2 résultats - Maison acheter: Rechthalten

bâtiment résidentiel

Maison unifamiliale avec une superficie de terrain de 527 m².Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 485'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

maison unifamiliale

La maison unifamiliale est située sur un terrain spacieux de 2 048 m², dont 1 757 m² de jardin et 44 m² de surface environnante. Dans l'ensemble, la propriété impressionne par sa forte proportion d'espace extérieur et son terrain spacieux.Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 2'145'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

Un air de vacances chez soi - villa rénovée de 5.5 pièces avec piscine & photovoltaïque

Un air de vacances chez soi - villa rénovée de 5.5 pièces avec piscine & photovoltaïque Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Posieux (1725), cette maison individuelle de 5.5 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et prestations modernes.Construite en 2005 et entièrement rénovée en 2023, la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses nombreux aménagements, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Des espaces généreux et fonctionnels La maison offre environ 180 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, avec des espaces de vie lumineux et agréables à vivre.Le séjour constitue un espace convivial, notamment grâce à la cheminée, qui apporte une atmosphère chaleureuse durant la saison froide.La maison est entièrement excavée et dispose également de surfaces annexes particulièrement appréciables : • local polyvalent d'environ 35 m², pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace de loisirs • buanderie • cave • local technique Cette configuration permet de disposer de nombreux espaces de rangement et offre une grande liberté d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Un extérieur conçu pour la détente Implantée sur une belle parcelle de 630 m², la propriété bénéficie d'un jardin soigneusement aménagé et d'un extérieur particulièrement agréable.La terrasse, équipée d'une pergola, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et constitue un lieu privilégié pour les repas et moments de convivialité.Le jardin dispose également d'une piscine ainsi que de différents espaces dédiés à la détente, avec notamment un espace lounge et des transats.Un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Une propriété bénéficiant de prestations modernes Dans une volonté de confort et d'efficacité énergétique, la maison est équipée d'une installation photovoltaïque avec batterie de stockage.Cette installation permet de valoriser la production d'énergie solaire et de disposer d'une solution de stockage adaptée aux besoins du ménage.La propriété bénéficie par ailleurs d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, aussi bien durant la période estivale qu'en hiver. Stationnement La propriété dispose de quatre places de stationnement, comprenant : • 1 place couverte • 3 places extérieures Une configuration particulièrement pratique pour une famille ou un ménage possédant plusieurs véhicules. Les points forts du bien • Maison individuelle 5.5 pièces • Environ 180 m² habitables • Parcelle de 630 m² • Rénovation complète en 2023 • Piscine • Terrasse avec pergola • Installation photovoltaïque avec batterie de stockage • Cheminée • Local polyvalent d'environ 35 m² • 1 place couverte + 3 places extérieures • Environnement calme et résidentiel • Transports publics et école accessibles à pied Une situation idéale à Posieux La maison se situe dans un secteur calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'une bonne proximité avec les infrastructures locales.L'arrêt de bus de Posieux se trouve à environ 3 minutes à pied, tandis que l'école primaire est accessible en environ 10 minutes à pied.Posieux offre un cadre de vie recherché, à proximité des espaces naturels tout en permettant de rejoindre facilement les principales localités de la région. 3D Tour: https://my.matterport.com/models/JzFA2sK6EgY?cta_origin=model_listing_results&organization=WyXzR4Kon8c Une opportunité à découvrir Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété familiale spacieuse et rénovée, offrant à la fois des espaces intérieurs généreux, des surfaces annexes polyvalentes et un extérieur particulièrement agréable.La piscine, le jardin, la terrasse avec pergola ainsi que l'installation photovoltaïque avec batterie viennent compléter un ensemble offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.Nous vous invitons à découvrir cette propriété lors d'une visite et à apprécier sur place ses volumes, sa luminosité ainsi que la qualité de ses espaces intérieurs et extérieurs.Contactez-nous dès aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous présenter personnellement cette propriété à Posieux.Suisse Homes - personnel. professionnel. performant.

Votre nouvelle vie de famille commence ici...

