Maison, chalet, villa à vendre: 4467 (Rothenfluh)

Neubauprojekt "LOCI" DEFH Haus 9

LOCIDas Architekturprojekt LOCI in Biel-Benken befindet sich auf einem Hügel und nutzt diese Lage, um eine tolle Aussicht zu bieten. Die Häuser sind gross und modern gestaltet, mit vielen Fenstern, die viel Licht hereinlassen und den Blick auf die Natur freigeben. Es wird viel Wert auf umweltfreundliche Materialien gelegt, wie zum Beispiel Holz und Beton aus der Region. Die Dächer der Häuser haben Pflanzen darauf und auch Solaranlagen, die helfen, Energie zu sparen und die Umwelt zu schützen. Ausserdem gibt es Terrassen und Balkone, die den Wohnraum nach draussen erweitern und es den Bewohnern ermöglichen, die frische Luft und die schöne Aussicht zu geniessen. Das Ziel des Projekts ist es, schöne und nachhaltige Häuser zu schaffen, die gut in die Natur passen und die Lebensqualität der Bewohner verbessern.

Wohntraum in Reinach

Ihre Suche hat endlich ein Ende, denn hier treffen Sie auf eine Wohngelegenheit welche Sie erstaunen wird. Die gelungene Raumaufteilung lässt Spielraum für ein schönes und angenehmes Wohnen. Im Aussenbereich befindet sich ein toller Garten, welcher zum Verweilen einlädt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Grosszügiger Wohn und Essbereich • Garten • Familienfreundliche Lage • Einbauschränke • Gute ÖV Verbindungen • Keller • 1 x Aussenparkplatz • 1 x Garage exkl. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Renoviertes Reiheneinfamilienhaus an zentraler und grüner Lage in Lausen

Moderne Nostalgie auf 3 Etagen - freundliches und lichtdurchflutetes Haus mit viel Garten!Die grüne Oase - Eingangs Lausen an kinderfreundlicher Lage befindet sich unser Verkaufsobjekt. Das offenherzige 3.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus ist eingebettet zwischen einem vorderen Gartenteil und einer grossen, hinter dem Haus am Hang gelegenen Grünfläche. Die Liegenschaft ist von vielen Bäumen und Büschen eingerahmt und verspricht Privatsphäre pur. Fauna und Flora dürfen gedeihen und präsentieren die Liegenschaft im Sommer in blumiger Vielfalt.Eine Pergola beim Hauseingang bietet im Sommer oder bei lauem regnerischen Wetter einen hervorragenden Platz, um im Freien den Garten geniessen zu können und einfach mal die Seele baumeln zu lassen.Der hintere Gartenteil liegt am Hang und führt über eine Gartentreppe zum Gemüsegarten und zu einem idyllischen, mit Bäumen bedeckten erhöhten Sitzplatz, welcher im Sommer herrlich Schatten bietet. Im unteren Teil ist ein weiterer grosszügiger Sitzplatz mit Gartenhaus und Grillstelle zu finden.Sämtliche Sitzplätze der originellen Liegenschaft bieten viel Privatsphäre und gute Rückzugsmöglichkeiten - Relaxen und Geniessen ist unbedingt erlaubt! Beide Gärten sind vollständig eingezäunt und somit ideal zur Haltung von Haustieren.Das Mittel-Reiheneinfamilienhaus wurde 1955 erbaut und versprüht eine gemütliche und charmante Wohnatmosphäre.Speziell aber positiv zu werten ist die Zimmereinteilung. Die Küche befindet sich im Erdgeschoss - gleich nebenan ist eines der beiden Wohnzimmer, welches sich auch als Esszimmer eignen würde. Der grosszügige Korridor, das Badezimmer/WC sowie das lebendig gelbe Garderobenzimmer runden das Erdgeschoss ab.Im 1. Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres, grosszügiges offenes Wohn- und Esszimmer anzutreffen. In der Ecke des Essbereiches befindet sich die Terrassentür, welche direkt zur hinteren Gartenterrasse mit origineller Sitz-Lounge und Grill führt.Der Hingucker der Liegenschaft ist der ausgebaute Dachstock in Minergiequalität. Mit seinen 60m2 bietet diese Etage unzählige Wohn- und Wohlfühlmöglichkeiten.Unser Verkaufsobjekt ist sehr gut in Schuss. Ab 2010 bis 2022 wurden Renovationen und Instandstellungen getätigt im Total von rund Fr. 180'000.-. Folgendes wurde renoviert und saniert: • 2010: neue Elektroinstallation - neues Tableau, neue Leitungen - alle Leitungen wurden ersetzt • 2012: komplette Badsanierung, Einbau Bodenheizung im Bad, Erneuerung Leitungen Wasserzufuhr, Waschküche wurde neu erstellt, Keller isoliert und neues Kellerfenster eingebaut, Malerei in Bad und Flur • 2014: Ausbau und Isolierung des Dachstockes, 4 neue Velux-Dachfenster wurden eingebaut • 2017: Liegenschaft wurde professionell vom Fachmann vollständig eingezäunt • 2019: Austauschen von Küchengeräten • 2020: komplette Dachsanierung (Minergie-Standard) mit Unterdach; Pergola wurde neu erbaut beim Eingangsbereich • 2022: Wärmetauscher bei der Heizung ersetzt Das Reiheneinfamilienhaus ist nicht unterkellert, dennoch verfügt es über genügend Stauraum. Die Gasheizung ist sehr platzsparend und der Boiler geschickt versteckt und lässt somit einen Technikraum überflüssig werden. Zur Liegenschaft gehört eine Einzelgarage (mit Stromanschuss und elektr. Garagentüröffner), welche sich unterhalb der Gartentreppe befindet. Die Betondecke der Garage dient in den Sommermonaten als weiteren Sitzplatz oder kann zum Hinstellen von grossen Pflanzentöpfen genutzt werden. Die Garage wurde im Jahre 1962 erbaut.Im Mai 2023 ist eine Fläche von 29m2 zum Grundstück neu dazugekauft worden und vergrössert somit die Parzelle Nr. 1292. Aussenparkplätze sind nun neu zwei vorhanden.Alle anliegenden REFH sind vollständig unabhängig voneinander. Das nachbarschaftliche Verhältnis ist einwandfrei. Unser Reiheneinfamilienhaus ist das 2. von links mit der Grundbuchnummer 1292. Der Situationsplan ist in dieser Dokumentation enthalten. Hier schon einmal einen ersten virtuellen Einblick via 360° Matterport Rundgang.https://my.matterport.com/show/?m=BdTBKviJPZB Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne REFH und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einladendes Einfamilienhaus mit grossem Garten und unverbaubarer Weitsicht

