71 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Brugg

Vivre près de la nature - vie durable : Maison unifamiliale dépendante de 4,5 pièces

Recherchez-vous un foyer qui combine la nature, le charme et la vie durable ? Souhaitez-vous beaucoup d'espace pour vivre, un jardin idyllique et la proximité de Brugg ?Les faits sur la maison unifamiliale à vendreMaison unifamiliale de 4,5 pièces plus pièces annexes. Poêle en faïence dans le salon, parcelle de 500 m², surface habitable nette d'environ 132 m², construite en 1991, en très bon état. Carport attenant pour 1 voiture avec station de recharge électrique et cour avant avec possibilités de stationnement.Emplacement à RinikenLa maison est située dans un endroit ensoleillé et calme d'un quartier résidentiel populaire. Une forêt, qui se propose comme aire de loisirs, se trouve à courte distance de marche : l'école primaire/jardin d'enfants peut être atteint à pied en 8 minutes. L'arrêt de bus le plus proche est à 4 minutes à pied. En particulier Système photovoltaïque avec stockage de batterie, capteurs solaires, chauffage au granulé, traitement de l'eau SonatecGrand jardin avec plantation diverse, différents arbres, arbustes, lits de jardin et prairie naturelle.Diverses surfaces annexes : salle de hobby, cave naturelle, buanderie et grenier spacieux.Pour qui la maison est-elle adaptée ? La maison est idéale pour les couples, les familles et les amoureux de la nature qui apprécient les surfaces annexes spacieuses et un jardin idyllique. Programme de pièces Sous-sol : Escalier 2,5 m²Salle de bricolage 13 m²Cour avant / corridor 9 m²Buanderie / séchage / chauffage 21,0 m²Cave naturelle 14,5 m²Abri 8,5 m²Rez-de-chaussée : Carport 17 m²Entrée / garde-robe 12 m²Toilettes pour invités 2,5 m²Séjour / salle à manger 35 m²Cuisine 14,5 m²Escalier 4,5 m²Étage supérieur : Cour avant 3 m²Pièce 1 13 m²Pièce 2 18 m²Balcon 4 m²Pièce 3 18,5 m²Salle de bains 11 m²Balcon de buanderie et de nettoyage 17,5 m²Grenier :Grenier 25,5 m²État La propriété se présente en très bon état. Ces dernières années, les rénovations ou extensions suivantes ont été réalisées :2026 : batterie photovoltaïque, station de recharge pour véhicule électrique, nouveau boîtier de distribution, revêtement intérieur du carport2024 : protection contre les cambriolages supplémentaire2021 : protection contre les cambriolages pour fenêtres et portes2020 : sac de granulé, rénovation de toiture, installation de système photovoltaïqueSouhaitez-vous plus d'informations ? Nous nous réjouissons de votre demande.

Maison unifamiliale dépendante de 6,5 pièces dans un quartier résidentiel privilégié

Vous entrez dans cette propriété au rez-de-chaussée, où vous trouverez l'entrée pratique avec une garde-robe intégrée. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre/bureau spacieuse et une salle de bain avec douche, toilette murale, lavabo et lave-linge. En montant les escaliers, vous atteignez le niveau de vie avec un accès direct au jardin. Ici, vous trouverez le séjour/salle à manger lumineux et la cuisine séparée spatialement. De plus, il y a quatre autres chambres/bureaux et une salle de bain avec baignoire, toilette murale, lavabo et armoire à glace. Au rez-de-chaussée, à côté de l'entrée, se trouve un garage individuel intégré avec une salle de stockage derrière. Le rez-de-chaussée abrite également la salle technique avec un abri anti-aérien adjacent et une autre salle de stockage/sous-sol. La maison et son jardin sont orientés de manière optimale vers le sud-ouest. Le jardin sud offre beaucoup d'espace pour une conception extérieure créative. Le coin salon couvert sur le côté est avec une cheminée extérieure invite à séjourner à l'extérieur. Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.

Maison unifamiliale de 5,5 pièces de standing dans un quartier résidentiel calme et convoité!

