1675 résultats - Terrain à bâtir à vendre: Suisse (Switzerland)

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
7.5 piècesCHF 550'000.–
1997 Haute-Nendaz

Terrain, 912 m2, pour bâtir une résidence principale près du centre

Ce magnifique terrain proche du centre offre un environnement idéal pour y vivre agréablement à l'annéeUniquement pour résidence principale !Situation : • Environnement paisible avec vue superbe et excellent ensoleillement • Accès véhicule aisé toute l'année • Arrêt CarPostal 850 m • Arrêt bus navette gratuit (hiver) 150 m • Centre 400 m • Télécabine 1'700 m • Funiculaire 600 m • Ecoles enfantine et primaire à Haute-Nendaz, école secondaire à Basse-Nendaz • Terrain de 912 m2 • Topographie en légère pente • Zone constructible H50 • Altitude 1'370 m Particularités : • Cette parcelle n'est pas libre de mandat • Les plans peuvent être modifiés ou un autre projet peut être développé Votre potentiel : • Pour votre résidence principale de maximum environ 175 m2 habitables (234 m2 avec futur plan de zone), hors locaux techniques, garage, etc. • Accès immédiat depuis la route • Idéal pour vivre à l'année Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur placeHaute-Nendaz : • La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés • Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable • Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux • Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc. • Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes • Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire Dieses wunderschöne Grundstück in der Nähe des Zentrums bietet eine ideale Umgebung, um dort das ganze Jahr über angenehm zu lebenNur als Hauptwohnsitz !Lage : • Friedliche Umgebung mit herrlicher Aussicht und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung • Leichte Autozufahrt das ganze Jahr • Haltestelle vom PostAuto 850 m • Haltestelle vom gratis Pendelbus (Winter) 150 m • Zentrum 400 m • Gondelbahn 1'700 m • Standseilbahn 600 m • Kindergarten und Primarschule in Haute-Nendaz, Sekundarschule in Basse-Nendaz • Grundstück 912 m2 • Sanft abfallend • Bauzone H50 • Höhe über Meer 1'370 m Besonderheiten : • Diese Parzelle ist nicht frei von Mandaten • Pläne können geändert oder ein anderes Projekt entwickelt werden Ihr Potenzial : • Für Ihren Hauptwohnsitz von Maximum ca. 175 m2 (234 m2 mit zukünftigen nicht Bauzone), ohne technische Räume, Garage, usw. • Umgehende Zufahrt von der Strasse • Ideal für Ihren Hauptwohnsitz Möchten Sie mehr Informationen, eine vollständige Datei ? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail und sehr gerne werde ich Ihnen informieren. Ich bleibe auch zu Ihrer Verfügung für einen Besuch vor OrtHaute-Nendaz : • Haute-Nendaz ist ein sehr angenehmer familienfreundlicher Ferienort für Urlaub oder Hauptwohnsitz. Sie werden allen Annehmlichkeiten, vielfältigen Geschäfte und Dienste finden • Die Zufahrt...

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Eugène Fournier

Eugène Fournier

Courtier agréé et responsable de l'agence de Nendaz

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CHF 55'000.–
3922 Stalden VS

Parcelle viticole avec maison vigneronne à Stalden - Viticulture dans la vallée de Viège

Parcelle de vigne avec cabane à Stalden - Viticulture dans la vallée de Viège Dans la région viticole ensoleillée de Stalden, une opportunité rare s'offre aux amoureux de la nature, aux vignerons amateurs ou à ceux qui souhaitent subvenir à leurs propres besoins : ce terrain de 857 m² avec une maison de vigneron est situé sur un versant offrant une vue magnifique sur la vallée de Visper. L'ancienne parcelle de vigne a été plantée de divers arbres fruitiers et offre également la possibilité de relancer la viticulture.Points forts • Situation ensoleillée: versant exposé au sud bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une belle vue sur la vallée de Visper. • Terrain de 857 m²: superficie généreuse dans la zone viticole. • Cave à vin: bâtiment pratique pour le stockage du matériel ou l'exploitation du terrain. • Arbres fruitiers: l'ancienne parcelle de vigne a été plantée de divers arbres fruitiers et est aujourd'hui exploitée comme verger. • Potentiel: un retour à la viticulture est en principe possible. • Nature et tranquillité: lieu idéal pour se détendre, s'adonner au jardinage et à l'arboriculture fruitière ou entretenir son propre vignoble. Description du terrainLe terrain est situé sur un versant ensoleillé au-dessus de Stalden et offre une vue magnifique sur la vallée de Viège. L'ancienne parcelle viticole a été plantée de divers arbres fruitiers et se prête aujourd'hui parfaitement à la culture fruitière. Grâce à sa situation dans la zone viticole, il est en outre possible de replanter la parcelle de vignes. La cabane viticole existante offre un espace de rangement pratique pour le matériel et l'exploitation du terrain.Situation et environnementStalden se trouve dans la vallée de Viège, au coeur du Haut-Valais, et est réputé pour son ensoleillement et sa viticulture traditionnelle. La commune est desservie par les transports en commun et des commerces se trouvent à proximité immédiate. Le paysage montagneux environnant offre en outre un large éventail d'activités de loisirs.Intéressé?Contactez-nous pour plus de détails ou prenez rendez-vous pour une visite. Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse sur : www.coming-home.ch