***En exclusivité chez Maillard Immobilier***Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Treyvaux, cette magnifique villa jumelle de 5.5 pièces, construite en 2021, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.Dès l'entrée, la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions se ressentent. Parquet en chêne huilé, rampe d'escalier et garde-corps en acier, plan de travail en granit : chaque élément a été choisi pour allier élégance, durabilité et confort au quotidien.Le véritable coeur de la maison est sans aucun doute sa magnifique pièce de vie de près de 50m². Baignée de lumière grâce à son exposition sud, elle impressionne également par son exceptionnelle hauteur sous plafond.La maison propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'un bureau, offrant à chacun son espace et permettant de concilier facilement vie familiale et télétravail.Et pour ceux qui souhaitent encore plus d'espace, une grande mezzanine aménageable laisse libre cours à vos envies : salle de jeux pour les enfants, espace détente, bureau supplémentaire, salle de loisirs ou encore chambre d'appoint.Le jardin entièrement clôturé est suffisamment grand pour que vos enfants puissent jouer au ballon en toute sécurité, et pas assez pour que son entretien devienne une corvée.Alors pour bénéficiez d'un environnement paisible à moins de 20 minutes de Fribourg et de Bulle, contactez-moi sans plus tarder pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Belle maison intégralement rénovée

Le charme de l'ancien, le confort du neuf. Entièrement rénovée avec soin en 2019 et 2020, cette belle maison séduit par son caractère et ses prestations contemporaines. Elle offre quatre chambres, ainsi qu'une suite parentale aménagée dans les combles. Totalement excavée, elle bénéficie de nombreux espaces de rangement et d'un atelier lumineux au sous-sol.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée- Grand séjour séparé avec armoire murale et sol en tomettes- Salle à manger / cuisine toute équipé avec accès à la terrasse et au jardin- WC séparés1er étage:- Quatre chambres à coucher dont trois avec accès à un balcon- Salle de douche avec WCCombles:- Suite parentale avec salle de bain et WCSous-sol:- Atelier / disponible de 33m2- Cave- Local technique / BuanderieBon à savoir:- Le bien a été intégralement rénové en 2019 et 2020.- Une terrasse en bois, orientée plein sud, est aménagée à l'arrière du bâtiment.- L'arrêt de bus se situe en face, de l'autre côté de la route.- A 15 minutes de Fribourg et à 5 minutes de l'entrée d'autoroute.

Une demeure de caractère au coeur de la vieille ville de Fribourg

Un lieu rare, chargé d'histoire, où le charme de l'ancien rencontre un cadre de vie exceptionnel.À découvrir en Basse-Ville de Fribourg, cette remarquable demeure datant de 1580 offre une opportunité rare : vivre dans une maison historique, au coeur d'un quartier emblématique de la ville, tout en profitant d'un environnement calme, verdoyant et privilégié.Nichée au bord de la Sarine, la propriété bénéficie d'un cadre unique, avec de magnifiques perspectives sur la vieille ville et un accès direct aux sentiers de promenade.Ici, le temps semble s'être arrêté. La maison possède cette âme particulière que seules les demeures anciennes savent offrir : une architecture pleine de caractère, des volumes répartis sur plusieurs niveaux et une atmosphère authentique, à laquelle il est difficile de rester insensible.À quelques minutes seulement du centre de Fribourg, vous profitez d'un équilibre rare entre vie citadine, nature et tranquillité, avec les transports, écoles et commerces facilement accessibles.Une maison de 205 m² sur 4 niveauxRez-de-chaussée • Hall d'entrée • Salon • Cuisine • WC visiteurs / buanderie 1er étage • Grande suite parentale avec salle de bains et balcon • Chambre / bureau 2e étage • Chambre • Mezzanine, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire • WC Sous-sol • Chambre avec salle de bains • Kitchenette • Belle cave voûtée • Local technique Un extérieur rare en Basse-VilleImplantée sur une parcelle de 516 m², la propriété bénéficie d'un véritable écrin de verdure : • Grand jardin plat • Cuisine d'été abritée • Espace de détente et de plaisance • Cadre paisible au bord de la Sarine Une demeure à révélerDes travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de redonner vie à cette demeure historique tout en conservant son identité et son caractère.Une propriété singulière pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu avec une histoire, une âme et un potentiel unique.Les demeures de cette époque et de cette situation sont rares.Venez découvrir sur place tout le charme et le potentiel de cette propriété hors du commun.Renseignements et visitesCharlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chEin charaktervolles Anwesen im Herzen der Freiburger AltstadtEin einzigartiger Ort voller Geschichte, an dem der Charme des Alten auf ein außergewöhnliches Wohnambiente trifft.Zu entdecken in der Unterstadt von Freiburg, bietet dieses bemerkenswerte Anwesen aus dem Jahr 1580 eine seltene Gelegenheit: in einem historischen Haus im Herzen eines symbolträchtigen Stadtviertels zu wohnen und gleichzeitig eine ruhige, grüne und privilegierte Umgebung zu genießen.Eingebettet am Ufer der Saane genießt das Anwesen eine einzigartige Lage mit herrlichem Blick auf die Altstadt und direktem Zugang zu den Spazierwegen.Hier scheint die Zeit still zu stehen. Das Haus besitzt jene besondere Seele, die nur alte Anwesen zu bieten wissen: eine Architektur voller Charakter, auf mehrere Ebenen verteilte Räume und eine authentische Atmosphäre, der man sich nur schwer entziehen kann.Nur wenige Minuten vom Zentrum von Freiburg entfernt genießen Sie eine seltene Balance zwischen Stadtleben, Natur und Ruhe, wobei öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Geschäfte leicht erreichbar sind.Ein 205 m² großes Haus auf 4 EbenenErdgeschoss • Eingangsbereich • Wohnzimmer • Küche • Gästetoilette / Waschküche 1. Stock • Große Elternsuite mit Bad und Balkon • Schlafzimmer / Arbeitszimmer 2. Etage...

Propriété d'exception dans un quartier calme et résidentiel

Située dans un quartier calme à l'abri de toute nuisance, cette demeure de 7.5 pièces, entourée d'un parc verdoyant, garantit une parfaite intimité et ceci à seulement quelques minutes de Fribourg.- Parcelle de 1'283 m²- 7.5 pièces d'environ 400 m²- 6 chambres à coucher- Pièces spacieuses et lumineuses- Magnifique terrasse et vaste jardin aménagé- Sans vis-à-vis- Proche de toutes commodités- Rénovée en 2023

Espace, verdure et potentiel au c?ur de Corminboeuf

Aux portes de Fribourg, certaines propriétés ont le privilège d'offrir encore de l'espace, de la verdure et une véritable sensation d'intimité. Cette villa individuelle de 6.5 pièces, implantée sur une généreuse parcelle arborée dans un quartier résidentiel recherché de Corminboeuf, en est un bel exemple. Une maison familiale pleine de charme, entourée d'un jardin remarquable et offrant de nombreuses possibilités pour écrire une nouvelle page de son histoire.Construite en 1983, la villa séduit d'abord par ses volumes et sa distribution particulièrement agréable. Dès l'entrée, le sol en marbre rose apporte une personnalité singulière et donne immédiatement une impression d'espace. Une première chambre se trouve à proximité, idéale pour recevoir, travailler à domicile ou créer un espace indépendant du reste de la maison.Quelques pas suffisent pour découvrir le c?ur de la propriété : un vaste salon-séjour largement ouvert sur le jardin. La cheminée en constitue le point central et apporte cette atmosphère chaleureuse que l'on recherche dans une maison familiale. Les grandes ouvertures prolongent naturellement le regard vers la terrasse et la végétation, tandis que la cuisine séparée, généreuse et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d'un accès direct vers l'extérieur.La maison révèle alors l'un de ses atouts : une grande partie de la vie quotidienne peut s'organiser sur un seul niveau. Un couloir permet de préserver l'intimité du coin nuit, où se succèdent deux salles de bain bénéficiant chacune d'une fenêtre, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Une chambre actuellement utilisée comme bureau ainsi qu'une vaste chambre parentale avec vue sur le jardin complètent harmonieusement cet étage.Depuis le séjour, un bel escalier en bois mène sous les toits. L'ambiance devient plus intime, avec deux pièces supplémentaires éclairées par des Velux. Chambres d'appoint, bibliothèque, atelier créatif ou espace de travail : ces volumes se prêtent facilement aux besoins d'une famille et peuvent évoluer avec elle. Un galetas offre encore un espace de rangement appréciable.Le sous-sol réserve lui aussi de belles possibilités. Le double garage communique directement avec la maison, un confort particulièrement appréciable au quotidien. On y découvre également un atelier bénéficiant d'une baie vitrée, une grande buanderie, une impressionnante cave à vin ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée. Salle de musique, loisirs, rangement ou espace créatif : chacun pourra lui trouver sa propre vocation.Et puis il y a le jardin. Probablement le véritable coup de c?ur de cette propriété.La grande parcelle a été façonnée au fil du temps comme un petit monde à part entière. Arbres et fruitiers côtoient les fleurs et le potager, tandis qu'un charmant pavillon installé au milieu de la végétation invite à prendre le thé, lire ou simplement profiter du calme. Entre la cuisine et le séjour, une terrasse couverte permet de déjeuner dehors tout en conservant une agréable intimité. Un jardin généreux, vivant et presque contemplatif, devenu particulièrement précieux à quelques minutes de Fribourg.La maison dispose également d'un double garage et d'une surface extérieure en dur permettant de stationner au moins trois véhicules supplémentaires.Côté énergétique, une évolution importante a déjà été réalisée avec l'installation récente de 47 panneaux photovoltaïques associés à une batterie de stockage, permettant de réduire sensiblement la dépendance au réseau. Le chauffage électrique existant fonctionne notamment par diffusion au sol et radiateurs. À plus long terme, sa performance énergétique pourra encore être améliorée, notamment grâce à la possibilité d'un raccordement au chauffage à distance ou à l'installation d'une pompe à chaleur.Solidement construite et entretenue, la villa pourra néanmoins bénéficier de quelques rafraîchissements, notamment au niveau des salles de bain et des peintures. Plutôt que de figer son style, elle offre ainsi à ses futurs propriéta...

