475 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Nyon

A rénover : Grand volume et beau potentiel

Située à Longirod, un village paisible sur les hauteurs du canton de Vaud, cette vaste bâtisse sur parcelle agricole offre un cadre unique pour les amateurs de nature et d'espace. • Rez-de-chaussée : Deux entrées permettent d'accéder aux espaces de vie, dont un séjour-salle à manger ouvert, un hall/salon traversant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et une cave. • Premier étage : Quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. • Annexes : Mitoyen à la partie habitable, un grand rural offre du stockage. Egalement un ancien batiment avicoleCette propriété est vendue avec une seconde parcelle attenante de plus de 5'000m², comprenant un garage-atelier en bord de route. inclu dans le prix.Ce dossier est spécifique, avec les restrictions spécifiques aux terrains agricole, merci de nous contacter par téléphone ou par email avant d'organiser une visite.

Belle maison d'architecte avec vue sur le bassin Lémanique

Situation idyllique pour cette propriété d'architecte, vous bénéficierez d'une proximité directe avec la nature et d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes, tout en étant proche de toutes les commodités :- Style contemporain- Construite en 2002- Beaux volumes- Plafond cathédrale- Véranda chauffée- Belles finitions- Terrasses- Jardin joliment arboré- Piscine- Garage double- Places de parc extérieures

Villa avec vue sur le lac et les Alpes

Surplombant le lac Léman, cette magnifique villa individuelle située à Crans offre un cadre de vie idyllique, à proximité immédiate du lac. Construite en 1970 et rénovée en 2007, elle séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et ses aménagements pensés pour un confort absolu.Érigée sur une parcelle de 1'420 m², cette propriété propose une surface utile de 330 m², dont 240 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, la lumière inonde les espaces, soulignant la beauté des matériaux- Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée et d'un coin bibliothèque, s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes. La salle à manger et la grande cuisine équipée, avec son îlot central, prolongent cette atmosphère chaleureuse et bénéficient d'un accès direct à une superbe terrasse couverte, idéale pour des repas en plein air face à un décor d'exception.La villa comprend 4 chambres, dont certaines avec salle de bains et dressing en suite, offrant intimité et confort. Un appartement indépendant avec chambre, salon, cuisine et salle de douche permet d'accueillir famille ou invités en toute indépendance. Un bureau séparé, idéal pour une activité professionnelle, vient compléter les espaces intérieurs.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, plusieurs terrasses en pierre et une piscine naturelle chauffée par des capteurs solaires créent une atmosphère de détente absolue. Un portail électrique assure la confidentialité des lieux, tandis que la cour d'accès et 4 places de parking extérieures permettent de stationner aisément plusieurs véhicules.Cette villa offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle propose une véritable expérience, entre confort, nature et art de vivre. Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent d'un cadre enchanteur, à quelques minutes seulement des commodités. À découvrir sans attendre !Crans est un village situé à deux pas de Nyon et à 20 minutes de Genève, qui comprend un peu plus de 2'000 habitants. Dès les beaux jours vous pourrez profiter de sa plage qui jouxte le port ainsi que de sa buvette. Différents commerces tels qu'une épicerie, une poste, une boucherie-traiteur, un salon de coiffure, des restaurants, 2 écoles de musique, médecin généraliste, pédiatre, physiothérapeute et une pharmacie rendent cette commune attractive. Sans compter les avantages d'avoir une école primaire accompagnée de sa bibliothèque. De plus, chaque année, Crans-près-Céligny est rythmée par son festival Caribana installé sur les rives. Les transports publics de Nyon vous permettront d'accéder à la gare de Coppet ou à la ville de Nyon en une dizaine de minutes.