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CHF 130'000.–
Mösli, 1716 Schwarzsee

Parcelle de terrain à bâtir généreuse sur un emplacement surélevé à Plaffeien FR - Lac Noir

Profitez de l'occasion ! Notre parcelle constructible Plaffeien-numéro de registre foncier 2147 est l'une des dernières parcelles constructibles disponibles à Schwarzsee - une occasion rare de réaliser un bien immobilier à cet emplacement.Le terrain à bâtir se situe dans le quartier calme et rural «Mösli» à Plaffeien (Schwarzsee) - niché dans un paysage alpin préservé impressionnant.Notre terrain se situe dans la zone résidentielle 2 (W2) sur un versant ensoleillé élevé, est facilement accessible et viabilisé. En raison de son altitude, on bénéficie souvent de conditions lumineuses claires - souvent également au-dessus de la limite de brouillard.Pour les futurs habitants, cela offre un climat de vie agréable ainsi que de bonnes conditions pour des pièces lumineuses et des espaces extérieurs attractifs.Sur une superficie totale de 689 m², vous avez la possibilité de réaliser votre projet de construction selon vos souhaits - avec suffisamment d'espace pour un concept de vie réfléchi, le stationnement et des espaces extérieurs privés.Important : Le terrain est exclusivement destiné à une utilisation comme résidence principale. La construction d'une maison de vacances n'est donc pas autorisée. Cela permet de créer un quartier habité en permanence, vivant, avec un voisinage stable et une conservation de valeur correspondante.Le terrain convient parfaitement à différentes formes d'habitat, par exemple une tiny house, des maisons mitoyennes individuelles, une maison individuelle, une maison jumelée (par exemple comme maison intergénérationnelle) ou un chalet spacieux.Pour préserver l'apparence du lieu, les nouvelles constructions doivent être réalisées dans le style chalet ; les toits plats ne sont pas autorisés. Ces directives soutiennent une image d'ensemble cohérente dans le quartier et contribuent à maintenir durablement le caractère alpin de l'environnement.Voici les principales données concernant le terrain : • Surface du terrain : 689 m² • Raccordement : desservi, chemin rural • Branchement électrique : disponible • Raccordements en eau : disponibles • Coefficient d'occupation : 0,4 • Zone résidentielle : W2 • Plan de zonage : Hauteur de faîtage 10 m ; distance par rapport aux limites 5 m ; longueur du bâtiment 30 m • Étages : 2 étages complets Nous serons heureux de vous montrer la ou les parcelles ou de répondre à vos questions supplémentaires. Remarque : Les informations contenues dans cette documentation sont destinées exclusivement au destinataire et ne peuvent être copiées, reproduites ou mises à disposition de tiers sans l'accord préalable écrit de 3A-Immoplus GmbH.Les informations contenues dans cette documentation sont basées sur les informations fournies par la propriété et sont traitées automatiquement par 3A-Immoplus GmbH. Ni la propriété ni 3A-Immoplus GmbH n'assument de garantie - ni expresse ni implicite - quant à l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité des contenus ainsi qu'à la fiabilité des informations et évaluations reproduites dans ce document.

