District Muri - Villa acheter

Seehaldenstrasse, 5712 Beinwil am See

Nouvelle construction

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6.5 pièces, CHF 2'990'000.–

Premium

Lakeview Residences - Exklusive Villen in Bestlage

Highlights • Panoramablick auf den Hallwilersee und die Alpen • Raumaufteilung individuell realisierbar • Ruhiges und sicheres Wohnumfeld ohne Verkehr • Direkte Einfahrt in Tiefgarage via Autolift • Bis zu 5 private Stellplätze pro Haus ********** • Panoramic views of Lake Hallwil and the Alps • Flexible floor plans tailored to individual preferences • Quiet and secure residential environment without through traffic • Direct access to the underground garage via car lift • Up to 5 private parking spaces per residence Ihr neues Zuhause über dem Hallwilersee - modern, ruhig, einzigartig Diese exklusive 6.5-Zimmer-Villa vereint moderne Architektur, grosszügige Wohnflächen und eine unverbaubare Seesicht zu einer Residenz von zeitloser Eleganz. Die privilegierte, sonnige Hanglage am Hallwilersee unterstreicht den gehobenen Charakter der Liegenschaft und macht sie zu einem aussergewöhnlichen Rückzugsort für höchste Wohnansprüche.Das durchdachte Wohnkonzept überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, klaren Linien und einer hochwertigen, individuell gestaltbaren Ausführung. Raumaufteilung, Zimmeranzahl und Ausbau lassen sich flexibel an persönliche Bedürfnisse anpassen und bieten damit ein Höchstmass an Gestaltungsfreiheit. Eine Adresse für Menschen mit Sinn für Exklusivität und gehobene Wohnkultur.Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch eine stilvoll integrierte Küche ergänzt. Panoramaverglasung über die gesamte Front mit fliessendem Übergang nach aussen schafft ein beeindruckendes Raumgefühl und eröffnet einen unvergleichlichen Blick auf den Hallwilersee. Innen- und Aussenräume verschmelzen nahtlos miteinander und verleihen dem gesamten Wohnkonzept eine besondere Exklusivität und einen repräsentativen Charakter. Die privaten Rückzugsbereiche bieten grosszügige Schlafzimmer, darunter ein Masterbereich mit Bad en suite, sowie weitere hochwertig ausgestattete Badezimmer. Jede Ebene ist geprägt von Grosszügigkeit, Ruhe und einem hohen Anspruch an Komfort und Ästhetik.Ein besonderes Augenmerk verdient das Gartengeschoss mit geplanter Einliegerwohnung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als exklusiver Wellness- oder Spa-Bereich, als separate Einheit für Gäste, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Unterbringung von Au-pair bzw. Personal. Dieser Bereich lässt sich individuell gestalten und erweitert die Wohnqualität auf elegante Weise.Abgerundet wird das Angebot durch mehrere komfortable Tiefgaragenplätze, welche den gehobenen Standard dieser Immobilie zusätzlich unterstreichen.UND DAS BESTE: Diese attraktive Villa ist nur eines von sieben hochwertigen Eigenheimen, die in diesem einzigartigen Neubauprojekt entstehen. Ein harmonisches Wohnensemble an privilegierter Lage geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Projekt persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen Ihnen Ramona Kläfiger unter +41 58 280 34 03 sowie Luana Lehmann unter +41 62 211 00 31 gerne zur Verfügung. Die Bauleitung und Umsetzung erfolgen durch die Kurt Weber Immobilien AG.**********This exclusive 6.5-room villa combines modern architecture, generous living spaces, and unobstructed lake views to create a residence of timeless elegance. Its privileged, sunny hillside location above Lake Hallwil enhances the prestigious character of the property, making it an exceptional retreat for the highest standards of living.The thoughtfully designed living concept impresses with light-filled interiors, clean architectural lines, and a high-quality finish that can be individually customized. The layout, number of rooms, and interior design can be flexibly adapted to personal preferences, offering maximum freedom of design. An address for those who appreciate exclusivity and sophisticated living culture.The open-plan living and dining area forms the heart of the home and is complemented by a stylishly integrated kitchen. Floor-to-ceiling panoramic glazing across the entire front, combined with seamless transitions to the outdoor areas, creates an extraordinary sense of space and opens up breathtaking views of Lake Hallwil. Indoor and outdoor living blend harmoniously, giving the entire residence a distinctive exclusivity and representative character. The private retreat areas feature spacious bedrooms, including a luxurious master suite with en-suite bathroom, as well as additional high-quality bathrooms. Every level of the villa is defined by generosity of space, tranquility, and an uncompromising commitment to comfort and aesthetics.Particular attention should be given to the garden level, which includes a planned guest apartment offering a wide range of possible uses. Whether envisioned as an exclusive wellness or spa area, a separate guest residence, a multi-generational living space, or accommodation for an au pair or staff, this level can be individually tailored and enhances the overall living experience in an elegant way.The property is further complemented by several comfortable underground parking spaces, underlining the premium standard of this exceptional residence.And best of all: this attractive villa is just one of seven high-end homes being created within this unique new development project a harmonious residential ensemble in a privileged location, designed for people who seek something truly special.We would be delighted to present this exceptional project to you personally and look forward to hearing from you. For further information or to arrange a private viewing, please contact Ramona Kläfiger at +41 58 280 34 03 or Luana Lehmann at +41 62 211 00 31. Construction management and project execution are carried out by Kurt Weber Immobilien AG

Nouvelle construction

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14 pièces, 620m², Prix sur demande

Premium

6045 Meggen

Vision de villa exclusive dans un quartier résidentiel très demandé de Meggen avec vue sur le lac

