28 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 5734 (Reinach AG)

Maison de famille semi-détachée élégante de 5,5 pièces avec terrasse – vie moderne à Reinach AG

Cette maison de famille semi-détachée moderne de 5,5 pièces située sur Titlisstrasse 2i à Reinach AG impressionne par sa disposition d'espace bien pensée, ses matériaux de haute qualité et sa construction contemporaine. La maison, construite en 2018, offre un concept de vie confortable s'étendant sur plusieurs étages et est idéale pour les familles ou les couples ayant des besoins en espace.L'espace de vie et de repas spacieux au rez-de-chaussée forme le cœur de la propriété. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. La cuisine ouverte avec îlot de cuisine moderne et appareils électroménagers de haute qualité s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et offre beaucoup d'espace de travail et de stockage pratique.À partir de là, vous pouvez accéder directement à la terrasse spacieuse, qui invite à se détendre et à séjourner et offre un espace de vie supplémentaire à l'extérieur.Les étages supérieurs comprennent plusieurs pièces flexibles qui conviennent idéalement en chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'invités. Deux salles de bains modernes avec des matériaux intemporels et des toilettes pour invités supplémentaires offrent un confort de vie élevé pour toute la famille.La propriété est située dans un quartier calme et familial avec beaucoup d'espaces verts et un environnement agréable. Les installations de commerce, les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics sont accessibles en quelques minutes.Grâce aux bons liens de transport, Aarau, Lucerne ou Zurich sont également facilement accessibles. Les environs naturels de la vallée de Wynental offrent également de nombreuses possibilités de loisirs, de sports et de détente.Points forts de la propriété • maison de famille semi-détachée moderne (construite en 2018) • 5,5 pièces avec environ 134 m² d'espace de vie net • espace de vie et de repas spacieux et lumineux • cuisine ouverte moderne avec îlot de cuisine • 2 salles de bains + toilettes pour invités • terrasse / espace de séjour spacieux • pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol • système solaire pour un mode de vie économe en énergie • buanderie et cave privées • place de parking disponible • quartier calme et familial Note pour les courtiers: Cette propriété est commercialisée directement par le propriétaire ou le fournisseur autorisé. S'il vous plaît pas de demandes de courtage ou d'offres de courtage.

Bâtiment d'habitation et de commerce attractif

EN UN LIEU CENTRAL DIRECTEMENT À LA GARE L'OFFRE Bâtiment d'habitation et de commerce dans un emplacement de premier plan directement à la gare de Reinach avec un grand potentiel et des possibilités d'utilisation diverses.Au rez-de-chaussée se trouve une boulangerie et une pâtisserie bien établies avec un espace de vente accueillant ainsi qu'un kiosque avec un bar et des sièges, qui s'étend sur deux niveaux dans le sous-sol et peut être agrandi si nécessaire. L'offre d'espace dans le sous-sol est complétée par des salles de production, de stockage et de bureaux.Les espaces commerciaux sont loués depuis de nombreuses années, mais les contrats de location peuvent être résiliés, offrant une flexibilité supplémentaire pour les idées d'utilisation futures.A l'étage supérieur se trouve un appartement spacieux de 7,5 pièces avec environ 150 m² d'espace de vie. La zone de bien-être adjacente avec piscine intérieure, sauna, solarium et zone de relaxation couvre environ 100 m² et peut être réutilisée si nécessaire.Dans les combles se trouve un appartement de 4,5 pièces avec environ 120 m². Les deux appartements sont actuellement utilisés par la famille du propriétaire et sont vendus non loués.Une cour intérieure bien entretenue ainsi que 9 places de parking extérieures, 3 garages individuels et 3 carports complètent l'offre. L'emplacement central et les nouveaux bâtiments à proximité immédiate offrent une fréquentation supplémentaire et ouvrent des perspectives excitantes pour l'avenir.Les installations électriques ont été entièrement renouvelées et inspectées en 2025 (certificat SiNa disponible), offrant une sécurité et une protection supplémentaires pour l'investissement. INTÉRESSÉ ? Alors je me réjouis de votre contact. Veuillez remplir le formulaire complètement et je vous enverrai la documentation de vente.

Maison de coin charmante dans un quartier résidentiel calme

Bienvenue dans votre nouvelle maison de rêve à Reinach ! Cette merveilleuse maison de coin, construite en 1991, offre un confort de vie moderne sur trois étages et combine l'élégance avec un sentiment de sécurité. Une maison charmante, parfaite pour les familles ou les couples qui valorisent le style et l'espace pour se déployer. Sur un terrain de 250 m² à faible entretien, vous pouvez vous attendre à une oasis résidentielle avec 5,5 pièces, dont quatre chambres à coucher spacieuses et deux belles salles de bain. La conception intérieure élégante comprend du parquet et des sols en pierre élégants, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au cœur de la maison, vous trouverez la cuisine ouverte, qui coule sans heurt dans le salon et la salle à manger. Cette zone vous invite à passer du temps avec votre famille et vos amis et est complétée par une cheminée dans le salon, qui offre des soirées confortables. Une autre cheminée dans la zone extérieure offre le cadre idéal pour des heures détendues à l'extérieur. Un jardin d'hiver non chauffé de 14,5 m² complète l'offre et crée un espace supplémentaire pour la détente. La galerie au 2e étage offre un espace supplémentaire pour les idées créatives et les retraites. Profitez de la terrasse ensoleillée, qui promet la paix et la vie privée. Dans le cadre de modernisations individuelles, plus récemment en 2011, et de la peinture de la façade au printemps 2025, cette maison combine le charme traditionnel avec la conception moderne. Saisissez l'opportunité de faire de cette pierre précieuse votre propriété à partir d'octobre 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou à organiser une visite. Découvrez la qualité et le confort exceptionnels que cette propriété a à offrir !- La charmante maison de coin est située dans le pittoresque Reinach, une commune connue pour son paysage idyllique et son quartier amical. - La propriété est à seulement environ 400 mètres du centre-ville animé, qui offre une variété de possibilités de shopping, de cafés et de restaurants. - La prochaine entrée d'autoroute est à environ 9,94 km et offre un bon accès au trafic régional et suprarégional. - Les familles avec de jeunes enfants apprécieront la proximité de la garderie, qui se trouve à distance de marche. - L'école primaire est à environ 770 mètres et peut être facilement atteinte à pied, ce qui facilite la vie quotidienne des familles. - L'environnement est caractérisé par une atmosphère résidentielle calme et amicale, idéale pour les personnes qui apprécient à la fois la proximité de la nature et les commodités urbaines. - Reinach offre une excellente qualité de vie avec une variété d'activités de loisirs dans les environs.Un espace de parking souterrain et un espace de parking extérieur peuvent être achetés ensemble pour 50 000 CHF, vous permettant ainsi de stocker vos véhicules de manière pratique et sécurisée. De plus, la propriété est équipée d'un système de décalcification et d'un système de chauffage au mazout neuf (année d'installation environ 2018), qui offrent un confort supplémentaire.

Am Sonnenberg - Vivre avec une exclusivité panoramique

À Reinach am Sonnenberg, cette charmante maison unifamiliale de 5 ½ pièces est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et les plus élevés de la région. Le vaste terrain ne propose pas seulement beaucoup d'espace dans le vert, mais également des conditions idéales pour réaliser votre rêve personnel de vie.Points forts en un coup d'œil • Vue à longue distance inobstructable avec panorama toujours libre • Zone agricole adjacente directe • Emplacement de cul-de-sac calme sans trafic de passage • Atelier chauffé avec possibilités d'utilisation polyvalentes • Potentiel d'extension dans les combles • Beaucoup de liberté de conception pour une modernisation individuelle Les structures de pièces existantes permettent des ajustements flexibles ainsi que des extensions et créent ainsi des conditions idéales pour une augmentation de valeur durable.Profitez de cette occasion rare et laissez-vous convaincre sur place.

Maison jumelée mit gros jardin à une situation calme avec vue.

Informations sur le film et les photos :Cliquez sur VIDEO sous les images sur la gauche pour regarder la visite vidéo des environs !EnvironnementLa commune de Reinach est située dans l'Oberwynental dans le canton d'Argovie. Le village est bien desservi par les transports publics (plusieurs arrêts du Wynentalbahn) et Aarau et Lucerne peuvent être atteints en un temps raisonnable.Le village dispose de diverses installations commerciales, d'écoles et de restaurants. La zone de loisirs sur le lac de Hallwil et le Homberg avec sa tour d'observation populaire peuvent être atteints en un court laps de temps à vélo ou en voiture.Maison jumeléeLa spacieuse maison de 5,5 pièces est située directement sur la zone agricole non constructible. L'excellente situation ensoleillée offre un foyer exclusif pour les familles ou les couples.Disposition des pièces :Réz-de-chaussée • cuisine moderne • salle de séjour et salle à manger avec accès direct au jardin • salle de bain avec toilettes, lavabo et douche Étage supérieur • 4 chambres, deux avec accès à un balcon • salle de bain avec toilettes, lavabo et baignoire Grenier • grand grenier avec fenêtre et accès extérieur séparé • un espace de vie supplémentaire peut être créé dans le grenier Sous-sol • salle de buanderie et de séchage • salle de travail et de loisirs Garage • un garage simple avec un espace de stockage adjacent est inclus dans le prix • un espace de stationnement supplémentaire peut être loué sur demande Jardin • le grand jardin avec une zone de séjour offre beaucoup d'espace pour se détendre, avec une belle vue sur la nature non constructible et la possibilité de profiter du soleil du soir • les amoureux de la nature peuvent se réaliser dans le grand jardin et planter des légumes, des baies et des fleurs • directement adjacent au jardin, un morceau de terrain agricole peut être loué à un "prix symbolique" sur demande, augmentant ainsi la surface du jardin utilisable de quelques mètres -----------------------------------------------------------------------------Important !Nous nous réjouissons de votre demande par courrier électronique, de préférence avec quelques phrases personnelles de votre part.info@liegenschaftsverkauf.chVeuillez toujours inclure votre adresse complète et votre numéro de téléphone mobile.Merci. :-)---------------------------------------------------------------------Avez-vous une maison ou un appartement que vous souhaitez vendre ?En tant qu'institution également active dans le secteur social, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété avec une haute compétence sociale, avec empathie, soin et transparence. Nous prenons notre temps et trouvons des solutions créatives et optimales même dans les situations complexes :www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Villa Art Nouveau à Reinach avec un jardin de parc exceptionnel

