1 résultat - Ferme acheter: District Rheinfelden

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Patrick Dünki

Patrick Dünki

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Patrick Dünki

Patrick Dünki

  • Place de parc
7 pièces, Prix sur demande
Hauptstrasse 57, 4492 Tecknau

Vaste ferme de 7 pièces avec annexe et potentiel d'utilisation polyvalent

Un foyer avec une histoire, où votre famille peut grandir : Cette charmante ferme de 1912 à Tecknau combine le charme d'autrefois avec beaucoup d'espace pour les enfants, les animaux et vos idées. La façade marquante avec des volets verts donne à la ferme son apparence unique.Vivre avec cœur et espace • 7 pièces sur 4 étages • environ 184 m² d'espace de vie net • 2 salles de bain et des toilettes séparées pour des matinées de famille détendues • salle de séjour lumineuse avec de grandes fenêtres et un poêle à tuiles confortable • appartement au rez-de-chaussée complètement rénové en 2025 Imaginez-vous assis avec toute votre famille autour du poêle à tuiles les soirées fraîches, tandis que la paix du village règne à l'extérieur.Espace pour les générationsL'annexe séparée de 2,5 pièces avec 60 m² est idéale pour les grands-parents, les enfants adultes ou les invités. Une source de revenus supplémentaire est également possible.Espace libre pour les enfants, les animaux et les loisirsLa propriété mesure 1 462 m². La prairie clôturée est un terrain de jeu sûr pour les petits. L'étable, la grange et l'atelier aménagé offrent de nombreuses possibilités pour l'élevage d'animaux, les loisirs ou votre propre entreprise. La zone résidentielle et commerciale le permet. Avec une formation appropriée, des terres agricoles adjacentes peuvent également être acquises.Pratique et facile d'accèsLa maison est chauffée par un système de chauffage au granulés avec radiateurs. Quatre places de parking sont disponibles. La gare de Tecknau est à environ 550 mètres, avec des connexions directes à Sissach, Liestal, Basel SBB et Olten. La jonction autoroutière de Sissach est à environ 6,7 km. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés dans le village, l'école secondaire à Gelterkinden. Vie rurale avec de bonnes connexions, idéale pour les familles.Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant !Disposez-vous d'une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle maison !

  • Place de parc
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5.5 pièces, 141m², CHF 765'000.–
Anwielerstrasse 56, 4468 Kienberg

Appartement 5.5 pièces avec possibilité de garder des chevaux dans une maison à deux familles

Vivre où les autres rêvent - appartement 5.5 pièces avec écurie, pâturage & jardin paradisiaque à Kienberg SOVivre avec âme, espace & possibilités - idéal pour les familles, les amoureux des animaux, les autosuffisants & les esprits libresÀ Anwilerstrasse 56 à Kienberg (SO) attend un véritable joyau résidentiel pour les personnes ayant une vision - et un cœur pour la nature, les animaux et la vraie qualité de vie.Cet appartement charmant de 5.5 pièces au rez-de-chaussée d'une ferme historique combine un caractère intemporel avec un confort de vie moderne sur environ 141m² d'espace de vie.En outre, il y a des espaces secondaires polyvalents impressionnants d'environ 600m², dont une grande grange avec grenier à foin, atelier, salle de bricolage, abri, cave & cave à vin naturel - un Eldorado pour les artisans, les créatifs et les personnes ayant de grands projets.L'infrastructure complète pour l'élevage d'animaux, le paysage de jardin idyllique avec des arbres fruitiers, le pâturage loué avec rond de pâturage et la vue large sur le vert font de cette propriété un objet d'exception absolu qui ne peut être trouvé que rarement sous cette forme.Ici, l'idylle rurale, le caractère artisanal et la culture de vie moderne se rencontrent - idéal pour les familles, les indépendants, les chercheurs de paix ou les esprits créatifs ayant un désir d'espace et de liberté.Points forts en un coup d'œil : • Écurie avec espace pour 2 chevaux ou 2-3 poneys • 2200m² de surface de pâturage louée avec rond de pâturage tout temps (sable) • Grange avec atelier, grenier à foin, abris & espace machine • Jardin idyllique avec des arbres fruitiers, tonnelle & vue naturelle • Entretien de haute qualité & rénovation avec amour : 2009-2023 • 15 minutes pour Aarau, Frick ou Gelterkinden, connexion aux transports publics via bus • Propriété en copropriété - usage partagé réglementé de l'écurie & des espaces extérieurs • Conditions idéales pour l'élevage d'animaux, le travail à domicile, le hobby & la jouissance de la nature Vivre avec caractère & confortCet appartement combine l'authenticité rustique avec une qualité de vie bien pensée : • Salle de séjour lumineuse avec poêle en faïence et parquet • Cuisine moderne (2020) avec champ d'induction BORA • Espace repas avec banquette d'angle & mur en briques apparentes • 3-4 chambres, utilisables de manière flexible comme bureau, chambre d'amis ou chambre d'enfants • Salle de bain avec chauffage au sol, baignoire & douche à l'italienne • Poêles en bois & poêles suédois (l'un étant alimenté par l'eau), cave naturelle, buanderie • Siège propre dans la cour intérieure avec accès à l'écurie et au jardin • Chauffage : poêles en bois, chauffage au sol électrique dans la salle de bain • Frais supplémentaires : bois environ CHF 1700/an, électricité environ CHF 1800/an, eau environ CHF 380/an Élevage d'animaux & autosuffisance - potentiel uniqueIci, vous pouvez vivre ce que beaucoup ne font que rêver : • Écurie ouverte avec abreuvoir, chute à foin, chambre à selles & chambre à fourrage, poulailler • Rond de pâturage (2023) directement au pâturage - avec des places d'ombre • Atelier, grenier à foin, espace machine - idéal pour les hobbies ou les métiers • Arbres fruitiers, jardin potager & possibilités d'auto-suffisance • Réglementation de tous les usages partagés via la propriété en copropriété Intérêt éveillé ?Organisez votre visite personnelle - nous nous réjouissons de vous montrer cette opportunité unique sur place.Informations et images supplémentaires :https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6312651Visite virtuelle 360 :https://tour.giraffe360.com/eb231047366649488affb6945e2b8fb0/?nocookieVisite virtuelle 360 (espaces secondaires/jardin/pâturage) :...