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés de Meggen, une occasion rare se présente de réaliser une résidence privée exceptionnelle avec des espaces de vie spacieux, une architecture intemporelle et un niveau élevé de qualité de vie.La vision de villa combine l'élégance moderne avec un design chaleureux et naturel. Les vastes façades en verre créent des pièces inondées de lumière et des transitions fluides entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les espaces de vie ouverts, une cuisine représentative et des espaces de retraite conçus avec soin transmettent un sentiment de vie exclusive et offrent beaucoup d'espace pour l'individualité.Les matériaux naturels, les tons de couleur chauds et un langage architectural clair caractérisent le caractère de la villa possible. Les vastes terrasses et les espaces extérieurs conçus de manière individuelle créent un refuge privé pour les heures détendues et les moments spéciaux.Projet de villa clé en main, y compris le terrain et les infrastructuresLe prix cible non contraignant de 13 000 000 CHF comprend l'acquisition du terrain, son aménagement et la construction clé en main d'une villa de haute qualité.Le périmètre de prestation définitif sera déterminé sur la base d'une planification individuelle, d'une description de construction détaillée et d'un contrat de travaux. Étant donné qu'il n'y a pas de lien architectural, l'acheteur est fondamentalement libre de choisir le cabinet d'architecture et la conception architecturale. Cela permet de créer une résidence privée individuelle qui est adaptée aux souhaits personnels, aux habitudes de vie et aux exigences des futurs propriétaires.Emplacement et potentiel de développement • Quartier résidentiel préféré et ensoleillé de Meggen • Environnement de vie calme et de haute qualité • Résidence privée spacieuse et planifiable de manière individuelle • Hauteur de bâtiment autorisée de jusqu'à 11 mètres • Surface de bâtiment possible d'environ 240 à 320 m² par étage • Surface brute de plancher possible d'environ 650 à 900 m² • Surface habitable possible d'environ 520 à 760 m² • Pas de lien architectural Le bâtiment résidentiel existant sur la propriété sera démonté et éliminé de manière professionnelle dans le cadre de la réalisation planifiée. Les coûts correspondants sont déjà inclus dans le prix cible.Le long de la limite est de la propriété, la limite forestière statique et les règlements de distance forestière applicables doivent être pris en compte.Prix cible non contraignant13 000 000 CHFLe prix cible est basé sur les hypothèses actuelles pour l'acquisition du terrain, l'aménagement et la réalisation clé en main de la vision de villa présentée. Le prix total définitif dépend de la planification concrète, du périmètre de prestation convenu, de l'exécution, de la matérialisation, des exigences officielles et des souhaits individuels de l'acheteur.Remarque importanteLes vues intérieures et extérieures présentées sont non contraignantes, créées à l'aide de l'intelligence artificielle et servent uniquement à des fins d'illustration.Les images ne montrent pas un projet de construction existant ou définitivement planifié ou approuvé. L'architecture, la disposition des pièces, les surfaces, l'équipement, la vue et la conception de l'environnement sont exemplaires et peuvent différer de la réalisation ultérieure.Toutes les informations concernant la constructibilité, l'utilisation et la surface habitable possible sont non contraignantes et ne constituent pas une garantie. La faisabilité définitive doit être vérifiée par l'acheteur, les spécialistes correspondants et les autorités compétentes. La réalisation du projet de construction est soumise à un permis de construire contraignant.Si vous êtes intéressé, nous serons heureux de vous fournir les documents de propriété et de planification disponibles et de vous expliquer les possibilités de cette vision de villa exceptionnelle dans une conversation personnelle.

Sonnenbergstrasse 17, 5621 Zufikon

6.5 pièces, 212m², CHF 2'800'000.–

Villa panoramique représentative sur Mutschellen

*** Plus de photos sur www.remax.ch/118921016-193 ***Cette villa représentative de 6½ pièces sur une surface habitable nette de plus de 210 m² combine générosité, lumière et espace pour créer une expérience de vie exclusive sur la pente sud-ouest ensoleillée de Mutschellen. À travers des fenêtres larges et hautes, la vue s'ouvre sur la vallée de Reus jusqu'aux hauteurs du Jura et aux sommets alpins. La salle à manger, le salon et la salle de famille se fondent harmonieusement au premier étage et sont complétés par une terrasse et un balcon circulaire, rendant le panorama et les innombrables heures de soleil encore plus intenses.Au rez-de-chaussée, quatre chambres orientées vers le jardin offrent beaucoup de confort et d'intimité, chacune avec sa propre salle de bain - trois d'entre elles en suite. Une pièce chauffée avec accès extérieur, douche/WC et possible sauna, un grand atelier et une cave à vin créent un espace pour le fitness, la créativité et les vins fins au sous-sol. Le jardin plat devient une zone de bien-être privée grâce à la piscine avec système de contre-courant, jacuzzi et douche extérieure.La villa se présente dans un style méditerranéen avec du marbre, des rampes en fer forgé et des accents dorés. Elle a été continuellement entretenue, récemment avec une façade fraîchement peinte. Un système d'alarme offre une sécurité supplémentaire. Le stationnement est possible dans le garage double avec accès à la maison et sur le parking. Un domicile pour les personnes exigeantes qui apprécient la liberté, le style et la vue.Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires et des plans d'étage dans un premier temps. Laissez-nous vous convaincre sur place lors d'une visite dans un second temps. Nous nous réjouissons de votre contact.

