89 résultats - Maison acheter: District Kulm

Maison mitoyenne charmante et spacieuse dans un emplacement bien entretenu

Dans un quartier résidentiel préféré sur Höhenweg à Schöftland, se trouve cette maison mitoyenne bien entretenue avec beaucoup d'espace, une disposition de pièces excitante et un jardin agréable. La situation surélevée est l'un des quartiers résidentiels les plus demandés dans le Suhrental et combine un cadre de vie calme avec la proximité du centre du village et des communes environnantes.La maison, construite en 1988 en construction solide, se présente dans un état bien entretenu et offre une gamme de pièces polyvalente sur plusieurs étages. Autour de l'escalier en colimaçon semi-ouvert, centré, avec une petite galerie, les différents espaces de vie se développent. Autour de lui, le salon et la salle à manger ainsi que la cuisine adjacente se regroupent, créant un sentiment de vie ouvert et communicatif.Le salon avec cheminée convie à la détente et mène directement au jardin d'hiver, qui étend l'espace de vie de manière agréable et offre un endroit protégé avec vue sur la verdure. Une pièce supplémentaire à cet étage est idéale comme bureau, chambre d'ami ou chambre à coucher. Une salle de bain pour invités avec douche complète le rez-de-chaussée.À l'étage supérieur, une chambre parentale et deux chambres supplémentaires sont disponibles. Les deux chambres d'enfants sont actuellement connectées. Un espace de stockage séparé supplémentaire est offert par la pente du toit de l'une des chambres. La salle de bain avec douche complète cet étage.Le sous-sol crée un espace supplémentaire précieux pour les loisirs, les hobbies et le stockage. En plus de l'abri anti-aérien, il y a une autre pièce de cave avec douche, qui a été conçue à l'origine comme un sauna et un espace de bien-être, un espace de loisirs chauffé et la salle technique et de buanderie. De là, il y a un accès direct au jardin.Le terrain d'environ 459 m² offre un environnement bien entretenu avec suffisamment d'espace pour des heures agréables à l'extérieur. Au moins trois places de parking extérieures offrent également un stationnement confortable directement à la propriété.Pour un confort de vie moderne, une pompe à chaleur géothermique et le chauffage par le sol installé dans la maison sont disponibles.Un foyer bien entretenu avec du caractère, une architecture réfléchie et beaucoup de potentiel de développement - idéal pour les familles qui cherchent un emplacement résidentiel attractif à Schöftland. Nous serions ravis de vous présenter la propriété lors d'une visite personnelle - nous nous réjouissons de vous voir.

Étang, Jetée & Palmier : Maison de famille avec jardin de vacances à Menziken

Imaginez un soir d'été : les enfants jouent au bord de l'étang, vous êtes assis sous la pergola, et les haies denses gardent le monde extérieur à l'extérieur. Ce qui ressemble à des vacances est votre maison ici.La maison individuelle, construite en 2012, se trouve sur un terrain de 552 m², dont le jardin vous ne l'oublierez pas soon : étang avec jetée, palmier, pergola et plusieurs places assises généreuses. Le coin salon couvert avec toit en verre et auvent en fait un endroit préféré même par temps changeant.Beaucoup d'espace pour toute la familleSur 170 m² d'espace habitable, 5,5 pièces sont réparties sur plusieurs niveaux, et chaque niveau a sa propre fonction : • Réz-de-chaussée – pour se réunir : Espace de vie et de repas ouvert et lumineux avec îlot de cuisine. Les grandes fenêtres relient l'intérieur et le jardin. Plus l'entrée et les toilettes des invités. • Étage supérieur – pour se retirer : Trois pièces, salle de bain avec baignoire et salle de douche séparée avec toilettes. La plus grande pièce a son propre balcon. • Sous-sol – pour tout le reste : Une pièce supplémentaire, idéale comme bureau, chambre d'invité ou pièce de loisirs, plus la salle technique et la buanderie ainsi que deux pièces de stockage. Moderner et efficacePompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol, offrant un confort moderne sans combustibles fossiles. La préparation pour un poêle suédois est disponible si vous souhaitez un feu en hiver. Garage plus deux places de parking supplémentaires.Tout à portée de mainQuartier résidentiel calme et convivial pour les enfants : jardin d'enfants, école primaire et secondaire, ainsi que des commerces, sont à proximité. La gare est à environ 650 m à pied, et le train S14 va directement à Aarau. La zone de loisirs commence pratiquement devant la maison.Financement avec sécuritéLa propriété a déjà été vérifiée par la banque. Cela crée une transparence pour votre financement dès le départ.Prix de vente : CHF 1'220'000Les maisons avec un tel jardin sont rares sur le marché. Découvrez-le lors d'une visite. Je me réjouis de votre demande.

