À Kappel am Albis, dans un endroit calme et pourtant central, cette propriété exceptionnelle se présente sur un terrain de type parc avec une superficie totale de 3 537 m2.

La villa existante de 1930 a été continuellement entretenue et partiellement rénovée au fil des ans. Encastrée dans un vaste paysage de jardin avec une population d'arbres anciens, des espaces verts spacieux et une haute privacité, un sentiment de vie est créé qui rarement apparaît sur le marché sous cette forme.

Il est particulièrement important de noter le potentiel de développement significatif des trois parcelles dans la zone résidentielle W2-30. La combinaison de la propriété existante, de la réserve de terrain à bâtir et de l'emplacement attrayant ouvre des possibilités polyvalentes - à la fois pour les occupants propriétaires avec une perspective à long terme et pour les investisseurs ou les développeurs de projets.

L'infrastructure existante avec un système géothermique, un bâtiment d'atelier/garage séparé et une structure de propriété spacieuse offre une excellente base pour les développements futurs.

Malgré l'environnement naturel, vous bénéficiez d'une accessibilité très bonne dans la direction de Zug, Zurich et Lucerne. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont situés à proximité immédiate.

Une occasion rare pour les acheteurs qui cherchent à combiner la qualité de l'emplacement, la substance et le potentiel de développement en un seul objet.

Kappel am Albis combine le vivre naturel avec une accessibilité excellente aux centres économiques de Zug et Zurich.

La propriété est située à une distance confortable du centre du village et bénéficie en même temps d'un quartier résidentiel calme avec une haute privacité. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles.

Les environs sont caractérisés par des espaces verts spacieux, des zones de loisirs et une qualité de vie élevée - un emplacement idéal pour les personnes qui valorisent la paix, l'espace et le potentiel à long terme.

POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL

+ Propriété totale avec environ 3 537 m2 de superficie
+ Trois parcelles dans la zone résidentielle W2
+ Villa luxueuse avec environnement de type parc
+ Réserve de terrain à bâtir supplémentaire avec potentiel de développement
+ Emplacement calme et pourtant central
+ Bonne connexion dans la direction de Zug et Zurich
+ Système géothermique avec haute capacité
+ Bâtiment d'atelier/garage séparé
+ Haute privacité due aux environs spacieux
+ Emplacement résidentiel attractif


La propriété se situe dans la plage des millions supérieurs à un chiffre.


Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale dans le cadre d'une visite personnelle.

Des informations supplémentaires ainsi que des documents détaillés seront mis à la disposition des intéressés qualifiés sur demande.

Julia Carlos

Allemand / Anglais