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Pièces
5.5
Surface habitable
130 m2
Prix de vente
CHF 1'350'000.–
Notifier les baisses de prix

"Maison Flarzeck de 5,5 pièces entièrement rénovée pour un confort optimal"

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Adresse

Dorfstrasse 15, 8307 Effretikon

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Effretikon

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'350'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Ferme
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
130 m2
Superf. d. terrain:
410 m2
Dernière rénovation:
1985
Année de construction:
1829

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Maison d'angle

Document (0)

Description

La maison Flarzhaus de 5,5 pièces du 19e siècle a été entièrement rénovée en 1985, en préservant dans une large mesure la structure de base et la façade historique. Une attention particulière a été portée à l'écologie et à la biologie du bâtiment.

Les 130 m² de surface habitable nette sont répartis sur deux étages : entrée, séjour, cuisine/salle à manger et bureau au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et une salle de bain à l'étage supérieur.

Le séjour au rez-de-chaussée est exclusivement réservé au séjour. La cuisine et la salle à manger se trouvent dans la cuisine-séjour avec son poêle à cheminée confortable. Le jardin d'hiver avec 11m² supplémentaires est attaché à la cuisine-séjour, qui, grâce à l'agrandissement, pourrait en fait être compté comme partie de la surface habitable.

À l'étage supérieur, les trois chambres offrent des surfaces de 11 m² à 19 m². Elles, comme toutes les autres pièces, rayonnent une atmosphère de vie agréable. La salle de bain répond aux exigences actuelles et est équipée d'une baignoire, d'un double évier, de toilettes et d'un urinoir.

Les combles ne sont pas encore aménagés. Avec environ 60 m² d'espace, ils laissent place à de nombreuses idées. La maison n'a pas de sous-sol, mais avec ses pièces annexes, elle offre suffisamment d'espace de stockage.

Je serais ravi de vous montrer cette charmante maison Flarzhaus lors d'une visite.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Chantal Reichlin
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No. d'annonce
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