Bellinzona
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244 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Bellinzona

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9.5 pièces, 371m², CHF 1'800'000.–
Via Cantonale, 6518 Gorduno

Maison historique tessinoise à Gorduno

Maison historique tessinoise à Gorduno Une opportunité immobilière de grande valeur et de potentielCette propriété intéressante représente une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien solide, polyvalent et développable. Inserée dans un contexte soigneusement conçu et organisé, elle se distingue par la présence d'un élégant bâtiment résidentiel composé de trois unités d'habitation, ainsi que d'espaces extérieurs généreux qui amplifient sa valeur.La propriété, d'une superficie totale de 371 m², abrite deux appartements de 3,5 pièces, lumineux et bien distribués, et un vaste grenier de 2,5 pièces, facilement adaptable à différentes nécessités de logement ou de revenu. La structure est complétée par une spacieuse cave avec buanderie et locaux accessoires, qui garantissent praticité et fonctionnalité.Un élément distinctif de la propriété est la grande cour, ordonnée et polyvalente, qui offre un potentiel de construction intéressant : en effet, il est possible de réaliser un bâtiment supplémentaire, augmentant ainsi de manière significative la valeur globale de l'investissement.Pour valoriser encore davantage l'offre, nous trouvons un grottino suggestif avec table en granit sous pergola, parfait pour les moments conviviaux, deux garages, des places de parking pour 6-7 véhicules et une zone technique bien organisée.Une proposition exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent combiner rentabilité immédiate et perspectives de développement futur en une seule solution immobilière de qualité.

Durée du trajet
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5.5 pièces, CHF 890'000.–
via Gèr, 6524 Moleno

Nous vendons des villas spacieuses et modernes à Moleno

Recherchez-vous l'endroit idéal pour vivre entouré de verdure, dans un quartier calme, caressé par le soleil toute l'année, entouré de nature et de silence ? Nous avons les espaces de vie que vous désirez.La Résidence Ai Pozz, située via Gèr, se compose de 8 maisons unifamiliales avec jardin et est située dans un quartier calme de la commune pittoresque de Bellinzona, un emplacement idéal pour ceux qui aiment la tranquillité mais veulent également profiter de bons transports en commun.La résidence se caractérise par une architecture moderne qui donne une grande importance à la luminosité des pièces, grâce également aux grandes fenêtres et aux espaces ouverts. Les couleurs claires des façades et des intérieurs s'intègrent parfaitement dans le paysage environnant.Pièces ensoleillées, lumineuses, entourées de verdure et avec de grandes surfaces extérieures (avec jardin et belle terrasse couverte). Chaque détail est soigneusement conçu pour rendre les pièces encore plus accueillantes et confortables.Chaque maison, composée de 5,5 pièces et entourée d'un jardin généreux, s'étend sur trois étages, comprend des sanitaires modernes, trois grandes chambres à coucher, un vaste salon, une buanderie, un bureau, une cave, un grand débarras et deux places de parking couvertes.Les intérieurs offrent des espaces généreux : les maisons ont de grandes pièces, des terrasses ou des balcons couverts, des pièces avec des surfaces généreuses. L'attention soigneuse portée à chaque détail garantit un maximum de confort et une qualité de vie optimale.Les maisons peuvent encore être personnalisées et offrent la possibilité, pour ceux qui sont intéressés à les acheter, d'apporter des modifications dans les espaces intérieurs, les rendant uniques.Le quartier de Moleno appartient à la commune de Bellinzona. Il est situé à l'entrée de la Riviera, sur la rive droite du fleuve Tessin.Moleno est situé de manière stratégique par rapport aux axes de communication régionaux, et peut être rapidement rejoint depuis la jonction autoroutière de Castione-Bellinzona Nord.Le terrain sur lequel les 8 maisons ont été construites est situé à une altitude d'environ 260 m au-dessus du niveau de la mer, avec une orientation du terrain et des bâtiments vers le sud, sans obstacles, les bâtiments bénéficient d'une excellente exposition au soleil toute l'année.DistancesClaro : environ 2 kmBellinzona : environ 8 kmLugano : environ 28 kmLocarno : environ 32 kmSurface habitable : environ 156 m²Prix de vente : à partir de 890'000.- CHF

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7.5 pièces, CHF 1'750'000.–
--, 6518 Gorduno

Nous vendons une résidence à revenu de trois grands appartements

Nous vendons, à Gorduno, une résidence accueillante avec deux appartements 4,5 pièces et un appartement duplex 3,5 pièces, entourée d'un beau jardin dans un endroit calme et intéressant, à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute, des supermarchés et des points de départ pour des promenades relaxantes et des balades à vélo. L'arrêt de bus se trouve juste en face de la maison.La résidence dispose de quatre grandes garages comme places de parking, sous lesquels se trouvent des caves.La propriété, répartie sur trois niveaux, dont un souterrain, se compose de:- entrée pratique avec portail électrique- sous-sol avec buanderie, séchoir, caves, local technique avec brûleur à mazout, grand bunker- au premier étage, il y a un appartement 4,5 pièces à droite et un appartement duplex 3,5 pièces à gauche. Au deuxième étage, il y a un appartement 4,5 pièces accueillant.Appartement duplex 3,5 pièces.entrée avec armoires encastrées à deux battants.salon spacieux avec cheminée et sortie sur la terrasse avec store.cuisine ouverte en bois massif.salle de bains avec douche et fenêtreÉtage supérieur.à gauche grande salle de bains avec baignoire, bidet et fenêtre.à droite deux chambres, dont une avec lit double. Sol en parquet précieux.Appartement 4,5 pièces.hall d'entrée avec armoires encastrées à deux battants..à droite salle de bains avec douche et fenêtre.couloir.à gauche salon spacieux avec cheminée et sortie sur la terrasse.à gauche belle et nouvelle cuisine avec sortie sur la terrasse avec store.à droite deux grandes chambres avec parquet précieux..à gauche troisième chambre avec sortie sur la terrasse.au centre salle de bains avec baignoire, bidet et fenêtreLes parties communes sont revêtues de matériaux de qualité, les escaliers sont en granit.Chauffage au mazout.Surface habitable totale: 994 m2Année de construction: 1981Prix de vente: 1'750'000.- CHFSur le site de la Fiduciaria immobiliare San Gottardo, une vidéo peut être visionnée qui montre l'intérieur et l'extérieur de la propriété.