Un domaine de classe rare – générosité, style et potentiel futur combinés Sur environ 272 m² d'espace habitable, cette villa impressionnante se déploie avec 7,5 pièces lumineuses sur trois étages. Des hauteurs de pièces généreuses, une architecture classique et des parquets en bois nobles donnent à la maison une apparence chaleureuse, représentative et élégante intemporelle. La cuisine stylée et les deux salles de bains modernisées s'intègrent harmonieusement dans l'ensemble et combinent le charme historique avec le confort de vie moderne. Des matériaux de haute qualité, continuellement entretenus, soulignent la qualité durable de cette propriété spéciale. En outre, vous disposez d'environ 114 m² d'espace utilisable, d'un vaste grenier et d'un balcon avec une vue idyllique sur la verdure. Mais le véritable point fort est le terrain exceptionnel : sur un impressionnant 2 087 m², dont environ 1 800 m² de jardin de style parc, vous pouvez profiter d'une combinaison rare d'espace, d'intimité et de beauté naturelle. La vieille population d'arbres et les espaces verts généreux créent une ambiance qui ressemble à un refuge privé, calme, exclusif et inspirant. Dans le même temps, le vaste terrain offre des réserves de construction attractives, sous réserve des règlements de construction et de zonage applicables, et donc des perspectives excitantes pour l'avenir. Une entrée privée, un garage double et un serre charmant complètent parfaitement l'ensemble. Le système photovoltaïque intégré sur le serre et les capteurs solaires sur le toit soutiennent l'approvisionnement énergétique durable. La villa est chauffée de manière efficiente via une sonde de sol avec radiateurs, tournée vers l'avenir, écologique et confortable. La situation calme en côte combine le soleil, la nature et la vue avec une accessibilité excellente : les installations commerciales, la gare et les connexions en direction de Sursee sont facilement accessibles. Cette villa Art Nouveau élégante est bien plus qu'une propriété, c'est un joyau rare avec un terrain de style parc, une classe architecturale et un potentiel futur durable. Idéal pour les personnes ayant des exigences élevées en matière d'espace, d'intimité et de qualité de vie.

Maison de famille charmante avec jardin dans un quartier résidentiel calme

Bienvenue à Reinach AG : Cette maison de famille dépendante de 7 pièces dans un quartier calme et établi convainc par sa substance bien entretenue, son beau jardin et son grand potentiel de conception - idéal pour les familles et les autoconstructeurs.Points forts en un coup d'œil • Surface habitable : environ 134 m² sur 2 étages • Parcelle : environ 372 m² (parcelle d'angle) • Pièces/Salles de bain : 7 pièces, 2 salles de bain • Espaces extérieurs : balcon d'environ 7,1 m², jardin avec pelouse et haie • Stationnement : garage individuel attenant + 2 places de stationnement extérieures (total 3) • Année de construction : 1947 ; bien entretenu, avec potentiel de modernisation • Chauffage : chauffage au mazout, distribution de chaleur par radiateurs • Disponibilité : immédiat • Prix d'achat : CHF 698'000 Programme des piècesRez-de-chaussée : entrée/couloir, salon lumineux, salle à manger, cuisine séparée, pièce supplémentaire (idéale comme bureau/chambre d'ami/chambre à coucher), salle de bain.Étage : plusieurs pièces avec possibilités d'utilisation polyvalentes, pièce centrale spacieuse (par exemple comme chambre principale ou salle de famille), dressing, salle de bain supplémentaire.Espace extérieur et stationnementLe jardin offre de l'espace pour jouer, se détendre et concevoir individuellement ; des espaces de sièges peuvent être facilement réalisés. Le garage est directement connecté à la maison, et deux places de stationnement extérieures supplémentaires sont disponibles devant.Quartier et développementDans le cadre de la vente, la parcelle a été réaménagée. La réserve de terrain à bâtir adjacente est construite avec deux maisons jumelées - un environnement de vie moderne et harmonieux est en train de se créer.Avantages de la situation Reinach AG • Transport public (Wynental et Suhrentalbahn) avec connexion à Aarau • Connexion rapide à l'A1 ; Aarau environ 20 minutes, Lucerne environ 40 minutes, Zurich/Bâle environ 50-60 minutes • Qualité de vie élevée avec des loisirs à proximité dans le Wynental et sur le lac Hallwil Disponible pour une occupation immédiate - une maison attrayante avec de l'espace pour vos idées dans un quartier calme de Reinach AG.

Maison individuelle avec attique, grand terrain et vue inobstructable à Reinach

Enfin chez soi - Bienvenue à Reinach, AG! Offrez-vous une phase de construction relaxante et réalisez votre rêve de propriété avec nous - avec une garantie de prix fixe pour une sécurité maximale. Ce projet de construction neuve convainc par un langage architectural clair et contemporain qui combine harmonieusement design et confort, ainsi que par un plan d'étage individuellement adaptable qui vous offre beaucoup d'espace pour vos besoins personnels. Vous pouvez également incorporer vos propres idées dans la conception intérieure et concevoir votre maison entièrement selon vos souhaits.Le vaste séjour et la salle à manger offrent des options de mobilier polyvalentes et créent une atmosphère accueillante pour la vie quotidienne ainsi que pour les moments sociaux. Les grandes fenêtres modernes dans toute la maison assurent une lumière naturelle optimale et un sentiment de vie ouverte agréable.Un point fort particulier de ce projet est le terrain exceptionnellement grand avec zone agricole adjacente - une occasion rare qui vous garantit beaucoup d'espace libre, de privacité et de vues inobstructables de manière permanente. Ce projet impressionne par de nombreux avantages: • Projet de construction neuve en construction solide pour un rapport prix-performance optimal • 5 maisons individuelles détachées • Façades de fenêtres spacieuses qui assurent des pièces lumineuses et remplies de lumière. • Plan d'étage optimal qui transforme la maison en une véritable merveille spatiale et est individuellement adaptable. • Store électriques dans toute la maison • Siège de jardin couvert avec orientation optimale • Étage d'attique avec suite parentale, salle de bain et terrasse d'attique • Chauffage à pompe à chaleur moderne • Partiellement en sous-sol (sous-sol complet en option) • Entrée couverte • Buanderie avec machine à laver, et de nombreux autres avantages déjà inclus dans le prix et équipés d'appareils V-Zug de haute qualité. • Parcelles avec part de terrain agricole intégrée - profitez d'une superficie de parcelle supplémentaire, d'une vue libre permanente et d'un espace extérieur plus spacieux directement à votre domicile. • Emplacement de quartier calme et sans trafic - idéal pour les familles et la vie relaxante avec une grande intimité. • Reinach AG - La ville avant la ville: infrastructure excellente, offres diverses et en même temps un environnement familial et convivial. • Les enfants peuvent facilement rejoindre le jardin d'enfants et l'école primaire en quelques minutes à pied, en toute sécurité sur une rue résidentielle calme. • Très bonne connexion: Aarau et Lenzburg sont rapidement accessibles, avec une connexion ferroviaire à Zurich, Lucerne et Berne - idéal pour les navetteurs. • Tout est à portée de main: écoles, commerces, soins et soins médicaux sont facilement accessibles. • À quelques minutes de route du lac d'Hallwil • Haute valeur de loisirs avec des zones de loisirs à proximité, des sentiers de randonnée et de cyclisme, ainsi que des offres sportives et de club diverses. • Un emplacement qui combine de manière convaincante calme, nature et connexion de manière durable. • Nous vous soutenons de la planification à la remise des clés - vous n'avez qu'un seul interlocuteur. • Profitez de plus de 30 ans d'expérience dans la construction et de plus de 2 500 maisons individuelles achevées EFH Maison A: vendueEFH Maison B: superficie du terrain 714 m², surface habitable nette 163 m² (dont 132 m² chauffés), 5,5 pièces, 2 salles de bain, à partir de CHF 1'148'000.-EFH Maison B avec attique: superficie du terrain 714 m², surface habitable nette 199 m² (dont 168 m² chauffés), 6,5 pièces, 3 salles de bain, à partir de CHF 1'264'000.-EFH Maison C: superficie du terrain 942 m², surface habitable nette 163 m² (dont 132 m² chauffés), 5,5 pièces, 2 salles de bain, à partir de CHF 1'194'000.-EFH Maison C avec attique: superficie du terrain 942 m², surface habitable nette 199 m² (dont 168 m² chauffés), 6,5 pièces, 3 salles de bain, à partir de CHF...

Occasion rare : maison unifamiliale à Reinach avec beaucoup de terrain

Enfin chez soi - Bienvenue à Reinach, AG ! Offrez-vous une phase de construction détendue et réalisez votre rêve de propriété avec nous - avec une garantie de prix fixe pour une sécurité maximale. Ce projet de construction neuve convainc par un langage architectural clair et contemporain qui combine harmonieusement design et confort, ainsi que par un plan d'étage individuellement adaptable qui vous offre beaucoup d'espace pour vos besoins personnels. Vous pouvez également incorporer vos propres idées dans la conception intérieure et designer votre maison selon vos souhaits.Le vaste séjour et la salle à manger offrent des options de conception polyvalentes et créent une atmosphère accueillante pour la vie quotidienne ainsi que pour les moments sociaux. Les grandes fenêtres modernes dans toute la maison assurent une lumière naturelle optimale et un sentiment de vie ouvert agréable.Un point fort particulier de ce projet est le terrain exceptionnellement grand avec une zone agricole adjacente - une occasion rare qui vous garantit beaucoup d'espace libre, de la vie privée et des vues permanentes sans obstruction. Ce projet impressionne par de nombreux avantages : • Projet de construction neuve en construction solide pour un rapport qualité-prix optimal • 5 maisons unifamiliales détachées • Plan d'étage optimal qui transforme la maison en un véritable miracle spatial et est individuellement adaptable. • Store électriques dans toute la maison • Siège de jardin couvert avec orientation optimale • Étage mansardé avec suite parentale, salle de bain et terrasse mansardée • Chauffage à pompe à chaleur moderne • Partiellement en sous-sol (sous-sol complet en option) • Buanderie avec machine à laver, et de nombreux autres avantages déjà inclus dans le prix et équipés d'appareils V-Zug de haute qualité. • Parcelles avec part de terrain agricole intégrée - profitez d'une superficie de parcelle supplémentaire, de vues permanentes sans obstruction et d'un espace extérieur plus généreux directement à votre domicile. • Emplacement de quartier calme et peu fréquenté - idéal pour les familles et la vie détendue avec une grande vie privée. • Reinach AG - La ville avant la ville : infrastructure excellente, offres diverses et en même temps un environnement familial et convivial. • Les enfants peuvent facilement rejoindre le jardin d'enfants et l'école primaire en quelques minutes à pied, en toute sécurité sur une rue résidentielle calme. • Très bonne connexion : Aarau et Lenzburg sont rapidement accessibles, avec une connexion ferroviaire vers Zurich, Lucerne et Berne - idéal pour les navetteurs. • Tout est à proximité : écoles, commerces, soins et soins médicaux sont facilement accessibles. • À seulement quelques minutes de route du lac d'Hallwil • Un emplacement qui combine de manière convaincante la tranquillité, la nature et la connexion de manière durable. • Nous vous soutenons de la planification à la remise des clés - vous n'avez qu'un seul interlocuteur. • Profitez de plus de 30 ans d'expérience dans la construction et de plus de 2 500 maisons unifamiliales terminées Maison unifamiliale A : vendueMaison unifamiliale B : superficie de la parcelle 714 m², surface habitable nette 163 m² (dont 132 m² chauffés), 5,5 pièces, 2 salles de bain, à partir de CHF 1'148'000.-Maison unifamiliale B avec mansarde : superficie de la parcelle 714 m², surface habitable nette 199 m² (dont 168 m² chauffés), 6,5 pièces, 3 salles de bain, à partir de CHF 1'264'000.-Maison unifamiliale C : superficie de la parcelle 942 m², surface habitable nette 163 m² (dont 132 m² chauffés), 5,5 pièces, 2 salles de bain, à partir de CHF 1'194'000.-Maison unifamiliale C avec mansarde : superficie de la parcelle 942 m², surface habitable nette 199 m² (dont 168 m² chauffés), 6,5 pièces, 3 salles de bain, à partir de CHF 1'310'000.-Maison unifamiliale D : vendueMaison unifamiliale E : vendueNotre équipe de vente se fera un plaisir de vous conseiller et est joignable à l'adresse info@atmoshaus ou au 041 545 80 00. Nous nous réjouissons de...