Emménagez et sentez-vous comme chez vous - dans cette propriété, vous pouvez réaliser tous vos rêves! Cette maison unifamiliale attrayante et superbement située, détachée, se trouve au milieu d'un quartier de maisons unifamiliales populaire, convivial et ensoleillé. La situation idéale à proximité de la zone de loisirs et à proximité de toutes les infrastructures communales vous gâtera également avec un superbe espace extérieur et beaucoup d'espace pour toute la famille. Le plan d'étage clairement structuré s'étend sur deux étages avec une surface habitable d'environ 155 m². Le hall d'entrée lumineux et accueillant vous souhaite la bienvenue. Les toilettes pour les invités sont directement reliées à l'entrée. Le couloir spacieux mène à la zone de vie, de cuisine et de repas ouverte et inondée de lumière. Le point fort de cette zone est la cuisine de haute qualité, qui impressionne par son espace de stockage généreux et son volume ainsi que par son design moderne. Depuis la zone de vie, vous pouvez accéder directement à la zone de sièges du jardin couvert et également à la belle zone de sièges de la terrasse orientée à l'ouest. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce pratique et spacieuse qui peut être utilisée de manière optimale comme chambre d'invité ou comme bureau à domicile. Par l'escalier dans la propre "tour de château", vous atteignez l'étage supérieur, qui dispose de trois pièces lumineuses et spacieuses. L'étage supérieur est complété par une salle de bains extrêmement spacieuse avec baignoire d'angle, douche à pied walk-in surdimensionnée, toilettes, double évier et évacuation des déchets. En option, vous pourriez également planifier deux salles de bains séparées à partir de l'espace disponible. Dans le sous-sol, il y a une salle de loisirs spacieuse et un cellier supplémentaire. Le sous-sol est complété par la buanderie et la salle technique. Depuis le sous-sol, vous pouvez accéder directement au grand garage double. La cour de la maison permet de stationner trois à quatre véhicules supplémentaires. Dans cette superbe propriété, vous pouvez réaliser tous vos rêves. Les propriétaires précédents ont maintenu la maison unifamiliale en excellent état et l'ont toujours entretenue. Ce foyer de rêve a-t-il suscité votre intérêt? Alors nous nous réjouissons de vous envoyer la documentation de vente complète et de convenir d'un rendez-vous de visite sur place avec vous.

Maison unifamiliale avec jardin magnifiquement aménagé, directement adjacent à la voie

Cette maison unifamiliale bien entretenue de 1970 offre une surface habitable nette d'environ 160 m², répartie sur trois étages, et impressionne avec une disposition généreuse, un jardin aménagé avec soin et une vue rêveuse sur les champs, les prairies, les vignobles et la forêt. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée invitant avec des carreaux de sol en céramique, un placard intégré pratique et un couloir adjacent. Un WC pour les invités avec une fenêtre et un placard intégré supplémentaire assure le confort dans la vie quotidienne. La cuisine spacieuse est équipée d'un four, d'un cuiseur à vapeur, d'une cuisinière en verre céramique et d'un lave-vaisselle, et offre suffisamment d'espace pour une table à manger. Le salon et la salle à manger généreux avec un plancher en parquet et en planches impressionnent avec leur grande façade vitrée, le poêle suédois confortable et l'accès direct au siège et au jardin. L'étage supérieur offre un couloir avec des carreaux de sol en céramique et un placard intégré pratique. Un point fort particulier est le salon créé dans l'annexe avec des plafonds hauts, une cheminée, des carreaux de sol en céramique et un accès au balcon. La chambre parentale et la chambre d'enfants ont un revêtement de sol en moquette, la chambre d'enfants ayant un accès direct au balcon. Une autre pièce est idéale en tant que chambre d'invités ou bureau et a également un accès direct au balcon. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un WC, d'une fenêtre et d'un placard intégré. Le balcon couvert extrêmement spacieux invite à la détente et offre une vue magnifique sur la nature environnante. Deux accès aux combles séparés, l'un via le couloir et l'autre via le balcon, offrent un espace de stockage supplémentaire. Dans le sous-sol, il y a une salle de hobby ou un atelier chauffé avec un accès direct à l'extérieur, un bureau utilisé dans l'ancienne salle des tanks avec un revêtement de sol en moquette et des placards intégrés, une salle de stockage et une salle de cave chauffée avec une douche et une fenêtre. La buanderie avec la salle de chauffe est équipée d'un évier, d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'un système de chauffage Refuna avec une chaudière de 1993. Via une cage d'escalier extérieure séparée, vous pouvez également accéder à un tractus de cave indépendant avec une salle de cave chauffée avec un plancher en stratifié et une salle de cave non chauffée avec des carreaux de sol en céramique et une connexion d'eau. Les environs bien entretenus ne laissent rien à désirer. Un jardin magnifiquement aménagé avec un gazon spacieux et une cheminée invite à la détente. La zone extérieure est complétée par un jardin de légumes aménagé avec soin, des buissons de framboises, des plates-bandes et des bordures de fleurs, ainsi que divers arbres fruitiers, dont un poirier, un figuier et un abricotier. Grâce au stockage de bois, aux arbres et aux buissons, vous pouvez profiter d'un niveau élevé d'intimité. Pour les véhicules, il y a un garage double spacieux avec un évier, une prise de courant 360 volts et beaucoup d'espace de stockage, ainsi que trois places de parking à l'extérieur. Un abri couvert supplémentaire offre de l'espace pour les conteneurs, les vélos, les motos ou d'autres appareils. La propriété se présente dans un état très bien entretenu. À part les mesures de modernisation habituelles, en particulier le remplacement des revêtements de sol dans les chambres, il n'y a pas de besoin urgent de rénovation. Le système de chauffage Refuna existant avec une chaudière de 1993 est toujours intact et fonctionnel. La maison offre ainsi une excellente base pour tous ceux qui recherchent une maison habitable immédiatement avec beaucoup de potentiel et un emplacement de vie attrayant. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors demandez notre documentation de vente détaillée et arrangez un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison unifamiliale avec potentiel de rénovation, directement adjacente à la campagne

