1 résultat - Maison, chalet, villa à vendre: 7215 (Fanas)

Maison individuelle "Lug ins Land"

Cette maison individuelle bien entretenue, située dans un endroit attractif sur une pente à Fanas, ravit avec une vue magnifique sur le Prättigau, beaucoup d'intimité et des possibilités d'utilisation individuelles. La maison charmante, construite en 1981, est située sur un terrain extrêmement bien entretenu et convient autant comme résidence principale que secondaire - un agréable foyer pour les familles, les couples ou les vacanciers. La situation surélevée offre une vue impressionnante sur les montagnes environnantes et la vallée. Des espaces extérieurs attractifs avec balcon, terrasse et espaces de jardin invitent à profiter du soleil et de la tranquillité de la nature des Grisons à plein régime.Le salon et la salle à manger lumineux et aérés, avec un grenier ouvert, forment le cœur de la maison. Ici, le poêle en tuiles traditionnel des Grisons, avec un banc confortable, procure une chaleur agréable les jours frais. Les grandes façades de fenêtres amènent directement le décor alpin dans le salon. Depuis le salon, vous accédez à la terrasse couverte, qui est entourée de haies bien entretenues et offre une intimité absolue. À l'étage supérieur se trouvent les zones de sommeil confortables avec des plafonds en bois visibles. La chambre principale a un accès direct au balcon panoramique - idéal pour profiter de l'air frais de la montagne et de la vue sur la vallée le matin.Un plus spécial de cette propriété est le studio séparé. Il dispose de son propre accès et convient parfaitement comme zone indépendante pour les invités, les adolescents, comme bureau/studio calme ou à louer. La propriété comprend un emplacement de garage et deux emplacements de parking extérieurs, qui offrent un espace confortable pour vos véhicules.La charmante maison est située sur le bord supérieur du village de Fanas, dans le quartier de Fatschnaus. Idyllique, calme, panoramique et ensoleillé - un endroit idéal pour une vie ralentie et pour les amoureux de la nature. Fanas offre un endroit de vie parfait avec son infrastructure, comprenant un magasin de village Volg, une école, une église, une communauté villageoise attentionnée et la petite télécabine municipale, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles avec enfants ou les vacanciers à la recherche de détente. Le village de montagne idyllique de Fanas, avec plus de 450 habitants, est situé sur une terrasse ensoleillée et protégée du vent, à 300 mètres au-dessus du fond de la vallée du Prättigau, à environ 3 kilomètres de la route de montagne de Grüsch et à l'écart de la circulation.

Plus de 1'000 m² d'espace extérieur – maison unifamiliale, jardin et beaucoup de privacité au bord du village de Zizers