Durée du trajet
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CHF 550'000.–
Via Cantonale 5, 6839 Sagno

Grand terrain constructible avec construction existante et 3 lots boisés supplémentaires

Nous vendons à Sagno, une fraction de la commune de Breggia, à l'entrée du village dans une position dominante et ensoleillée, un grand terrain constructible de 2'113 m², en terrasses et avec une belle vue sur la vallée et le noyau pittoresque.Sur le terrain, il y a actuellement un bâtiment résidentiel construit en 1890 et rénové en 1960, qui comprend 12 pièces habitables d'environ 210 m², réparties sur 3 étages avec 2 salles de bains et un cheminée typique du Tessin. Il dispose également d'un espace supplémentaire dans les combles, qui est facilement accessible. La propriété est complétée par divers bâtiments accessoires typiques de la tradition rurale. Tous les bâtiments nécessitent des travaux de rénovation pour valoriser et adapter les espaces aux besoins de la vie moderne. Actuellement, la propriété est louée. Ce grand terrain constructible, d'une forme régulière et d'une superficie totale de 2'113 m², offre un potentiel de développement intéressant et permet de prolonger encore les espaces habitables existants en fonction de ses besoins et de ses exigences ou de les remplacer par de nouveaux projets immobiliers. Les paramètres du plan d'urbanisme indiquent la zone comme une zone résidentielle ZR avec :- indice d'exploitation maximum de 0,5- indice d'occupation maximum de 50%- hauteur maximum de 7m- distance minimum à la frontière de 4m Le prix comprend également 3 parcelles de bois d'une superficie totale de 11'897 m².

Durée du trajet
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CHF 385'000.–
Via Campo Sportivo, 6834 Morbio Inferiore

Superbe terrain plat au cœur du village

Dans le quartier résidentiel charmant et recherché de la Via Campo Sportivo, à Morbio Inferiore, nous proposons à la vente 6 rares lots constructibles en zone R3, idéaux pour la réalisation de villas unifamiliales ou de petits complexes plurifamiliaux. Les terrains, complètement plats et déjà urbanisés, bénéficient d'une position privilégiée : calme, ensoleillée et immergée dans le vert, mais à très courte distance des écoles, commerces, services et principales voies de communication.Grâce aux indices de constructibilité (I.S. 0,6, I.O. 30%, hauteur maximale 10,5 m, surface verte minimale 40%) et à la possibilité d'agréger plusieurs particelles, ces lots conviennent à la fois à ceux qui souhaitent construire une maison indépendante immergée dans le vert et aux investisseurs intéressés par le développement de projets résidentiels (PPP ou immeubles de rapport).La zone est parfaitement connectée : la commune de Morbio Inferiore se trouve à quelques minutes de Chiasso, Mendrisio, Lugano et de la frontière italienne. Grâce au paysage collinaire, à la présence de vignobles et aux nombreuses infrastructures, la localité est de plus en plus appréciée des familles et des professionnels en quête de qualité de vie.Le prix indicatif d'environ CHF 900/m² comprend déjà toutes les travaux d'urbanisation (raccordements et réalisation de la route coercitive). Plus de détails sur demande.Lots disponibles :Part. Nr. 2302 (13) – 439 m² – CHF 385’000 (vendu)Part. Nr. 2301 (12) – 439 m² – CHF 385’000 (vendu)Part. Nr. 2300 (11) – 709 m² – CHF 640’000 Part. Nr. 2299 (10) – 669 m² – CHF 605’000Part. Nr. 2298 (9) – 440 m² – CHF 385’000 (réservé)Part. Nr. 2297 (8) – 725 m² – CHF 655’000Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

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CHF 1'150'000.–
Via Cantonale, 6703 Osogna

