Bellinzona
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239 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Bellinzona

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11 pièces, 221m², Prix sur demande
Carrale di Bergamo 16, 6533 Lumino

Un espace pour toute la famille !

À Castione/Lumino, nous vous proposons une propriété qui présente une grande valeur ajoutée, car elle est idéale pour deux noyaux familiaux qui souhaitent se réunir (grand-parents, parents et enfants) et profiter de deux appartements spacieux : l'un de 5,5 pièces en duplex et l'autre de 3,5 pièces au premier étage, en plus d'un studio indépendant au rez-de-chaussée utilisé comme salle de hobby avec cuisine et salle de bain.Cette maison offre de nombreux avantages qui la rendent particulièrement attrayante : elle est équipée d'un système photovoltaïque moderne de 7,8 kW, idéal pour réduire la consommation d'énergie, et d'un système de climatisation efficace dans les chambres du duplex qui permet de rafraîchir confortablement le salon. Elle dispose également d'une wallbox dédiée pour la recharge des véhicules électriques, d'un local de stockage extérieur et d'une position extrêmement pratique : toutes les écoles, de la maternelle au collège, se trouvent à proximité immédiate, ainsi que les principaux supermarchés, qui peuvent être atteints en quelques minutes. La maison pourrait également être intéressante pour ceux qui souhaitent louer une partie de celle-ci pour améliorer la durabilité ou simplement pour avoir une source de revenu qui couvre les coûts d'intérêt et d'amortissement. Au rez-de-chaussée, il y a une cave, une salle technique, une autre cave, un garage avec porte automatique et une salle de hobby avec cuisine et salle de bain/douche.Les appartements ont tous une entrée indépendante et un escalier principal pour accéder au premier étage, où se trouve un appartement de 4 pièces généreux avec cuisine, salle à manger et étude/salle à manger séparée, les deux avec accès au balcon, deux chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire.En montant au deuxième étage (partie neuve), on arrive à l'appartement principal en duplex avec un grand espace de vie avec cheminée, cuisine et accès à la belle terrasse. Au même étage, il y a deux chambres et la salle de bain principale avec baignoire et douche.Au niveau des combles, il y a une belle chambre principale avec salle de bain et douche en suite, et un grand placard. Un salon dans la galerie avec vue sur le salon invite à se détendre et à lire un bon livre. À côté, il y a une autre pièce avec lucarne.Un grand jardin avec local à outils complète cette offre.Contactez-nous immédiatement pour une visite !

Durée du trajet
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2.5 pièces, 55m², CHF 170'000.–
Via Orell, 6525 Gnosca

Rustico und Grotto mit grossem Grundstück und schöner Aussicht

DEUTSCHWeitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chFür Natur- und Gartenliebhaber bieten wir dieses großzügige Anwesen in sehr sonniger Lage auf 370 m ü. M. oberhalb von Gnosca (Bezirk Bellinzona) an.Das Anwesen umfasst ein Rustico mit Grottino und ein großes landwirtschaftliches Grundstück mit Weinberg und verschiedenen Obstbäumen.Das Rustico aus Naturstein wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.Es erstreckt sich über zwei Ebenen mit separaten Eingängen. Im Untergeschoss befindet sich ein Technik- und Kellerraum mit Bad/Dusche/WC. Im Obergeschoss gibt es einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Holzofen und Schlafsofa. Die Holzhütte wurde zu einer Grottino-Taverne mit Kochnische und Esstisch umgebaut.Die Wasserversorgung erfolgt über eine Quelle, Küche und Warmwasser werden mit Gas betrieben und der Strom wird über eine Photovoltaikanlage erzeugt.Das Anwesen ist von einem großen, teilweise terrassierten Grundstück mit Weinberg und verschiedenen Obstbäumen umgeben. Zum Anwesen gehören zwei großzügige Terrassen mit Essbereich, Ofen-Grill und Außenbrunnen.Es ist ein idealer Ort für alle, die ihre Tage im Freien verbringen und im Garten arbeiten möchten. Von allen Seiten genießt man einen wunderschönen Panoramablick auf die Berge und das Tal.Das Anwesen ist auch im Winter mit dem Auto erreichbar. Man kann auf dem Grundstück oder entlang der Zufahrtsstraße parken. Von dort aus muss man einige Stufen hinaufsteigen, um zum Landhaus zu gelangen. Um schwere Gegenstände zu transportieren, kann man einen Handwagen über den Waldweg nutzen.Die nächsten Geschäfte befinden sich in Gnosca und Castione. Die Bushaltestelle ist 1,2 km entfernt, die Autobahn A2 sowie der Bahnhof Arbedo-Castione liegen 3 km vom Grundstück entfernt.ITALIANOAltri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.chPer gli amanti della natura e giardinaggio proponiamo questa grande proprietà in un posto molto soleggiato su 370 msm, sopra a Gnosca (distretto di Bellinzona). La proprietà comprende un rustico con grottino e grande terreno agricolo con vigneto e diversi alberi di frutto. Il rustico in sasso rurale è stato ristrutturato di recente e si trova in ottimo stato.È strutturato su due livelli con ingressi separati. Al piano seminterrato si trova un locale tecnico-cantina con bagno/doccia/WC. Al piano superiore c’è un locale unico di soggiorno-cucina-pranzo con stufa a legno e divano-letto.La capanna di legno è stata trasformata in grottino-taverna, con angolo cucina e tavolo da pranzo.L’acqua è allacciata alla sorgente, la cucina e acqua calda funzionano con gas e la corrente elettrica va prodotta da impianto fotovoltaico. La proprietà è circondata da grande terreno in parte terrazzato con vigneto e vari alberi di frutto. Fanno parte di proprietà due ampie terrazze con zona pranzo, forno-grill e fontana esterna.È un posto ideale per chi vuole passare le giornate all’aperto, facendo il giardinaggio. Da ogni parte si gode della bella vista panoramica sulle montagne e sul fondo valle.La proprietà è accessibile in auto anche in inverno. Si può parcheggiare sul terreno di proprietà oppure lungo la strada d’accesso. Da qui bisogna fare diversi gradini per arrivare fino al rustico. Per portare i materiali pesanti si può usare moto carretta usando il sentiero boschivo. I negozi più vicini si trovano a Gnosca e Castione. La fermata di bus dista a 1,2 km e l’autostrada A2, nonché la stazione dei treni Arbedo-Castione a 3 km dalla proprietà.

