41 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Winterthur

Maison de famille charmante de 5,5 pièces à Iberg Winterthur

Bienvenue dans cette maison de famille bien entretenue et accueillante dans l'idyllique Iberg Winterthur (8405). La maison, construite en 2013, impressionne avec des espaces de vie spacieux, un équipement de haute qualité et une situation très calme. Idéal pour les familles qui valorisent le confort et la qualité de vie.La maison offre les points forts suivants : • Espace de vie spacieux : Sur 205 m² d'espace de vie, 5,5 pièces offrent beaucoup d'espace pour toute la famille. • Deux salles de bains modernes : Équipées confortablement et de manière élégante pour les besoins quotidiens. • Caractéristique spéciale : Grenier aménageable, sous-sol peut être reconverti en appartement séparé • Balcon avec vue magnifique : Profitez de moments détendus à l'extérieur avec une vue imprenable sur la forêt. • Piscine et jacuzzi privés : Parfaits pour les jours d'été chauds ! Pur détente dans votre propre jardin. • Garage et parking : 2 places de parking dans le garage, 1 place de parking dans le carport, jusqu'à 7 places de parking extérieures • Accessible aux fauteuils roulants : La maison est conçue pour être sans obstacle et offre ainsi du confort pour tous les résidents. • Terrain spacieux : Une part de terrain de 634 m² offre beaucoup d'espace pour le jardin et les activités de loisirs. Situation ensoleillée et calme : La maison bénéficie de beaucoup de lumière solaire en été et est agréablement calme tout au long de l'année, tant pendant la journée que la nuit il fait très calme ici. Un environnement idéal pour se détendre et se ressourcer.Situation et infrastructure : La propriété est située dans un quartier résidentiel accueillant pour les enfants et bien desservi. L'arrêt de bus Klösterli est à seulement 4 minutes à pied. La maison d'école est à seulement 5 minutes à pied, parfait pour les familles avec des enfants scolarisés. La gare est également à proximité et offre une bonne connexion au réseau de transport public.Cette propriété est disponible immédiatement et offre une occasion rare d'acquérir une maison moderne et accueillante pour les familles dans un quartier résidentiel très demandé à Winterthur. Ne manquez pas cette chance !Je me réjouis de votre contact.

Vivre exclusivement entre calme et vue panoramique

Bienvenue à Iberg – un quartier résidentiel idyllique près de Winterthur, où le calme, la vie privée et la nature se rencontrent harmonieusement. Cette maison individuelle en bois de 2006 est située dans un quartier familial bien entretenu sans circulation de transit (impasse) et offre un environnement de vie détendu loin de la vie quotidienne. Le concept de la maison en bois d'avant-garde a été inspiré par les principes du Feng Shui et combine une architecture élégante avec un mode de vie naturel et une haute qualité de vie. Sur environ 260 m² d'espace de vie et un terrain bien entretenu de 576 m², un foyer est créé qui combine générosité, harmonie et sécurité. La construction de haute qualité et durable impressionne par un concept de pièces bien pensé et des matériaux soigneusement sélectionnés dans les zones intérieures et extérieures. Les vastes façades de fenêtres créent une connexion fluide avec la nature environnante et donnent aux pièces une atmosphère de vie lumineuse et chaude. L'espace extérieur invite également à la détente : en plus de la terrasse ensoleillée sur le côté est, une pergola élégante et un pavillon en bois charmant offrent des retraites supplémentaires avec une ambiance particulière. Cette offre attractive est complétée par un garage double et des places de parking extérieures supplémentaires pour au moins deux véhicules supplémentaires. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation détaillée ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel. ______________________________________________________________________________________________________________ Vous avez vous-même une propriété et souhaitez la vendre aux meilleures conditions dans un délai raisonnable ? N'hésitez pas à nous contacter sans engagement. Nous prendrons le temps de vous montrer gratuitement, sur place ou dans notre bureau de conseil et de vente, comment vous pouvez vendre votre propriété avec succès au "meilleur prix" : www.staub-immo.ch. Depuis 1962 – personnel, réseau, engagé

