Maison, chalet, villa à vendre: Grüze

Grosszügiges, wandelbares Zuhause mit grossem Potential

Viele Möglichkeiten und jede Menge Platz: An wohltuender Lage haben wir ein Zuhause entdeckt, das es so schnell kein zweites Mal gibt. Folgen Sie uns unauffällig! Das Zuhause besteht aus zwei Wohneinheiten, und zwar erwarten Sie einmal 4.5 Zimmer auf zwei Etagen und einmal eine 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Im oberen Bereich befinden sich die geräumigen 4.5 Zimmer, auf Wunsch lässt sich diese Einheit auf 6.5 Zimmer erweitern. So oder so ist die Lebensqualität hoch und das Wohngefühl wohlig. Dafür sorgt zum Beispiel das helle, geräumige Wohnzimmer. Hier verbringen Sie gemütliche Stunden, ein Cheminée sorgt für zusätzliches Kuschelambiente. Eine moderne, grosse Küche lässt keine Wünsche offen, kulinarische Köstlichkeiten zaubern sich hier fast von selbst. Ein Reduit sorgt für Stauraum. Von der Küche aus gelangen Sie auf die grosse Terrasse mit gedecktem Sitzplatz, Pergola und praktischen Steinplatten. Ein Aussen-Cheminée sowie ein Steinbrunnen machen die grüne Oase perfekt. Ebenfalls auf dieser Etage ist eines der Schlafzimmer untergebracht, sowie eine moderne Nasszelle mit begehbarer Dusche. Im Dachgeschoss garantieren viele Fenster jede Menge Tageslicht und eine luftig-leichte Atmosphäre. Unter Dach erwarten Sie zudem ein WC, ein offenes Büro und ein weiteres, nicht beheiztes Zimmer. Herrliche - und vor allem unverbaubare - Aussichten sind Ihnen übrigens auf jeder Etage sicher! Die 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich im Gartengeschoss. Ganz besonderen Charme versprühen die grossen Panoramafenster mit herrlichem Blick in die Ferne und ein gemütlicher Schwedenofen in der guten Stube. Eine moderne Küche, zwei behagliche Schlafzimmer mit Parkett sowie eine Nasszelle mit Badewanne und WC gehören ebenfalls dazu. Der Sitzplatz mit ansprechenden Steinplatten ist sehr sonnig und eine optimale Erweiterung des Wohnraums. Die Einliegerwohnung lässt sich übrigens gut vermieten, so generieren Sie zusätzliches Einkommen. Das Haus wurde laufend renoviert und ist in einem guten Zustand. Das erwartet Sie ausserdem: - Grosses Grundstück an sonniger und ruhiger Lage - Laufend unterhaltene Immobilie in gepflegtem Zustand - Wohnoase für Gross und Klein - Mehrgenerationenhaus möglich - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - 4.5-Zimmerwohnung (auf 6.5-Zimmerwohnung erweiterbar) - 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit schönen Materialien und viel Licht - Moderne Küchen - Moderne Nasszelle mit begehbarer Dusche - Wohnzimmer mit Cheminée und angegliedertem Esszimmer - Terrassen mit viel Sonne und unverbaubarer Weitsicht - Pergola - Garten mit Brunnen - Hobbyraum - Werkstatt mit separatem Aussenzugang - 1000-Liter-Wassertank für Gartenbewässerung - Viel Platz im Keller - Geräteschuppen - Aussen-Cheminée - Garagenbox mit elektrischem Tor - 4 Aussenparkplätze - Miteigentum an grosser Kinderspielwiese Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Familienhaus in Kloten - idyllisch, ruhig und doch zentral

An bevorzugter, zentraler Lage in Kloten verkaufen wir per 1.7.2024 oder nach Vereinbarung ein modern ausgebautes 4-Zimmer-Haus (Doppelhaushälfte an ruhiger Privatstrasse) im charmanten Stil der historischen “Swissair”-Siedlung.Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr befinden sich in Fussdistanz. • Grundstückfläche 422 m2, Kubatur 471 m3 • 79 m2 Nettowohnfläche auf zwei Stockwerken, 4 Zimmer (2 Wohnräume mit Parkettboden, 3 Schlafzimmer mit Naturholzboden) • Küche mit modernen Einbaugeräten und Balkontür mit direktem Zugang in den Garten • Badezimmer mit WC und Badewanne im Obergeschoss, separates WC im Erdgeschosss • Keller, Estrich • Alle Fenster hauptsächlich nach Süden und Osten ausgerichtet • Letzte Renovierung 2011 (Fassadendämmung, Wärmeerzeugung nach modernem, ökologischem Standard) Mehr Details in der Verkaufsdokumentation im Anhang (Sie finden das pdf unter „Dokumente“ in der Mobile-Ansicht, oder unter „Anhang“ unterhalb der Bildergalerie in der Desktop-Ansicht)

LAUSCHIG IN LUFINGEN

Diese 4.5 Zimmer Doppelhaushälfte in Lufingen begeistert auf Anhieb. Der moderne Innenausbau, die gelungene Raumaufteilung sowie die ruhige Lage sind nur einige der Vorteile: • 230 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 4.5 Zimmer, Nebenräume und vier Geschosse • Offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz • Ein Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum begehbaren Kleiderschrank von 6 m² sowie über ein Badezimmer en suite • Zwei Gartensitzplätze, u.a. mit Pergola und schöner Grünfläche • Zwei Einstellhallenplätze sind im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-77320/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer