8 résultats - Maison acheter: Beinwil am See

Maison de famille charmante de 6 pièces dans un endroit très calme avec vue partielle sur le lac de Hallwil

Bienvenue dans cette maison de famille 6 pièces bien entretenue et continuellement rénovée dans la commune idyllique de Beinwil am See dans le canton d'Argovie. La maison convainc par son emplacement calme, la vue magnifique et la proximité immédiate avec le lac de Hallwil – un véritable foyer pour toute la famille.La maison construite en 1989 et continuellement rénovée s'étend sur trois étages avec une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 485 m². La surface totale utilisable est de 223 m², ce qui garantit des conditions de pièces spacieuses pour tous les occupants.La maison offre entre autres : • Balcon et deux sièges : Entouré d'un jardin bien entretenu – idéal pour se détendre et profiter. • Terrasse privée : Avec beaucoup de privacité – parfaite pour les soirées sociales en plein air. • Garage et espace de stationnement : Hébergement confortable pour les véhicules directement à la maison. • Vue magnifique : Profitez de l'environnement charmant et d'une vue partielle sur le lac de Hallwil. • Convivial pour les enfants : Les pièces spacieuses et le jardin bien entretenu offrent aux enfants beaucoup d'espace pour jouer. Emplacement et environnement : L'emplacement est à la fois calme et parfaitement connecté. La gare Beinwil am See est à seulement 4 minutes à pied, l'arrêt de bus Beinwil Bahnhof est à 5 minutes. Le Volg-Supermarkt pour les besoins quotidiens est à 7 minutes à pied, la TopPharm Homberg Apotheke est à 4 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité immédiate avec l'Alten Schulhaus (à seulement 2 minutes à pied). Le Fährschiff Beinwil am See sur le lac de Hallwil invite à des excursions en 10 minutes à pied. La maison est idéale pour les familles avec des enfants ou les personnes recherchant une maison unifamiliale détachée avec beaucoup d'espace, de calme, de privacité et de praticité au quotidien.Cette maison est disponible immédiatement et offre une occasion rare de trouver un nouveau foyer dans l'une des plus belles communautés lacustres d'Argovie. Ne laissez pas passer cette chance !

Paradis familial de 6,5 pièces dans un quartier calme

Dans un quartier calme et ensoleillé de Beinwil am See, cette maison individuelle de 6,5 pièces, bien entretenue, avec un jardin amoureusement conçu et beaucoup d'espace pour toute la famille, vous attend. La propriété convainc par une atmosphère de vie harmonieuse, des modernisations en cours et des possibilités d'utilisation polyvalentes dans les zones intérieures et extérieures.La maison est vendue directement par le propriétaire et a une histoire transparente et traçable. La propriété a été soigneusement entretenue et servie en continu au fil des ans.Le salon et la salle à manger lumineux, avec une transition ouverte vers la cuisine, créent un sentiment de vie agréable avec beaucoup de lumière du jour. Un cheminée à air chaud de style ajoute une atmosphère confortable. Le confort de vie est complété par un chauffage au sol agréable dans toute la zone de vie. Du salon, vous pouvez accéder directement aux deux espaces de sièges et au jardin bien entretenu avec un étang à poissons idyllique, une maison de jardin avec connexion électrique et d'eau, ainsi qu'un magnifique cerisier ornemental en tant que point fort spécial.À l'étage supérieur, il y a quatre chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Le sous-sol offre, outre les caves et les pièces auxiliaires classiques, une pièce chauffée supplémentaire avec de grandes fenêtres, idéale en tant que bureau, chambre d'invité ou salle de hobby. L'offre de pièces est complétée par un vaste grenier avec un espace utilisable supplémentaire.La propriété a été modernisée en continu. Entre autres choses, les fenêtres et la cuisine ont été renouvelées. La pompe à chaleur air/eau moderne de 2017 offre une solution de chauffage contemporaine et économe en énergie.L'offre attractive est complétée par deux garages, trois places de parking extérieures et une vaste zone de manœuvre.Points forts : • Vente de la main à la main avec une histoire transparente • Quartier calme et ensoleillé à Beinwil am See • Jardin spacieux avec un étang à poissons et un magnifique cerisier ornemental • Salon et salle à manger lumineux avec cheminée à air chaud • Deux garages et plusieurs places de parking extérieures • Modernisé en continu avec une pompe à chaleur air/eau et une liste d'investissements Avez-vous été séduit par notre offre ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée, y compris une visite virtuelle 360°. Convainquez-vous vous-même - nous nous réjouissons de votre contact.