Maison jumelée de 5,5 pièces neuve à proximité d'un quartier calme

La maison jumelée de 5,5 pièces située au 8 Weierholzstrasse à 8405 Winterthur impressionne par sa surface habitable d'environ 133 m² et une superficie de terrain d'environ 239 m².La propriété, construite en 2023, se présente dans un état neuf et offre un concept de vie moderne et de haute qualité sur quatre niveaux, dont le sous-sol.Le rez-de-chaussée, avec son salon et sa salle à manger ouverts, forme le cœur de la maison. Les surfaces vitrées généreuses créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante et relient les espaces intérieurs et extérieurs de manière harmonieuse. Un raccordement pour un poêle suédois est également disponible. L'accès direct à la zone de sièges du jardin avec pergolaet au jardin bien entretenu étend idéalement l'espace de vie à l'extérieur et offre le cadre parfait pour des heures détendues ou des événements sociaux. La cuisine intégrée de manière stylée se fond sans heurts dans le concept de pièce et impressionne par sa fonctionnalité et son esthétique. Ce niveau est complété par des toilettes élégantes pour les invités.À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres bien proportionnées qui peuvent être utilisées de manière polyvalente comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. Une salle de bain agréablement équipée avec baignoire, double lavabo et toilettes offre un confort supplémentaire à cet étage.Le grenier offre une chambre spacieuse comme un refuge exclusif. L'accès à deux terrasses souligne la qualité de vie spéciale de ce niveau et ouvre des espaces extérieurs attractifs. Une autre salle de bain avec douche et toilettes complète idéalement l'offre de pièces.Dans le sous-sol, une pièce de cave et une pièce technique et de buanderie avec machine à laver et sèche-linge sont disponibles, offrant des espaces secondaires pratiques et un espace de stockage supplémentaire.Cette offre attractive est complétée par deux places de parking en sous-sol avec accès direct à la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique moderne en combinaison avec un chauffage au sol agréable et souligne le standard de construction contemporain et économe en énergie.S.E.&.O. Erreurs exceptées. Nous nous efforçons de fournir des informations correctes, mais ne pouvons pas assumer de garantie.

Maison familiale à Winterthur avec jardin, calme et polyvalence

Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces à Winterthur, bien entretenue, impressionne par son emplacement calme et familial, son bon agencement des pièces et son jardin magnifiquement aménagé avec un étang. L'espace extérieur confère à la propriété une qualité particulière et crée un refuge agréable dans la vie quotidienne. Dans le même temps, la maison offre une base solide pour un domicile à long terme avec un potentiel de développement individuel. Les caractéristiques les plus importantes en un coup d'œil : - 6,5 pièces d'environ 130 m² d'espace de vie - Parcelle avec environ 343 m² - Surface de jardin et 145 m² supplémentaires de terrain loué par la ville de Winterthur - Quartier résidentiel calme et ensoleillé - Grenier aménagé avec sa propre salle de bain - Jusqu'à trois places de garage ou espace pour un atelier - Espace de stockage supplémentaire - Beaucoup d'espace de stockage, un sauna et une salle multimédia supplémentaire dans le sous-sol La propriété convient particulièrement aux familles ayant besoin d'espace, aux couples ayant une perspective à long terme ou aux entrepreneurs ayant besoin d'espaces secondaires supplémentaires.La propriété est située dans un quartier très familial sans circulation de transit à Oberwinterthur. L'emplacement est caractérisé par des maisons unifamiliales et offre une atmosphère de vie agréable et calme. Dans la vie quotidienne, vous bénéficiez de distances courtes aux écoles, aux jardins d'enfants et aux installations commerciales. L'arrêt de bus le plus proche est à distance de marche et offre une bonne connexion dans la ville. La gare de Wallrüti est également à distance pratique et offre une flexibilité supplémentaire dans les transports publics. La connexion à Zurich est optimale : avec les transports publics, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Zurich en environ 30 minutes, ce qui rend l'emplacement attractif pour les navetteurs. De plus, des zones de loisirs et des espaces verts sont situés à proximité immédiate, ce qui valorise encore plus le lieu de résidence.La maison unifamiliale s'étend sur trois étages et offre un agencement des pièces généreux et polyvalent. La division permet un mode de vie confortable et flexible pour différentes situations de vie. Au rez-de-chaussée, se trouve la zone de vie centrale de la maison. Vous y trouverez un salon et une salle à manger lumineux avec un accès direct à l'extérieur. La cuisine adjacente est équipée de manière fonctionnelle et offre suffisamment d'espace de stockage et de place pour la cuisine en commun. L'accès au jardin spacieux avec un étang et un four à pizza crée une belle connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs et étend l'espace de vie à l'extérieur pendant les mois chauds. La zone d'entrée offre suffisamment d'espace pour un coin de bureau supplémentaire. Cette étage est complétée par un placard intégré pratique et une salle de bain avec WC/douche. L'étage supérieur offre plusieurs pièces bien découpées qui peuvent être idéalement utilisées comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Les pièces sont polyvalentes et offrent suffisamment d'espace pour les besoins individuels. L'étage supérieur est complété par la salle de bain avec baignoire et WC. Un point fort particulier est le grenier aménagé avec sa propre salle de bain. Cette zone est parfaitement adaptée en tant que refuge privé, par exemple en tant que zone parentale, chambre d'invité ou grand bureau à domicile. Le sous-sol offre des espaces secondaires généreux avec beaucoup d'espace de stockage et des possibilités d'utilisation polyvalentes, telles que pour les hobbies, la forme physique ou les ateliers. Particulièrement notable est le grand garage intégré avec de la place pour jusqu'à trois véhicules, de l'espace pour les vélos, un atelier ou d'autres possibilités d'utilisation. Le sauna complète l'offre et procure un confort supplémentaire dans votre propre maison.