Fonds constructible industriel, artisanal et commercial

À Osogna, dans la commune de Riviera, nous proposons à la vente un terrain constructible intéressant situé dans une position stratégique, ensoleillée et facilement accessible. Le bien est inséré dans un contexte bien connecté et particulièrement attractif pour les activités productives et commerciales, grâce à la proximité des axes routiers principaux, de l'autoroute A2 et des centres de Biasca et Bellinzona. La zone bénéficie de la présence de services, de transports publics et de connexions efficaces, offrant un contexte idéal pour le développement d'activités économiques et entrepreneuriales.Le terrain bénéficie d'une excellente exposition et d'une conformation favorable au développement immobilier. L'accès est direct depuis la route publique et le terrain est préparé pour les connexions aux principaux services et infrastructures techniques.Destination d'utilisation : Le terrain est principalement destiné aux activités industrielles, artisanales, commerciales et de restauration. Les constructions et les infrastructures fonctionnelles aux activités établies sont également autorisées. Les résidences ne sont permises que pour le personnel de surveillance ou de service, tandis que les dortoirs et les locaux pour le personnel peuvent être autorisés dans des cas particuliers selon les dispositions en vigueur.Voici les indices de construction du terrain :Indice de valorisation maximum (IS) : 1,4Indice d'occupation maximum (IO) : 60%Hauteur de construction maximale : 10 m dans la zone sud et 13 m dans la zone nordDistance minimale aux limites : 4 m (contiguïté autorisée)Distance minimale entre les bâtiments sur le même terrain : 6 mSuperficie verte minimale : 20% de la surface constructible, dont au moins la moitié avec des arbres à haut troncPossibilité de réaliser des entrepôts ouverts et des auvents pour les parkings dans le respect des règlements communauxAccès direct au terrain et préparation pour les clôtures et les connexions aux principaux servicesGrâce aux paramètres urbanistiques favorables et à la destination d'utilisation particulièrement polyvalente, le terrain représente une opportunité intéressante pour les entreprises, les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'une surface constructible adaptée au développement d'activités productives, artisanales, commerciales ou de restauration.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

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CHF 1'290'000.–
Via In Basso, 6821 Rovio

Projet approuvé pour votre nouvelle maison dans la nature

Rêvez-vous d'une maison qui incarne la modernité et la durabilité parfaite ? À Rovio, entourée d'une atmosphère de silence absolu et d'un paysage luxuriant, nous offrons une opportunité immobilière unique. Il s'agit d'un projet déjà approuvé, prêt à donner vie à une nouvelle villa unifamiliale d'une conception innovante, qui se distingue par son architecture audacieuse et son profond respect pour l'environnement environnant, représentant le refuge idéal pour ceux qui cherchent une intimité maximale sans renoncer aux commodités des connexions urbaines, offrant une expérience de vie où le confort technologique et l'esthétique contemporaine se fondent harmonieusement.La maison se développe de manière intelligente sur une surface d'environ 230 m², répartie sur deux niveaux, où la lumière naturelle est la véritable protagoniste. En entrant dans le séjour, vous êtes accueilli par un majestueux living open space caractérisé par une verrière à double hauteur spectaculaire, un élément qui annule les frontières entre intérieur et extérieur, projetant le regard directement sur le jardin privé. La cuisine, conçue avec une île centrale moderne, devient le centre de la convivialité domestique, s'intégrant sans heurt dans la zone de repas. À ce niveau, nous trouvons également une belle veranda couverte, un espace polyvalent conçu pour profiter de la détente en plein air à tout moment de l'année.À l'étage supérieur, la zone nuit est conçue comme une véritable oasis de bien-être personnel. La suite parentale est un environnement raffiné, précédé d'un élégant vestibule et desservi par une salle de bain privée de haut standing. La flexibilité du projet permet également de disposer d'une deuxième chambre avec salle de bain indépendante et d'un troisième local idéal comme chambre à coucher supplémentaire ou comme espace dédié au fitness et aux soins personnels. La fonctionnalité quotidienne est également garantie par une buanderie spacieuse et parfaitement organisée.À l'extérieur, la villa jouit d'un jardin plat et privé, parfait pour la vie de famille et pour accueillir discrètement des invités, avec la valeur ajoutée de trois places de parking facilement accessibles. Sur le plan technique, le bâtiment est un exemple de construction excellente : la structure massive est combinée avec des systèmes domotiques avancés, un refroidissement, des panneaux photovoltaïques et une ventilation mécanique contrôlée. Grâce à l'isolation thermique élevée, la maison garantit une efficacité énergétique supérieure et un microclimat intérieur toujours idéal.Ce n'est pas seulement une maison à construire, mais la possibilité de créer un nouveau style de vie fait de lumière, de qualité et d'harmonie.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

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CHF 400'000.–
Via Squardìn, 6805 Mezzovico-Vira