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5.5 pièces, 185m², CHF 925'000.–
Liestalerstrasse 17, 4419 Lupsingen

Charmant maison baselbieter avec confort de vie moderne !

Description de l'emplacement :La propriété située Liestalerstrasse 17 est située au centre du village de Lupsingen (4419), une communauté résidentielle calme dans le canton de Bâle-Campagne, au sud du Tafeljura. L'objet est situé directement sur l'axe villageois central rénové - avec Volg, bureau de poste, place du village, gastronomie, ainsi qu'école et jardin d'enfants, le tout à distance de marche.Encastré entre forêt et terres agricoles, l'emplacement offre beaucoup de calme et de détente, tout en ayant de bonnes connexions : des bus circulent tous les 20 minutes à Liestal (environ 12 minutes), où il y a une connexion au réseau S-Bahn et à grande vitesse dans la direction de Bâle, Olten, Zurich et Lucerne. Description de l'objet :Le numéro de parcelle (n° 2) révèle que l'emplacement de la propriété est au milieu du village et donc dans la partie la plus ancienne du village. Il s'agit de l'une des maisons les plus anciennes de la communauté. Ce bel immeuble d'habitation a été entretenu et soigné avec grand soin au fil des ans. L'immeuble d'habitation et économique allie charme rustique et confort de vie moderne - grâce à des rénovations extensives, les détails historiques ont été préservés et complétés par une technologie de haute qualité. Le cœur de la maison est constitué par l'ensemble du rez-de-chaussée. Une ouverture dans le mur entre le salon et la cuisine assure une circulation naturelle de la chaleur du four. La cuisine vivante sur mesure en bois de cerisier avec couvercle en acier inoxydable (CNS), évier Eisinger et hotte d'extraction est complétée par une table à manger massive en bois de cerisier, qui fait partie intégrante du concept de pièce. Un cheminée en fonte et des carreaux de sol en céramique de haute qualité soulignent l'atmosphère accueillante. Les fenêtres à double vitrage avec barres de séparation et fenêtres supérieures séparées (Läufterli) ont été reproduites avec amour dans le style des fenêtres d'origine.La hauteur de la pièce de 2,75 m suggère que des métiers à tisser pour la fabrication de rubans de soie se trouvaient jadis ici. Les éléments préservés avec amour et les pièces équipées de manière moderne confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante.En outre, le rez-de-chaussée offre un espace utilisable supplémentaire - l'ancienne zone d'étable est aujourd'hui idéale comme cave ou local de stockage. De plus, au niveau du rez-de-chaussée, se trouvent une salle de stockage séparée et une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un toilette séparé.À l'étage, vous trouverez un corridor spacieux, une cellule humide avec baignoire et douche - avec la douche située dans l'ancien four à pain avec l'arc de four original préservé, un toilette séparé (système Geberit), un bureau spacieux et une chambre à coucher.L'escalier rénové mène plus loin au 2e étage. Le 2e étage dispose d'une pièce spacieuse (32 m²), d'une douche adjacente avec toilette et d'une autre chambre à coucher.Les combles (Estrich) ont également été agrandis et étendent l'espace de vie avec des possibilités diverses. De plus, la partie économique offre un potentiel de développement considérable !Un autre point fort est le jardin, qui est équipé d'un espace de sièges et d'une terrasse en bois. Cela offre une possibilité de détente pendant les jours d'été chauds et forme le centre de la zone extérieure, qui est idéale pour les célébrations de famille, les soirées de grill ou simplement pour se détendre. Caractéristiques spéciales supplémentaires de la propriété : • Un certificat de sécurité pour les installations électriques est disponible (pas de défauts) • les installations sanitaires sont à jour (tuyaux en plastique Sanipex) • la charpente et la couverture du bâtiment d'habitation ont été renouvelées - le stock de toit est isolé et chauffé. • le chauffage au fuel existant est en très bon état - le test de four a été effectué le 22.7.26 (les valeurs d'échappement sont excellentes) Un foyer unique pour les amoureux qui ne veulent pas renoncer au confort de vie moderne !