Charme rural avec beaucoup de potentiel

Cette propriété caractéristique allie charme rural et potentiel d'utilisation polyvalent, offrant une base passionnante pour des idées de vie individuelles. La maison d'habitation traditionnelle avec ses dépendances adjacentes convainc par son architecture authentique et le caractère spécial d'une propriété évoluée. Des espaces extérieurs généreux ainsi que diverses zones secondaires et de stockage offrent de nombreuses possibilités de conception et d'utilisation personnelles. L'environnement vert et le développement éclaté assurent un sentiment de vie agréable et proche de la nature. Une propriété spéciale pour les acheteurs qui apprécient le charme de l'existant et souhaitent réaliser leurs propres idées.

Vie de famille avec espace pour s'épanouir

Cette maison unifamiliale soigneusement entretenue convainc par une offre d'espace généreuse et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le jardin spacieux, entièrement clôturé, est accessible des deux côtés de la maison et offre des conditions idéales pour les amoureux des animaux, la garde de chiens ou une possible élevage de chiens. La grande terrasse et le balcon invitent à la détente. Un point fort particulier est le garage-atelier spacieux, qui offre beaucoup d'espace pour les travaux manuels et les projets de loisirs. L'offre est complétée par des possibilités de stationnement supplémentaires et une atmosphère de vie lumineuse et accueillante.

Terrain avec propriété existante de haute qualité. Une occasion rare. Copie

Highlights • Opportunité d'investissement attractive • 1'860 m² de superficie totale • Réserve de terrain d'environ 1'200 m² WG2 • Propriété existante, construite en 2007 • Taille de parcelle rare Terrain avec propriété existante, un investissement dans l'avenir Ce terrain exceptionnel combine une réserve de terrain généreuse dans la zone résidentielle et commerciale WG2 avec une propriété existante de haute qualité. La combinaison d'une superficie totale de 1'860 m² et d'une maison unifamiliale de 7,5 pièces construite en 2007 offre une opportunité qui convainc à la fois en termes de taille de parcelle et de possibilités d'utilisation.? 1'860 m² de superficie totale? réserve de terrain d'environ 1'200 m² WG2? 1'860 m² de superficie totale? 591 m² de surface de bâtiment et d'environnement existant? Les possibilités d'utilisation et de développement sont à examiner par l'acheteur. Maison unifamiliale de 7,5 pièces avec des normes de vie de haute qualitéLa maison, construite en 2007, se présente dans un état très bien entretenu et offre environ 205 m² d'espace de vie net avec un plan d'étage bien pensé. Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte forment le cœur de la maison et offrent un accès direct à la terrasse haute avec pergola. Le jardin avec piscine, espaces verts et population d'arbres crée un niveau élevé d'intimité et invite à la détente. L'offre de pièces est complétée par trois chambres et une chambre principale spacieuse avec dressing au premier étage ainsi que par une salle de hobby, des caves et des pièces techniques avec accès direct au garage au rez-de-chaussée. Que ce soit comme maison de propriétaire occupant exclusive avec un terrain exceptionnellement grand, comme propriété multigénérationnelle, comme réserve de terrain à long terme ou comme opportunité d'investissement attractive, ce terrain offre des perspectives polyvalentes pour les propriétaires occupants et les investisseurs.Nous serions ravis de vous présenter ce terrain spécial avec propriété existante dans le contexte d'une visite personnelle.

