Maison, chalet, villa à vendre: 8203 (Schaffhouse)

"Wohnen im Haartel" - am Fusse des Rebbergs

Wilchingen (SH) ist eine ländliche Gemeinde im schönen Klettgau mit rund 1'260 Einwohnern. Die herrlichen Rebberge, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Schaffhausen unterstreichen die Attraktivität der Gemeinde.Die Gemeinde hat eine lange Tradition im Weinbau und produziert Weine von beachtlicher Qualität. Das Dorf-zentrum ist gut an den öffentlichen Verkehr mit Bahn und Bus angebunden.Die geplanten 5 freistehenden Einfamilienhäuser be-finden sich östlich des Ortskerns an erhöhter, ruhiger und einzigartiger Wohnlage. Die Häuser haben jeweils 202 m² Nettowohnfläche sowie ca. 80 m² Nutzfläche im Kellergeschoss und stehen auf Parzellen zwischen 428 m² bis 582 m². Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Stell-platz im Freien können zusätzlich erworben werden. Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Das offen gehaltene Wohn-Esszimmer mit Küche und separatem Reduit runden das Ambiente im Wohngeschoss ab. Im Aussen-bereich befindet sich der ca. 28 m² grosse Sitzplatz, der zur Hälfte überdacht ist. Ein Abstellraum für Garten-geräte ist ebenfalls vorhanden.Das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und 2 Nasszellen lässt da keine Wünsche offen. Das Dachgeschoss (Estrich) mit ca. 40 m² kann nach Ihren persönlichen Wünschen ausgebaut werden und lässt viele Möglichkeiten offen.Im Untergeschoss befindet sich der grosse Hobbyraum, die Waschküche und der Technikraum.Gerne zeige ich Ihnen die Möglichkeiten, welche diese Immobilie Ihnen bieten kann.

Anlagebojekt mit Charme an beliebter Wohnlage

Mehrfamilienhaus (6 x 2,5-Zimmer-Wohnungen) an ruhiger und beliebter Wohnlage auf der Breite. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr in der Nähe.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2013 umfangreich saniert und ist in einem guten Zustand, Gasheizung aus dem Jahr 2019. Stilvolle und gepflegte Wohnungen mit schönen Pitchpine-Riemenböden, vollvermietet.Aktuelle Mietzinseinnahmen rund Fr. 80'000.--/Jahr.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Objekte finden Sie unter https://www.peyer-immob.ch/kaufobjekte/

HAUS VERKAUFEN, GÜNSTIG WOHNEN, 2 WOHNEINHEITEN

"Mehrfamilien-, Mehrgenerationenhaus in Bibern Thayngen zu verkaufen"Haus mit 2 Wohneinheiten und grossen Zimmern auf 4 Etagen. Gute Investment Möglichkeit um monatlich Profit zu machen oder günstig selber darin zu wohnen. 3 Generationenhaushalt möglich.Schnell sein lohnt sich. Keine Maklerprovision zu bezahlen. Zweite Wohnung: 186 m22 Etagen3.5 ZimmerBalkon auf 3 SeitenKüche1x WC, Lavabo, Badewanne 1x WC, Lavabo, DuschkabineErste Wohnung: 93 m24.5 ZimmerBalkon auf 2 SeitenKüche1x WC, Lavabo, Badewanne1x WC, Lavabo2x Autogarage1x Fitnessraum1x Waschraum2x StauraumBesichtigung nach Terminvereinbarung möglich.An zentraler Lage im Dorfkern von Bibern, steht dieses attraktive Mehrfamilienhaus, welches mit mit 2 grossen Wohnungen überzeugt.Die Grundrisse sind sehr grosszügig und nutzen den zur Verfügung stehenden Raum optimal aus, was viel Individualität und Flexibilität in der Raumgestaltung bietet. Das Haus wurde über die Jahre stets gewartet und gepflegt, was sich in einem guten allgemeinen Wartungszustand widerspiegelt. Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.

2.5-Zimmer Doppelhaushälfte in naturnaher Umgebung

Das einseitig angebaute 2.5-Zimmer Einfamilienhaus liegt in einem familienfreundlichen Wohnquartier in einer ruhigen 30-er Zone. Gegenüber der Liegenschaft befindet sich die Landwirtschafszone.Die Nettowohnfläche von zirka 160 m² erstreckt sich über zwei Geschosse. Das unausgebaute Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 64 m² lässt Möglichkeiten zum weiteren Ausbau und Nutzung. Durch die bereits vorhandenen Dachfenster ist der Raum mit viel Tageslicht verwöhnt.Das Raumprogramm beschreit sich wie folgt: • Eingangsbereich mit separater Gästetoilette • offene Küche • Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Gartensitzplatz • Vier Schlafzimmer im Obergeschoss • Nasszelle mit einer Dusche und einer Badewanne Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet nebst dem grosszügigen Keller eine separate Waschküche und einen Technikraum, in welchem die haustechnischen Geräte untergebracht sind.Ein separates Garagengebäude befinden sich neben der Doppelhaushälfte und bietet Platz für ein Auto. Eine weitere Parkierungsmöglichkeit bietet ein Aussenabstellplatz vor der Garage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Landhaus mit top Aussicht im sonnigen und steuergünstigen Stetten/SH