Votre Villa individuelle avec jardin à La Roche

Située dans un quartier résidentiel paisible et familial, cette villa individuelle de 2015 séduit immédiatement par sa luminosité, son atmosphère sereine et sa vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante. Orientée sud-ouest, elle profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, offrant une véritable sensation d'espace et de liberté, tout en restant proche des commodités essentielles. La maison se déploie sur trois niveaux et propose des volumes harmonieux, pensés pour une vie de famille confortable et modulable. Dès l'entrée, l'ambiance est accueillante et fonctionnelle, avec un WC visiteurs et une pièce dressing intelligemment intégrée. Le séjour s'ouvre ensuite dans un vaste espace baigné de lumière, articulé autour d'une élégante cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un plan de travail en granit noir. La salle à manger et le salon prolongent naturellement cet espace de vie vers l'extérieur grâce aux larges baies vitrées, donnant accès à une terrasse et à un joli jardin. Ici, la vue dégagée donne réellement l'impression d'être en pleine nature. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent un cadre reposant, complétées par une grande salle de bain avec douche, baignoire et colonnes de lavage. Une pièce ouverte, baignée de lumière au centre de l'étage, crée un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un coin lecture, avec la possibilité d'être fermée afin de créer une chambre supplémentaire selon les besoins.Le sous-sol ajoute une vraie valeur d'usage avec une buanderie/local technique, une cave spacieuse ainsi qu'une grande pièce disponible bénéficiant d'un accès direct depuis l'extérieur. Cet espace offre de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'un atelier, d'une salle de jeux ou d'un espace de stockage supplémentaire. Côté stationnement, la villa dispose d'un couvert pour deux véhicules avec accès direct à la maison, ainsi que de plusieurs places extérieures permettant de recevoir facilement. Le quartier, peu fréquenté, renforce le sentiment de tranquillité et de sécurité.Sur le plan technique, la maison répond à des standards d'isolation élevés et bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique.Rare sur le marché, cette villa allie luminosité, calme, qualité de construction et flexibilité des espaces. Un véritable cocon, à l'abri des regards, dans un environnement recherché où il fait bon vivre. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1634-26-3

Belle et grande maison en viager occupé sans rente.

Belle et grande maison en viager occupé sans rente.Valeur du bien: 1'700'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'130'000.-Rente: sansHomme de 83 ansSituée au coeur de la charmante commune de Forel (Lavaux), cette agréable maison de plain-pied construite en 1973 et agrandie en 2000 offre un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement entretenu. Proposée en viager, elle représente une opportunité rare d'investissement dans un secteur recherché, alliant confort, tranquillité et facilité d'accès aux commodités.Dès l'entrée, un hall équipé de grands placards intégrés vous accueille et mène vers de généreux espaces de vie.La maison se compose d'une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée, d' une salle à manger lumineuse attenante au salon, convivial et chaleureux, d'un deuxième salon, d'un cellier pratique pour les rangements supplémentaires et de deux salles de douche, fonctionnelles et en bon état ainsi que trois chambres confortables, toutes situées de plain-pied.La maison bénéficie d'une chaudière de 2011, de fenêtres à double vitrage, de volets en aluminium, ainsi que de panneaux solaires, assurant des performances énergétiques appréciables. Le toit a été entièrement refait et isolé, gage d'une excellente pérennité du bâti.Un très vaste sous-sol complet entièrement aménagé vient compléter le bien : Une grande buanderie, une chaufferie, une véritable cave à vin à température constante, idéale pour les amateurs et deux places de parking intérieures avec accès direct vers l'extérieur, offrant confort et sécurité.Environnement & Commodités:La maison profite d'un environnement calme, verdoyant et résidentiel, typique de Forel.À proximité :Écoles, commerces de proximité, restaurants.Arrêts TPF / bus permettant de rejoindre rapidement Savigny, Lutry, Lausanne ou Oron.Accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens.Nombreuses possibilités de promenades, nature, sentiers et activités sportives dans un cadre privilégié.Le viager est une formule avantageuse tant pour l'acquéreur que pour le vendeur.Pour l'acquéreur, il permet :d'investir à un prix inférieur à la valeur réelle du bien, de constituer un patrimoine immobilier en répartissant le coût sur la durée, d'optimiser son capital avec un placement sûr et indexé sur un actif tangible.Pour le vendeur, le viager assure :Le versement d'un capital immédiat et la possibilité de continuer à vivre chez soi tout en valorisant son bien.