Maison de ville moderne avec vue et terrasse sur le toit

Un emplacement en pente attractive à Winterthur-Wülflingen abrite une maison mitoyenne moderne, idéale pour tous ceux qui veulent plus d'espace et d'intimité qu'un appartement, sans avoir à prendre en charge les frais d'une maison unifamiliale.La maison mitoyenne de 4,5 pièces, accolée d'un seul côté, impressionne par sa surface habitable généreuse et ses plans d'étage bien pensés. Les espaces extérieurs privés tels qu'un coin salon confortable et une terrasse sur le toit attractive invitent à passer des heures détendues, accompagnées d'une vue panoramique impressionnante. L'emplacement en pente ouest privilégié assure un ensoleillement optimal jusqu'aux heures du soir et garantit une vue dégagée.L'architecture moderne combine esthétique et fonctionnalité : une construction de haute qualité, des lignes claires et un concept de pièces bien pensé créent une atmosphère de vie agréable et assurent une tranquillité surprenante à l'intérieur.L'emplacement ne laisse rien à désirer : grâce à de bonnes connexions aux transports en commun et au réseau routier, vous pouvez rejoindre rapidement et facilement à la fois le centre de Winterthur et la ville de Zurich.La maison fait partie de l'ensemble immobilier "Herrenreben", composé de deux petites maisons multifamiliales et de six maisons mitoyennes en tout. Trois des maisons ont déjà été vendues. Malgré un accès partagé et un garage souterrain, chaque propriétaire jouit d'une grande indépendance.Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées en plus pour 47 000 CHF.Ce foyer est idéal pour les couples, les familles et tous ceux qui veulent prendre le pas dans leur propre maison.Pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison de ville moderne avec vue et terrasse sur le toit

Un emplacement attractif sur une colline à Winterthur-Wülflingen abrite une maison mitoyenne moderne, idéale pour tous ceux qui désirent plus d'espace et de privacité qu'un appartement, sans les tracas d'une maison individuelle.La maison mitoyenne de 4,5 pièces convainc par sa surface habitable spacieuse et ses plans d'étage bien pensés. Les espaces extérieurs privés tels qu'un coin salon confortable et une terrasse sur le toit attractive invitent à passer des heures détendues, accompagnées d'une vue panoramique impressionnante. L'emplacement sur la colline ouest privilégié assure un ensoleillement optimal jusqu'aux heures du soir et garantit une vue sans obstacle.L'architecture moderne combine esthétique et fonctionnalité : une construction de haute qualité, des lignes claires et un concept de pièces bien pensé créent une atmosphère de vie agréable et assurent un calme surprenant à l'intérieur.L'emplacement ne laisse rien à désirer : grâce à de bons accès aux transports en commun et au réseau routier, vous pouvez rejoindre rapidement et facilement à la fois le centre de Winterthur et la ville de Zurich.La maison fait partie de l'ensemble immobilier "Herrenreben", composé de deux petites maisons multifamiliales et de six maisons mitoyennes au total. Elle est située à l'extrémité sud de l'ensemble avec une belle référence à une ceinture de verdure sur les propriétés voisines adjacentes.Trois des maisons ont déjà été vendues. Malgré un accès partagé et un parking souterrain, chaque propriétaire jouit d'un haut degré d'indépendance.Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être acquises en plus pour 47 000 CHF.Ce logement est idéal pour les couples, les familles et tous ceux qui veulent réaliser leurs quatre murs.Veuillez nous contacter par téléphone pour convenir d'un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison de ville moderne avec vue et terrasse sur le toit