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415m², CHF 1'390'000.–
Gwiedemgut 37, 4468 Kienberg

MAISON DE CARACTÈRE À 3 FAMILLES AVEC RÉSERVE DE CONSTRUCTION | HABITER, INVESTIR OU DÉVELOPPER

Ferme avec trois unités résidentielles, réserve de construction et diverses possibilités d'utilisation 3'116 m² de terrain | 1'159 m² de réserve de construction | 3 unités résidentielles | Emplacement calme | Élevage d'animaux possibleIl n'y a pas de propriété qui convienne à une catégorie. C'est ce qui rend cette ancienne ferme du hameau de Gwiedemgut à Kienberg si spéciale.Sur un terrain de 3'116 m², la propriété combine trois unités résidentielles séparées, des pièces annexes spacieuses et une réserves de construction d'environ 1'159 m². Que ce soit comme maison à plusieurs générations, pour combiner usage propre et location, ou comme investissement à long terme, les possibilités d'utilisation sont aussi diverses que la propriété elle-même.Vivre à la campagne - dans le hameau de GwiedemgutLa propriété est située dans le petit hameau de Gwiedemgut, à environ 300 mètres à l'extérieur du centre du village de Kienberg. Le hameau est caractérisé par quelques maisons résidentielles, un paysage naturel intact et un environnement de vie rural calme. Ici, vous pouvez profiter d'une grande intimité, d'espaces extérieurs spacieux et d'une communauté agréable.Les prairies, les forêts et les collines environnantes invitent à se promener, à faire des randonnées, des tours en vélo ou des balades à cheval. En même temps, vous bénéficiez d'une bonne accessibilité : Frick, Gelterkinden et Aarau sont à une courte distance de route. Les connexions autoroutières vers Bâle, Zurich, Berne et Lucerne sont également facilement accessibles, ce qui rend la propriété attrayante pour les propriétaires occupants et les navetteurs.Trois appartements avec différentes possibilitésLe spacieux appartement de 6½ pièces au grenier a été agrandi en 1995 et 2003 et se présente dans un état bien entretenu. Avec environ 215 m² d'espace de vie net, il offre un confort de vie moderne et est immédiatement disponible pour occupation.Les appartements aux étages supérieur et inférieur ne répondent plus aux normes de vie actuelles et offrent aux nouveaux propriétaires la possibilité de les moderniser étape par étape selon leurs propres idées. C'est précisément cette combinaison d'espace de vie immédiatement utilisable et de potentiel de développement supplémentaire qui rend la propriété particulièrement intéressante.Les faits les plus importants en un coup d'œil3'116 m² de terrain total1'159 m² de réserve de constructionTrois unités résidentielles séparéesEnviron 415 m² d'espace de vie brutAppartement de 6½ pièces moderne au grenier avec environ 215 m² d'espace de vie netGarage, carport et places de parking extérieures supplémentairesSource d'eau propreEnvironnement spacieuxIdéal pour la vie en plusieurs générations, l'usage propre avec location ou l'élevage d'animauxDisponible immédiatementNous avons suscité votre intérêt ?Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires, des plans d'étage, un plan de situation et de nombreuses photos. Cela vous donnera une vue d'ensemble complète de la propriété, de son état actuel et de ses diverses possibilités d'utilisation.Par la suite, nous serons ravis de vous montrer cette propriété spéciale dans le cadre d'une visite personnelle.

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11 pièces, 156m², CHF 750'000.–
Hauptstrasse 25, 4434 Hölstein

Maison historique de 11 pièces avec deux garages et un grand potentiel de rénovation

Cette maison résidentielle caractéristique de 1803 convainc par son charme historique, son espace généreux et son potentiel de rénovation polyvalent dans un emplacement central attractif.Points forts • Maison de 11 pièces détachée de 1803 • Emplacement attractif dans la zone centrale avec des opportunités d'utilisation et de développement polyvalentes • Ideal pour les amoureux de la substance de construction historique ou les familles avec des plans de rénovation individuels • État nécessitant une rénovation avec un grand potentiel et des réserves existantes • Réz-de-chaussée avec deux pièces ainsi que garage, cave et locaux utilitaires ; extension possible à un appartement supplémentaire • Premier étage avec six pièces, cuisine, salle de bain et pièce utilitaire polyvalente • Spacieuse terrasse avec accès direct au jardin et coin salon avec grill en pierre • Deuxième étage avec trois pièces supplémentaires, cellule humide et grenier spacieux avec un potentiel de rénovation supplémentaire • Garage simple directement à la maison ainsi que bâtiment annexe avec garage et grenier • Jardin spacieux et nivelé dans la zone d'espace ouvert central - sécurisé de manière permanente en tant que zone verte et non constructible • Occasion rare d'acquérir une maison résidentielle historique avec beaucoup de charme et des opportunités de développement diverses SurfacesRéz-de-chausséeP1P2 : environ 17,85 m²P3 : environ 17,55 m²CaveBuanderieGarage1er étage1.1 (cuisine) : environ 10,60 m²1.2 : environ 11,00 m²1.3 : environ 5,40 m²1.4 : environ 24,00 m²1.5 : environ 7,50 m²1.6 : environ 17,85 m²2e étage2.1 : environ 10,80 m²2.2 : environ 17,36 m²2.3 : environ 52,00 m²GrenierEspace de stockage non aménagéBâtiment annexeGarageGrenierSurface habitable nette totale d'environ 156,51 m²Surface utile totale d'environ 191,91 m²EmplacementLa propriété est située dans le centre historique du village de Hölstein, une communauté rurale idéalement située à l'entrée de la vallée de Waldenburg - à mi-chemin entre Liestal et Waldenburg - dans la région d'Oberbaselbiet. L'environnement calme et développé convainc par son caractère de village traditionnel et une atmosphère de vie agréable.Grâce à l'emplacement central dans le village, la boutique du village, la boulangerie, les arrêts de transport en commun, ainsi que la maternelle et l'école primaire sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Cela rend l'emplacement particulièrement adapté aux familles avec des distances courtes.Pour les achats étendus, plusieurs grandes installations commerciales sont disponibles dans le Bubendorf voisin. En outre, de nombreuses fermes dans les environs offrent des produits régionaux et frais directement de la ferme.La connexion au transport en commun est assurée par le "Waldenburgerli" (WB) qui fonctionne régulièrement. Celui-ci relie Hölstein à Liestal en un court laps de temps, d'où il existe une connexion au réseau ferroviaire suprarégional avec des liaisons vers Bâle, Olten et Berne. L'accès à l'autoroute à la jonction d'Augst est également facilement accessible en environ 7 minutes, offrant une très bonne connexion régionale et suprarégionale.L'annonce a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous sommes ravis de fournir des informations supplémentaires, une visite virtuelle ou de fixer un rendez-vous de visite.