Durée du trajet
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5 pièces, 160m², CHF 550'000.–
Via In Cumlina 39, 6528 Camorino

Maison avec grand jardin

Au cœur de Camorino, dans une position entourée de verdure et de paysages de vignobles et de montagnes, nous proposons à la vente une propriété qui offre quelque chose de de plus en plus difficile à trouver : une maison déjà habitable, un grand espace extérieur et des possibilités intéressantes de valorisation future. La propriété est située sur un terrain de 558 m² et représente une solution particulièrement intéressante pour ceux qui veulent acheter non seulement un logement, mais un bien avec une marge d'évolution dans le temps. L'habitation est organisée comme suit : rez-de-chaussée : environ 40 m², avec des locaux techniques, une buanderie et une cave ; 1er étage : environ 80 m², avec cuisine, salle de bain et salon ; 2e étage : environ 80 m², dédié à la zone nuit ; grenier : environ 80 m², actuellement non habitable. La maison a le caractère simple et authentique des maisons du noyau. Les espaces intérieurs sont répartis sur plusieurs niveaux et comprennent une cuisine séparée, un salon, des chambres et une salle de bain. Les espaces sont actuellement utilisables, laissant au futur propriétaire la possibilité de les rénover progressivement selon ses besoins et son goût. Un autre élément d'intérêt est le grenier, actuellement à l'état brut, qui représente un espace à considérer dans le contexte d'un projet de valorisation possible, sous réserve des vérifications techniques et des règlementations applicables. Mais c'est surtout à l'extérieur que cette propriété exprime son caractère : le terrain s'ouvre sur le vert et les vignobles, avec les montagnes comme arrière-plan. Un espace qui offre de l'intimité, du souffle et des possibilités multiples d'utilisation, idéal pour ceux qui veulent vivre plus à l'extérieur, créer un jardin, une zone de détente ou simplement conserver une grande surface verte à côté de leur habitation. La situation permet également de concilier l'atmosphère du village et la vie pratique quotidienne : dans l'annonce précédente de la propriété, les transports en commun étaient indiqués à environ 3 minutes à pied et la proximité des principaux services et connexions.

Durée du trajet
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2.5 pièces, CHF 495'000.–
Via alla Centrale, 6512 Giubiasco

À vendre à Giubiasco - Maison de design de 2,5 pièces, construite récemment

À VENDRE À GIUBIASCO, dans un emplacement stratégique et calme, à proximité immédiate de la grande place, à seulement 10 minutes de la gare FFS et à quelques pas de la zone commerciale de Giubiasco, nous proposons à la vente une belle maison de design d'environ 70 m², construite il y a juste 3 ans.L'appartement se distingue par son architecture minimaliste et contemporaine, des pièces lumineuses et des finitions soignées.La propriété se compose comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE : • Garage privée (parking extérieur couvert privé) ; • Service (WC - lavabo) ; • Cave ; • Laverie (lave-linge et sèche-linge) ; • Escalier d'entrée. 1ER ÉTAGE : • Chambre à coucher très lumineuse et confortable, avec placard encastré; • Salle de bain avec douche de design raffiné et détails architecturaux de haute valeur; • Entrée élégante avec escalier de design et espace pour un poêle. 2ÈME ÉTAGE - STYLE LOFT : • Espace de vie ouvert spacieux avec vue ouverte ; • Cuisine neuve, conçue avec des lignes minimalistes et une grande attention aux détails (lave-vaisselle et réfrigérateur neufs). AUTRE : • Résidence principale ou SECONDAIRE possible; • Chauffage : pompe à chaleur avec refroidissement d'été et poêle à granulés supplémentaire. Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison moderne, ORIGINALE et prête à habiter, avec une position excellente par rapport aux principaux services, aux connexions ferroviaires et aux activités commerciales.CONTACTS ET VISITES :FIDIFIM Sagl - 0041 (0)91 743 44 45

Durée du trajet
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5.5 pièces, CHF 890'000.–
via Gèr, 6524 Moleno