Visite de la maison modèle possible ! - Maison B1-2

Projet de construction neuve « Sonnenberg » à Reinach AG - Vivre sur le côté ensoleillé À une situation en côte ensoleillée à Reinach, un quartier résidentiel moderne et durable avec des maisons en rangée, des appartements en propriété et une maison unifamiliale avec annexe est en construction. L'aménagement combine une architecture contemporaine, une construction écologique et un environnement familial - idéal pour les personnes qui veulent relier vie, nature et communauté.Points forts : • Maisons en rangée à partir de CHF 940 000.- • Surfaces habitables de 129-149 m² • Aménagement intérieur moderne et de haute qualité • Construction écologique avec sondes géothermiques et pompes à chaleur • Places assises privées, terrasses et parts de jardin • Quartier calme et ensoleillé avec beaucoup d'intimité • Espace de rencontre en forme de parc pour les enfants et les voisins Les maisons impressionnent par leur architecture moderne et claire, ainsi que par leurs plans d'étage lumineux et bien conçus. Chaque unité dispose d'une part de jardin privée ainsi que d'une terrasse ou d'un espace assis - parfait pour se détendre, jouer ou profiter du soleil. Grâce aux sondes géothermiques et aux pompes à chaleur, vous bénéficiez d'un concept énergétique durable qui protège l'environnement et garantit des coûts d'exploitation faibles.L'aménagement « Sonnenberg » est à la fois axé sur la communauté et le retrait : un espace de rencontre en forme de parc invite à des après-midi de jeu et à des rencontres de voisinage, tandis que la disposition des bâtiments assure l'intimité et la luminosité.Visite :La maison modèle du projet Sonnenberg est maintenant ouverte. Découvrez l'architecture, l'ambiance spatiale et la qualité de construction directement sur place. Les visites sont possibles sur rendez-vous - nous nous adaptons à votre calendrier.Expériences virtuelles :Sur le site web du projet, vous pouvez vous attendre à une visite virtuelle de la maison modèle.Reinach - central et proche de la nature :La commune du Wynental supérieur convainc par une combinaison parfaite de nature idyllique et d'infrastructure. Les écoles, les possibilités de shopping et les transports publics sont rapidement accessibles, Aarau, Lucerne et Zurich sont bien connectés. Les activités de loisirs telles que le cinéma, la patinoire et le hall de tennis, ainsi que le Hallwilersee (10 minutes à vélo) complètent l'emplacement attractif."Sonnenberg" - votre nouvelle maison avec une vue large.

Visite de la maison modèle possible ! - Maison A2-2

Nouveau projet de construction « Sonnenberg » à Reinach AG - Vivre sur le côté ensoleillé Dans un emplacement en pente ensoleillée à Reinach, un quartier résidentiel moderne et durable avec des maisons en rangée, des appartements en copropriété et une maison unifamiliale avec une suite parentale est en cours de construction. Le développement combine une architecture contemporaine, une construction écologique et un environnement familial - idéal pour les personnes qui veulent combiner vie, nature et communauté. Les maisons en rangée seront prêtes à être occupées en avril 2026 !Points forts : • Maisons en rangée à partir de CHF 940 000.- • Surfaces habitables de 129-149 m² • Conception intérieure moderne de haute qualité • Grande taille des pièces • Salle de loisirs et de vélo séparée incluse • Construction écologique avec énergie géothermique et pompe à chaleur • Places assises privées, terrasses et parts de jardin • Emplacement de quartier calme et ensoleillé avec beaucoup de privacité • Espace de rencontre en plein air pour les enfants et les voisins Les maisons impressionnent par leur architecture moderne et claire, ainsi que par leurs plans d'étage lumineux et bien pensés. Chaque unité dispose d'une part de jardin privée ainsi que d'une terrasse ou d'un espace de détente - parfait pour se relaxer, jouer ou profiter du soleil. Grâce à l'énergie géothermique et aux pompes à chaleur, vous bénéficiez d'un concept énergétique durable qui protège l'environnement et garantit des coûts d'exploitation faibles.Le développement « Sonnenberg » est à la fois axé sur la communauté et le retrait : un espace de rencontre en plein air invite à des après-midi de jeux et à des rencontres de voisinage, tandis que la disposition des bâtiments assure la privacité et la lumière du jour.Visite :La maison modèle du projet Sonnenberg est maintenant ouverte. Découvrez l'architecture, la sensation d'espace et la qualité de construction directement sur place. Les visites sont possibles sur rendez-vous - nous nous adaptons à votre calendrier. Réservez votre rendez-vous iciExpériences virtuelles :Sur le site web du projet, vous pouvez vous attendre à une visite virtuelle de la maison modèle.Reinach - central et proche de la nature :La commune du haut Wynental convainc par une combinaison parfaite d'idylle naturelle et d'infrastructure. Les écoles, les possibilités de shopping et les transports publics sont rapidement accessibles, Aarau, Lucerne et Zurich sont bien connectés. Les activités de loisirs telles que le cinéma, la patinoire et le hall de tennis, ainsi que le Hallwilersee (10 minutes à vélo) complètent l'emplacement attractif."Sonnenberg" - votre nouveau foyer avec une vue lointaine.