Maison charmante pour célibataires ou couples

Maison charmante pour célibataires ou couples L'OFFREDans un quartier calme de maisons unifamiliales de Beinwil am See, situé sur un terrain d'angle sans trafic de passage, se trouve cette jolie maison indépendante. Elle a été conçue délibérément pour accueillir une à deux personnes et offre un espace agréable, sans perdre de vue d'ensemble - un foyer pour les personnes qui valorisent la paix et la vie privée.La maison comprend un carport directement à côté du bâtiment avec une salle de stockage adjacente, qui offre un espace de stockage supplémentaire pour les vélos, les équipements de jardin ou les articles saisonniers. Le carport est connecté à celui de la propriété voisine et s'intègre harmonieusement dans l'environnement. REZ-DE-CHAUSSEELa zone de vie et de repas avec cuisine ouverte forme la pièce centrale de la maison. La cuisine, le repas et la vie se mélangent ici et créent un centre de vie animé. De là, vous pouvez accéder directement au jardin et au jardin d'hiver non chauffé, qui peut être utilisé comme transition protégée entre la maison et le jardin.Dans la zone d'entrée, il y a un vestiaire et des toilettes pour les invités - pratiquement situés pour les résidents et les visiteurs. La buanderie est discrètement intégrée derrière des panneaux de glissement stylisés et s'intègre sans heurt dans la pièce. ETAGE SUPERIEURUn domaine spécial de la maison est la zone de bien-être spacieuse avec baignoire d'angle, douche à pluie et sauna privé - un endroit privé pour se détendre et se relaxer.La chambre avec dressing intégré offre un refuge agréable. Une autre pièce peut être utilisée de manière flexible comme bureau, chambre d'invité ou atelier. TECHNOLOGIESur le plan technique, la maison est également équipée de technologie moderne : une pompe à chaleur à air assure le chauffage, soutenue par un système photovoltaïque qui contribue à la génération d'énergie durable. Tous les stores électriques sont équipés d'une fonction de minuterie et peuvent être commandés automatiquement ou manuellement.Une maison pour les personnes qui recherchent un foyer charmant avec beaucoup de vie privée, de paix et de zones de bien-être spéciales. INTERESSE?Remplissez alors le formulaire maintenant. Vous recevrez la documentation de vente avec tous les détails importants. Vous recevrez un lien pour la visite virtuelle en même temps que les documents. De cette façon, vous pouvez rapidement avoir un aperçu de savoir si la propriété vous convient.Nous vous souhaitons beaucoup de plaisir à lire cette documentation et à découvrir si cette maison pourrait devenir votre nouvelle maison.Merci de votre compréhension que les rendez-vous de visite ne peuvent être organisés que par nous et pas par le portail en ligne Properstar.

