Plaffeien - Maison acheter

Villa contemporaine 6.5 pièces avec appartement indépendant loué

Vivre dans une villa tout en bénéficiant d'un revenu locatif mensuel de CHF 1'300.- déjà sécurisé!Grâce à l'appartement indépendant actuellement loué, cette propriété bénéficie d'un revenu locatif immédiat permettant de réduire significativement l'effort financier mensuel. Située dans un quartier résidentiel calme, familial et en impasse, cette villa contemporaine de 6,5 pièces, construite en 2015 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie favorable, où se rencontrent sérénité, nature et confort moderne. La vue dégagée sur la campagne et les montagnes renforce cette impression de tranquillité et de qualité de vie, dans un environnement paisible et verdoyant.Dès l'entrée, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les volumes sont généreux, les espaces respirent, la lumière naturelle est omniprésente, et l'ensemble dégage une vraie sensation de bien-être. La qualité des finitions, les matériaux choisis et la cohérence de l'aménagement donnent à la maison une identité à la fois élégante, contemporaine et très agréable à vivre au quotidien.Le vaste séjour, situé au niveau inférieur, s'ouvre sur une cuisine moderne et élégante, équipée d'un plan de travail en marbre et d'électroménagers de qualité comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, des plaques à induction, un four ainsi qu'un micro-ondes. Un WC visiteurs complète cet espace convivial. L'accès direct à la terrasse et au jardin crée une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute simplicité.Au niveau de l'entrée, une chambre de 12,30 m² avec salle d'eau privative comprenant WC et douche à l'italienne offre un espace polyvalent, parfait pour accueillir des invités, aménager un bureau ou créer une suite indépendante.Le dernier étage accueille quatre chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains familiale, offrant un cadre confortable et fonctionnel pour une vie de famille harmonieuse.La villa dispose également d'une buanderie privée, d'une cave de 14 m² ainsi que d'un grand atelier et d'un local à vélos récemment construits et aménagés, des espaces pratiques qui facilitent le quotidien et apportent un vrai confort d'usage.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des espaces. Une grande terrasse de 80 m² s'ouvre sur un jardin entièrement clôturé, agrémenté d'un cabanon et d'un robot tondeuse. L'ensemble forme un espace agréable, facile à entretenir, idéal pour se détendre, partager des moments en famille ou entre amis et profiter des journées ensoleillées dans un cadre de verdure.Un appartement indépendant de 2,5 pièces de 44,8 m², actuellement loué, constitue un véritable atout. Il offre une rentabilité immédiate tout en conservant une grande flexibilité d'usage. Il dispose de sa propre terrasse, de sa cave ainsi que d'une colonne de lavage privée. Cet espace peut aussi bien répondre à un projet d'investissement qu'à un besoin de logement indépendant ou à une solution multigénérationnelle. La propriété comprend deux places de stationnement couvertes ainsi que plusieurs places extérieures devant la maison, assurant un stationnement confortable pour les occupants comme pour les visiteurs.Sur le plan technique, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants, avec une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol et un adoucisseur d'eau, garantissant un excellent confort thermique, une bonne efficacité énergétique et une qualité de vie durable.Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plan de l'appartement, conditions de vente, dossier complet), cliquez sur Dossier et enregistrez-vous gratuitement.In einer Villa wohnen und gleichzeitig von einem monatlichen Mieteinkommen von CHF 1'300.- profitieren, das bereits gesichert ist!.Dank der derzeit vermieteten Einliegerwohnung profitiert...

