6 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Brugg AG

Très belle maison bifamiliale centrale dans un quartier résidentiel calme et préféré avec parcelle de garage séparée

Cette maison bifamiliale attrayante offre de nombreuses possibilités - que ce soit comme investissement immobilier intéressant avec un potentiel de location ou comme propriété multigénérationnelle idéale pour toute la famille. Les deux unités résidentielles offrent des options d'utilisation flexibles et créent un espace pour des concepts de vie individuels. Une attention particulière est portée à la situation centrale et en même temps calme. Le jardin d'enfants, l'école, l'arrêt de bus ainsi que diverses installations commerciales sont situés à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints à pied. Le centre-ville est également à seulement quelques minutes et offre une combinaison optimale d'infrastructures urbaines et de qualité de vie élevée.La propriété indépendante, bien entretenue, impressionne par son architecture digne et ses hauts plafonds. L'offre de pièces comprend un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée supérieur et un appartement spacieux de 5 pièces sur deux niveaux au 1er étage supérieur et dans les combles. Le bâtiment résidentiel a été bien entretenu et se présente dans un état très bien entretenu.L'appartement spacieux de 3,5 pièces au rez-de-chaussée supérieur avec une surface habitable d'environ 81 m² convainc par une cuisine de vie stylée avec beaucoup d'espace de stockage et un coin repas confortable. Les deux grandes pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme pièces de vie et chambres ou également comme chambres et bureaux à domicile. La pièce sud offre également un accès ouvert à la baie vitrée ensoleillée. L'offre de pièces de cette unité résidentielle confortable est complétée par une salle de bains avec baignoire, lavabo, armoire à miroir et toilettes ainsi que par une pièce de stockage pratique adjacente.L'appartement spacieux de 5 pièces s'étend sur le 1er étage supérieur et les combles et offre environ 127 m² d'espace habitable. Le niveau de vie comprend un hall d'entrée pratique avec toilettes séparées, cuisine de vie et trois pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme pièces de vie, bureaux ou chambres. La pièce sud offre également un accès à la belle terrasse. Une salle de bains pratique avec baignoire, douche, lavabo avec meuble de base et toilettes complète le niveau de vie. Dans les combles, il y a deux chambres supplémentaires chauffées/bureaux à domicile et une pièce non chauffée ainsi que deux pièces de combles. Une pièce de combles ouverte sous le toit avec accès par une échelle offre encore plus d'espace de stockage pratique. Dans le sous-sol, il y a diverses pièces de cave et une salle de bains (actuellement non en service) avec baignoire, lavabo et armoire à miroir. Une buanderie spacieuse avec machine à laver, sèche-linge et évier est complétée par la zone technique intégrée et dispose d'une sortie extérieure pratique.La zone de jardin se présente comme très bien entretenue avec des surfaces vertes planes, des haies et des plantations belles. Au nord de la propriété se trouve le coin de sièges partiellement couvert avec cheminée.L'offre est complétée par la parcelle de garage attrayante GB Brugg n° 1307, qui se trouve directement en face de la propriété. Cela comprend un garage individuel avec une porte en bois électrique à deux ailes et une connexion préparée pour l'installation d'une station de recharge pour véhicules électriques, un abri de voiture et un tract de garage avec trois boîtes de garage. L'offre de stationnement est complétée par cinq places de parking devant les garages et deux places de parking extérieures supplémentaires.Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de fixer un rendez-vous de visite avec vous.

Entre la nature et les infrastructures : un charmant logement avec qualité de vie

Équipement et particularitésCherchez-vous un foyer chaleureux avec calme, jardin et beaucoup d'espace ? Cette maison individuelle de 4,5 pièces au pied du Bruggerberg offre une belle combinaison de vie naturelle et de bonne accessibilité. Le jardin bien entretenu, les pièces annexes pratiques et l'atmosphère de vie agréable font de la maison un foyer idéal pour les couples, les petites familles ou les amoureux de la nature.Faits sur la maison individuelleLa maison individuelle a été construite en 1947, agrandie en 1977 et rénovée de manière complète en 1991. Elle dispose d'environ 112 m² d'espace de vie et d'environ 137 m² d'espaces utilisables supplémentaires sur un terrain de 441 m².Le salon et la salle à manger lumineux avec plafonds partiellement hauts et cheminée à air chaud invitent à la détente. Le rez-de-chaussée est accessible en fauteuil roulant et dispose de toilettes à chaque étage. Du balcon, vous pouvez profiter d'une belle vue. Le garage, la cour et la salle de bicyclette séparée offrent beaucoup d'espace pour les véhicules et les options de stockage supplémentaires. Le jardin amoureusement conçu avec des fleurs, des arbres fruitiers, des baies et des lits de légumes offre beaucoup d'espace pour se détendre, faire du jardinage ou simplement profiter de la nature.Emplacement à Brugg AGLa maison est située dans un quartier calme sur Rebmoosweg à Brugg, directement à la zone de loisirs de Bruggerberg. Les sentiers de randonnée, les installations sportives et le paysage alluvial de l'Aare sont à proximité.Malgré l'emplacement calme, les chemins sont courts : les installations commerciales, les services, les écoles et les transports publics sont rapidement accessibles. Le centre de Brugg avec la gare, les magasins et les restaurants supplémentaires peut être facilement atteint à vélo.En particulierCette maison offre une belle connexion entre la nature et la vie urbaine. Les pièces annexes spacieuses telles que la salle de hobby, l'atelier et la cave créent un espace supplémentaire pour les hobbies, le stockage ou les utilisations individuelles. Le jardin est un plus spécial pour tous ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur.Pour qui la maison est-elle adaptée ?La propriété est idéale pour les couples, les petites familles ou les personnes recherchant une maison avec du caractère et valorisant un environnement calme. Grâce à sa proximité avec la nature et à ses bonnes connexions, la maison offre une haute qualité de vie.ÉtatLa maison est en bon état. En 1991, une rénovation complète a été effectuée. En 2020, le garage et la salle de bicyclette ont également été rénovés.Selon les idées personnelles, il existe un besoin de modernisation, ce qui permet la possibilité de développer la maison étape par étape selon ses propres souhaits.Voulez-vous plus d'informations ? Nous nous réjouissons de votre demande.

