5 résultats - Maison acheter: Loreto (Lugano)

Villa esclusiva a Pregassona Due abitazioni, massima privacy e straordinario potenziale di sviluppo

Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate di Pregassona, proponiamo in vendita un'esclusiva villa inserita in un elegante comparto privato, accessibile unicamente ai residenti. Un contesto che garantisce tranquillità, sicurezza e privacy, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e familiare, a pochi minuti dal centro di Lugano.La proprietà si distingue per la sua versatilità e per le numerose opportunità che offre, risultando perfetta sia come residenza principale sia come investimento immobiliare.Attualmente la villa è suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti.L'abitazione principale, un luminoso appartamento di 3 ½ locali, accoglie con un ampio soggiorno caratterizzato da grandi vetrate e una cucina open space, creando un ambiente conviviale e raffinato. Le terrazze si affacciano sul magnifico giardino pianeggiante, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con la famiglia e gli amici.La seconda unità è un elegante duplex di 2 ½ locali, dotato di ingresso indipendente e terrazza privata, ideale per ospitare familiari, figli ormai indipendenti, personale di servizio oppure da mettere a reddito, garantendo un'interessante rendita.Il piano seminterrato offre generosi spazi accessori, comprendendo locale tecnico, cantina e una spaziosa autorimessa con quattro comodi posti auto. A completare la proprietà, l'ampio piazzale antistante consente di parcheggiare agevolmente ulteriori due o più veicoli.Uno degli aspetti più interessanti di questa villa è il suo importante potenziale di valorizzazione. Le due unità possono infatti essere facilmente unite per realizzare una prestigiosa villa unifamiliare di ampie dimensioni. Inoltre, gli indici edificatori consentono un ulteriore ampliamento dell'immobile, sia estendendo la superficie esistente sia con la possibilità di realizzare un ulteriore piano, offrendo così un'opportunità estremamente rara nel panorama immobiliare luganese.Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi cerca una residenza esclusiva che unisca comfort, privacy, sicurezza e flessibilità progettuale, in una posizione strategica vicina a scuole, servizi, trasporti pubblici e a tutte le comodità offerte dalla città di Lugano.Una villa capace di soddisfare le esigenze di oggi e di adattarsi ai progetti di domani.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, siamo a vostra completa disposizione.-In einer der begehrtesten Wohnlagen von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, befindet sich diese exklusive Villa in einer privaten Wohnanlage, zu der ausschliesslich die Bewohner Zugang haben. Ein aussergewöhnliches Wohnumfeld, das höchste Privatsphäre, Sicherheit und Ruhe mit einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre verbindet.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als interessante Immobilieninvestition.Die Villa besteht derzeit aus zwei voneinander unabhängigen Wohneinheiten.Die Hauptwohnung, eine grosszügige und lichtdurchflutete 3 ½ Zimmerwohnung, verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit grossen Fensterfronten sowie eine offene Küche, die eine gesellige und elegante Atmosphäre schafft. Die weitläufigen Terrassen bieten einen Blick auf den wunderschönen, ebenen Garten, perfekt zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien mit der Familie und Freunden.Die zweite Wohneinheit ist eine elegante 2 ½ Zimmer-Duplexwohnung mit separatem Eingang und privater Terrasse. Sie eignet sich hervorragend für Familienangehörige, erwachsene Kinder, Gäste oder als renditestarke Vermietungsmöglichkeit.Im Untergeschoss befinden sich grosszügige Nebenräume mit Technikraum, Keller sowie eine geräumige Garage mit vier komfortablen Einstellplätzen. Abgerundet wird die Immobilie durch den grossen Vorplatz, auf dem problemlos zwei oder mehr weitere Fahrzeuge geparkt werden können. Ein besonderer

Maison unifamiliale moderne de 6 pièces

Moderne, lumineuse et prête à habiter : la solution idéale pour ceux qui cherchent confort et qualité Dans un endroit calme et ensoleillé, dans un agréable contexte résidentiel entouré de verdure, nous proposons à la vente une maison unifamiliale moderne aux lignes contemporaines, avec des pièces lumineuses et des finitions soigneusement sélectionnées.La maison s'étend sur 2 niveaux plus un sous-sol et offre une répartition fonctionnelle des espaces, idéale pour une famille ou pour ceux qui désirent des pièces confortables et polyvalentes.Le sejour est l'un des points forts de la propriété : spacieux, lumineux et bien organisé, avec de grandes fenêtres qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permettent l'accès direct au jardin plat. La cuisine moderne, bien équipée et rationnellement conçue, s'intègre harmonieusement avec le salon et la salle à manger, valorisant la qualité de la maison.À l'étage supérieur se trouvent la chambre principale avec salle de bain en suite, des chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, avec des espaces bien répartis et une lumière naturelle agréable. Le sous-sol met à disposition des surfaces accessoires importantes (local technique/buanderie, cave et locaux polyvalents), offrant une bonne flexibilité d'utilisation.Complètent la propriété : • grand jardin privé • terrasse avec accès direct depuis la cuisine et le salon • nombreux places de parking (2 couvertes et 2-3 extérieures) • contexte résidentiel avec bonne intimité et vue dégagée sur les montagnes • Préparation pour l'installation d'une piscine La propriété est en excellent état, avec un style raffiné et contemporain, facilement appréciable sur le marché.Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison moderne, prête à habiter, dans un endroit bien desservi et confortable par rapport aux principaux services de Torricella-Taverne.

Vaste villa avec trois appartements, piscine et vue dégagée

Vaste villa avec trois appartements, piscine et vue dégagée En position résidentielle calme et ensoleillée à Bosco Luganese, cette vaste propriété offre des surfaces généreuses, une grande flexibilité d'utilisation et un contexte verdoyant agréable.La maison s'élève sur un terrain d'environ 1'800 m² et se développe sur plusieurs niveaux, avec un total d'environ 260 m² de surface habitable brute, en plus d'environ 80 m² de surfaces accessoires comprenant 2 garages, caves, locaux techniques et espaces de service.La propriété est actuellement organisée en trois unités d'habitation.L'appartement principal, situé au niveau supérieur, se distingue par des environnements spacieux et lumineux. Le séjour comprend un vaste salon avec espace repas et accès au balcon, une cuisine séparée et des pièces bien réparties. Les trois chambres ont des dimensions confortables et se prêtent parfaitement à une utilisation familiale.Au niveau inférieur se trouvent deux autres appartements indépendants, séparés par un couloir central. Ces unités peuvent être destinées à des membres de la famille, des invités, des collaborateurs ou utilisées comme complément de revenu intéressant. La configuration rend la propriété adaptée également à une famille multigénérationnelle ou à ceux qui souhaitent combiner habitation principale et espaces autonomes.Les extérieurs comprennent des balcons, des terrasses, différentes aires vertes et une petite piscine privée, agréablement insérée dans le jardin. La position surélevée assure une bonne luminosité, une intimité et une vue dégagée sur le paysage environnant et le lac de Lugano.La taille de la propriété, la présence de trois appartements et les nombreuses surfaces accessoires offrent de multiples possibilités d'utilisation et de personnalisation. Une solution intéressante pour ceux qui cherchent une maison de caractère, immergée dans la verdure et située à courte distance des principaux services et du centre de Lugano.

CADRO – RÉSIDENCE ÉLÉGANTE AVEC JARDIN PRIVÉ, GARAGE DOUBLE ET VUE PANORAMIQUE

Dans le vert et la tranquillité du quartier résidentiel exclusif de Cadro, dans une position privilégiée, ensoleillée et particulièrement réservée, nous proposons à la vente cette raffinée résidence insérée dans un complexe soigné de seulement quatre unités d'habitation.Répartie sur plusieurs niveaux pour une surface habitable d'environ 183 m², la propriété se distingue par ses espaces généreux, son confort de vie élevé, ses finitions contemporaines et un état de maintenance simplement impeccable.L'entrée, équipée d'un placard et d'un porte-chaussures, conduit à la grande et lumineuse zone de vie ouverte, caractérisée par de grandes surfaces vitrées qui créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une agréable sensation d'ouverture et une splendide vue sur le paysage environnant, avec des vues sur le lac de Lugano et les montagnes.La cuisine moderne, réalisée avec des matériaux de qualité et des lignes essentielles, représente le cœur de la maison. Récemment valorisée avec des appareils V-ZUG de dernière génération, elle conjugue parfaitement design, technologie et fonctionnalité, offrant un environnement élégant et idéal pour la vie quotidienne et la convivialité.Le salon, particulièrement spacieux et lumineux, s'ouvre directement sur la belle terrasse et le jardin privé, véritable plus-value de la propriété.Cet espace extérieur, parfaitement utilisable tout au long de l'année, est l'endroit idéal pour des moments de détente, des repas en plein air et des soirées agréables en compagnie, le tout immergé dans un contexte de tranquillité absolue.La zone de nuit accueille trois chambres à coucher, dont une avec un précieux placard sur mesure, en plus d'un grenier suggestif qui peut être utilisé comme suite principale prestigieuse, avec un placard équipé, un bureau, un espace hobby ou une chambre supplémentaire pour les invités.La propriété dispose également de trois salles de bains élégantes : au rez-de-chaussée, il y a une salle de bains raffinée pour les invités, tandis que la zone de nuit est desservie par deux autres salles de bains complètes, l'une équipée d'une douche à l'italienne moderne et l'autre, particulièrement généreuse en taille, embellie d'une baignoire d'angle spectaculaire et d'une fenêtre qui garantit la lumière naturelle et la ventilation.Construite en 2010, la maison se présente dans un état neuf, grâce à l'entretien constant et soigné des propriétaires actuels, permettant une occupation immédiate sans intervention nécessaire.Les caractéristiques suivantes complètent la propriété :• garage double fermé avec portail sectionnel automatique;• deux caves privées;• chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau;• de nombreux espaces accessoires et de service;• climatisation dans le grenier;• disponibilité immédiate.Une résidence idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant, moderne et réservé, à quelques minutes du centre de Lugano et de tous les principaux services.Caractéristiques principales✔ Environ 183 m² d'espace habitable✔ Jardin privé et grande terrasse✔ Vue ouverte sur les montagnes avec des vues sur le lac de Lugano✔ Zone de vie très lumineuse avec de grandes fenêtres✔ Cuisine moderne avec appareils V-ZUG récemment installés✔ 3 chambres à coucher + grand grenier multifonctionnel avec placard équipé✔ 3 salles de bains élégantes, dont une pour les invités✔ Grande salle de bains principale avec baignoire d'angle et fenêtre✔ Garage double fermé avec portail sectionnel automatique✔ Deux caves privées✔ Chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau✔ Contexte exclusif de seulement 4 unités d'habitation✔ État de maintenance impeccable✔ Disponibilité immédiateUne propriété exclusive pour ceux qui recherchent une qualité de vie, de la privauté et du confort dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano.En cas d'intérêt, veuillez répondre EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce, en indiquant :- si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier pour une utilisation personnelle ou pour un revenu;- vos zones d'intérêt;- le type de propriété que vous recherchez;- votre budget d'investissement;- si vous avez une propriété à vendre pour faire face à un nouveau investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- votre disponibilité en jours et en heures pour une éventuelle visite;

PEUT ÊTRE OCCUPÉ IMMÉDIATEMENT - DERNIÈRE DISPONIBILITÉ - DUPLEX MODERNE AVEC JARDIN PRIVÉ

Cureglia est un village agréable situé entre les collines qui entourent la ville de Lugano au nord/nord-ouest. La commune fait partie de l'agglomération urbaine plus large de Lugano. Cureglia préserve ses particularités en tant que communauté vivante et vitale, riche en équipements publics et en associations culturelles, sportives et récréatives. Cette résidence, située à proximité des principales voies de communication, jouit encore d'une excellente tranquillité car elle est accessible par une rue en impasse et se présente comme un volume unique, mais l'orientation différente des unités d'habitation garantit la confidentialité et l'indépendance. De plus, la position surélevée privilégiée évite l'ombrage des bâtiments environnants. Le bâtiment se développe sur 2 niveaux au-dessus du sol et un niveau inférieur. Depuis un élégant accès résidentiel du garage, on accède à une cour intérieure ouverte qui garantit l'apport de lumière naturelle, où se trouvent les 4 accès des unités d'habitation. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la zone de jour, salon avec cuisine ouverte, sanitaire avec préparation de buanderie, entrée avec garde-robe et un sous-sol utilisable comme débarras/cantine. Au premier étage se trouve la zone de nuit avec une chambre principale et deux chambres simples, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un bidet. Au niveau inférieur se trouvent DEUX grands emplacements de parking couverts avec préparation de recharge électrique pour chaque appartement, ainsi qu'un espace commun pour les vélos, un local technique et des caves privées avec préparation de buanderie. La structure portante est en béton armé et en briques. Au niveau inférieur (garage), la structure en béton restera visible, tandis que dans les étages supérieurs (résidence), une isolation extérieure de l'enveloppe sera réalisée avec un système "sistema a cappotto". Les séparations internes des appartements sont prévues en briques plaquées. Le chauffage est assuré par le chauffage au sol, la production d'énergie par une pompe à chaleur air-eau également utilisée pour le refroidissement estival ; dans toutes les pièces des appartements, des éléments pour la climatisation sont prévus. La toiture du complexe immobilier sera une toiture à pans avec un système photovoltaïque qui servira la consommation électrique des espaces communs, y compris la production d'eau chaude, le chauffage et le refroidissement pour l'ensemble de la résidence ; ce système permettra une réduction significative des coûts de gestion. Chaque unité d'habitation dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin privé. Finitions de haute qualité et possibilités de choix. 2 DERNIÈRES UNITÉS DISPONIBLES 1'160'000.- CHF, COMPRENANT DEUX PLACES DE PARKING DANS LE GARAGE AVEC RECHARGE ÉLECTRIQUE ET UNE CAVE Veuillez nous contacter pour plus d'informations et pour être le premier à choisir.