Habitation moderne avec de nombreuses possibilités

Que vous souhaitiez vous installer vous-même (avec d'autres) ou louer les locaux en entier, c'est à vous de décider. Une chose est certaine : cette maison actuellement utilisée comme maison de deux familles est un joyau situé dans un quartier vert et offre de nombreuses possibilités d'action et de conception. Dans un quartier résidentiel calme et attrayant, ce joyau a été rénové en 2022 et abrite maintenant deux appartements modernes de 2,5 pièces. Un joli bonus est la vue partielle sur le lac, offerte depuis l'unité de vie supérieure. Le quartier se caractérise par sa tranquillité et sa faible densité de trafic - les meilleures conditions pour un mode de vie détendu. La propriété spacieuse offre un jardin extensif avec une maison de jardin et une cheminée. Ici, vous avez beaucoup d'espace pour vous déployer et concevoir votre zone de relaxation personnelle selon vos propres désirs. Mais ce n'est pas tout en termes de liberté de conception : l'extension d'un studio a déjà été approuvée dans le sous-sol, ainsi que la construction d'un carport et l'installation d'une pompe à chaleur. La propriété est située dans la zone W2a avec une utilisation de 0,5 et offre ainsi un potentiel supplémentaire pour une réalisation individuelle. Vous pouvez étendre la maison, par exemple, avec un cube moderne et ainsi réaliser une ou deux petites appartements supplémentaires. Les cuisines spacieuses et modernes sont particulièrement frappantes, équipées d'une cuisinière à induction, d'un cuiseur à vapeur et d'un grand espace de travail. Les salles de séjour et de dîner ainsi que les chambres ont également été entièrement modernisées et conçues avec style - avec certains éléments d'origine de la maison préservés délibérément. Les cellules humides modernes disposent de douches à marche et ont été agrandies avec goût. Les sols des deux appartements ont également été sélectionnés avec grand soin et style. Les chambres sont généreusement coupées et offrent beaucoup d'espace pour se détendre. Les deux unités de vie peuvent également utiliser le beau jardin avec une maison de jardin - un endroit parfait pour se détendre et profiter de la nature. Que vous vous installiez vous-même, louiez les deux appartements ou utilisiez la propriété comme maison à plusieurs générations - les diverses possibilités d'utilisation rendent cet objet particulièrement attractif et offrent un potentiel supplémentaire pour vos propres idées. Vous pouvez également vous attendre à : - Rénovation de base à l'intérieur en 2022- Deux unités de vie avec 2,5 pièces chacune- Potentiel d'extension avec approbation pour un petit appartement annexe- Approbation pour la construction d'un carport et d'une pompe à chaleur disponible- Possibilité d'étendre la maison avec un cube et de l'agrandir- Emplacement calme et agréable- Unités de vie modernisées- Cuisines modernes avec cuisinière à induction, etc.- Cellules humides modernes avec douche à marche- Toilettes pour les invités- Emplacements d'installation- Triple vitrage- Diverses pièces du sous-sol- Surveillance vidéo- Maison de jardin avec cheminée- Beaucoup d'espace dans le jardin- Diverses places de parking extérieures- Zone résidentielle W2a avec utilisation 0,5 L'objet a été estimé comme conforme au marché par diverses institutions financières. Profitez de l'opportunité et organisez un rendez-vous de visite pour vous en convaincre ! Nous attendons votre appel. Visitez notre site web à www.nobilimmo.ch