Cinq unités. Une propriété. Rendement avec caractère.

Si vous cherchez une propriété qui est plus qu'un simple objet de rendement, vous la trouverez ici. La maison multifamiliale à Reinach AG combine cinq unités riches en caractère sous un même toit - de la spacieuse maison principale avec huit pièces sur deux étages à l'unité Palazzo élégante avec sauna en passant par l'appartement au rez-de-chaussée lumineux avec jardin d'hiver et terrasse de 50 m². Il y a également un appartement en attique avec vue loin et un loft flexible dans le sous-sol, idéal comme bureau, studio ou espace communautaire créatif.La diversité d'utilisation des unités crée une diversification naturelle du revenu locatif - et donc une base de revenu stable et à long terme. Dans le même temps, la propriété offre la possibilité de vivre dans l'unité principale et de louer les autres unités. Le parquet en chêne, le sol en céramique avec chauffage au sol, un garage pour voiture de plus de 40 m² et six places de parking parlent une langue claire : la substance est bonne. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et relaxant • Appartement de 8 pièces sur 2 étages • Appartement Palazzo de 3 pièces • Appartement au rez-de-chaussée de 2 pièces • Loft au sous-sol de 1 pièce • Appartement en attique • Sauna dans l'unité Palazzo • Plan d'étage bien pensé • Parquet en chêne dans tout l'appartement • Sol en céramique avec chauffage au sol • Espace de sièges et jardin d'hiver • Terrasse de 50m2 au rez-de-chaussée • Espace pour un total de 6 voitures • Garage pour voiture de 40 m2 • Sous-sol avec atelier • Chauffage au fuel neuf Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Avez-vous envie d'un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Colline ensoleillée Reinach - deux maisons, un tract vitré, potentiel inutilisé

Sur la Colline ensoleillée se dresse un objet qui se trouve à peine sous cette forme : deux maisons interconnectées, reliées par un tract vitré moderne sur trois étages, sur une propriété de 1 382 m² dans un quartier de maisons unifamiliales bien entretenu et calme. Avec cinq unités de logement - maison principale, palais avec sauna, appartement au rez-de-chaussée, appartement en mansarde et loft au sous-sol - la propriété offre un espace pour vivre ensemble de manière généreuse sur le niveau le plus élevé.Pour les familles, cela signifie : plusieurs générations sous un même toit, avec leur propre retraite pour chacun - connectés, mais pas les uns sur les autres. Le parquet en chêne, le sol en céramique avec chauffage par le sol, le jardin d'hiver, le sauna, un grand jardin et un total de six places de parking fixent le standard de qualité. Pour les développeurs, le véritable potentiel réside dans la propriété. Quiconque est prêt à penser à long terme trouvera ici un point de départ qui ne se répétera pas. Ainsi, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • 5 unités de logement • Plan d'étage bien pensé • Emplacement calme et relaxant • Parquet en chêne dans tout l'appartement • Sol en céramique avec chauffage par le sol • Siège et jardin d'hiver • Terrasse 50m2 au rez-de-chaussée • Espace pour un total de 6 voitures • Garage 40 m2 • Sous-sol avec atelier • Grand jardin • Sauna • et bien plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Belle maison unifamiliale avec annexe

Maison unifamiliale détachée avec annexe - Sonnenberg Reinach AG Emplacement ensoleillé, vue lointaine dans le vert, espace pour votre vie. Au Sonnenberg à Reinach, un foyer est en cours de création qui combine qualité de vie, durabilité et flexibilité au niveau le plus élevé - pour les familles qui veulent plus.La maison en un coup d'œil : • Maison unifamiliale détachée avec annexe autonome de 2,5 pièces - idéale pour les familles multigénérationnelles, le télétravail ou la location • 5,5 pièces | 212 m² de surface habitable nette | 485 m² de terrain • Espace de vie/salle à manger/cuisine spacieux et ouvert avec îlot de cuisine et salle de galerie impressionnante • Matériaux de haute qualité : parquet en chêne, revêtement en granit, douches au sol • Concept énergétique durable : pompe à chaleur géothermique, chauffage par le sol et freecooling en été • Carport pour 2 véhicules avec tuyau vide pour la mobilité électrique • Jardin privé, espace de détente et balcon avec vue imprenable • Conception intérieure de la cuisine, des sols et des cellules humides peut être personnalisée Reinach - central et proche de la natureLa commune du haut Wynental séduit par la combinaison parfaite de l'idylle naturelle et de l'infrastructure vécue. Les écoles, les commerces et la gare sont à distance de marche. Aarau, Lucerne et Zurich sont bien connectés. Cinéma, patinoire et hall de tennis, ainsi que le Hallwilersee - à seulement 10 minutes à vélo - complètent cet emplacement attractif.Maison témoin maintenant ouverte - convainquez-vous vous-même.Expérimentez l'architecture, l'espace et la qualité de construction directement sur place. Les visites sont possibles à tout moment sur rendez-vous - nous nous adaptons à votre calendrier.

