76 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Brugg

Expérience de vie exclusive avec vue panoramique sur les Alpes

Cherchez-vous un domicile contemporain avec un espace généreux et une disposition de pièces individuellement conçue ? Aimez-vous les vues imprenables à perte de vue et sur les Alpes ? Alors nous avons exactement ce qu'il vous faut !La maison individuelle détachée et moderne de 5,5 pièces impressionne par :- Un emplacement en pente sud-est calme, ensoleillé et surélevé - Des vues attractives à perte de vue et sur les Alpes à tous les étages- Un espace de vie/salle à manger/cuisine spacieux (56 m2)- Des pièces lumineuses et généreuses avec une disposition de pièces flexible - Un état neuf et bien entretenu (rénovation de base/extension en 2020) Généralités :- Surface habitable nette : 166 m2- Taille du terrain : 434 m2- Année de construction technique 2020- 1 garage et espace de stationnement - Disponible immédiatement ou sur arrangement Localisation :Brugg est situé de manière optimale entre Zurich et Bâle et offre une bonne infrastructure. La maison individuelle est située sur une pente sud-est ensoleillée et calme à Bruggerberg. À tous les étages, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur les Alpes. Les petites courses peuvent être effectuées au magasin Migrolino, à 550 mètres. Le centre de Brugg avec la gare et d'autres possibilités de shopping peut être atteint à vélo en environ 5 minutes. À quelques pas de la maison se trouve la zone de loisirs de Bruggerberg. Le paysage d'Auen et l'Aare sont à 500 mètres et invitent à se promener et à pratiquer des activités sportives. Programme de pièces :Rez-de-chaussée/sous-sol :Entrée/escalier, bureau, pièce, douche/WC, technologie, cave, buanderieÉtage supérieur :Couloir/escalier, 3 pièces, douche/WC, balcon, espace de séjour couvertGrenier :Salle à manger/cuisine, douche/salle de bain/WC, balconAdéquation :La propriété peut être utilisée différemment grâce à la disposition de pièces flexible. Que ce soit pour vivre et travailler, des ménages multigénérationnels ou des familles/couples avec des exigences d'espace élevées : cette maison individuelle avec une vue magnifique sur les Alpes répond à tous les besoins et satisfait toutes les exigences. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !

Maison accueillante dans un emplacement central de premier choix

Bienvenue dans votre nouvelle maison - une charmante maison unifamiliale de 4,5 pièces qui combine parfaitement le confort, les équipements modernes et un emplacement central de premier choix. Entre 2018 et 2021, la maison a été entièrement rénovée et se présente aujourd'hui dans un état optimal : de nouvelles fenêtres isolées trois fois, une cuisine moderne, des salles de bains rénovées, une façade renouvelée ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé sont quelques-uns des points forts. Les éléments techniques tels que le chauffage, la distribution électrique et les canalisations d'égout ont également été modernisés. Dans la zone extérieure bien entretenue, vous trouverez un coin salon de jardin invitant avec un toit en verre et un écran de protection, ainsi qu'un préau pratique avec de la place pour jusqu'à quatre véhicules. Cette maison unifamiliale allie le charme d'antan au confort d'aujourd'hui - idéale pour les couples ou les familles qui attachent de l'importance à la qualité, à la situation et à une atmosphère de bien-être. Nous nous réjouissons de votre contact. H+H IMMO AG

Charmant maison de paysan de 5,5 pièces à vendre

Dans la communauté résidentielle populaire d'Oberflachs, dans le beau et ensoleillé Schenkenbergertal, nous vendons, au nom de la propriétaire, cette ancienne maison de paysan de 5,5 pièces avec un potentiel de développement.La maison, rénovée avec amour en 2000, est située dans un endroit central sur la rue du village et est facilement accessible. Elle est complétée par un terrain séparé avec une grange, de l'autre côté de la rue. Ce terrain s'étend sur 1100 m² de terrain. Une partie se trouve dans la zone de construction, le reste est une zone agricole et convient à un jardin spacieux.Afin de ne pas déranger les occupants et les voisins, nous vous demandons poliment de faire des visites du house et du terrain séparé seulement en notre compagnie. Nous nous réjouissons de prendre notre temps!Merci beaucoup