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Caroline Goldner

Caroline Goldner

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Caroline Goldner

Caroline Goldner

  • Place de parc
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +3
7 pièces, 203m², Prix sur demande
5085 Sulz AG

Plus qu'une ferme - une occasion rare avec avenir

Un foyer qui raconte des histoires - avec de la place pour de nouveaux chapitres Dès l'entrée, vous ressentez l'atmosphère spéciale : les poutres apparentes, les murs massifs en argile, paille et pierre, ainsi que le poêle à bois confortable, donnent aux pièces un sentiment de sécurité et un climat naturel agréable. La cuisine spacieuse avec des plans de travail courbés, des comptoirs en granit et un accès adjacent au jardin forme le cœur de la maison - un endroit pour cuisiner, vivre et se réunir.À l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain avec douche/toilettes. Les combles enchantent avec un studio spacieux et une autre chambre, offrant des possibilités d'utilisation excitantes.Cependant, le véritable potentiel de cette propriété va bien au-delà de son état actuel. La grange attenante offre un potentiel de développement énorme et pourrait être connectée à la maison d'habitation ou convertie en un espace de vie supplémentaire - idéal, par exemple, pour une maison multigénérationnelle, plusieurs unités de vie ou la combinaison de vie et de travail.Le terrain étendu offre également de nombreuses perspectives : beaucoup d'espace pour les amateurs de jardin, l'élevage de petits animaux, la permaculture, une piscine ou des aires de jeux et de loisirs spacieuses. Dans le même temps, la zone encore non développée offre des réserves précieuses pour les idées et les projets futurs.La propriété se présente dans un état bien entretenu et offre la base parfaite pour les personnes qui ne recherchent pas la perfection, mais un foyer avec du caractère, du charme et des possibilités de développement.Points forts en un coup d'œil • Terrain spacieux de 1 772 m² • Objet de désir avec beaucoup de caractère et d'histoire • Grange avec un potentiel de développement et d'expansion attractif • Idéal pour la vie multigénérationnelle ou la vie et le travail • Espace de vie confortable avec poêle à bois • Cuisine spacieuse avec accès adjacent au jardin • Studio dans les combles • Jardin de rêve avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Emplacement calme et naturel avec une haute qualité de vie Un endroit pour les personnes avec des visions, des idées et le désir d'un foyer qui inspire aujourd'hui et qui offre encore des possibilités demain.Nous serions ravis de vous présenter cette propriété exceptionnelle en personne.

  • Place de parc
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +3
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4.5 pièces, 160m², CHF 550'000.–
4412 Nuglar

Une maison avec histoire ! Ferme avec grange, charme et énorme potentiel

Plus qu'une simple maison : ferme avec grange et possibilités illimitées Sur environ 160 m² d'espace habitable et 4,5 pièces, la maison offre déjà beaucoup d'espace aujourd'hui. En même temps, il y a besoin de rénovation, et c'est là que se trouve l'opportunité : ici, les nouveaux propriétaires peuvent réaliser leurs propres idées, au lieu de devoir s'adapter aux idées des autres.Un potentiel particulièrement important se trouve dans les zones supplémentaires. La vaste grange offre de nombreuses possibilités - que ce soit pour les véhicules, les motos, un atelier, un hobby, un stockage ou pour des idées futures. De plus, le grand grenier offre d'autres possibilités d'utilisation et de conception excitantes.Aussi, dans la zone d'habitation, on peut sentir le caractère original de la maison. Les poutres en bois visibles, les planchers en bois naturels et les poêles en faïence marquants créent une atmosphère qui peut à peine être reproduite avec un bâtiment neuf moderne. Ici, il ne s'agit pas de simplement remplacer les anciennes choses, mais de relier les choses existantes avec de nouvelles et de créer un véritable foyer.Rénovations en 2020 :Dans le cadre des travaux réalisés, des domaines techniques importants de la propriété ont été renouvelés. Cela inclut une nouvelle chaudière, une nouvelle distribution électrique ainsi que des lignes d'alimentation en eau et en électricité renouvelées jusqu'au rez-de-chaussée.Cette offre Nova Casa convainc par : • 4,5 pièces • environ 160 m² d'espace habitable • 235 m² de terrain • Année de construction 1902 • Rénovation 2020 • beaucoup de caractère de ferme d'origine • poutres en bois et planchers en bois visibles • poêles en faïence traditionnels • grange spacieuse avec possibilités d'utilisation polyvalentes • grand grenier avec potentiel supplémentaire • possibilités excitantes pour les artisans, les individualistes et les personnes avec des idées Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans encombre et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous.