Charmante maison individuelle dans un cadre de vie paisible à le Mouret

Située à Oberried (FR) dans commune de Le Mouret, cette charmante maison individuelle d’ossature en bois bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible. Sans vis-à-vis côté sud-ouest et avec une vue panoramique dégagée, c’est un bien rare. Son emplacement offre un équilibre idéal entre la tranquillité de la campagne et la proximité en voiture des villes de Fribourg et Bulle (20 minutes) et de l’autoroute à Rossens (15 minutes).La maison, de 6.5 pièces, est organisée en six demi-niveaux et offre une surface habitable d’environ 181 m². Elle comprend : • 4 chambres, dont une avec armoires intégrées ; • un vaste séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois ; • une cuisine ouverte conviviale ; • 2 salles d’eau (bain/douche avec WC) ; • une mezzanine avec spacieux rangements intégrés ; • un atelier ; • une grande entrée ; • un vaste sous-sol, comprenant une grande pièce avec fenêtre, une cave, une buanderie et un local technique ; • un couvert à voiture avec un local de rangement fermé de 8 m² ; • deux terrasses orientées sud et ouest ; • un grand jardin de 737 m². Quelques infos supplémentaires : • Système de chauffage au sol (pompe à chaleur air-eau installée en 2024). • Construite en 1998 selon un système mixte avec une ossature en bois et un soubassement semi-enterré en béton armé. • Rénovations régulières (dont toutes les fenêtres) et très bien entretenue. Cette propriété représente une belle opportunité pour une famille ou un couple à la recherche d’espace et de tranquillité dans un environnement où il fait bon vivre. Son agencement original à demi-niveau, son ossature bois, ses généreux espaces extérieurs et sa vue panoramique en font un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie.Pour tout renseignement complémentaire ou en cas d’intérêt merci de nous contacter de préférence par courriel à contact.prive.maison@ikmail.com ou par téléphone au 026 565 32 55.

Maison unifamiliale à vendre à Schwarzenburg

Découvrez cette maison unifamiliale caractéristique de 1919 au Magernau 14 dans la commune pittoresque de Schwarzenburg. La maison avec 3 chambres offre une opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire dans un endroit calme et bien connecté.Points forts de la propriété : • Charme historique : La maison a été construite en 1919 et impressionne par son caractère intemporel et sa construction solide. • Emplacement calme : La propriété bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme - tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement silencieux. • Ensoleillé : Surtout en été, la propriété profite d'une grande quantité de soleil. • Disposition pratique des pièces : Avec 3 chambres, la maison offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Emplacement et infrastructure : La propriété convainc par son excellent accès et sa proximité avec toutes les installations importantes des besoins quotidiens. • Transport en commun : La gare de Schwarzenburg ainsi que l'arrêt de bus Schwarzenburg Bahnhof sont à quelques minutes à pied - idéal pour les navetteurs. • Éducation : L'école primaire Schlossgasse est à seulement 3 minutes à pied - parfait pour les familles avec des enfants. • Achats et santé : Le supermarché Birena ainsi que la pharmacie Schwarzwasser sont à proximité immédiate et peuvent être atteints rapidement à pied. Schwarzenburg est une petite ville charmante dans le canton de Berne, entourée par le paysage magnifique de la région de Schwarzwasser. Cette propriété offre une combinaison rare de charme historique, de calme et d'infrastructure excellente. Profitez de l'opportunité et faites de cette maison spéciale votre nouveau foyer !

Maison de résidence unique à Schwarzenburg - l'opportunité !

Découvrez cette maison de résidence caractérisée dans la commune pittoresque de Schwarzenburg. La maison impressionne par son charme historique et est située dans une zone verte bien entretenue avec jardin et espaces de gazon.Emplacement calme : La maison est située dans un environnement extrêmement calme – ni le jour ni la nuit, les bruits de rue ou de train ne sont perceptibles. Idéal pour tous ceux qui apprécient la détente et le silence.Emplacement excellent & infrastructure : La propriété convainc par son excellent lien et approvisionnement local : • Gare de Schwarzenburg : à seulement 4 minutes à pied • Arrêt de bus de la gare de Schwarzenburg : accessible en seulement 3 minutes à pied • Primarschule Schlossgasse : à seulement 3 minutes à pied – idéal pour les familles • Schwarzwasser Apotheke : accessible en seulement 2 minutes à pied • Supermarkt Birena : accessible à pied en 4 minutes Cette maison de résidence est mise aux enchères par le bureau de l'exécution ou de la faillite. La valeur estimée officielle est de CHF 565 000,00. Le prix de vente d'une propriété aux enchères peut être nettement inférieur au prix du marché. Informations détaillées (adresse, détails de la propriété, généralement rapport d'évaluation, photos et informations sur la mise aux enchères à venir et point de contact) peuvent être trouvées sur www.zimmo.swiss. Les objets peuvent généralement être visionnés à l'avance (il y a également plus d'informations dans la zone enregistrée). De plus amples informations sur celui-ci et plus de 100 autres biens immobiliers intéressants peuvent être trouvées à :