Dans un endroit calme, à faible trafic, sur Chessiweg 16 à 7205 Zizers, cette maison unifamiliale détachée est située sur un terrain exceptionnellement spacieux de plus de 1'000 m². La maison d'habitation construite en 2005 combine environ 280 m² d'espace de vie avec beaucoup de privacité, un paysage de jardin attractif et une situation spéciale au bord du village – directement adjacent à la zone agricole et près des vignobles.Avec environ 6½ pièces, la maison se présente comme spacieuse et polyvalente. Au total, quatre chambres à coucher sont disponibles : une chambre principale avec dressing, une chambre pour adolescents ou pour invités avec sa propre salle de bain, et deux autres chambres à coucher.Le cœur de la maison est l'aire de vie et de repas conçue de manière ouverte avec une transition fluide vers la cuisine moderne. Une île de cuisine généreuse avec un évier intégré crée un espace de travail supplémentaire et forme le centre de communication. Un garde-manger pratique près de la zone de cuisine offre un espace de stockage supplémentaire. Le plan d'étage ouvert donne une impression d'espace : si nécessaire, une partie de la zone de vie peut être séparée avec des éléments coulissants et utilisée comme bureau ou espace de retraite.La chambre pour adolescents ou pour invités au rez-de-chaussée est particulièrement polyvalente. Grâce à sa propre salle de bain et aux connexions existantes pour une cuisine (y compris la possibilité d'évacuation), les conditions sont réunies pour utiliser cette zone comme studio largement autonome – idéal pour les enfants plus âgés, les invités, le bureau à domicile ou l'habitation multigénérationnelle. Une porte de communication entre la salle de bain et la buanderie ouvre des chemins pratiques. Dans la buanderie, des dispositions ont également été prises pour l'installation d'un sauna, ce qui permet le développement d'une petite zone de bien-être.Au total, la maison dispose de trois salles de bain, dont un toilette séparé pour la journée. Le concept de pièces est complété par des zones secondaires pratiques telles qu'une buanderie, une salle polyvalente ou de loisirs, un garde-manger et une salle technique. Une caractéristique distinctive de la maison est le grand jardin d'hiver d'environ 35 m² avec des façades en verre étendues. En combinaison avec la terrasse d'environ 67 m², un sentiment de vie ouverte est créé qui relie les espaces intérieurs et extérieurs pendant toutes les saisons.Un autre point fort est le jardin spacieux et nivelé. La grande pelouse offre beaucoup d'espace pour les familles (trampolines, équipements de jeux) ou la mise en œuvre d'idées individuelles – des zones de lounge jusqu'à une piscine ou un étang de baignade. La position directement sur la zone agricole donne un sentiment de calme et de largeur, tandis que le centre du village avec des opportunités de shopping et des écoles, ainsi que des offres sportives, reste facilement accessible. La proximité avec Chur combine le vivre au naturel avec les avantages d'un emplacement central dans la vallée du Rhin de Chur.Au-delà de la qualité de vie d'aujourd'hui, la propriété a une perspective à long terme intéressante. Le parcelle est située dans la zone résidentielle 1 et a actuellement un facteur d'utilisation de 0,6, ce qui peut ouvrir des options supplémentaires pour une utilisation future des bâtiments (à clarifier de manière spécifique au projet avec les autorités).Le stationnement est confortable : la propriété comprend deux places de parking couvertes et deux à trois places de parking supplémentaires à l'extérieur. Un local à vélos et à équipements spacieux et fermable à clé offre un espace de stockage polyvalent avec le potentiel d'être développé en abri ou espace de garage supplémentaire à l'avenir. La vente est due à un changement familial (départ des enfants).

Maiensäss idyllique à vendre

Idéal pour une pause Lien vers la vidéo de l'objetUn endroit pour les amoureux de la nature et les chercheurs de paix : ce Maiensäss offre de la paix, de l'originalité et une proximité immédiate avec la nature. La propriété ne peut être atteinte qu'à pied et n'a pas de places de parking - idéal pour les personnes qui apprécient consciemment la simplicité de la vie en montagne et la solitude. Le voyage avec les transports en commun est pratique grâce à l'arrêt situé à quelques minutes à pied.Le Maiensäss est accessible via un chemin piétonnier pittoresque depuis la route, qui vous mène à travers des arbres ombragés. Une fois arrivé sur la terrasse ensoleillée, vous ressentez immédiatement la paix et l'atmosphère spéciale de ce refuge.Les principaux éléments en un coup d'œil • Emplacement idyllique au-dessus de Grüsch dans le beau Prättigau • Maiensäss de 3 pièces confortable • Surface habitable : 33 m2 • Espace de vie et de repas confortable • 2 chambres à coucher lumineuses • Petite salle de bain avec douche/WC • Chauffage : poêle à gaz • Balcon ensoleillé pour profiter • Pièce de stockage spacieuse avec beaucoup d'espace de stockage • Connecté au système d'égouts • Pas de places de parking disponibles • Transports en commun à quelques pas • Convenable comme résidence secondaire Concept de piècesDans le hall d'entrée, il y a une armoire pratique et la cellule humide fonctionnelle avec WC et douche. Une fenêtre apporte de la lumière du jour et de la fraîcheur, et la connexion au système d'égouts est déjà disponible.L'espace de vie ouvert avec coin repas et kitchenette forme le cœur du Maiensäss. La cuisine compacte est équipée de deux plaques de cuisson au gaz - idéal pour des repas simples dans une atmosphère détendue. Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder aux deux chambres à coucher confortables, qui offrent de la paix et de la détente. Toutes les pièces sont équipées de revêtements de sol en stratifié à faible entretien, tandis que la cellule humide est équipée de linoléum robuste. L'espace de vie et de repas est chauffé avec un poêle à gaz.Dans le sous-sol, il y a une pièce de stockage pour les outils de jardin et le dispositif de bouteille de gaz. L'électricité est actuellement générée via un module PV ; une connexion au réseau électrique est préparée et peut être installée si nécessaire.Ce Maiensäss offre un foyer fonctionnel et un endroit pour se déconnecter et se ressourcer. La nature pure !Laissez-vous captiver par l'emplacement connecté à la nature et l'atmosphère !Ce beau Maiensäss offre exactement ce qui est devenu rare !CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI - NOUS ATTENDONS VOTRE DEMANDE.ACV WILLI ...parce que la confiance compte !

