Ferme acheter: 6575 (S. Nazzaro, Vairano)

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7 pièces650m², CHF 643’860.–
Via 1, 6818 Melano

Affascinante casa tradizionale ticinese nel nucleo con vista lago

Grande e affascinante casa tradizionale ticinese (da ristrutturare) con parziale vista lago ubicata nel delizioso centro storico del villaggio di Melano. Melano si trova ai piedi del massiccio del Monte Generoso e adagiato sulle rive del lago di Lugano con uno splendido Lido comunale con spiaggia in sabbia. A breve distanza si trovano tutti i principali servizi (negozi, scuole, ristoranti, banca, studi medici, ecc.) e Lugano si raggiunge facilmente in auto o in treno. La bella casa dalle spesse mura e dalle grandi e luminose finestre dispone di una superficie abitabile totale di ca. 650 m2 di cui ca. 100 m2 si trovano nel fascinoso sottotetto che si può ancora sopraelevare. Numerosi sono i dettagli antichi e particolari: la bella scala in pietra naturale con ringhiera decorata, i pavimenti in antico cotto ticinese e piastrelle d'epoca, un soffitto riccamente decorato, il romantico balcone, varie nicchie e armadi murati, una bella terrazza esterna e molto altro. Questo bel edificio ha un grande potenziale e si presta molteplici tipi di utilizzo: spaziosa casa unifamiliare, abitazione con studio professionale, suddivisione in appartamenti, ecc. Grosses, charmantes, traditionelles Tessiner Haus (renovierungsbedürftig) mit teilweiser Seesicht im schönen alten Dorfkern von Melano gelegen. Melano liegt am Fusse des Monte Generoso-Massivs und am Ufer des Luganer Sees mit einem herrlichen Lido mit Sandstrand. Alle wichtigen Dienstleistungen (Geschäfte, Schulen, Restaurants, Bank, Arztpraxen, usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe und Lugano ist mit dem Auto oder dem Zug leicht zu erreichen. Das schöne Haus mit seinen dicken Mauern und grossen, hellen Fenstern hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 650 m2, wovon ca. 100 m2 auf den charmanten Dachboden entfallen, der ausgebaut und erhöht werden kann. Es gibt zahlreiche antike und besondere Details: die schöne Natursteintreppe mit verzierten Geländern, die Böden aus original Tessiner Terrakotta und alte Fliesen, eine reich verzierte Decke, der romantische Balkon, verschiedene Nischen und eingemauerte Schränke, eine schöne Aussenterrasse und vieles mehr. Dieses schöne Gebäude hat grosses Potenzial und eignet sich für viele Nutzungsarten: geräumiges Einfamilienhaus, Wohnhaus mit professionellem Studio, Unterteilung in Wohnungen, usw.Large and charming traditional Ticino house (in need of renovation) with partial lake view located in the delightful historic center of the village of Melano. Melano is located at the bottom of the Monte Generoso massif and nestled on the shores of Lake Lugano with a splendid municipal Lido with sandy beach. All major services (stores, schools, restaurants, bank, doctors' offices, etc.) are within a short distance, and Lugano is easily reached by car or train. The beautiful house with thick walls and large, bright windows has a total living area of approx. 650 m2 of which approx. 100 m2 is in the charming attic that can still be raised. There are numerous antique and special details: the beautiful natural stone staircase with decorated railing, old Ticino terracotta and original tile floors, a richly decorated ceiling, the romantic balcony, various niches and walled-in closets, a lovely outdoor terrace, and much more. This beautiful building has great potential and lends itself to multiple types of uses: spacious single-family home, home with professional studio, subdivision into apartments, etc.

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2.5 pièces130m², CHF 1’044’630.–
6967 Dino

Charmantes 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Dino/Affascinante casa indipendente di 2.5 locali a Dino

In einem ruhigen Wohngebiet in der bezaubernden Region Dino gelegen, präsentiert sich dieses einladende Einfamilienhaus mit 2.5 Zimmern als wahre Wohlfühloase. Das helle und einladende Wohnzimmer versprüht eine warme Atmosphäre, während die offene und grosszügige Küche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare. Der 25 Quadratmeter grosse Balkon lädt zum Verweilen ein, während das Reduit und der Keller zusätzlichen Stauraum bieten. Das Haus wurde im Jahr 2024 renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einem hohen Ausbaustandard und Expansion Potential strahlt die Immobilie einen charmanten und grosszügigen Charakter aus. ________________________________________Situata in una tranquilla zona residenziale nell'incantevole regione di Dino, questa invitante casa indipendente di 2.5 vani si presenta come una vera e propria oasi di benessere. Il soggiorno, luminoso e accogliente, emana una calda atmosfera, mentre la cucina aperta e spaziosa invita a cucinare insieme. Con due camere da letto e due bagni, questa proprietà offre molto spazio per famiglie o coppie. Il balcone di 25 metri quadrati invita a soffermarsi, mentre il ripostiglio e la cantina offrono ulteriore spazio di archiviazione. La casa è stata ristrutturata nel 2024 ed è in ottime condizioni. Con un elevato standard di finiture e un potenziale di espansione, la proprietà emana un carattere affascinante e spazioso.