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5.5 pièces, CHF 890'000.–
Gèr, 6524 Moleno

Nous vendons des maisons familiales modernes et spacieuses à Moleno

Nous vendons des maisons familiales modernes et spacieuses à Moleno Cherchez-vous l'endroit idéal pour vivre, niché dans le vert, dans un quartier calme, ensoleillé tout au long de l'année, entouré de nature et de silence?Nous avons exactement les espaces de vie que vous désirez.La Residenza Ai Pozz, située Via Gèr, se compose de 8 villas familiales avec jardins et est située dans un quartier calme de la commune pittoresque de Bellinzona - un endroit idéal pour tous ceux qui aiment la paix et la tranquillité, mais qui souhaitent également une bonne connexion.La résidence se caractérise par une architecture moderne, qui, grâce à des façades de fenêtres généreuses et des espaces ouverts, met particulièrement en valeur la luminosité des pièces. Les couleurs claires des façades et des intérieurs s'intègrent parfaitement dans le paysage environnant.Pièces ensoleillées, lumineuses, entourées de beaucoup de verdure et avec des zones généreuses, orientées vers l'extérieur (avec jardin et belle terrasse couverte). Attention aux détails pour rendre les pièces encore plus confortables et accueillantes.Chaque villa, composée de 5,5 pièces et entourée d'un jardin spacieux, s'étend sur trois étages et comprend des salles de bains modernes, trois chambres à coucher spacieuses, un grand salon, une buanderie, un bureau, une cave, un grand local de stockage et deux places de parking couvertes.Les intérieurs se caractérisent par des plans d'étage généreux : les villas disposent de pièces spacieuses, de terrasses couvertes et de pièces avec des surfaces généreuses. L'attention minutieuse aux détails garantit le plus grand confort et une qualité de vie optimale.Les villas peuvent encore être conçues individuellement et offrent aux intéressés la possibilité d'apporter des modifications. Le district de Moleno appartient à la commune de Bellinzona. Il est situé à l'entrée de la Riviera, sur la rive droite du fleuve Tessin.Moleno est stratégiquement situé en termes de routes de trafic régional ; la jonction autoroutière Castione-Bellinzona Nord peut être atteinte en un court laps de temps.La propriété sur laquelle les 8 villas ont été construites est située à une altitude d'environ 260 mètres au-dessus du niveau de la mer. Puisque le terrain et les bâtiments sont orientés vers le sud et qu'il n'y a pas d'obstacles visuels, les bâtiments bénéficient d'une excellente exposition au soleil tout au long de l'année.Distances :Claro : environ 2 kmBellinzona : environ 8 kmLugano : environ 28 kmLocarno : environ 32 kmSurface habitable : environ 156 m²Prix de vente : à partir de CHF 890 000.-Pour plus d'informations, consultez la page consacrée à ce projet : https://residenzaaipozz.sgimmobiliare.ch/

Durée du trajet
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8 pièces, 223m², CHF 1'344'000.–
Al Canvétt, 6702 Claro

Maison bifamiliale avec vue sur Bellinzonese et Claro

Découvrez cette charmante maison bifamiliale sur deux étages située dans la localité pittoresque de Claro, au cœur du Tessin, dans une zone très ensoleillée, à proximité de toutes les commodités, avec une vue imprenable sur le Bellinzonese. Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort de vie et beauté naturelle du paysage alpin.PAS D'AGENCES!!!!Pour obtenir des informations, vous pouvez contacter Mme Sara Brancato sara_brancato@bluewin.chCaractéristiques principales de la propriété:Réz-de-chaussée 3,5 piècesSurface habitable 93mq2 chambres à coucher1 salle de bain avec WC, douche, lave-linge1 salle de bain principale avec baignoire, WC et bidetChauffage avec serpentin - pompe à chaleurTerrasseJardin à disposition3 places de parking découvertesGrenier 4,5 piècesSurface habitable 130mq2 chambres à couchergrenier habitable1 salle de bain avec WC, douche, lave-linge1 salle de bain principale avec baignoire, WC et bidetChauffage avec serpentin - pompe à chaleur2 terrassesJardin à disposition3 places de parking découvertes

Durée du trajet
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12.5 pièces, CHF 1'750'000.–
6518 Bellinzona

