• Two-story house with brown brick facade, white garage, and balcony on the upper floor. The house features multiple windows with shutters and a small garden area in front.
  • Garden with green artificial turf, patio area with furniture, outdoor dining setup, and a stack of firewood.
  • A covered patio area with a dining table and chairs, a hanging egg chair, potted plants, and a wooden fence.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertop, built-in oven, microwave, and coffee maker. Features a tiled backsplash and tiled floor.
  • Modern living room with a black sofa, white coffee table, flat-screen TV, dining area with chairs, and a staircase leading to an upper level.
  • Modern bathroom with a large bathtub, toilet, shower area with dark tiles, and a window. Includes a bamboo towel rack and green bathroom rugs.
  • Modern bathroom with white marble walls, a toilet, a sink with a black cabinet, a large mirror, and two green rugs on the dark floor.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a large mirror, and various toiletries on the counter. A small basket with a plant is placed on the sink, and a shower curtain is visible in the background.
  • Modern shower area with grey tiled walls, a handheld showerhead, and a wall-mounted shelf holding various toiletries.
  • Bright bedroom with wooden flooring, white bed with teal bedding, two teal rugs, large window with teal curtains, and a mirror on the wall.
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1 / 11
Pièces
5.5
Surface habitable
112 m2
Prix de vente
CHF 695'000.–

"Charmant maison mitoyenne de 5,5 pièces à Trimbach"

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Adresse

Birkenweg 34, 4632 Trimbach

Durée du trajet

  • 18 min.Station: Trimbach

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    12 min.VOI
  • École

    6 min.Gerbrunnenstrasse
  • Pharmacie

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  • Transports publics

    4 min.Baselbieter

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 695'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
112 m2
Surface utile:
125 m2
Superf. d. terrain:
280 m2
Volume:
422 m3
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1955

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Cette maison de rang soigneusement entretenue convainc par son emplacement calme et un plan d'étage pensé et compact. La propriété est idéale pour les personnes seules, les couples ou les petites familles. La maison d'habitation originellement construite en 1955 a été continuellement entretenue et se situe sur un terrain de 280 m² avec un garage.

Le sous-sol a également été amélioré de manière extensive. Une pièce de cellarier précédente a été équipée d'un chauffage et convertie en un espace de vie entièrement utilisable. Cela donne à la maison un espace de vie supplémentaire et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, telles qu'une chambre d'ami, un bureau à domicile, un atelier ou une chambre d'enfants. En outre, une salle de bain moderne a été installée au sous-sol, ce qui a considérablement augmenté le confort et la fonctionnalité de cet étage.

Au rez-de-chaussée, vous pouvez vous attendre à un séjour et salle à manger/cuisine lumineux avec un accès direct à la zone extérieure soigneusement entretenue. La cuisine moderne avec un espace de repas spacieux offre beaucoup d'espace de stockage et suffisamment d'espace pour la vie quotidienne de la famille. À l'étage supérieur, il y a plusieurs chambres bien découpées ainsi que la salle de bain familiale.

Le jardin conçu avec amour avec un espace de siège couvert invite à la détente et offre de l'intimité pour des heures agréables à l'extérieur. Un garage séparé ainsi qu'une autre possibilité de stockage complètent l'offre attractive.

La propriété se situe dans un quartier résidentiel calme et familial sans trafic de passage. L'environnement est caractérisé par des maisons unifamiliales soigneusement entretenues et beaucoup de verdure - idéal pour les familles, les couples ou quiconque apprécie une situation de vie agréable.

La combinaison d'un emplacement de quartier calme et de courtes distances aux commerces, écoles et transports en commun rend cette situation de vie particulièrement attractive. Les familles bénéficient d'une bonne infrastructure, tandis que les navetteurs apprécient la rapidité d'accès à la gare d'Olten et à l'autoroute.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003385307
Réf. de l'objet
awkxh.ck3e2

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