Un emplacement attractif sur une pente à Winterthur-Wülflingen abrite une maison mitoyenne moderne, idéale pour tous ceux qui désirent plus d'espace et d'intimité qu'un appartement, sans les tracas d'une maison unifamiliale.La maison mitoyenne de 4,5 pièces impressionne par sa surface habitable généreuse et ses plans d'étage bien pensés. Les espaces extérieurs privés tels qu'un coin salon et une terrasse sur le toit attractive invitent à passer des heures détendues, accompagnées d'une vue panoramique impressionnante. La pente ouest privilégiée assure un ensoleillement optimal jusqu'aux heures du soir et garantit une vue dégagée.L'architecture moderne combine esthétique et fonctionnalité : une construction de haute qualité, des lignes claires et un concept de pièces bien pensé créent une atmosphère de vie agréable et offrent une tranquillité surprenante à l'intérieur.L'emplacement ne laisse rien à désirer : grâce à de bonnes connections aux transports en commun et au réseau routier, vous pouvez rejoindre rapidement et facilement à la fois le centre de Winterthur et la ville de Zurich.La maison fait partie de l'ensemble immobilier "Herrenreben", composé de deux petites maisons multifamiliales et de six maisons mitoyennes en tout. Trois de ces maisons ont déjà été vendues. Malgré un accès partagé et un parking souterrain, chaque propriétaire jouit d'une grande indépendance.Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées en supplément pour 47 000 CHF.Ce foyer est idéal pour les couples, les familles et tous ceux qui veulent réaliser leurs propres quatre murs.Pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison d'angle de 6,5 pièces conviviale pour les familles à Winterthur-Dättnau

Maison d'angle de 6,5 pièces attrayante sur Rainstrasse 30 à Winterthur, qui se présente dans un bon état et bien entretenu. La propriété entièrement clôturée offre beaucoup d'intimité et différents coins salon confortables autour de la maison. Le coin salon principal ensoleillé sur le côté sud invite à la détente, tandis que sur le côté nord, un autre coin salon avec une voile de soleil peut également être utilisé confortablement les jours chauds. L'espace extérieur est complété par un abri couvert sur le côté est, idéal pour les grillades et l'équipement de jardin, ainsi que l'accès direct au sous-sol.Entourée d'un quartier résidentiel calme avec beaucoup de verdure, vous pouvez profiter d'une combinaison agréable de vie naturelle et de bons accès à la ville. La propriété est particulièrement confortable avec un espace de parking souterrain avec accès direct à la maison, tandis que des places de parking pour les visiteurs supplémentaires sont disponibles devant la maison.À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste séjour et salle à manger, qui est inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et offre un accès direct au coin salon. La cuisine est conçue de manière fonctionnelle et s'intègre harmonieusement dans le séjour, complétée par des toilettes pour les invités. Via un escalier, vous atteignez l'étage supérieur avec trois chambres bien découpées et une salle de bain avec baignoire et douche. Le grenier offre deux pièces supplémentaires spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec douche et une grande terrasse avec une belle vue, créant un espace de relaxation supplémentaire.Le sous-sol impressionne également avec une pièce de cave pratique, un espace de buanderie et de chauffage, ainsi qu'un accès direct à la boîte de garage extra-longue et fermée dans le parking souterrain commun.Le chauffage par le sol assure un climat de vie agréable, tandis que le poêle en savon de Suède dans le séjour crée une atmosphère particulièrement accueillante. Dans l'ensemble, cette propriété se présente avec beaucoup d'espace, une disposition des pièces réfléchie et une image globale bien entretenue. Idéale pour tous ceux qui veulent combiner la vie calme avec une bonne accessibilité urbaine.S.E.&.O. Erreurs exceptées. Nous nous efforçons de fournir des informations correctes, mais ne pouvons pas assumer de garantie.

Habitation charmante à Winterthur-Seen

Êtes-vous à la recherche d'une habitation charmante ? À Winterthur-Seen, sur l'Etzbergstrasse 65/67, des maisons de rangée unifamiliales exclusives sont en construction, combinant le confort moderne avec une haute qualité de vie.Sur le site web du projet www.am-etzberg.ch, vous trouverez des informations supplémentaires sur le projet.Les maisons devraient être prêtes à être occupées à partir de l'hiver 2027/2028.Nous serions ravis de vous inviter à une présentation du projet sur place :Mercredi 24 juin 2026 de 16h30 à 18h00Etzbergstrasse 71, Winterthur (panneaux indicateurs disponibles)Aucune inscription n'est requise.L'aménagement est caractérisé par les éléments suivants :- Maisons unifamiliales exclusives de 4,5 et 5,5 pièces pour tous les besoins de logement- Plans d'étage lumineux et ouverts avec concept de pièces modernes- Cuisines et salles de séjour spacieuses- Méthode de construction durable et tournée vers l'avenir- Habitation dans un environnement naturel avec des environs verts idylliques- Bonne connexion aux transports en commun (bus et S-Bahn)- Situation de vie calme et propice aux familles dans le quartier Seen