Maison unifamiliale avec terrasse spacieuse et abri neuf

Située à la périphérie de Mamishaus, cette charmante maison unifamiliale offre une belle vue sur la région de Gantrisch et la chaîne des Alpes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse avec un poêle en bois antique restauré. Directement adjacent se trouve un bureau avec accès à un petit balcon. Aussi à cet étage se trouve la salle de bain avec douche. Par l'escalier, vous accédez à l'étage supérieur de la maison avec 3 chambres spacieuses aux plafonds inclinés et un petit espace de stockage. Un autre WC avec lavabo se trouve à cet étage. Le sous-sol offre une cave et un espace de loisirs avec chauffage au granulé séparé. Pour une chaleur agréable dans la maison, il y a également un système de chauffage au fuel et un poêle de chauffage central dans la zone de la cuisine. Sur la terrasse adjacente, qui peut être atteinte directement depuis la cuisine via quelques marches, vous pouvez profiter de la vue.Le prix est un prix indicatif.

Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec annexe de 4,5 pièces et vue sur le verdure à St.Antoni

Dans un quartier calme et familial au bout d'une impasse à St. Antoni, cette maison unifamiliale détachée de 1994 se présente avec un espace impressionnant, une substance de construction excellente et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Avec une surface habitable nette d'environ 181 m² dans la maison principale (rez-de-chaussée et étage) et 91 m² supplémentaires dans l'annexe séparée dans le sous-sol, cette propriété offre des conditions idéales pour les familles, les maisons à plusieurs générations ou une combinaison d'usage personnel et de location.Dès le rez-de-chaussée, la maison convainc avec un espace d'entrée spacieux incluant des armoires encastrées. Une pièce séparée convient idéalement comme bureau ou chambre d'ami. Cette étage est complétée par une salle de bain avec douche et toilettes. La cuisine offre un accès direct à la zone de séjour et au garage, des distances courtes et des flux de travail pratiques sont garantis ici. Le cœur de la maison est le salon et salle à manger lumineux et ouvert avec cheminée. De là, vous pouvez accéder au jardin d'hiver, qui invite à la détente avec sa vue agréable sur le verdure.Au premier étage, un espace spacieux et ouvert vous attend, qui peut être utilisé de manière flexible comme salle de jeux, coin de lecture ou salle de fitness et offre un accès à un petit balcon. Trois grandes chambres avec hauts plafonds offrent une sensation de vie aérée. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.Le sous-sol abrite une annexe de 4,5 pièces avec entrée séparée. L'appartement dispose de sa propre cuisine ainsi que d'un salon ou salle à manger lumineux avec grande façade vitrée, accès direct à la terrasse et vue agréable sur le verdure. Une autre grande pièce avec accès à la terrasse et deux chambres supplémentaires offrent beaucoup d'espace. Une salle de bain avec douche et toilettes ainsi qu'un chaudière séparée complètent l'offre. L'eau, l'électricité et les eaux usées sont enregistrés séparément. L'appartement est actuellement loué et offre une source de revenus attractive.En outre, il y a dans le sous-sol un cellier séparé pour chaque unité de logement, une buanderie et salle technique partagée, une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol et un cellier naturel pratique pour les aliments.Même la zone extérieure ne laisse rien à désirer : un bâtiment de garage séparé avec deux portes de garage électriques offre des options de stationnement confortables, avec un garage déjà équipé d'une connexion à haute tension pour une station de recharge électrique. Un carport avec deux places de parking supplémentaires complète l'offre. La grande maison de jardin est divisée en deux zones, un abri d'outils et une zone avec sauna à infrarouge. Plusieurs zones de séjour, un gazon bien entretenu et un petit jardin potager invitent à profiter et à séjourner à l'extérieur.La maison a été entretenue et rénovée de manière continue depuis sa construction. Les investissements les plus importants en un coup d'œil :2003 : Agrandissement de l'annexe dans le sous-sol2003 : Construction de la maison de jardin2003 : Construction du jardin d'hiver au rez-de-chaussée2011 : Construction du carport2014 : Nouvelle entrée de garage2015 : Nouvelle terrasse au rez-de-chaussée2019 : Nouveau réfrigérateur, four et cuisinière au rez-de-chaussée2021 : Facade ouest et sous-toit peints2024 : Nouvelle terrasse dans l'annexe2024 : Chauffage au sol vidangéLa localisation convainc par sa tranquillité et sa bonne connexion : l'arrêt de bus est à seulement 300 mètres et vous emmène à la gare de Fribourg en environ 24 minutes. En voiture, vous pouvez rejoindre Berne via Schmitten ou Flamatt en environ 30 minutes. La garderie, l'école maternelle et l'école primaire se trouvent à environ 500 mètres dans le village, l'enseignement secondaire est situé à Tafers. Des commerces tels qu'un magasin de village et une boulangerie sont accessibles à environ 400 mètres, d'autres offres telles que Coop se trouvent également à Tafers.Cette propriété est idéale pour une famille, en tant que maison à plusieurs générations ou pour des acheteurs qui souhaitent occuper une partie eux-mêmes et louer l'annexe. Une maison solide, bien entretenue avec beaucoup d'espace, de potentiel et une vue de rêve.

