8 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Berneck

Maison unifamiliale

SITUATION • Quartier résidentiel calme et idyllique à Berneck • Vue attractive et dégagée sur des espaces verts, des collines, de la forêt et des vignes • Environnement rural avec une haute qualité de vie • Ensoleillement convenable • Accès optimal via la route de quartier [route communale de 2e classe] avec connexion directe à la route principale Berneck–Heerbrugg • Infrastructure locale à courte distance MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale détachée de 1964 avec garage individuel séparé • Substance de base solide • Besoin de rénovation complète [aménagements intérieurs, technologie du bâtiment, parties de l'enveloppe du bâtiment et environnement] • Conception intérieure largement en construction brute • Opportunité idéale pour les acheteurs habiles manuellement • Environnement spacieux • Places de parking disponibles • 6,5 pièces réparties sur deux étages d'habitation • Concept de plan d'étage fonctionnel avec des hauteurs de pièce agréables • Espace de siège ensoleillé grâce à l'orientation sud idéale avec balcon au-dessus • Offre variée de pièces secondaires telles que cave, cave naturelle, salle de chauffe et grenier Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Un foyer avec cœur et perspective : usage flexible, potentiel d'agrandissement et grand jardin

À la Kübachstrasse 26 à Berneck, vous trouverez une propriété d'une rare valeur : le logement et le commerce sont déjà combinés de manière intelligente aujourd'hui - et en même temps, la propriété offre un potentiel de développement excitant pour des espaces de vie supplémentaires. Que ce soit une maison unifamiliale spacieuse, une solution multigénérationnelle ou une utilisation orientée vers le rendement : cette propriété s'adapte à vos plans.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement et un grand studio de manucure disponibles, qui peuvent être convertis en une unité résidentielle supplémentaire d'environ 90 m² - idéal pour augmenter la rentabilité ou pour des concepts de vie flexibles.A l'étage supérieur, un appartement spacieux avec plus de 180 m² d'espace de vie et une terrasse ensoleillée d'environ 45 m² impressionne. L'offre de pièces est complétée par un beau jardin utilisable qui crée des options de retraite et d'utilisation variées. La localisation centrale calme et ensoleillée ainsi que les options de stationnement existantes complètent l'offre.Points forts • Usage flexible : logement / commerce / pièces de loisirs • Potentiel de développement : unités résidentielles supplémentaires possibles • Appartement principal spacieux à l'étage supérieur avec plus de 180 m² d'espace de vie • Appartement beau avec accès au jardin • Terrasse ensoleillée d'environ 45 m² • Beaucoup d'espace vert et de sièges dans le jardin • Localisation centrale calme et ensoleillée à Berneck • Options de stationnement disponibles (garage et places de parking extérieures) • Idéal en tant que maison multigénérationnelle ou propriété locative avec perspectives de développement Nous serions ravis de vous envoyer un document de vente avec des plans d'étage pour plus d'informations et de détails.Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison unifamiliale dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Berneck

Cette maison unifamiliale, construite en 1979, impressionne par sa très bonne substance, un plan d'étage bien pensé et un terrain de 732 m² bien entretenu. La propriété a été continuellement rénovée et entretenue, ce qui lui permet de se présenter dans un très bon état. Avec environ 160 m² d'espace de vie sur 6 pièces, la propriété offre des conditions idéales pour les familles ou les couples qui valorisent le confort, la paix et un environnement de vie agréable. Les pièces sont utilisables de manière flexible et peuvent être aménagées selon les besoins en chambres à coucher, bureaux, chambres d'invités ou pièces de loisirs. Deux salles de bains et des toilettes séparées supplémentaires assurent un confort de vie élevé, même avec plusieurs occupants. Deux cheminées, l'une dans le salon et l'autre dans le jardin d'hiver, créent une atmosphère conviviale et soulignent le caractère résidentiel de la maison. Un espace supplémentaire est offert par une pièce de loisirs et un grenier accessible, qui permettent un stockage et des possibilités d'utilisation flexibles. Le terrain bien entretenu offre un jardin généreux, qui offre un espace pour la détente, les activités de loisirs ou les projets de jardinage. La propriété comprend un garage et plusieurs places de parking extérieures, qui garantissent un espace suffisant pour les véhicules. Cette maison unifamiliale se présente dans un très bon état et convient à la fois comme domicile familial permanent et comme investissement stable en valeur dans un quartier résidentiel populaire de Berneck.La propriété impressionne par son emplacement central à Berneck et son accès simultané à la nature. Les environs offrent une zone de loisirs populaire et de nombreuses opportunités pour des activités de loisirs dans la nature. Les transports en commun sont accessibles en environ 6 minutes à pied. La gare la plus proche est située à Heerbrugg, à environ 2,7 km, et offre des connexions ferroviaires directes à St-Gall, Sargans et d'autres endroits. Le jardin d'enfants est à environ 5 minutes à pied, et l'école primaire peut être atteinte en environ 7 minutes. L'accès à l'autoroute A13 le plus proche est situé à Au SG et peut être atteint en voiture en environ 35 minutes. Cet accès assure une connexion rapide au réseau routier suprarégional, notamment dans la direction de St-Gall et Zurich. La combinaison d'emplacement central, de bonne infrastructure et d'environnement naturel rend cette propriété particulièrement attrayante pour les familles et tous ceux qui apprécient la qualité de vie et le confort.Programme de pièces : Sous-sol : -Chambre à coucher 1 -Salle de bains -Pièce de loisirs -Cave avec sol naturel -Abri -Pièce technique incl. réservoir d'huile -Garage -Pièce d'équipement (accessible de l'extérieur) Rez-de-chaussée : -Chambre à coucher 2 -Chambre à coucher 3 -Chambre à coucher 4 -Salle de bains -Toilettes supplémentaires -Salon avec cheminée -Salle à manger -Cuisine -Jardin d'hiver avec cheminée -Accès au grenier accessibleVotre nouveau domicile commence ici avec nous à vos côtés Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous organiser une visite. L'achat d'une propriété est plus qu'une décision, mais un pas important, où l'expérience, l'expertise et les conseils de confiance sont cruciaux. C'est exactement pour cela que nous sommes là. - Conseil individuel adapté à vos besoins - Informations transparentes, tous les faits sur la table - Accompagnement professionnel de la visite à la signature du contrat Découvrons ensemble, dans une conversation non engageante, si cette maison est la bonne pour vous. Nous prenons le temps pour vous. Contactez-nous à tout moment, nous nous réjouissons de vous entendre. www.rl-immo.ch, votre agent immobilier avec cœur et expertise