Grande maison unifamiliale avec partie bureau séparée

*** D'autres biens et informations sur https://www.remax.ch/de/imo/capricorn ou newhome.ch ***Cette grande maison unifamiliale est située dans un quartier central de Schiers. Les transports en commun et les diverses possibilités de shopping sont accessibles à pied. L'emplacement est calme, ensoleillé et bénéficie d'une belle vue.La maison dispose de bureaux séparés avec 98 m². Les bureaux sont divisés en 4 pièces séparées et un hall d'entrée ouvert. Il y a également deux toilettes séparées dans les bureaux. Les locaux commerciaux ont une entrée séparée.La maison d'habitation s'étend sur quatre étages et dispose de 222 m² d'espace de vie et du programme de pièces suivant :Sous-sol :- Buanderie- 2 pièces de loisirs- 4 pièces de cave- ChaufferieRez-de-chaussée :- Bureaux séparés (98m²)- Hall d'entrée avec vestiaire- Grand salon et salle à manger- Cuisine ouverte- Chambre à coucher- Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes- Sortie vers le jardin et la terrasseÉtage supérieur :- 5 chambres à coucher- Bureau/chambre à coucher- Grand balcon de jardin d'hiver (construit en 2007)- Salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes- Salle de bain avec douche, double lavabo et toilettesGrenier :- Salle de loisirsLa maison dispose d'une superficie de parcelle de 902 m². La terrasse du jardin est partiellement couverte et protégée par des buissons vers la rue.Il y a 4 places de parking extérieures sur la propriété (idéal pour les clients des bureaux). Deux places de garage sont situées dans le garage souterrain adjacent avec accès direct à la maison.

Maiensäss charmant au-dessus de Schiers avec permis de construire

Ce Maiensäss charmant et original est situé dans un endroit pittoresque et idyllique au-dessus de Schiers (Prättigau/GR). Le vaste grenier avec Maiensäss attenant est situé à l'extrémité du Salginaweg sur la parcelle 1716 (340 m²).Le Maiensäss offre, dans son état actuel, au rez-de-chaussée une surface habitable d'environ 17 m² avec cuisine et salle de séjour, et à l'étage une galerie de couchage (environ 6,5 m², mais avec une hauteur de pièce inférieure à 1,75 m). Dans le grenier adjacent, il y a des toilettes à compost. La terrasse avec un bel espace extérieur et une vue à couper le souffle complète l'extérieur. Le Maiensäss dispose d'une alimentation électrique à partir de deux panneaux solaires sur la façade sud et ouest du grenier. L'eau courante a été posée jusqu'à la hutte, mais pas encore à l'intérieur.Le prix d'achat du Maiensäss (hutte d'habitation, grenier et environs) dans son état actuel, avec permis de construire de mars 2026, est de 380 000 CHF. Les détails sur le permis de construire (y compris les plans) peuvent être trouvés dans le flyer joint.Sur demande, le Maiensäss peut également être acheté dans un état rénové (disponible à partir de l'automne 2027 au plus tôt). Les objets de référence pour une rénovation peuvent être trouvés sur www.mialp.ch. La rénovation avec l'extension de la surface habitable sera effectuée conformément aux plans du flyer. Le prix d'achat avec rénovation est de 890 000 CHF. Dans le cadre de changements de projet, la disposition des pièces peut également être ajustée dans le cours ultérieur, mais la surface ne peut pas être further étendue.Des informations supplémentaires sur le Maiensäss avec des photos peuvent être trouvées dans le flyer joint. Si vous avez des questions, veuillez contacter Gian Derungs, gian.derungs@derungs-gu.ch.