Maison attractive avec annexe

La maison individuelle détachée de 1996 impressionne par son agencement généreux, ses possibilités d'utilisation polyvalentes et son potentiel d'extension attractif. La substance de construction solide offre une base idéale pour des modernisations individuelles.Au rez-de-chaussée, se trouve un salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, ainsi qu'un bureau ou une chambre, une salle de bains avec douche et un entrée spacieux avec garde-robe. Le coin salon d'environ 17 m² invite à la détente.A l'étage, quatre chambres sont disponibles. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un double lavabo, de toilettes et d'une baignoire. Du balcon, vous pouvez profiter d'une belle vue.Dans le sous-sol, se trouvent une pièce technique avec chaudière (300 l) et pompe à chaleur, une cave, une buanderie spacieuse avec accès direct à l'extérieur ainsi qu'un garage double.Le point fort est le studio accessible séparément (31,34 m² d'espace de vie sans salle de bains) avec sa propre douche/toilettes/lavabo. Grâce à l'entrée séparée et à l'accès interne, il est idéal comme bureau, annexe ou solution pour la vieillesse! Ici, aucun désir ne reste insatisfait.Convainquez-vous vous-même et prenez rendez-vous!

Villa individuelle 5.5 pièces avec vue panoramique à Plasselb

Découvrez cette belle maison individuelle située dans le charmant village de Plasselb, dans le canton de Fribourg. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d’une position dominante offrant une remarquable vue panoramique sur les Alpes.Construite en 2003 et rénovée en 2022, la villa offre 5.5 pièces réparties sur 3 niveaux, pour une surface habitable d’environ 154 m². Ses espaces généreux et lumineux ainsi que son environnement paisible en font un lieu particulièrement agréable pour une vie de famille.La maison se distingue notamment par : • De beaux espaces de vie lumineux, avec un accès direct aux espaces extérieurs et au jardin. • Une cuisine moderne et équipée, fonctionnelle et ouverte sur l’espace de vie. • Plusieurs chambres et espaces modulables, permettant notamment d’aménager un bureau ou une chambre d’enfant. • Des balcons et espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du panorama et du cadre naturel. • Une vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes, l’un des véritables atouts de la propriété. • Un terrain d’environ 517 m² avec un agréable jardin. • Un garage fermé et deux places de stationnement extérieures pour chaque villa. La situation offre un cadre calme et privilégié, entouré de verdure et largement ouvert sur le paysage alpin. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et nature tout en profitant du confort d’une maison individuelle.Deux villas sont actuellement proposées à la vente :Buchenacher 38 : CHF 745’000.– Buchenacher 40 : CHF 780’000.–Une belle opportunité d’acquérir une maison familiale dans un environnement paisible avec une vue qui fait toute la différence.

