6 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 6912 (Pazzallo)

Maison bifamiliale avec 2 × 3,5 pièces et une maison de 2,5 pièces avec jardin

Propriété immobilière intéressante, composée de deux maisons unifamiliales avec plusieurs unités d'habitation, située dans une position stratégique et calme, à quelques minutes du centre de Lugano. La propriété jouit d'une vue ouverte agréable sur la ville et les collines environnantes, offrant à la fois tranquillité et confort, grâce à sa proximité avec les principaux services.L'accès à la propriété se fait directement depuis la route principale. À l'arrivée, il y a deux garages situés juste en face des appartements, garantissant un stationnement pratique et confortable. En descendant les escaliers, on entre dans la zone résidentielle où se trouvent les deux maisons.Première maison - appartement de 2,5 pièces (environ 43 m²)La première maison se compose d'un appartement de 2,5 pièces. L'unité dispose d'un entrée accueillante, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon avec salle à manger et d'une chambre à coucher. Les espaces sont fonctionnels et bien répartis, idéaux pour une utilisation personnelle ou pour une location.Au niveau inférieur, sous l'appartement, il y a une cave et une buanderie qui peuvent être utilisées en commun, offrant un espace supplémentaire et une praticité.Deuxième maison - deux appartements de 3,5 pièces (environ 80 m² chacun)La deuxième maison se compose de deux appartements de 3,5 pièces, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage supérieur, chacun d'environ 80 m².L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un jardin privé et se compose d'un entrée spacieuse, de deux chambres à coucher lumineuses, d'une salle de bain et d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger avec accès à l'espace extérieur.L'appartement de l'étage supérieur a une disposition très similaire, avec entrée, deux chambres à coucher, salle de bain et cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. De là, on accède à un balcon privé d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte agréable sur Lugano.Grâce à la répartition des espaces et à la configuration du bâtiment, il existe également la possibilité de combiner les deux appartements de la deuxième maison en un seul grand appartement unifamilial. La disposition actuelle rend cette solution particulièrement simple et fonctionnelle, permettant de réaliser un appartement spacieux sur plusieurs niveaux avec accès direct au jardin et à un balcon panoramique.Cette propriété offre différentes possibilités d'utilisation et représente une opportunité intéressante, à la fois pour ceux qui cherchent une solution d'habitation et pour ceux qui recherchent un investissement immobilier.Les appartements peuvent être loués pour générer un revenu passif ou vous pouvez habiter dans l'une des unités et louer les autres. Alternativement, la deuxième maison peut être facilement transformée en un grand appartement unifamilial, grâce à la répartition favorable des espaces.La situation à quelques minutes de Lugano, la vue ouverte et la présence de plusieurs unités d'habitation font de cette propriété une opportunité particulièrement intéressante à long terme.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le numéro indiqué.