Obere Farnbühlstrasse 1, 5610 Wohlen AG

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408m², Prix sur demande

Villa Dreifuss - Où l'histoire écrit un nouveau chapitre

Après une période de vacance plus longue, la villa se présente aujourd'hui dans un état fortement nécessitant une rénovation. Cependant, c'est précisément cette opportunité spéciale : les acheteurs visionnaires ont la rare chance de restaurer soigneusement un bâtiment historique au caractère exceptionnel et de le préserver pour les générations futures.L'architecture représentative du tournant du siècle, les structures de pièces généreuses et les nombreux éléments originaux historiques donnent à la villa son aura incomparable. Avec environ 408 m² d'espace habitable, environ 226 m² d'espace d'utilisation secondaire et cinq étages, cette propriété exceptionnelle offre une variété de possibilités pour réaliser des rêves de vie individuels ou un concept d'utilisation représentatif.En tant qu'objet protégé communal, la villa ne possède pas seulement une valeur architecturale, mais également culturelle. La substance historique est à préserver conformément aux dispositions applicables, ce qui fait de cette propriété une opportunité unique pour les amoureux de l'immobilier historique qui souhaitent préserver l'histoire avec soin, respect et perspective.Points forts • Villa historique de 1898 • Objet protégé communal avec signification culturelle • Parcelle spacieuse de 1 779 m² • Environ 408 m² d'espace habitable • Environ 226 m² d'espace d'utilisation secondaire • Volume de bâtiment de 2 207 m³ • Cinq étages • Architecture représentative du tournant du siècle • Substance originale historique avec charme spécial • Jardin similaire à un parc • Potentialité de restauration et de développement exceptionnel • Zone résidentielle calme avec bonne infrastructure • Opportunité rare pour les amoureux de propriétés historiques Vous trouverez de plus amples informations dans notre documentation détaillée. Je me réjouis de votre contact.Votre partenaire immobilierSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Philipp Schlatter

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Philipp Schlatter

Aabachstrasse 69, 5703 Seon

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+6

6.5 pièces, 334m², Prix sur demande

RÉSERVÉ

Entourée d'un décor idyllique, cette résidence se présente avec une élégance extraordinaire - un endroit où l'architecture maîtrisée et la qualité de construction sélectionnée créent une expérience de vie incomparable.À travers le hall d'entrée impressionnant, vous accédez au salon/salle à manger féodal avec une cuisine de haute qualité. Les vastes façades de fenêtres inondent les pièces de lumière du jour et ouvrent la vue sur le beau jardin. L'étage supérieur impressionne par une galerie ouverte, une hauteur de pièce fascinante et une clarté architecturale. Le secteur principal avec balcon privé, salle de bain familiale et lumières zénithales à arcs caractéristiques forme un refuge intime plein de style et d'harmonie. Trois chambres d'enfants spacieuses ainsi qu'une salle de bain élégante complètent cet ensemble de vie.Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants : • Emplacement résidentiel idyllique et excellent • Construction solide et de haute qualité avec maçonnerie à double paroi • Concept de pièce impressionnant avec galerie ouverte et raffinement architectural • Jardin beau avec des aires de sièges couvertes, un élément d'eau et une terrasse. • Salle de bien-être/fitness et vaste salle de loisirs au sous-sol • Garage imposant avec cour représentative, et de nombreux autres atouts Le sous-sol poursuit de manière cohérente la revendication exclusive : un garage divisible avec générosité, une vaste salle de loisirs, une salle de bien-être élégante et une cave à vin se fondent en un équipement qui laisse à peine des souhaits ouverts. La salle technique et le compartiment de cave séparé assurent un confort parfait et un espace de stockage supplémentaire.Vivez cette résidence stylée lors d'une visite personnelle - nous nous réjouissons de vous accueillir.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+6

8.5 pièces, 260m², CHF 1'980'000.–

Bühlweg 8, 5737 Menziken

Vivre comme dans un château

HABITER SUR LA PENTE ENSOLEILLÉE DE MENZIKEN Le Bühlweg est l'un des quartiers résidentiels préférés de Menziken. Situé sur la pente ensoleillée, le quartier résidentiel bien entretenu combine calme et intimité avec beaucoup de lumière et de belles vues.Une qualité particulière est offerte par la situation de la maison à la fin d'une impasse calme sur une rue privée. Sans trafic de passage, vous pouvez profiter d'un sentiment de vie tranquille et d'intimité. En même temps, le centre du village et les commerces, les écoles et les autres équipements de la vie quotidienne sont à portée de main.Un emplacement de vie particulièrement agréable qui combine calme, soleil et intimité, ce qui le rend parfaitement adapté au caractère spécial de cette propriété. LA PROPRIÉTÉCette maison unifamiliale représentative au Bühlweg 8 impressionne dès l'entrée par ses conditions spatiales exceptionnelles et la générosité palpable. Avec environ 260 m² d'espace de vie sur un terrain de 1 176 m², la propriété offre beaucoup d'espace pour un confortable et élégant mode de vie.Le hall d'entrée spacieux donne un sentiment d'ampleur impressionnant et mène à la zone de vie d'environ 60 m² - le cœur de la maison. Ses dimensions offrent de nombreuses possibilités pour différents espaces de vie et de loisirs et fournissent un cadre élégant à la fois pour la vie de famille et pour recevoir des invités.La salle à manger séparée avec un cheminée élégant et la cuisine spacieuse complètent l'offre de pièces à cet étage. Une pièce supplémentaire, un bureau et une douche avec WC créent une flexibilité précieuse et sont idéaux pour les invités, le travail à domicile ou les retraites individuelles.Par l'escalier large, on accède à l'étage supérieur avec les chambres à coucher privées. La chambre à coucher principale spacieuse dispose de sa propre douche avec WC en suite. Trois autres chambres offrent beaucoup d'espace pour la famille et les invités. De la chambre à coucher principale et de deux autres chambres, il y a un accès direct au balcon spacieux. Une salle de bain séparée et spacieuse complète cet étage. Le corridor large contribue également au sentiment d'espace ouvert, tandis que les combles offrent un espace de stockage supplémentaire.L'offre d'espace exceptionnel continue au sous-sol. Outre la buanderie et la technologie de la maison, un atelier, une cave à légumes, une autre pièce de cave et un abri sont disponibles. Le garage double spacieux offre un espace confortable pour jusqu'à trois véhicules.Le jardin bien entretenu avec une maison de jardin forme un cadre protégé pour des heures de détente en plein air et offre beaucoup d'intimité. Que ce soit pour la famille, les invités ou simplement pour le plaisir - l'espace extérieur souligne également la qualité de vie spéciale de cette maison.Le système de chauffage géothermique avec chauffage au sol agréable est responsable du confort de vie moderne.Toute la propriété se présente dans un état très bien entretenu et bon. La maison et ses environs ont été entretenus avec soin et aimé pendant des années.Ce foyer spécial s'adresse aux personnes qui apprécient les conditions spatiales exceptionnelles, une apparence représentative et beaucoup de liberté personnelle. Une maison avec des dimensions impressionnantes, beaucoup d'intimité et de nombreuses possibilités pour la famille, la carrière, les invités et les plans de vie individuels. CONNAÎTRE MEILLEUR CETTE PROPRIÉTÉ SPÉCIALE Pour la livraison des documents de vente, nous vous demandons de fournir des informations complètes dans le formulaire suivant. Merci. Après réception de votre demande, nous vous enverrons la documentation de vente et le lien pour la visite virtuelle.Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété spéciale en détail.