Chalet de 4,5 pièces avec balcon panoramique à Grüsch à vendre

Ce chalet de 4,5 pièces à Grüsch allie charme alpin et emplacement attrayant dans le Prättigau. La maison, construite en 1982, offre environ 80 m² d'espace habitable net, une répartition équilibrée des pièces et des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les couples, les familles ou comme résidence secondaire. Deux salles de bain offrent un confort supplémentaire.Le salon confortable avec conception en bois visible et cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Après une journée active dans la Bündner Bergwelt, c'est un endroit merveilleux pour se détendre. Le chauffage électrique répartit la chaleur via des radiateurs.Un point fort particulier est le balcon d'environ 30 m². Il s'étend le long de la façade et offre une belle vue sur le paysage montagnard environnant. Le chalet est situé sur un terrain de 414 m² en pente et offre ainsi le sentiment de chalet typique et naturel. En outre, environ 11 m² d'espace de stockage et de cave sont disponibles. La surface d'utilisation désignée est d'environ 120 m².L'emplacement est également convaincant : La Mittelstation Cavadura est située à environ 120 m et offre un accès direct aux activités de loisirs sur la montagne. La connexion à l'autoroute de Landquart est à environ 6 km. Grüsch lui-même dispose d'une bonne infrastructure avec une gare, des écoles, des commerces et diverses activités de loisirs.Le chalet est disponible immédiatement et est proposé à la vente au prix de CHF 689 000. Un lieu de retraite harmonieux avec cheminée, vue sur la montagne et balcon spacieux - idéal pour arriver, profiter et se détendre à Grüsch. • 4,5 pièces et 2 salles de bain • 80 m² d'espace habitable net et environ 120 m² d'espace utilisable • 30 m² de balcon avec vue sur la montagne • 414 m² de terrain en pente • Construit en 1982, chauffage électrique avec radiateurs • Disponible immédiatement

Maison de famille charmante avec jardin idyllique, calme et centrale à Landquart

Une maison à soi, un jardin ensoleillé et suffisamment d'espace pour profiter de la vie à l'intérieur comme à l'extérieur : Cette charmante maison de famille de 3,5 pièces sur la Calandastrasse 7 combine un séjour confortable avec beaucoup de privacité et un emplacement agréablement central à Landquart.On peut déjà sentir le caractère spécial de la maison en entrant. Au rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent harmonieusement les uns dans les autres, créant une atmosphère accueillante pour des soirées partagées, des week-ends détendus et des heures sociales avec la famille et les amis. Du salon et de la salle à manger, le chemin mène directement vers le jardin amoureusement conçu - un véritable point fort de cette propriété.Un jardin qui devient un second salonQue ce soit pour un petit déjeuner à l'extérieur, un soirée barbecue conviviale, des enfants qui jouent ou simplement un moment calme dans le vert : Le jardin spacieux avec divers arbres et plantes offre beaucoup d'espace pour profiter et se détendre. Le coin salon couvert étend l'espace de vie à l'extérieur et permet de belles heures à l'extérieur, même lorsque la météo ne coopère pas tout à fait.Séjour confortable et vie flexibleÀ l'étage, il y a deux chambres et une salle de bain spacieuse avec douche. Un espace ouvert supplémentaire dans le hall offre un espace libre précieux pour vos besoins personnels - idéal, par exemple, comme bureau à domicile, coin lecture, petit espace de travail ou retraite supplémentaire.La cave offre également des avantages pratiques : Outre une buanderie, une cave naturelle et un garage sont disponibles. La cave naturelle offre un espace de stockage supplémentaire et convient parfaitement au stockage de provisions, de vin ou d'autres objets de la vie quotidienne.Entretenu et modernisé en continuUn point fort particulier de cette propriété est l'entretien et la modernisation continus. Depuis 2010, de nombreux travaux ont été effectués sur la maison et ses environs - des fenêtres, des installations électriques et sanitaires aux sols, salles de bain et façades, ainsi que du chauffage, des terrasses et divers travaux dans le jardin. Cela permet à la maison de combiner son charme acquis avec des rénovations contemporaines importantes.Vie calme et tout à portée de mainLa propriété est située dans un quartier résidentiel calme et établi de Landquart. Dans le même temps, les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à courte distance. Vous pouvez ainsi profiter de la paix et de la privacité à la maison sans avoir à sacrifier les courtes distances dans la vie quotidienne.Avec 91 m² d'espace de vie et 45 m² d'espaces secondaires et d'utilité généreuse avec cave, garage et buanderie sur un terrain de 461 m², un jardin privé, un garage, deux places de parking extérieures supplémentaires et beaucoup de charme, cette maison offre quelque chose de particulièrement précieux aujourd'hui : un morceau de maison avec de l'espace pour vivre, profiter et se sentir bien.De plus, grâce à la zone résidentielle 2 et un facteur d'utilisation de 0,4, il existe un potentiel d'expansion et de rénovation supplémentaire.Une maison pour les personnes qui ne cherchent pas seulement un espace de vie mais un endroit où elles aiment être chez elles.Nous serions ravis de vous fournir une documentation complète de cette propriété intéressante. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations et de documents.Ceci et de nombreux autres objets et images peuvent être trouvés sur www.remax.ch et www.newhome.ch