Pazzallo - Oasis de paix à la périphérie de la ville

***Toutes les propriétés et les photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch*** À Pazzallo, un beau quartier résidentiel de la commune de Lugano, nous offrons une intéressante maison à deux familles avec un grand terrain (composé de 4 parcelles avec plus de 2900 m² de surface terrain) à vendre. La propriété extensive à vendre se caractérise par son espace naturel spacieux et sa vie privée absolue. Un véritable joyau à quelques kilomètres du centre-ville.La propriété, qui a été construite au début des années 1960, est divisée en deux appartements traditionnels et originaux, un appartement pratique de 2½ pièces au rez-de-chaussée et un grand appartement de 3½ pièces au 1er étage, avec un total de 180 m² d'espace habitable (la maison dispose également de 104,40 m² d'espace habitable supplémentaire).La maison est entourée de plusieurs espaces verts et terrasses, parfaits pour profiter de moments agréables à l'extérieur pendant la période la plus chaude de l'année. La propriété entière offre une vue panoramique magnifique sur le golfe de Lugano.Appartement pratique de 2½ pièces - Rez-de-chaussée :L'appartement, accessible depuis le nord-est et le sud-ouest, se compose d'une cuisine pratique, d'un salon lumineux, d'une chambre et d'une salle de bain. L'appartement offre plusieurs espaces extérieurs, qui sont idéaux pour faire des grillades et/ou se détendre avec la famille et les amis tout en écoutant le doux son des oiseaux chantants. L'accès à l'appartement se fait par une véranda charmante.L'appartement principal - 1er étage :L'appartement principal, composé de 3½ pièces spacieuses, s'étend sur tout le premier étage de la maison. L'appartement dispose d'un balcon magnifique avec une vue imprenable sur la ville fascinante de Lugano, le lac pittoresque de Lugano et les montagnes environnantes, ainsi que de plusieurs espaces de terrasse à l'arrière de la maison. Ce sont les endroits parfaits pour se détendre et profiter de 100 % d'intimité.L'appartement dispose d'un espace de vie spacieux avec de grandes fenêtres, de deux chambres confortables, d'une cuisine pratique, de toilettes, d'une salle de bain avec baignoire et d'un espace d'entrée spacieux avec des placards intégrés pratiques.De plus, la propriété dispose...- d'un hall d'entrée charmant avec une véranda et une entrée interne;- d'une cave à vin;- d'un emplacement de parking dans le garage et 2-3 emplacements de parking extérieurs- de deux pièces de stockage pratiques;- d'une buanderie/salle technique pratique.La propriété est complétée par un grand terrain et de nombreux espaces verts et de terrasse. Une offre qui ne doit pas être sous-estimée ! Le potentiel est grand ! Vue panoramique, plusieurs espaces verts, grande maison d'habitation et possibilités d'extension. Pour atteindre la maison, il faut surmonter un escalier.Une grande propriété caractéristique entourée de beaucoup de verdure. Qu'attendez-vous pour contacter pour plus d'informations?

Proprietà con Terreno Edificabile e Casetta da Ristrutturare

Highlights:- Contesto residenziale molto tranquillo- Interessanti potenzialità di ampliamento o nuova edificazioneNel quartiere residenziale di Pazzallo, rinomato per la sua tranquillità e per la vicinanza al centro di Lugano, proponiamo una proprietà immersa nel verde, situata a circa 423 m s.l.m. sulle pendici del Monte San Salvatore. La posizione è particolarmente apprezzata perché, pur essendo leggermente discosta dalla città, consente di raggiungere il centro di Lugano in pochi minuti d'auto, offrendo al contempo un contesto naturale e un paesaggio variegato e affascinante.La proprietà si trova in una zona residenziale privilegiata, alla fine di una strada a fondo cieco, condizione che garantisce massima quiete e assenza di traffico. Il terreno, di circa 1'004 m², è in parte pianeggiante e in parte leggermente scosceso. Il giardino, riccamente piantumato, presenta una vegetazione rigogliosa e tipicamente mediterranea, impreziosita da numerose palme.La posizione è ideale anche per famiglie: la scuola dell'infanzia dista circa 240 metri, mentre scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici si trovano a circa 500 metri. A pochi passi si trovano inoltre il celebre Grotto San Salvatore e la funicolare che conduce al Monte San Salvatore.L'attuale costruzione dispone di una superficie abitabile di circa 87 m², composta da zona giorno con accesso al giardino, cucina, bagno e due camere da letto. All'ingresso del giardino è presente un garage per 1 posto auto. Dal punto di vista urbanistico, la proprietà offre ampie possibilità di sviluppo: è infatti possibile sia procedere con una ristrutturazione dell'esistente con ampliamento, sia progettare e realizzare una nuova abitazione unifamiliare secondo le proprie esigenze e i propri gusti.Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una abitazione indipendente, tranquilla e immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Lugano. Con opportuni interventi o una nuova edificazione, la proprietà può trasformarsi in un vero e proprio bijou residenziale.Höhepunkte:- Sehr ruhige Wohnlage- Interessantes Potential für Erweiterung oder NeubauIm Wohnviertel Pazzallo, das für seine Ruhe und seine Nähe zum Zentrum von Lugano bekannt ist, bieten wir Ihnen ein von Grün umgebenes Grundstück an, das sich auf ca. 423 m ü.M. an den Hängen des Monte San Salvatore befindet. Die Lage wird besonders geschätzt, weil man trotz der geringen Entfernung zur Stadt das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen kann und gleichzeitig eine natürliche Umgebung und eine abwechslungsreiche und faszinierende Landschaft vorfindet.Die Liegenschaft befindet sich in einer privilegierten Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, was maximale Ruhe und Abwesenheit von Verkehr garantiert. Das ca. 1.004 m² große Grundstück ist teils flach, teils leicht abfallend. Der reich bepflanzte Garten weist eine üppige, typisch mediterrane Vegetation auf, die durch zahlreiche Palmen ergänzt wird.Die Lage ist auch für Familien ideal: Der Kindergarten ist ca. 240 m entfernt, Schulen, Geschäfte und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind ca. 500 m entfernt. Die berühmte Grotta San Salvatore sowie die Zwischenstation der Standseilbahn zum Monte San Salvatore sind ebenfalls zu Fuss erreichbar.Das derzeitige Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 87 m², bestehend aus einem Wohnbereich mit Zugang zum Garten, Küche, Bad und zwei Schlafzimmern.Es gibt eine Garage für 1 Auto am Eingang zum Garten.Aus städtebaulicher Sicht bietet das Grundstück reichlich Entwicklungsmöglichkeiten: Es ist möglich, entweder eine Renovierung des bestehenden Gebäudes mit Anbau vorzunehmen oder ein neues Einfamilienhaus nach den eigenen Bedürfnissen und dem eigenen Geschmack zu planen und zu bauen.Dieser Vorschlag stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die eine unabhängige, ruhige Wohnung im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Lugano verzichten zu...

