262 résultats - Maison acheter: District Nyon

Maison de charme et de caractère avec vue panoramique

Nichée dans un environnement ultra privilégié, en lisière de la zone agricole et à proximité immédiate du Golf & Country Club de Bonmont, cette magnifique maison de charme et de caractère bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel.Offrant une vue splendide sur la campagne environnante et les montagnes, elle séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d'authenticité.Édifiée entre 2009 et 2012, cette propriété d'environ 300 m2 habitables allie le cachet des matériaux nobles au confort d'une construction récente. Son excellente isolation, ses fenêtres à triple vitrage, son chauffage au sol avec thermostats individuels et son chauffage à pellets assurent un confort optimal tout au long de l'année.C'est une propriété rarissime sur le marché.

7 Chambres. Lumiere. Vue.

Située sur les hauteurs de Bassins, au calme et bénéficiant d'une vue sur le Lac et les Alpes, cette maison de maître offre de belles prestations. Pleine de charme, avec un côté très cosy grâce à ses salons en enfilade, cette maison de maître offre de jolis volumes grâce à de belles hauteurs sous plafond, et une luminosité optimale grâce aux ouvertures plein sud. Une grande cuisine familiale avec un îlot central et un bureau complètent ce niveau. La partie nuit offre une superbe suite parentale avec sa salle de bains, son dressing mais aussi sa cheminée privée. Quatre chambres à coucher, grand salon et un espace en mezzanine à aménager de 45 m2 offrent la possibilité que chacun ait son espace. Le sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement, notez la présence d'une pièce pouvant faire office de chambre d'invités avec salle d'eau. L'extérieur est aussi très agréable avec son jardin parfaitement entretenu, de belles terrasses et une pergola couverte et chauffée. Côté technique, il reste à préciser le garage pour deux voitures, un couvert également pour deux voitures et quelques places de parking. C'est un bien coup de coeur, idéal pour une famille à la recherche d'une maison avec vue, au calme mais proche de tout! 7 Bedrooms PropertyLocated on the heights of Bassins, in a quiet area enjoying a view on the Lake and the Alps, this mansion offers high quality of life. Full of charm, with a very cozy feeling thanks to the large living areas with its fireplace, this mansion offers large volumes with high ceilings, and natural light. A large family kitchen with a central bar and an office complete this level. The night area offers a superb parental suite with its bathroom, its dressing room but also its private fireplace. Four bedrooms, a large living room and a 45 sqm mezzanine space offer the possibility of having everyone with their own space. The basement offers multiple layout possibilities, note the presence of a room that can serve as a guest bedroom with shower room. The exterior is also very pleasant with its perfectly maintained garden, beautiful terraces and a covered and heated pergola. On the technical side, the property offers a garage for two cars, a cover also for two cars as well as a multiple parking spaces.

Propriété 13 pièces à Bassins

Située sur un terrain d'environ 2'000 m², cette villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, en bordure de champs agricoles, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes.La propriété de 13 pièces offre 420 m² de surface habitable et se distingue par ses volumes généreux, pensés pour le confort au quotidien comme pour la réception. Le jardin ainsi que la véranda créent un agréable espace intérieur-extérieur, idéal en toute saison.La villa comprend notamment deux salons, une salle à manger, 7 chambres, un bureau, 4 salles de bains, 1 WC visiteurs complétés par de beaux espaces extérieurs.Une opportunité rare dans une région prisée, alliant grands volumes, discrétion et proximité avec la nature. La propriété est distribuée comme suit:rez-de-chaussée • hall entrée • wc visteurs • bureau • 2 salons, dont un avec grande cheminée en pierre de Bourgogne, en enfillades avec vue lac et montagnes • salle à manger • cuisine 1er étage • suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains • 5 chambres • 2 salle de bains combles (accessible depuis une chambre) • salle de jeux / rangement de 40m2 sous-sol • salle de sport de 36m2 • cave • buanderie • cave à vin • une chambre • dressing • une salle de douche Annexes • garage pour 2 voitures • couvert pour 2 voitures • reduit pour jardin • véranda fermée

Maison villageoise de 6.5 pièces ? Jardin, terrasse et deux garages

Situé à Begnins, à seulement 8 minutes en voiture de Gland, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités. La ligne de bus E25, avec ses liaisons fréquentes vers la gare de Gland, facilite les déplacements quotidiens et l'accès aux transports ferroviaires.Développant une surface habitable d'environ 180 m², la propriété séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses nombreux espaces annexes. Elle dispose de deux garages fermés, d'une cour permettant de stationner aisément plusieurs véhicules, ainsi que d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.Un emplacement privilégié au coeur de Begnins:La maison bénéficie d'une situation centrale, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie villageoise tout en conservant un accès rapide aux principaux centres de La Côte.Gland est accessible en environ 10 minutes en voiture et Nyon en environ 15 minutes, offrant une excellente connexion avec les infrastructures, les gares et les commodités de la région.Distribution de la maison:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée avec rangements intégrés- Bureau ou chambre d'appoint avec réduit de rangement/dressing- Buanderie- Cave tempérée- Deux garages fermés- Cour permettant le stationnement aisé de plusieurs véhiculesPremier étage:- Spacieux séjour, lumineux et offrant de beaux volumes- Balcon en prolongement du séjour- Cuisine entièrement équipée avec espace de travail convivial- Une chambre confortable- WC visiteursDeuxième étage:- Suite parentale avec dressing et salle de douche privative avec WC- Deux chambres supplémentaires- Salle de bain avec WC- Réduit offrant un espace de rangement complémentaireUne propriété idéale pour une famille à la recherche d'une maison villageoise spacieuse, offrant de beaux espaces de vie, des extérieurs agréables et un stationnement particulièrement confortable, dans un emplacement recherché au coeur de Begnins.Vente par appel d'offresOffres à partir de CHF 1 950 000Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre, sans obligation de vendre au plus offrant.À découvrir sans tarder !

CRANS | Villa familiale de 240 m² avec 6 chambres et 7 stationnements

Au coeur de la très recherchée commune de Crans, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et privilégié, cette élégante propriété d'environ 240 m² habitables bénéficie d'une situation idéale à quelques minutes de Nyon, des écoles internationales et des rives du Léman (3 minutes à pieds).Construite en 2003 puis agrandie en 2009, la villa séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa remarquable luminosité et sa grande flexibilité d'occupation. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille moderne, elle offre jusqu'à 6 chambres, plusieurs espaces de vie indépendants ainsi qu'une organisation particulièrement adaptée à une vie multigénérationnelle, à l'accueil d'une fille au pair ou à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile.La pièce maîtresse de la maison est sans conteste son vaste espace de réception ouvert sur le jardin. Grâce à son extension vitrée réalisée en 2009, les espaces intérieurs et extérieurs se prolongent naturellement, offrant un cadre de vie lumineux et convivial tout au long de l'année.Les étages supérieurs profitent quant à eux d'agréables dégagements avec vue sur le Léman, tandis que les différents niveaux de la maison permettent à chacun de bénéficier de son propre espace de vie.À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 700 m², soigneusement entretenu et entièrement clos, constitue un véritable prolongement de la maison. Terrasses, espaces de détente et végétation mature créent une atmosphère intime et familiale particulièrement appréciable.La propriété dispose également d'un double garage électrifié ainsi que de cinq places de stationnement extérieures, un confort devenu rare dans la région.Caractéristiques principales :? Environ 240 m² habitables? Environ 280 m² utiles? Jusqu'à 6 chambres? Jardin privatif d'environ 500 m²? Double garage avec mezzanine? 5 places de stationnement extérieures? Vue sur le Léman depuis les étages supérieurs? CECB C / C / E? Villa agrandie en 2009? Environnement résidentiel recherché au coeur de la Terre SainteUne propriété idéale pour les familles à la recherche d'espace, de flexibilité et d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Genève et de Nyon.Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.