Habitation charmante à Winterthur-Seen

Êtes-vous à la recherche d'une habitation charmante ? À Winterthur-Seen, sur l'Etzbergstrasse 65/67, des maisons de rangée unifamiliales exclusives sont en construction, combinant le moderne avec une haute qualité de vie.Sur le site web du projet www.am-etzberg.ch, vous trouverez des informations supplémentaires sur le projet.Les maisons devraient être prêtes à être occupées à partir de l'hiver/printemps 2028.Nous serions ravis de vous inviter à une présentation du projet sur place :Mercredi 24 juin 2026 de 16h30 à 18h00Etzbergstrasse 71, Winterthur (panneaux indicateurs disponibles)Aucune inscription n'est requise.L'aménagement est caractérisé par les éléments suivants :- Maisons unifamiliales de 4,5 et 5,5 pièces exclusives pour tous les besoins de vie- Plans d'étage lumineux et modernes avec concept de pièces ouvertes- Cuisines et salons spacieux- Construction durable et tournée vers l'avenir- Vie dans un environnement naturel avec des environs verts idylliques- Bonne connexion aux transports en commun (bus & S-Bahn)- Quartier résidentiel calme et familial dans le quartier Seen

Maison de campagne exclusive avec piscine et jardin idyllique près de Winterthur

Maison de campagne exclusive avec piscine et jardin idyllique près de Winterthur Cette maison individuelle dépendante de style campagnard charmant allie tranquillement, la nature et une excellente accessibilité de manière idéale. Dans la commune populaire de Pfungen, à quelques minutes de Winterthur, vous attend un foyer avec beaucoup d'intimité et une haute qualité de vie.La maison convainc avec un plan d'étage généreux et bien pensé ainsi que des pièces de vie lumineuses et accueillantes. Le jardin spacieux offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter - un véritable point fort est la piscine privée, qui procure une sensation de vacances dans votre propre foyer les jours chauds.La propriété est idéale pour les familles ou les couples qui veulent vivre à proximité de la nature sans renoncer à de bonnes connections. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à distance de marche, tandis que vous pouvez également profiter d'un environnement calme et verdoyant.Un foyer avec une valeur de rareté - parfait pour tous ceux qui cherchent quelque chose de spécial.Cette offre Nova Casa comprend : • Maison individuelle dépendante • Emplacement calme et naturel • Jardin d'enfants, école primaire et secondaire à proximité • Près de Winterthur • Jardin grand et bien entretenu • Piscine privée • Intimité élevée • Sauna • Salle d'atelier avec lumière du jour • Salle de loisirs • Style de maison de campagne avec charme • Environnement familial • Zone de loisirs à proximité • 1 x place de parking extérieure incl. • 1 x place de parking souterraine excl. pour CHF 40'000.- Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous

Projet de construction neuve Areal Zinzikon - six maisons de rang spacieuses

Permis de construire définitif disponible - trois maisons sont définitivement réservéesDans la partie sud-ouest de la zone, directement sur la Binzhofstrasse, six maisons de rang de haute qualité et familiales sont en construction. La méthode de construction durable avec une base en béton élégante et une structure en bois au-dessus combine l'architecture moderne avec la responsabilité écologique.La zone est située dans un quartier résidentiel préféré sur la pente ensoleillée est du Lindberg. L'environnement calme et la proximité avec la nature intacte créent une expérience de vie unique. Des espaces de vie et des chambres orientées sud-ouest, vous pouvez profiter d'une vue belle et dégagée. La zone extérieure est protégée de la rue par une haie et offre beaucoup d'intimité.Les maisons de rang ont quatre étages, à savoir le sous-sol, le rez-de-chaussée, l'étage supérieur et les combles. Le sous-sol a un accès direct depuis le garage souterrain. Une pièce de cellarage spacieuse et l'escalier menant au rez-de-chaussée complètent cet étage.Dans la partie nord-est du rez-de-chaussée, l'entrée de la maison avec vestiaire, toilettes pour les invités et salle à manger sont aménagés, dans la partie sud-ouest se trouve le salon. Entre les deux, une cuisine très spacieuse et ouverte est conçue.À l'étage supérieur, deux chambres sont disponibles. L'une de ces chambres est orientée vers le nord-est, l'autre vers le sud-ouest. Dans la zone centrale de cet étage, il y a la zone d'accès et deux cellules humides. L'une est équipée d'une baignoire, l'autre d'une douche à l'italienne. Dans la cellule humide du nord-est, à la place d'un deuxième lavabo, la tour de buanderie est aménagée.À l'étage des combles, qui dispose d'un velux sur les côtés nord-est et sud-ouest, une pièce très spacieuse est conçue. Le podium à l'escalier, d'où l'accès à la pièce est possible, est également éclairé naturellement par un velux.Le projet entier comprend, outre les maisons de rang, la ferme classée dans la partie nord de la zone, qui est soigneusement transformée en cinq appartements de location élégants. L'ensemble est complété par une petite maison multifamiliale avec cinq appartements de location, qui est en construction au nord-ouest des maisons de rang.La construction est prévue pour cet été, et l'achèvement est prévu pour l'été 2028.