Modernes 6.5-Zimmer-Eckhaus mit sonnigem Garten in begehrter Wohnlage

Modernes 6.5-Zimmer-Eckhaus mit sonnigem Garten - Wohnen an ruhiger und zentraler Lage in BruggDieses attraktive 6.5-Zimmer-Eckhaus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, grosszügigem Raumangebot und einer ausgezeichneten Lage. Auf rund 135 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Paare mit Platzbedarf begeistert. Die durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und die gepflegte Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.Das im Jahr 1993 erstellte Haus wurde laufend gepflegt und zuletzt im Jahr 2024 umfassend modernisiert. Der hochwertige Innenausbau präsentiert sich in einem zeitlosen Design und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne grösseren Renovationsbedarf.Das Herzstück der Liegenschaft bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum nach Westen ausgerichteten Gartensitzplatz. Hier geniessen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Sommerabende in privater Atmosphäre. Der mit edlem Tessiner Granit gestaltete Aussenbereich bietet den idealen Ort zum Verweilen, Grillieren oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das vollständig unterkellerte Untergeschoss bietet neben dem Wasch- und Heizraum zusätzlichen Platz für einen Fitnessraum, Hobbybereich oder grosszügige Lagermöglichkeiten.Auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Das familienfreundliche Wohnquartier ist ruhig und dennoch hervorragend erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz. Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur einer Minute zu Fuss, während der Bahnhof Brugg eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Ihre Highlights auf einen Blick • Grosszügiges 6.5-Zimmer-Eckhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche • Heller und hochwertig modernisierter Innenausbau • Laufend gepflegt, umfassende Modernisierung im Jahr 2024 • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • Sonniger, westlich ausgerichteter Gartensitzplatz mit hochwertigem Tessiner Granit • Zwei Badezimmer sowie separates Gäste-WC • Vollunterkellert mit Fitness-, Hobby- oder Mehrzweckraum • Schwedenofen für eine behagliche Wohnatmosphäre • Balkon und Terrasse • Carport sowie zusätzlicher Aussenparkplatz • Ruhige, kinderfreundliche Wohnlage • Kindergarten, Primarschule und weitere Schulen bequem zu Fuss erreichbar • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Bahnhof Brugg und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz • Ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf • Virtuelle Tour verfügbar! Ein Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist der Mittelpunkt des täglichen Lebens. Diese attraktive Liegenschaft verbindet Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre zu einem Gesamtpaket, das langfristig überzeugt. Dank der ruhigen Lage, der hochwertigen Ausstattung und des gepflegten Zustands bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ohne grösseren Aufwand in ein Eigenheim mit hoher Lebensqualität einzuziehen.Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie persönlich kennenzulernen und sich von ihrem Charme und ihren vielseitigen Möglichkeiten überzeugen zu lassen. Gerne präsentieren wir Ihnen die Liegenschaft bei einer unverbindlichen Besichtigung und stehen Ihnen für weitere Informationen oder Fragen jederzeit zur Verfügung.Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüssen zu dürfen.

Domaine luxueux avec de nombreux extras et une vue de rêve

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Elfingen (Böztal) - une maison de famille exceptionnelle qui ne laisse aucun désir insatisfait. Cette maison détachée est située au bout d'une impasse calme et offre à vous et à votre famille un environnement idyllique. Grâce au soleil toute la journée et à l'emplacement fantastique, entouré des collines doucement inclinées du Tafeljura, vous pouvez profiter d'un mélange parfait de privacité et de nature. Avec une surface habitable impressionnante d'environ 310 m² et une superficie de terrain généreuse de 822 m², cette propriété bien entretenue offre non seulement sept chambres accueillantes mais aussi de nombreux extras de luxe. Points forts exclusifs de la propriété : - Maison de famille détachée avec 7,5 pièces - Au bout d'une impasse dans un environnement très calme - Soleil toute la journée - Jardin d'hiver (non chauffé) - Piscine extérieure - Places de jardin - Douche solaire - Rampe d'escalier ouverte - Lumières d'escalier, spots de plafond, lumières de sol encastrées - Stores électriques - Système audio Bose dans toute la maison - Cuisine designer avec appareils V-Zug, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induction, Micro-ondes, Tiroir de réchauffage et machine à café intégrée - Chambre principale avec salle de bain expérience, balcon et dressing - Salle de cinéma avec dispositif de beamer et système de ventilation - 3 salles de bain/1 toilette séparé pour les invités - Cave à vin avec poêle suédois dans le sous-sol - Sauna, salle de fitness, Jacuzzi dans le sous-sol - Pompe à chaleur - Système de détection de la dureté de l'eau - Garage duplex/emplacements de parking extérieurs - Système photovoltaïque Cette offre unique combine une architecture élégante et un luxe moderne en parfaite harmonie. La propriété est disponible sur arrangement et attend de vous accueillir, vous et votre famille. Sécurisez votre paradis dans le pittoresque Elfingen et commandez notre exposé détaillé.Plus d'informations et de photos peuvent être trouvées sur notre site Web sous le lien suivant : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