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17 pièces, 430m², CHF 1'250'000.–
Hauptstrasse 87, 89 und 89a, 4416 Bubendorf

Ensemble immobilier intéressant dans la zone centrale

Découvrez ce morceau unique d'histoire au cœur de Bubendorf ! Cette magnifique ferme de 1800 allie le charme d'époques révolues au confort moderne et peut vous offrir une expérience de vie exceptionnelle.Avec sa taille impressionnante, ses possibilités d'utilisation diverses et son excellent emplacement, il est idéal pour les personnes qui valorisent l'espace, le caractère et le confort. La combinaison de substance de bâtiment ancien et d'équipement moderne fait de cette propriété un véritable joyau à Bubendorf.La maison d'habitation et la grange sont intéressantes pour la rénovation et l'expansion avec des appartements pour les amoureux de bâtiments au charme du passé.Extrait du rapport court de la preservation des monuments cantonaux : L'ensemble, qui est aujourd'hui légèrement en retrait de la rue, se compose de différents corps de bâtiment qui se sont développés au fil des siècles. La maison d'habitation se distingue encore aujourd'hui par sa façade de rue élaborée : L'entrée principale est encadrée par un portail en arc de shoulder soigneusement taillé, complété par un éclairage central.... La conception frappante de l'entrée principale est documentée dans la région de Bâle dans des bâtiments isolés et peut indiquer une date de construction au 16e siècle....Maison No. 87 Cette propriété est la partie économique, composée de grange et d'ancienne partie de stabulation avec l'espace ouvert à deux étages mentionné ci-dessus, et offre une grande pièce avec plusieurs niveaux, à la fois des possibilités d'utilisation diverses, telles que le stockage, la fabrication, l'utilisation commerciale, etc., ainsi que le potentiel de réaliser des perspectives ou des extensions propres (éclaircissements nécessaires).Maison No. 89 La maison d'habitation est structurée comme suit : UG : cave voûtée EG : appartement, composé de salon avec poêle en faïence, 1 pièce avec petit vestibule (est), cuisine, pièce (sud), salle de bain, terrasse et accès au jardin 1er étage : 4 pièces, salle de bain, cuisine avec partie lavage, Reduit, balcon avec serre 2e étage : étage non sanitaire, possibilité d'installation d'un appartement Grenier : grenier inférieur et supérieur avec toit froidMaison No. 89A Cette propriété a été construite comme une maison unifamiliale derrière l'ancienne maison d'habitation et est accessible via la Bündtenstrasse (rue parallèle à la rue principale). Elle bénéficie de deux garages intégrés au rez-de-chaussée, y compris des espaces de stockage à l'avant et d'un espace de stockage supplémentaire à côté de l'entrée de la maison.

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5 pièces, 141m², CHF 615'000.–
Hauptstrasse 19, 5083 Ittenthal

Plus de problèmes d'espace ! Maison d'habitation confortable avec immense partie économique

OBJET Maison d'habitation indépendante, ancienne ferme, construite autour de 1900, rénovation de base de la maison d'habitation en 1977, depuis lors continuellement rénovée. Cubature 2578 m, parcelle 701 m², surface habitable d'environ 141 m², grande partie économique sur différents niveaux avec plus de 300 m² d'espace utilisable EMPLACEMENT DANS ITTENTHAL La propriété est située au milieu du village, directement sur la route principale peu fréquentée, qui relie le district d'Ittenthal à Kaisten. L'emplacement est donc très calme et également très ensoleillé. L'arrêt de bus le plus proche avec des connexions régulières à Kaisten se trouve directement à côté de la propriété. En voiture, il faut deux minutes pour rejoindre Kaisten et environ cinq minutes pour rejoindre Frick. PARTICULARITÉS La grande partie économique avec grange, diverses autres pièces (sous-sol) et greniers offre beaucoup d'espace de stockage et de pièces pour différents besoins. En outre, la propriété dispose de sa propre source, dont l'eau peut être collectée et utilisée pour l'irrigation du jardin. POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE CONVENABLE ? Cette propriété convient à la fois aux familles et aux couples qui souhaitent avoir beaucoup d'espace et vivre dans un environnement idyllique. PLAN D'ÉTAGE Rez-de-chaussée : Couloir/escalier 16,0 m² Salon 18,7 m² Salle à manger 18,1 m² Cuisine 10,1 m² Salle de bain 4,3 m² Atelier/buanderie 6,7 m² Débarras 1 m² Étage supérieur : Palier/escalier 15 m² Pièce 13,8 m² Pièce 17,9 m² Pièce 16,3 m² Débarras 7,7 m² Douche/WC 2,8 m² CONSTRUCTION ET ÉTAT La propriété se présente dans un état habitable correspondant à son âge. Selon les exigences et le goût, des travaux de rafraîchissement doivent être prévus. De plus, il y a des fissures sur la façade et sur le siège arrière, qui n'ont aucune influence sur la statique, mais devraient être corrigées à court ou moyen terme. Il est obligatoire de terminer la structure de charge statique dans la partie économique (Spriesse). Une expertise actuelle et complète d'un ingénieur en construction est disponible. AU COURS DES DERNIÈRES ANNÉES, LES RÉNOVATIONS SUIVANTES ONT ÉTÉ RÉALISÉES 2021 Chaudière électrique 2020 Conception du siège (avant) 2019 Chauffage au fuel, lave-vaisselle 2017 Fenêtres en plastique (rez-de-chaussée, sauf salle de bain) 2016 Extracteur de vapeur 2015 Poêle de chauffage central 2014 Boîtier de fusibles électriques, four/steamer, rénovation de la cheminée 2013 Réfrigérateur 2011 Rénovation partielle de la toiture, lave-linge 2006 Remplacement du mur de jardin et de l'escalier, lambris et peinture de la salle de séjour 2005 Planchers en lambris et peinture de l'étage supérieur, raccordement d'eau de la maison 1998 Sol de la grange, réservoir de fuel 1995 Porte d'entrée 1991 Les deux salles de bain 1989 Façade 1986 Cuisine et salle à manger 1985 Fenêtres de l'étage supérieur, construction du siège arrière Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande! Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera avec plaisir à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Durée du trajet
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8 pièces, 127m², CHF 1'500'000.–
Wölflistein 14, 4441 Thürnen