Grande maison de noyau à Astano

Grande maison de noyau à Astano, un petit village très calme du Malcantone, immergé dans la nature.Disponible uniquement comme résidence principale.L'habitation, de 8,5 pièces, s'étend sur une surface de 330 m², répartie sur 5 étages hors sol, plus un niveau inférieur.Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée, la cuisine, une salle à manger avec cheminée et un local sauna. À l'extérieur, il y a une terrasse couverte et une cour.Le premier étage comprend un petit salon, une chambre à coucher, un bureau et une salle de bain avec une connexion pour une machine à laver.Le deuxième niveau offre deux chambres à coucher, un couloir et une salle de bain.Le troisième étage comprend un salon avec cuisine ouverte, un autre salle à manger et une salle de bain. Le dernier étage, caractérisé par des toits mansardés, offre deux chambres à coucher.Le niveau inférieur se compose de deux caves et de la salle technique.La propriété est bien entretenue. Des investissements et des rénovations ont été effectués de manière continue. Les finitions comprennent des planchers en parquet, des salles de bain carrelées, des fenêtres en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel.Astano offre des services essentiels, dont une auberge, une pizzeria et un hôtel/restaurant, un petit magasin d'alimentation, un bureau de poste et un service d'autobus scolaire/postal vers les communes environnantes. Le lac d'Astano est un havre de paix et attire les locaux et les touristes pour se baigner ou pêcher la truite. Grâce aux forêts qui entourent le village et à la circulation automobile modeste, la commune est considérée comme l'un des endroits avec la meilleure qualité de l'air du Malcantone.MESURES indicativesMaison : 330 m²Terrasse : 30 m²Terrasse verte : 15 m² Terrain : 162 m²Ref. : V-TM-AST-PIE-5

Caslano – Villa moderne avec piscine, jardin et monolocal indépendant

Caslano – Villa moderne avec piscine et jardin privé dans un endroit calmeDans un endroit résidentiel et calme, à quelques pas des principaux services, nous proposons à la vente une villa moderne prestigieuse avec un jardin soigné et une piscine privée, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de construction.La propriété se distingue par son architecture élégante, ses espaces généreux et son équipement technique de haut niveau.Répartition des espacesRez-de-chaussée Grand hall d'entrée avec garde-robe et accès de service pour le personnel, salon lumineux avec cheminée, cuisine moderne ouverte avec salle à manger, entièrement équipée avec des meubles sur mesure et des appareils de dernière génération.Au même niveau, nous trouvons également: • Studio/chambre d'ami • Service • Laverie pratique avec fenêtre Depuis la zone de jour, on accède au loggia couvert avec vue sur le jardin plat et la piscine chauffée, parfaits pour la détente et la convivialité.Espace nuit Relié par un escalier spectaculaire, il comprend: • Chambre principale avec salle de bain en suite • Trois chambres supplémentaires • Terrasses privées • Étages aménagés en bureau • Services supplémentaires Étage inférieur Monolocal indépendant avec service et salle de bain, idéal pour: • Nounou • Invités • Au pair L'étage inférieur est complété par plusieurs pièces annexes et de rangement.Espaces extérieursEspaces extérieurs spacieux avec possibilité de garer plusieurs véhicules.Équipements principaux • Climatisation dans toutes les chambres • Verre anti-éclatement • Fenêtres anti-intrusion • Préparation pour système d'alarme • Surveillance vidéo • Ventilation contrôlée avec échangeur de chaleur passif Une solution idéale pour les familles qui recherchent confort, intimité et qualité de construction dans l'un des endroits les plus demandés du Malcantone.Conditions de vente:Prix demandé: CHF 1'650'000.– Disponibilité: immédiateEn cas d'intérêt, répondez EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce, en indiquant:- si vous souhaitez investir dans une propriété pour usage personnel ou pour revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de propriété souhaité;- un budget d'investissement;- si vous avez une propriété à vendre pour réaliser un nouvel investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- disponibilité de jours et d'heure pour une visite éventuelle;

