2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Pfungen

Maison familiale moderne de 10,5 pièces avec vue panoramique, norme Minergie et potentiel d'utilisation polyvalent à Pfungen

Un foyer avec de l'espace, des vues et un potentiel polyvalent Cette maison familiale exceptionnelle à Pfungen combine le confort moderne avec des espaces généreux, une construction de haute qualité et des possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété, construite en 2005, se présente dans un état quasi neuf et convainc par son architecture bien pensée et son emplacement calme et familial.Avec environ 292 m² d'espace habitable et un terrain de 796 m², la maison offre beaucoup d'espace pour vivre, se retirer et partager des moments avec la famille et les invités. Déjà à ce stade, il est intéressant de regarder la vidéo de l'objet, qui transmet de manière impressionnante l'atmosphère spéciale et la générosité de cette propriété.Un point fort particulier est le potentiel d'utilisation énorme de cette propriété. Grâce à la disposition des pièces généreuse, la maison est idéale pour les familles multigénérationnelles, les familles avec des besoins d'espace accrus ou les acheteurs qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit. La propriété offre également des conditions idéales pour une pratique, une physiothérapie ou un centre de beauté. Arrivée avec lumière et ouvertureDès l'entrée dans la maison, la générosité de cette propriété devient évidente. La conception de pièces ouvertes, les grandes fenêtres et les pièces inondées de lumière créent un sentiment de vie agréable et relient de manière harmonieuse les espaces intérieurs et extérieurs.En particulier, le côté est de la maison convainc par une belle vue sur la campagne environnante et les montagnes. La vue dégagée crée un sentiment rare de calme, de connexion avec la nature et de privacité.L'emplacement est particulièrement familial : les rues autour de la maison sont peu fréquentées et assurent un itinéraire scolaire sûr et une atmosphère de vie agréable. Vivre avec atmosphère et caractèreLe salon forme le cœur de la maison et impressionne par son ouverture et son caractère de vie spécial. Un point fort rare est la cheminée de 180 degrés généreuse, qui donne à la pièce une atmosphère spéciale et est difficile à trouver aujourd'hui.La générosité et le sentiment de pièce unique peuvent être expérimentés particulièrement bien dans la vidéo de l'objet.Des haut-parleurs ont été intégrés dans toute la maison, ce qui résulte en une expérience de vie et de divertissement moderne - idéale pour des soirées familiales détendues ou des soirées cinéma à la maison. Grâce aux connexions en fibre optique dans toute la maison, une infrastructure moderne et performante est disponible. Cuisine de haute qualité avec détails bien pensésLa cuisine se présente comme moderne, de haute qualité et fonctionnelle. Équipée d'appareils Gaggenau exclusifs, de tiroirs à fermeture douce et d'un sol en pierre spécial à faible entretien, elle combine confort et praticité quotidienne à un niveau élevé.La conception ouverte s'intègre de manière harmonieuse dans le concept de vie et fait de la cuisine un point de rencontre central dans la maison. Beaucoup d'espace pour des concepts de vie individuelsAvec un total de 10,5 pièces, la propriété offre un espace exceptionnel et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit des chambres, des chambres d'enfants, des bureaux à domicile, des salles de pratique ou des espaces de loisirs - les pièces peuvent être adaptées de manière flexible à des besoins différents.La combinaison d'espace habitable généreux, d'infrastructure moderne et d'emplacement calme ouvre de nombreuses possibilités pour des concepts de vie et de travail individuels. Confort au quotidienLa propriété dispose de deux salles de bain et d'un toilette invités séparé au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, une baignoire d'angle moderne, accompagnée de la douche ouverte, crée une atmosphère de bien-être élégante.Les installations techniques et le système de chauffage ont été récemment renouvelés. La pompe à chaleur moderne, en combinaison avec le chauffage par le sol, assure une distribution de chaleur efficace et agréable. La norme Minergie existante souligne également la construction de haute qualité et économe en énergie de la propriété.Un sauna complète le confort de vie élevé et crée un espace de bien-être privé directement dans votre propre maison. Espace extérieur avec vue et possibilitésL'espace extérieur convainc par son emplacement calme, son orientation ensoleillée et sa vue impressionnante sur la nature et les montagnes. Les environs sont peu fréquentés et particulièrement familiaux.La terrasse, la douche extérieure existante et les espaces extérieurs généreux offrent des conditions idéales pour des heures détendues à l'extérieur. Dans le même temps, le terrain est parfaitement adapté pour la construction d'une piscine ou l'ajout d'un jacuzzi et d'un coin grill ou lounge confortable.La combinaison de privacité, de vue et de possibilités de conception polyvalentes crée un refuge spécial avec une haute qualité de vie. Emplacement central avec bonne accessibilitéPfungen convainc par son emplacement central et sa bonne accessibilité. Les villes, les possibilités de shopping et les autres infrastructures sont rapidement accessibles, ce qui rend la propriété idéale pour les acheteurs qui souhaitent combiner vie calme et bonne connexion. Un foyer avec perspectiveCette maison familiale convainc par sa générosité, son équipement de haute qualité et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. La combinaison de technologie moderne, de vue dégagée, d'emplacement calme et de disposition de pièces flexible fait de cette propriété un foyer spécial avec un potentiel à long terme. Curieux ?? Pour une meilleure impression, nous vous recommandons vivement de regarder la vidéo de l'objet. Cela transmet de manière particulièrement impressionnante l'atmosphère spéciale, la vue et le sentiment de pièce généreux de cette propriété unique.Nous sommes heureux de vous fournir un rendez-vous de visite sans engagement.Si vous avez des questions ou souhaitez des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.Sur demande, nous vous conseillerons également de manière compétente et individuelle sur des options de financement adaptées.L'équipe Immoanker se réjouit de vous entendre.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick und Ausbaureserve

