Rustico acheter: 6575 (S. Nazzaro, Vairano)

Rustico totalmente da ristrutturare con vista lago ad Aldesago

Proponiamo in vendita un tipico rustico completamente da riattare nel paese di Aldesago.Questo immobile si trova in una zona tranquilla e soleggiata con una magnifica vista lago, inoltre gode di un’eccellente rete di servizi, tra cui la vicinanza alla scuola dell’infanzia ed elementare, la comoda accessibilità all’autostrada, i mezzi di trasporto pubblici ed i vari supermercati.L’immobile suddiviso in due piani di circa 85mq totali necessita di una completa ristrutturazione ed è attualmente privo di impianto di riscaldamento ed elettrico mentre è fornito di allacciamento idrico.Il rustico con due entrate indipendenti è cosi disposto: al piano terra troviamo due locali adibiti a cantina e ripostiglio vini; Il piano primo è caratterizzato da ingresso e locale open-space aperto con tetto a vista e soppalco provvisorio..Per una possibile ristrutturazione bisogna attenersi alle regole del Piano Regolatore della zona NT (nucleo tradizionale)Immobile ideale per progetto da mettere a reddito o come seconda residenza.

Agra: Villa 7.5 locali

Nella verde e soleggiata Agra, sta prendendo vita un nuovo progetto, una villa unifamiliare di pregio di 7.5 locali, che ti permetterà di vivere in tranquillità nel verde senza rinunciare alla vicinanza del centro cittadino.La villa connotata di una forte impronta estetica contemporanea è caratterizzata da un impianto domotico e da materiali di costruzioni sostenibili con un'attenzione particolare al risparmio energetico e alle fonti rinnovabili (impianto di riscaldamento e raffrescamento geotermico, pompa di calore, pannelli solari).La costruzione si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato con quattro posti auto e locali tecnici.PT: Zona fitness, area relax e Hammam con bagno privato,una camera grande con guardaroba, uno studio, un altro bagno, locale lavanderia.Da tutti i locali si puo' accedere al giardinoP1: entrata pedonale, camera master con cabina armadio e bagno privato, due camere, di cui una con guardaroba, un bagno.Tutte le camere hanno accesso al balconeP2: cucina separata abitabile, ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso allo spazioso terrazzo, bagno di servizio, spogliatoio.L'immobile è dotato di ascensore che serve tutti i piani.

Terreno edificabile con un progetto innovativo di due moderne unità abitative

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Siamo nella regione dell'Alto Malcantone, in cui chi cerca il riposo troverà il verde e la tranquillità come pure le infrastrutture nelle vicinanze (ca. 7 km da Ponte Tresa).La posizione del terreno è ottimale: soleggiata tutto il giorno e facilmente accessibile da una strada secondaria. Inoltre si trova in un pendio al di sopra delle abitazioni antistanti e si può beneficiare di una vista aperta a 180°.La parcella di 615 m² edificabili, si trova in zona residenziale semi-estensiva. Con un indice di sfruttamento dello 0.5 è particolarmente interessante e ideale per realizzare il progetto di vita che avete sempre desiderato in posizione incantevole.Possibilità di sviluppo in collaborazione con Modula-re SAIl progetto ha come scopo lo sviluppo immobiliare di due unità abitative di Modula-re SA.Il prodotto è il Modulo doppio M.A.Di M30/3 (eventualmente si può anche prevedere il Modulo singolo M.A.Di M30/3) ed è un'unità abitativa modulare innovativa di elevatissima qualità e rispetta i più alti standard energetici della confederazione. Lintero processo di costruzione, nonché i lavori in cantiere, risultano così estremamente semplificati e velocizzati.DATI PRINCIPALI DEL PIANO REGOLATORE:- Zona residenziale semi-estensiva (RSE) - R3- Indice di sfruttamento: 0.5- Indice occupazione: 30%- Altezza massima: 10.50 m- Distanza dal confine: min. 5 mCome interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Wir befinden uns in der Region Alto Malcantone, interessant für diejenigen, die in einer ruhigen, grünen Umgebung in der Nähe der Infrastrukturen leben möchten (ca. 7 km von Ponte Tresa entfernt).Die Lage des Grundstücks ist optimal: ganztägig sonnig und über eine Nebenstrasse leicht zu erreichen, ausserdem liegt es an einem Hang oberhalb der vorgelagerten Häuser und man profitiert von einem freien Blick von 180°.Das Grundstück ist 615 m² gross und befindet sich in der Bauzone "semi-extensives Wohngebiet". Mit einer Ausnutzungsziffer von 0.5 ist dieses Bauland besonders interessant und ideal, um Ihr Lebensprojekt in schöner Lage zu verwirklichen. Entwicklungsmöglichkeit in Zusammenarbeit mit der Modula-re SAZiel des Vorhabens ist die Entwicklung von zwei Wohneinheiten der Modula-re SA.Das Produkt ist das Doppelmodul M.A.Di M30/3 (eventuell kann auch das Einzelmodul M.A.Di M30/3 vorgesehen werden) und ist eine innovative, modulare Wohneinheit von höchster Qualität, die den höchsten Energiestandards des Bundes entsprechen. Der gesamte Bauprozess sowie die Bauarbeiten auf der Baustelle werden dadurch erheblich vereinfacht und beschleunigt.WICHTIGSTE ECKDATEN DES BEBAUUNGSPLANS:- Semi-extensives Wohngebiet" - W3- Ausnutzungsziffer: 0.5- Bebauungsziffer: 30%- Maximale Höhe: 10.50 m- Entfernung von der Grenze: min. 5 mAls Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Casa Arancio Schönes kleines Haus im Dorfkern mit Grotte, auch Feriendomizil

Schönes Haus in der Fußgängerzone von Piazzogna, sehr typisch und gepflegt. 3-stöckiges Haus mit Kellergeschoss mit Grotte und Weinkeller. Außenhof Erster Stock mit Küche und Wohnzimmer. Dusche und Terrasse. Erster Stock mit zwei Schlafzimmern mit Terrasse. Teilblick auf den See.Das Haus wurde 2021 renoviert und bietet allen Komfort.Im Preis inbegriffen sind zwei große Garagenplätze in der Nähe.Die Parkplätze können auch separat verkauft werden.-Bella casetta nel nella zona pedonale di Piazzogna, molto tipico e ben curato.La casetta di 3 piani é ben strutturata.Con piano cantina con grotto e cantina vino. Corte esterna.Piano terreno con cucina abitabile e soggiorno. Doccia e terrazzo.Primo piano con due camere da letto con terrazzo.Vista parziale sul lago.La casa é stata ristrutturata nel 2021 ed offre tutti confort.Compresi nel prezzo sono due ampi posteggi in garage nelle dirette vicinante che possono anche essere venduti separatamente.

Residenz mit Penthouse & fünf Wohnungen in strategischer Lage in Bellinzona zu verkaufen

Diese schöne Residenz ist an bester Lage in Bellinzona zu verkaufen, dank seiner Nähe zum Stadtzentrum, Bahnhof und Autobahn. Das Gebäude besteht aus 1 Penthouse und 5 Wohnungen, alle mit modernem Layout und grossen Terrassen, die maximalen Komfort garantieren. Die hellen Räume, die modernen Küchen, der bequeme Zugang und die Parkplätze sind nur einige der Vorzüge dieser Immobilie, die auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für eine Einkommensresidenz darstellt. HIGHLIGHTS - Residenz mit Penthouse & 5 Wohnungen - Unweit des Stadtzentrums & der Autobahn - Leicht erreichbare Infrastrukturen & Dienstleistungen - Interessante Investitionsmöglichkeit