VILLA AU CARACTERE UNIQUE

Située dans la très prisée commune de Tannay, sur la Côte vaudoise, cette villa de caractère bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant. Implantée sur une magnifique parcelle plate, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et potentiel. Le terrain, généreux et parfaitement exploitable, permet notamment l'aménagement d'une piscine extérieure, offrant ainsi de belles perspectives pour valoriser encore davantage cette propriété. La maison séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreux espaces de vie. Bien qu'une rénovation soit à prévoir, elle représente une opportunité rare de créer une résidence de standing dans un cadre recherché, à proximité du lac Léman, des transports et des commodités. Rez-de-chausséeL'entrée de la propriété se fait par un hall accueillant qui donne immédiatement le ton de la maison. À l'extérieur, deux couverts à voiture complètent l'arrivée et offrent un stationnement pratique.Le rez-de-chaussée propose des espaces de réception spacieux et agréables à vivre. On y trouve une cuisine fermée, fonctionnelle, avec une buanderie attenante facilitant l'organisation du quotidien. La maison dispose également d'une élégante salle de réception ainsi que d'une salle à manger indépendante, idéales pour recevoir.Le grand salon, agrémenté d'une cheminée, constitue un espace chaleureux et convivial, bénéficiant d'une belle luminosité. Ce niveau comprend également une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins en chambre d'amis ou en bureau.Un WC visiteurs complète ce niveau. Premier étageL'étage s'organise autour d'un grand salon ou espace de détente central qui distribue les différentes chambres.La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et d'un accès direct à un balcon d'environ 10 m² offrant une agréable ouverture sur le jardin et l'espace piscine. Trois autres chambres viennent compléter cet étage. L'une d'elles bénéficie également d'un accès à un balcon. Ces chambres se partagent une salle de bains ainsi qu'une salle de douche, garantissant confort et praticité pour la vie de famille. Un grenier avec combles vient compléter ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un potentiel d'aménagement selon les besoins.Sous-solLe sous-sol, entièrement chauffé, propose des volumes particulièrement intéressants et de nombreuses possibilités d'aménagement.On y trouve notamment une piscine intérieure à rénover, offrant un véritable potentiel pour créer un espace bien-être privé. Ce niveau comprend également un sauna, une douche et un WC, permettant d'imaginer un espace détente complet. Une salle de jeux, un local technique, un débarras ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en cuisine complètent cet étage.Grâce à ses surfaces généreuses et à ses nombreuses pièces, le sous-sol peut facilement être repensé pour accueillir différents usages : espace de loisirs, salle de sport, home cinéma ou encore espace indépendant.Cette propriété au charme certain offre un potentiel remarquable après rénovation. Ses volumes, sa parcelle exceptionnelle et son emplacement recherché en font une opportunité rare pour créer une demeure de standing sur la Côte.

SUPERBE VILLA MITOYENNE AVEC JARDIN ET TERRASSE

Implantée dans un quartier résidentiel paisible et prisé de Nyon, cette villa mitoyenne de conception contemporaine, construite en 2023, offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et lumineux. Pensée pour répondre aux exigences d'une vie familiale confortable, elle séduit par la qualité de ses aménagements, ses espaces bien définis et sa très bonne performance énergétique.La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 400 m² et développe près de 225 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux.REZ- DE-CHAUSSEE • Hall d'entrée avec armoires murales intégrées • Cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée, avec îlot central • Espace Séjour, salle à manger spacieux et lumineux • Grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse et au jardin privatif • Une Chambre à coucher • Salle de douche avec WC et lavabo, au style moderne ETAGE: • Dégagement central assurant une circulation fluide • Deux chambres à coucher lumineuses et bien proportionnées • Salle de bains familiale avec baignoire, douche, WC et lavabo • Suite parentale comprenant : • chambre spacieuse • dressing aménagésalle de bains privative avec douche, baignoire WC et lavabo Accès au grenier, idéal pour le rangement • SOUS SOL • Buanderie indépendante • Local technique • Réduit sous l'escalier • Cave • Deux pièces polyvalentes: • • Un bureau / télétravail • salle de ( jeux ,sport cinema au choix) • LES PLUS DU BIEN • Construction récente (2023) • Distribution moderne et fonctionnelle • Espaces lumineux • Jardin et terrasse privatifs • Nombreuses possibilités d'aménagement • Idéal pour une famille

SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE QUARTIER CALME DE VILLAS

Située dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Founex, cette élégante villa individuelle profite d'un environnement verdoyant, paisible et parfaitement préservé. Implantée sur une généreuse parcelle plate, elle offre un magnifique jardin arboré qui garantit une atmosphère intime et un espace extérieur idéal pour les familles ou les amoureux de nature.La maison bénéficie d'une situation très pratique : arrêts de bus accessibles en quelques minutes, accès rapide à l'autoroute et proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives du village. Le terrain offre par ailleurs un réel potentiel d'extension ou de réaménagement, permettant d'adapter la propriété à différents projets de vie. Rez-de-chaussée • Spacieux hall d'accueil avec rangements intégrés • Pratique réduit de stockage • Grand séjour lumineux avec espace repas, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse orientée sud-ouest • Cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas familial • Grande buanderie avec nombreux rangements • Local technique et zone de stockage supplémentaire • Salle de douche (douche à l'italienne, lavabo, WC) • Atelier indépendant, idéal pour une activité professionnelle, un studio ou une salle de loisirsÉtage • Trois chambres confortables, dont une avec accès à un large balcon surplombant le jardin • Salle de bains familiale avec baignoire, double lavabo et WC • Superbe suite parentale comprenant : • double dressing • salle de bains privative (baignoire, douche, lavabo, WC) • accès direct à une grande terrasse offrant une belle vue sur le jardin et l'environnement verdoyant Combles • Grande pièce polyvalente avec parquet, parfaite comme salle de jeux, salle TV ou espace détente • Chambre mansardée supplémentaire, pouvant également servir d'espace bureau ou chambre d'amis Extérieurs & prestations • Très beau jardin plat, entièrement clôturé • Grande terrasse idéale pour les repas en plein air • Couvert à voiture + plusieurs places extérieures • Portail automatique • Possibilité de créer une piscine (sous réserve d'autorisations) • Maison présentant de bonnes possibilités d'optimisation

CHANTIER EN COURS

Situées dans un quartier résidentiel calme de Le Vaud, ces villas jumelles en ossature bois bénéficient d'un cadre agréable avec une ouverture sur le Lac Léman et les Alpes.Chaque villa offre 5.5 pièces pour une surface utile de 172.7 m², dont 115.7 m² habitables, répartis sur deux niveaux avec sous-sol.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, un bureau (ou chambre) ainsi qu'un WC visiteurs. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, et une salle de bains complètent l'espace nuit.Un jardin privatif d'environ 220 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.Le projet a été concu pour offrir un bon confort thermique et acoustique. Villvert SA propose un accompagnement personnalisé et laisse le choix des finitions afin d'adapter les villas aux goûts des futurs propriétaires.Arrêt de bus à 12 minutes à pied et gare de Bassins à 8 minutes en voiture. Taux d'imposition communal : 69 %.Commune d'environ 1'400 habitants, Le Vaud séduit par son calme et sa qualité de vie, tout en restant proche de Nyon et Gland.Livraison : Automne 2026-------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE NYON

Maison de charme rénovée à Givrins Authentique maison villageoise datant de 1700, rénovée intérieurement en 2010, alliant cachet historique et confort moderne. Environ 330 m² de surface de plancher répartis sur 3 niveaux, avec de beaux volumes, deux cheminées, une suite parentale avec dressing et un vaste espace loisirs. • Facade plein sud ouvrant sur une terrasse intime avec glycine et olivier. • Garage double et terrain d'environ 300 m² planté de lavande. • Chauffage à pellets performant et durable. Situation recherchée à Givrins, sur La Côte, à proximité de Nyon, du Lac Léman et des accès autoroutiers.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 1 Rue de la Morâche 713e étage / Tour Bel-Air Plain-pied / La CombeCH - 1003 Lausanne CH - 1260 Nyon021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

Somptueuse propriété avec piscine et vue panoramique sur le lac

Cette luxueuse propriété vous surprendra par sa conception unique: il s'agit d'une résidence exclusive occupant l'intégralité d'un immeuble résidentiel de prestige (avec ascenseur pour relier les 4 étages qui la compose).Elle offre une surface habitable de 590m² + sous-sol et bénéficie de 4 chambres à coucher en suite au 1er étage, chacune disposant de sa propre salle de bains et de son dressing.Le rez propose un spacieux séjour avec cheminée, d'un espace repas, d'une bibliothèque et d'une impressionnante cuisine hautement équipée.Les matériaux utilisés sont de premier choix et cette propriété de prestige offre un confort inégalé et des prestations haut de gamme, telles que l'espace Wellness avec sa piscine intérieure avec hammam, sauna et salle de sport attenante, sa salle de cinéma avec son bar, l'ascenseur pratique desservant les 4 niveaux, sa cuisine luxueuse en coriandre. Ses luminaires bien pensés, ses sols en parquet massif recherché, son système sono, etc....Le 3ème et dernier étage est composé d'un séjour avec bar et bureau attenant. La spacieuse terrasse en Tek avec ses divers espaces cosy comme la cuisine d'extérieure avec son bar, le grand jacuzzi, le tout à l'abri des regard et offre une belle vue sur le lac et les montagnes voisines.La propriété dispose d'un jardin clôturé de 1'250m², d'un studio indépendant pour le personnel, d'un garage double et de 4 places extérieures.La technique de ce bien est impressionnante, il dispose de 2 systèmes de ventilation à double flux, (1 uniquement pour l'espace wellness), d'un chauffage par sondes géothermiques et panneaux solaire.Votre contact pour toutes informations ou visite : Peter Oscarsson, 078 891 20 31Ce bien d'exception est également proposé par Bernard Nicod Morges, Julien Wespi 079 664 72 55