Gorduno: vendiamo bella residenza a reddito di tre grandi appartamenti

Vendiamo bella residenza a reddito di tre grandi appartamenti Vendiamo, a Gorduno, accogliente residenza di due appartamenti 4.5 locali e di un 3.5 locali (duplex), circondata da un bel giardino in posizione tranquilla e interessante, a pochi minuti dall'entrata autostradale, dai supermercati e da luoghi di partenza per rilassanti passeggiate e gite in bicicletta. La fermata del bus si trova di fronte alla casa.La residenza dispone di quattro grandi box come parcheggio auto, al di sotto dei quali sono presenti dei locali cantina. Sono presenti altri spazi, prima e dopo il cancello per parcheggi esterni.La proprietà, disposta su tre piani, di cui uno sotterraneo, è composta come segue:- comoda d'entrata con cancello elettrico- piano sotterraneo con lavanderia, locale stenditoio, cantine, locale tecnico con bruciatore a nafta, grande bunker- al primo piano è presente a destra un 4.5 locali e a sinistra un 3.5 locali duplex. Al secondo piano, invece trova spazio un accogliente 4.5 locali. 3.5 locali duplex.entrata con armadi a muro a due ante.spazioso salone con camino e uscita sul terrazzo dotato di tende a braccio.cucina open space in legno massiccio.servizio wc con doccia e finestraPiano superiore.a sinistra grande servizio con bagno, bidet e finestra.a destra due camere da letto, di cui una matrimoniale. Pavimento in pregiato parquet. 4.5 locali.atrio d'entrata con armadi a muro a due ante..a destra servizio con doccia e finestra.corridoio.a sinistra spazioso salone con camino e uscita sul terrazzo.a sinistra bella e recente cucina abitabile con uscita sul terrazzo dotato di tende a braccio.a destra due grandi camere da letto con pregiato parquet..a sinistra terza camera con uscita sul terrazzo.in centro servizio con vasca da bagno, bidet e finestraLe parti comuni sono rivestite in materiali di pregio, le scale sono in granito.Riscaldamento a nafta.Superficie totale: 994 m2Anno di costruzione: 1981Prezzo di vendita: 1'750'000.- CHFNel sito della Fiduciaria immobiliare San Gottardo si può visionare un video che ritrae gli interni e gli esterni della proprietà.________________________________________Wir verkaufen in Gorduno eine gemütliche Residenz mit zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen und einer 3,5-Zimmer-Wohnung (Duplex), umgeben von einem schönen Garten in ruhiger und interessanter Lage, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt, Supermärkten und Ausgangspunkten für entspannende Spaziergänge und Radtouren entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.Die Residenz verfügt über vier große Garagenboxen als Parkplätze, unter denen sich Kellerräume befinden. Es gibt weitere Parkplätze vor und hinter dem Tor für Außenparkplätze.Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, davon eine unterirdisch, und setzt sich wie folgt zusammen:- bequemer Eingang mit elektrischem Tor- Untergeschoss mit Waschküche, Trockenraum, Kellern, Technikraum mit Ölheizung, großem Bunker- Im ersten Stock befindet sich rechts eine 4,5-Zimmer-Wohnung und links eine 3,5-Zimmer-Duplex. Im zweiten Stock befindet sich hingegen eine gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung. 3,5-Zimmer-Duplex.Eingangsbereich mit zweiflügeligen Einbauschränken.Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse mit Markisen.Offene Küche aus Massivholz.WC mit Dusche und FensterObergeschoss.Links großes Badezimmer mit WC, Bidet und Fenster.Rechts zwei Schlafzimmer, davon eines mit Doppelbett. Bodenbelag aus hochwertigem Parkett. 4,5 Zimmer.Eingangsbereich mit zweiflügeligen Einbauschränken..Rechts Badezimmer mit Dusche und Fenster..Flur..Links geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse..Links schöne, neu eingerichtete Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, die mit Markisen ausgestattet ist..Rechts zwei große Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden..Links drittes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse..In der Mitte Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster.Die Gemeinschaftsräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die Treppen sind aus Granit.Ölheizung.Gesamtfläche: 994 m2Baujahr: 1981Verkaufspreis: 1'750'000.- CHFAuf der Website der Fiduciaria immobiliare San Gottardo kann ein Video angesehen werden, das das Innere und Äußere der Immobilie zeigt.

Damiano Bertolotti

Damiano Bertolotti

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Damiano Bertolotti

Damiano Bertolotti

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +4
5.5 pièces, CHF 1'150'000.–
6593 Cadenazzo

SPAZIO. QUIETE. VITA DI FAMIGLIA.