Belle propriété contemporaine avec vue sur le Jura

Maison contemporaine de 7,5 pièces dans un écrin de verdure. Construite en 2020 sur une généreuse parcelle de 3'566 m², cette maison de quelque 265 m² habitables offre un cadre résidentiel privilégié, à environ 250 mètres du village de Burtigny. La propriété bénéficie d'équipements orientés vers le confort et la maîtrise de la consommation énergétique : isolation, panneaux solaires et pompe à chaleur. Entourée de verdure et bénéficiant de vues ouvertes sur la campagne et le Jura, elle offre une agréable sensation d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. D'une architecture contemporaine, sobre et lumineuse, et répartie sur quatre niveaux, la maison, pensée pour la vie de famille, propose 7,5 pièces, avec une organisation qui permet à chacun de disposer de son propre espace tout en conservant de généreuses zones de vie communes. Disposition Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - WC visiteurs - Séjour confortable et convivial agrémenté d'un poêle à bois suédois - Cuisine ouverte entièrement équipée - Local technique / buanderie Premier étage - Quatre chambres, dont une avec balcon - Salle de bains avec baignoire, douche et WC - Salle d'eau avec douche et WC Combles - Chambre pouvant également faire office de bureau - Suite parentale bénéficiant de son propre poêle à bois, d'un dressing et d'une salle de bains privative avec baignoire, douche et WC Sous-sol - Pièce polyvalente pouvant devenir une salle de cinéma, une salle de jeux, un espace fitness... - Cave Un extérieur généreux - Terrasses - Jardin clôturé - Terrain de pétanque - Cabanon de jardin - Nombreuses places de stationnement

Maison individuelle au coeur de Nyon

Située dans un agréable quartier résidentiel de Nyon, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Le centre-ville ainsi que la gare sont accessibles en environ 10 minutes à pied, tandis qu'un arrêt de bus se trouve à seulement 200 mètres. La maison bénéficie ainsi d'un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Construite en 1932 dans un style Art déco, cette propriété a su conserver son charme et son caractère au fil des années. Elle offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et une agréable luminosité, dans un envi ronnement particulièrement adapté aux réceptions. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Les principales rénovations du rez-supérieur et de l'étage ont été réalisées en 1986. Le rez-inférieur, aménagé en 2009, complète harmonieusement la maison et offre un espace indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, ou créer un espace privatif selon les besoins. La propriété s'ouvre sur un jardin plat, verdoyant et arboré, offrant un cadre agréable et paisible. Il constitue un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Distribution: Rez-supérieur - Hall d'entrée - Cuisine habitable - Séjour lumineux avec cheminée et accès direct au jardin - WC visiteurs Étage - Dégagement - Chambre principale avec dressing, salle de bains avec WC en suite et accès au balcon - Une chambre supplémentaire - Salle de douche avec WC Rez-inférieur Espace indépendant avec accès intérieur et extérieur, pouvant être aménagé selon les besoins : - Cuisine entièrement équipée - Deux chambres avec fenêtres en bandeau - Salle de bains et WC séparés - Local chaufferie - Buanderie - Escalier reliant le rez-supérieur Extérieurs - Jardin plat, arboré - Couvert à voiture - Places de parc extérieures - Box : cave / citerne à mazout d'une capacité de 2'000 litres. SURFACE UTILE : 255 m2

Vue panoramique sur le lac Léman et le Mont-Blanc - Gex (FRANCE)