OCCASION - MAISON ESPACIEUSE 5.5 AVEC JARDIN À LUGANO PAZZALLO

Belle villa de tête 4.5 pièces d'environ 160 m² avec jardin, construite en 1990 et développée sur 2 niveaux plus un sous-sol, située dans un contexte de villas, dans une position stratégique à Pazzallo, dans la zone de Grancia, à deux pas de toutes les commodités.À l'intérieur de la villa, vous trouverez un entrée avec un grand dégagement équipé d'armoires murales, un grand salon, une cuisine fenêtrée confortable qui donne sur la salle à manger avec accès direct au jardin. Le niveau est complété par une salle de bain avec douche.Au PREMIER ÉTAGE se trouve la grande zone de nuit, composée de 3 chambres, dont une chambre à coucher et une chambre/étude qui donne sur des jolies terrasses panoramiques, le tout desservi par deux salles de bain avec baignoire et douche.Au sous-sol, nous trouvons la cave, la buanderie et une pièce disponible.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à fuel/nafta avec chauffage au sol, qui garantit une chaleur uniforme dans toute la maison.Les coûts de consommation sont complètement indépendants et il n'y a pas de frais communs pour le complexe résidentiel.Cette maison spacieuse offre un environnement confortable et lumineux, parfait pour ceux qui aiment vivre en tranquillité et profiter de la beauté naturelle environnante, mais en même temps être proche de toutes les commodités et infrastructures.La propriété est complétée par 3 places de parking privées extérieures et une couverte.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/6830