Deux unités. Beaucoup de possibilités.

Une occasion rare avec une valeur ajoutée réelle : Cette offre de propriété attractive combine deux unités sur un terrain partagé et ouvre des perspectives polyvalentes - de l'utilisation généreuse à l'habitation multigénérationnelle en passant par l'investissement en capital durable avec des rendements stables.Les propriétés se présentent dans une apparence moderne et bien entretenue et convainquent par une architecture bien pensée qui combine fonctionnalité et confort de vie à un niveau élevé. Des pièces inondées de lumière, des surfaces de fenêtres généreuses et des plans d'étage clairement structurés créent une atmosphère de vie stylée et en même temps accueillante.Les zones de vie et de repas conçues de manière ouverte forment le cœur des deux unités et se fondent sans heurt dans les espaces extérieurs. Des cuisines intégrées de manière fonctionnelle, des chambres flexibles à l'étage supérieur, ainsi que des armoires encastrées de haute qualité et des cellules humides modernes soulignent le confort de vie bien pensé et la praticité au quotidien.Cette offre est complétée par une méthode de construction durable avec un système photovoltaïque incluant un stockage, des stations de recharge pour véhicules électriques préparées, des espaces extérieurs attractifs avec des sièges, un balcon et un jardin, ainsi que des places de parking en garage et à l'extérieur.Particulièrement attractif : sur demande, il existe également la possibilité d'un découpage ultérieur des deux unités, ce qui crée une flexibilité et un potentiel à long terme supplémentaires.Une propriété qui offre aux utilisateurs autant qu'aux investisseurs une perspective stable en valeur et orientée vers l'avenir. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement de vie calme et agréable • Quartier résidentiel familial • Deux unités de vie sur un terrain • Possibilités d'utilisation variées • Système photovoltaïque avec stockage pour une production d'énergie durable • Conception moderne et bien pensée • Espaces de vie et de repas ouverts et lumineux • Plans d'étage généreux avec division de pièces flexible • Armoires encastrées intégrées avec beaucoup d'espace de stockage • Cellules humides modernes ainsi que des toilettes pour invités séparés • Espaces extérieurs avec des sièges et des aires de jardin • Balcon ou terrasse avec une belle vue • Environnement bien entretenu • Pièces du sous-sol et annexes avec un espace de stockage supplémentaire • Garage double et des places de parking à l'extérieur supplémentaires • Surface habitable brute d'environ 375 m² • Surface habitable nette d'environ 300 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Moderne. Efficiente. Maison.

