«Générer des rendements immédiats au lieu de louer»

Nous vendons à Widnau SG, 4 appartements neufs entièrement loués. Achat de package de 2 ou 4 unités en option.

Paiement partiel en WIR possible, lors de la signature du contrat encore en 2026.

Vous bénéficiez des avantages et atouts suivants :

• Construction neuve / Année de construction 2025

• Pratiquement aucun risque de maintenance

• Appartements déjà loués

• Flux de trésorerie immédiat

• Widnau en tant que communauté économiquement forte de la vallée du Rhin

• Achat de package possible (2 ou 4 appartements)

• Frais d'achat partagés (total 1,5 % du prix d'achat dans le canton de SG)

• Option de paiement partiel en WIR

• Volume d'investissement entre CHF 1,96 million et CHF 3,97 million

Option 1)

Package d'appartements avec 2 appartements 3a-102 + 3a-202 & 2 places de parking

Coûts d'investissement CHF 2'004'000.-

Rentabilité nette annuelle CHF 66'480.-

Rendement brut = 3,31 %

Option 2)

Package d'appartements avec 2 appartements 3a-002 EG + 3a-302 Attique & 2 places de parking

Coûts d'investissement CHF 1’964'000.-

Rentabilité nette annuelle CHF 64'920.-

Rendement brut = 3,30 %

Option 3)

Package d'appartements avec 4 appartements (3a-002 / 3a-102 / 3a-202 / 3a-302 & 4 places de parking)

Coûts d'investissement CHF 3'968'000.- pour 4 appartements plus 4x places de parking

Rentabilité nette annuelle CHF 131'400.-

Rendement brut = 3,31%

Les images sont des images de référence de l'appartement modèle.

Nous sommes à votre service

Si vous avez un intérêt plus proche pour l'achat, veuillez contacter notre conseillère commerciale Mme Cornelia Biser. Une visite des appartements peut être organisée pour vous.

Nous nous réjouissons de votre contact.