Propriété résidentielle et commerciale dans un emplacement très recherché

Cet immeuble d'habitation et de commerce, achevé en 2014, se présente dans un état très bien entretenu et combine deux appartements spacieux, un local commercial attractif au rez-de-chaussée et une chambre mansardée séparée. La structure claire de l'immeuble en fait une propriété très recherchée par les investisseurs qui cherchent des rendements stables et un investissement sécurisé.Les appartements aux étages supérieurs et au dernier étage convainquent par leurs pièces lumineuses, leurs équipements modernes et un plan d'étage bien pensé, où le séjour, la salle à manger et la cuisine forment le centre. La chambre mansardée crée un espace supplémentaire flexible et complète l'offre globale.Le rez-de-chaussée avec café, bar, cuisine et WC est idéal pour les exploitants commerciaux qui veulent profiter de l'emplacement très fréquenté dans la ville de Winterthur. La diversité des usages assure un rendement attractif d'environ 4,5 % et des revenus de location stables à long terme.Sur le plan technique, la propriété est équipée de manière moderne : stores électriques, certificat Minergie, chauffage au gaz et trois places de parking extérieures pratiques offrent confort et efficacité. L'emplacement ensoleillé et très recherché souligne la stabilité de la valeur de cette propriété.Cette propriété offre les avantages suivants : • Immeuble d'habitation et de commerce dans la ville de Winterthur • Année de construction 2014, état très bien entretenu • Rendement attractif d'environ 4,5% • Deux appartements de 60,10m² chacun • Chambre mansardée séparée de 20,00m² • Espace commercial au rez-de-chaussée de 73,20m² • Certificat Minergie • Stores électriques • Chauffage au gaz • 3 places de parking extérieures • Emplacement ensoleillé et très recherché Nous vous invitons à découvrir cette propriété unique en personne. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et laissez-vous inspirer par les possibilités !

Bienvenue dans votre nouvelle maison dans le quartier Hardau à Wülflingen (Winterthur)

Cette charmante maison mitoyenne combine un emplacement attractif avec un grand potentiel et attend d'être découverte par vous. Fraîchement sur le marché et prête à être occupée, cette propriété offre la base idéale pour votre maison de rêve personnelle.Sur environ 144 m² d'espace de vie, une gamme généreuse de pièces est répartie, qui est rendue encore plus confortable par le volume de 490 m. Le vaste terrain de 672 m² invite à se détendre à l'extérieur, à jardiner ou à profiter de moments sociaux avec la famille et les amis.Un point fort particulier est la terrasse ensoleillée et le jardin amoureusement conçu avec vue sur la nature, qui crée une atmosphère de vie agréable. L'offre est complétée par un espace de stationnement et un appentis indépendant, qui offre un espace de stockage pratique. Grâce aux lucarnes, une grande quantité de lumière du jour pénètre dans la maison, créant des pièces de vie lumineuses et accueillantes. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au mazout.La maison comprend au total 6 pièces, dont 4 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, idéales pour les familles ou pour ceux qui apprécient une vie spacieuse. La propriété est dans un état nécessitant une rénovation et vous offre ainsi la merveilleuse opportunité de réaliser vos propres idées de vie et de façonner le caractère de la maison entièrement selon vos souhaits.L'emplacement est convaincant sur toute la ligne : niché dans un quartier calme et familial, vous bénéficiez d'un excellent accès aux transports en commun, aux autoroutes et aux zones de loisirs telles que la forêt voisine. Les écoles sont également situées à proximité immédiate, parfait pour la vie de famille.Profitez de la combinaison de vie calme, de vues ouvertes et d'emplacement excellent dans la région très demandée de Winterthur/Wülflingen.

Bijou dans un cadre verdoyant avec une très haute intimité !