Vue lac et Alpes exceptionnelle et potentiel de développement supplémentaire

Cette belle maison dans un emplacement unique attend de nouveaux propriétaires. Elle est située dans une rue calme dans un terrain de taille supérieure à la moyenne avec un extérieur soigneusement aménagé. Toutes les pièces du côté du lac offrent une vue imprenable sur le lac et les Alpes. La propriété est vendue en raison de l'âge - saisissez cette opportunité rare !Le vaste espace de vie est situé au 1er étage et offre des conditions optimales pour profiter de la paix et de la vue imprenable avec vos proches, grâce au poêle en faïence dans le salon et au jardin d'hiver aménagé ultérieurement. La cuisine modernisée est équipée d'une cuisinière en verre céramique et d'un four Tiba fonctionnel, encore souvent utilisé aujourd'hui. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder directement au jardin. Le jardin utilitaire est situé juste à l'extérieur de la cuisine, avec des herbes parfumées, des légumes frais et des fruits disponibles juste à l'extérieur de la porte de la cuisine. De plus, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le lac depuis les différents espaces de détente et le petit biotope du jardin. Le vaste et solide jardin et remise à outils est extrêmement pratique et peut être utilisé de diverses manières.À l'étage supérieur, il y a 3 grandes chambres et une salle de bain (douche/WC) avec 2 lavabos. La pièce du côté du lac a récemment été équipée d'une lucarne, la fenêtre a été agrandie et offre maintenant une vue fantastique. Dans le vaste hall d'entrée, il y a deux autres pièces, en plus des locaux techniques et de la cave, qui pourraient également être converties en un petit appartement. Aujourd'hui, une grande terrasse face au lac reste inutilisée. En 2022, un système photovoltaïque a été installé sur le toit. La propriété a actuellement un facteur d'utilisation de 0,25, offrant un grand potentiel de développement. Elle est idéale pour une famille et permet également l'élevage de petits animaux.Curieux ? Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite de la propriété, nous nous réjouissons de votre demande !

Signature architecturale avec vue sur le lac

Dans une position surélevée surplombant le lac de Hallwil, cette maison de famille exclusive de 7,5 pièces se présente comme un véritable joyau résidentiel. La propriété, conçue par l'architecte Luciano Tamburini, combine une architecture intemporelle, des relations spatiales généreuses et des possibilités d'utilisation polyvalentes pour créer un foyer aux caractéristiques uniques. Dès l'entrée, la signature particulière de la maison est palpable. Les transitions fluides, les formes organiques et l'abandon extensif des angles classiques créent une atmosphère de vie unique. Les pièces inondées de lumière, les hauteurs de pièce impressionnantes et la présence constante du lac de Hallwil confèrent à la maison une qualité de vie unique. Le cœur de la maison est le vaste salon avec une galerie en tant que coin de lecture et de retraite confortable, une cheminée et un accès direct à l'extérieur. La terrasse et le jardin bien entretenu offrent de l'intimité, de la tranquillité et une vue magnifique sur le lac et le paysage environnant. À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres confortables, dont une zone parentale avec salle de bain attenante. Des solutions d'intégration réfléchies offrent un ample espace de stockage et soulignent la fonctionnalité de l'architecture. Au niveau du jardin, des pièces supplémentaires ouvrent de nombreuses possibilités - que ce soit un bureau à domicile, un espace de fitness, un hobby, une zone d'invités ou la réalisation d'un appartement séparé. Le concept original a déjà pris en compte un deuxième appartement. Sur le plan technique, la maison était également en avance sur son époque. La propriété dispose d'une pompe à chaleur géothermique et d'un chauffage par le sol. Un double garage avec accès direct à la maison et des places de parking extérieures supplémentaires complètent cette offre attractive. Un foyer rare pour les personnes qui apprécient l'individualité architecturale, la vie calme et une vue sur le lac sans obstacle dans l'une des localisations les plus prisées de la vallée du lac.Convainquez-vous vous-même lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Maison unifamiliale exclusive avec grande terrasse, annexe et vue sur la montagne et le lac