Maison unifamiliale unique de 7,5 pièces avec qualité de vie et grand terrain

Points forts • Conception de plan d'étage réfléchie avec beaucoup d'espace pour se déployer • Vue dégagée sur votre propre propriété grâce à la réserve de terrain • Refuge de jardin : piscine, pelouse et population d'arbres • Terrasse avec pergola • Salle de séjour avec poêle suédois • Chambre principale avec dressing • Salle de loisirs au sous-sol avec accès au garage • Chauffage à pompe à chaleur orienté vers l'avenir Vivre avec un espace ouvert, de la privauté et beaucoup de verdure La propriété s'étend sur un terrain impressionnant de 1 860 m², offrant beaucoup d'espace pour toute la famille, à la fois dans la maison et dans la zone extérieure. La propriété est en grande partie située dans la zone résidentielle et commerciale, offrant des possibilités supplémentaires pour une utilisation ultérieure. À l'intérieur, la maison convainc par ses environ 205 m² d'espace de vie et une conception de pièces réfléchie. La zone de repas lumineuse avec cuisine ouverte adjacente forme le cœur de la maison et offre un accès direct à la terrasse haute avec pergola. De là, vous pouvez profiter de la vue sur la verdure et de la vue dégagée sur votre propriété. L'ensemble de la zone extérieure fonctionne comme un refuge privé. La pelouse spacieuse et la population d'arbres matures créent une atmosphère calme et protégée avec beaucoup de privauté et d'espace pour se reposer et jouer, complétée par la piscine, qui s'intègre harmonieusement et offre un rafraîchissement lors des jours chauds. Cette qualité de vie particulière se poursuit à l'intérieur de la maison. La salle de séjour avec poêle suédois crée une atmosphère accueillante, idéale pour des heures partagées. Cette étage est complétée par une pièce qui peut être utilisée de manière flexible, ainsi que d'une salle de bain. L'étage supérieur est idéalement conçu pour la vie de famille ou pour vivre avec beaucoup d'espace et de flexibilité, et comprend trois pièces. La chambre principale spacieuse avec plus de 30 m² et dressing séparé forme un retrait particulièrement confortable et privé. Le sous-sol complète l'offre de pièces avec une salle de loisirs, une buanderie, des caves et des surfaces annexes, et crée des possibilités supplémentaires pour les loisirs, le stockage ou une utilisation individuelle. L'offre est complétée par le garage et les places de parking extérieures. Cette propriété offre des conditions idéales pour tous ceux qui apprécient un espace de vie généreux, de la privauté et un foyer dans la verdure. Nous serions ravis de vous inviter à découvrir ce foyer spécial personnellement.

RÉSERVÉ : Ancien bâtiment avec charme et potentiel

Cette charmante maison unifamiliale convainc par son caractère solide et offre beaucoup de potentiel pour des possibilités de conception individuelles. La propriété dispose de pièces de vie bien proportionnées et convient idéalement aux acheteurs qui apprécient le charme d'une maison plus ancienne. Grâce à la situation calme et au terrain spacieux, la propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Un parking extérieur appartient à la propriété et offre une possibilité de stationnement pratique directement à la maison. La maison convient tant aux occupants propriétaires qu'aux investisseurs qui recherchent une propriété avec un potentiel de développement.