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 2533Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Gex, cette élégante propriété individuelle offre un privilège devenu rare : une vue spectaculaire et permanente sur le Lac Léman, Genève et la chaîne du Mont-Blanc.Édifiée sur une magnifique parcelle arborée, cette villa conjugue volumes généreux, intimité absolue et potentiel de développement, à seulement quelques minutes des organisations internationales, du CERN et de l'aéroport international de Genève.Chaque pièce de réception profite d'une luminosité remarquable et s'ouvre sur un environnement verdoyant où la piscine, les terrasses et les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel.Les atouts majeurs • Vue panoramique imprenable sur le Lac Léman et le Mont-Blanc • Piscine dans un environnement paysager • Terrain offrant intimité et tranquillité • Secteur résidentiel très prisé de Gex • À proximité immédiate de Genève, du CERN et des organisations internationales • Potentiel de création d'un appartement indépendant • Parcelle divisible permettant la construction d'une seconde villa ou d'une dépendance (sous réserve des autorisations administratives) • Excellent potentiel patrimonial et de valorisation • Cheminée, véranda et vastes espaces de réception • Nombreuses terrasses et espaces extérieurs Distribution :Niveau jardin • Entrée indépendante • Chambre avec salle de bains privative • Accès direct à la terrasse et au jardin • Vue exceptionnelle sur le lac • Très grande cave • Possibilité de créer un appartement indépendant Rez-de-chaussée • Entrée indépendante • Hall d'entrée • WC visiteurs • Grande buanderie • Vaste séjour avec cheminée • Salle à manger • Cuisine semi-ouverte • Véranda ouverte sur le jardin et la piscine • Grandes baies vitrées offrant une vue permanente sur le paysage environnant Étage • Entrée indépendante • Hall avec rangements • Deux chambres à coucher • Salle de bains avec douche et WC • Suite parentale avec salle de bains complète • Balcon privatif • Vue panoramique sur le jardin, le lac et le Mont-Blanc Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles internationales et les cadres travaillant à Genève. • CERN : environ 15 minutes • Organisations internationales : environ 20 minutes • Aéroport international de Genève : environ 20 minutes • Écoles internationales et commerces à proximité immédiate • Accès rapide à Genève tout en profitant du calme et de la qualité de vie du Pays de Gex Une opportunité rareAu-delà de ses qualités résidentielles exceptionnelles, cette propriété se distingue par son potentiel de développement unique grâce à la divisibilité de la parcelle.Prix : 1'180.000 eurosContact :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium Properties Ref: KM 2533In one of the most sought-after residential areas of Gex, this elegant single-family property offers a privilege that has become rare: a spectacular and permanent view of Lake Geneva, Geneva and the Mont-Blanc mountain range.Built on a beautiful wooded plot, this villa combines generous volumes, absolute privacy and development potential, just a few minutes from international organizations, CERN and Geneva International Airport.Each reception room enjoys remarkable brightness and opens onto a green environment where the pool, terraces and outdoor spaces invite you to fully enjoy an exceptional living environment.The major assets...

Villa jumelle rénovée avec studio d'appoint dans un environnement résidentiel privilégié à Commugny

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Commugny, cette élégante villa jumelle de 6.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.Implantée sur une belle parcelle paysagée d'environ 650 m², à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée au sein de la très prisée région de Terre Sainte, à proximité des écoles, de la toute nouvelle piscine publique, des commerces, des transports publics et du lac Léman.La villa offre une surface d'environ 201 m² pondérée. Elle comprend 142 m² de surface nette, ainsi qu'environ 47 m² de surface habitable aménagée au rez-de-chaussée inférieur existant. Avec une surface utile d'environ 270 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité des rénovations réalisées au fil des années.Rez-de-chausséeHall d'entrée avec vestiaire intégré- WC visiteurs- Spacieux séjour avec cheminée et système de récupération de chaleur- Salle à manger lumineuse en enfilade- Cuisine entièrement équipée- Accès direct à la terrasse principale et au jardinÉtage-- Suite parentale avec salle de douche privative- Trois chambres à coucher supplémentaires- Salle de douche avec douche à l'italienne- Balcon avec vue dégagéeCombles- Espace de rangementRez inférieur existant, aménagé et équipé, comprenant un espace d'appoint avec séjour, cuisine, salle de douche et pièce polyvalente faisant partie intégrante de la villa- Studio d'appoint comprenant deux pièces polyvalentes- Cuisine entièrement équipée- Salle de douche avec WC- Locaux techniques et espaces de rangementExtérieurs- Parcelle d'environ 650 m²- Jardin plat, arboré, clôturé et sans vis-à-vis- Grande terrasse principale- Seconde terrasse dans la cour intérieure- Possibilité d'aménager une véranda ou une piscinePrestations et rénovations- Fenêtres triple vitrage- Isolation thermique renforcée- Façades récemment rénovées- Cuisine modernisée- Salles de bains rénovées- Sols et peintures rénovés- Radiateurs à inertie- Rapport OIBT récentStationnement- Grand garage fermé pour deux véhicules- Porte de garage électrique motorisée- Espaces de rangement- Deux places de stationnement extérieuresHabitable immédiatement, elle représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Terre Sainte. Son emplacement privilégié entre Genève et Lausanne, ses prestations de qualité ainsi que son espace d'appoint aménagé au rez inférieur en font un bien idéal pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie serein et confortable.