Ci sono case che non convincono con grandi effetti, ma con la sensazione che trasmettono. Questa curata casa unifamiliare a Cadenazzo è proprio uno di quei luoghi: spaziosa, tranquilla, piacevolmente privata e perfetta per chi cerca una vera casa da vivere.Qui non si tratta di una proprietà costruita sull'effetto o sulla grande scena, ma di qualità di vita nella quotidianità. Di spazio per la famiglia, per gli ospiti, per il lavoro da casa, per gli hobby e per i momenti condivisi. Di un giardino che non è solo bello da vedere, ma pensato per essere vissuto. E di una casa che convince per la sua sostanza, la sua distribuzione degli spazi e la sua posizione pratica.Il cuore della casa è l'ampia zona giorno e pranzo. Gli ambienti sono generosi, luminosi e accoglienti, senza risultare freddi. Le grandi finestre creano un bel collegamento con il giardino e portano il verde direttamente dentro casa. Qui la famiglia si ritrova attorno al tavolo, i bambini si muovono tra soggiorno e giardino, gli amici restano volentieri ancora un po' dopo cena - e nei giorni più tranquilli questo spazio diventa semplicemente un luogo in cui è bello sentirsi a casa.Il giardino privato è uno dei grandi punti di forza della proprietà. Il prato, la vegetazione matura, la terrazza e lo spazio coperto con area grill creano un ambiente esterno versatile e piacevole: una colazione all'aperto, bambini che giocano, momenti di relax, serate in compagnia o un pomeriggio tranquillo all'ombra. Il giardino amplia la casa in modo naturale e le conferisce un carattere particolarmente accogliente e familiare.Anche all'interno, la casa offre molta flessibilità. Diverse camere da letto, locali supplementari al piano inferiore, una cucina separata, due bagni, garage e posteggi esterni rendono la proprietà pratica e adatta a molte esigenze. Famiglia, home office, fitness, hobby, ospiti o spazio di deposito - qui ogni necessità può trovare il suo posto.La posizione a Cadenazzo unisce tranquillità e ottima raggiungibilità. Bellinzona, Locarno, Lugano e il Piano di Magadino sono ben collegati, mentre la casa offre una piacevole sensazione di riservatezza.Una casa per chi non interpreta lo spazio come lusso, ma come autentica qualità di vita.********************************Raum, Ruhe und Familienleben in CadenazzoManche Häuser beeindrucken nicht durch grosse Gesten, sondern durch das Gefühl, das sie vermitteln. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Cadenazzo ist genau so ein Ort: grosszügig, ruhig gelegen, angenehm privat und wie gemacht für Menschen, die ein echtes Zuhause suchen.Hier geht es nicht um eine laute Luxusinszenierung, sondern um Lebensqualität im Alltag. Um Platz für Familie, Gäste, Homeoffice, Hobbys und gemeinsame Momente. Um einen Garten, der nicht nur schön aussieht, sondern gelebt werden möchte. Und um ein Haus, das mit seiner Substanz, seiner Raumaufteilung und seiner praktischen Lage überzeugt.Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich. Die Räume wirken offen, hell und wohnlich, ohne kühl zu sein. Grosse Fensterflächen schaffen eine schöne Verbindung zum Garten und holen das Grün direkt ins Haus. Hier trifft sich die Familie am Esstisch, Kinder bewegen sich zwischen Wohnzimmer und Garten, Freunde bleiben nach dem Essen noch länger sitzen - und an ruhigeren Tagen wird dieser Bereich einfach zu einem Ort, an dem man gerne zuhause ist.Der private Garten ist einer der grossen Pluspunkte dieser Liegenschaft. Rasenfläche, gewachsene Bepflanzung, Terrasse und ein gedeckter Sitzplatz mit Grillbereich schaffen einen Aussenraum, der zu vielen Momenten passt: Frühstück im Freien, Spielen, Entspannen, Grillabende oder ein ruhiger Nachmittag im Schatten. Der Garten erweitert das Wohnen auf natürliche Weise nach draussen und verleiht dem Haus einen besonders angenehmen, familienfreundlichen Charakter.Auch im Inneren bietet das Haus viel Flexibilität. Mehrere Schlafzimmer, zusätzliche Räume im unteren Bereich, eine separate Küche, zwei Badezimmer, Garage und Aussenparkplätze machen die Liegenschaft alltagstauglich und vielseitig nutzbar. Ob Familie, Arbeiten von zu Hause, Fitness, Hobby, Gäste oder Stauraum - hier findet vieles seinen Platz.Die Lage in Cadenazzo verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Bellinzona, Locarno, Lugano und die Magadinoebene sind gut angebunden, während das Haus selbst ein angenehmes, zurückgezogenes Wohngefühl bietet.Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit nicht als Luxus verstehen, sondern als echte Lebensqualität.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +4
Laetitia Wyss

Laetitia Wyss

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Laetitia Wyss

Laetitia Wyss

5 pièces, 224m², CHF 1'100'000.–
6593 Cadenazzo

Belle villa mitoyenne à Cadenazzo

Dans un emplacement stratégique, calme et ensoleillé, nous proposons à la vente une magnifique villa mitoyenne caractérisée par un design moderne. Libre sur trois côtés et entourée d'un grand jardin privé, cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance, la confidentialité maximale et la commodité d'espaces de vie grands pour la famille.La maison se distingue par un accès double pratique, conçu pour garantir une fonctionnalité quotidienne maximale. Le rez-de-chaussée abrite un premier local hobby spacieux, parfait comme salle de sport, bureau ou salle de jeux pour les enfants, un deuxième environnement polyvalent à personnaliser en fonction de ses besoins et un grand sous-sol idéal comme débarras.En montant à l'étage supérieur, vous êtes accueillis par la zone de vie lumineuse, le véritable cœur de la maison. Ce niveau abrite un espace de vie spacieux avec une cuisine moderne en open space et des toilettes pratiques pour les invités. La caractéristique principale de cet étage est la grande baie vitrée qui s'ouvre directement sur le grand jardin privé.La zone de nuit se développe à l'étage supérieur, assurant une tranquillité et une confidentialité maximales. Ce niveau se compose de trois chambres à coucher confortables, toutes bien éclairées par la lumière naturelle, et de deux salles de bains complètes.La combinaison de la position de tête, qui offre une confidentialité supérieure par rapport aux maisons adjacentes, et de l'emplacement dans un quartier résidentiel calme mais proche de tous les principaux services, fait de cette villa une opportunité unique.Pour obtenir plus de détails ou planifier une visite pour voir la propriété, nous vous invitons à contacter nos bureaux par téléphone ou par courrier électronique.