RÉSERVÉ!! Habitation confortable dans un quartier résidentiel préféré

RÉSERVÉ!! La maison individuelle attrayante dans le quartier ouest populaire a été construite en 1924 et se présente comme très bien entretenue. Les caractéristiques typiques, telles que le « Brusttäfer » dans le salon, ont été conservées avec soin lors de toutes les rénovations.Une borne de recharge pour la voiture électrique, le système de détection de la dureté de l'eau, ainsi que la nouvelle distribution d'eau et le nouveau tableau électrique reflètent la compétence technique des propriétaires. La maison ne présente absolument aucun retard de rénovation. Emouvrez, habitez et sentez-vous bien.Trop petit ? En raison de la zone de construction dans laquelle se trouve la maison, plusieurs idées d'extension peuvent être réalisées.Il est également possible d'agrandir une autre pièce dans le sous-sol avec peu d'efforts. La plupart des pièces sont équipées de radiateurs. Le sous-sol dispose également d'une sortie extérieure.Dans le beau jardin, un nouveau jardin d'hiver est également à votre disposition pour vos outils de jardinage.Le parking optionnel dans le garage souterrain voisin (35 000 CHF) complète cette offre très attrayante.Par respect pour les résidents et les voisins, nous vous demandons poliment de faire des visites autour de la maison et dans le jardin uniquement en notre compagnie.Nous serions ravis de vous montrer cette maison sur rendez-vous.Merci beaucoup.

Jolie maison unifamiliale avec beaucoup d'espace environnant et grand potentiel

Jolie maison unifamiliale avec beaucoup d'espace environnant et grand potentielCette jolie maison unifamiliale (environ 100 m2 d'espace de vie) des années 1930 offre l'opportunité idéale pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de propriété selon leurs propres idées. Située sur un terrain spacieux avec beaucoup de verdure tout autour, la propriété convainc par sa situation calme et naturelle.La maison est en besoin de rénovation et offre un grand potentiel pour une modernisation complète ou une extension soignée. La substance de construction caractéristique, la disposition des pièces agréable et les nombreuses surfaces secondaires créent les meilleures conditions pour réaliser une maison individuelle avec beaucoup de charme ici.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable, une cuisine séparée, une pièce et des toilettes pour les invités. À l'étage, il y a deux autres pièces et des toilettes supplémentaires.Le grenier est déjà accessible, a une hauteur de plafond attrayante et offre un excellent potentiel pour un espace de vie supplémentaire.Dans le sous-sol, il y a une salle de bain avec baignoire, douche et espace de lavage, en plus des caves et des pièces techniques. Le chauffage au gaz a été renouvelé en 2024 et offre une base solide pour les investissements futurs.Le jardin amoureusement conçu avec une ancienne population d'arbres et beaucoup d'espace environnant invite à la détente et offre suffisamment d'espace pour les amoureux du jardin, les familles ou les jardiniers amateurs. Une maison de jardin séparée et un garage individuel complètent parfaitement l'offre.Une propriété avec du caractère, de l'histoire et des possibilités diverses - parfaite pour tous ceux qui reconnaissent le potentiel d'une maison et veulent réaliser leur rêve de vie dans un emplacement recherché à Brugg.Points forts • Jolie maison unifamiliale des années 1930 • En besoin de rénovation avec grand potentiel de développement • Entourée de beaucoup de verdure • Terrain spacieux avec un beau jardin • Nouveau chauffage au gaz • Grenier extensible avec bonne hauteur de plafond • Salle de bain dans le sous-sol • Garage individuel séparé • Maison de jardin dans la partie arrière de la propriété • Situation calme et centrale à Brugg • Idéal pour les familles, les artisans ou les individualistes qui veulent réaliser leur rêve de vie. À quelques pas de l'Aare, vous pouvez être dans la verdure en un rien de temps et profiter d'un bain rafraîchissant dans l'eau courante en été.La maison offre beaucoup d'espace pour les idées qui peuvent être mises en œuvre. Elle a été construite en construction solide et a un toit mansardé avec couverture en tuile, et est en grande partie dans son état d'origine. De plus, le parcelle est disposée de manière rectangulaire avec 566 m2.Prix à partir de CHF 795 000.-Êtes-vous intéressé par ce parc excitant ? Alors contactez-nous aujourd'hui.