-DEUTSCHAn sonnenverwöhnter Südhanglage in Wangen-Brüttisellen begeistert dieses freistehende Einfamilienhaus mit seiner ruhigen Nachbarschaft, hellen Räumen und einer unverbaubaren Aussicht weit über das Zürcher Oberland.Erdgeschoss | Wohnen & GeniessenDas Erdgeschoss prägt ein lichtverwöhnter Wohn- und Essbereich, der durch seine Raumhöhe bis zur Galerie sowie Kachelofen und Cheminée eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Von der Küche aus gelangt man neben Wohn- und Essbereich auch direkt auf den gedeckten Sitzplatz im Garten. Zur Nordseite hin lädt das geräumige Elternschlafzimmer zum Wohlfühlen ein – komplettiert durch ein privates Badezimmer und eine stilvolle Ankleide. Ein Arbeitszimmer sowie eine praktische Gästetoilette ergänzen das Erdgeschoss ideal.Obergeschoss | Rückzug & AussichtDas Obergeschoss umfasst zwei helle Schlafzimmer mit angrenzendem Bad sowie einen klimatisierten Arbeitsbereich mit eigener Dachterrasse. Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Galerie.Untergeschoss | Wellness & HobbyIm Untergeschoss sind neben Vorrats- und Technikräumen eine Sauna mit Dusche, ein klimatisierter Weinkeller und ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum untergebracht.Garten & ParkierenDer nach Süden abfallende, terrassierte Garten bietet gepflegte Rasenflächen, Hochbeete und heimische Sträucher. Eine Garage für drei Fahrzeuge schliesst im Norden an das Haus an.Flächen & AusbaupotenzialDie Liegenschaft auf dem 820 m² grossen Grundstück bietet heute 170 m² Hauptnutzfläche, ergänzt durch 207 m² funktionale Nebenräume. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2 (AZ 0.30) und bietet eine Ausnützungsreserve, die eine Erweiterung der Wohnfläche auf bis zu 300 m² erlaubt.Lage & InfrastrukturWangen verbindet naturnahes Wohnen mit kurzer Distanz zu Zürich und Winterthur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.---ENGLISHSituated in a sun-drenched, south-facing location in Wangen-Brüttisellen, this detached single-family home delights with its quiet neighborhood, bright rooms, and unobstructed views far across the Zürcher Oberland and the Swiss Alps.Ground Floor | Living & EnjoyingThe ground floor is characterized by a light-filled living and dining area, creating a warm and welcoming atmosphere with high ceilings up to the gallery, a tiled stove, and an open fireplace. From the kitchen, you have direct access to the living and dining area as well as to the covered garden patio. Facing north, the spacious master bedroom invites you to relax and unwind—complete with a private bathroom and a stylish walk-in wardrobe. A home office and a convenient guest restroom perfectly round out the ground floor.Upper Floor | Retreat & ViewsThe upper floor comprises two bright bedrooms with an adjacent bathroom and an air-conditioned workspace with its own roof terrace. All rooms offer direct access to the gallery.Basement | Wellness & HobbiesIn addition to storage and utility rooms, the basement houses a sauna with a shower, an air-conditioned wine cellar, and a versatile hobby room.Garden & ParkingThe terraced, south-facing garden features well-kept lawn areas, raised beds, and native shrubs. A three-car garage is attached to the north side of the house.Space & Expansion PotentialSet on an 820 m² lot, the property currently offers 170 m² of primary living space, complemented by 207 m² of functional utility space. Located in residential zone W2 (AZ 0.30), the plot offers expansion potential to increase the living area up to 300 m².