Oase der Ruhe am Rande der Stadt - Zweifamilienhaus - Grosses Grundstück

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In Pazzallo, einer schönen Wohngegend in der schönen Gemeinde Lugano, bieten wir ein interessantes Zweifamilienhaus mit grossem Grundstück (bestehend aus 4 Parzellen mit über 2900 m² Grundstücksfläche) zum Verkauf an. Die umfangreiche Liegenschaft zum Verkauf charakterisiert sich durch die grosszügige Naturfläche und absolute Privatsphäre. Ein wahres Schmuckstück nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.Die Immobilie, welche in den frühen 1960er Jahren erbaut wurde, ist in zwei traditionelle und originelle Wohnungen aufgeteilt, eine praktische 2½ Zimmerwohnung im Parterre und eine grosse 3½ Zimmerwohnung im 1. Stock, mit insgesamt 180 m² BWF (das Haus verfügt noch über weitere 104,40 m² BWF). Das Haus ist von mehreren Grünflächen und Terrassen umgeben, perfekte Bereiche, um während der heissesten Zeit des Jahres angenehme Momente im Freien zu geniessen. Die gesamte Liegenschaft bietet einen wunderschönen Panoramablick auf den Golf von Lugano.Praktische 2½ Zimmerwohnung - Erdgeschoss:Die Wohnung, sowohl von Nordosten als auch von Südwesten zugänglich, besteht aus einer praktischen Küche, einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung bietet mehrere Aussenbereiche, welche ideal sind, um mit Familie und Freunden zu grillen und/oder sich zu entspannen, während man dem süssen Klang der singenden Vögel lauscht.Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen reizvollen Verandaraum.Die Hauptwohnung - 1. Stock:Die Hauptwohnung, aus 3½ geräumigen Zimmern bestehend, erstreckt sich über die gesamte erste Etage des Hauses. Das Apartment verfügt über einen wunderbaren Balkon mit herrlichem Blick auf die faszinierende Stadt Lugano, den malerischen Luganersee und die umliegenden Berge sowie über mehrere Terrassenbereiche auf der Rückseite des Hauses. Dies sind die perfekten Bereiche, um sich zu entspannen und 100% Privatsphäre zu geniessen.Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit grossen Fenstern, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine praktische Küche, ein WC, ein Badezimmer mit Badewanne und einen geräumigen Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken.Nicht zu verpassen...- Einen charmanten Eingangsbereich mit Veranda und einem internen Eingang;- Weinkeller;- Ein Stellplatz in der Garage und 2-3 Aussenstellplätze- Zwei praktische Abstellräume;- Eine praktische Waschküche/Technikraum.Die Immobilie verfügt über ein grosses Grundstück mit vielen Grün- und Terrassenflächen. Ein Angebot, welches nicht zu unterschätzen ist! Das Potential ist gross! Panoramablick, mehrere Grünflächen, grosses Wohnhaus und Erweiterungsmöglichkeiten.Um das Haus zu erreichen, muss man eine Treppenanlage überwinden. Eine grosse, charaktervolle Immobilie, umgeben von viel Grün. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***A Pazzallo, grazioso quartiere residenziale situato nel bel Comune di Lugano proponiamo in vendita un interessante casa bifamiliare con grande terreno (composto da 4 parcelle per oltre 2900 m² di terreno). La grande proprietà in vendita si contraddistingue grazie ad una grande presenza di natura e totale privacy. Un vero e proprio gioiello a pochi chilometri dal centro città.L'immobile, costruito nei primi anni '60, si suddivide in due tradizionali e singolari appartamenti, un pratico bilocale al pianoterra e uno spazioso appartamento di 3½ locali al primo piano, per un totale di 180 m² SUL (la proprietà ha ancora a disposizione 104.40 m² SUL).La casa è circondata da diverse aree verde e terrazzate, gli ambienti perfetti per godersi piacevoli momenti all'aperto durante il periodo più caldo dell'anno.L'intera proprietà gode di una meravigliosa

Terrien constructible avec maison de 2 appartements

Lugano-Pazzallo : Propriété avec potentiel de développement À vendre à Lugano, dans le quartier de Pazzallo, une propriété avec un grand potentiel, composée d'une maison bifamiliale et d'un terrain attenant, pour une superficie totale de 1'044 m².La maison, construite au milieu du XXe siècle, se développe sur deux niveaux avec des entrées indépendantes :Réz-de-chaussée : appartement avec accès direct au jardin/terrasse.1er étage : appartement avec balcon et grande luminosité.Complètent le bâtiment une grande cave et un vaste grenier, idéal pour une éventuelle extension de la surface habitable.La propriété nécessite une rénovation pour se conformer aux normes modernes, offrant cependant une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent une maison sur mesure ou un investissement immobilier.Terrain constructibleLe terrain attenant, de 656 m², se trouve en zone R1 (zone résidentielle extensive) et se prête parfaitement à la construction d'une villa indépendante avec piscine.Accessibilité et parkingsLa propriété est accessible tant du côté inférieur que supérieur de la Via Carona et est dotée de deux places de parking couvertes et d'une portion de terrain adjacente.Une opportunité uniqueQue ce soit pour rénover le bâtiment existant ou pour réaliser une nouvelle construction, cette propriété représente une occasion intéressante dans une zone résidentielle bien connectée et immergée dans la tranquillité.Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.