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  • Animaux dom. autorisés
  • Vue montagne
  • Adapté aux enfants
  • +1
3.5 pièces, CHF 140'000.–
A Malacarne, 6515 Bellinzona

GUDO - Rustico con licenza edilizia approvata in posizione soleggiata

Progetto approvato in posizione collinare soleggiata A Gudo, in una posizione collinare soleggiata e tranquilla, proponiamo un rustico con licenza edilizia approvata per la completa ristrutturazione.La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti la strada cantonale, garantendo collegamenti rapidi verso Bellinzona, Locarno e i principali servizi, centri commerciali e mezzi di trasporto.Il progetto prevede la realizzazione di un 3.5 locali distribuito su due piani: al piano terra ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina open space, un locale tecnico eventualmente utilizzabile anche come lavanderia; al piano superiore sono previste due camere, un bagno e un balcone. Una scala interna collega i due livelli, mentre una scala esterna, già presente, consente un accesso indipendente al piano superiore.Il progetto include inoltre l'installazione di un impianto di riscaldamento a pompa di calore, per garantire comfort moderno e sostenibile.Dopo il completamento della ristrutturazione e l'ottenimento dell'abitabilità, l'immobile potrà essere utilizzato come residenza primaria o secondaria, offrendo un'opportunità unica per chi desidera una casa ristrutturata in una posizione panoramica e soleggiata del nucleo di Gudo.*****In Gudo, in sonniger und ruhiger Hanglage, wird ein Rustico mit bewilligtem Bauprojekt für die vollständige Renovation angeboten.Die strategische Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten die Hauptstrasse zu erreichen, wodurch schnelle Verbindungen nach Bellinzona, Locarno sowie zu den wichtigsten Dienstleistungen, Einkaufszentren und Verkehrsmitteln gewährleistet sind.Das Projekt sieht die Realisierung eines 3.5-Zimmer Hauses auf zwei Etagen vor: im Erdgeschoss Eingang, Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Technikraum, der gegebenenfalls auch als Waschküche genutzt werden kann; im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon vorgesehen. Eine interne Treppe verbindet die beiden Etagen, während eine bereits vorhandene Aussentreppe den Zugang zur oberen Etage unabhängig ermöglicht.Das Projekt beinhaltet zudem die Installation einer Wärmepumpe, die modernen und nachhaltigen Komfort garantiert.Nach Abschluss der Renovation und Erteilung der Bewilligung kann das Gebäude sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Rustico in sonniger Panoramalage im Dorfkern von Gudo zu realisieren.

  • Animaux dom. autorisés
  • Vue montagne
  • Adapté aux enfants
  • +1
Durée du trajet
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  • Place de parc
5.5 pièces, 147m², CHF 980'000.–
6518 Gorduno

Maison à vendre en construction prochaine

À Gorduno, 2 maisons mitoyennes sont en vente en construction prochaine.Gorduno est idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité, mais veulent atteindre rapidement Bellinzone, la sortie d'autoroute Bellinzone Nord et les services.Les maisons de 5,5 pièces sont préfabriquées en bois de haute qualité, ont des dimensions généreuses, avec 147 m² d'espace habitable répartis sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour ouvert avec sortie sur le jardin, un sanitaire et la pièce technique.Au premier étage, il y a deux chambres, un sanitaire et la buanderie.Au deuxième étage, mansardé, se trouvent deux chambres supplémentaires, un sanitaire et une grande terrasse.Deux places de parking par maison complètent l'offre.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations.

  • Place de parc
Iradj ALEXANDER DAVID

Iradj ALEXANDER DAVID

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Iradj ALEXANDER DAVID

Iradj ALEXANDER DAVID

  • Place de parc
  • Vue
15 pièces, 336m², Prix sur demande
6517 Arbedo

Villa historique entièrement rénovée avec grand jardin à Arbedo à vendre

À vendre, cette villa historique magnifique, entièrement rénovée avec beaucoup d'attention aux détails, située dans un endroit calme à Arbedo. À la fois le beau grenier avec poutres apparentes et toutes les pièces sur les trois étages offrent beaucoup de lumière et la possibilité d'adapter l'aménagement intérieur aux besoins individuels. Une villa idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui veulent avoir un bureau à domicile. Le grand jardin avec garage et petite grotte ne sont que quelques-uns des atouts de cette villa. POINTS FORTS - Emplacement stratégique et ensoleillement excellent - 4 étages, 8 chambres et bureaux - Grand jardin avec petite grotte et cabane/Local de stockage - Utilisation possible comme résidence secondaire

  • Place de parc
  • Vue
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  • Place de parc
5.5 pièces, 200m², CHF 925'000.–
6702 Claro

Maison unifamiliale avec jardin

À Claro, une grande maison unifamiliale avec jardin est en vente.La maison est située dans un quartier calme et ensoleillé, à quelques pas des principaux services tels que les alimentations, la pharmacie, la maternelle et les écoles élémentaires. C'est le dernier immeuble d'une rue sans issue, il n'y a donc pas de trafic routier qui peut troubler la quiétude.L'immeuble a une surface habitable de 200 m², répartie entre le 1er et le 2e étage, ainsi que le rez-de-chaussée, et se compose de ce qui suit :Rez-de-chaussée :. buanderie et local technique. abri/cave. salle de bain avec douche. bureau/salle de loisirs. grotte avec cheminée et four à pizza. local de stockage extérieurPremier étage :. grand hall d'entrée . salle à manger et salon avec cheminée et sortie sur la terrasse et le jardin. cuisine avec sortie sur la terrasse et le jardin. salle de bain avec douche et fenêtre. terrasse et jardin sur deux niveaux avec terrasse sur le toitDeuxième étage :. grande chambre à coucher avec sortie sur le balcon. 3 grandes chambres, dont deux avec sortie sur le balcon. salle de bain avec baignoire à jets et fenêtreÀ la fois au premier et au deuxième étage, la lumière naturelle prédomine, grâce aux grandes fenêtres.L'offre est complétée par une buanderie et 3 places de parking extérieures.Simao est à votre disposition pour plus d'informations.