À Weierhöhe 22 à Winterthur-Seen, une maison mitoyenne vous attend, combinant l'âme d'un classique de 1946 avec le confort d'un bâtiment moderne. Grâce à l'extension complète et à la rénovation totale en 2010, un rêve de maison a été créé ici, ne laissant aucun désir insatisfait en termes d'équipement et de qualité de vie.Parcelle - une oasis verteSur une parcelle spacieuse de 797 m², vous pouvez profiter de la liberté et de l'intimité. La vaste surface verte offre un espace pour la détente, tandis que la maison de jardin accueillante vous invite à vous attarder les soirées d'été. Vos véhicules sont bien pris en charge. Un grand garage avec une station de recharge moderne pour les voitures électriques et trois places de parking extérieures sont à votre disposition.Réz-de-chaussée - pensé jusqu'au dernier détailDès l'entrée dans cette maison, le niveau élevé est perceptible : grâce au capteur d'empreintes digitales à l'entrée de la maison, la recherche de la clé est chose du passé (l'accès à la maison de jardin et au garage se fait via un code numérique ou une télécommande). Alors qu'un système d'alarme moderne procure un sentiment de sécurité, le système d'aspiration central rend la vie quotidienne beaucoup plus facile. Pour l'ambiance parfaite dans le salon et la salle à manger, des haut-parleurs intégrés de manière discrète et de nombreuses spots encastrés fournissent l'éclairage approprié pour chaque pièce.La cuisine gourmet ouverte est un véritable point fort pour chaque cuisinier amateur et s'ouvre sans heurt sur la salle à manger lumineuse. Les grandes fenêtres coulissantes ouvrent le salon sur la terrasse et amènent le vert luxuriant du jardin directement dans la maison. Les volets classiques de la partie originale du bâtiment préservent le charme de la propriété, tandis que l'extension moderne offre un confort contemporain avec des stores électriques. Une salle de bain moderne avec une douche au sol et une buanderie pratiquement située avec machine à laver et sèche-linge complètent parfaitement cet étage.Étage supérieur - votre oasis de bien-être privée À l'étage supérieur, un refuge privé vous attend, combinant parfaitement la tranquillité et l'excellence. Trois chambres lumineuses offrent des retraites idéales pour toute la famille, grâce à l'emplacement absolument calme du quartier, complétées par un coin de bureau discrètement intégré et une chambre à coucher fine avec descente de linge pour un ordre maximum. Le véritable point fort de cet étage est la salle de bain luxueuse : un temple de bien-être conçu de manière exclusive qui vous invite à vous détendre avec un bain à remous, une douche spacieuse au sol et une ambiance pour la détente. Un espace de stockage supplémentaire se trouve dans les combles, accessible via le panneau de plafond escamotable.Sous-sol - espace pour les loisirsLe sous-sol offre beaucoup plus que juste un espace de stockage fonctionnel. En plus des deux pièces de cave pratiques et de la technologie de maison moderne, une pièce spacieuse et chauffée vous attend, qui ne fixe aucune limite à vos idées. Que ce soit comme salle de sport inspirante, cinéma privé ou salle de jeux colorée - cet espace de vie supplémentaire s'adapte de manière flexible à vos besoins de vie.La maison est située dans un quartier idyllique sans trafic de passage. Ici, les enfants jouent encore dans la rue, et le voisinage est caractérisé par une atmosphère chaleureuse et conviviale. La propriété est entretenue et a été continuellement maintenue. Une liste détaillée de toutes les rénovations est à votre disposition.Saisissez l'occasion et sécurisez cette maison rénovée de manière exceptionnelle, économe en énergie et située dans un endroit exclusif avec une vue imprenable !

Votre prochain chapitre commence ici

Découvrez un foyer qui est plus que quatre murs - un endroit où la qualité de vie, la tranquillité et l'élégance se combinent pour créer quelque chose de vraiment spécial. Dans le quartier charmant de Winterthour à Seen, une maison unifamiliale vous attend, rayonnant une chaleur rare et une raffinesse intemporelle.Dès que vous entrez, vous pouvez le sentir : cette maison a été habitée avec cœur et soignée avec attention. Les rénovations de haute qualité et les détails aimés donnent à chaque pièce une atmosphère que vous ne voyez pas seulement, mais ressentez. Sur deux étages conçus avec style, 139 m² de qualité de vie se déploient - avec 6,5 pièces harmonieusement coordonnées, quatre chambres à coucher spacieuses et une cuisine moderne qui invite aux moments de plaisir partagés.La situation est un véritable privilège : située au bord calme de la forêt, votre nouvelle maison offre le luxe de la nature et du silence - et en même temps, vous pouvez rejoindre les écoles, les possibilités de shopping, la gare de Seen et la vie de la ville de Winterthour en quelques minutes seulement. Un équilibre qui est difficile à trouver ailleurs.La zone de siège bien entretenue d'environ 45 m² est particulièrement séduisante - un refuge personnel où vous pouvez prolonger les soirées d'été, recevoir des invités ou simplement laisser derrière vous la routine quotidienne. Le grenier avec fenêtres de toit offre également un grand potentiel d'expansion - que ce soit comme salle de hobby, espace de stockage ou espace de vie supplémentaire - un rare extra qui complète le confort de vie.Un espace de stationnement privé et la disposition des pièces bien pensée font de cette propriété un endroit qui vaut non seulement la peine d'être vu, mais aussi vécu. Un foyer qui donne la paix, transmet la sécurité et remplit en même temps la prétention de vivre avec style.Cette maison unifamiliale est une occasion que vous ne trouvez pas souvent : un refuge exclusif dans le quartier résidentiel populaire de Winterthour est prêt à commencer votre nouveau chapitre.