Villa idéalement située en première ligne de lac

Nichée sur les rives du lac Léman, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain de plus de 2 500 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié. La vue panoramique sur les Alpes et l'accès direct et privé au lac en font un lieu idyllique pour les amoureux de nature et de tranquillité.Édifiée en 2011, cette villa écoresponsable incarne une parfaite harmonie entre modernité et respect de l'environnement. Elle est équipée de panneaux solaires thermiques, de capteurs solaires performants et a été construite avec des matériaux durables, soulignant une démarche écologique forte.La maison, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud, se déploie sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 220 m2. Son agencement généreux offre une immersion totale dans un environnement naturel d'exception. Par ailleurs, le potentiel d'agrandissement ou la possibilité de construire une nouvelle demeure d'environ 500 m2 permet d'envisager de nouveaux projets, personnels ou d'investissement.À l'extérieur, le jardin paysager regorge d'essences variées, mêlant arbres majestueux, massifs fleuris et espaces de détente. Une terrasse dominant le lac invite à la contemplation, tandis qu'un potager permet de cultiver ses propres légumes. Un petit étang ajoute une note poétique à l'ensemble, et un terrain de pétanque vient compléter cet espace de loisirs.Côté praticité, la propriété dispose d'un abri couvert pour trois véhicules, d'une cour intérieure spacieuse pouvant accueillir plusieurs voitures, d'une entrée privée sécurisée par un portail motorisé et d'un mur anti-bruit assurant une sérénité absolue.Cette propriété unique reflète ce que l'on peut attendre d'une vie au bord du lac. Son environnement et son emplacement exclusif est rare sur le marché.

Villa familiale d'exception avec piscine et jardin enchanteur

Érigée sur une superbe parcelle de plus de 1500 m², cette villa individuelle séduit par son atmosphère unique et son extérieur soigneusement aménagé. Le jardin, véritable havre de paix, propose plusieurs terrasses propices à la détente, ainsi qu'un magnifique étang apportant charme et sérénité. Une élégante piscine complète cet espace extérieur, parfaite pour profiter pleinement des journées d'été en toute intimité.L'intérieur de la maison reflète la même harmonie : des volumes généreux, une décoration élégante et de larges ouvertures vitrées qui baignent les pièces de lumière naturelle. Son orientation sud-ouest permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.Pensée comme une véritable maison familiale, la villa dispose de 5 chambres à coucher ainsi que de nombreux espaces de vie : cuisine entièrement équipée, salle à manger conviviale, plusieurs salons, une mezzanine spacieuse et même un appartement indépendant. Grâce à sa conception intelligente, chaque occupant peut profiter de son propre espace, avec la possibilité d'aménager l'ensemble selon les besoins.

Villa individuelle avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Dominant les rives du lac Léman, cette élégante villa individuelle située à Crans offre un cadre de vie exceptionnel où calme et nature se rencontrent. Construite en 1970 puis entièrement repensée en 2007, elle se distingue par son charme durable, ses pièces spacieuses et ses prestations imaginées pour un confort quotidien optimal.Implantée sur une parcelle de 1'420 m², la propriété développe environ 330 m² de surface utile, dont 240 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, la lumière naturelle structure les volumes et met en valeur les matériaux. Le vaste séjour, équipé d'une cheminée et d'un espace bibliothèque, s'ouvre sur un balcon offrant une vue magistrale sur le lac et les montagnes. La salle à manger et la cuisine moderne avec îlot central prolongent cet espace convivial, avec un accès direct à une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas face à un décor unique.La villa dispose de 4 chambres, dont certaines avec salle de bains et dressing attenants, garantissant intimité et confort. Un appartement indépendant comprenant chambre, séjour, cuisine et salle de douche permet de recevoir proches ou invités en toute autonomie. Un bureau séparé vient compléter les espaces intérieurs et se prête parfaitement à une activité professionnelle.À l'extérieur, le jardin paysager, les terrasses en pierre et la piscine naturelle chauffée par panneaux solaires composent un ensemble harmonieux dédié à la détente. Un portail électrique assure la tranquillité des lieux, tandis que la cour d'accès et les quatre places de stationnement extérieures facilitent le quotidien. Plus qu'une habitation, cette propriété est une véritable parenthèse de bien-être, à vivre au quotidien.