Maison unifamiliale spacieuse avec vue sur les montagnes

Description du projet Description du projetEmplacement attractifLa propriété Wallenacher à Zetzwil est située sur une pente nord légèrement surélevée et impressionne avec une vue magnifique sur Zetzwil, le Wynental et les montagnes.ici, 3 appartements en terrasse exclusifs et une maison unifamiliale avec accès partagé et garage sont en construction.Un grenier avec 3,5 pièces, un appartement 5,5 pièces, un appartement 6,5 pièces et la maison unifamiliale avec 4,5 pièces.Tous les avantages d'un coup d'œil • Emplacement surélevé avec vue sur les montagnes et sur le Wynental et le paysage environnant • Quartier résidentiel désiré dans un environnement rural calme sur une pente nord ensoleillée. • Plans d'étage spacieux avec terrasses et part de jardin privée • La conception intérieure peut être co-conçue • Norme de construction de haute qualité • Norme Minergie, sans obstacle et accessible aux fauteuils roulants • Avec système photovoltaïque et chauffage géothermique • Emplacement familial • École et jardin d'enfants à proximité immédiate • Connexion aux transports publics dans le village, 7 minutes à pied • Installations commerciales à proximité immédiate • En quelques minutes, vous êtes au lac de Hallwil Disponible en supplémentDes places de garage avec une hauteur de passage de 3m peuvent être achetées pour 38 000 CHF chacuneIntéressé ? Contactez-nous pour une conversation non engageante ! L'équipe iocasa

Habitation moderne avec de nombreuses possibilités

Que vous souhaitiez vous installer vous-même (avec d'autres) ou louer les espaces complètement, c'est à vous de décider. Une chose est certaine : cette maison à deux familles actuellement utilisée est un joyau situé dans une zone verte et offre de nombreuses possibilités d'action et de conception. Dans un quartier résidentiel calme et attractif, ce joyau a été rénové en 2022 et abrite maintenant deux appartements modernes de 2,5 pièces. Un joli bonus est la vue partielle sur le lac, offerte depuis l'unité de vie supérieure. Le quartier se caractérise par sa tranquillité et sa faible densité de trafic - les meilleures conditions pour un mode de vie détendu. La propriété spacieuse offre un jardin extensif avec une maison de jardin et une cheminée. Ici, vous avez amplement d'espace pour vous épanouir et concevoir votre zone de relaxation personnelle selon vos propres souhaits. Mais ce n'est pas tout en termes de liberté de conception : l'extension d'un studio a déjà été approuvée dans le sous-sol, ainsi que la construction d'un carport et l'installation d'une pompe à chaleur. La propriété est située dans la zone W2a avec une utilisation de 0,5 et offre ainsi un potentiel supplémentaire pour une réalisation individuelle. Vous pouvez, par exemple, agrandir la maison avec un cube moderne et ainsi réaliser une à deux petites appartements supplémentaires. Les cuisines spacieuses et modernes, équipées d'une cuisinière à induction, d'un cuiseur à vapeur et d'un grand espace de travail, sont particulièrement frappantes. Les salles de séjour et de dîner, ainsi que les chambres, ont également été complètement modernisées et conçues avec style - avec certains éléments d'origine de la maison ayant été délibérément préservés. Les cellules humides modernes disposent de douches à l'italienne et ont été agrandies avec goût. Les sols des deux appartements ont également été sélectionnés avec soin et style. Les chambres sont généreusement dimensionnées et offrent beaucoup d'espace pour se reposer. En outre, les deux unités de vie peuvent utiliser le beau jardin avec la maison de jardin - un endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature. Que vous souhaitiez vous installer vous-même, louer les deux appartements ou utiliser la propriété comme maison à plusieurs générations, les diverses possibilités d'utilisation rendent cet objet particulièrement attractif et offrent un potentiel supplémentaire pour vos propres idées. Vous pouvez également vous attendre à : - Rénovation de base à l'intérieur en 2022- Deux unités de vie avec 2,5 pièces chacune- Potentiel d'extension avec approbation pour un petit appartement annexe- Approbation pour la construction d'un carport et d'une pompe à chaleur disponible- Possibilité d'agrandir la maison avec un cube et de l'agrandir- Emplacement calme et agréable- Unités de vie modernes- Cuisines modernes avec cuisinière à induction, etc.- Cellules humides modernes avec douche à l'italienne- Toilettes pour les invités- Emplacements intégrés- Triple vitrage- Diverses pièces du sous-sol- Surveillance vidéo- Maison de jardin avec cheminée- Beaucoup d'espace dans le jardin- Diverses places de parking extérieures- Zone résidentielle W2a avec utilisation 0,5 L'objet a été évalué comme conforme au marché par diverses institutions financières. Profitez de l'occasion et réservez un rendez-vous de visite pour vous en convaincre ! Nous attendons votre appel. Visitez notre site web à www.nobilimmo.ch

Joyau soigné avec beaucoup d'espace, de possibilités et un jardin de rêve

Dès l'entrée, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante qui vous fait vous sentir comme chez vous. Le parquet en chêne clair s'étend dans les pièces, tandis que les grandes fenêtres laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle. Le séjour et la salle à manger ouverts sont aérés et spacieux, rehaussés par des poutres de plafond apparentes qui offrent un cadre confortable à l'espace. Le cœur de la maison est la cuisine ouverte en anthracite élégant, combinée avec du bois chaud et un comptoir de bar invitant. De là, la vue s'ouvre directement sur la terrasse du jardin, qui relie l'intérieur et l'extérieur en une seule unité. Une petite pièce lumineuse et une salle de bain élégante avec toilettes complètent ce niveau. Un escalier ouvert avec des éléments en bois blanc mène légèrement à l'étage supérieur. Ici, vous trouverez des pièces spacieuses sous des toits inclinés charmants, qui donnent au espace du caractère sans le contraindre. Les fenêtres du sol au plafond procurent de la lumière et de l'espace, et de deux pièces, vous pouvez sortir directement sur le balcon en loggia entourant avec un plancher en bois chaud. La salle de bain généreuse vous choye avec une baignoire, une douche en verre au niveau du sol et un double lavabo. Par un accès extérieur séparé, tout aussi invitant que l'entrée principale, vous pouvez atteindre le sous-sol avec deux pièces chauffées et entièrement aménagées. Le parquet et le chauffage au sol font de ce niveau beaucoup plus qu'un simple espace secondaire, offrant une grande liberté pour mettre en œuvre vos propres idées. Une cave à vin séparée et une buanderie-spacieuse complètent l'agencement des pièces soigneusement pensé. La couronne est l'extérieur. Le jardin soigneusement entretenu offre beaucoup d'intimité et deux aires de détente : une pour le soleil du matin et de la journée et une seconde pour les heures calmes du soir. Niché dans un quartier bien entretenu au bout d'une impasse calme, vous pouvez profiter de l'environnement naturel de Beinwil am See et d'une paix qui est rare dans la vie quotidienne. En outre, vous pouvez vous attendre à : - Emplacement dans une impasse calme dans un quartier bien entretenu- Séjour-salle à manger lumineux grâce à de grandes fenêtres- Cuisine moderne et spacieuse avec comptoir de bar- Salle de bain élégante avec douche en verre et plancher en bois chaud- Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche- Parquet de haute qualité dans tout l'appartement- Poutres de plafond apparentes et toits inclinés charmants- Balcon en loggia entourant avec plancher en bois- Triple vitrage- Stores électriques partielles- Système solaire avec stockage (19,5 kWh)- Station de recharge pour véhicules électriques- Système d'adoucissement d'eau- Sous-sol aménagé avec deux pièces et entrée séparée- Cave à vin séparée et buanderie- Jardin soigneusement entretenu avec deux aires de détente et beaucoup d'intimité- 2 cases de garage avec porte électrique et 2 places de parking extérieures devant La propriété a été évaluée comme conforme au marché par diverses institutions financières. Saisissez l'opportunité et appelez-nous pour vous en convaincre ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de la Chambre suisse des courtiers immobiliers SMK, nous vous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété. Visitez notre site www.nobilimmo.ch