Nous vendons des villas spacieuses et modernes à Moleno

Cherchez-vous l'endroit idéal pour vivre entouré de verdure, dans un quartier calme, caressé par le soleil tout au long de l'année, entouré de nature et de silence ? Nous avons les espaces de vie que vous désirez.La Résidence Ai Pozz, située via Gèr, se compose de 8 maisons unifamiliales avec jardin et est située dans un quartier calme de la commune pittoresque de Bellinzona, un emplacement idéal pour ceux qui aiment la tranquillité mais veulent également profiter de bons transports en commun.La résidence se caractérise par une architecture moderne qui donne une grande importance à la luminosité des pièces grâce aux grandes fenêtres et aux espaces ouverts. Les couleurs claires des façades et des intérieurs s'intègrent parfaitement dans le paysage environnant.Pièces ensoleillées, lumineuses, entourées de verdure et dotées de grandes surfaces extérieures (avec jardin et belle terrasse couverte). Chaque détail est soigneusement conçu pour rendre les pièces encore plus accueillantes et confortables.Chaque villa, composée de 5,5 pièces et entourée d'un jardin généreux, s'étend sur trois niveaux, comprend des services modernes, trois grandes chambres, un vaste salon, une buanderie, un bureau, une cave, un grand espace disponible et deux places de parking couvertes.Les intérieurs offrent des mesures généreuses : les villas ont de grands espaces, des terrasses ou des balcons couverts, des pièces avec des surfaces généreuses. L'attention soigneuse portée à chaque détail garantit un maximum de confort et une qualité de vie optimale.Les villas peuvent encore être personnalisées et offrent la possibilité, pour ceux qui souhaitent les acheter, d'apporter des modifications aux environnements internes, les rendant uniques.Le quartier de Moleno appartient à la commune de Bellinzona. Il est situé à l'entrée de la Riviera, sur la rive droite du fleuve Tessin.Moleno est stratégiquement situé par rapport aux axes de communication régionaux, et en peu de temps, vous pouvez rejoindre le croisement autoroutier de Castione-Bellinzona Nord.Le terrain sur lequel les 8 villas ont été construites est situé à une altitude d'environ 260 m au-dessus du niveau de la mer, avec le terrain et les bâtiments orientés vers le sud, sans obstacle, les bâtiments bénéficient d'un excellent ensoleillement tout au long de l'année.DistancesClaro : environ 2 kmBellinzona : environ 8 kmLugano : environ 28 kmLocarno : environ 32 kmSurface habitable : environ 156 m²Prix de vente : à partir de 890'000.- CHF

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7.5 pièces, CHF 1'750'000.–
--, 6518 Gorduno

Nous vendons une résidence avec trois grands appartements

Nous vendons, à Gorduno, une résidence accueillante de deux appartements 4,5 pièces et d'un 3,5 pièces duplex, entourée d'un beau jardin dans une position calme et intéressante, à quelques minutes de l'entrée d'autoroute, des supermarchés et des points de départ pour des promenades relaxantes et des randonnées à vélo. L'arrêt de bus se trouve juste en face de la maison.La résidence dispose de quatre grandes garages comme parkings pour voitures, en dessous desquels se trouvent des pièces de cave.La propriété, répartie sur trois niveaux, dont un sous-sol, est composée comme suit :- entrée confortable avec portail électrique- sous-sol avec buanderie, pièce de séchage, caves, pièce technique avec chauffage au fioul, grand abri- au premier étage, il y a un appartement 4,5 pièces à droite et un 3,5 pièces duplex à gauche. Au deuxième étage, il y a un appartement 4,5 pièces accueillant.3,5 pièces duplex.entrée avec armoires murales à deux battants.salon spacieux avec cheminée et sortie sur la terrasse équipée de stores à bras.cuisine aménagée en bois massif.salle de bain avec douche et fenêtreÉtage supérieur.à gauche, une grande salle de bain avec baignoire, bidet et fenêtre.à droite, deux chambres, dont une chambre à coucher avec lit double. Sol en parquet précieux.4,5 pièces.hall d'entrée avec armoires murales à deux battants..à droite, salle de bain avec douche et fenêtre.couloir.à gauche, salon spacieux avec cheminée et sortie sur la terrasse.à gauche, belle et récente cuisine avec sortie sur la terrasse équipée de stores à bras.à droite, deux grandes chambres avec parquet précieux..à gauche, troisième chambre avec sortie sur la terrasse.au centre, salle de bain avec baignoire, bidet et fenêtreLes parties communes sont revêtues de matériaux de qualité, les escaliers sont en granit.Chauffage au fioul.Surface habitable totale : 994 m2Année de construction : 1981Prix de vente : 1'750'000.- CHFSur le site de la Fiduciaria immobiliare San Gottardo, vous pouvez visionner une vidéo qui montre l'intérieur et l'extérieur de la propriété.

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12.5 pièces, CHF 1'750'000.–
6518 Bellinzona