Villa individuelle au coeur de Chavannes-de-Bogis

**EN EXCLUSIVITÉ CHEZ JOHN TAYLOR** Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa individuelle construite en 1982 offre environ 220 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 1'200 m². Conservée dans son état d'origine, elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Vous y trouverez à l'étage : * 3 chambres à coucher * 1 chambre parentale avec salle de bains * 1 salle de douche Au rez-de-chaussée : * Un vaste séjour avec cheminée * Une salle à manger lumineuse * Une cuisine indépendante avec espace repas * Un bureau * Une véranda Au sous-sol : * Une chambre * Un bureau * Une salle de douche * Deux caves * Une buanderie * Un local technique Une entrée indépendante pourrait être créée au sous-sol, offrant la possibilité d'aménager un espace de vie indépendant. La propriété bénéficie également de : * Un garage fermé * Plusieurs places de stationnement * Une grande terrasse * Un jardin arboré et entièrement clôturé Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Grande villa individuelle au calme

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette propriété déploie de généreux volumes harmonieusement répartis sur deux niveaux.Elle propose cinq chambres élégantes et lumineuses, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité, à proximité du lac et des commodités.Pensée comme un véritable lieu de bien-être, la propriété dispose d'un espace dédié comprenant une piscine intérieure, un sauna et un espace bar raffiné, invitant à la détente et à des instants de convivialité dans un environnement empreint de prestige et d'élégance.Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 1 600 m², cette propriété offre un cadre préservé, propice à des moments de détente et d'intimité en famille.Offrant plus de 500 m2 de surfaces utiles, elle est agencée comme suit :Rez-de-chaussée :- Un vaste hall d'entrée accueillant,- Un WC visiteurs,- Un grand salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest,- Une salle à manger avec accès direct à une terrasse plein sud,- Une spacieuse cuisine entièrement équipée,- Une buanderie attenante à la cuisine avec accès extérieur,- Un bureau,- Un garage attenant.1er étage :- Un large dégagement aménagé en salon,- Une suite parentale avec accès au solarium, dressing et salle de bains privative comprenant douche, baignoire et WC,- Quatre chambres, dont deux avec balcon,- Une salle de douche avec WC,- Une salle de bains supplémentaire.Sous-sol :- 1 piscine intérieure,- 1 sauna,- 1 salle de jeux,- 1 atelier,- 1 local technique,- 1 cave- 1 abri PC.Un devis sur mesure peut être établi en fonction de votre projet de rénovation.Brochure incluant une projection de rénovation et de réagencement (visuels non contractuels).

UNE SITUATION IDÉALE ENTRE LAC ET VIGNES

À Bursinel, cette maison triplex de 248 m² offre quelque chose d'assez rare : les volumes et le jardin d'une maison, avec une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille.Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux espaces de vie. Le séjour et la cuisine ouverte forment une grande pièce conviviale, prolongée directement vers l'extérieur par une large baie vitrée. Le poêle à bois apporte une vraie présence à la pièce et rend l'ensemble particulièrement agréable en hiver.À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains et un WC séparé. La plus grande, qui donne accès au balcon, offre suffisamment de volume pour être divisée et créer une chambre supplémentaire si nécessaire.Le dernier niveau accueille trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bains. Chambres d'enfants, bureaux, chambre d'amis ou espace indépendant : les possibilités sont nombreuses et permettent au logement d'évoluer avec ses occupants.Mais l'un des vrais atouts se trouve dehors.Le jardin privatif d'environ 350 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement laisser les enfants jouer. Il bénéficie d'une vue dégagée sur les champs et dispose également d'un jacuzzi.Le lac Léman se rejoint en quelques minutes en voiture et reste accessible à pied pour une balade.En quelques mots :248 m² habitables7 pièces5 chambres, avec possibilité d'en créer une 6e2 salles de bainsbalconjardin privatif d'environ 350 m²jacuzzipoêle à boisvue dégagéeQuatre stationnements sont disponibles en sus du prix :2 box fermés à CHF 35'000.- chacun2 places extérieures à CHF 15'000.- chacuneUne propriété qui conviendra particulièrement à ceux qui recherchent de l'espace et un extérieur généreux, sans forcément vouloir une maison individuelle.Un bien rare dans une commune prisée de La Côte, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie.C'est avec grand plaisir que nous vous accueillerons sur rendez-vous afin de vous présenter ce bien et répondre à toutes vos questions.Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande, en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Villa coquette - Arzier-Le Muids