Bollbergstrasse 6, 5600 Lenzburg

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13.5 pièces, 487m², CHF 4'760'000.–

Villa de rêve de 1885, rénovée et agrandie en 2007, 3 appartements de luxe / 1 studio

• Villa majestueuse de 1885, terrain de 1665 m2 • 3 appartements de luxe + 1 studio; • Appartement au rez-de-chaussée, 5 1/2 pièces 183 m2 • Appartement au premier étage, 3 1/2 pièces 113 m2 • Appartement au dernier étage, 3 1/2 pièces 111 m2 • Studio, 1 pièce 40 m2 • Pavillon de jardin, 40 m2 • La villa Schlossblick n'est pas un objet de rendement. Elle appartenait à la "Villenpromenade" de Lenzburg au 19e siècle. La villa a été construite en 1885 par la dynastie Bertschinger et en 2007 a été rénovée pour plus de 3 millions. • Conception intérieure pour les normes les plus élevées • Les éléments de construction historiques sont combinés de manière astucieuse avec des éléments modernes. • Chauffage par pompe à chaleur • La propriété dispose de 2 cheminées, 1 poêle à tuiles moderne et 2 poêles à tuiles historiques, ainsi que 1 poêle en fonte historique • Rénovée et agrandie en 2007 • Réz-de-chaussée et premier étage toutes les pièces avec plafonds en stuc • Parquets de haute qualité • Grande cave voûtée fantastique • Garage et maison sont reliés par un "tunnel" • Bel pavillon de jardin avec cuisine de thé • Très beau jardin de style parc avec population d'arbres anciens

Melchior Hirzel-Weg 6, 8910 Affoltern am Albis

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7.5 pièces, 234m², CHF 3'200'000.–

VILLA HARMONIE - MODERNE DURABLE UNIQUE

Lorsque l'esthétique rencontre la fonctionnalité, une valeur durable est créée.Dans un quartier résidentiel calme et pourtant centralement situé d'Affoltern am Albis, cette villa exceptionnelle est située dans un emplacement parfaitement orienté. Elle combine un design moderne avec une connexion à la nature et impressionne avec une excellente luminosité et de belles vues lointaines.Points forts:+ architecture unique+ alimentation énergétique durable+ situation calme, centrale avec vues lointaines+ excellente luminosité+ design intérieur exceptionnel+ jardin avec un élément d'eau idylliqueVous pouvez demander facilement la documentation de vente avec des informations supplémentaires et plus de photos en utilisant le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre contact!Si vous voulez vendre votre propriété en premier, nous sommes heureux de vous aider avec la vente. Contactez-nous pour une évaluation immobilière gratuite et non engageante!PS. N'hésitez pas à partager: Connaissez-vous quelqu'un qui recherche exactement ce type de propriété? Recommendez-nous. Merci!

Bühlweg 16, 5600 Lenzburg

6.5 pièces, 245m², CHF 4'250'000.–

Domaine représentatif avec potentiel et 900 m² de réserve de terrain constructible

Villa de 6 ½ pièces avec terrain environnant et réserve de terrain constructible Ici, la vie commence avec la paix, l'espace et un sentiment merveilleux d'être connecté à la nature. Le petit quartier résidentiel à la périphérie de Lenzburg est idéalement situé à l'est du Goffersberg, directement adjacent à la zone agricole. La vue dégagée sur la verdure, la bonne ensoleillement et la zone de loisirs right à l'extérieur de la porte d'entrée créent un sentiment de vie spécial. Malgré l'emplacement naturel, les transports en commun sont à quelques minutes à pied et relient commodément le quartier à la gare, au centre-ville et aux autres parties de la ville. De la gare de Lenzburg, Zurich HB peut être atteint en environ 20 minutes avec des connexions directes rapides.Points forts en un coup d'œil :- Propriété unique avec un grand potentiel d'expansion et de développement- environ 900 m² de réserve de terrain constructible (non construit)- Emplacement de vie calme et ensoleillé à la périphérie de Lenzburg, intégré dans un environnement idyllique et directement adjacent à la zone agricole- L'arrêt de bus est à quelques minutes à pied- Villa spéciale avec charme, style et beaucoup de confidentialité- Proportions de pièces impressionnantes avec environ 245 m² d'espace de vie au rez-de-chaussée et environ 570 m² d'espace utilisable total- Ateliers et pièces polyvalentes spacieux dans le sous-sol avec beaucoup d'espace pour des idées d'utilisation individuelles- Tract de garage avec ascenseur au sous-sol- Paysage de jardin de rêve avec une vue merveilleuse sur les champs, les prairies et les forêts- Propriété bien entretenue et très bien conservée pour des normes de vie élevéesFaits et chiffres :- Villa de 6 ½ pièces (rez-de-chaussée) | nombreuses pièces secondaires dans le sous-sol | tract de garage (2 à 3 véhicules) avec ascenseur au sous-sol | grand avant-cour et terrain environnant- Espace de vie au rez-de-chaussée environ 245 m² | espace utilisable dans le sous-sol environ 270 m² | espace utilisable dans le tract de garage environ 55 m²- Total environ 570 m² d'espace utilisable- Construction solide de haute qualité avec maçonnerie à double paroi | toit en pente avec ardoise naturelle- Pompe à chaleur à eau souterraine avec sondes de terre | système de décalcification- Superficie totale du terrain 2 191 m²- environ 900 m² de réserve de terrain constructible (non construit)- Zone résidentielle W2b (propriété entière)- Beau paysage de jardin avec des aires de sièges de jardin idylliques, des surfaces de gazon étendues et une végétation luxuriante- Vue dégagée sur la verdure avec une vue large sur les champs, les prairies et les forêtsPrix de vente et prise en charge :- Prix de vente cible CHF 4 250 000,00- Date de prise en charge à convenirEst-ce votre nouvelle maison ?Alors nous nous réjouissons de votre demande via le formulaire de contact et nous serons heureux de vous fournir la documentation de vente détaillée.