Mit ca. 1'500 m3 umbautem Raum sind alle Zimmer und Räume ungewöhnlich gross. Es ist möglich, anstelle des Luftraums ein weiteres Zimmer einzubauen. Der 50m2 grosse Hobbyraum im Erdgeschoss könnte sehr gut in eine EINLIEGER-WOHNUNG umgebaut werden. Es wäre das perfekte ZWEI GENERATIONEN HAUS !!Die Bushaltestelle ist nur 60 Meter entfernt an einer Parallelstrasse !!Stetten liegt oberhalb von Schaffhausen. Das Haus liegt am oberen Ende des Dorfes ca. 600m über Meer mit wunderschöner Aussicht und oft über dem Nebel.Stetten ist mit einem Steuerfuss von 61% (53% jur. Personen) die günstigste und begehrteste Gemeinde im Kanton.Die International School of Schaffhausen (issh.ch) liegt nur 3.8 km oder 6 Minuten mit dem Auto entfernt.Dieses Traumhaus befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier in einer Sackgasse und 30km-Zone. Lediglich der Verkehr von 5 Häuser führt daran vorbei.Die auf Google erwähnten Nachbarn mit der Hundezucht wohnen nicht mehr in der Gegend.!!! Die Bodenheizung funktioniert mit Erdwärme !!!ERDGESCHOSS: • Riesige Garage für 4 grosse PWs (70.9 m2) mit Plattenboden (Feinsteinzeug). • Schöner grosser Vorplatz für vier Fahrzeuge und Hauszugang mit kreisförmig verlegten Pflastersteinen. • Grosses Entrée (17.7 m2) mit vielen Einbauschränken in Massivholz (Fichte). • Der riesige Hobbyraum (50 m2) verfügt über einen separaten Eingang sowie Sauna/Dampfbad, Eisbad und Dusche. • Waschküche (6.7 m2) mit separatem Eingang, Waschmaschine, Tumbler, Hundedusche (funktioniert z.B. auch für Fahrräder) und Wäscheabwurf. • Kellerraum (14.6 m2) mit Einbauschränken in Massivholz (Fichte). • Heizungs- und Stauraum (8.7 m2) mit Erdsonden-Heizung. GARTENGESCHOSS: • Riesiger offener Wohn-/Essbereich (73.6 m2) mit Warmluft-Cheminée, Kachelofen und drei Doppelflügel-Türen zur hinteren gedeckten Terrasse. • Hochwertige Wohnküche (21.5 m2) im Schwarzwald-Stil aus Massivholz (Fichte) mit Granitabdeckungen, Kochinsel, Rundbank, Apotheker-Schränken, Food-Center, eingebauter Küchenwaage, Combi-Steamer und extrem viel Stauraum. Mit Doppelflügel-Türe zur vorderen Terrasse und zur Feuerstelle hin. • Büro oder Zimmer ( 17.5 m2) mit Doppelflügel-Türe zur vorderen Terrasse. • Gäste-WC (4.8 m2). • Grosse nicht gedeckte Terrasse (39 m2) oberhalb der Garagen in Richtung Osten mit elektrischem Sonnenrollo. • Grosse gedeckte Terrasse (34.2 m2) Richtung Westen zum weitläufigen Garten hin mit zwei elektrischen Sonnenrollos mit Windwächter, vier einzeln oder zusammen steuerbaren senkrechten Markisen. Wenn alle Markisen heruntergelassen sind, ergibt dies eine angenehme und praktisch windstille Atmosphäre, wie in einem Wintergarten. So fühlen Sie sich selbst an kälteren Tagen wohl, vor allem wenn Sie auch noch den fest montierten Infrarot-Heizstrahler einschalten. TV-Anschluss. • Angebautes Gartenhaus (6.7 m2) mit Licht und Steckdose. • Gartenhaus aus Blockbohlen 45 mm mit Vordach und Terrasse 380 cm x 500 cm ( 19 m2) im skandinavischen Stil, mit Licht und Steckdosen. Im Winter ist das unser urgemütliches Fondue-Stübli. Geräteschuppen 150 cm x 250 cm (3.75 m2). • Garten mit Feuerstelle aus Granitsteinen, Bodenplatten im Rasen für Tischtennis-Tisch, Mähroboter und Bewässerungsanlage. OBERGESCHOSS: • Elternschlafzimmer (20.7 m2), grosses En-Suite Badezimmer (15.9 m2 inklusive Schlupf) mit Dusch-WC Geberit Mera Comfort, Badezimmermöbel aus Massivholz (Fichte) mit Granit-Abdeckung und zwei Lavabos, Dusche und geräumiges Ankleide-Zimmer (13.1 m2) mit sehr vielen Einbauschränken. • Zwei grosse Kinderzimmer (23.2 m2 und 20.8 m2). • Kinder-Badezimmer (11.3 m2) mit Dusche, Badewanne und Wäsche-Abwurf. Waschtisch aus Massivholz (Fichte) mit Granitabdeckung und mit einem Lavabo. • Grosse Galerie (16.9 m2). • Luftraum (17.5 m2), könnte in ein Zimmer umgebaut werden. Es existiert keine Verkaufs-Dokumentation, aber auf Wunsch erhalten Sie gerne weitere Fotos und Informationen.