Vivre avec une valeur ajoutée - maison semi-détachée exclusive avec appartement séparé

Dans un emplacement préféré et familial à Dättnauerstrasse 128 à Winterthur-Dättnau, cette maison semi-détachée de 7,5 pièces avec un appartement séparé de 2,5 pièces se présente comme une occasion rare. La propriété combine un logement de haute qualité avec une technologie durable et un potentiel de rendement attractif - idéal pour les familles exigeantes, les couples avec des besoins en espace ou les investisseurs capitaux avisés.Avec environ 200 m² d'espace de vie sur un terrain de 381 m², la maison construite en 2018 offre un concept de pièces bien pensé sur plusieurs niveaux. La légère pente ne fournît pas seulement une vue attrayante mais également des relations spatiales excitantes et une atmosphère de vie lumineuse et ouverte. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans tous les espaces de vie.Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison et mènent directement au jardin avec pergola, orienté sud-ouest. Que ce soit des matinées calmes, des après-midi ensoleillés ou des soirées de grill en compagnie - cet espace extérieur étend idéalement l'espace de vie. La cuisine spacieuse et de haute qualité impressionne avec des appareils modernes, beaucoup d'espace de travail et un rangement bien pensé.Dans les combles aménagés, vous attend un refuge privé exclusif avec salle de bain et baignoire à pieds - un endroit de repos et de détente. Le niveau intermédiaire offre trois autres pièces polyvalentes, idéales comme chambres d'enfants, bureaux à domicile ou dressing. Au total, trois salles de bain élégantes et un toilette pour les invités sont à disposition.Le vaste sous-sol comprend une buanderie, des caves et une pièce de service. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur géothermique économe en énergie, ce qui assure des coûts d'exploitation faibles et un mode de vie durable.Un point fort particulier est l'appartement séparé de 2,5 pièces avec son propre accès. Celui-ci est actuellement loué avec succès via Airbnb et génère un revenu locatif annuel d'environ 30 000 CHF - un rendement additionnel attractif ou une option idéale pour un logement intergénérationnel ou un bureau/cabinet.L'emplacement convainc par sa tranquillité, sa bonne accessibilité et sa grande convivialité pour les familles. Les écoles, les jardins d'enfants et les aires de jeux se trouvent à proximité immédiate. Les installations commerciales, les zones de loisirs, une excellente connexion aux transports en commun et la rapidité d'accès au centre-ville de Winterthur et à l'autoroute complètent l'offre.En résumé :Un domicile de haute qualité avec une stratégie de valeur ajoutée claire : un logement généreux, une technologie durable et des revenus supplémentaires sous un même toit - une propriété avec une valeur de rareté.*****************************************************************************************************Voulez-vous également vendre votre propriété ?Je serais ravi de vous soutenir - de manière compétente, discrète et personnelle. Contactez-moi sans engagement - je me réjouis de vous entendre !RE/MAX Immobilier à Regensdorfserkan.duezguen@remax.ch / 076 629 59 49

Cette propriété ne laisse rien à désirer - espace, confort et flexibilité combinés !

Cette propriété ne laisse rien à désirer - espace, confort et flexibilité combinés ! Cette maison individuelle détachée avec aile de garage se présente comme une propriété extrêmement spacieuse et représentative avec une gamme de pièces exceptionnellement polyvalente. La propriété, construite à l'origine en 1954, a été entièrement rénovée et modernisée en 2007 et convainc aujourd'hui comme une maison bien entretenue avec un haut confort de vie et un équipement moderne. Grâce à la structure de pièces bien pensée, la maison est idéale pour les grandes familles, en tant que maison multigénérationnelle, ainsi que pour des usages résidentiels et commerciaux combinés ou une entreprise.Le programme de pièces s'étend sur quatre étages et offre de nombreuses possibilités d'utilisation.Dans le sous-sol, il y a un hall d'entrée, des buanderies et des pièces techniques, une cave à vin climatisée, diverses caves et pièces de stockage, une salle de hobby, une chambre d'ami avec salle de bain et la chaufferie.Le rez-de-chaussée accueille avec un vaste hall d'entrée et un hall d'entrée. Ici se trouvent un salon lumineux avec cheminée, un coin repas séparé, la cuisine équipée de haute qualité, un bureau ou un bureau à domicile avec WC, un toilette pour les invités et un accès direct aux espaces extérieurs. Ces derniers étendent l'espace de vie de manière harmonieuse vers l'extérieur et créent une haute qualité de séjour.Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de famille, deux salles de bain et deux balcons. Ce niveau offre suffisamment d'espace pour le retrait privé de tous les membres de la famille.Les combles aménagés complètent idéalement l'offre de pièces et convainquent avec une pièce spacieuse avec dressing, une grande salle de bain, deux pièces de stockage et un balcon.La propriété marque également des points avec de nombreux équipements et caractéristiques de confort de haute qualité. Cela inclut, entre autres, une cheminée dans le salon, la cave à vin climatisée, un système d'alarme, une automatisation des bâtiments, un système d'aspiration centrale, un système de décalcification, un pratique évier de linge et des aménagements intérieurs exclusifs. Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage par le sol, les autres étages sont équipés de radiateurs.La cuisine répond aux normes les plus élevées : une cuisine Alno entièrement équipée avec de nombreux extras tels que cuisinière à induction, wok, teppan yaki, cuiseur à vapeur, réfrigérateur à vin et autres appareils de haute qualité ne laisse rien à désirer. Pour les véhicules, un double garage spacieux et trois places de parking extérieures sont disponibles.Dans le cadre de la rénovation et des renouvellements en cours, des investissements importants ont été réalisés. Cela comprenait, entre autres, des rénovations sanitaires et de salles de bain, des travaux de construction de cuisine et d'aménagement intérieur de haute qualité, de nouvelles fenêtres, portes et sols, des installations électriques et d'éclairage, des travaux de chauffage, d'isolation et d'étanchéité, des installations de jardin et d'extérieur, ainsi que divers équipements spéciaux tels que cheminée et système d'alarme. Les investissements totaux s'élèvent à environ CHF 1'000'000.- (y compris les propres contributions).En résumé, la propriété de la Dietlikonerstrasse 11 convainc par sa générosité, la gamme exceptionnelle de pièces et de nombreux détails d'équipement de haute qualité. Elle offre un niveau élevé de confort de vie, de flexibilité et de possibilités d'utilisation diverses et s'adresse aux acheteurs ayant des exigences élevées et une perspective à long terme. Grâce à sa structure polyvalente, l'objet est idéalement adapté en tant que maison multigénérationnelle ou pour vivre et travailler sous un même toit.Laissez-vous convaincre du charme unique de cette propriété sur place - nous nous réjouissons de votre contact !Le prix de vente est testé par la banque.

Maison de trois familles charmante avec jardin à Winterthur-Veltheim

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.ch- Substance, charme et possibilités de développement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Winterthur -Cette maison de trois familles de 1923 convainc par son caractère charmant et une excellente situation dans le quartier populaire de Winterthur-Veltheim. En 2007, la propriété a été rénovée et rénovée avec amour, ce qui a donné naissance à trois appartements indépendants qui offrent beaucoup de flexibilité pour différentes situations de vie et sont adaptés à diverses utilisations.Disposition des appartements : • Appartement 3,5 pièces (environ 74m2) avec local de stockage et siège de jardin au rez-de-chaussée • Appartement 3,5 pièces (environ 94m2) avec terrasse et siège de jardin au premier étage • Appartement 4,5 pièces (environ 84m2) avec siège de jardin au dernier étage Avec un volume d'environ 1 020 m3, une superficie de parcelle de 522 m2 et une surface habitable nette d'environ 251 m2, la maison offre beaucoup d'espace et de potentiel. L'offre est complétée par une pergola attrayante, un jardin pratique et deux places de parking extérieures.Points forts en un coup d'œil : • Maison de trois familles avec trois appartements séparés • Part de terre : 522 m² • Volume d'environ 1 020 m³ • Surface habitable nette : environ 251 m² • Trois cellules humides et un toilette pour invités • Espaces extérieurs attractifs : terrasses et sièges de jardin par appartement • Système de chauffage : gaz et radiateurs (rez-de-chaussée complètement chauffage par le sol) • Deux places de parking extérieures • Jardin comme espace de stockage supplémentaire • Appartement au rez-de-chaussée et au dernier étage en très bon état • Emplacement résidentiel très populaire à Winterthur-Veltheim Emplacement :La propriété est située dans un quartier résidentiel très populaire et calme de Winterthur-Veltheim. Les installations commerciales, les écoles, les zones de loisirs et les transports publics sont facilement accessibles. La proximité du centre-ville de Winterthur rend également l'emplacement extrêmement attractif. Les distances détaillées aux écoles et aux installations commerciales sont disponibles dans la documentation sur notre site Web.Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de organiser une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Maison de rang de 4,5 pièces confortable à Guggenbühl

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.chCette charmante maison de rang de 4,5 pièces de 1958 offre l'opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent une maison avec une taille gérable et un potentiel de conception simultané. Elle fait partie d'une rangée bien entretenue de quatre maisons de rang individuelles et convainc par un plan d'étage pratique et une part de terrain de 123 m².La maison est en bon état et serait prête à être occupée immédiatement. Les dernières rénovations complètes ont été effectuées dans les années 90. Cependant, si vous souhaitez donner à votre nouvelle maison une touche personnelle, vous trouverez ici un potentiel attractif pour une mise à jour contemporaine.Un plus spécial : La cuisine a été rénovée en 2024 pour environ 40 000 CHF et se présente comme moderne et contemporaine.Particulièrement attrayant est le jardin orienté au sud, qui offre beaucoup de soleil et peut être utilisé idéalement comme une oasis verte à l'extérieur. Le vaste jardin d'hiver étend la zone de vie et crée une pièce lumineuse et polyvalente avec une belle référence au jardin.Un garage complète parfaitement cette offre attractive.Les principaux éléments en bref : • Type d'objet : Maison de rang de 4,5 pièces • Année de construction : 1958 • Construction : Construction solide • Hauteur de pièce : 2,30 m • Jardin et jardin d'hiver • Surface habitable nette : 77 m² • Part de terrain : 123 m² • Cubage : 374 m³ • Une salle de bain avec baignoire • Un toilette pour les invités • Système de chauffage : Chauffage au gaz via radiateurs • Un garage • Cuisine : rénovée en 2024 pour environ 40 000 CHF • État bien entretenu avec potentiel de modernisation Emplacement :Cette maison individuelle est située dans le quartier résidentiel familial de Guggenbühl à Oberwinterthur. Les environs sont caractérisés par des maisons individuelles et des maisons de rang, ainsi que par beaucoup de verdure et offrent une atmosphère calme et résidentielle. En même temps, vous bénéficiez de la bonne infrastructure de la ville : les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les divers services sont situés à proximité immédiate. Le centre-ville de Winterthur est facilement accessible en transports en commun. La gare d'Oberwinterthur est à environ 7 minutes à pied ; de là, il y a des liaisons régulières vers le centre de Winterthur et directement vers Zurich HB. Pour la détente et les promenades, de nombreuses zones vertes et de loisirs sont également disponibles dans les environs.Veuillez consulter la documentation sur notre site Web pour les distances détaillées aux écoles et aux magasins.Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Villa élégante de 10 pièces avec architecture exceptionnelle

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires peuvent être trouvés sur www.stoehr-immobilien.chL'entrée spacieuse est caractérisée par une façade de fenêtres impressionnante, qui inonde la pièce de lumière naturelle et offre une vue sur la terrasse et la nature environnante. La vitrerie Sky-Frame de haute qualité crée une connexion fluide entre l'intérieur et l'environnement. La cuisine ouverte avec îlot de cuisine et placard convainc par sa conception pratique et son intégration idéale dans le séjour et la salle à manger. Plusieurs chambres avec dressing et salles de bains privées offrent une grande intimité et une qualité de vie élevée.La deuxième partie du bâtiment élargit considérablement les possibilités d'utilisation de cette propriété exceptionnelle. Un espace spacieux avec une hauteur de plafond d'environ 3,5 m est idéal comme atelier, salle de sport, cinéma à domicile, studio photo ou pour des projets créatifs individuels. Le studio au-dessus, avec sa propre niche de cuisine, salle de bain et balcon, offre un espace supplémentaire pour les invités, le travail ou les retraites personnelles.Un élément particulier de cette villa est la connexion harmonieuse entre l'architecture et l'art. Les œuvres d'art intégrées ont été conçues spécifiquement pour la conception de la maison et sont une partie intégrante de la propriété. Notamment, les peintures sur verre de grande taille de l'artiste italienne Rosanna Lamanna, l'élément de séparation en verre Pegasus et le mosaic du sol d'origine de l'artiste texan Sam Rey, qui se fond harmonieusement dans les plateformes d'escalier et les étagères. Ces détails font de la maison un véritable objet unique.L'espace extérieur prolonge de manière cohérente la générosité de la maison. La terrasse spacieuse avec deux auvents invite à profiter des heures ensoleillées ou des soirées détendues dans la verdure. Le jardin bien entretenu avec espace de lounge, cheminée et arbres fruitiers offre de nombreux recoins pour les moments calmes ou les occasions sociales.La propriété est en excellent état. En 2012, diverses rénovations et rénovations ont été effectuées. Nous serons ravis de fournir un aperçu détaillé des travaux réalisés.Les points forts en bref : • Type de propriété : Villa de 10 pièces indépendante • Année de construction : 1995 • Zone de vie : W2/1.4 • Type de construction : Construction en béton massif avec isolation extérieure • Cubature : 1 840 m³ • Part de terre : 957 m² • Surface habitable nette : 386 m² • Surface utile : 502 m²Hauteurs de pièces : 2,40 m et plus • Système de chauffage : Pompe à chaleur géothermique via chauffage au sol • Espace extérieur spacieux avec deux auvents et vue sur la nature environnante • Garage avec deux places de parking en ligne • 5 places de parking extérieures • 7 cellules humides avec toilettes séparées partielles • Chambres avec cellules humides et dressing privés • Partie de bâtiment séparée avec environ 3,5 m de hauteur de pièce, idéale comme atelier, salle de sport, cinéma à domicile ou studio • Studio avec niche de cuisine, salle de bain et balcon propres • Wellness : Sauna de la marque Klafs • Architecture : Combinaison de haute qualité de béton apparent, d'acier, de fer, de cuivre et de parquet en bois tropical noble • Conception de mur : Partiellement Stucco Veneziano et surfaces conçues de manière individuelle • Fenêtres : Vitrerie Sky-Frame de haute qualité avec éclairage naturel impressionnant • Art & Design : Peintures sur verre intégrées de Rosanna Lamanna, élément de séparation en verre Pegasus et mosaïques de sol de Sam Rey • État : Très bien entretenu, diverses rénovations effectuées en 2012 Emplacement :La villa est située dans un quartier résidentiel calme et naturel à Dättlikon près de Pfungen. L'environnement idyllique avec forêts, champs et vastes espaces de loisirs offre une haute qualité de vie et une grande intimité. En même temps, Winterthour et Zurich sont facilement accessibles grâce aux bonnes connexions de transport. Les écoles et les autres équipements d'infrastructure se trouvent dans les environs, et les possibilités de shopping pour les besoins quotidiens se trouvent à Pfungen ou Neftenbach.Veuillez consulter la documentation sur notre site Web pour obtenir des distances détaillées aux écoles et aux commerces.Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite.Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Maison de rang de 5,5 pièces charmante dans un excellent emplacement