Chamerstrasse 9, 6300 Zug

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11 pièces, 340m², Prix sur demande

EIN HAUS WIE EIN GEDICHT. GEMEISSELT IN STEIN, AM UFER DES ZUGERSEES.

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche historische "Villa Bella Vista" aus dem Jahr 1868 an der Chamerstrasse 9 in Zug. Diese freistehende Villa besticht durch ihren historischen Charme und eine einmalige Lage in der Stadt Zug.Die Substanz der Villa ist gut erhalten und bietet eine solide Grundlage für stilgerechte Modernisierungen.Das charmante Anwesen bietet auf drei Etagen eine grosszügige 340 m² Wohnfläche mit 11 Zimmern und 4 Badezimmern und ist aktuell auf zwei Wohneinheiten aufgeteilt.Die Villa besticht durch: • Historisches Flair: Die Villa Bella Vista wurde im Jahr 1868 erbaut und ist in der Ortsbildschutzzone und unter Denkmalschutz • Aussicht: Mehrere Sitzplätze, ob Garten oder Balkon, bieten herrliche Ausblicke auf den See und die Berge • Grosszügige Räumlichkeiten: Helle Zimmer mit Parkettböden, hohen Decken und grossen Fenstern sorgen für ein luftiges Wohngefühl • Gemütlicher Kamin: Ein Kamin schafft eine warme Atmosphäre in den Wohnräumen • Gepflegter Garten: Das 698 m² grosse Grundstück begeistert mit einem sonnigen und repräsentativen Gartenbereich. Rasenflächen, Obstbäume und kleine Baumgruppen schaffen eine wohltuende, naturnahe Atmosphäre. Eine dichte, grüne Hecke bildet die natürliche Abgrenzung zur Seepromenade und verleiht dem Grundstück zusätzliche Privatsphäre • Umgebung: Gepflasterter Vorplatz mit Parkmöglichkeiten (2-3 Autos), Abgrenzung zur Strasse mit Eisengeländer Prozess und Konditionen - Bieterverfahren: • Preis: Mindestangebot ab CHF 10 Mio. • Bieterverfahren: Es gilt das einfache Bieterverfahren. Dabei wird das Haus an die Person verkauft, welche das höchste Angebot abgibt. • Besichtigungen: Um Besichtigungen sowie den Zugang zu detaillierten Archivunterlagen zu ermöglichen, bitten wir um Vorlage eines Finanzierungsnachweises über den Mindestgebotspreis (CHF 10 Mio.) einer Bank. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Traumhafte Lage: Die Villa an der Chamerstrasse 9 liegt im Herzen der Stadt Zug. Die zentrale Lage bietet eine sensationelle Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Lage verbindet urbanes Wohngefühl mit Nähe zur Natur (See, Berge und sonstiges Naherholungsgebiet). Die Villa profitiert von einer zentralen Lage mit sonnigen Verhältnissen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zugersee. Der Bahnhof Zug ist nur 5 Gehminuten entfernt, während sich die Anlegestelle Zug Bahnhofsteg bereits nach 3 Minuten zu Fuss erreichen lässt. Tägliche Besorgungen können bequem im nur 5-10 Minuten entfernten Coop City erledigt werden.Diese einzigartige Immobilie ist sofort verfügbar und bietet mit ihrem Parkplatz und der erstklassigen Infrastruktur ideale Voraussetzungen für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Die Kombination aus historischem Charme und der privilegierten Lage macht diese Villa zu einem wahren Juwel am Zugersee.Weitere Informationen entnehmen Sie unserer Verkaufsdokumentation.__________________________________________________________________Discover this exceptional historic ‘Villa Bella Vista’, dating from 1868, located at Chamerstrasse 9 in Zug. This detached villa captivates with its timeless charm and truly unique position in the heart of the city. Well preserved and structurally sound, the property provides an ideal foundation for stylish modernisation.Offering around 340 m² of living space across three floors, the villa features 11 rooms and 4 bathrooms and is currently divided into two residential units.Highlights of the villa • Historical flair: Built in 1868, Villa Bella Vista is situated in a protected area and is officially listed as a historical monument. • Beautiful views: Several seating areas in the garden and on the balcony offer magnificent views of Lake Zug and the surrounding mountains. • Generous, bright interiors: Light-filled rooms with parquet flooring, high ceilings and large windows create an elegant, airy living ambience. • Cosy fireplace: A charming fireplace adds warmth and atmosphere to the living areas. • Well-maintained garden: The 698 m² plot boasts a sunny and prestigious garden with lawns, fruit trees and small tree groups providing a natural, soothing setting. A dense green hedge forms a natural boundary to the lake promenade, giving the property excellent privacy. • Surroundings: A paved forecourt with space for 2–3 cars and an iron railing towards the street complete the exterior. Process and conditions – bidding procedure • Price: Minimum bid starting from CHF 10 million. • Bidding process: A simple bidding process will be used. Under this process, the house will be sold to the person who submits the highest bid. • Viewings: To arrange viewings or access detailed archive documents, we kindly request proof of financing for the minimum bid price (CHF 10 million) from a bank. Thank you for your understanding. Fantastic location situated in the heart of Zug, Villa Bella Vista offers excellent public transport connections and combines urban convenience with proximity to nature — lake, mountains, and local recreation areas. The villa enjoys a sunny setting near Lake Zug. • Zug railway station: approx. 5-minute walk • Zug Bahnhofsteg pier: approx. 3-minute walk • Coop City shopping: approx. 5–10 minutes on foot This unique property is available immediately and, with its parking spaces and first-class infrastructure, offers ideal conditions for families or discerning buyers seeking something truly special. The blend of historic charm and privileged location makes Villa Bella Vista a genuine gem on Lake Zug.For further information, please consult our sales documentation.

