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1 / 9
Pièces
6.5
Surface habitable
153 m2
Prix de vente
CHF 895'000.–
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"Grande maison d'angle pour familles dans un emplacement convivial pour les enfants"

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Adresse

Karl-Völker-Strasse 5, 9435 Au

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Heerbrugg

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 895'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
153 m2
Superf. d. terrain:
322 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1954

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

Cette maison d'angle de 6,5 pièces, conçue avec soin, offre des conditions idéales pour les familles qui valorisent l'espace de vie spacieux, les courtes distances et un environnement de vie agréable. L'emplacement unique est particulièrement notable : le jardin d'enfants et l'école sont situés juste à côté, de sorte que les enfants peuvent façonner leur vie quotidienne de manière indépendante et sécuritaire. Les transports en commun sont également facilement accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte avec un espace à manger adjacent, qui forme le centre de la vie familiale. Il y a suffisamment d'espace pour les repas partagés, les conversations et les moments de convivialité. Le vaste salon avec cheminée crée une atmosphère conviviale et offre diverses possibilités d'utilisation pour toute la famille grâce à la disposition. Le jardin d'hiver et la terrasse étendent l'espace de vie et invitent à séjourner et à profiter.

L'étage supérieur comporte quatre pièces utilisables, dont l'une avec accès direct au balcon. Que ce soit une chambre d'enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'invités - chaque membre de la famille trouve sa propre place ici. Une grande salle de bain ainsi qu'un toilette pour invités séparé offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

Des pièces de stockage pratiques à chaque étage, un vaste grenier et le vaste sous-sol offrent beaucoup d'espace de stockage et de nombreuses possibilités d'utilisation. L'offre est complétée par deux places de stationnement extérieures couvertes sous le carport.

Cette propriété combine l'amitié pour les familles, la générosité et une infrastructure excellente. Un foyer où les enfants peuvent grandir sans souci et où les familles peuvent profiter de leur vie quotidienne dans une atmosphère détendue.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Raiffeisen ImmomaklerSilver Partner
Raiffeisen Immomakler
Bahnhofstrasse 50
9470Buchs
No. d'annonce
4003568266
Réf. de l'objet
VI-00024776-1
Raiffeisen Immomakler
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