  • Place de parc
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2.5 pièces, 58m², CHF 280'000.–
6582 Bellinzona

Vue panoramique sur le Lago Maggiore, récente rénovation et parking privé dans le noyau historique

Au cœur du village antique de Pianezzo, l'un des villages les plus authentiques et suggestifs du Tessin, vous attend cette charmante partie de maison riche en charme, en histoire et en chaleur. Dès le premier regard, un panorama s'ouvre devant vous qui émeut : la vue se pose sur les toits du village, se perdant jusqu'au Lago Maggiore et aux montagnes majestueuses environnantes. Ici, vous vivrez immergés dans le silence absolu et entourés de la nature, tout en restant à quelques minutes de Bellinzona et de tous les principaux services.La maison se développe sur trois niveaux bien répartis et comprend un entrée avec un local technique et une buanderie, une chambre à coucher accueillante, une cuisine et une salle de bain avec douche. Ces dernières années, l'immobilier a été rénové avec grand soin : le toit a été complètement refait, de nouvelles fenêtres ont été installées et l'installation électrique a été adaptée aux normes actuelles. Pour ceux qui veulent le personnaliser encore plus, un projet d'optimisation de la distribution interne est déjà disponible. Un privilège rare pour une maison de noyau est la présence d'un parking privé confortable situé directement devant l'entrée.Cette annonce immobilière se distingue par : • Maison de noyau charmante située dans le village romantique et tranquille de Pianezzo • Vue panoramique splendide qui s'étend jusqu'au Lago Maggiore et aux montagnes • Rénovation récente avec toit refait, nouvelles fenêtres et installation électrique aux normes • Disposition accueillante sur trois niveaux avec chambre à coucher, cuisine, salle de bain et buanderie • Projet d'optimisation des espaces internes déjà disponible • Parking privé rare et confortable situé directement devant la maison • Emplacement idyllique et silencieux à quelques minutes de Bellinzona • Idéal à la fois comme maison de vacances et comme refuge principal accueillant Intéressés ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

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8.5 pièces, 205m², CHF 1'689'000.–
6514 Sementina

Agrandissement moderne, efficacité énergétique de pointe et piscine privée

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Sementina, cette maison unifamiliale de 8 pièces vous attend, répartie sur deux niveaux. Construite à l'origine autour de 1970 et rénovée en plusieurs phases entre 2016 et 2020, la propriété a subi une transformation extraordinaire en 2024 : elle a été agrandie d'une nouvelle aile résidentielle moderne et complètement rénovée en termes d'efficacité énergétique, avec une refonte complète du système de chauffage et l'installation de nouvelles fenêtres à haute performance. La maison offre une combinaison parfaite de confort moderne, d'efficacité élevée et d'une situation stratégique, à environ 100 mètres des rives du Tessin. En outre, grâce aux indices de construction actuels, elle présente un potentiel intéressant pour une extension en hauteur ou une division facile en deux unités de logement indépendantes.Avec une surface habitable totale de 205 m², la maison accueille quatre chambres à coucher spacieuses et quatre salles de bain modernes. Le séjour est valorisé par un salon accueillant avec poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver, et des espaces polyvalents complétés par deux cuisines. Les espaces extérieurs sont conçus pour un maximum de détente avec une maintenance minimale : une terrasse avec patio couvert et zone de grill s'unit à un jardin avec une petite piscine équipée. Le confort technologique et la praticité quotidienne sont garantis par un système de climatisation installé en 2024, de grandes pièces techniques et deux places de parking couvertes. La proximité des écoles, des commerces et de l'accès à l'autoroute en fait le choix idéal pour les besoins d'une famille active.Cette offre de propriété se distingue par : • Maison unifamiliale de 8 pièces sur un terrain plat de 472 m² • Agrandie d'une nouvelle aile résidentielle et complètement rénovée en 2024 • Rénovation de l'efficacité énergétique (2024) avec de nouvelles fenêtres et chauffage de dernière génération • Oasis extérieure avec petite piscine, terrasse couverte et zone de grill • Quatre chambres à coucher et quatre salles de bain, idéales pour une famille • Poêle à granulés dans le salon et climatisation complète de 2024 • Deux places de parking couvertes sur la propriété • Potentiel de extension en hauteur et division facile en deux appartements indépendants • Situation stratégique et calme à Sementina, près des écoles, des commerces et à seulement 100 mètres du fleuve Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

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4.5 pièces, 190m², CHF 1'200'000.–
6528 Camorino

Maison unifamiliale fascinante avec jardin à Camorino

Situé Via ai Guast 14 à Camorino, au cœur du Tessin, cette maison unifamiliale fascinante de 5,5 pièces offre de l'espace, du confort et de la tranquillité pour toute la famille. Répartie sur deux niveaux avec une surface habitable de 154 m², la propriété est entourée d'un jardin privé soigné de 440 m², enrichi d'un chemin piétonnier en pierre, d'un banc en pierre et d'une zone de détente immergée dans la verdure, le tout parfaitement complété par un beau balcon avec vue panoramique sur les montagnes.L'intérieur de la maison est caractérisé par des pièces accueillantes et fonctionnelles, embellies par une cheminée idéale pour les soirées d'hiver froides. La propriété dispose également d'un garage privé pratique et est située dans une position stratégique et optimale : l'arrêt de bus "Camorino Villaggio" est à seulement 1 minute à pied, le supermarché Aldi est à 10 minutes à pied et la pharmacie à 8 minutes. La proximité avec la gare garantit des connexions rapides tout en maintenant un silence parfait la nuit. La propriété est disponible immédiatement.Cette offre de propriété se caractérise par : • Maison unifamiliale indépendante de 5,5 pièces sur deux niveaux + sous-sol avec une chambre, local technique, buanderie et cave • Grand jardin privé de 440 m² avec zone de détente et vue panoramique sur les montagnes • Séjour accueillant avec cheminée et accès au balcon privé • Emplacement calme, très ensoleillé en été et idéal pour les familles • Garage privé inclus dans le prix • Connexions excellentes : arrêt de bus à 1 minute à pied • Services à proximité immédiate (Aldi à 10 minutes et pharmacie à 8 minutes à pied) • Disponibilité immédiate Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