Balcon / Terrasse
Ascenseur
Piscine

8.5 pièces, 350m², Prix sur demande

6318 Walchwil

INNERBLOOM

Zeitlose Eleganz und höchste Baukunst. Das bietet Ihnen diese hochwertige Villa. Die durchdachte L-Form beeindruckt durch Privatsphäre, optimale Besonnung und eine atemberaubende Sicht auf den Zugersee und die Berge. Edle Materialien, massgefertigte Einbauten sowie Infinity-Pool und exklusive Garage unterstreichen den kompromisslosen Luxus.Besonderes: • Durchdachte L-Form für maximale Privatsphäre, Windschutz und optimale Besonnung • Ausblick auf Zugersee, Berge und gestaltete Umgebung • Beheizbarer Infinity-Pool direkt an den Wohnbereich angebunden • Komfort-Garage mit Tageslicht, E-Autoladestationen, integrierter Musikanlage, Parkhilfe & Hundedusche • Luxuriöser Masterbereich • Lift • Eichenparkett Fischgrät Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 15 Millionen.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir Interessenten einen Solvenznachweis zu erbringen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan dieser Villa zu.Timeless elegance and the highest standards of craftsmanship. This is what this exceptional villa offers. Its thoughtfully designed L-shaped layout impresses with privacy, optimal sun exposure, and breathtaking views of Lake Zug and the surrounding mountains. Premium materials, bespoke fittings, as well as an infinity pool and an exclusive garage underline its uncompromising luxury.Highlights: • Well-thought-out L-shape for maximum privacy, wind protection and optimal sunlight • View of Lake Zug, mountains and landscaped surroundings • Heated infinity pool directly adjacent to the living area • Comfort garage with daylight, electric car charging stations, integrated music system, parking assistance & dog shower • Luxurious master area • Elevator • Herringbone oak parquet flooring The asking price of this residence exceeds CHF 15 million.Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of this villa.

Balcon / Terrasse
Ascenseur
Piscine

1 / 11

Balcon / Terrasse
Garage
Piscine

Prix sur demande

6318 Walchwil

THE LAKESIDE PROPERTY

The Art of Living. Redefined.Mit Blick auf den glitzernden Zugersee, die majestätische Rigi und den Pilatus schenkt diese Residenz jeden Tag neue Perspektiven. Zwei Grundstucke, privater Bootsplatz, Aussenpool, Bootshaus und einzigartiges Entwicklungspotenzial vereinen sich zu einem einmaligen Zuhause am Wasser. Ein Ort fur grosse Träume und echte Lebensqualität.Exklusives Seejuwel mit Vision - am Ufer des ZugerseesEine aussergewöhnliche Chance. Diese seltene Liegenschaft vereint Attribute, die in dieser Form kaum mehr zu finden sind: Direkter Seeanstoss, ein grosszugiges Grundstuck mit viel Privatsphäre und die Möglichkeit, ein unvergleichliches Wohnensemble zu realisieren - an einer der exklusivsten Adressen der Innerschweiz.Die beiden voll erschlossenen Grundstucke bieten vielseitige Perspektiven - ob als privates Domizil mit Weitblick oder als langfristige Investition mit Substanz. Hier trifft Ruhe auf Raffinesse, Natur auf luxuriöse Gestaltungsfreiheit.Highlights: • Privater Seezugang mit Bootshaus • Exklusives Bauland mit Reserve • Atemberaubende Sonnenuntergänge • Ein Ensemble, das durch die Kombination von Rückzug und Weite einzigartig ist Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 15 Millionen.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir Interessenten einen Solvenznachweis zu erbringen.Hinweis: Teile des Bildmaterials wurden bearbeitet.The Art of Living. Redefined.With a view of the sparkling lake of Zug, the majestic Rigi and Mount Pilatus, this residence offers new perspectives each and every day. Two plots of land, a private boat mooring, an outdoor pool, a boathouse and unique development potential combine to create an exclusive home right by the water's edge. A place for grand dreams and genuine quality of life.Exclusive Lakeside Gem with a Vision - On the Shores of Lake ZugAn exceptional opportunity. This is the sort of property that very rarely appears on the market, combining features that are much sought after: direct lake access, a spacious plot with plenty of privacy and the opportunity to create an incomparable residential ensemble - in one of the most beautiful places in Central Switzerland.The two fully developed plots offer a wide range of possibilities - whether as a private residence with a panoramic view or as a long-term, sound investment. Here, tranquillity meets sophistication, nature meets luxurious freedom of design.Highlights: • Private lakeside access with boathouse • Exclusive building land with potential to expand • Breathtaking sunsets • An offer that is unique thanks to its combination of seclusion and size The asking price of this lakefront residence exceeds CHF 15 million.Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.Disclaimer: Some of the images have been edited.