Cette maison bien entretenue et moderne impressionne par ses lignes claires, ses pièces lumineuses et un concept global cohérent. Dès l'entrée, il devient clair comment la fonctionnalité et le confort de vie sont harmonieusement connectés ici. Le living et la salle à manger conçus de manière ouverte forment le centre de la maison et créent une atmosphère agréable et lumineuse avec des surfaces de fenêtres généreuses. La cuisine moderne se fond parfaitement dans le décor et offre un accès direct à l'extérieur.À l'étage supérieur, plusieurs pièces bien découpées sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. Cette étage est complétée par une pièce de stockage pratique et des armoires encastrées généreuses, qui offrent un espace de stockage supplémentaire et de l'ordre dans la vie quotidienne. La salle de bain spacieuse avec baignoire invite à se détendre et offre suffisamment d'espace pour le confort quotidien.Un autre point positif est l'extérieur avec balcon et retraits supplémentaires, qui complètent agréablement le séjour et offrent de l'espace pour se reposer.La propriété convainc également sur le plan technique. Le système photovoltaïque (6,8 kWp) en combinaison avec un onduleur, une boîte noire intelligente et un système de stockage de 10 kWh assure une utilisation énergétique efficiente et tournée vers l'avenir. Grâce au système photovoltaïque avec stockage, une grande partie de la demande d'électricité peut être couverte, ce qui réduit de manière notable les coûts énergétiques en cours. En outre, une connexion pour une station de recharge de voiture électrique est déjà préparée.Le sous-sol spacieux offre un espace supplémentaire, qui peut être utilisé de diverses manières et complète de manière pratique la vie quotidienne.Cette offre est complétée par un espace de stationnement en garage et plusieurs espaces de stationnement extérieurs, idéaux pour un séjour confortable dans la vie quotidienne. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme dans la vallée du Rhin • Garage et espaces extérieurs • Quartier familial • Jardin bien entretenu • Système photovoltaïque avec stockage • Boîte noire innovante • Séjour lumineux et ouvert • Balcon spacieux • Salle de bain en suite • 3 cellules humides • Armoires encastrées • Sous-sol spacieux • Surface habitable brute 158 m² • Surface habitable nette 137 m² • et bien plus encore... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Habitation exclusive avec photovoltaïque et mobilité électrique

Cette oasis unique dans la vallée du Rhin convainc par son architecture moderne, ses relations spatiales généreuses et son concept énergétique bien pensé. Les matériaux clairs, les grandes surfaces de fenêtres et le sentiment de pièce ouverte offrent une atmosphère de vie agréable et contemporaine.La zone centrale de vie, de repas et de cuisine forme le cœur de la maison. La cuisine moderne avec une île de cuisine est à la fois fonctionnelle et élégante et offre un accès direct à la terrasse et au jardin bien entretenu. Cela crée une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.La disposition des pièces est bien pensée et polyvalente. Plusieurs chambres et pièces supplémentaires sont idéales pour les familles, les bureaux à domicile ou les besoins individuels. La salle de bain spacieuse dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de deux lavabos. Particulièrement pratique est la connexion directe à la chambre parentale en combinaison avec une garde-robe intégrée.Au dernier étage, il y a une salle de fitness avec un accès direct à la terrasse sur le toit. Cette zone offre une belle vue et est idéale comme refuge ou pour des activités sportives.Un grand plus est le concept énergétique moderne. La maison dispose d'un système de chauffage au gaz en combinaison avec un système photovoltaïque d'une puissance totale de 13,6 kWp. Le système est complété par un stockage de batteries et une boîte noire intégrée, qui, en tant que système de gestion de l'énergie, optimise l'autoproduction et contrôle efficacement les flux d'énergie.La zone extérieure de cette maison offre également un grand confort. Outre le jardin bien entretenu et les terrasses, un garage double, un carport et plusieurs places de parking extérieures sont disponibles. De plus, la propriété dispose de stations de recharge pour véhicules électriques préparées ou installées.Des investissements supplémentaires, tels qu'un système de traitement de l'eau, des systèmes de drainage et des stores électriques, soulignent le bon niveau de construction et la maintenance en cours.Dans l'ensemble, il s'agit d'une maison moderne et polyvalente avec une qualité de construction solide, un bon équipement et une technologie orientée vers l'avenir. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme dans la vallée du Rhin • Système photovoltaïque avec stockage • Disposition des pièces bien pensée • Boîte noire innovante • Espace de vie clair et ouvert • Terrasse sur le toit avec vue panoramique • Espace de fitness intégré • Salle de bain en suite avec garde-robe • Jardin bien entretenu • Garage double, carport et places de parking • 2 cellules humides, 1 toilette pour invités • Sous-sol spacieux • Surface habitable brute 215 m² • Surface habitable nette 180 m² • et beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Investir de manière stable. Bénéficier de manière durable.

Cette maison multifamiliale entièrement louée est située à Walzenhausen. Pour protéger la propriété, des informations supplémentaires seront envoyées après votre demande de contact complète, avec une demande de compréhension.Faits:+ 4x appartement 2,5 pièces & salle de bricolage+ 4x garage & 2x APP+ Entièrement loué - locataires à long terme+ Revenu locatif net par an CHF 51'320.-+ Rénovation complète 2018Intéressé? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.