Villa individuelle familiale avec jardin, volumes généreux et potentiel indépendant

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, au fond d'une impasse, cette spacieuse villa individuelle de 7.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.Édifiée sur une belle parcelle de 1'168 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, ainsi que d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.La situation est particulièrement attractive avec un arrêt de bus à seulement 1 minute à pied, des commerces accessibles en quelques minutes, une école primaire à proximité ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute et à la gare. Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable.La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une distribution fonctionnelle et généreuse :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ouverte ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.À l'étage, la villa dispose de plusieurs chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.Le sous-sol propose de généreux espaces supplémentaires, incluant notamment une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, activité indépendante, espace de loisirs), ainsi qu'une cave, les locaux techniques et un WC visiteurs. Une entrée indépendante permet d'envisager facilement la création d'un studio d'environ 40 m².À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu et la terrasse offrent un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.Un garage box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.À noter également que toutes les fenêtres de la maison ont été remplacées en 2024, garantissant un meilleur confort thermique et énergétique.Villars-sur-Glâne est une commune dynamique et très prisée du Grand Fribourg, appréciée pour sa qualité de vie, ses infrastructures complètes, ses écoles, ses commerces et sa proximité immédiate avec la ville de Fribourg.Cette propriété représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.Gelegen in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier am Ende einer Sackgasse, bietet diese grosszügige freistehende Villa mit 7.5 Zimmern ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Komfort, Ruhe und die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten sucht.Erbaut auf einem schönen Grundstück von 1'168 m², profitiert die Liegenschaft von einer grünen Umgebung ohne Gegenüber sowie von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.Die Lage ist besonders attraktiv: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 1 Gehminute entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, eine Primarschule befindet sich in der Nähe und sowohl die Autobahn als auch der Bahnhof sind schnell erreichbar. Alles ist vorhanden für einen praktischen und angenehmen Alltag.Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine funktionale und grosszügige Raumaufteilung:Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein heller und geräumiger Wohnbereich mit Cheminée, ein offenes Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang nach draussen. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diese Etage.Im Obergeschoss verfügt die Villa über mehrere komfortable Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, ideal für eine Familie.Das Untergeschoss bietet grosszügige Zusatzflächen, darunter ein grosser Raum, der je nach Bedarf genutzt werden kann (Büro, selbstständige Tätigkeit, Freizeitbereich), sowie einen Keller, Technikräume und ein Gäste-WC. Ein separater Eingang ermöglicht problemlos die Schaffung eines Studios von ca. 40 m².Im Aussenbereich bieten der gepflegte Garten und die Terrasse ein...

EN EXCLUSIVITE - Une propriété d'architecte au charme intemporel

EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYNichée dans un quartier résidentiel paisible du Mouret, cette élégante maison d'architecte séduit par son caractère unique et son cadre idyllique.Elle offre une atmosphère rare, à la fois intime et ouverte sur la nature, avec une superbe vue dégagée sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Atypique, raffinée et parfaitement entretenue, cette propriété de standing a bénéficié de rénovations soignées au fil du temps, lui conférant une allure résolument contemporaine tout en préservant son âme architecturale.Une adresse rare, à deux pas de l'école, où confort, esthétisme et qualité de vie s'unissent avec harmonie. • Grande parcelle de 1'441 m2 • Surface habitable d'environ 190 m2 • 3 chambres à coucher • 2 salles de bains/douche • Belle piscine et très beau jardin • Magnifique vue dégagée sur la nature et les montagnes • Habitation particulièrement économe en énergie

Coup de coeur pour cette vue imprenable à La Roche !