Gorduno: vendiamo bella residenza a reddito di tre grandi appartamenti

Vendiamo bella residenza a reddito di tre grandi appartamenti Vendiamo, a Gorduno, accogliente residenza di due appartamenti 4.5 locali e di un 3.5 locali (duplex), circondata da un bel giardino in posizione tranquilla e interessante, a pochi minuti dall'entrata autostradale, dai supermercati e da luoghi di partenza per rilassanti passeggiate e gite in bicicletta. La fermata del bus si trova di fronte alla casa.La residenza dispone di quattro grandi box come parcheggio auto, al di sotto dei quali sono presenti dei locali cantina. Sono presenti altri spazi, prima e dopo il cancello per parcheggi esterni.La proprietà, disposta su tre piani, di cui uno sotterraneo, è composta come segue:- comoda d'entrata con cancello elettrico- piano sotterraneo con lavanderia, locale stenditoio, cantine, locale tecnico con bruciatore a nafta, grande bunker- al primo piano è presente a destra un 4.5 locali e a sinistra un 3.5 locali duplex. Al secondo piano, invece trova spazio un accogliente 4.5 locali. 3.5 locali duplex.entrata con armadi a muro a due ante.spazioso salone con camino e uscita sul terrazzo dotato di tende a braccio.cucina open space in legno massiccio.servizio wc con doccia e finestraPiano superiore.a sinistra grande servizio con bagno, bidet e finestra.a destra due camere da letto, di cui una matrimoniale. Pavimento in pregiato parquet. 4.5 locali.atrio d'entrata con armadi a muro a due ante..a destra servizio con doccia e finestra.corridoio.a sinistra spazioso salone con camino e uscita sul terrazzo.a sinistra bella e recente cucina abitabile con uscita sul terrazzo dotato di tende a braccio.a destra due grandi camere da letto con pregiato parquet..a sinistra terza camera con uscita sul terrazzo.in centro servizio con vasca da bagno, bidet e finestraLe parti comuni sono rivestite in materiali di pregio, le scale sono in granito.Riscaldamento a nafta.Superficie totale: 994 m2Anno di costruzione: 1981Prezzo di vendita: 1'750'000.- CHFNel sito della Fiduciaria immobiliare San Gottardo si può visionare un video che ritrae gli interni e gli esterni della proprietà.________________________________________Wir verkaufen in Gorduno eine gemütliche Residenz mit zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen und einer 3,5-Zimmer-Wohnung (Duplex), umgeben von einem schönen Garten in ruhiger und interessanter Lage, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt, Supermärkten und Ausgangspunkten für entspannende Spaziergänge und Radtouren entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.Die Residenz verfügt über vier große Garagenboxen als Parkplätze, unter denen sich Kellerräume befinden. Es gibt weitere Parkplätze vor und hinter dem Tor für Außenparkplätze.Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, davon eine unterirdisch, und setzt sich wie folgt zusammen:- bequemer Eingang mit elektrischem Tor- Untergeschoss mit Waschküche, Trockenraum, Kellern, Technikraum mit Ölheizung, großem Bunker- Im ersten Stock befindet sich rechts eine 4,5-Zimmer-Wohnung und links eine 3,5-Zimmer-Duplex. Im zweiten Stock befindet sich hingegen eine gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung. 3,5-Zimmer-Duplex.Eingangsbereich mit zweiflügeligen Einbauschränken.Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse mit Markisen.Offene Küche aus Massivholz.WC mit Dusche und FensterObergeschoss.Links großes Badezimmer mit WC, Bidet und Fenster.Rechts zwei Schlafzimmer, davon eines mit Doppelbett. Bodenbelag aus hochwertigem Parkett. 4,5 Zimmer.Eingangsbereich mit zweiflügeligen Einbauschränken..Rechts Badezimmer mit Dusche und Fenster..Flur..Links geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse..Links schöne, neu eingerichtete Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, die mit Markisen ausgestattet ist..Rechts zwei große Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden..Links drittes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse..In der Mitte Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster.Die Gemeinschaftsräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die Treppen sind aus Granit.Ölheizung.Gesamtfläche: 994 m2Baujahr: 1981Verkaufspreis: 1'750'000.- CHFAuf der Website der Fiduciaria immobiliare San Gottardo kann ein Video angesehen werden, das das Innere und Äußere der Immobilie zeigt.

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  • Place de parc
  • Garage
5.5 pièces, 145m², CHF 1'098'000.–
6523 Preonzo

Maison unifamiliale avec jardin

Preonzo est un quartier résidentiel immergé dans la tranquillité, mais à quelques minutes de route du centre de Bellinzona. La maison a été construite en 2012 et s'élève sur un terrain de 424 m².L'excellent état d'entretien permet de l'habiter immédiatement, sans avoir à effectuer aucun travail.La surface utile de 145 m² est répartie entre :rez-de-chaussée :. pièce de vie open space avec poêle à bois et trois sorties sur le porche et le jardin. bureau ou petite chambre. hall d'entrée avec placard mural. salle de bain avec douche et fenêtrepremier étage :. chambre principale avec salle de bain dotée de baignoire et fenêtre. 2 chambres avec sortie sur la terrasse. salle de bain avec douche et fenêtreIl y a également le sous-sol :. grande buanderie avec déshumidificateur. cave. débarras. local techniqueLa maison est équipée de la climatisation et d'un système d'alarme.L'offre est complétée par un emplacement de parking dans le garage et 2 emplacements extérieurs.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations,

  • Place de parc
  • Garage
Damiano Bertolotti

Damiano Bertolotti

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Damiano Bertolotti

Damiano Bertolotti

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +4
5.5 pièces, CHF 1'150'000.–
6593 Cadenazzo

SPAZIO. QUIETE. VITA DI FAMIGLIA.