Terrain constructible avec licence à Mezzovico

Terrain constructible avec licence approuvée pour le renouvellement à Mezzovico, situé dans une position calme et panoramique avec vue ouverte sur la vallée et exposition solaire optimale au Sud-Ouest.Le projet est approuvé pour la construction d'une maison unifamiliale moderne avec 4 niveaux et 5,5 pièces et un jardin privé.Le niveau inférieur de 88,47 m² comprend un garage fermé pour 3 véhicules, ainsi qu'un cellier, une salle de chauffage, un local de stockage, une buanderie, un couloir et un escalier.Le niveau rez-de-chaussée de 70,49 m² est dédié à la zone de jour avec un grand salon et une grande cuisine, avec accès direct au jardin privé d'environ 170 m² entourant la maison.Le premier étage de 72,29 m² accueille la zone de nuit principale avec une chambre à coucher double avec salle de bain en suite et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bain privée.Le dernier étage de 72,29 m² offre deux chambres supplémentaires et une grande salle de bain commune.Les accès au terrain sont déjà réalisés, ce qui rend cette propriété une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet déjà prêt et la possibilité de commencer immédiatement la construction de leur propre maison indépendante.La situation est calme et résidentielle. Des écoles, des magasins et des espaces verts sont à proximité, tandis que les connexions routières et de transport en commun sont confortables et facilement accessibles.MESURESSurface habitable totale : 303,54 m²Jardin : environ 170,00 m²Terrain : 356,00 m²Ref. : V-MRP-MEZ-1927

Durée du trajet
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205m²CHF 2'400'000.–
Via Ronco, 6618 Arcegno

Grand terrain à bâtir avec maison bifamiliale

À Arcegno (Losone), dans une zone résidentielle très calme et ensoleillée, avec une belle vue dégagée sur le village, les montagnes et jusqu'au lac Majeur, entouré de beaucoup de nature et pourtant à seulement quelques minutes en voiture du centre de Losone, Ascona et Locarno, nous vendons ce terrain à bâtir intéressant (avec une ancienne maison bifamiliale).Le terrain convient parfaitement à la réalisation d'un projet magnifique avec des maisons unifamiliales, des maisons mitoyennes ou un immeuble d'appartements. En outre, il existe encore la possibilité fantastique de destiner l'ensemble du projet à une utilisation de résidence secondaire ! Un véritable paradis qui est très demandé par les familles, les touristes et tous ceux qui cherchent la proximité avec la nature et la tranquillité, mais qui ne veulent pas s'éloigner des commodités de la ville.L'offre comprend un terrain relativement plat et rectangulaire d'une superficie totale de 2'313 m2, qui borde la route cantonale et offre, dans la zone résidentielle extensive R2, les paramètres de construction suivants :indice de construction maximal : 40%;coefficient d'utilisation maximal : 0,5;superficie verte minimale : 15%;hauteur de construction maximale à la corniche : 7,5 m;hauteur de construction maximale au faîte : 10,00 m;distance minimale à la limite : 3,00 m;distance minimale entre bâtiments : 6,00 m.Pour obtenir de plus amples informations ou visiter ce lieu d'investissement attractif, nous sommes à votre disposition.Prix de vente : CHF 2'400'000.--.Première ou seconde habitation.

Durée du trajet
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CHF 1'850'000.–
Weidstrasse 12, 8302 Kloten

Terrain à bâtir dans un quartier calme de maisons unifamiliales à Kloten

Nous vendons un terrain à bâtir dans un quartier résidentiel calme, avec une bonne exposition au soleil et une vue sur Kloten et les montagnes.Le terrain à bâtir mis en vente, avec le numéro de cadastre 2255 et 654 m2 de superficie, est situé dans la zone de construction L2 avec un facteur d'utilisation de 33 %.La propriété convient pour une maison unifamiliale très spacieuse ou une maison unifamiliale double pour 2 parties. Il n'y a pas d'obligations architecturales ou de construction.Dans la fiche technique jointe, nous avons résumé toutes les informations importantes pour vous. La propriété (actuellement encore construite avec une maison unifamiliale) peut être vue de l'extérieur à tout moment. Nous serions ravis de vous inviter à prendre un aperçu personnel sur place avec une visite de la propriété existante.Nous proposons des visites aux dates suivantes : • Vendredi, 17.07.2026, 16h00 - 18h00 • Samedi, 22.08.2026, 08h00 - 10h00 Une inscription préalable par e-mail est requise pour la visite (verkauf@saronis.ch).La vente est effectuée dans le cadre d'une procédure d'appel d'offres en deux étapes. Cette approche structurée offre aux parties intéressées une opportunité transparente et équitable de soumettre leur offre. • 1re étape de l'appel d'offres :Présentation d'une offre d'achat indicative, y compris la preuve de financement, au plus tard le 31 août 2026.Sur la base des offres reçues, les parties intéressées sélectionnées seront invitées à la 2e étape. • 2e étape de l'appel d'offres :Présentation de l'offre d'achat finale et définitive au plus tard le 11 septembre 2026. Si vous avez des questions ou souhaitez obtenir de plus amples informations, Ramon Hüsser (078 707 18 04, verkauf@saronis.ch) est à votre disposition pour répondre à vos questions personnellement.Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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CHF 1'600'000.–
Olgiati 6, 6968 Sonvico