Villa familiale contemporaine avec vue sur le Léman

Édifiée en 2001, cette villa contemporaine a été soigneusement entretenue et régulièrement améliorée par ses propriétaires. Répartie sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance accueillante. Les grandes baies vitrées offrent une belle ouverture sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du panorama et d'un ensoleillement optimal.Le rez-de-chaussée abrite de vastes espaces de vie modulables selon les besoins : salon, salle à manger et cuisine ouverte forment un ensemble harmonieux et convivial. L'accès direct à la terrasse couverte, au jardin et à la piscine crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également un salon TV, une salle de jeux, une chambre et une salle de douche, parfaits pour recevoir ou pour un usage familial quotidien.L'étage supérieur accueille la partie nuit, composée de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Chaque chambre dispose de son propre espace de rangement. Une buanderie fonctionnelle, un bureau avec dressing et une salle de bains supplémentaire complètent cet étage.Implantée sur une parcelle de 1 406 m², la propriété offre un magnifique jardin paysager agrémenté d'une piscine, d'un coin barbecue et d'une vaste terrasse, propices aux beaux jours. En contrebas, un terrain agricole de 2 625 m² fait office d'espace de loisirs : potager, cabane équipée, poulailler et deux boxes accueillant actuellement des ânes un véritable petit havre champêtre.La cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules, avec un couvert double et une cave.Alliant charme, confort et authenticité, cette villa incarne la maison familiale par excellence, où chaque détail a été pensé pour une qualité de vie remarquable.

Somptueuse propriété avec piscine et vue panoramique sur le lac

Cette luxueuse propriété vous surprendra par sa conception unique: il s'agit d'une résidence exclusive occupant l'intégralité d'un immeuble résidentiel de prestige (avec ascenseur pour relier les 4 étages qui la compose).Elle offre une surface habitable de 590m² + sous-sol et bénéficie de 4 chambres à coucher en suite au 1er étage, chacune disposant de sa propre salle de bains et de son dressing.Le rez propose un spacieux séjour avec cheminée, d'un espace repas, d'une bibliothèque et d'une impressionnante cuisine hautement équipée.Les matériaux utilisés sont de premier choix et cette propriété de prestige offre un confort inégalé et des prestations haut de gamme, telles que l'espace Wellness avec sa piscine intérieure avec hammam, sauna et salle de sport attenante, sa salle de cinéma avec son bar, l'ascenseur pratique desservant les 4 niveaux, sa cuisine luxueuse en coriandre. Ses luminaires bien pensés, ses sols en parquet massif recherché, son système sono, etc....Le 3ème et dernier étage est composé d'un séjour avec bar et bureau attenant. La spacieuse terrasse en Tek avec ses divers espaces cosy comme la cuisine d'extérieure avec son bar, le grand jacuzzi, le tout à l'abri des regard et offre une belle vue sur le lac et les montagnes voisines.La propriété dispose d'un jardin clôturé de 1'250m², d'un studio indépendant pour le personnel, d'un garage double et de 4 places extérieures.La technique de ce bien est impressionnante, il dispose de 2 systèmes de ventilation à double flux, (1 uniquement pour l'espace wellness), d'un chauffage par sondes géothermiques et panneaux solaire.Votre contact pour toutes informations ou visite : Peter Oscarsson, 078 891 20 31Ce bien d'exception est également proposé par Bernard Nicod Morges, Julien Wespi 079 664 72 55