Ci sono case che non convincono con grandi effetti, ma con la sensazione che trasmettono. Questa curata casa unifamiliare a Cadenazzo è proprio uno di quei luoghi: spaziosa, tranquilla, piacevolmente privata e perfetta per chi cerca una vera casa da vivere.Qui non si tratta di una proprietà costruita sull'effetto o sulla grande scena, ma di qualità di vita nella quotidianità. Di spazio per la famiglia, per gli ospiti, per il lavoro da casa, per gli hobby e per i momenti condivisi. Di un giardino che non è solo bello da vedere, ma pensato per essere vissuto. E di una casa che convince per la sua sostanza, la sua distribuzione degli spazi e la sua posizione pratica.Il cuore della casa è l'ampia zona giorno e pranzo. Gli ambienti sono generosi, luminosi e accoglienti, senza risultare freddi. Le grandi finestre creano un bel collegamento con il giardino e portano il verde direttamente dentro casa. Qui la famiglia si ritrova attorno al tavolo, i bambini si muovono tra soggiorno e giardino, gli amici restano volentieri ancora un po' dopo cena - e nei giorni più tranquilli questo spazio diventa semplicemente un luogo in cui è bello sentirsi a casa.Il giardino privato è uno dei grandi punti di forza della proprietà. Il prato, la vegetazione matura, la terrazza e lo spazio coperto con area grill creano un ambiente esterno versatile e piacevole: una colazione all'aperto, bambini che giocano, momenti di relax, serate in compagnia o un pomeriggio tranquillo all'ombra. Il giardino amplia la casa in modo naturale e le conferisce un carattere particolarmente accogliente e familiare.Anche all'interno, la casa offre molta flessibilità. Diverse camere da letto, locali supplementari al piano inferiore, una cucina separata, due bagni, garage e posteggi esterni rendono la proprietà pratica e adatta a molte esigenze. Famiglia, home office, fitness, hobby, ospiti o spazio di deposito - qui ogni necessità può trovare il suo posto.La posizione a Cadenazzo unisce tranquillità e ottima raggiungibilità. Bellinzona, Locarno, Lugano e il Piano di Magadino sono ben collegati, mentre la casa offre una piacevole sensazione di riservatezza.Una casa per chi non interpreta lo spazio come lusso, ma come autentica qualità di vita.********************************Raum, Ruhe und Familienleben in CadenazzoManche Häuser beeindrucken nicht durch grosse Gesten, sondern durch das Gefühl, das sie vermitteln. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Cadenazzo ist genau so ein Ort: grosszügig, ruhig gelegen, angenehm privat und wie gemacht für Menschen, die ein echtes Zuhause suchen.Hier geht es nicht um eine laute Luxusinszenierung, sondern um Lebensqualität im Alltag. Um Platz für Familie, Gäste, Homeoffice, Hobbys und gemeinsame Momente. Um einen Garten, der nicht nur schön aussieht, sondern gelebt werden möchte. Und um ein Haus, das mit seiner Substanz, seiner Raumaufteilung und seiner praktischen Lage überzeugt.Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich. Die Räume wirken offen, hell und wohnlich, ohne kühl zu sein. Grosse Fensterflächen schaffen eine schöne Verbindung zum Garten und holen das Grün direkt ins Haus. Hier trifft sich die Familie am Esstisch, Kinder bewegen sich zwischen Wohnzimmer und Garten, Freunde bleiben nach dem Essen noch länger sitzen - und an ruhigeren Tagen wird dieser Bereich einfach zu einem Ort, an dem man gerne zuhause ist.Der private Garten ist einer der grossen Pluspunkte dieser Liegenschaft. Rasenfläche, gewachsene Bepflanzung, Terrasse und ein gedeckter Sitzplatz mit Grillbereich schaffen einen Aussenraum, der zu vielen Momenten passt: Frühstück im Freien, Spielen, Entspannen, Grillabende oder ein ruhiger Nachmittag im Schatten. Der Garten erweitert das Wohnen auf natürliche Weise nach draussen und verleiht dem Haus einen besonders angenehmen, familienfreundlichen Charakter.Auch im Inneren bietet das Haus viel Flexibilität. Mehrere Schlafzimmer, zusätzliche Räume im unteren Bereich, eine separate Küche, zwei Badezimmer, Garage und Aussenparkplätze machen die Liegenschaft alltagstauglich und vielseitig nutzbar. Ob Familie, Arbeiten von zu Hause, Fitness, Hobby, Gäste oder Stauraum - hier findet vieles seinen Platz.Die Lage in Cadenazzo verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Bellinzona, Locarno, Lugano und die Magadinoebene sind gut angebunden, während das Haus selbst ein angenehmes, zurückgezogenes Wohngefühl bietet.Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit nicht als Luxus verstehen, sondern als echte Lebensqualität.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +4
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  • Animaux dom. autorisés
  • Vue montagne
  • Adapté aux enfants
  • +1
3.5 pièces, CHF 140'000.–
A Malacarne, 6515 Bellinzona

GUDO - Rustico con licenza edilizia approvata in posizione soleggiata

Progetto approvato in posizione collinare soleggiata A Gudo, in una posizione collinare soleggiata e tranquilla, proponiamo un rustico con licenza edilizia approvata per la completa ristrutturazione.La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti la strada cantonale, garantendo collegamenti rapidi verso Bellinzona, Locarno e i principali servizi, centri commerciali e mezzi di trasporto.Il progetto prevede la realizzazione di un 3.5 locali distribuito su due piani: al piano terra ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina open space, un locale tecnico eventualmente utilizzabile anche come lavanderia; al piano superiore sono previste due camere, un bagno e un balcone. Una scala interna collega i due livelli, mentre una scala esterna, già presente, consente un accesso indipendente al piano superiore.Il progetto include inoltre l'installazione di un impianto di riscaldamento a pompa di calore, per garantire comfort moderno e sostenibile.Dopo il completamento della ristrutturazione e l'ottenimento dell'abitabilità, l'immobile potrà essere utilizzato come residenza primaria o secondaria, offrendo un'opportunità unica per chi desidera una casa ristrutturata in una posizione panoramica e soleggiata del nucleo di Gudo.*****In Gudo, in sonniger und ruhiger Hanglage, wird ein Rustico mit bewilligtem Bauprojekt für die vollständige Renovation angeboten.Die strategische Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten die Hauptstrasse zu erreichen, wodurch schnelle Verbindungen nach Bellinzona, Locarno sowie zu den wichtigsten Dienstleistungen, Einkaufszentren und Verkehrsmitteln gewährleistet sind.Das Projekt sieht die Realisierung eines 3.5-Zimmer Hauses auf zwei Etagen vor: im Erdgeschoss Eingang, Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Technikraum, der gegebenenfalls auch als Waschküche genutzt werden kann; im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon vorgesehen. Eine interne Treppe verbindet die beiden Etagen, während eine bereits vorhandene Aussentreppe den Zugang zur oberen Etage unabhängig ermöglicht.Das Projekt beinhaltet zudem die Installation einer Wärmepumpe, die modernen und nachhaltigen Komfort garantiert.Nach Abschluss der Renovation und Erteilung der Bewilligung kann das Gebäude sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Rustico in sonniger Panoramalage im Dorfkern von Gudo zu realisieren.

  • Animaux dom. autorisés
  • Vue montagne
  • Adapté aux enfants
  • +1
Durée du trajet
-
1 / 11
  • Place de parc
5.5 pièces, 147m², CHF 980'000.–
6518 Gorduno

Maison à vendre en construction prochaine

À Gorduno, 2 maisons mitoyennes en construction prochaine sont en vente.Gorduno est idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité, mais veulent rejoindre rapidement Bellinzone, la sortie d'autoroute Bellinzone Nord et les services.Les maisons de 5,5 pièces sont préfabriquées en bois de haute qualité, ont des dimensions généreuses, avec 147 m² d'espace habitable répartis sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour ouvert avec sortie sur le jardin, un service et la pièce technique.Au premier étage, il y a deux chambres, une salle de bain et la buanderie.Au deuxième étage mansardé, se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une grande terrasse.Deux places de parking pour chaque habitation complètent l'offre.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations.