Aareblick 1

Sur le côté ensoleillé de l'Aare – où la modernité rencontre l'élégance.Cette perle luxueuse se présente dans un emplacement ensoleillé directement sur l'Aare. Il offre un concept de plan d'étage pratique qui peut encore être adapté individuellement à vos besoins. Des pièces spacieuses et la construction avec des matériaux de haute qualité offrent une expérience de vie très spéciale.Cette offre ImmoSky comprend les *performances supplémentaires* suivantes :+ Terrasse extensive 96 m2+ Salle de séjour et de dîner lumineuse 48 m2+ Vue sur l'Aare+ 1 x douche/WC, 1 x bain/douche/WC en suite+ Financement testé par la banqueL'oasis résidentielle se caractérise par une architecture noble qui offre des moments de bien-être très spéciaux dans vos quatre murs. Grâce à la vitrification du sol au plafond, les pièces sont remplies de beaucoup de lumière du jour et se présentent comme extrêmement attractives. Profitez d'heures de détente sur la terrasse extensive – la vue panoramique est incluse et un attrait pour chaque œil. L'orientation sud-sud-ouest assure un ensoleillement maximum.La date d'emménagement prévue sera autour de la 1ère moitié de 2027.IL EST TOUJOURS DISPONIBLE APPARTEMENTS 1, 2, ET APPARTEMENT 3Chaque rêve de terrasse dispose également d'un sous-sol, d'un reduit, d'une salle technique et d'une buanderie avec lave-linge/sèche-linge. Pour vos véhicules, vous trouverez deux places de parking pour 80 000 CHF.-, y compris une pièce pour deux-roues.Intéressé ? Nous nous réjouissons de vous présenter des informations supplémentaires lors d'une conversation personnelle et attendons votre appel pour une réunion sans engagement.

Aareblick 3

Réalisiez votre rêve de posséder une maison sur mesure.Cette perle de luxe est située dans un endroit ensoleillé directement sur la rivière Aare. Elle offre un concept de plan d'étage pratique qui peut encore être adapté individuellement à vos besoins. Cette offre ImmoSky comprend les caractéristiques supplémentaires suivantes :+ Terrasse spacieuse de 94 m2+ Salle de séjour et de dîner lumineuse de 50 m2+ Vue sur la rivière Aare+ 1 x douche/WC, 1 x bain/douche/WC en suite+ Le financement a été approuvé par la banqueL'oasis résidentielle présente une architecture élégante, offrant des moments de bien-être spéciaux dans vos quatre murs. Grâce à la vitrification du sol au plafond, les pièces sont remplies de lumière naturelle et se présentent comme extrêmement attractives. Profitez d'heures de détente sur la terrasse spacieuse – la vue panoramique est incluse et un attrait pour chaque œil. L'orientation sud-sud-ouest assure une luminosité maximale.La date d'emménagement prévue sera autour de la première moitié de 2027.LES APPARTEMENTS 1, 2 ET 3 SONT TOUJOURS DISPONIBLES.Chaque rêve de terrasse comprend également un sous-sol, un Reduit, une salle technique et une buanderie avec lave-linge/sèche-linge. Pour vos véhicules, vous trouverez deux places de parking pour 80 000 CHF, y compris une pièce pour deux-roues.Intéressé ? Nous nous réjouissons de vous présenter des informations supplémentaires lors d'une conversation personnelle et attendons votre appel pour une réunion sans engagement.

RÉSERVÉ

Où la qualité de vie, la lumière et l'emplacement harmonisent parfaitement.Cette perle de luxe est située dans un endroit ensoleillé directement sur l'Aare. Elle offre un concept de plan d'étage pratique qui peut encore être adapté individuellement à vos besoins.Cette offre ImmoSky comprend les avantages suivants *supplémentaires*:+ Terrasse spacieuse 91 m2+ Salle de séjour et de dîner lumineuse 48 m2+ Vue sur l'Aare+ 1 x douche/WC, 1 x bain/douche/WC en suite+ Financement approuvé par la banqueL'oasis résidentielle se caractérise par une architecture noble qui procure des moments de bien-être très spéciaux dans vos quatre murs. Grâce à la vitrification du sol au plafond, les pièces sont remplies de beaucoup de lumière du jour et se présentent comme extrêmement attractives. Profitez d'heures de détente sur la terrasse spacieuse – la vue panoramique est incluse et un attrait pour chaque œil. L'orientation sud-sud-ouest assure un ensoleillement maximum.La date d'emménagement prévue sera autour de la 1ère moitié de 2027.IL Y A ENCORE DES APPARTEMENTS 1, 2 ET APPARTEMENT 3 DISPONIBLESChaque rêve de terrasse dispose également d'un sous-sol, d'un réduit, d'une salle technique et d'une buanderie avec lave-linge/sèche-linge. Pour vos véhicules, vous trouverez deux places de parking pour 80 000 CHF.-, y compris une pièce pour deux-roues.Intéressé ? Nous nous réjouissons de vous présenter des informations supplémentaires lors d'une conversation personnelle et attendons votre appel pour une réunion non contraignante.

Havre de vie raffiné

Nous vendons cette maison confortable au nom du propriétaire, avec un environnement grandiose et enviable. Si vous cherchez la paix, l'intimité ou simplement du temps pour vous ou votre famille, vous êtes au bon endroit : un jardin d'Éden unique et fantastique !Dès que vous sortez de la maison, vous pouvez sentir l'excitation grandir - déjà à la fin de l'escalier d'entrée, c'est le moment du premier effet wow. Vous êtes accueilli par l'entrée charmante et la première pièce confortable, ainsi que les toilettes d'invités. La salle de séjour et de dîner aérée et lumineuse se présente généreusement avec des poutres en bois et une cheminée - simplement génial ! De plus, la vue imprenable à l'extérieur sur le château de Habsbourg et votre paradis de jardin est un point fort. Cette zone de vie est complétée par la cuisine pratique, qui dispose de suffisamment d'espace de stockage et d'étagères. Ici, vous pouvez commencer à cuisiner, à faire des gâteaux ou à préparer un café fin tout de suite.Un étage plus haut, trois chambres vous attendent, dont deux avec un balcon merveilleux et une vue sur le jardin. La troisième - le lecteur attentif le sait déjà - marque des points avec une vue unique et dégagée. Une salle de bain ingénieusement divisée avec une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes complète parfaitement cet étage.Dans le sous-sol, il y a une grande salle de loisirs, idéale comme salle de billard ou bar. La salle de tank aménageable, la buanderie et l'abri anti-aérien, qui peut être utilisé comme cave à vin, sont également convaincants. Le garage avec un espace de stationnement extérieur supplémentaire complète l'offre unique.Êtes-vous devenu curieux ? Soumettez une demande de contact aujourd'hui pour recevoir l'exposé et organiser un rendez-vous de visite.

Idylle familiale dans un emplacement optimal avec vue sur le verdoyant

Cette maison individuelle de 6,5 pièces est située sur une pente ensoleillée et bien desservie. L'accès à la propriété se fait par un chemin extérieur avec des marches individuelles. L'arrêt de bus et le Volg sont à quelques minutes à pied et garantissent une bonne connexion et un approvisionnement local confortable.La propriété séduit avec un espace de vie généreux pour les familles ou les couples ayant des besoins d'espace accrus. L'offre est idéale pour les acheteurs qui sont prêts à effectuer des ajustements et des modernisations individuelles avec un budget de rénovation correspondant. Cela leur permet de concevoir un domicile selon leurs propres idées.La maison convainc par un plan d'étage fonctionnel, des tailles de pièces agréables et une bonne incidence de la lumière du jour. L'entrée de la maison se trouve au niveau du jardin. Trois salles de séjour ou de loisirs polyvalentes, une douche et des toilettes sont disponibles ici. En outre, un abri anti-aérien et la salle des tanks du système de chauffage sont à disposition.À l'étage supérieur se trouvent deux chambres et une salle de bain avec baignoire et toilettes. La cuisine fermée et spacieuse offre suffisamment d'espace pour une utilisation quotidienne. Le salon impressionne avec une cheminée et offre une belle vue sur le verdoyant.Les combles contiennent deux autres chambres et des toilettes séparées. Il y a également une petite cuisine ici. Un grenier avec un espace de stockage supplémentaire complète cet étage.Le jardin invite à séjourner et à se détendre pendant les mois chauds. La propriété comprend également deux cases de garage et deux places de parking extérieures, qui offrent une offre de stationnement confortable. Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Habitation moderne au niveau le plus élevé - Villa Minergie avec vue sur la montagne