RÉSERVÉ

Cette charmante maison multifamiliale offre un mélange parfait de confort de vie, de fonctionnalité et de convivialité. Le concept de plan d'étage est bien pensé et idéalement divisé, offrant une atmosphère agréable pour se sentir bien. Les pièces lumineuses, les deux balcons et le beau jardin d'hiver invitent à se détendre, tandis que le jardin bien entretenu offre un espace libre supplémentaire dans le vert.Les commodités pratiques comme les trois garages, les compartiments de sous-sol pour un espace de stockage suffisant, une buanderie commune et une salle de séchage séparée complètent l'offre. Avec un terrain généreux, cette maison combine la qualité de vie avec des possibilités d'utilisation polyvalentes - idéal pour les familles, les logements multigénérationnels ou comme investissement attractif.Voici l'offre de pièces résumée :- 2x appartement 4 pièces- 1x appartement 3 pièces- 1x studio/bureau avec douche/WC- 3x boîtes de garage Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement attractif et populaire • Meilleure infrastructure dans le quartier voisin • Objet de location rentable • Grand potentiel pour les projets à long terme • Augmentation du loyer possible • Jardin beau et grand • Objet de location entièrement loué • Nombreuses variations d'utilisation • Idéal pour une maison multigénérationnelle • Occasion d'investissement unique • 3x boîtes de garage • Surface habitable nette d'environ 213 m² • Et beaucoup, beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Habitation urbaine avec idylle de jardin et terrasse ensoleillée sur le toit

Lieu La propriété située à la Schützenstrasse 59/61 est située dans un quartier préféré du district de Blumenau à Winterthur - un quartier résidentiel urbain classique avec un bon mélange social et de nombreux jardins. Le quartier est caractérisé par son emplacement résidentiel calme, près du centre-ville, sa connexion extrêmement centrale aux transports en commun et son mélange de maisons multifamiliales et d'espaces verts. Maison mitoyenne de 5 pièces Projet de construction déjà approuvé ! Vie moderne sur différents niveaux ! La maison de ville organisée verticalement (maison mitoyenne) convainc par son concept de pièces unique sur plusieurs niveaux et environ 125 m² d'espace de vie. Le secteur de vie, de repas et de cuisine ouvert mène directement au jardin privatif avec son propre espace vert. Au premier étage, un vaste espace de vie avec galerie s'ouvre, qui enchante par son ouverture et sa luminosité et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Le deuxième étage abrite une chambre calme, une autre pièce et une salle de bain moderne - idéal pour la retraite et la vie privée. Un point fort absolu est la vaste terrasse sur le toit (environ 21 m²) - l'endroit idéal pour des soirées détendues ou des heures sociales sous le ciel ouvert.Le système de chauffage est destiné à une utilisation partagée et se trouve dans la maison TH 01.Prix :TH 01, maison mitoyenne de 4 pièces CHF 2'290'000TH 02, maison mitoyenne de 5 pièces CHF 2'350'000 Les points forts en un coup d'œil • Norme de construction premium • Concept de couleur et de matériau de haute qualité • Concept de niveau fractionné • Grand espace de séjour de 15 m² avec jardin privatif de 117 m² • 2 chambres avec zones humides adjacentes • Galerie charmante • Grande terrasse sur le toit avec pergola et retrait • Cave de 27 m² • Carport • Projet de construction approuvé Conditions de paiement À la signature du contrat de réservation, un acompte de CHF 30'000 doit être versé.Le prix d'achat restant sera payé selon le plan de paiement en fonction de l'avancement réel de la construction.Remarques :Les frais de transfert et de notaire seront partagés à parts égales par l'acheteur et le vendeur.Sous réserve de vente antérieure et de changements de prix.

Idylle familiale avec potentiel de conception

Dans un quartier calme et familial, cette maison mitoyenne de 4,5 pièces a été construite en 1939 et offre un espace pour des idées créatives. Avec son intégration parfaite dans un quartier qui impressionne par ses possibilités de shopping, ses écoles et ses zones de loisirs, elle est idéale pour les familles et les couples qui recherchent un foyer avec une perspective d'avenir.Le plan d'étage bien pensé s'étend sur environ 127 m² d'espace de vie et convainc par des pièces lumineuses. La cuisine confortable est équipée d'appareils Miele de haute qualité, tandis que le jardin spacieux d'environ 249 m² invite à se détendre. Les possibilités d'agrandissement et de conception rendent cette maison particulièrement attrayante. Elle offre un grand potentiel de conception individuelle, que ce soit comme refuge pour la famille ou comme maison moderne qui répond aux besoins et promet un niveau élevé de qualité de vie.