  • Place de parc
Iradj ALEXANDER DAVID

Iradj ALEXANDER DAVID

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Iradj ALEXANDER DAVID

Iradj ALEXANDER DAVID

  • Place de parc
  • Vue
15 pièces, 336m², Prix sur demande
6517 Arbedo

Villa historique entièrement rénovée avec grand jardin à Arbedo à vendre

À vendre, cette villa historique magnifique, entièrement rénovée avec beaucoup d'attention aux détails, située dans un endroit calme à Arbedo. À la fois le beau grenier avec poutres apparentes et toutes les pièces sur les trois étages offrent beaucoup de lumière et la possibilité d'adapter l'aménagement intérieur aux besoins individuels. Une villa idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui veulent avoir un bureau à domicile. Le grand jardin avec garage et petite grotte ne sont que quelques-uns des atouts de cette villa. POINTS FORTS - Emplacement stratégique et ensoleillement excellent - 4 étages, 8 chambres et bureaux - Grand jardin avec petite grotte et cabane/Local de stockage - Utilisation possible comme résidence secondaire

  • Place de parc
  • Vue
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  • Place de parc
5.5 pièces, 200m², CHF 925'000.–
6702 Claro

Maison unifamiliale avec jardin

À Claro, une grande maison unifamiliale avec jardin est en vente.La maison est située dans un quartier calme et ensoleillé, à quelques pas des principaux services tels que les alimentations, la pharmacie, la maternelle et les écoles primaires. C'est le dernier immeuble d'une rue sans issue, il n'y a donc pas de trafic qui peut troubler la quiétude.L'immeuble a une surface habitable de 200 m², répartie entre le 1er et le 2e étage, ainsi que le rez-de-chaussée, et se compose de:Rez-de-chaussée:. buanderie et local technique. abri/cave. salle de bain avec douche. bureau/salle de loisirs. grotte avec cheminée et four à pizza. local de stockage extérieurPremier étage:. grand hall d'entrée . salle à manger et salon avec cheminée et sortie sur la terrasse et le jardin. cuisine avec sortie sur la terrasse et le jardin. salle de bain avec douche et fenêtre. terrasse et jardin sur deux niveaux avec topiaDeuxième étage:. grande chambre à coucher avec sortie sur le balcon. 3 grandes chambres, dont deux avec sortie sur le balcon. salle de bain avec bain à remous et fenêtreÀ la fois au premier et au deuxième étage, la lumière naturelle prédomine grâce aux grandes fenêtres.L'offre est complétée par une buanderie et 3 places de parking extérieures.Simao est à votre disposition pour plus d'informations.

  • Place de parc
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6.5 pièces, 270m², CHF 1'850'000.–
Auf Anfrage 1, 6512 Giubiasco

Où la vallée vous salue chaque matin

Dans un cadre de colline dominant, nous proposons une grande maison unifamiliale située dans un contexte résidentiel exclusif, avec une vue spectaculaire sur la vallée. La propriété se distingue par sa réservatezza, son excellent ensoleillement pendant toute la journée et l'environnement naturel qui l'entoure.L'immobile bénéficie d'une position privilégiée qui allie tranquillité, panorama et accès facile aux principaux services de la ville. Une solution idéale pour ceux qui cherchent de l'espace, de la privauté et une qualité de vie dans l'un des points les plus panoramiques de la région.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Plafonds hauts avec double hauteur+ Mezzanine avec structure en bois apparente+ Excellent ensoleillement+ Espace ouvert lumineux+ Portes coulissantes larges+ Vue panoramique sur jardin et montagnes+ Sol en carreaux clairs+ Cuisine spacieuse et linéaire+ Jardin platJe suis également à votre disposition pour la disponibilité des informations et vous invite à préparer un rendez-vous pour une visite rapide. D'autres possibilités d'utilisation résidentielle et commerciale sur nos portails : immosky.ch

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3.5 pièces, 93m², CHF 380'000.–
Auf Anfrage 1, 6810 Isone

Refuge de Rêves

Immersée dans un quartier central, calme et ensoleillé du Tessin, cette habitation indépendante de 3,5 pièces représente la parfaite synthèse entre intimité, fonctionnalité et qualité de vie. Idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé sans renoncer au confort des services à portée de main, cette maison offre des espaces intérieurs spacieux et lumineux qui s'ouvrent sur une terrasse et un balcon, créant une atmosphère chaude et accueillante en toute saison. La position stratégique est parfaite à la fois pour les familles et pour ceux qui cherchent un refuge agréable. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+Habitation indépendante avec une totale intimité dans un bâtiment de seulement 2 étages et 2 chambres à coucher+Espaces intérieurs spacieux et lumineux, avec des plafonds hauts de 2,3 m à 3 m et des finitions de haute qualité+Terrain de 93 m² avec terrasse, balcon et espace de détente extérieur pour les moments de relaxation+Cuisine moderne et équipée avec un piano de cuisson en verre céramique et un lave-vaisselle+Chauffage écologique au pellet (2019), efficace et durable+Quartier idéal pour les familles, avec des services, des écoles et des aires de jeux à proximité+Position pratique et bien connectée, à proximité des transports en commun et de l'autorouteCette habitation est la solution idéale pour ceux qui veulent vivre en paix et en confort au cœur du Tessin.Je suis également à votre disposition pour la disponibilité des informations et vous invite à préparer un rendez-vous pour une visite rapide. D'autres possibilités d'utilisation résidentielle et commerciale sont disponibles sur nos portails : immosky.ch

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2.5 pièces, 58m², CHF 280'000.–
6582 Bellinzona

Vue panoramique sur le Lago Maggiore, récente rénovation et parking privé dans le noyau historique

Au cœur de l'ancien village de Pianezzo, l'un des villages les plus authentiques et suggestifs du Tessin, vous attend cette charmante partie de maison riche en charme, en histoire et en chaleur. Dès le premier regard, un panorama s'ouvre devant vous qui émeut : la vue se pose sur les toits du village, se perdant jusqu'au Lago Maggiore et aux montagnes majestueuses qui l'entourent. Ici, vous vivrez immergé dans le silence absolu et entouré de la nature, tout en restant à quelques minutes de Bellinzona et de tous les principaux services.La maison se développe sur trois niveaux bien répartis et comprend un entrée avec un local technique et une buanderie, une chambre à coucher accueillante, une cuisine et une salle de bain avec douche. Ces dernières années, l'immobilier a été rénové avec grand soin : le toit a été complètement refait, de nouvelles fenêtres ont été installées et l'installation électrique a été adaptée aux normes actuelles. Pour ceux qui veulent le personnaliser encore plus, un projet d'optimisation de la distribution interne est déjà disponible. Un privilège rare pour une maison de noyau est la présence d'un parking privé situé directement devant l'entrée.Cette annonce immobilière se distingue par : • Maison de noyau charmante située dans le village romantique et tranquille de Pianezzo • Vue panoramique splendide qui s'étend jusqu'au Lago Maggiore et aux montagnes • Rénovation récente avec un nouveau toit, de nouvelles fenêtres et une installation électrique à norme • Disposition accueillante sur trois niveaux avec chambre à coucher, cuisine, salle de bain et buanderie • Projet d'optimisation des espaces internes déjà disponible • Parking privé rare et pratique situé directement devant la maison • Emplacement idyllique et silencieux à quelques minutes de Bellinzona • Idéal à la fois comme maison de vacances et comme refuge principal accueillant Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

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8.5 pièces, 205m², CHF 1'689'000.–
6514 Sementina

Agrandissement moderne, efficacité énergétique de pointe et piscine privée

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Sementina, cette maison unifamiliale de 8 pièces vous attend, répartie sur deux niveaux. Construite à l'origine autour de 1970 et rénovée en plusieurs phases entre 2016 et 2020, la propriété a subi une transformation extraordinaire en 2024 : elle a été agrandie d'une nouvelle et moderne aile d'habitation et complètement rénovée en termes d'efficacité énergétique, avec une refonte totale du système de chauffage et l'installation de nouvelles fenêtres à haute performance. La maison offre une combinaison parfaite de confort moderne, de haute efficacité et d'une situation stratégique, à environ 100 mètres des rives du Tessin. En outre, grâce aux indices de construction actuels, elle présente un potentiel intéressant pour une extension en hauteur ou une division facile en deux unités de logement indépendantes.Avec une surface habitable totale de 205 m², la maison accueille la vie familiale avec quatre chambres à coucher spacieuses et quatre salles de bain modernes. Le séjour est valorisé par un salon confortable avec cheminée à pellets, idéal pour les soirées d'hiver, et des espaces polyvalents complétés par deux cuisines. Les espaces extérieurs sont conçus pour un maximum de détente avec une maintenance minimale : une terrasse avec patio couvert et zone de grill s'ajoute à un jardin avec une petite piscine équipée. Le confort technologique et la praticité quotidienne sont garantis par un système de climatisation installé en 2024, de grandes pièces techniques et deux places de parking couvertes. La proximité avec les écoles, les commerces et l'accès à l'autoroute en fait le choix parfait pour les besoins d'une famille active.Cette offre de propriété se distingue par : • Maison unifamiliale de 8 pièces sur un terrain plat de 472 m² • Agrandie d'une nouvelle aile d'habitation et complètement rénovée en 2024 • Mesures d'efficacité énergétique (2024) avec de nouvelles fenêtres et chauffage de dernière génération • Oasis extérieure avec petite piscine, terrasse couverte et zone de grill • Quatre chambres à coucher et quatre salles de bain, idéales pour une famille • Cheminée à pellets dans le salon et climatisation complète de 2024 • Deux places de parking couvertes sur la propriété • Potentiel d'extension en hauteur et de division facile en deux appartements indépendants • Situation stratégique et calme à Sementina, près des écoles, des services et à seulement 100 mètres du fleuve Intéressés ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

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12 pièces, 300m², CHF 1'750'000.–
6599 Robasacco