Entre authenticité et élégance, une maison unique

Bienvenue à Mont-sur-Rolle, où le luxe rencontre l'élégance ! Entrez dans un monde de sophistication et de confort avec cette résidence exceptionnelle, nichée dans un quartier résidentiel tranquille et recherché. Construit en 2008, avec 460m² de surface ce chef d’oeuvre architectural bénéficie d'intérieurs expansifs sur trois niveaux, offrant l'incarnation d'une vie raffinée.En entrant vous êtes accueillis par une ambiance de grâce et de grandeur. Le rez-de-chaussée vous accueille avec des espaces de vie aux proportions généreuses, y compris un salon et une salle à manger ornés d'une cheminée confortable, parfaits pour se réunir avec ses proches. La cuisine indépendante adjacente, avec son accès à une charmante terrasse, est un havre culinaire pour les chefs exigeants. Cette partie est complétée par un bureau privé, une bibliothèque, un WC visiteur et trois garages, offrant un vaste espace de stationnement pour les résidents et les invités.Montez ensuite au premier étage, où la tranquillité vous attend sous forme de quatre somptueuses chambres à coucher. Plongez dans le luxe de la suite parentale, qui dispose d'une somptueuse salle de bains attenante avec douche, baignoire et WC ainsi qu’un accès sur le balcon vous donnant l’opportunité d’admirer la magnifique vue sur le lac. Deux salle de bains ont été conçues sur cet étage afin d’agrémenter ces belles pièces. Le niveau inférieur de la maison est un sanctuaire de détente et de loisirs, doté d'une piscine intérieure chauffée alimentée par des panneaux solaires, d'un hammam/jacuzzi, d'une buanderie pratique et d'une cave à vin pour les connaisseurs. Le salon dédié aux soins esthétiques et au bien-être, avec son accès indépendant à l'extérieur, permet de prendre soin de soi. Un appartement indépendant avec entrée privée, deux chambres et cave à vin offre polyvalence et confort pour une vie multigénérationnelle ou pour accueillir des invités avec style. L’appartement a été conçu dans la continuité de la maison et offre de belles prestations, notamment sa cuisine équipée avec son plan de travail en granit et la luminosité omniprésente qui confère à l’appartement un charme certain.Un local technique assure le bon fonctionnement de tous les aspects de cette propriété extraordinaire.À l'extérieur, l'attrait se poursuit avec un jardin aux proportions généreuses, une cour et de nombreuses places de parking. Trois terrasses invitent à la détente et aux repas en plein air, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant.Découvrez le summum de la vie de luxe avec cette magnifique résidence à Mont-sur-Rolle. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et réalisez votre rêve de posséder une propriété exceptionnelle. Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Maison de caractère avec 2 appartements à deux pas de Tartegnin

Idéalement située à Rolle, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre la gare et le centre-ville. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités et commerces.Implantée sur une parcelle de 903 m², la maison se distingue par une architecture singulière aux lignes douces et arrondies, lui conférant une identité forte et rare dans le paysage local - un bien qui séduira les amateurs de caractère.Édifiée sur deux niveaux, elle se compose actuellement de deux logements indépendants, chacun sur un étage : un appartement au rez-de-chaussée ouvert sur un beau jardin aménagé et arboré, et un second à l'étage, prolongé par un balcon et une terrasse. Un rooftop ainsi qu'un vaste espace polyvalent au dernier niveau complètent l'ensemble et offrent un potentiel d'aménagement intéressant.Les volumes, généreux et baignés de lumière grâce à une orientation optimale, constituent une excellente base pour un projet de revalorisation. À l'étage, de superbes parquets travaillés soulignent le cachet authentique des lieux, tandis que le rez-de-chaussée propose un cadre de vie confortable et fonctionnel.Deux places de parc extérieures viennent compléter les prestations.Soigneusement entretenue, la maison nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement, offrant l'opportunité de repenser les espaces et d'en révéler tout le potentiel.Grâce à sa configuration, elle se prête parfaitement à un projet intergénérationnel, alliant proximité et indépendance.Cette propriété réunit ainsi emplacement de qualité, beaux volumes et fort potentiel de transformation - une opportunité rare de concrétiser un projet de vie tout en valorisant durablement le bien

Maison de caractère avec 2 appartements en plein centre de Rolle

Idéalement située à Rolle, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre la gare et le centre-ville. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités et commerces.Implantée sur une parcelle de 903 m², la maison se distingue par une architecture singulière aux lignes douces et arrondies, lui conférant une identité forte et rare dans le paysage local - un bien qui séduira les amateurs de caractère.Édifiée sur deux niveaux, elle se compose actuellement de deux logements indépendants, chacun sur un étage : un appartement au rez-de-chaussée ouvert sur un beau jardin aménagé et arboré, et un second à l'étage, prolongé par un balcon et une terrasse. Un rooftop ainsi qu'un vaste espace polyvalent au dernier niveau complètent l'ensemble et offrent un potentiel d'aménagement intéressant.Les volumes, généreux et baignés de lumière grâce à une orientation optimale, constituent une excellente base pour un projet de revalorisation. À l'étage, de superbes parquets travaillés soulignent le cachet authentique des lieux, tandis que le rez-de-chaussée propose un cadre de vie confortable et fonctionnel.Deux places de parc extérieures viennent compléter les prestations.Soigneusement entretenue, la maison nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement, offrant l'opportunité de repenser les espaces et d'en révéler tout le potentiel.Grâce à sa configuration, elle se prête parfaitement à un projet intergénérationnel, alliant proximité et indépendance.Cette propriété réunit ainsi emplacement de qualité, beaux volumes et fort potentiel de transformation - une opportunité rare de concrétiser un projet de vie tout en valorisant durablement le bien

Villa d'exception avec vue sur le lac à 10 mins d'Arzier

Située au coeur d'un quartier paisible et familial, à seulement 600 m de la gare d'Arzier et proche de toutes les commodités (crèches, écoles, restaurants, hôtel, poste, commerces), cette belle maison individuelle séduit par son atmosphère chaleureuse, son cachet et sa qualité de construction.Érigée sur une parcelle de 1'010 m², elle offre env. 140 m² habitables répartis sur trois niveaux. Toujours soignée et régulièrement entretenue - les derniers rafraîchissements datant de 2023 - elle se présente aujourd'hui dans un bon état général. Bien que parfaitement habitable, elle n'est plus tout à fait au goût du jour, notamment dans ses salles d'eau et sa cuisine, ce qui permettra à ses futurs propriétaires de la moderniser selon leurs envies, tout en s'appuyant sur une base saine et solide.La distribution se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : une entrée avec WC visiteurs, une cuisine habitable - facilement ouvrable sur l'espace dînatoire - et un séjour convivial agrémenté par une superbe cheminée. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur le jardin et la terrasse, offrant un cadre agréable et verdoyant. • Étage : quatre chambres lumineuses, dont une avec accès au balcon pour profiter de la vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain. • Sous-sol : deux pièces supplémentaires - dont une avec une entrée indépendante (idéales pour être utilisées comme salles de loisirs, chambre d'appoint, bureau, ...), une salle d'eau, une cave, une buanderie et un garage pour deux voiture. À l'extérieur, le jardin joliment aménagé, composé de différentes essences d'arbres et de fleurs, invite à la détente et aux moments de partage. Depuis la terrasse et certaines pièces de la maison, on profite de jolis dégagements sur le lac et les Alpes, qui viennent compléter l'agréable atmosphère du lieu.La maison est équipée d'un chauffage électrique. Pratique et simple à l'usage, il reste facile à entretenir et permet un confort modulable pièce par pièce. Pour les acquéreurs souhaitant évoluer vers un système plus durable, le canton de Vaud propose de nombreuses subventions pour la transition énergétique (pompes à chaleur, panneaux solaires, isolation, etc.), ce qui représente une belle opportunité de valorisation future.Enfin, plusieurs places de parc extérieures complètent le garage double, garantissant du confort supplémentaire.Cette maison est une belle opportunité pour une famille en quête de sérénité et de qualité de vie, dans un environnement préservé, avec la possibilité de la personnaliser à son image.Im Herzen eines friedlichen und familiären Viertels gelegen, nur 600 m vom Bahnhof Arzier entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Kindergärten, Schulen, Restaurants, Hotel, Post, Geschäfte), besticht dieses schöne Einfamilienhaus durch seine warme Atmosphäre, seinen Charakter und seine Bauqualität.Errichtet auf einem Grundstück von 1'010 m², bietet es ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Stets gepflegt und regelmäßig gewartet - die letzten Auffrischungen stammen aus dem Jahr 2023 - präsentiert es sich heute in einem guten Allgemeinzustand. Obwohl es perfekt bewohnbar ist, entspricht es insbesondere in den Badezimmern und der Küche nicht mehr ganz dem heutigen Geschmack, was es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, es nach ihren Wünschen zu modernisieren und sich dabei auf eine gesunde und solide Basis zu stützen.Die Aufteilung setzt sich wie folgt zusammen: • Erdgeschoss: ein Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Wohnküche - leicht zum Essbereich zu öffnen - und ein geselliges Wohnzimmer, das durch einen wunderschönen Kamin veredelt wird. Die Wohnräume öffnen sich direkt zum Garten und zur Terrasse und bieten einen angenehmen und grünen Rahmen. • Etage: Vier helle...