Balcon / Terrasse
Garage
Piscine

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Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
+1

8.5 pièces, 364m², Prix sur demande

6343 Buonas

VILLA VERENA

Die hellen und einladenden Räume der Villa Verena bieten grosszügige Flächen und schaffen eine behagliche Rückzugsatmosphäre. Intelligente Raumlösungen sorgen für lichtdurchflutete Bereiche, in denen Komfort und Ordnung harmonisch zusammenkommen. Die raumhohen Türen verstärken das Gefühl von Offenheit, während fliessende Übergänge Eleganz und Grosszügigkeit verleihen. Helle, natürliche Farbtöne prägen das Ambiente, während grossflächige Fenster beeindruckende Ausblicke bieten.Highlights: • Bewilligtes Projekt • Erstklassige Materialien & hochwertige Verarbeitung • Grosser Aussenpool in Edelstahlkonstruktion • Smart Home System • Lift • Edler Weinkeller • Grosszügige Küche mit erstklassigen Geräten (Sämtliche Bilder sind Visualisierungen)The bright and inviting rooms of the Villa Verena offer generously sized rooms and create a cosy retreat atmosphere. Intelligent room planning ensure light-flooded areas in which comfort and order come together harmoniously. The floor-to-ceiling doors enhance the feeling of openness, while flowing transitions lend elegance and spaciousness.Highlights: • Approved project • First-class materials & high-quality workmanship • Large outdoor pool in stainless steel construction • Smart Home System • Elevator • Elegant wine cellar • Spacious kitchen with premium appliances (All images are visualisations)

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
+1

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5.5 pièces, CHF 1'490'000.–

8912 Obfelden

Maison unifamiliale indépendante avec vue lointaine et intimité

Vivre calmement, profiter de la nature et laisser son regard errer vers le Pilatus - bienvenue dans votre nouvelle maison à Obfelden.Êtes-vous à la recherche d'une maison unifamiliale indépendante avec un jardin bien entretenu, beaucoup d'intimité et une situation calme et ensoleillée près de Zurich et de Zug ? Alors cette charmante maison unifamiliale de 5,5 pièces pourrait être exactement ce qu'il vous faut.La maison unifamiliale, construite en 1969 dans un style bungalow intemporel, impressionne par son architecture élégante, son caractère de vie chaleureux et sa situation unique directement sur la zone agricole. Ici, la vie calme, la qualité de vie naturelle et une belle vue se combinent pour créer un foyer avec un charme spécial.Vivre avec une vue lointaine et beaucoup d'atmosphèreLe salon ensoleillé avec cheminée invite à des heures calmes. À travers les fenêtres spacieuses, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le Pilatus et le Lindenberg - un panorama qui enrichit la vie quotidienne et a son propre charme à chaque saison. La salle à manger et la cuisine offrent également une belle vue sur le jardin spacieux. Les chambres s'ouvrent sur une vue idyllique des champs adjacents de la zone agricole et créent un lien apaisant avec la nature.Une salle de bain moderne avec une grande douche et un double évier offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Il y a également un toilette invité séparé.Un jardin qui invite à la détenteUn point fort particulier de cette propriété est le jardin bien entretenu avec sa vue de rêve. Que vous preniez votre petit-déjeuner au soleil du matin, que vous passiez des moments calmes avec votre famille et vos amis ou que vous passiez une soirée relaxante dans le vert - ce jardin offre un espace pour des moments beaux et des heures de détente.Caractéristiques spéciales* Vie élégante et pratique dans une architecture de bungalow* Vue panoramique dégagée sur le Pilatus et le Lindenberg* Situation calme et ensoleillée le long de la zone agricole* Beaucoup d'intimité* Salle de bain moderne avec douche et double évier* Toilette invité séparé* Parquet en bois massif dans le salon et la salle à manger* Moquette dans les chambres* Sous-sol : cave, buanderie et salle de loisirs* Places de parking : 1 place de parking en garage, 1 place de parking extérieure* Situation près de Zug et de Zurich* Jardin d'enfants, école primaire et école secondaire à distance de marcheNous serions ravis de vous montrer cette charmante maison unifamiliale lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.La commune d'Obfelden appartient au Knonaueramt et est située sur la Reuss, qui forme la frontière cantonale avec le canton d'Argovie. La distance aérienne à Zurich est d'environ 14 kilomètres, à Zug d'environ 13 kilomètres. Le village est une communauté résidentielle intéressante en raison de sa distance de Zurich et de Zug.Grâce à la nouvelle déviation ouest, Obfelden a gagné en qualité de vie. En voiture, vous pouvez rejoindre Zurich et Zug en environ 15 minutes. En bus, vous pouvez rejoindre la gare d'Affoltern am Albis en seulement 5 minutes, à partir de laquelle le S-Bahn vous emmène à la gare principale de Zurich en 28 minutes à intervalles de quart d'heure.Vous pouvez également rejoindre l'école primaire et secondaire, les jardins d'enfants et les garderies en très peu de temps. Les installations de shopping, les restaurants et la poste se trouvent dans le centre du village.Pour l'aventure et le plaisir, il y a l'Actionworld situé à Obfelden. Cette installation intérieure élaborée offre différents salles d'évasion, laser tag et golf d'aventure sur plusieurs étages. Un paradis pour tous ceux qui aiment les jeux aventureux.

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7.5 pièces, 210m², Prix sur demande

8926 Kappel am Albis

Domaine seigneurial avec parc et potentiel de développement

À Kappel am Albis, dans un endroit calme et pourtant central, cette propriété exceptionnelle se présente sur un terrain de type parc avec une superficie totale de 3 537 m2.La villa existante de 1930 a été continuellement entretenue et partiellement rénovée au fil des ans. Encastrée dans un vaste paysage de jardin avec une population d'arbres anciens, des espaces verts spacieux et une haute privacité, un sentiment de vie est créé qui rarement apparaît sur le marché sous cette forme.Il est particulièrement important de noter le potentiel de développement significatif des trois parcelles dans la zone résidentielle W2-30. La combinaison de la propriété existante, de la réserve de terrain à bâtir et de l'emplacement attrayant ouvre des possibilités polyvalentes - à la fois pour les occupants propriétaires avec une perspective à long terme et pour les investisseurs ou les développeurs de projets.L'infrastructure existante avec un système géothermique, un bâtiment d'atelier/garage séparé et une structure de propriété spacieuse offre une excellente base pour les développements futurs.Malgré l'environnement naturel, vous bénéficiez d'une accessibilité très bonne dans la direction de Zug, Zurich et Lucerne. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont situés à proximité immédiate.Une occasion rare pour les acheteurs qui cherchent à combiner la qualité de l'emplacement, la substance et le potentiel de développement en un seul objet.Kappel am Albis combine le vivre naturel avec une accessibilité excellente aux centres économiques de Zug et Zurich.La propriété est située à une distance confortable du centre du village et bénéficie en même temps d'un quartier résidentiel calme avec une haute privacité. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles.Les environs sont caractérisés par des espaces verts spacieux, des zones de loisirs et une qualité de vie élevée - un emplacement idéal pour les personnes qui valorisent la paix, l'espace et le potentiel à long terme.POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL+ Propriété totale avec environ 3 537 m2 de superficie+ Trois parcelles dans la zone résidentielle W2+ Villa luxueuse avec environnement de type parc+ Réserve de terrain à bâtir supplémentaire avec potentiel de développement+ Emplacement calme et pourtant central+ Bonne connexion dans la direction de Zug et Zurich+ Système géothermique avec haute capacité+ Bâtiment d'atelier/garage séparé+ Haute privacité due aux environs spacieux+ Emplacement résidentiel attractif La propriété se situe dans la plage des millions supérieurs à un chiffre.Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale dans le cadre d'une visite personnelle.Des informations supplémentaires ainsi que des documents détaillés seront mis à la disposition des intéressés qualifiés sur demande.Julia CarlosAllemand / Anglais

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12.5 pièces, 431m², Prix sur demande

8143 Stallikon

Ensemble résidentiel unique avec vue panoramique et potentiel d'utilisation polyvalent

Nous vous demandons de bien vouloir comprendre que nous ne pouvons fournir que peu d'informations sur la propriété pour le moment. Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer des informations supplémentaires.Haute au-dessus de l'Albis, nichée dans un paysage idyllique de prairies, forêts et vergers, cet ensemble résidentiel exceptionnel est situé dans un endroit ensoleillé et absolument calme. La propriété soigneusement et hautement rénovée combine le charme historique avec le confort de vie moderne et offre diverses possibilités d'utilisation - que ce soit comme une grande maison familiale, une maison multigénérationnelle ou une combinaison de logement et de travail.Les espaces extérieurs vastes avec verger, jardins et diverses places assises créent un ambiance de vie unique au milieu de la nature. En même temps, vous bénéficiez d'une bonne accessibilité aux centres environnants et d'une offre de loisirs diversifiée juste à votre porte.Nous nous réjouissons de votre contact!

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20 pièces, 747m², Prix sur demande

5703 Seon

Villa historique avec diverses possibilités d'utilisation

Nous vous demandons de bien vouloir comprendre que nous ne pouvons vous fournir ici que peu d'informations sur la propriété. Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer des informations supplémentaires.Des pièces spacieuses et lumineuses ainsi que de nombreux détails d'origine tels que des plafonds en stuc, des parquets et des panneaux donnent à la propriété une atmosphère particulière. La disposition des pièces polyvalente permet différents concepts d'utilisation - desde une maison de maître spacieuse jusqu'à une combinaison de logement et de travail.La proximité de la gare, des commerces et des écoles, ainsi que la bonne accessibilité des centres de Zurich, Lucerne et Bâle, complètent cette offre rare.Particularités: • Villa Belle-Époque indépendante dans un emplacement central • Utilisable comme maison d'habitation ou siège d'entreprise (actuellement deux unités) • Pièces spacieuses et lumineuses avec détails historiques • Rénovation complète en 2006 • Conception de jardin de type parc • Maison de jardin • Appartement mansardé spacieux • Plusieurs places de parking extérieures • Chauffage urbain Veillez nous contacter, nous nous réjouissons de vous entendre. Merci beaucoup!

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8 pièces, 404m², Prix sur demande

8908 Hedingen

Villa avec jardin de rêve et beaucoup d'intimité

Cette villa à Hedingen allie lumière, espace et un niveau élevé d'intimité pour créer une expérience de vie exceptionnelle. L'architecture claire et le design de style bungalow créent une ouverture spéciale et donnent à la propriété une aura incomparable. La villa, construite en 1977, a été rénovée en 2015 et développée davantage au cours des années suivantes. Aujourd'hui, elle se présente avec un plan d'étage bien pensé et beaucoup de potentiel pour des idées de vie individuelles. Des parties de la propriété sont en état brut, de sorte que la cuisine, la salle à manger, le bureau et d'autres pièces à vivre peuvent être conçues selon vos propres idées. Le salon avec galerie s'ouvre sur les combles et forme le cœur de la maison. Une grande cheminée, des fenêtres du sol au plafond et l'accès direct au jardin créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. L'offre de pièces est complétée par une salle de fitness, un sauna et une piscine intérieure chauffée. À l'étage supérieur, se trouve la chambre principale avec dressing, salle de bain avec douche et toilettes, ainsi que d'autres pièces avec potentiel d'expansion. Dans le sous-sol, il y a deux caves à vin refroidies, une buanderie et des pièces supplémentaires, en partie chauffées. Un point fort particulier est le vaste jardin de rêve, qui donne à cette villa une qualité rare. Enrobé de beaucoup de verdure et caractérisé par une tranquillité remarquable, un espace extérieur est créé ici qui ressemble presque à une propriété de parc privé.