Sind Sie auf der Suche nach einem schönen Einfamilienhaus an toller Aussichtslage in Frenkendorf?Dann könnte Sie dieses einladende Einfamilienhaus mit sehr grossem Garten an unverbaubarer, ruhiger Aussichtslage interessieren. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, bietet bei Bedarf aber auch weitere Ausbaumöglichkeiten um Ihre Wünsche zu erfüllen.Auf der 751m2 grossen Parzelle haben Sie zudem für Ihre private Gartengegstalltung beinahe unbegrenzte Möglichkeiten.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu diesem Angebot und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.

PREISHIT! LETZTE CHANCE!

Nur noch 1 Haus verfügbar! Das innovative Bauprojekt der Firma Abt & Domb AG in Zusammenarbeit mit der Zihlmann Bedachungen und Holzbau GmbH kombiniert modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und schafft so eine neue Art des Wohnens. Die Gebäudehülle wird in Schweizer Handarbeit mit ökologischen Materialien gefertigt und auch beim Innenausbau wurden ausschliesslich Partner aus der Region gewählt. Küche, Bäder und Böden sind auf hohem Standard und individuell gestaltbar. Ebenso besteht die Möglichkeit der Mitsprache beim Grundriss (3. Schlafzimmer wäre ebenfalls möglich). Ein eigener Garten, 2 Parkplätze und ein separater Hobbyraum von 20 m² runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- nachhaltige Bauweise- ökologische Materialien- im Schweizer Familienunternehmen produziert- modernes Design- hochwertiger Innenausbau- individuell gestaltbar- optimale Platzausnutzung- Energiestandart auf höchstem Niveau- W/L Wärmepumpe- Garten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: W/L WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 mSchulen: Primarschule, 300 m / Kindergarten, 300 mGeschäfte: Volg, 2.5 km / Coop, 7.5 km