Ancienne propriété agricole WÖLFLISTEIN - Vivre dans un cadre naturel unique

Au-dessus de Sissach, niché dans les collines douces entre Thürnen, Zunzgen et Sissach, se trouve l'exceptionnelle propriété Wölflistein. Cette propriété rare combine une absolue intimité, une vue panoramique spectaculaire et le charme inimitable d'une ferme traditionnelle de Baselbieter dans un emplacement préféré.La superficie totale à vendre est de 3 033 m². Elle se compose des parcelles n° 1319 avec 2 303 m² et n° 1320 avec 730 m², qui seront nouvellement séparées de la parcelle 476. L'approbation pour la division des parcelles est disponible.La situation élevée offre une vue imprenable sur la vallée de l'Ergolz. De là, le regard se porte sur Sissach jusqu'au tunnel d'Arisdorf, vers Gelterkinden et plus loin jusqu'au Bölchen. Grâce à la situation exposée sur la Jurahochebene, la propriété bénéficie d'un ensoleillement excellent du matin au soir.L'accès se fait directement depuis Sissach. La situation isolée procure une sensation unique de paix, de liberté et de connexion avec la nature. Entourée de prairies, de pâturages et d'espaces verts étendus, le Wölflistein offre une atmosphère qui ne se trouve plus guère sous cette forme.État et potentielLes bâtiments existants sont dans un état nécessitant une rénovation. C'est cependant là que se trouve l'opportunité spéciale de cette propriété. Le Wölflistein offre la rare chance de développer une ferme historique selon ses propres idées tout en préservant son caractère d'origine.Toute rénovation et changement d'utilisation doivent être examinés en considération des réglementations légales applicables et des approbations requises. La structure de la ferme existante fournit une base précieuse pour un développement durable et respectueux de la propriété.Une opportunité rare dans l'Oberbaselbiet. Un endroit pour les personnes qui apprécient la paix, la nature et le spécial.La propriétéLe Wölflistein séduit par son emplacement de rêve et combine de manière unique la nature, la paix et la vue panoramique. La ferme comprend plusieurs groupes de bâtiments qui s'intègrent harmonieusement dans le paysage.Grâce à la séparation prévue de la zone de la ferme avec ses abords, l'acquisition de l'ensemble de la ferme est rendue possible, car celui-ci ne sera plus soumis à la loi fédérale sur les terres agricoles (BGBB) à l'avenir.La propriété n'est pas raccordée au système d'égouts ni au réseau public d'eau. Pour l'évacuation des eaux usées, la construction d'une station d'épuration biologique sera probablement nécessaire (estimation des coûts d'environ 30 000 CHF.).L'alimentation en eau provient de deux sources, qui sont captées sur des parcelles adjacentes. Il n'y a pas encore d'inscription au registre foncier pour cela. Les inscriptions seront effectuées.Les bâtiments sont situés dans la zone agricole, en dehors de la zone de construction. Les rénovations et les conversions ne sont donc possibles qu'en principe dans le cadre de l'utilisation existante et des réglementations applicables. Pour plus d'informations, nous recommandons un contact précoce avec le centre Ebenrain pour l'agriculture, la nature et l'alimentation à Sissach.La propriété comprend: Maison d'habitation (14) Bâtiment agricole : étable / grange (14a) Remise / étable (14b) Hangar à chariots (14c) Jardin Sources d'eau propres (2 réservoirs) Espaces de cour et de verdure spacieux Maison d'habitation n° 14Année de construction : 1936Surface habitable nette : environ 127 m² / surface utile : environ 279 m²Volume cubique : 865 mLa maison d'habitation caractéristique forme le cœur de la propriété. Elle s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée, les étages supérieurs et les combles et présente un potentiel de développement remarquable.Ici, de nombreuses possibilités s'offrent aux individualistes, aux amoureux de propriétés historiques ou aux acheteurs ayant une vision pour un habitat exceptionnel. La structure de bâtiment existante fournit la base idéale pour réaliser une propriété unique.

Durée du trajet
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1 / 13
7.5 pièces, 290m², Prix sur demande
4125 Riehen

Maison de ferme historique - Vivre avec atmosphère et histoire

Riehen fait partie de la ville de Bâle et se définit comme un grand village vert. Les nombreux parcs grands et petits, les vastes zones boisées, les Langen Erlen et la Chrischona offrent une variété de beaux espaces de loisirs. En plus des diverses activités de loisirs, il existe également des offres culturelles précieuses telles que la Fondation Beyeler, six autres galeries et le Kunstraum Riehen.Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Riehen, directement à l'entrée du centre historique du village, cette ferme d'exception de 1869 se présente. En tant que témoignage du passé digne de remarque, la propriété combine de manière unique le charme historique, les pièces spacieuses et les possibilités d'utilisation diverses.Intégrée dans un terrain de 1 144 m², cette propriété caractéristique offre une opportunité rare pour les amoureux de la substance de construction historique qui valorisent l'individualité, la générosité et le potentiel de développement.La maison traditionnelle à trois parties est divisée en une zone résidentielle et d'anciennes zones d'étable et de grange, qui ont été soigneusement et complètement rénovées entre 2004 et 2007. Aujourd'hui, les anciennes zones agricoles se présentent comme des espaces d'atelier modernes et lumineux qui permettent une variété d'utilisations.La zone résidentielle comprend environ 170 m² d'espace de vie et s'étend sur trois étages avec un total de 5,5 pièces.L'atmosphère particulière est déjà perceptible lors de l'entrée dans la maison. La cuisine vivable avec un poêle à tuiles traditionnel forme le cœur du rez-de-chaussée. La pièce à vivre adjacente est caractérisée par un poêle à tuiles impressionnant, qui offre une atmosphère de vie confortable en hiver et souligne en même temps l'identité historique de la maison.Une pièce supplémentaire d'environ 22 m² avec accès séparé est idéale comme bureau à domicile.Au premier étage, il y a deux pièces spacieuses, une boulangerie traditionnelle et une salle de douche séparée avec WC.Le deuxième étage abrite une autre pièce spacieuse et une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. La surface de comble adjacente offre des réserves d'expansion attractives et fournit un potentiel supplémentaire pour des idées de vie individuelles.Les anciennes granges et étables ont été transformées avec soin en pièces modernes et polyvalentes. À travers la porte de la grange historique, on entre dans l'atelier 1 au rez-de-chaussée. Un escalier moderne mène à l'atelier 2 avec une galerie à l'étage supérieur. Grâce au chauffage par le sol, ces pièces offrent un confort d'utilisation élevé et sont idéales pour des activités créatives, commerciales ou privées.Un fenil ouvert avec une superficie d'environ 22 m², un pavage en pierres historiques et une vue sur le jardin crée un endroit protégé pour se reposer et profiter.Sur la propriété, il y a également une autre grange aménagée avec une connexion électrique et un chauffage électrique. Les pièces lumineuses sont accessibles par un escalier en colimaçon extérieur et ont également été utilisées comme atelier jusqu'à présent. La zone en dessous offre un potentiel de développement supplémentaire et peut être utilisée comme atelier, espace de stockage ou parking couvert pour les voitures et les vélos, selon les besoins.Le jardin spacieux offre beaucoup d'espace pour des idées de conception individuelles et invite à créer un oasis de bien-être personnel. La surface du jardin offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage et les familles ayant besoin d'espace ouvert et de vie privée.Plusieurs places de parking sur la propriété complètent l'offre attractive.Nous serions ravis de vous convaincre du charme particulier de cette propriété unique lors d'une visite personnelle. Je me réjouis de votre contact.

1 / 12
10 pièces, 170m², CHF 860'000.–
,, 4451 Wintersingen

Propriété spacieuse avec 2 unités d'habitation et potentiel

Propriété avec deux unités d'habitation et potentiel d'utilisation diversifié Description de l'objetCette propriété unique au charme rural offre une combinaison rare de confort de vie, de potentiel de développement et de possibilités d'utilisation diversifiées. L'ancienne ferme a été transformée en maison à deux familles en 2004. Cela a abouti à un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée. L'appartement spacieux de 6,5 pièces aux étages supérieur et mansardé se trouve dans un état nécessitant une rénovation et offre un énorme potentiel pour une conception individuelle.Ce qui est particulièrement notable, c'est le bâtiment économique adjacent, qui offre un espace ample pour des utilisations créatives - qu'il s'agisse d'un atelier, d'un atelier, d'une salle de hobby ou d'un espace de stockage supplémentaire. Une opportunité idéale pour les artisans, les autarciques ou tous ceux qui valorisent l'espace, la liberté et les opportunités.EmplacementLa propriété est située dans un environnement naturel au caractère rural et offre beaucoup d'intimité. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont néanmoins facilement accessibles. Les environs sont idéaux pour les familles, les personnes aimant la nature ou les créatifs qui s'accomplissent.Données clés en bref :· 2 unités d'habitation : environ 165m2 d'espace habitable· Rez-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces environ 60m2· Étage supérieur : 4,5 pièces environ 70m2· Mansarde : Vorplatz, 2 pièces (chauffées) : environ 35m2· Chauffage combiné : bois/huile Unical (radiateurs)· Bâtiment d'habitation + bâtiment économique adjacent· Taille du terrain : 1'158 m2 (parcelle n° 217)· Cubature : 2'244 m3· Année de construction : 1771 - 2004 : transformation en maison à deux famillesLa propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Alors je me réjouis de votre contact.

Durée du trajet
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1 / 13
4 pièces, 170m², Prix sur demande
Hauptstrasse 57, 5085 Sulz

Propriété avec beaucoup d'espace, réserve de terrain constructible et potentiel d'expansion

Êtes-vous à la recherche d'une propriété que vous pouvez façonner selon vos souhaits ? Avez-vous un hobby qui nécessite de l'espace ou souhaitez-vous un grand jardin où vous pouvez garder quelques animaux ou même construire une petite maison ? Dans cette ancienne ferme avec le grand bâtiment annexe et les environs généreux, de nombreuses choses sont possibles.OBJETPropriété avec deux appartements, grand bâtiment annexe et beaucoup de potentiel d'expansion, construit sur un côté, année de construction originale 1827, diverses rénovations des années 1980 à nos jours, parcelle 907 m², volume 2276 m, surfaces habitables des deux appartements environ 170 m², surfaces secondaires environ 403 m², 2 garages individuels, divers parkings extérieurs. Possibilité de construire une petite maison sur la prairie derrière la maison.LOCALISATION DANS SULZLa propriété est située dans la partie nord du village de Sulz, légèrement en retrait de la route principale. Un arrêt de bus avec des connexions régulières à Laufenburg est pratiquement situé devant la porte de la maison. L'école, la maternelle et le magasin de village local avec bureau de poste sont à moins de dix minutes à pied. Dans les environs, vous trouverez de belles promenades et sentiers de jogging. Et pour les amoureux de l'eau, le Rhin voisin offre diverses activités.CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRESL'ancienne ferme se compose maintenant de deux petits appartements, qui ont des entrées séparées mais sont également connectés les uns aux autres. Le vaste grenier peut être également agrandi. De plus, la propriété dispose d'un très grand bâtiment annexe. Parfait pour les collectionneurs et les bricoleurs. Et pour ceux qui souhaitent un grand jardin ou peut-être veulent garder quelques poules, cette propriété offre également les meilleures conditions. Il y a déjà un poulailler.POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE CONVENABLE ?La propriété est convenable pour les familles et les couples qui veulent beaucoup d'espace pour eux-mêmes, leurs hobbies et/ou leurs animaux. Puisque la maison a un besoin important de rénovation et peut également être agrandie, les artisans peuvent se donner à cœur joie ici.PLAN D'ÉTAGESous-sol :Cave 22,8 m²Cave voûtée 20,0 m²Rez-de-chaussée :Entrée/cuisine 17,5 m²Salle de bain 8,9 m²Pièce 13,9 m²Salon 19,1 m²Garage 1 20,6 m²Garage 2 31,9 m²Bâtiment annexe 1 51,5 m²Bâtiment annexe 2 17,2 m²Bâtiment annexe 3 16,5 m²Poulailler 16,2 m²Étage supérieur :Entrée/escalier 15,5 m²Surface habitable 44,7 m²Salle de bain 4,7 m²Pièce (sans fenêtre) 19,3 m²Cuisine 20,8 m²Couloir 6,3 m²Grenier 1 31,6 m²Grenier 2 57,4 m²Antichambre du grenier 2 6,5 m²Grenier exploitable : 111,0 m²CONSTRUCTION ET ÉTATLa propriété se présente dans un état partiellement habitable, partiellement fortement nécessitant une rénovation.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera avec plaisir à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Durée du trajet
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1 / 9
9 pièces, 280m², CHF 1'670'000.–
4462 Rickenbach BL

Une maison, de nombreuses possibilités - Immeuble charmant avec un grand potentiel incl. annexe

En outre, la maison principale dispose d'une petite annexe, qui est actuellement louée avec succès sur Airbnb et offre ainsi un potentiel de location supplémentaire.Réz-de-chausséePar l'entrée principale ou latérale au rez-de-chaussée, on accède à un hall d'entrée accueillant. À cet étage, se trouvent un salon et une salle à manger spacieux, une autre pièce (par exemple, utilisable comme salle de télévision ou de travail), une cuisine spacieuse et moderne, des toilettes pour les invités et une buanderie pratique.Une pièce supplémentaire en sous-sol et des toilettes séparées se trouvent également au rez-de-chaussée et peuvent être facilement accessibles directement de l'extérieur.1er étageDu hall d'entrée, un escalier mène au 1er étage, où l'on accède à un hall spacieux. À cet étage, se trouvent quatre pièces, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées.Depuis le hall, on peut accéder à la zone extérieure (tonnelle) par une porte, qui permet également d'accéder à l'annexe d'environ 27 m² de surface habitable. Celle-ci peut également être atteinte directement par un escalier extérieur et convient idéalement aux invités, à la location ou en tant que bureau.2e étageDepuis le hall, un autre escalier mène au 2e étage. Ici se trouve la chambre principale spacieuse avec un jacuzzi et une belle vue sur la verdure. Cet étage est complété par une chambre de dressing et une salle de bain avec douche et toilettes.Par un escalier supplémentaire, on peut atteindre le plancher de la galerie, qui offre un espace utilisable polyvalent supplémentaire, par exemple, en tant que bureau, studio ou salle de loisirs.Espace extérieur et bâtiments annexesLa propriété offre, outre le bâtiment d'habitation, un bâtiment annexe spacieux, qui peut également être agrandi pour des fins résidentielles si nécessaire. La propriété comprend également un grand garage et une grange.Le jardin bien entretenu avec diverses zones de sièges et une belle population d'arbres fruitiers invite à la détente. De plus, plusieurs places de parking couvertes et découvertes sont disponibles sur la propriété, à côté du garage.Potentiel d'utilisationLa propriété est particulièrement adaptée aux personnes qui souhaitent combiner le logement et le travail au même endroit. Le bâtiment annexe offre une variété d'utilisations, par exemple, en tant que local de stockage, atelier ou pour des activités artisanales.

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