Maison unifamiliale indépendante avec un appartement par étage et parcelle de construction

Grande maison avec deux appartements en tant que propriété locative possible avec réserve de terrain constructible Maison unifamiliale avec potentiel de développement dans un emplacement attractifDescription de l'objet:À vendre, une charmante maison unifamiliale avec deux appartements séparés de 3,5 pièces, répartis sur deux étages. La maison est située sur la parcelle n° 976 avec une superficie de 545 m².L'appartement du haut a été entièrement rénové. Les sols, toutes les portes y compris les cadres de porte, ainsi que la cuisine ont été entièrement renouvelés. Les deux appartements offrent une disposition de pièces bien pensée et profitent d'une atmosphère de vie lumineuse et agréable.Autres caractéristiques de la maison:Grand sous-sol avec salle de chauffe séparée (chauffage au mazout)Les câbles électriques et le système de commutation ont été modernisésÉtat globalement bien entretenu avec potentiel de développement supplémentaireTerre constructible supplémentaire:Immédiatement à côté se trouve la parcelle de construction n° 977 avec une superficie de 258 m². Cela offre une occasion rare d'expansion ou de développement de projet.Emplacement:La maison est située dans un environnement calme et familial. Le jardin d'enfants est juste à côté - un emplacement idéal pour les familles. De nombreux commerces sont à proximité, facilitant la vie quotidienne. La bonne situation garantit également une bonne connexion et une haute qualité de vie. Points forts en un coup d'œil:-Emplacement attractif-À proximité de l'école maternelle-Pratique et confortable: grande boîte de garage directement à la maison-Détente avec vue: immense jardin avec potentiel de développement et réserve de terrain constructible-Familial et calme: accès réservé aux résidents, sûr pour les enfants et agréablement calme Laissez-vous impressionner par cette maison spéciale. Nous nous réjouissons de votre contact! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement! Êtes-vous intéressé par une première conversation d'information gratuite et sans engagement? N'hésitez pas et contactez-nous! 5734 Reinach AG est situé dans le district de Kulm, dans le canton d'Argovie. La population de la commune politique de Reinach (AG) a changé en moyenne de +2,2% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 9 499 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 11,7% (canton: 11,3%). Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,6%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,8% (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +28,8% au cours des cinq dernières années (canton: +24,0%).

Maison neuve à tomber amoureuse, idéale comme base familiale

Cette maison neuve à Sonnenberg combine des pièces spacieuses (environ 134 m² d'espace habitable), une qualité de construction solide, un grand jardin clôturé et des possibilités de stationnement optimales. Même un camping-car peut être garé à côté de 2 voitures sur le devant, spécialement conçu pour cela. En plus de nombreux autres avantages, cette propriété se caractérise particulièrement par ses pièces hautes (2,40 m) et sa technologie de maison moderne. La maison, construite en 2017, est en excellent état. Le coin salon couvert avec four à pizza et fontaine murale, ainsi que la grande pelouse, invitent à jouer et à se détendre dans le grand jardin. Via une porte de jardin, 4 marches ou rampe, vous pouvez accéder au Kirchweg avec un terrain de jeux public pour enfants. Offre de pièces Rez-de-chaussée : Entrée et escalier avec placard, toilettes pour invités, un bureau ou une chambre pour invités, pièce à vivre et salle à manger lumineuse avec cuisine en baie vitrée (plus de 40 m2). De là, vous pouvez accéder au coin salon couvert ou au grand jardin par trois portes-fenêtres. Premier étage : Escalier avec corridor, trois grandes chambres (14,9, 14,89 et 17,92 m2) avec connexion internet, toutes avec accès à l'un des deux balcons du premier étage. La quatrième pièce dispose d'une salle de bains avec double évier, toilettes, baignoire, douche, radiateur à serviettes et deux armoires latérales. Un escalier conduit au grenier, qui convient pour stocker des marchandises non sensibles à la température. Sous-sol : Via l'escalier intérieur, vous pouvez accéder aux pièces du sous-sol. Vous y trouverez la grande pièce de loisirs avec connexion internet, une pièce de stockage pour marchandises de toutes sortes et la grande pièce technique et de buanderie avec système d'adoucissement d'eau et tuyaux vides pour une installation photovoltaïque. Sous l'escalier, il y a un espace de stockage éclairé. Environnement et stationnement : Garage fermé avec porte de garage électrique Carport avant pour un véhicule Place de stationnement en pavés pour 3 voitures ou un camping-car avec tuyau vide pour une station de recharge électrique, distributeur 220 volts Jardin clôturé avec 2 maisons de jardin et cabane pour chiens Coin salon couvert avec four à pizza et fontaine murale Branchement d'eau frost-proof _Localisation Jardin d'enfants 500 m, école 650 m, arrêt de bus 800 m, gare de Wynental 750 m Magasin, banque et bureau de poste 900 m, piscine extérieure et intérieure avec sauna 3,4 km Accès à l'autoroute 15,8 km, aéroport de Zurich 57,5 km Salle de tennis, patinoire artificielle d'Oberwynental avec parc d'attractions et mur d'escalade 2,2 km Localisation proche de la nature : courte distance à la forêt, quelques minutes en voiture du lac de Hallwil (3,5 km) Nous serions ravis de vous montrer la maison, inscrivez-vous simplement par téléphone ou par courriel. Nous nous réjouissons de vous rencontrer. Type d'objet : Maison unifamiliale Année de construction : 2017 État : Neuf Spécialités : Grand jardin clôturé Beaucoup de places de stationnement Neuf Frais accessoires faibles Nombre de pièces : 5,5 Surface habitable : 134 m2 Taille du terrain : 542 m2 Volume cubique : 856 m3 Salle de bains 1 : Douche, baignoire, toilettes et double évier au premier étage Salle de bains 2 : Toilettes, évier au rez-de-chaussée Cave : Oui Grenier : Oui Nombre de garages : 1 Nombre de places de carport : 1 Nombre de places de stationnement extérieures : 4 Chauffage : Pompe à chaleur air/eau Type de chauffage : Chauffage au sol Lave-linge : Oui Sèche-linge : Oui Lave-vaisselle : Oui Calme : Oui Ensoleillé : Oui Balcon : Oui Télévision par câble : Oui Maison de jardin : Oui Distance aux écoles : 0,65 km Distance au jardin d'enfants : 0,5 km Distance aux magasins : 0,9 km Distance à la gare : 0,8 km Distance au tram : 0,75 km Distance à l'autoroute : 15,8 km Distance à l'aéroport : 57,5 km Disponible à partir de : Selon accord ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet excitant maintenant ? Nous serions ravis de vous envoyer un document de vente complet.