Maison walserne charmante avec annexe, atelier et belle vue

Dans un emplacement ensoleillé sur la Panyerstrasse 12 à 7243 Pany, cette maison walserne polyvalente se présente avec une gamme généreuse de pièces et de possibilités d'utilisation attractives. La propriété convainc par ses belles vues et son bonne accessibilité.Le terrain comprend une superficie généreuse de 1040 m². La maison unifamiliale s'étend sur trois étages d'habitation et un sous-sol et dispose d'environ 175 m² d'espace habitable. L'offre de pièces est complétée par une annexe séparée de 1,5 pièces au sous-sol d'environ 27 m², idéale pour les invités, la location ou comme retraite.En outre, un bureau d'environ 25 m² à l'étage supérieur, un atelier d'environ 44 m² au rez-de-chaussée et un étable aux étages inférieur et supérieur d'environ 50 m² sont disponibles, ce qui rend la propriété particulièrement intéressante pour les personnes ayant un emploi manuel.La maison est chauffée par un poêle en faïence traditionnel, qui peut être allumé depuis la cuisine. Des chauffages électriques soutiennent le confort de vie dans la salle de bain et les toilettes séparées.Il y a au total 7 places de parking sur la propriété. Pour quatre de ces places de parking, il existe un droit d'usage en faveur de la propriété voisine.Cette propriété offre beaucoup de potentiel pour un mode de vie individuel, de travail et d'investissement, idéal pour les familles, les créatifs ou les indépendants.

Maison unifamiliale avec équipement de haut niveau et grande terrasse

Cette maison unifamiliale à Igis convainc par son aménagement généreux, sa technologie domotique moderne et son ambiance de vie confortable sur trois étages. Avec une surface habitable de 154 m² et un terrain de 467 m², elle offre des conditions idéales pour les familles qui valorisent le confort et la qualité de vie.Disposition des pièces et points forts:Sous-solLe sous-sol offre des pièces polyvalentes, idéales comme salle de sport, bureau ou salle de loisirs. De plus, les pièces techniques avec des installations de lavage, des espaces de stockage et une sortie sont situées ici, qui est directement adjacente au garage. D'autres possibilités de stationnement sont offertes par le garage pour deux véhicules, construit en 2019.Rez-de-chausséeLe séjour lumineux convainc par son plan d'étage ouvert et l'accès direct à la grande terrasse, qui invite à des heures de détente en plein air. La salle de séjour avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle à manger et la cuisine ouverte forment le centre de la vie familiale. Un toilette pour les invités et une pièce supplémentaire, qui est idéale comme bureau ou chambre d'invités, complètent l'offre de pièces à cet étage.Étage supérieurÀ l'étage supérieur, il y a trois chambres, dont une avec une petite terrasse sur le toit - un refuge cozy avec une belle vue.La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes et offre tout le confort quotidien.Technologie et état:La maison a été entièrement rénovée en 2016 et se présente en très bon état.Dès 2014, un système solaire a été installé, et la pompe à chaleur a été renouvelée, ce qui assure un mode de vie durable et économe en énergie.