Villa moderne exclusive à construire à Dino – projet approuvé

Dans un emplacement ensoleillé et panoramique, nous proposons une villa moderne à construire à Dino, un quartier résidentiel réputé de Lugano, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville.Le projet architectural déjà approuvé prévoit une résidence de standing élevé qui allie design contemporain, confort de vie et qualité de construction suisse. Les travaux de construction peuvent commencer immédiatement, avec la possibilité pour l'acquéreur de personnaliser les finitions et la distribution intérieure selon ses besoins.Le prix indiqué se réfère à une réalisation clés en main.Données principales:Superficie du terrain: 689 m²Superficie habitable: environ 250 m²Superficie utile brute (SUB): 344,5 m²Occupation du fonds: 148 m² (avec possibilité d'agrandissement de 58,7 m² supplémentaires)Distribution: rez-de-chaussée + premier étagePlaces de parking: 5 places de parking (couvertes et découvertes)État: permis de construire approuvé – début des travaux possible immédiatementAccès: route privée entièrement urbaniséeLe projet comprend:Espace de vie ouvert spacieux avec salon et salle à manger donnant sur le jardinCuisine moderne avec île3 chambres à coucher3 salles de bains designLocal technique et buanderieÉquipements et technologies:Chauffage avec pompe à chaleurVitrages à haute isolation thermiquePréparation pour la domotiqueSystème solairePoints forts:Projet approuvé selon les plans publiésPossibilité de commencer les travaux immédiatementPersonnalisation encore possibleEmplacement panoramiqueUne solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une villa moderne sur mesure, entourée de nature mais à quelques minutes du centre de Lugano.

Durée du trajet
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CHF 1'550'000.–
Sarmenstorferstrasse 19, 5615 Fahrwangen

Votre chance de projet : 1'212 m² de terrain à bâtir dans la zone de construction WG3

Sur ce vaste terrain, une grande opportunité se présente pour réaliser un projet de construction prometteur avec plusieurs appartements. La parcelle est située dans la zone de construction WG3 avec un facteur d'utilisation attractif de 0.65. En outre, un étage de comble peut être réalisé (60% de la surface d'un étage complet), qui, selon les règlements de construction et d'urbanisme de la commune de Fahrwangen, n'est pas pris en compte dans le facteur d'utilisation.Ainsi, sur la propriété, une surface totale de 787,8 m² peut être construite sur trois étages complets, ce qui, par exemple, offre de l'espace pour la création d'un appartement spacieux de 3½ pièces et d'un appartement de 4½ pièces par étage. Grâce au bonus de comble, il existe également la possibilité de construire un appartement de comble confortable avec une grande terrasse sur le toit.La parcelle est actuellement occupée par une maison unifamiliale à rénover et un hangar, qui devraient être démolis dans le cadre d'un nouveau projet de construction. Le terrain offre des conditions favorables pour le développement : le terrain est largement plat et la propriété est accessible à la fois depuis la Sarmenstorferstrasse et le Stickiweg.L'emplacement convainc par sa situation centrale et orientée vers la croissance au cœur du canton d'Argovie. Fahrwangen lui-même bénéficie d'une évolution démographique stable, d'une demande croissante de logements ainsi que d'une infrastructure bien développée – des conditions idéales pour un investissement durable dans la construction d'appartements.La propriété est située dans un quartier avec une bonne accessibilité. Les installations commerciales, les écoles, les structures de garde d'enfants ainsi que les soins médicaux sont disponibles à proximité immédiate et améliorent la qualité de l'emplacement pour les futurs résidents. La connexion aux transports en commun est garantie par un arrêt de bus à proximité, avec une connexion directe à la gare de Lenzburg et des correspondances supplémentaires vers Zurich, Aarau et Lucerne.La proximité du lac Hallwilersee populaire ainsi que de nombreuses zones de loisirs offre une attractivité supplémentaire à l'emplacement. Grâce à la combinaison d'un emplacement naturel, d'une infrastructure solide et de perspectives de développement positives, cette propriété offre des conditions optimales pour la réalisation d'un projet de maison multifamiliale excitant.