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9 pièces, 414m², CHF 1'850'000.–
6514 Sementina

Maison plurifamiliale spacieuse de 2015 avec jardin et grand patio, Sementina

Dans un emplacement privilégié et ensoleillé à Sementina, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, se trouve cette belle maison plurifamiliale, construite en 2015 et caractérisée par des espaces vastes et lumineux, un jardin clos et clôturé, et un grand patio.La propriété représente la solution idéale pour les grandes familles, pour ceux qui veulent vivre près de leurs proches tout en maintenant leur indépendance, ou pour ceux qui recherchent un bien avec un potentiel de rendement.La maison se développe sur trois niveaux d'habitation. Au rez-de-chaussée, accessible par un portique accueillant, se trouvent un grand hall d'entrée, une pièce unique avec poêle à bois et accès direct à l'aire extérieure ensoleillée, une salle de bain fenêtrée avec douche, une cave, la pièce technique avec espace pour lave-linge et sèche-linge, un garage double et une salle de loisirs chauffée.Les premier et deuxième étages abritent deux appartements spacieux de 4,5 pièces, chacun composé d'une entrée avec armoires encastrées, d'une salle de bain fenêtrée avec douche, d'un espace de vie lumineux avec une grande cuisine et un salon avec cheminée ventilée et poêle à bois, d'une chambre à coucher, d'une chambre d'enfants/bureau avec armoires encastrées et d'une chambre à coucher supplémentaire. Chaque appartement dispose également d'un balcon exposé au sud avec vue ouverte, idéal pour se détendre et profiter de l'ensoleillement.Le confort de vie est assuré par un système de chauffage avec pompe à chaleur et plancher chauffant, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, de la climatisation à chaque étage et des moustiquaires à toutes les fenêtres.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique : la propriété est en effet équipée de 34 panneaux photovoltaïques pour une puissance totale de 14,45 kW et d'une batterie de stockage de 14,4 kWh, ce qui permet des économies importantes sur les coûts de consommation et la possibilité de vendre l'énergie produite.La propriété est complétée par un garage double avec portail électrique, quatre places de parking extérieures pour les invités, un grand jardin privé et des espaces accessoires généreux.Cette offre Properti est caractérisée par :- Une maison plurifamiliale avec une pièce unique indépendante au rez-de-chaussée;- Deux appartements de 4,5 pièces avec des espaces vastes et lumineux;- Un jardin clos et clôturé et un grand patio;- Des balcons exposés au sud avec vue ouverte;- Un système de chauffage avec pompe à chaleur et plancher chauffant;- De la climatisation à chaque étage;- Des fenêtres en aluminium avec double vitrage et moustiquaires;- 34 panneaux photovoltaïques (14,45 kW) avec une batterie de stockage de 14,4 kWh;- Un garage double avec portail électrique et quatre places de parking extérieures;- Un emplacement calme et ensoleillé, près de tous les principaux services.Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

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12 pièces, 300m², CHF 1'850'000.–
6599 Robasacco

Villa bifamiliale élégante de 12 pièces avec grand parc privé à Robasacco

Dans le calme exclusif de Robasacco, immergé dans la nature authentique du Tessin, cette villa représente une propriété de grand charme et de respiration, entourée d'un parc privé de 6'000 m². Un oasis de tranquillité où la nature, la vie privée et la qualité de vie se rencontrent, idéal pour ceux qui recherchent des espaces vastes et un contexte réservé sans renoncer à la commodité des services.La propriété se développe sur deux unités de logement séparées, parfaitement organisées et spéculaires pour le confort et la fonctionnalité. L'appartement de 6,5 pièces au premier étage et l'appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée offrent tous deux des espaces généreux et lumineux. Les zones de vie, enrichies d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, créent une atmosphère conviviale et accueillante, tandis que les grandes fenêtres du sol au plafond des verandas habitables garantissent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur et une vue splendide sur le verdure environnante.Chaque appartement dispose d'une chambre à coucher et de deux pièces supplémentaires polyvalentes, idéales comme chambres simples, studio ou bureau, en plus de deux salles de bains complètes. L'appartement du rez-de-chaussée se distingue en outre par la présence d'une grotte en pierre suggestive, parfaite pour les moments conviviaux ou comme espace caractéristique dédié au temps libre.Construite dans les années 70 et entièrement rénovée dans les années 90, la villa a bénéficié d'importants travaux de modernisation en 2020, qui ont élevé son efficacité énergétique et son confort de vie. Parmi ceux-ci, le manteau thermique extérieur, la rénovation du toit, l'installation de 32 panneaux solaires, les fenêtres à triple vitrage, les nouvelles jalousies et la rénovation des sols se démarquent. Un ensemble d'améliorations qui valorisent encore la propriété, la rendant prête à être vécue et projetée dans le futur.Cette offre Properti est caractérisée par : • Grand parc privé de 6'000 m² immergé dans la nature • Villa mitoyenne avec deux unités indépendantes • Appartement de 6,5 pièces au premier étage • Appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée • Zones de vie lumineuses avec cheminée et cuisine ouverte • Verandas habitables avec fenêtres du sol au plafond • 1 chambre à coucher et 2 pièces polyvalentes par unité • 2 salles de bains complètes par appartement • Grotte en pierre suggestive au rez-de-chaussée • Importants travaux de rénovation et d'amélioration énergétique (2020) Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

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5.5 pièces, 181m², CHF 1'650'000.–
6592 Sant'Antonino

Villa unifamiliale avec vue panoramique - Sant'Antonino

Sur les pentes du Motto del Sole, dans une position dominante, réservée et verdoyante, se dresse cette élégante villa unifamiliale avec une vue splendide sur le lac et le Piano di Magadino.Conçue comme une maison de famille, la villa se distingue par sa qualité architecturale, l'excellente luminosité des pièces et la fonctionnalité des espaces internes et externes. La disposition sur plusieurs niveaux, les grandes surfaces et l'exposition privilégiée au soleil font de cette résidence un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la privauté et un contexte exclusif sans renoncer à la proximité des principaux services.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Type : Villa / Maison unifamiliale • Surface habitable : environ 280 m² • Surface totale du terrain : 797 m² • Surface au sol de la maison : 181 m² • Parking : 116 m² • Pelouse/Jardin : 466 m² • Bois : 607 m² (terrain séparé) AMÉLIORATIONS RÉCENTES • 2021 : Installation d'un système de chauffage à pompe à chaleur • 2021 : Rénovation complète de la terrasse panoramique • 2024 : Rénovation de la cuisine et des salles de bains La propriété est structurée comme suit :Niveau jardin • Entrée • Salle de séjour spacieuse et lumineuse avec grandes fenêtres et accès direct à la terrasse panoramique • Cuisine rénovée • Salle de bains pour invités • Chambre à coucher avec accès direct au jardin Niveau nuit • Deux chambres à coucher spacieuses • Bureau spacieux avec vue • Salle de bains avec baignoire et douche Niveau cave • Buanderie • Cave • Bureau/salle de jeux • Pièce technique Intéressé ? Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations !

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12.5 pièces, 270m², CHF 2'650'000.–
6500 Bellinzona

Résidence moderne à revenu au cœur de Bellinzona

Située dans une position stratégique et bien desservie à Bellinzona, cette élégante maison multifamiliale représente une opportunité d'investissement de haute qualité, idéale pour ceux qui recherchent un revenu stable, une gestion efficiente et une croissance patrimoniale durable à long terme. Grâce à son emplacement central, à la proximité immédiate des principaux services et aux excellentes caractéristiques de construction, la propriété jouit d'une attractivité élevée sur le marché locatif.Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété comprend trois appartements de 3,5 pièces, chacun d'une superficie d'environ 90 m², pour une superficie habitable totale d'environ 270 m². Chaque unité dispose de deux salles de bains et d'un grand terrasse, caractéristiques très appréciées des locataires et favorisant une location stable et durable.Construite en 2020, la maison se distingue par sa haute qualité de construction, ses finitions modernes et soignées et l'utilisation de matériaux sélectionnés qui garantissent un confort de vie et une durabilité. La propriété bénéficie également d'une excellente classe énergétique, soutenue par un système de chauffage centralisé moderne et des panneaux solaires, qui contribuent à réduire la consommation d'énergie et les coûts de gestion, augmentant ainsi la valeur de l'investissement dans le temps.La propriété est en excellent état et ne nécessite pas d'interventions extraordinaires à court ou moyen terme. Étant entièrement louée, elle garantit un flux de revenus constant et prévisible dès le départ, offrant aux investisseurs la sécurité d'un investissement déjà performant et prêt à générer des rendements.La gare est accessible à pied en environ 10 minutes, tandis que les écoles, les commerces, les services et les supermarchés sont facilement accessibles. Cette position privilégiée assure une demande locative constante et contribue à préserver et à valoriser le capital investi au fil des ans.Points forts de la propriété : • Investissement à revenu avec rendement stable et immédiat • 3 appartements de 3,5 pièces entièrement loués • Terrasse et 2 salles de bains par unité • Superficie habitable totale d'environ 270 m² • Construction récente (2020) • Haute qualité de construction et finitions modernes • Excellente classe énergétique • Système avec panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique • Chauffage centralisé moderne et efficient • Coûts de gestion contenus • Aucune intervention significative prévue à court terme • Emplacement central et très demandé à Bellinzona • Gare accessible à pied • Services, écoles et commerces à proximité immédiate • Potentiel de valorisation patrimoniale à long terme Une propriété rare sur le marché, capable de conjuguer sécurité, durabilité, qualité de construction et rentabilité. La solution idéale pour les investisseurs qui souhaitent protéger et faire croître leur patrimoine à travers une propriété moderne, efficiente et parfaitement intégrée dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques du canton du Tessin.CONTACTEZ-NOUS pour recevoir la documentation complète ou pour organiser une visite privée.

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5.5 pièces, 180m², CHF 1'050'000.–
6500 Bellinzona

Superbe villa unifamiliale à Bellinzona, dans le canton du Tessin

Cette maison accueillante de 4,5 pièces se distingue par son design ouvert, sa cuisine moderne, trois chambres à coucher, trois salles de bain, balcon, cave et place de parking extérieure. Située dans la commune pittoresque de Bellinzona, elle offre la commodité de magasins à seulement 676 mètres, d'écoles à 337 mètres et de transports en commun optimaux.La maison a été soigneusement entretenue et est en excellent état. L'atmosphère généreuse et accueillante, combinée à un niveau de finition élevé, en font un logement unique. L'environnement calme offre une atmosphère agréable, avec le centre et la nature à portée de main. Un système de chauffage efficace garantit chaleur et confort. D'autres avantages de cette propriété sont la zone verte environnante, la confidentialité maximale, l'emplacement très calme et la proximité du centre de Bellinzona.Cette propriété se distingue par les caractéristiques suivantes : • Atmosphère généreuse et accueillante avec cheminée • Emplacement optimal à Bellinzona • Cuisine moderne • Cave • Environnement calme • Proximité du centre et de la nature • Confidentialité maximale • Douche extérieure Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

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