MAISON SOPHIE BEINWIL AM SEE Maison unifamiliale exclusive avec annexe et vue sur la montagne et le lac Dans un quartier calme et privilégié de Beinwil am See, un projet de construction de haute qualité est en cours de réalisation avec "Maison Sophie Beinwil", qui combine vie moderne, qualité de construction durable et une vue rêvée depuis la terrasse sur le lac Hallwil. La maison unifamiliale détachée avec annexe intégrée de 2,5 pièces offre des conditions idéales pour les familles qui recherchent un espace de vie spacieux, des options d'utilisation flexibles et un emplacement de vie attractif. Sur un terrain d'environ 410 m2, une maison est en cours de construction qui répond aux normes les plus élevées de confort, d'efficacité énergétique et de qualité de vie. Date de prise de possession prévue : Été 2027 Variante A : UG - une autre pièce cave hobby 1 avec porte intérieure - sans FBH. EG - un beau studio EG avec entrée séparée incluant cellule humide sans cuisine, incluant terrasse sur le DG. Au DG 3 chambres d'enfants et 1 chambre à coucher - grand corridor DG Dans la salle de bain principale DG + douche à l'italienne, baignoire, double évier et WC Il y a donc 3 cellules humides dans ce projet,?? Plus de jardin pour par exemple trampoline ou piscine pour les enfants ? Système PV 4,2 kWp. Budget cuisine : CHF 32 500.- En option : FBH dans le sous-sol Sol design Stores Batterie de stockage pour système PV L'emplacement : Beinwil am See est l'une des communautés résidentielles les plus populaires du lac Hallwil. La combinaison de vie naturelle, d'infrastructure excellente et de bonne accessibilité fait de la communauté un endroit idéal pour vivre pour les familles, les travailleurs et les personnes à la recherche de repos. Le projet de construction neuve est situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme et peu fréquenté. Ici, vous pouvez profiter de la vie privée, de la sécurité et d'une qualité de vie élevée. Ce qui est particulièrement notable, c'est la vue attractive sur la montagne et le lac, qui donne à la terrasse sur le toit une atmosphère unique et ravit chaque jour à nouveau. Vos avantages : • Quartier familial calme • Grande terrasse avec vue sur le lac 53m2 • Très peu de trafic • Environnement naturel • Haute valeur de loisirs • Écoles et commerces à proximité • Bonne connexion aux transports en commun Étage supérieur 66,83m2Chambre parentale 16,19m2Chambre d'enfant 1 13,03m2Salle de bain familiale confortable 9,95m2 Galerie spacieuse (par exemple pour bibliothèque) 16,02m2 Réz-de-chaussée 80,64m2Cuisine/salle de séjour et salle à manger ouverte 48,10m2Pièce de stockage 3,60m2Bureau/bureau à domicile 14,13m2Toilettes pour invités avec douche 3,42m2Hall d'entrée 11,39m2 Sous-sol 81,56m2Pièce hobby/salle de jeux 44,77m2 Pièce technique 12,74m2Pièce de stockage séparée 17,93m2Couloir 6,12m2 Annexe séparée de 2,5 pièces 47m2L'annexe indépendante offre des options d'utilisation polyvalentes : • Revenus locatifs supplémentaires • Vie en multigénération • Appartement pour invités ou au pair • Utilisation de bureau à domicile ou de cabinet • Une véritable plus-value pour les propriétaires et les investisseurs. Construction durable avec avenir. Le bâtiment sera construit en système de construction en bois de haute qualité. Les murs extérieurs isolés avec excellence dépassent les exigences des normes énergétiques modernes et assurent un climat de pièce agréable tout au long de l'année. Vos avantages : • Coûts énergétiques faibles • Construction durable • Climat de vie agréable • Isolation phonique et thermique excellente • Stabilité de valeur élevée • Système PV 6,9 kWp avec stockage de batterie • Stores en option • 2 places de parking souterraines (en option) Confort au niveau le plus élevéUne pompe à chaleur air-eau moderne avec chauffage au sol à efficacité énergétique assure le chauffage. En outre, un module de refroidissement sera installé, qui assure également des températures de pièce agréables pendant les jours d'été chauds. L'équipement de haute qualité comprend, entre autres : • Fenêtres Schüco avec vitrage triple • Stores en aluminium électriques • Appuis de fenêtre en marbre de Carrare • Installations sanitaires exclusives • Cuisines intégrées de haute qualité • Parquets et sols de conception • Dalles en céramique de grand format • Garde-corps en acier inoxydable • Double carport (sous réserve d'approbation) • Terasse sur le toit Sécurité et qualité. La construction de mur innovante répond à la classe de résistance au feu EI90 et offre une protection contre les cambriolages testée. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre ?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par une première conversation d'information gratuite et sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous.