86 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Rheintal

Maison moderne avec énergie positive

Cette maison bien entretenue et moderne impressionne par ses lignes claires, ses pièces lumineuses et un concept global cohérent. Dès l'entrée, il devient clair comment la fonctionnalité et le confort de vie sont harmonieusement connectés ici. Le salon et la salle à manger ouverts forment le centre de la maison et créent une atmosphère agréable et lumineuse avec des surfaces de fenêtres généreuses. La cuisine moderne se fond sans heurt et offre un accès direct à l'extérieur.À l'étage supérieur, plusieurs pièces bien découpées sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux. Cette étage est complétée par une pièce de stockage pratique et des armoires encastrées généreuses, qui offrent un espace de stockage supplémentaire et de l'ordre dans la vie quotidienne. La salle de bain spacieuse avec baignoire invite à se détendre et offre suffisamment d'espace pour le confort quotidien.Un autre point positif est la zone extérieure avec balcon et options de retrait supplémentaires, qui complètent agréablement la vie et offrent un espace pour séjourner.La propriété impressionne également sur le plan technique. Le système photovoltaïque (6,8 kWp) en combinaison avec un onduleur, une boîte noire intelligente et une unité de stockage de 10 kWh assure une utilisation d'énergie efficace et orientée vers l'avenir. Grâce au système photovoltaïque avec stockage, une grande partie de la demande d'électricité peut être couverte par elle-même, ce qui réduit de manière notable les coûts énergétiques en cours. En outre, une connexion pour une station de recharge de véhicule électrique est déjà préparée.La cave spacieuse offre un espace supplémentaire, qui peut être utilisé de diverses manières et complète pratiquement la vie quotidienne.Cette offre est complétée par un espace de stationnement en garage et plusieurs espaces de stationnement extérieurs, idéaux pour une vie confortable au quotidien. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme dans la vallée du Rhin • Garage et espaces extérieurs • Quartier familial • Jardin bien entretenu • Système photovoltaïque avec stockage • Boîte noire innovante • Espace de vie lumineux et ouvert • Balcon spacieux • Salle de bain en suite • 3 cellules humides • Armoires encastrées • Cave spacieuse • Station de recharge • Surface habitable brute 158 m² • Surface habitable nette 137 m² • et bien plus encore... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Rêve de maison avec solution énergétique intelligente

Cette oasis unique dans la vallée du Rhin convainc par son architecture moderne, ses espaces généreux et son concept énergétique bien pensé. Les matériaux clairs, les grandes surfaces de fenêtres et le sentiment d'espace ouvert offrent une atmosphère de vie agréable et contemporaine.La zone centrale de vie, de repas et de cuisine forme le cœur de la maison. La cuisine moderne avec îlot de cuisine est à la fois fonctionnelle et élégante et offre un accès direct à la terrasse et au jardin bien entretenu. Cela crée une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur.La disposition des pièces est bien pensée et polyvalente. Plusieurs chambres et pièces supplémentaires sont idéales pour les familles, les bureaux à domicile ou les besoins individuels. La salle de bain spacieuse dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. Particulièrement pratique est la connexion directe à la chambre parentale en combinaison avec une garde-robe intégrée.Au dernier étage, il y a une salle de sport avec accès direct à la terrasse sur le toit. Cette zone offre une belle vue et est idéale comme refuge ou pour les activités sportives.Un grand plus est le concept énergétique moderne. La maison dispose d'un système de chauffage au gaz en combinaison avec un système photovoltaïque d'une puissance totale de 13,6 kWp. Le système est complété par un stockage de batterie et une boîte noire intégrée, qui optimise l'autonomie énergétique en tant que système de gestion de l'énergie et contrôle efficacement les flux d'énergie.Cette maison offre également un grand confort dans la zone extérieure. En plus du jardin et des terrasses bien entretenus, un garage double, un carport et plusieurs places de parking extérieures sont disponibles. De plus, la propriété dispose de stations de recharge pour véhicules électriques préparées ou installées.Des investissements supplémentaires tels qu'un système de traitement de l'eau, des systèmes de drainage et des auvents électriques soulignent le bon niveau de construction et la maintenance continue.Dans l'ensemble, il s'agit d'une maison moderne et polyvalente avec une qualité de construction solide, un bon équipement et une technologie orientée vers l'avenir. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme dans la vallée du Rhin • Système photovoltaïque avec stockage • Disposition des pièces bien pensée • Boîte noire innovante • Espace de vie clair et ouvert • Terrasse sur le toit avec vue • Espace de sport intégré • Salle de bain en suite avec garde-robe • Jardin bien entretenu • Garage double, carport & places de parking • Station de recharge • 2 cellules humides, 1 toilette pour invités • Sous-sol spacieux • Surface habitable brute 215 m² • Surface habitable nette 180 m² • et bien plus encore... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

MAISON INDIVIDUELLE ATTRAYANTE DE 5,5 PIÈCES AU CŒUR DE DIEPOLDSAU

Dans un quartier résidentiel calme mais néanmoins central de Diepoldsau, vous trouverez cette maison individuelle de 5,5 pièces, bien entretenue, avec 127 m² de surface habitable et une surface utile totale de 152 m². Ce bien séduit par son agencement bien pensé, ses pièces lumineuses et un espace extérieur aménagé avec soin – idéal pour familles ou des couples ayant besoin d’espace.Le cœur de la maison est constitué par le vaste salon et salle à manger offrant un accès direct à la terrasse couverte et à la vaste espace vert qui invite à se détendre et à s’attarder. La cuisine moderne et semi-ouverte est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, d’un plan de travail en Granit et de nombreux rangements. À l’étage se trouvent de spacieuses chambres, dont deux disposent chacune d’une terrasse d’environ 21 m² et offrent un confort supplémentaire. Deux espaces salle de bains bien entretenus salles d’eau bien entretenues, équipées respectivement d’une baignoire/douche/WC et d’une douche/WC, garantissent un quotidien confortable. Des pièces annexes pratiques telles que la cave, la buanderie, le local technique, le local à vélos et remise offrent un espace de rangement abondant et de nombreuses possibilités d’utilisation.L’emplacement est également très attrayant : les commerces sont accessibles en quelques minutes à pied ; l’arrêt de bus se trouve à seulement environ quatre minutes à pied. Grâce à la proximité de Heerbrugg, Altstätten, St. Margrethen et de la frontière autrichienne ainsi que de l’accès rapide à l’autoroute A13 et aux transports en commun, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité dans l’une des communes résidentielles les plus appréciées de la vallée du Rhin saint-galloise.Une maison bien entretenue offrant beaucoup d’espace, des espaces extérieurs attrayants et une excellente – idéal pour tous ceux qui souhaitent allier un cadre de vie tranquille à une excellente desserte.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Élégant avec un potentiel polyvalent

Cette propriété résidentielle et commerciale polyvalente à St. Margrethen combine un logement attractif avec des possibilités d'utilisation excitantes pour les entreprises, le travail indépendant ou les investissements. Les points forts particuliers incluent l'espace commercial séparé au rez-de-chaussée, les possibilités de logement supplémentaires aux étages supérieurs et mansardés, ainsi que les possibilités d'expansion et d'utilisation polyvalentes. L'offre est complétée par un garage, plusieurs places de parking extérieures et un espace extérieur accueillant avec pergola. Les images présentées servent de possibilité et ont été optimisées ou modifiées numériquement à l'aide de la technologie d'intelligence artificielle.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Logement et travail flexibles sous un même toit possibles- Emplacement central à St. Margrethen- Locaux commerciaux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes- Potentiel attractif en tant que propriété locative- Utilisation en maisonnette aux étages supérieurs et mansardés possible- Maison à plusieurs générations idéalement réalisable- Accès facile et visibilité élevée- Équipements commerciaux et transports en commun à distance de marche- Utilisation flexible pour les occupants, les investisseurs ou les travailleurs indépendants- Garage et plusieurs places de parking extérieures disponibles- Et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre expertise : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : bonSalles de bains / cellules humides : 2 (1x douche / lavabo / toilettes, 1x lavabo / baignoire / toilettes)Système de chauffage : Chauffage central Transports en commun : Bus, 50 m / Gare, 150 mÉcoles : École primaire, 800 mMagasins : Coop, 220 m

MAISON INDIVIDUELLE AVEC GRAND JARDIN À RÜTHI

Découvrez cette maison individuelle située à Rüthi (vallée du Rhin), qui a été construite en 1919 puis rénovée et transformée avec soin en 2003. Avec ses 4,5 pièces et 115 m² de surface habitable, elle offre beaucoup d’espace. L’un de ses atouts particuliers atout est le poêle en faïence traditionnel, qui crée une ambiance confortable. Vous y trouverez vous d’un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, ainsi que d’une grange attenante grange attenante, qui offre un espace idéal pour un entrepôt ou un espace de rangement supplémentaire. Une cuisine semi-ouverte avec un plan de travail en Granit, un îlot de cuisine et beaucoup espace de rangement invite à cuisiner, à savourer et à passer des moments ensemble. Son emplacement au calme en fait un lieu idéal pour tous ceux qui recherchent le confort et la détente. De plus, vous disposerez d’équipements pratiques tels qu’un abri pour voiture, une cave et un débarras.Ici, vous pourrez profiter d’un cadre idyllique , au cœur de la nature époustouflante de la vallée du Rhin.Découvrez cette maison individuelle située à Rüthi (vallée du Rhin), qui a été construite en 1919 puis rénovée et transformée avec soin en 2003. Avec ses 4,5 pièces et 115 m² de surface habitable, elle offre beaucoup d’espace. L’un de ses atouts particuliers atout est le poêle en faïence traditionnel, qui crée une ambiance confortable. Vous y trouverez vous d’un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, ainsi que d’une grange attenante grange attenante, qui offre un espace idéal pour un entrepôt ou un espace de rangement supplémentaire. Une cuisine semi-ouverte avec un plan de travail en Granit, un îlot de cuisine et beaucoup espace de rangement invite à cuisiner, à savourer et à passer des moments ensemble. Son emplacement au calme en fait un lieu idéal pour tous ceux qui recherchent le confort et la détente. De plus, vous disposerez d’équipements pratiques tels qu’un abri pour voiture, une cave et un débarras.Ici, vous pourrez profiter d’un cadre idyllique , au cœur de la nature époustouflante de la vallée du Rhin.

OÙ HABITER DEVIENT UN CHEZ-SOI

Cette oasis résidentielle lumineuse impressionne par un vaste espace de vie et de repas ouvert ainsi qu'une cuisine moderne ouverte. Les grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et accueillante et offrent une agréable atmosphère de vie tout au long de la journée. La maison dispose d'un total de cinq pièces polyvalentes qui peuvent être utilisées comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. La disposition flexible des pièces offre des conditions idéales pour les familles, le travail à domicile ou l'hébergement de personnes invitées.Un hall d'entrée accueillant relie les différents espaces de vie et ouvre sur les trois étages. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à tous les étages et offre un confort supplémentaire pour les personnes à mobilité réduite. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche. En outre, des toilettes pour invités sont disponibles.L'offre d'espace est complétée par un balcon, un espace de loisirs et un petit sous-sol, qui offre un espace de stockage pratique. Dans la zone extérieure, il y a un carport et un total de quatre places de parking. Cette propriété attractive combine un espace de vie spacieux, un plan d'étage bien pensé et un confort de vie élevé sur trois étages. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement idyllique • Concept de plan d'étage pratique • Pièces lumineuses • Un ascenseur • Jardin spacieux • Balcon cosy • Des toilettes pour invités • Un espace de loisirs supplémentaire • 4 places de parking extérieures Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

OBJET INVESTISSEMENT SOLIDE AVEC 5,4%

Cette maison multifamiliale bien entretenue impressionne par son emplacement calme et ensoleillé, son bonne accessibilité et son potentiel de rendement excitant. Elle dispose de dix chambres modernes et meublées avec salle de bain privative, ainsi que d'un grand salon commun avec cuisine et salle technique. L'appartement spacieux au dernier étage avec grande terrasse et panorama montagnard à couper le souffle complète l'offre. En 2013, la maison a été entièrement rénovée et en 2019 fraîchement peinte - elle est en parfait état.Avec une occupation constante d'environ 90% - sans publicité élaborée - les petites chambres sont très demandées. La maison est actuellement entièrement louée et offre un rendement attractif d'environ 5,41%. Un prêt hypothécaire à taux fixe de seulement 0,9% peut être repris.Vos avantages en un coup d'œil: • Entièrement loué • Emplacement calme, bien desservi et préféré • 10 chambres modernes et meublées • Grands salons communs avec cuisine • Appartement spacieux au dernier étage avec grande terrasse • Très bon état après rénovation en 2013 • Rendement attractif d'environ 5,41% • Zone résidentielle-commerciale 2 • Reprise d'un prêt à 0,9% jusqu'en 2033 Êtes-vous intéressé? Nous nous réjouissons de votre contact!

Rénové avec jardin, piscine, et vue panoramique

Cette maison unifamiliale de 5,5 pièces à Rheineck, entièrement rénovée, séduit avec 156m² d'espace de vie sur un terrain de 734 m². La situation résidentielle recherchée et calme convainc par sa vue directe sur le lac depuis le salon et par sa vue rêveuse sur les ruines du château d'Alt-Rheineck depuis le jardin. La maison a été entièrement rénovée et combine confort de vie moderne avec une localisation attrayante. La piscine nouvellement réalisée offre un sentiment de vacances exclusif dans votre propre maison et invite à se détendre. Le grand sous-sol avec buanderie offre beaucoup d'espace de stockage. Un garage double et des places de parking extérieures supplémentaires complètent cette offre attrayante.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- situation unique et recherchée avec vue directe sur le lac depuis le salon- quartier calme avec un environnement de vie agréable- jardin avec vue directe sur les ruines du château d'Alt-Rheineck- une piscine nouvellement réalisée donne à la propriété un sentiment de vacances exclusif directement à la maison- grand sous-sol avec buanderie- garage double et places de parking extérieures supplémentaires disponibles- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsLocalisation : quartier résidentiel préféré avec vue lointaine sur le lac de ConstanceÉtat : la propriété a été entièrement rénovée en 2026 - le toit et la façade seront terminés fin novembreSalles de bain / cellules humides : 2 (2x douche / WC / lavabo) Système de chauffage : gaz / chauffage au solTransports en commun : bus, 230 m / train, 850 mÉcoles : jardin d'enfants, école primaire, 1,4 km / école secondaire, 1 kmMagasins : supermarché Migros, 1,1 km

Investissement solide avec rendement élevé

Cette perle de rendement dans un emplacement idéal fait battre le cœur de l'investisseur plus fortWE-FACTS+ Situé au calme et au centre+ Rez-de-chaussée, restaurant avec cuisine et cave, 1er et 2e étages comprennent 8 studios et un appartement 2,5 pièces+ Loué en entier, modernisé, en centre-villeConvient à:Investisseurs et restaurateursLANGAGE CLAIR: Objet de rendement attractif dans un emplacement central avec un restaurant et huit studios - entièrement prêt à être occupé ou exploité.Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 513 80 21