Villa bifamiliale élégante de 12 pièces avec grand parc privé

Dans la quiétude exclusive de Robasacco, immergée dans la nature authentique du canton du Tessin, cette villa représente une propriété de grand charme et de respiration, entourée d'un parc privé de 6 000 m². Un oasis de tranquillité où la nature, la privauté et la qualité de vie se rencontrent, idéale pour ceux qui recherchent des espaces vastes et un contexte réservé sans renoncer aux commodités des services.La propriété se développe sur deux unités résidentielles séparées, parfaitement organisées et spéculaires en termes de confort et de fonctionnalité. L'appartement de 6,5 pièces au premier étage et l'appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée offrent tous deux des espaces généreux et lumineux. Les zones de vie, embellies d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, créent une atmosphère accueillante et conviviale, tandis que les grandes fenêtres du sol au plafond des verandas habitables garantissent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur et une vue splendide sur la verdure environnante.Chaque appartement dispose d'une chambre à coucher et de deux pièces supplémentaires polyvalentes, idéales comme chambres simples, étude ou bureau, en plus de deux salles de bains complètes. L'appartement du rez-de-chaussée se distingue en outre par la présence d'une grotte en pierre suggestive, parfaite pour des moments conviviaux ou comme espace caractéristique dédié au temps libre.Construite dans les années 1970 et complètement rénovée dans les années 1990, la villa a bénéficié d'interventions de modernisation significatives en 2020, qui ont élevé son efficacité énergétique et son confort de vie. Parmi celles-ci, l'isolation thermique externe, la rénovation du toit, l'installation de 32 panneaux solaires, les fenêtres à triple vitrage, les nouvelles jalousies et la rénovation des sols se démarquent. Un ensemble d'améliorations qui valorisent encore la propriété, la rendant prête à être habitée et projetée dans le futur.Cette offre Properti est caractérisée par : • Un grand parc privé de 6 000 m² entouré de nature • Une villa mitoyenne avec deux unités indépendantes • Un appartement de 6,5 pièces au premier étage • Un appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée • Des zones de vie lumineuses avec cheminée et cuisine ouverte • Des verandas habitables avec fenêtres du sol au plafond • 1 chambre à coucher et 2 pièces polyvalentes par unité • 2 salles de bains complètes par appartement • Une grotte en pierre suggestive au rez-de-chaussée • Des rénovations et des améliorations énergétiques importantes (2020) Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

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5.5 pièces, 181m², CHF 1'650'000.–
6592 Sant'Antonino

Villa unifamiliale avec vue panoramique - Sant'Antonino

Au pied du Motto del Sole, dans une position dominante, réservée et verdoyante, se dresse cette élégante villa unifamiliale avec une vue splendide sur le lac et le Piano di Magadino.Conçue comme une maison de famille, la villa se distingue par sa qualité architecturale, la bonne luminosité des pièces et la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs. La disposition sur plusieurs niveaux, les grandes surfaces et l'exposition privilégiée au soleil font de cette résidence un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la vie privée et un contexte exclusif sans renoncer à la proximité des principaux services.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Type : Villa / Maison unifamiliale • Surface habitable : environ 280 m² • Surface totale du terrain : 797 m² • Surface au sol de la maison : 181 m² • Place de parking : 116 m² • Pelouse/Jardin : 466 m² • Bois : 607 m² (terrain séparé) AMÉLIORATIONS RÉCENTES • 2021 : Installation d'un système de chauffage à pompe à chaleur • 2021 : Rénovation complète de la terrasse panoramique • 2024 : Renouvellement de la cuisine et des salles de bains L'immobilier est structuré comme suit :Étage jardin • Entrée • Séjour spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres et accès direct à la terrasse panoramique • Cuisine rénovée • Salle de bains pour invités • Chambre à coucher avec accès direct au jardin Étage nuit • Deux chambres à coucher spacieuses • Bureau spacieux avec vue • Salle de bains avec baignoire et douche Étage cave • Buanderie • Cave • Bureau/Jeu • Pièce technique Intéressé ? Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations !

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12.5 pièces, 270m², CHF 2'650'000.–
6500 Bellinzona

Résidence moderne à revenu au cœur de Bellinzona

Située dans une position stratégique et bien desservie à Bellinzona, cette élégante maison multifamiliale représente une opportunité d'investissement de haute qualité, idéale pour ceux qui recherchent un revenu stable, une gestion efficiente et une croissance patrimoniale durable à long terme. Grâce à sa localisation centrale, à la proximité immédiate des principaux services et à ses excellentes caractéristiques de construction, la propriété bénéficie d'une attractivité élevée sur le marché locatif.Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété comprend trois appartements de 3,5 pièces, chacun d'une superficie d'environ 90 m², pour une superficie habitable totale d'environ 270 m². Chaque unité dispose de deux salles de bains et d'un grand terrazzo, caractéristiques très appréciées des locataires et favorisant une location stable et durable.Construite en 2020, la maison se distingue par sa haute qualité de construction, ses finitions modernes et soignées et l'utilisation de matériaux sélectionnés qui garantissent le confort d'habitation et la durabilité. La propriété bénéficie également d'une excellente classe énergétique, soutenue par un système de chauffage centralisé moderne et des panneaux solaires, qui contribuent à réduire la consommation d'énergie et les coûts de gestion, augmentant ainsi la valeur de l'investissement au fil du temps.La propriété est en excellent état et ne nécessite pas d'interventions extraordinaires à court ou moyen terme. Étant entièrement louée, elle garantit un flux de revenus constant et prévisible dès le départ, offrant aux investisseurs la sécurité d'un investissement déjà performant et rentable.La gare est accessible en environ 10 minutes à pied, tandis que les écoles, les commerces, les services et les supermarchés sont facilement accessibles. Cette localisation privilégiée assure une demande locative constante et contribue à préserver et valoriser le capital investi au fil des ans.Points forts de la propriété : • Investissement à revenu stable et immédiat • 3 appartements de 3,5 pièces entièrement loués • Terrazzo et 2 salles de bains par unité • Superficie habitable totale d'environ 270 m² • Construction récente (2020) • Haute qualité de construction et finitions modernes • Excellente classe énergétique • Système avec panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique • Chauffage centralisé moderne et efficient • Coûts de gestion contenues • Aucune intervention majeure prévue à court terme • Localisation centrale et très demandée à Bellinzona • Gare accessible à pied • Services, écoles et commerces à proximité immédiate • Potentiel de valorisation patrimoniale à long terme Une propriété rare sur le marché, capable de conjuguer sécurité, durabilité, qualité de construction et rentabilité. La solution idéale pour les investisseurs qui souhaitent protéger et faire croître leur patrimoine à travers une propriété moderne, efficiente et parfaitement intégrée dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques du canton du Tessin.Contacter nous pour recevoir la documentation complète ou pour organiser une visite privée.

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