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Prix de vente
CHF 2'750'000.–
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"Villa - habitat spacieux de haute qualité"

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Adresse

Bergstrasse 67, 5606 Dintikon

Durée du trajet

  • 25 min.Station: Dottikon-Dintikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    11 min.Schulweg
  • Supermarché

    10 min.Volg Dintikon
  • Transports publics

    6 min.Dintikon Oberdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'750'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Qté salles de bain:
2
Superf. d. terrain:
787 m2
Année de construction:
2014

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Un domicile de classe exceptionnelle - pour les personnes qui apprécient la qualité supérieure, la vie privée et le confort de vie exceptionnel.

Arriver - Se détendre - Profiter

Cette maison de famille exclusive combine un habitat spacieux, des matériaux de haute qualité et une technologie moderne avec un emplacement de rêve directement à la zone de loisirs. La propriété ensoleillée toute la journée offre une grande intimité et une atmosphère spéciale - complétée par une zone extérieure élégante avec une piscine biologique chauffée.

Celles et ceux qui recherchent quelque chose de spécial et valorisent la qualité, le confort et les détails bien pensés se sentiront chez eux dès le premier instant.

Dès l'entrée, l'entrée spacieuse et moderne transmet le niveau élevé de cette maison. L'architecture claire, les matériaux nobles et un concept d'éclairage bien pensé créent une atmosphère élégante et en même temps accueillante.

La zone de vie, de repas et de cuisine ouverte forme le centre de la maison. La cuisine de haute qualité impressionne avec un équipement exclusif en ardoise et des appareils de qualité de Gaggenau, Miele et Electrolux. Ici, le design exigeant rencontre la fonctionnalité - parfait pour les personnes qui aiment cuisiner, profiter et recevoir des invités.

La salle de séjour spacieuse est transformée en un lieu de détente spécial par une cheminée rotative. Un système de cinéma maison intégré avec un projecteur et un écran offre un divertissement de haut niveau. Des haut-parleurs de haute qualité sont situés dans toutes les pièces et également dans la zone extérieure.

Les sols de l'entrée, de la zone de vie, de la salle à manger et de la cuisine, ainsi que dans les cellules humides, sont équipés de plaques Feinsteinzeug de haute qualité. À l'étage supérieur, un parquet à large bande offre une atmosphère de vie chaude et élégante.

La chambre principale dispose d'une garde-robe spacieuse et de sa propre salle de bain, offrant un lieu de retraite privé avec un confort spécial. La chambre d'invité dispose également de sa propre salle de bain - idéale pour les visiteurs, la famille ou comme zone séparée spacieuse. Une pièce supplémentaire peut être utilisée de manière flexible comme bureau ou salle de stockage pratique.

La maison répond à des normes élevées d'efficacité énergétique et de confort et dispose de :

  • Minergie-P
  • Pompe à chaleur
  • Chauffage au sol
  • Système solaire sans stockage ou batterie
  • Système Smart Home
  • Store électriques
  • Concept d'éclairage avec détecteurs de mouvement
  • Aspirateur central
  • Système de surveillance vidéo avec enregistrement

Avec la solution Smart Home, la maison peut être contrôlée de manière pratique via smartphone - à tout moment et également depuis la route.

Un ascenseur existant permet également l'installation ultérieure d'un ascenseur pour personnes.

Oasis de bien-être privée sous le ciel ouvert

La zone extérieure élégamment conçue invite à profiter des belles choses de la vie. La piscine biologique chauffée avec couverture solaire est le point fort spécial. Que ce soit des heures de détente au bord de l'eau, des baignades rafraîchissantes ou des soirées conviviales avec la famille et les amis - ici, le jardin devient une oasis de bien-être privée. L'emplacement direct à la zone de loisirs et l'ensoleillement toute la journée soulignent la qualité de vie exceptionnelle.

Garage pour 3-4 véhicules
Jusqu'à 5 places de stationnement extérieures supplémentaires

Dans le sous-sol, il y a également une buanderie, une pièce pour une cave à vin et une pièce de cave avec chauffage au sol, qui peut être individualisée et utilisée de manière polyvalente si nécessaire.

Toutes les informations supplémentaires peuvent être trouvées dans notre documentation. La meilleure impression et le sentiment pour cette propriété peuvent être ressentis lors d'une visite sur place. Je suis toujours heureux de vous aider et je me réjouis de votre contact, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immovendo
Immovendo
Zentralstrasse 21
5610Wohlen AG
No. d'annonce
4003545210
Réf. de l'objet
LF962

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Fonds propres (optionnel)

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