Caslano – Villa moderne avec piscine, jardin et monolocal indépendant

Caslano – Villa moderne avec piscine et jardin privé dans un endroit calmeDans un quartier résidentiel et calme, à quelques pas des principaux services, nous proposons à la vente une villa moderne prestigieuse avec un jardin soigné et une piscine privée, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de construction.La propriété se distingue par son architecture élégante, ses espaces généreux et son équipement technique de haut niveau.Disposition des piècesRez-de-chaussée Grand hall d'entrée avec garde-robe et accès de service pour le personnel, salon lumineux avec cheminée, cuisine moderne ouverte sur salle à manger, entièrement équipée avec des meubles sur mesure et des appareils de dernière génération.Au même niveau, nous trouvons également : • Bureau / chambre d'invité • Salle de bain • Laverie pratique avec fenêtre Depuis la zone de jour, on accède au loggia couvert avec vue sur le jardin plat et la piscine chauffée, parfaits pour les moments de détente et de convivialité.Zone de nuit Reliée par un escalier spectaculaire, elle comprend : • Chambre principale avec salle de bain attenante • Trois chambres supplémentaires • Terrasses privées • Étages aménagés en bureau • Salles de bain supplémentaires Rez-de-jardin Monolocal indépendant avec salle de bain, idéal pour : • Nounou • Invités • Au pair Le rez-de-jardin est complété par plusieurs pièces annexes et de rangement.Espaces extérieursEspaces extérieurs spacieux avec possibilité de garer plusieurs véhicules.Équipements principaux • Climatisation dans toutes les chambres • Verre anti-bris • Fenêtres anti-intrusion • Préparation pour système d'alarme • Vidéosurveillance • Ventilation contrôlée avec échangeur de chaleur passif Une solution idéale pour les familles qui recherchent confort, intimité et qualité de construction dans l'une des zones les plus demandées du Malcantone.Conditions de vente :Prix demandé : CHF 1'650'000.– Disponibilité : immédiateEn cas d'intérêt, répondez EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce, en indiquant :- si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour usage personnel ou pour revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type d'immobilier que vous recherchez;- votre budget d'investissement;- si vous avez une propriété à vendre pour pouvoir faire un nouveau investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- votre disponibilité en jours et en heures pour une éventuelle visite;

Villa indépendante avec jardin - Vue sur le lac - Maison de vacances

Villa indépendante avec vue sur le lac – Capolago, Mendrisio -Aussi disponible comme résidence secondaireAu cœur de la nature, mais à quelques pas de tous les principaux services (arrêt de bus, gare, etc.), nous proposons en vente exclusive une charmante villa indépendante avec jardin privé et vue imprenable sur le lac de Lugano.Cette propriété représente la solution idéale comme maison de vacances ou comme investissement pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer au confort.Caractéristiques principales: • Réz-de-chaussée: zone de vie avec salon et cuisine ouverte, loggia extérieure et accès direct au jardin • Étage: deux grandes chambres, salle de bain fenestrée et terrasse panoramique • Confort moderne: chauffage au sol électrique et poêle à granulés pour une atmosphère chaude et accueillante • Possibilité de stationnement: place de parking avec contrat de 10 ans pour seulement CHF 100/mois L'accès à la propriété est garanti par un escalier en pierre pittoresque qui valorise le contexte naturel et authentique du logement.Prix de vente: CHF 450'000.-Ne laissez pas échapper cette opportunité rare: contactez-nous pour une visite sans engagement et laissez-vous conquérir par le charme de Capolago!En cas d'intérêt, veuillez répondre EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant:- si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour usage personnel ou pour revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de propriété que vous recherchez;- votre budget d'investissement;- si vous avez une propriété que vous devez vendre pour faire un nouvel investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- votre disponibilité en jours et en heure pour une éventuelle visite;

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Condizioni di locazioneCONDIZIONI DI LOCAZIONE:Canone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨ In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.- Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige mit den Angaben:- eine Immobilieninvestition zur persönlichen Nutzung oder zur Erzielung von Einkommen tätigen möchte;- die Bereiche Ihres Interesses;- die Art der gewünschten Immobilie;- einen Investitionshaushalt;- über eine Immobilie verfügt, die verkauft werden muss, um eine neue Investition zu tätigen;- bereits eine Hypothekenberatung in Anspruch genommen hat;- Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besuch;