Durée du trajet
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CHF 949'000.–
Kamberweg, 4444 Rümlingen

Terrain à bâtir avec vue panoramique inobstructable à Rümlingen (2'024 m²)

Construisez votre vision sur la pente ensoleillée au-dessus du centre du village : ce terrain à bâtir de 2'024 m² sur Kamberweg à 4444 Rümlingen BL offre une vue panoramique inobstructable sur l'église, le viaduc et le paysage vallonné vert du Baselbiet. La localisation calme et propice aux enfants et la zone WG2 créent les meilleures conditions pour un projet résidentiel ou mixte stable - disponible immédiatement.Les points les plus importants en un coup d'œil • Propriété : parcelle n° 561, superficie approximative 2'024 m² • Zone : zone résidentielle/commerciale WG2 ; usage résidentiel plus des activités commerciales/pratiques compatibles selon les réglementations • Localisation : localisation en pente ensoleillée surélevée ; très calme ; proche de la nature • Vue : vue panoramique inobstructable sur le vert ; vue sur le viaduc & la tour de l'église • Architecture : idéal pour une construction en gradins/terrasses avec de grandes surfaces vitrées et des espaces extérieurs/spaces verts généreux • Accès : accès via une route de quartier asphaltée • Disponibilité : immédiatement • Prix d'achat : CHF 949'000 • Localisation : Kamberweg, 4444 Rümlingen BL Localisation macro & distances • Transport en commun : S-Bahn S9 - Sissach 8 minutes, Olten 22 minutes • Voiture : sortie A2 Sissach environ 10 minutes ; Bâle environ 35 minutes, Olten environ 25 minutes • Magasins & infrastructure : Volg dans le village ; Coop/Migros, pharmacie & médecins à Gelterkinden (6 km) • Éducation : jardin d'enfants/école primaire sur place ; école secondaire Gelterkinden ; Kanti Liestal • Loisirs : Wisenbergturm (5 km), Belchenflue (12 km) Expérimentez la vue sur place et développez votre projet de construction - nous serons heureux de vous conseiller.

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CHF 188'000.–
Panoramaweg, 3953 Leuk Stadt

Terrain à bâtir ensoleillé à Loèche, avec une vue magnifique - entièrement viabilisé

Terrain à bâtir ensoleillé à Loèche, avec une vue magnifique - entièrement viabilisé Ce terrain à bâtir attrayant situé à Loèche offre les conditions idéales pour la réalisation de votre projet immobilier, sur un versant sud ensoleillé et calme. Entièrement viabilisé, il séduit par sa belle vue sur les montagnes, son cadre naturel et son emplacement privilégié à proximité des vignobles et de la forêt de Finges.Points forts du bien • Superficie du terrain : vaste terrain à bâtir de 651 m² • Zone résidentielle W2 : des conditions favorables pour un projet immobilier • Viralisation : terrain entièrement viabilisé • Vue : belle vue sur les montagnes dans un environnement naturel • Exposition sud : orientation ensoleillée offrant un climat de vie agréable • Situation calme : environnement reposant et familial • Accès garanti : droit de passage inscrit au registre foncier • Proche de la nature : à proximité des vignobles et de la forêt de Finges Description du bienCette parcelle de terrain bien entretenue, située dans un quartier résidentiel attrayant de Loèche, offre des conditions idéales pour la construction d'une résidence principale. Avec un coefficient d'utilisation de 0,6 et son emplacement dans la zone résidentielle W2, elle offre de nombreuses possibilités pour un projet immobilier moderne - ensoleillé et parfaitement viabilisé.Situation et environnementSituée dans le canton du Valais, Loèche-les-Bains allie de manière convaincante découverte de la nature, tranquillité et infrastructures de qualité. La région séduit par ses nombreuses possibilités de loisirs en montagne, ses zones de randonnée à proximité et son cadre de vie agréable au milieu des vignobles et de la forêt de Finges. Son emplacement ensoleillé rend Loèche-les-Bains particulièrement attrayante pour les familles et les amoureux de la nature.Cela vous intéresse ?Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou prenez directement rendez-vous pour une visite.Vous trouverez d'autres biens immobiliers intéressants en Suisse sur : www.coming-home.ch

Durée du trajet
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