Habitation moderne au niveau le plus élevé - Villa Minergie avec vue sur la montagne À une situation calme et ensoleillée à Auenstein se trouve la maison individuelle détachée "Vista Montana 32", un véritable foyer de rêve pour les amateurs de technologie et les connaisseurs.La maison, construite selon la norme MINERGIE-P, impressionne avec une installation photovoltaïque (6,07 kWp), un ascenseur sur tous les étages et un garage spacieux avec plus de 84 m² d'espace pour 3-4 véhicules.De grandes façades de fenêtres offrent des pièces inondées de lumière et ouvrent l'accès à la terrasse avec une vue spectaculaire et imprenable sur les montagnes.Grâce à la pompe à chaleur air-eau, à la ventilation de confort, à la conception intérieure de haute qualité et à la pergola de toit lamellaire optionnelle, cette maison combine la technologie moderne avec une élégance intemporelle.Un endroit où la durabilité, le confort et la conception se fondent en une expérience de vie unique.Cette offre Nova Casa comprend : • Emplacement de premier choix • Vue à couper le souffle • Grande terrasse avec garde-corps en verre • Extension possible à 5,5 pièces • Nouveau bâtiment, première occupation • Certifié Minergie-P • Installation photovoltaïque 6,07 kWp • Ascenseur • Ventilation de confort • Pergola de toit lamellaire optionnelle pour la terrasse • Salles de bains et cuisine librement sélectionnables • Conception intérieure individuelle possible • Salle de séjour/salle à manger ouverte • Garage souterrain avec espace pour jusqu'à 4 véhicules • Sous-sol • Salle de lavage Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété et vous montrons vos options de manière discrète et sans engagement.N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison de rêve avec technologie moderne, système solaire et terrasse spectaculaire avec vue sur les montagnes

Maison de rêve avec technologie moderne, système solaire et terrasse spectaculaire avec vue sur les montagnes Bienvenue au Vista Montana 30, un chef-d'œuvre architectural qui combine parfaitement la technologie moderne et le style de vie alpin. Cette maison individuelle détachée en norme MINERGIE-P offre un confort de vie moderne avec un système Smart Home (KNX), un système photovoltaïque, un ascenseur et un garage souterrain spacieux pour 5 véhicules.Le point central est la terrasse impressionnante avec un toit lamellaire et une vue imprenable sur les montagnes - un endroit où le design, la tranquillité et la nature se fondent.Des matériaux de haute qualité, une cuisine de design LEICHT élégante avec des appareils BORA et Gaggenau, ainsi que une technologie de maison énergétiquement efficace assurent une expérience de vie durable et luxueuse.Un foyer pour les individus exigeants qui veulent vivre de manière moderne et profiter de la nature en même temps.Cette offre Nova Casa comprend : • Nouveau bâtiment, première occupation • Disponible immédiatement • Vue de rêve • 1 x terrasse OG 62 m2 • 1 x terrasse EG 111 m2 • Construction de haute qualité • Hauteur de pièce OG 2,9 m • Cuisine de design avec des appareils de BORA, Miele, Gaggenau • Ascenseur • Certifié MINERGIE-P • Ventilation de confort • Système PV : 6,07 kWp • Portes coulissantes sans cadre de swissFineLine • Automation de bâtiment : KNX avec contrôle iPad • Salles de bains : meubles Edoné, revêtements en granit, robinets Hansgrohe • Garage souterrain 107 m2 avec espace pour 5 voitures Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété et vous montrons vos options de manière discrète et sans engagement.N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation. Nous nous réjouissons de vous voir.

Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec potentiel à Stilli près de Brugg/Baden

Terrain avec beaucoup de potentiel et propriété existante Découvrez ce terrain attractif avec une maison unifamiliale existante, dans la commune de Stilli, qui appartient à Villigen dans le canton d'Argovie.Avec une superficie de terrain de 875 m², ce terrain au Grenzweg 7 offre de multiples possibilités et surtout beaucoup de potentiel.Les données clés sont les suivantes : • AZ : 0,45 • AGF actuel : environ 115m² • Droit de construction à proximité enregistré au registre foncier • Zone résidentielle W2 • la BNO actuelle de la commune de Villigen AG s'applique Points forts : • La maison unifamiliale existante peut être rénovée, agrandie ou naturellement démolie pour utiliser pleinement le potentiel du terrain • Emplacement calme avec faible pollution sonore • Orientation ensoleillée, surtout en été • Bonne connexion routière • Disponible immédiatement Emplacement et environnement : • • 15 minutes à pied de la gare de Siggenthal-Würenlingen et environ 30 minutes à Zurich • Fleuve à proximité pour des possibilités de loisirs Ce terrain est idéal pour la construction d'une autre maison unifamiliale ou d'une petite maison multifamiliale. L'emplacement calme et la bonne infrastructure en font un endroit idéal pour les familles ou les personnes qui apprécient la paix et la nature, mais qui souhaitent également une bonne connexion.Villigen offre une excellente qualité de vie avec son mélange de charme rural et de bonne infrastructure.