Située dans la commune d'Arzier-Le Muids, au c?ur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette charmante maison bénéficie d'un environnement privilégié, en bordure de zone agricole.Implantée sur une belle parcelle de 1'053 m², la propriété offre un beau potentiel de rénovation ou d'agrandissement. Elle séduit également par sa situation dégagée ainsi que par sa vue sur les Alpes et le lac Léman.La maison se distribue comme suit :Rez-de-chaussée • Cuisine équipée ouverte avec coin repas et poêle à bois • Salon • Armoire technique 1er étage • Deux chambres, avec accès au balcon • Salle de bains avec baignoire • WC séparé avec lave-mains • Grenier sous toiture, accessible depuis l'extérieur Extérieurs • Garage box • Deux places de parc extérieures • Grand jardin • Terrasse dallée • Espace barbecue, idéal pour profiter pleinement des beaux jours Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser un bien selon leurs envies, tout en profitant d'un cadre paisible et d'un vaste terrain.N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite !- Ambiance calme- Vue sur le lac, les Alpes et le mont Blanc- Vue sur le lac et les montagnes- Orientation sud- Bien à deux niveaux- Grenier- Jardin- Terrasse- Barbecue- 2 parkings non couverts- Box simple

Propriété pied dans l'eau

Bâtie sur une belle parcelle pied dans l'eau de plus de 5'700 m2, cette propriété se situe sur la commune de Dully dans le canton de Vaud. De style très contemporain, la propriété a été construite avec des matériaux de haut standing, de très belles finitions et de grandes hauteurs sous plafonds. Ses façades vitrées lui confèrent une luminosité optimale et une vue imprenable sur le lac. Sa surface habitable de 1'255 m2 est répartie sur 3 niveaux avec des espaces dédiés à la famille, aux invités et au personnel. Certaines pièces n'ont volontairement pas été terminées afin que le futur propriétaire puisse choisir ses finitions (cuisine, pièces à vivre principales, dressing et spa) et un système de domotique performant a été installé. La propriété offre une superbe piscine intérieure / extérieure séparée par une fenêtre guillotine électrique permettant son utilisation tant en été qu'en hiver. Elle dispose de deux couvertures à commande séparée, de la nage à contre courant et d'un système à bulles et jet de massage. 5 parkings couverts et un ponton privé sur le lac complètent l'ensemble.

PROJET D'EXCEPTION AU BORD DU LAC ? BIEN SUR PLAN À FINALISER AVEC PERMIS EN FORCE

Découvrez une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception située en 2? ligne du lac, offrant une belle vue dégagée sur le lac et un cadre de vie unique, entre élégance contemporaine, espace et confort absolu. Nichée sur une parcelle d'environ 3'500 m², cette villa est vendue en l'état, comprenant le terrain, le permis de construire en force ainsi que le début de la construction déjà réalisé. Le projet architectural, ambitieux et parfaitement étudié, prévoit une propriété aux volumes généreux et à la luminosité optimale, avec près de 760 m² habitables et plus de 1'200 m² utiles, complétés par de vastes terrasses d'environ 272 m². Le programme actuel, libre de toute modification, propose notamment un vaste espace de réception avec séjour ouvert sur une magnifique terrasse bénéficiant d'une vue sur le lac et les montagnes, six chambres en suite avec leurs salles d'eau, ainsi que deux cuisines entièrement équipées. L'ensemble est complété par de nombreux espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : bureaux, salle de cinéma, espace jeux avec bar et billard, cave à vin avec espace dégustation, ainsi qu'un pool house avec fitness et vestiaires. À l'extérieur, une piscine de 20 mètres et de superbes aménagements paysagers viennent sublimer la propriété, accompagnés d'une dépendance avec garages et studio. Les plans restent inchangés, notamment pour l'architecture extérieure, garantissant une cohérence esthétique du projet, tandis que l'aménagement intérieur pourra être adapté selon les souhaits de l'acquéreur. Un investissement complémentaire estimé entre CHF 5'500'000.? et CHF 7'000'000.? sera à prévoir afin de mener le projet à son aboutissement et d'atteindre un niveau de finition élevé. La poursuite des travaux s'effectuera en collaboration avec les intervenants en charge du projet dont l'inventaire des entreprises peut être communiqué sur demande. Ce bien offre ainsi une combinaison rare entre sécurité d'un projet déjà autorisé et liberté de personnalisation, pour créer une résidence unique dans un environnement privilégié au calme. Informations complémentaires et dossier complet disponibles sur demande.

Magnifique propriété avec vue imprenable à Givrins

Située à Givrins, une propriété individuelle avec vue panoramique sur le lac et le Mont-Blanc - Construite en 2002 et en bon état d'entretien - Parcelle de 2'560 m² - Environ 500 m² habitables répartis sur 3 niveaux - Exposition sud-est - Cuisine équipée - 4 chambres et 4 salles de bains - Espace cinéma, cave à vin - Piscine etsauna - Jardin offrant un bel espace de détente - 3 garages et 5 places de parc extérieures - Libre de suite N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Maison familiale en plein coeur de Terre Sainte

À l'étage: Un appartement indépendant offrant un excellent rendement, idéal pour recevoir en toute autonomie ou générer un revenu locatif intéressant ou récupérer cet espace pour créer une maison familiale. Rez-de-chaussée: Un vaste salon baigné de lumière, au style moderne, donnant directement sur un superbe jardin entièrement clos, parfait pour profiter d'un cadre apaisant. Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Une grande suite parentale avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Une deuxième chambre polyvalente : idéale comme bureau, dressing ou chambre d'appoint. Une salle de bain élégante complète ce niveau. Sous-sol: Un studio entièrement aménagé, idéal pour une activité professionnelle, un espace bien-être, un lieu de gaming ou encore pour accueillir vos invités en toute intimité. Chaque niveau bénéficie de sa propre entrée indépendante, offrant une flexibilité exceptionnelle. Extérieurs: Un jardin intime et verdoyant, véritable havre de paix, soigneusement arboré. Une belle terrasse aménagée, parfaite pour des moments de convivialité en plein air, en famille ou entre amis. Stationnement: Plusieurs places de parking privatives complètent ce bien.

Superbe villa avec panorama sur le Léman, les Alpes et le Mont-Blanc

À Genolier, cette villa de caractère bénéficie d'une position dominante et d'un panorama exceptionnel sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc. Un cadre privilégié où calme, intimité et art de vivre se conjuguent au quotidien.Édifiée sur une parcelle de plus de 1'500 m², elle développe environ 250 m² habitables (avec un potentiel d'agrandissement) et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Le niveau principal offre une élégante pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses panoramiques dominant le paysage.Le rez inférieur, accessible également de manière indépendante, apporte une belle flexibilité avec son studio, ses chambres, ses espaces polyvalents et son sauna.À l'extérieur, le jardin paysager accueille une superbe piscine chauffée de 13 × 6,5 m ainsi qu'un pool house entièrement équipé, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.Une propriété rare sur La CôteSuperb Villa with Panoramic Views of Lake Geneva, the Alps and Mont BlancIn Genolier, this characterful villa enjoys an elevated position and exceptional panoramic views over Lake Geneva, the Alps and Mont Blanc. A privileged setting where peace, privacy and an exceptional quality of life come together every day.Set on a plot of over 1,500 m², the property offers approximately 250 m² of living space, with potential for further extension. It stands out for its generous proportions, abundant natural light and large openings onto the outdoors. The main level features an elegant living area with an open-plan kitchen, extending onto two panoramic terraces overlooking the surrounding landscape.The lower ground floor, which also benefits from independent access, offers considerable flexibility, with a studio apartment, bedrooms, versatile spaces and a sauna.Outside, the landscaped garden features a superb heated swimming pool measuring 13 × 6.5 m, together with a fully equipped pool house, providing an ideal setting for enjoying sunny days and entertaining family and friends.A rare property on La Côte.

Villa individuelle familiale d'exception - 240 m² - Signy (VD)

Villa familiale d'exception - 240 m² - Signy (VD)Située dans la très recherchée commune de Signy, au coeur de la campagne vaudoise et à proximité immédiate du centre de Nyon, cette grande villa individuelle construite en 2006 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement naturel privilégié.Développant 240 m² habitables sur 4 niveaux, cette villa est implantée sur une parcelle de plus de 514 m², entièrement clôturée et arborée, avec une vue dégagée sur le jardin et un étang, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Cette grande maison est équipée au sous-sol de deux chambres confortables, d'une grande pièce polyvalente pouvant faire office d'atelier, de dressing ou de salle de loisirs, d'une salle de bains avec douche, d'un local technique équipé d'une batterie de stockage liée aux panneaux photovoltaïques et d'une buanderie avec chaudière à condensation.Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine ouverte moderne, d'un grand salon et salle à manger aux volumes généreux avec de larges baies vitrées offrant un accès direct au jardin et une vue apaisante sur l'étang, une véranda habitable de 15 m², entièrement vitrée (triple vitrage), avec baies coulissantes, idéale comme espace détente en toute saison.A l'étage, l'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing, salle de douche privative et grand balcon, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec baignoire.Enfin au dernier étage se trouve une grande pièce sous combles offrant un grand espace lumineux bénéficiant d'une fenêtre et d'un Velux avec store électrique: les possibilités d'aménagement sont multiples : 6e chambre, espace de télétravail, salle de jeux ou atelier créatif.La villa dispose de plusieurs atouts majeurs:-un grand jardin clos et arboré de plus de 500 m² avec système d'arrosage automatique, programmable et un compteur d'eau séparé.-pour encore plus de praticité: un robot tondeuse Husqvarna et de nombreuses prises électriques dans le jardin, un grand abri de jardin pratique pour ranger les outils et les vélos.-un environnement calme et verdoyant.-des panneaux photovoltaïques (2.4Kwc) avec système de stockage et borne de recharge VE.-Construction récente (2006) avec des volumes généreux et une excellente luminosité.-Un double garage fermé avec porte électrique et borne de recharge wallbox ainsi que 3 places de parking extérieur viennent compléter ce bien! Dans le garage un wc et un lave-mains ont été installés pour encore plus de praticité.-A noter que le portail et les toiles de tente extérieures sont électriques.-Coté Nord vous trouverez une seconde terrasse idéale par grande chaleur.Les photos sont non contractuelles.

SUPERBE VILLA D EXCEPTION AVEC VUE IMPRENABLE LAC

Nichée au coeur du très prisé village de Crans-près-Céligny , cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement rare et d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac. Édifiée sur une vaste parcelle plane soigneusement aménagée, cette villa de standing conjugue élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme dans un environnement privilégié.À l'extérieur, le jardin paysager parfaitement plat accueille une somptueuse piscine chauffée à débordement sur quatre côtés, réalisée en pierre naturelle et équipée d'un système de nage à contre-courant. Plusieurs espaces de détente permettent de profiter pleinement du panorama, notamment une magnifique terrasse d'environ 30 m² orientée sud-est offrant une vue plongeante sur le lac, ainsi qu'une terrasse attenante au salon.Construite selon des standards traditionnels de grande qualité, la villa propose des espaces de vie lumineux et raffinés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par un espace de rangement / cellier, un WC visiteur . La pièce de réception principale se compose d'une vaste salle à manger ouverte sur un élégant salon aux volumes remarquables, sublimé par une cheminée intégrée et de larges ouvertures offrant une vue spectaculaire sur le lac. Ce niveau accueille également une superbe suite avec vue lac, disposant de sa salle de bain privative avec baignoire et douche.À l'étage, un bureau bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac offre un cadre de travail exceptionnel. Ce niveau comprend également une salle de jeux, un espace de rangement avec WC visiteurs, ainsi qu'une salle de cinéma privée. Cette dernière peut facilement être transformée en suite supplémentaire, toutes les installations techniques ayant déjà été prévues pour l'aménagement d'une salle de bain. Un balcon d'environ 5 m² complète cet étage.Le Rez inférieur a été pensé pour offrir confort et indépendance à ses occupants et invités. Il comprend une vaste pièce polyvalente pouvant faire office de salle de loisirs, 3 chambres dont une avec salle de bain ,1 salle de douche ainsi qu'un studio indépendant entièrement équipé avec cuisine, salle de douche et accès direct à la terrasse.Les prestations annexes renforcent encore le caractère exclusif de cette propriété : deux doubles box fermés, une immense cave, un abri vélos, un local technique, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce bien rare sur le marché.Alliance parfaite entre luxe, confort et discrétion, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme et une vue lac incomparable.