Maison individuelle détachée avec terrain attenant dans un excellent emplacement

Votre nouvelle maisonBienvenue dans une maison qui enchante au premier regard et convainc au deuxième regard. Cette maison individuelle de 5,5 pièces, bien entretenue, datant de 1989, est située au soleil dans un emplacement idéal à Plasselb et offre un espace généreux pour toute la famille - à l'intérieur et à l'extérieur - avec son terrain spacieux de 845 m² et un volume de 1 093 m³.L'état bien entretenu de la maison se suffit à lui-même : le jardin d'hiver, la nouvelle pompe à chaleur, la façade, la porte de garage, la terrasse et la clôture ont déjà été renouvelés, vous pouvez donc vous sentir complètement à l'aise ici dès le départ sans avoir à lever le petit doigt.Une maison où l'on se sent bienDès l'entrée dans la maison, le hall d'entrée spacieux saute aux yeux, qui vous accueille de manière amicale. Le salon lumineux avec ses accents modernes et ses poutres apparentes ainsi que la belle cheminée vous invite à vous attarder et est le cœur de la maison. À proximité se trouve la cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement et une île de cuisine pratique - idéale pour la cuisine en commun et les heures sociales.Il y a également au rez-de-chaussée d'autres pièces dont une maison familiale a besoin : une chaufferie pratique avec la nouvelle pompe à chaleur, une buanderie ainsi qu'un toilette pour les invités.Un véritable atout est le jardin d'hiver bien entretenu, lumineux et attenant : avec son toit panoramique entièrement vitré et ses grandes surfaces de fenêtres, il crée une transition merveilleuse entre l'intérieur et l'extérieur - l'endroit idéal pour des repas en famille ou un café calme avec vue, à tout moment de l'année.L'étage supérieur convainc avec quatre pièces spacieuses : une pièce lumineuse avec accès direct au balcon et trois autres pièces qui offrent beaucoup d'espace pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile. Une salle de bain spacieuse avec un double lavabo, une douche et une baignoire complète l'étage supérieur. Le balcon vous invite à vous attarder à l'extérieur avec son emplacement ensoleillé et sa belle vue.En plus de l'espace intérieur, la propriété convainc également à l'extérieur. Le jardin bien entretenu avec des éléments de jardin en pierre et l'espace de détente spacieux est un véritable joyau : ensoleillé, avec une belle vue et suffisamment d'espace pour les meubles de jardin, les jeux et la détente. Un mur de protection contre les bruits assure également la paix et la vie privée sur la propriété. De plus, il y a un local à outils pour les outils de jardin, les vélos et plus. Le garage offre de l'espace pour un véhicule, complété par des places de parking supplémentaires à l'extérieur sur la propriété.Êtes-vous également convaincu par cette propriété comme nous ? Alors n'hésitez pas et organisez un rendez-vous de visite sur place.Votre équipe de DreihochDrei Immobilien AG

Expérience de vie avec vue panoramique et idylle de jardin

Cette maison individuelle de 4,5 pièces, bien entretenue, combine un espace de vie confortable avec un grand espace extérieur et une belle vue panoramique dans un quartier calme en pente à Schwarzenburg. Le salon/salle à manger ouvert avec cheminée et accès à la cuisine ainsi qu'au jardin d'hiver crée une atmosphère de vie agréable et lumineuse - idéale pour les couples et les familles.Vivre & Plan d'étage • Salon/salle à manger ouvert avec cheminée, accès à la cuisine et au jardin d'hiver • 3 chambres fermées à clé • 2 salles de bain : rez-de-chaussée douche/WC, sous-sol baignoire/WC • Surface habitable nette d'environ 127 m², 2 étages Extérieurs • Jardin ensoleillé d'environ 430 m² avec maison de jardin • Jardin d'hiver, espace de séjour couvert et balcon d'environ 11 m² • Quartier résidentiel calme, pente avec vue panoramique Aménagement & Technologie • Année de construction 1980, rénovations 2002 (fenêtres) • Chauffage électrique, distribution via le chauffage par le sol • Surfaces auxiliaires/sous-sol d'environ 43 m², volume de bâtiment d'environ 1 216 m³ Stationnement • Garage plus 3 places de parking extérieures Chiffres clés & Disponibilité • Parcelle d'environ 559 m² • Prix de vente cible : CHF 880 000 • Disponibilité : sur demande Emplacement & Connexion • Schwarzenburg : S6 à intervalles de 30 minutes pour Berne (environ 32 minutes) • A12 via Flamatt en environ 15 minutes ; magasins (Coop/Migros/Denner), écoles et garderies sur place • Parc naturel de Gantrisch, gorges de la Sense et de la Schwarzwasser pour les loisirs et la détente Nous serons ravis de vous aider pour les étapes suivantes en cas d'intérêt sérieux. Nous nous réjouissons de votre contact.