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.ch Cette maison de rang de 5,5 pièces de 1938 est située dans un quartier calme et central à Winterthur et offre un foyer confortable avec diverses possibilités de conception sur environ 100 m2 d'espace habitable. La maison est actuellement en état partiellement rénové, mais offre également une bonne base pour incorporer vos propres idées et visions dans des modernisations ultérieures. En 2020, les fenêtres et les portes d'entrée ont été renouvelées. En 2021, le système de chauffage et le système photovoltaïque ont été ajoutés. La combinaison de pompe à chaleur air-eau et de photovoltaïque assure un approvisionnement énergétique moderne et efficace. La chaleur est distribuée par des radiateurs dans la maison. La petite zone de jardin avec la pergola associée est particulièrement charmante. Cela offre un espace supplémentaire de 20 m2 et peut être utilisé de diverses manières. Un espace de stationnement extérieur peut être loué pour 40 CHF par mois. Les points les plus importants en bref : • Année de construction : 1938 • Type d'objet : Maison de rang de 5,5 pièces • Type de construction : Construction solide • Surface habitable : environ 100 m² • Cubature : 542 m3 • Part de terrain : 224 m2 • Pergola : environ 20 m2 • Salle de bain à l'étage supérieur • Douche supplémentaire dans le sous-sol • Deux toilettes pour les invités • Système de chauffage : Pompe à chaleur air-eau via des radiateurs • Système photovoltaïque • État : partiellement rénové Emplacement : La propriété est située dans un quartier résidentiel populaire à Winterthur. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics (les lignes de bus 1, 5 et 7 sont à trois minutes de la gare de Winterthur) et la sortie de l'autoroute A1 à Winterthur Töss sont tous à proximité. Les activités de loisirs et de détente sont également à proximité. Un endroit idéal pour ceux qui veulent combiner le logement familial avec les commodités d'une ville bien desservie. Les distances détaillées aux écoles et aux commerces peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site web. Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de planifier une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission. Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch À propos de Stöhr Immobilien : En tant qu'entreprise familiale établie avec un bureau au cœur de Winterthur, nous combinons une expérience de longue date, une expertise approfondie et un large réseau de relations avec une passion authentique pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété rapidement, de manière professionnelle et avec un résultat optimal. Nous offrons un service tout compris avec des frais de succès purs. De la première consultation à la commercialisation et jusqu'à la transmission de propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous prenons soin de chaque détail avec prévoyance, engagement et sensibilité. Nos clients apprécient non seulement notre compétence technique mais aussi notre accompagnement personnel et humain. Grâce à notre base de données avec plus de 7 500 parties intéressées vérifiées, nous trouvons l'acheteur approprié même avec des souhaits de vente discrets. Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations à 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a son propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.

Maison détachée de 6,5 pièces charmante avec beaucoup de potentiel dans le quartier populaire de Deutweg

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires peuvent être trouvées sur www.stoehr-immobilien.ch Cette maison semi-détachée de 6,5 pièces charmante offre un foyer avec beaucoup d'espace et de caractère - idéal pour les personnes qui apprécient les espaces de vie spacieux, un environnement beau et les avantages d'un emplacement central. Le bâtiment résidentiel construit à l'origine en 1875 a une surface habitable d'environ 151 m² et un volume d'environ 750 m³. La propriété a été rénovée autour de 1960 et se présente aujourd'hui dans un état nécessitant une rénovation. Cela offre l'opportunité de moderniser la maison et de la concevoir selon vos propres idées. Les environs spacieux, orientés sud-est, donnent à la maison une atmosphère spéciale et créent un bel espace extérieur privé où vous pouvez profiter d'heures détendues dans le vert. Un avantage particulier de la propriété est l'offre de stationnement. En plus de deux garages, trois à quatre places de stationnement extérieures sont disponibles. Cela offre suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules. Les points les plus importants en bref : • Type d'objet : maison semi-détachée de 6,5 pièces • Surface habitable : environ 151 m² • Part de terre : 396 m² • Volume : 750 m³ • Année de construction : 1875 • Construction solide • Rénovation de base : autour de 1960 • Année de construction du garage : 2005 • Deux cellules humides • Un toilette pour les invités • Sous-sol avec cave naturelle, buanderie et atelier • Environnement spacieux avec étang • Système de chauffage : chauffage au mazout via radiateurs • 2 garages / 3-4 places de stationnement extérieures Emplacement : Le quartier de Deutweg se caractérise par son emplacement central. Les installations commerciales, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles et peuvent être atteints en un court laps de temps. Le centre-ville de Winterthur et les différentes zones de loisirs sont également à proximité, offrant une haute qualité de vie. Les distances détaillées aux écoles et aux commerces peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site Web. Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de planifier une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission. Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch À propos de Stöhr Immobilien : En tant qu'entreprise familiale établie avec un bureau au cœur de Winterthur, nous combinons une longue expérience, une expertise approfondie et un large réseau de relations avec une véritable passion pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété rapidement, de manière professionnelle et avec un résultat optimal. Nous offrons un service tout compris avec des frais de succès purs. De la première consultation à la commercialisation et jusqu'à la transmission de la propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous prenons soin de chaque détail avec prévoyance, engagement et sens des proportions. Nos clients apprécient non seulement notre compétence technique mais aussi notre soutien personnel et humain. Grâce à notre base de données avec plus de 7 500 parties intéressées vérifiées, nous pouvons trouver l'acheteur approprié même avec une demande de vente discrète. Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations à 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a sa propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.