Cette charmante maison unifamiliale offre une surface habitable nette d'environ 142 m², répartie sur trois étages, et impressionne avec un emplacement de vie unique à la périphérie du village, directement en dessous des vignobles et à proximité de la zone agricole. Le terrain spacieux avec un jardin bien entretenu offre suffisamment d'espace pour se détendre et profiter. Au rez-de-chaussée, un corridor avec des plaques de sol en céramique à faible entretien vous accueille. Une pièce avec un sol en moquette et des placards intégrés pratiques est idéale comme chambre à coucher, chambre d'ami ou bureau. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une fenêtre, offrant une lumière du jour agréable. La cuisine fonctionnelle est équipée d'une cuisinière traditionnelle Tiba, d'un four à pain (chauffage au bois), d'un cooktop en céramique de verre, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur, et offre un accès direct à la zone de séjour couverte. L'art dans le spacieux salon/salle à manger, à l'origine composé de deux pièces, crée une atmosphère de vie agréable. La zone de séjour couverte, protégée du vent, avec une cheminée vous invite à des heures agréables à l'extérieur. L'offre d'espace est complétée par deux pièces de stockage pratiques (Schopf) avec suffisamment d'espace pour les équipements de jardin, les vélos, le bois de feu et d'autres utensiles. À l'étage supérieur, il y a un vestibule, une cellule humide avec douche et toilettes, et un accès au grenier. La chambre des enfants dispose de placards intégrés et également d'un accès direct au grenier. La chambre des parents avec un sol en moquette a un accès direct au balcon. La cave comprend la salle de chauffe avec buanderie, un système de chaudière de 300 litres et le chauffage au fuel. La salle de loisirs chauffée avec sauna peut également être convertie en chambre à coucher. La cave naturelle est idéale comme pièce de stockage. Les environs conçus avec amour ravissent avec une cour avant en pierres composites, des bordures bien entretenues avec des arbustes, des fleurs et des biotopes, et un gazon spacieux, entièrement clôturé, avec des haies, des arbres et un jardin potager. L'emplacement calme et naturel offre une haute qualité de vie et beaucoup de vie privée. Pour les véhicules, un garage avec une porte de garage électrique, un espace de stockage supplémentaire, une porte de service et un accès direct au Schopf et à la maison est disponible. De plus, trois places de parking extérieures offrent suffisamment d'espace pour d'autres véhicules ou visiteurs. La maison unifamiliale, construite en 1958, a été partiellement rénovée en 1991/92. La propriété se trouve actuellement dans un état nécessitant une rénovation et offre aux nouveaux propriétaires l'opportunité idéale de réaliser leurs idées de vie individuelles et de moderniser la maison selon leurs propres souhaits. Nous avons-t-il éveillé votre intérêt ? Alors demandez notre documentation de vente détaillée et arrangez un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison unifamiliale de 5 pièces indépendante avec enveloppe de bâtiment rénovée et installation photovoltaïque

La propriété bien entretenue et indépendante est ensoleillée toute la journée et gâtée avec un beau jardin. Le bâtiment résidentiel avec une enveloppe de bâtiment rénovée et une installation photovoltaïque plaît non seulement aux familles mais aussi aux couples qui valorisent leur propre maison.Dans cette maison unifamiliale, il y a un potentiel qui peut grandir en une maison unique à travers des idées créatives, une extension ou une rénovation soigneuse.La propriété, d'une superficie habitable d'environ 104 m², est entrée par l'entrée spacieuse avec des armoires encastrées gain de place. À côté se trouve la salle de bains avec douche et Closomat. La cuisine fermée offre un coin repas confortable, idéal pour déguster le petit-déjeuner ou le premier café dans une atmosphère détendue. Le salon lumineux avec salle à manger attenante suit.L'escalier mène au grenier, qui est équipé de trois chambres polyvalentes de travail et de sommeil. En plus de nombreux espaces de stockage dans le grenier, des toilettes séparées complètent l'étage. Dans le sous-sol, il y a une salle de stockage pratique et une salle de loisirs polyvalente - idéale pour les amateurs de bricolage ou comme espace de stockage supplémentaire. Le garage individuel est situé directement à la maison et dispose d'un espace de stockage extérieur préalable.Le jardin polyvalent crée un endroit parfait pour se détendre et se ressourcer. Dans le même temps, il offre un véritable paradis pour les enfants pour jouer et profiter du temps en plein air. La propriété est située dans une impasse.Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.

Maison historique du vieux quartier avec des espaces de vie spacieux et un espace commercial/vente au rez-de-chaussée

Cette maison de la vieille ville avec un espace commercial et un atelier au rez-de-chaussée offre une variété de possibilités pour investir, vivre et travailler dans un seul endroit. Les spacieuses pièces à vivre sont situées aux étages supérieurs. Dans le sous-sol, la propriété abrite une belle cave voûtée. L'objet passionnant au cœur de la vieille ville attend vos idées et votre créativité.Le rez-de-chaussée de la propriété abrite un espace commercial (ancienne surface de vente Chiecchi coutellerie et articles de pêche) ainsi qu'une pièce (ancien atelier) qui conviendrait idéalement à un bureau. Entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, il y a une autre pièce attractive du côté de l'Aare. La technologie (chauffage/électricité) se trouve dans le corridor/escalier du rez-de-chaussée.Au 1er étage, il y a une cuisine fonctionnelle avec une pièce de stockage adjacente comprenant une douche. Un spacieux salon et des toilettes (dans l'escalier) complètent l'offre de pièces au 1er étage.Le 2e étage supérieur abrite un autre grand salon, une salle de bains avec lavabo et une chambre à coucher. Les toilettes se trouvent à nouveau dans le corridor.Au 3e étage supérieur, il y a actuellement un salon et une petite pièce. De plus, il y a un réduit et une pièce où une salle de bains pourrait être installée en option. Du 3e étage supérieur, vous pouvez accéder au vaste grenier.Le sous-sol impressionne avec une belle cave voûtée. Une autre pièce de sous-sol est disponible.Cette offre immobilière offre des options polyvalentes pour des concepts de vie créatifs - que ce soit en tant qu'objet d'investissement, maison à plusieurs générations, vivre et travailler sous un seul toit, vos idées peuvent être mises en œuvre ici.Profitez de l'ambiance de la vieille ville, de l'Aare et de la proximité avec toutes les infrastructures avec la flexibilité complète de la connexion S-Bahn et des trains express de la gare de Brugg à Zurich, Berne et Bâle.Cet objet passionnant a-t-il éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de fixer un rendez-vous de visite avec vous.

Maison mitoyenne avec un grand jardin paradisiaque idyllique en ville - Votre nouvelle maison

Cette maison mitoyenne avec un jardin naturel profite d'une situation résidentielle calme dans un quartier résidentiel populaire près du centre-ville de Brugg. Le jardin d'enfants, l'école, l'arrêt de bus et les diverses possibilités de shopping sont situés à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints à pied. Le centre-ville est également à seulement quelques minutes et offre une combinaison optimale d'infrastructures urbaines et de haute qualité de vie. Sur une surface habitable nette d'environ 107 m², cette maison unifamiliale offre une grande flexibilité pour répondre à vos souhaits et idées. L'entrée dispose de placards intégrés pratiques, qui ont été intégrés de manière astucieuse dans l'escalier et offrent un espace de stockage précieux. La cuisine profite de la conception semi-ouverte sur le salon et la salle à manger éclairés, qui est équipé d'un poêle suédois confortable. Le jardin d'hiver vitré avec accès au jardin étend l'espace de vie et invite à profiter des premiers jours de printemps, des jours d'automne doux ou des après-midi d'hiver ensoleillés dans une atmosphère agréable. Une chambre polyvalente ou un bureau ainsi qu'un toilette pour les invités complètent l'offre de pièces au rez-de-chaussée.Le grenier comprend trois pièces, dont l'une est actuellement aménagée en open-space et peut être facilement séparée à nouveau si nécessaire. Il convient de mentionner particulièrement l'une des pièces, qui impressionne par sa surface généreuse de 20 m². Une salle de bains avec toilette, baignoire, lavabo et armoire à glace complète l'offre de surface.Le plancher de dalle est accessible via une échelle escamotable et peut être utilisé comme espace de stockage si nécessaire.Dans le sous-sol, il y a une pièce supplémentaire aménagée, qui est équipée de fenêtres et est parfaite comme pièce de hobby ou de bureau à domicile. La buanderie avec les systèmes techniques intégrés a un accès extérieur.Le jardin idyllique ravit par son utilisation polyvalente et un petit étang. Ici, vous pouvez passer les jours chauds de manière merveilleuse entouré de verdure. Le carport spacieux offre de l'espace pour deux véhicules, tandis que la maison de jardin adjacente offre un espace de stockage pratique pour les équipements de jardin.Cette propriété excitante a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.

Maison individuelle de 8 pièces avec jardin idyllique

Cette maison individuelle de 8 pièces avec une année de construction 1979 à Habsburg convainc par une offre d'espace généreuse sur trois étages ainsi que d'un vaste terrain de 786 m² avec des possibilités d'utilisation diverses.La propriété est située dans un endroit calme et ensoleillé et offre aux familles ainsi qu'aux couples beaucoup d'espace et de confort pour la vie quotidienne, combinés avec des pièces secondaires pratiques et un jardin unique avec un étang de baignade.Au rez-de-chaussée, il y a, à côté de l'entrée généreuse, trois pièces lumineuses ainsi qu'une salle de bain équipée de manière moderne avec une douche à l'italienne et des WC. Le cœur de ce niveau est le séjour et la salle à manger ouverts, qui sont complétés par un jardin d'hiver inondé de lumière.La cuisine adjacente est équipée de manière fonctionnelle et offre un accès direct aux pièces de vie, tandis que de grandes baies vitrées offrent un agréable sentiment de vie et une belle vue sur les environs. Par un escalier, vous atteignez les combles, où un espace de travail ouvert et généreux vous attend, qui peut être utilisé de manière polyvalente comme bureau, coin de lecture ou espace de jeu. Une autre grande pièce à ce niveau offre une intimité et une flexibilité supplémentaires dans l'utilisation des pièces.Le sous-sol marque des points avec des pièces secondaires fonctionnelles et un espace de vie supplémentaire : ici se trouvent deux autres pièces (l'une d'elles ayant été utilisée précédemment comme garage), une douche séparée avec WC ainsi qu'une pièce de stockage avec fonction d'abri. Un laverie et une chaufferie combinés ainsi qu'un atelier offrent un espace de stockage ample et un espace pour les hobbies ou les activités manuelles.L'extérieur est un véritable paradis pour les amoureux de jardin : la propriété offre une conception environnementale généreuse avec des espaces de sièges, des pelouses et un jardin de pierre charmant avec un étang de baignade et un élément d'eau. Un garage individuel ainsi que trois places de parking extérieures complètent l'offre de manière idéale.S.E.&.O. Erreurs exceptées. Nous nous efforçons de fournir des informations correctes, mais ne pouvons pas assumer de garantie.

Terrain à bâtir de plus de 1'758 m² avec une maison à deux familles et un grand potentiel de développement dans le centre villageois calme de Remigen

Le terrain de 1'758 m² se compose du bâtiment résidentiel, qui contient deux appartements de 2,5 pièces. La section médiane supplémentaire est actuellement utilisée pour les travaux manuels et offre de nombreuses possibilités de stockage. À l'avenir, l'espace de vie dans le volume existant pourrait être agrandi. L'annexe garage construite sur le côté est offre de l'espace pour plusieurs véhicules. La réserve de terrain à bâtir d'environ 905 m² est située dans la zone de bordure du village et bénéficie d'une construction sans restrictions d'utilisation. Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée (actuellement auto-occupé) : L'unité a été rénovée en 2004. Entre autres choses, un agrandissement de la salle de bains a eu lieu. Le hall d'entrée invitant offre un accès à la salle de bains avec Closomat, douche, baignoire et lavabo. La cuisine spacieuse dispose d'un espace de stockage suffisant. Le grand salon et salle à manger est équipé d'une cheminée confortable et offre un accès direct au grand jardin avec un espace de séjour. La chambre à coucher est située dans la partie arrière de l'appartement. Appartement de 2,5 pièces à l'étage supérieur (actuellement loué) : L'unité a été rénovée en 1985 et dispose d'un niveau d'équipement plus simple. Le hall d'entrée s'ouvre sur la salle de bains avec douche, toilettes, lavabo, armoire à miroir et lavabo avec meuble bas. La cuisine spacieuse offre de l'espace pour une table à manger et un accès à la chambre à coucher ainsi qu'au grand salon et salle à manger. L'accès au balcon sud est via un court chemin sur le toit de la section médiane. Les combles de la propriété impressionnent avec une grande pièce mansardée ouverte, une pièce mansardée chauffée et beaucoup de potentiel de développement (espace de vie étendu). La cave voûtée offre des conditions idéales pour le stockage professionnel de nourriture et de boissons, car la construction naturelle assure des températures constantes et une humidité optimale tout au long de l'année.Le terrain à bâtir est également adapté comme grand jardin ou pour l'élevage d'animaux. Le serre existant pourrait être agrandi. La propriété a également un potentiel pour d'autres constructions attractives. Cette offre unique laisse beaucoup de place pour des idées d'investissement créatives et des formes de vie. Rénovez et construisez avec la famille/les amis ou investissez et louez, de nombreuses choses sont possibles. Cette propriété recherche de nouveaux propriétaires qui apprécient le charme et le potentiel énorme de cet objet. Si cette propriété a suscité votre intérêt, nous nous réjouissons de votre contact et organiserons un rendez-vous de visite avec vous.

Maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un cadre idyllique

Recherchez une maison unifamiliale dans un cadre naturel et rural ? Aimez-vous les belles vues sur la verdure et aimez la situation ensoleillée dans un quartier résidentiel calme ? Alors nous avons exactement ce qu'il vous faut !Généralités :- Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec terrasse couverte- Jardin invitant avec pelouse, gravier, terrasse et petit étang - 1 place de parking en garage, 1 avant-cour couverte et 1 place de parking extérieure- Disponible immédiatement ou sur arrangement - Surface habitable nette : 161 m2- Taille du terrain : 307 m2- Année de construction (nouvelle/construction) : 1989- Besoin de rénovation et de modernisation- Prix de vente : 820 000 CHFLocalisation :Linn est un district de la commune rurale de Bözberg et est situé entre Frick et Brugg dans un endroit très beau sur un plateau élevé au bord sud du Tafeljura. La maison unifamiliale à orientation sud est située dans un quartier résidentiel calme sans trafic de passage. Les détaillants alimentaires les plus proches sont un Volg (Schinznach-Dorf) à environ 4 kilomètres et un Denner (Bözberg) à environ 5 kilomètres. Le prochain centre commercial est situé à Brugg et est à environ 7 kilomètres. L'arrêt de bus est à environ 5 minutes à pied. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés dans le district d'Unterbözberg, à environ 4 kilomètres. À 15 minutes à vélo, vous pouvez rejoindre les installations scolaires et de jardin d'enfants. Il existe également une connexion en bus. Toutes les écoles supérieures sont fréquentées dans le voisinage de Brugg. Ici, vous vivez dans la nature : à quelques pas de la maison, un environnement magnifique vous invite à faire des promenades ou à pratiquer des activités sportives.Programme de pièces :Sous-sol :Escalier/cave/technologie, local de stockage (profond), garage (sur la propriété voisine)Rez-de-chaussée :Entrée/escalier, séjour/salle à manger, cuisine, toilettes pour invités (avec espace pour douche ou baignoire), terrasse couverteÉtage :Zone préliminaire/escalier, 3 pièces, salle de bain/douche/toilettes, local de chauffe-eauGrenier :Zone préliminaire, pièce avec galerie, douche/toilettesAdéquation :La maison est idéale pour les familles ou les couples ayant des exigences d'espace élevées qui apprécient la zone rurale, la paix et la vue sur la verdure. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !

Maison individuelle de 4,5 pièces avec bâtiment annexe polyvalent

Recherchez-vous une maison avec du caractère et un espace créatif ? Cette maison individuelle détachée avec un bâtiment annexe supplémentaire (actuellement un studio de musique) offre des opportunités uniques : un foyer pour les familles et les créatifs ou des possibilités polyvalentes pour combiner vie et travail.Faits sur la maison individuelle détachéeMaison individuelle de 4,5 pièces avec studio de musique séparé dans le bâtiment annexe (construit en 2006, 78 m² d'espace utilisable) pour la musique, les enregistrements ou les activités créatives. Sous-sol entièrement équipé avec atelier et cave naturelle. Parcelle 518 m², surface habitable nette d'environ 103 m², bien entretenu, expansion simple avec potentiel de développement. Jardin facile à entretenir.Emplacement dans Hausen AGLa maison est située dans un quartier résidentiel populaire et calme au nord du centre du village. La garderie et l'école sont accessibles en 2 minutes à pied, l'arrêt de bus en 130 mètres. Le magasin Volg et la boucherie sont à 7 minutes à pied, la gare de Brugg est accessible à vélo en moins de 10 minutes. L'accès à l'autoroute A3/A1 à Birr/Lupfig est accessible en seulement 3 minutes en voiture. Les zones de loisirs voisines à Eiteberg, Lindhof et dans la forêt de Habsburger invitent à se promener.En particulierLe bâtiment annexe séparé (construit en 2006) avec grandes et petites salles d'enregistrement, acoustique professionnelle et système de ventilation est un point fort de cette propriété, unique dans cette forme et polyvalent.Pour qui est-ce que la maison est adaptée ?Idéal pour les familles ou les couples avec des besoins en espace qui recherchent un foyer avec du caractère et un potentiel de développement. Le bâtiment annexe offre des opportunités supplémentaires pour les musiciens professionnels et amateurs, les podcasters, les créatifs, ou en tant que salle de pratique, d'enseignement, de hobby ou d'atelier, ou pourrait également être loué.Programme de pièces de la maison d'habitationSous-sol : corridor 8,5 m², cave naturelle 10,5 m², atelier 25,5 m², chauffage 14,5 m², buanderie 10,5 m²Rez-de-chaussée : porche 10,0 m², hall d'entrée 7,0 m², escalier 5,5 m², corridor 4,5 m², cuisine 11,0 m², séjour/salle à manger 42,0 m², pièce 9,5 m², WC/douche 5,5 m²Étage supérieur : pièce sous les combles avec escalier 40,0 m², Reduit 5,0 m², pièce 11,0 m², pièce 15,0 m², WC séparé 2,0 m²Grenier : loft 48,5 m²Programme de pièces du bâtiment annexeStudio d'enregistrement 60 m², salle technique 15,5 m², WC 2,5 m²ÉtatLa maison d'habitation se présente dans un état entretenu, simple avec un potentiel de développement ; le bâtiment annexe est en bon état.Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées sur la maison d'habitation :2020 : lave-linge 2014 : chauffage au gaz et chaudière à eau chaude combinés, tuyauterie 2012 : moquette et peinture de la pièce 2 OG 2010 : WC/douche au rez-de-chaussée, WC séparé à l'étage supérieur 2008 : fenêtres en bois au rez-de-chaussée 2006 : installations électriques / tableau électriqueSelon les besoins et les exigences, il existe un besoin plus grand de rénovation et de modernisation.Voulez-vous plus d'informations ? Nous nous réjouissons de votre demande.