Maison de famille idyllique avec réserves de terrain précieuses

Située dans un cadre rural calme à Schlossrued, cette maison de famille détachée de 5 pièces est située sur un terrain spacieux avec un jardin extensif.La maison offre environ 130 m² d'espace de vie sur deux étages complets, ainsi qu'un sous-sol et un grenier. La propriété est située dans la zone résidentielle W3 avec un facteur d'utilisation de 0,60, offrant des opportunités de développement constructif futur en plus de l'utilisation résidentielle existante.Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger avec un poêle en faïence, une cuisine, une pièce supplémentaire et un toilette pour les invités avec un lavabo. Le bois de panneaux et les planchers en bois donnent aux pièces leur caractère traditionnel.L'étage supérieur comprend trois chambres, un bureau séparé et une salle de bain avec une baignoire/douche, un toilette et un lavabo. La disposition des pièces est complétée par un balcon sur la fenêtre en saillie.Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol abrite plusieurs pièces de cave et la chaufferie et la salle des réservoirs.Autres points forts : • Maison de famille détachée de 5 pièces • Terrain de 843 m² avec réserve de terrain constructible • Zone résidentielle W3 avec un facteur d'utilisation de 0,60 • Opportunités de développement constructif sur le terrain • Environnement résidentiel rural avec vue sur la campagne • Architecture traditionnelle avec un toit en croupe et des volets • Poêle en faïence vert dans le salon • Bois de panneaux et planchers en bois • Balcon sur l'étage supérieur • Jardin spacieux • Grenier et pièces de cave avec espace de stockage supplémentaire • Plusieurs places de parking extérieures L'arrêt de bus "Schlossrued Dorf" est à environ trois minutes à pied de la propriété et offre des connexions régulières à Schöftland. De là, des connexions ferroviaires sont disponibles à Aarau. La ville peut être atteinte en transports en commun en environ 40 minutes et en voiture en environ 20 minutes.Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés directement à Schlossrued. L'école secondaire et de district est fréquentée à Schöftland. Les écoles de formation continue, y compris les écoles cantonales, sont situées à Aarau.Les installations de shopping sont disponibles dans les communes environnantes. Les différents clubs et activités de loisirs complètent l'offre de la région.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle.

Maison Riegel historique avec grange et vue sur le Hallwilersee

Située sur un terrain en hauteur avec une vue fantastique sur le lac de Hallwil, cette propriété historique impressionnante se présente. La façade Riegel caractéristique sur le pignon la rend véritablement attrayante. La maison d'habitation, utilisée comme maison à deux familles, peut également être utilisée comme maison à trois familles grâce à la structure de pièces existante avec un minimum d'efforts. À l'intérieur, de nombreuses pièces avec des parquets beaux, parfois élaborés, qui soulignent de manière impressionnante le charme historique de la maison, ravissent.Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 4,5 pièces qui n'est actuellement pas habité et qui est partiellement en besoin de rénovation. L'appartement dispose de plusieurs éléments d'origine attractifs, notamment des parquets, des plafonds en stuc élégants et un poêle en faïence traditionnel. Depuis la salle à manger et d'une chambre, il y a également une belle vue sur le lac de Hallwil.Le deuxième appartement s'étend sur le premier et le deuxième étage et comprend au total 9,5 pièces. Le cœur de l'appartement est le salon spacieux avec des poutres en bois visibles et la salle à manger adjacente avec une vue sur le lac grâce à de grandes surfaces de fenêtres. L'offre de pièces est complétée par une cuisine moderne, deux salles de bains et sept chambres. En outre, un grenier est disponible dans les combles.Le sous-sol marque des points avec deux caves voûtées accueillantes, qui offrent une variété d'utilisations. La zone extérieure comprend une terrasse et un jardin, invitant à profiter pleinement de l'emplacement ensoleillé et de la vue.La grange adjacente est également vendue, qui, grâce à son volume étendu, offre un potentiel de développement optimal pour des projets résidentiels, commerciaux ou culturels. Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.