VISITEZ MAINTENANT LA MAISON DE DÉMONSTRATION | AMICAL POUR LES FAMILLES | ENSOLEILLÉ | CALME

VISITE DE CHANTIER DE CONSTRUCTION OUVERTE- Le mercredi 17.06.2026, de 18h00 à 20h00, l'architecte et nous serons à votre disposition sur place pour une visite ouverteLE PARTICULARITÉ- Un projet de Stadelmann & Stutz AG, Fahrweid, www.sta-st.ch- Construction en bois durable, qui garantit un niveau élevé de bien-être et de qualité de vie- Vie orientée vers la nature à proximité immédiate du lac de Hallwil- Actuellement en vente 1ère et 2ème étapes- Surfaces utiles entre 180 m2 et 210 m2 - Accès direct depuis le garage souterrain à chaque maisonLES PLANS D'ÉTAGE- Salle de séjour/salle à manger spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte et moderne et accès au jardin- Deux zones sanitaires (salle de bain/douche/wc et douche/wc) - Le choix du nombre de chambres et de la taille et de la disposition vous appartient - Pièces auxiliaires spacieuses au sous-solL'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR- Conception de l'aménagement intérieur moderne et de la matérialisation selon vos souhaits dans le cadre des postes budgétaires- La description de la construction et les postes budgétaires sont inclus dans la documentation de venteLA LOCALISATION- Le lac de Hallwil idyllique est à seulement quelques pas de distance- Belle vue et perspective sur le vert- Sentiers de randonnée et de promenade juste à l'extérieur de la porte- Jardin d'enfants et écoles de tous niveaux sont situés dans le centre du village de Reinach et peuvent être atteints via un chemin piétonnier ou cyclable sécuriséL'OFFRE DES UNITÉS INVENDUES COMPREND (1ÈRE ET 2ÈME ÉTAPE)- à partir de maisons jumelées de 5 ½ pièces à partir de CHF 1'010'000.00- Maison unifamiliale de 6 ½ pièces CHF 1'185'000.00LA DATE LIMITE- Disponible par arrangementNous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors M. Beat Vogt se réjouit de votre contact et d'une première conversation.

PARADIS FAMILIAL DANS UN CADRE IDYLLIQUE

Reinach À vendre, une maison individuelle détachée de 5,5 pièces dans un quartier calme. La maison impressionne par des matériaux de haute qualité et un vaste espace de vie avec un poêle suédois confortable. Les chambres spacieuses offrent beaucoup d'espace et de confort. Un jardin ensoleillé invite à se détendre et à séjourner à l'extérieur - idéal pour les familles qui apprécient la paix et la qualité de vie.Cette offre de Homefinders convainc par • maison individuelle détachée de 5,5 pièces • quartier calme pour une relaxation optimale • jardin ensoleillé • efficacité énergétique grâce à la pompe à chaleur air-eau • matériaux de haute qualité • grand espace de vie ouvert avec poêle suédois confortable • chambres spacieuses avec beaucoup d'espace et de confort • et de nombreuses autres caractéristiques spéciales.... Intéressé ?Contacter Homefinders pour une visite sans engagement sur place.N'avez-vous pas encore trouvé l'objet qui vous convient ?Découvrez de nombreuses autres offres immobilières attractives sur :www.homefinders.chVoulez-vous vendre votre propriété ?Faites confiance à l'expertise éprouvée de Homefinders - nous vous accompagnerons professionnellement tout au long du processus de vente.Quelle est la valeur de votre propriété ?Utilisez notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.