Niché sur les hauteurs de La Roche, au pied de la Berra, ce chalet contemporain, construit en 2018 par l'entreprise Les Charmoises Immobiliers SA, offre un cadre de vie privilégié alliant architecture moderne, matériaux de qualité et confort.Distribué sur trois niveaux, ce chalet séduit par ses volumes généreux et sa vue imprenable. Ce bien comprend notamment les points suivants : • Cuisine et séjour ouvert avec accès au balcon • 3 chambres à coucher dont une suite parentale • Dressing séparé avec sa salle de douche/WC • 1 garage avec une double hauteur • Vue panoramique sur les montagnes et le lac • Appartement de 2.5 pièces avec accès indépendantLes pistes de ski et VTT sont accessibles à pied, tandis que le lac de la Gruyère est accessible à moins de 5 minutes en voiture. Un bien idéal pour profiter d'un environnement naturel tout en restant proche des commodités de la région.

MARLY – MAGNIFIQUE VILLA DE 6.5 PIÈCES AVEC STUDIO INDÉPENDANT

Une villa d'exception alliant élégance, technologie et confort, dans un quartier résidentiel prisé de Marly.Construite en 2021, cette superbe villa de 232 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 500 m², offre des prestations haut de gamme, des volumes généreux et une qualité de vie remarquable.Son architecture contemporaine, ses espaces lumineux et ses équipements modernes en font un bien rare sur le marché.Son studio indépendant constitue un véritable atout, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou bénéficier d'un revenu locatif.Rez-de-chausséeHall d'entréeMagnifique cuisine ouverte avec îlot centralVaste séjour et salle à manger avec accès direct aux terrassesTerrasse principale d'environ 60 m²Terrasse secondaire d'environ 31 m²Salle d'eauRéduitStudio indépendantÉtageHall de distribution d'environ 15 m²Deux chambres d'environ 15 m²Salle de bainSuite parentale avec dressing, salle de bain privative et accès au balconDeuxième suite avec salle de bain privativeBalcon d'environ 15 m²Sous-solGrande salle de jeux ou espace polyvalent d'environ 30 m²BuanderieCaveLocal techniqueHallExtérieursGarage doublePlusieurs places de parc extérieuresJardin agréableDeux belles terrasses idéalement exposéesPrestationsConstruction récente (2021)Système domotique pour un pilotage intelligent de la maisonPanneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétiqueAspirateur central pour un confort d'utilisation au quotidien5 chambres4 salles de bainEspaces de vie lumineux et parfaitement agencésQuartier calme, familial et recherchéÀ proximité des écoles, commerces et transports publicsCette villa réunit tous les atouts d'une propriété haut de gamme : volumes généreux, prestations modernes, excellente performance énergétique et studio indépendant.Un bien d'exception, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Fribourg.Une opportunité rare à Marly.

Propriété d'exception dans un quartier calme et résidentiel

Située dans un quartier calme à l'abri de toute nuisance, cette demeure de 7.5 pièces, entourée d'un parc verdoyant, garantit une parfaite intimité et ceci à seulement quelques minutes de Fribourg. • Parcelle de 1'283 m² • 7.5 pièces d'environ 400 m² • 6 chambres à coucher • Pièces spacieuses et lumineuses • Magnifique terrasse et vaste jardin aménagé • Sans vis-à-vis • Proche de toutes commodités • Rénovée en 2023

L'intimité absolue dans un cadre résidentiel d'exception

Érigée en 1985 sur une généreuse parcelle, cette charmante maison individuelle bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'un quartier résidentiel particulièrement recherché de Marly. À l'abri des regards et profitant d'une belle vue dégagée sur les environs, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et de l'ensemble des commodités. Soigneusement entretenue, rénovée et valorisée au fil des années par ses propriétaires, cette propriété séduit par son excellent état général et son atmosphère chaleureuse.Dès l'entrée, un hall accueillant donne le ton et invite à découvrir des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée accueille un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un vaste séjour avec salle à manger bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une véranda baignée de lumière vient compléter ce niveau et constitue un agréable espace de détente en toute saison.L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Une quatrième chambre se trouve au sous-sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Ce niveau dispose également d'une cave et d'un sauna, véritable invitation à la détente. À l'extérieur, la grande terrasse et le vaste jardin soigneusement aménagé constituent un véritable havre de paix, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis dans un environnement préservé et verdoyant.