UN IMMEUBLE COLLECTIF À HAUT RENDEMENT COMME INVESTISSEMENT INTELLIGENT

Situé de manière stratégique intelligente nous vendons à Veltheim un immeuble de rendement très bien entretenu avec 5 unités d'habitation. Revenus annuels de plus CHF 100'000.- Les investisseurs avisés .Situé de manière stratégique intelligente nous vendons à Veltheim un immeuble de rendement très bien entretenu avec 5 unités d'habitation.Des revenus annuels de CHF 100'000 réjouissent des investisseurs avisés.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-12476 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Maison d'angle soigneusement entretenue avec beaucoup d'espace vert - votre refuge dans un emplacement idéal

Situé au centre de Windisch, cette maison de rangée de 4,5 pièces est à vendre – un foyer qui convainc par son jardin spacieux, son état soigneusement entretenu et son agencement de pièces réfléchi. La maison est située dans un quartier calme et bien relié, ce qui rend la vie quotidienne, les loisirs et la mobilité idéaux.Avec 167 m² d'espace de vie sur quatre étages, la maison offre beaucoup d'espace pour différentes situations de vie. Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur du rez-de-chaussée. Grâce à l'accès direct au jardin d'hiver moderne, un espace de vie lumineux et aéré est créé, qui peut être utilisé tout au long de l'année et offre une vue sur le jardin.Deux zones humides – une salle de bain/douche/WC et un WC invité séparé – offrent du confort dans la vie quotidienne. L'état intérieur soigneusement entretenu est le résultat d'investissements réguliers et se manifeste dans toutes les zones de la maison.Dans le sous-sol, il y a une buanderie spacieuse et un cellier, qui conviennent idéalement pour le stockage, l'atelier ou la zone de loisirs.L'espace extérieur est un véritable point fort : sur 426 m² de terrain, vous pouvez vous attendre à un jardin soigneusement entretenu avec un espace de siège et une cheminée, un beau gazon et un jardin de légumes conçu de manière charmante avec une maison de jardin. Un endroit qui offre à la fois détente et possibilités de conception.Pour un stationnement confortable, il y a une boîte de garage, un garage intégré et deux places de stationnement extérieures – un avantage clair dans cet emplacement.Intéressé ? Trouvez plus d'informations, des photos et une visite virtuelle, ainsi que des options de visite, sur : propertyowner.ch/de/immobilien/25-20024 En tant que membre du Grundeigentümer Verband Schweiz, vous bénéficiez d'une évaluation gratuite de la propriété et obtenez un accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

Maison de 4,5 pièces indépendante avec studio d'enregistrement moderne

Recherchez-vous une maison avec du caractère et un espace créatif ? Cette maison de famille indépendante avec un studio d'enregistrement supplémentaire dans le bâtiment annexe offre des opportunités uniques : un foyer pour les familles, les musiciens et les créatifs.Faits sur la maison de famille indépendanteMaison de famille de 4,5 pièces de 1928 avec studio d'enregistrement séparé dans le bâtiment annexe (construit en 2006, 78 m² d'espace utilisable) pour la musique, les enregistrements ou les activités créatives. Entièrement sous-sol avec atelier et cave naturelle. Parcelle de 518 m², surface habitable nette d'environ 103 m², bien entretenu, expansion simple avec potentiel de développement. Jardin facile à entretenir.Emplacement dans Hausen AGLa maison est située dans un quartier résidentiel populaire et calme au nord du centre du village. La maternelle et l'école peuvent être atteintes en 2 minutes à pied, l'arrêt de bus en 130 mètres. Le magasin Volg et la boucherie sont à 7 minutes à pied, la gare de Brugg peut être atteinte à vélo en moins de 10 minutes. L'accès à l'autoroute A3/A1 à Birr/Lupfig peut être atteint en seulement 3 minutes en voiture. Les zones de loisirs à proximité à Eiteberg, Lindhof et dans la forêt de Habsburger invitent à se promener.En particulierLe studio d'enregistrement séparé (construit en 2006) avec grandes et petites salles d'enregistrement, acoustique professionnelle et système de ventilation est un point fort de cette propriété, unique dans cette forme et polyvalent.Pour qui convient la maison ?Idéal pour les familles ou les couples avec des besoins en espace qui recherchent un foyer avec du caractère et un potentiel de développement. Le studio d'enregistrement offre des opportunités supplémentaires : pour les musiciens professionnels et amateurs, les podcasters, les créatifs ou en tant que salle de pratique, d'enseignement ou d'atelier.Programme de pièces de la maison d'habitationSous-sol : couloir 8,5 m², cave naturelle 10,5 m², atelier 25,5 m², chauffage 14,5 m², buanderie 10,5 m²Rez-de-chaussée : toit 10,0 m², brise-vent 7,0 m², entrée/escalier 5,5 m², couloir 4,5 m², cuisine 11,0 m², séjour/salle à manger 42,0 m², pièce 9,5 m², WC/douche 5,5 m²Étage supérieur : pièce sous les combles avec escalier 40,0 m², Reduit 5,0 m², pièce 11,0 m², pièce 15,0 m², WC séparé 2,0 m²Grenier : grenier 48,5 m²Programme de pièces du studio d'enregistrementStudio pour enregistrements sonores 60,0 m², salle technique 15,5 m², WC 2,5 m²ÉtatLa maison d'habitation se présente dans un état bien entretenu, simple avec un potentiel de développement ; le studio d'enregistrement est en bon état.Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées sur la maison d'habitation :2020 : machine à laver 2014 : chauffage au gaz et chaudière à eau chaude combinés, tuyauterie 2012 : moquette et peinture de la pièce du 2e étage 2010 : WC/douche au rez-de-chaussée, WC séparé à l'étage supérieur 2008 : fenêtres en bois au rez-de-chaussée 2006 : installations électriques / tableau électriqueSelon les besoins et les exigences, il existe un besoin de rénovation et de modernisation plus important.Voulez-vous plus d'informations ? Nous nous réjouissons de votre demande.

Maison de famille charmante avec potentiel de rénovation - vivre sur le terrain de golf

Nous vous présentons... ...cette maison de famille charmante à Schinznach-Bad - une maison de famille détachée qui relie parfaitement la beauté de son emplacement exclusif. Située entre le terrain de golf pittoresque et les thermes célèbres de Schinznach, cette maison offre une qualité de vie qui est difficile à trouver.Points forts :Carport : • Profitez du confort d'un carport spacieux qui peut accueillir deux voitures, directement à votre domicile. Parcelle spacieuse : • La parcelle extensive dans cet emplacement très demandé vous permet de profiter pleinement de votre maison de rêve - avec un espace ample pour la détente, le jeu et les délices du jardin. Potentiel d'expansion : • Une expansion déjà approuvée de la surface habitable offre des opportunités attrayantes pour la réalisation individuelle de vos idées de vie. Le permis de construire précédent pour l'agrandissement du salon a depuis expiré, mais peut être resoumis à la commune. Cela vous donne la chance de créer un espace de vie supplémentaire et de développer la maison selon vos idées personnelles. Emplacement : • Expérimentez l'intimité que cet emplacement offre, tout en profitant de la proximité des commodités et des activités de loisirs locales. Votre rêve de maison peut maintenant devenir une réalité.Profitez de cette opportunité pour investir dans une propriété qui ne convainc pas seulement par son emplacement, mais aussi par son potentiel et son charme. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et vous convaincre de cette offre.Pour plus d'informations et de détails, nous sommes à votre disposition à tout moment.Nous nous réjouissons de votre contact.Votre expert immobilierProfessionnel. Personnel. Différent.Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Votre projet de construction neuve sur l'Aare - 6 sur 8 déjà réservés

Sur les huit maisons unifamiliales au total de ce projet de construction neuve exclusif, quatre ont déjà été attribuées - seuls quatre projets sont actuellement disponibles.Le projet de construction neuve vous offre la possibilité de concevoir votre futur domicile individuellement selon vos idées dans un budget fixe.Les maisons convainquent par une construction massive solide et une isolation thermique extérieure de haute qualité, qui en combinaison avec un système photovoltaïque moderne assure un climat de vie agréable et un logement économe en énergie.À quelques pas de l'Aare idyllique, vous pouvez profiter de la paix, de la nature et d'un environnement familial avec de courtes distances aux écoles et une excellente connexion à Zurich.Le siège de jardin ensoleillé et la terrasse spacieuse créent l'endroit idéal pour des heures détendues avec la famille et les amis.Profitez maintenant de l'opportunité de sécuriser l'un des quatre derniers projets disponibles et de réaliser votre rêve personnel de vie. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Construction neuve avec possibilités de conception individuelles • 6 maisons unifamiliales sur 8 déjà réservées • Emplacement calme et familial • Environnement de vie sûr et agréable • À quelques pas de l'Aare • Courtes distances aux écoles • Espaces lumineux et ouverts • Équipement moderne et de haute qualité • Cuisine, salle de bain & sol - budget inclus • Système photovoltaïque rentable inclus • Garage pratique • Maçonnerie avec isolation extérieure • Équipement de cuisine librement sélectionnable • Deux cellules humides librement sélectionnables • Plan d'étage bien pensé et fonctionnel • Terrasse spacieuse, environ 16 m² • Surface habitable brute d'environ 162 m² • Sous-sol total d'environ 78 m² • Connexion optimale à Zurich Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite non contraignante ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées non contraignant ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Habitation agréable dans un quartier résidentiel préféré

La maison individuelle attrayante du quartier ouest populaire a été construite en 1924 et se présente très bien entretenue. Les caractéristiques typiques, telles que le « Brusttäfer » dans le salon, ont été aimablement préservées lors de toutes les rénovations.La borne de recharge pour la voiture électrique, le système de déminéralisation de l'eau, ainsi que la nouvelle distribution d'eau et le nouveau tableau électrique reflètent la compétence technique des propriétaires. La maison ne présente absolument aucun retard de rénovation. Emouvrez, habitez et sentez-vous bien.Trop petit ? En raison de la zone de construction dans laquelle se trouve la maison, plusieurs idées d'agrandissement peuvent être réalisées.Il est également possible d'agrandir une autre pièce dans le sous-sol avec peu d'efforts. La plupart des pièces sont équipées de radiateurs. Le sous-sol dispose également d'une sortie extérieure.Dans le beau jardin, un nouveau jardin d'outils est également à votre disposition pour vos outils de jardin.Le parking optionnel dans le garage souterrain adjacent (35 000 CHF) complète cette offre très attrayante.Par respect pour les résidents et les voisins, nous vous demandons poliment de faire des visites autour de la maison et dans le jardin uniquement en notre compagnie.Nous serons ravis de vous montrer cette maison sur arrangement.Merçi beaucoup.

Maison unifamiliale avec 3 unités de résidence

Cette charmante maison multifamiliale combine le caractère historique avec des extensions ultérieures et offre une rare opportunité aux acheteurs qui apprécient l'espace de vie spacieux, les options d'utilisation polyvalentes et un environnement idyllique.La ferme d'origine date de 1840 et raconte encore l'histoire de la région et du style de construction traditionnel. En 1960, la propriété a été rénovée en profondeur, et en 1979, un nouveau bâtiment a été réalisé. Cela a résulté en une combinaison harmonieuse de charme de vieux bâtiment rustique et de structures de vie plus modernes.La propriété comprend une partie de maison séparée et deux appartements séparés - tous avec leurs propres entrées, offrant aux résidents un degré élevé de privacité et d'individualité.La partie de la maison (WE 01) dans le nouveau bâtiment de 1979 s'étend sur trois étages et offre un espace de vie spacieux pour une famille avec 5,5 pièces. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol à stockage électrique. Dans le salon, un poêle à air chaud assure également une chaleur confortable et une atmosphère accueillante.Dans la ferme d'origine, il y a deux autres appartements : WE 02 - un appartement de 3,0 pièces au rez-de-chaussée (rénové en 1960) - dispose de son propre siège de jardin et d'un poêle en tuiles Tiba fonctionnel ainsi que de radiateurs de stockage. À l'étage supérieur se trouve le WE 03 - également un appartement de 3,0 pièces (rénové en 1960) - avec un poêle en tuiles Tiba fonctionnel, des radiateurs de stockage et un poêle suédois supplémentaire. Dans la partie ancienne de la maison, le chauffage est également possible au bois, ce qui assure un approvisionnement en chaleur agréable et indépendant.Les appartements convainquent par leur caractère charmant et offrent des options d'utilisation polyvalentes, que ce soit pour les membres de la famille, à louer ou en tant qu'objets d'investissement attractifs.La propriété a été continuellement entretenue et impressionne par des investissements durables. Le toit a été rénové en profondeur en 2025. Il est également particulièrement notable qu'il n'y a pas d'amiante dans l'ensemble du bâtiment.La propriété laisse également peu de souhaits insatisfaits dans la zone extérieure. Deux garages doubles et au moins huit places de parking extérieures offrent des possibilités de stationnement généreuses. Le grand jardin potager offre beaucoup d'espace pour les amateurs de jardinage, l'auto-suffisance ou les heures confortables dans le vert.La combinaison d'une ferme historique, d'un bâtiment neuf ultérieur, d'une partie de maison avec deux appartements et d'un environnement spacieux fait de cette propriété une opportunité particulièrement attrayante - que ce soit pour un logement multigénérationnel, en tant qu'objet d'investissement ou pour les personnes qui veulent idéalement combiner le logement et la location.Une propriété avec du caractère, de l'histoire et beaucoup de potentiel - un endroit où les rêves de vie peuvent devenir réalité.

Maison unifamiliale spacieuse avec parcelle de jardin et vue panoramique - à proximité de l'Aare

Maison unifamiliale charmante dans un emplacement ensoleillé et sans obstacle à Auenstein (93% de taux d'imposition)Dans l'Auenstein avantageux en termes d'impôts, à quelques mètres seulement du paysage idyllique d'Auen et de l'Aare, nous vendons cette charmante maison unifamiliale sur un terrain spacieux de 933 m². L'emplacement sans obstacle, l'orientation ensoleillée et les possibilités d'utilisation polyvalentes font de l'objet une maison parfaite pour les familles, les ménages multigénérationnels ou pour vivre et travailler sous un même toit.Points forts: • Emplacement ensoleillé et sans obstacle avec vue panoramique • Superficie du terrain : 933 m² • Offre d'espaces spacieux sur trois étages • Grenier charmant et lumineux (environ 74 m²) - idéal comme atelier, bureau à domicile ou salle de jeux • Bâtiment annexe/grange et 5 places de parking extérieures incluses Disposition des pièces: • Réz-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine, salle de stockage, salon, 2 chambres, salle de bain, toilettes séparées • 1er étage: 4 chambres, salle de bain, toilettes séparées • Grenier: Pièce aménagée (environ 74 m²) avec beaucoup de lumière naturelle et vue panoramique • Sous-sol/cave: Cave naturelle (environ 15 m²) Équipement et caractéristiques: • Chauffage au fuel avec radiateurs, chauffage par le sol dans le grenier • Cuisine avec verre céramique, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle • 2 salles de bain + 2 toilettes séparées • Poêle en faïence pour chaleur confortable • Revêtements de sol : Carreaux, parquet, stratifié • Triple vitrage et lucarnes (Velux) pour des conditions de lumière optimales • Balcon, bâtiment annexe/grange et diverses pièces de stockage • 5 places de parking extérieures Caractéristiques spéciales: • Offre d'espaces spacieux pour les familles et les ménages multigénérationnels • Grenier charmant avec vue panoramique • Différentes possibilités d'utilisation pour les familles, les ménages multigénérationnels ou pour vivre et travailler • Grand terrain de jardin ensoleillé avec beaucoup de liberté de conception • Emplacement attractif entre Aarau, Zurich et Bâle avec de bonnes connexions de transport • 5 places de parking extérieures et bâtiment annexe inclus • Emplacement résidentiel attractif entre Aarau, Zurich et Bâle Vous trouverez de plus amples informations et des images supplémentaires sous le lien suivant:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6036207CONTACTEZ-NOUS pour obtenir de plus amples informations et prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.Nous nous réjouissons de vous montrer personnellement cette propriété spéciale !Voulez-vous vendre vous-même?Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété - gratuitement et discrètement. Assurez-vous maintenant de votre consultation initiale sans engagement !CONTACT pour les visites:M.Ismail Günaydini.guenaydin@home-visit.ch076 336 33 96N'hésitez pas à nous contacter.