Indemini - Maison terrasse acheter

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GoldPartner

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GoldPartner

Place de parc

7 pièces, 187m², CHF 1'295'000.–

6952 Canobbio

Canobbio: Maison mitoyenne 7 pièces

À seulement dix minutes en voiture du centre de Lugano, dans la commune de Canobbio, nous proposons une maison mitoyenne complètement rénovée en 2015, divisée en deux appartements indépendants de 3,5 pièces, avec une surface habitable totale d'environ 187 mètres carrés. La propriété est entourée d'un jardin privé plat d'environ 400 mètres carrés, bien entretenu et parfait pour ceux qui cherchent un espace vert réservé et utilisable.La propriété, construite en 1980, a bénéficié d'une rénovation complète en 2015, qui lui a donné un aspect moderne et une fonctionnalité conforme aux normes actuelles. La rénovation a affecté chaque composant de l'immeuble : des systèmes à la chaudière, des sols aux salles de bains, des cuisines aux façades et à l'isolation du toit. Les fenêtres ont également été remplacées par des modèles en PVC avec double vitrage, garantissant un bon confort thermique et acoustique. Le système de chauffage est alimenté par du mazout, avec distribution par radiateurs, et les coûts de gestion sont contenus, s'élevant à environ 350 francs par mois.Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée avec armoires murales qui mène aux pièces principales. Un accès direct depuis le jardin mène au salon, qui est spacieux et lumineux, tandis que la cuisine séparée est habitable et équipée de meubles modernes blancs laqués, avec des appareils électroménagers récemment installés. Le rez-de-chaussée est complété par une salle technique avec buanderie privée, deux chambres à coucher généreuses et une salle de bain fenêtrée avec douche.Le premier étage est desservi par une entrée indépendante à l'arrière de la maison et comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée et fenêtrée avec lave-linge propre, un salon spacieux, une salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse exposée au sud. La zone nuit est composée d'une chambre à coucher, d'une deuxième chambre plus petite et d'une salle de bain avec douche.La maison, bien qu'étant située à proximité de la route cantonale, bénéficie encore d'une bonne intimité interne grâce à l'orientation des pièces principales et à la présence du jardin, qui agit comme un filtre vert. L'accès à la propriété se fait par une élégante porte en fer forgé qui mène à une place privée avec quatre places de parking externes incluses dans le prix.La situation est extrêmement pratique, avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles (crèche, primaire et secondaire), aux services de quartier et à la sortie d'autoroute de Lugano Nord. La maison est également située en zone R4, avec la possibilité d'ajouter deux étages, un aspect intéressant pour ceux qui envisagent des extensions futures ou un investissement à long terme.Une solution parfaite pour les familles ou pour ceux qui cherchent un appartement indépendant avec une unité de vie double dans un emplacement bien connecté et pratique pour les besoins quotidiens. Aussi excellent en tant qu'investissement locatif.

Place de parc

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5.5 pièces, 160m², Prix sur demande

Via Ghiridone 9, 6614 Brissago

Maison de vacances avec loggia sur le lac Majeur

La Casa Ernesto n'est pas une maison ordinaire - c'est une maison de vacances avec une loggia surplombant le lac Majeur, un refuge pour les amoureux de la nature et une déclaration pour le confort durable.L'emplacement > Un paradis méditerranéenCe foyer exceptionnel offre le meilleur des deux mondes : le retrait dans un oasis de paix et d'intimité, associé à d'excellentes connexions centrales et à une accessibilité facile. Profitez de l'atmosphère paisible de votre propriété, protégée de l'agitation de la vie quotidienne. Ici, vous pouvez vous détendre dans votre jardin, lire en paix ou simplement apprécier la nature qui vous entoure, tandis que la brise légère souffle à travers les arbres. La conception spatiale généreuse et la disposition réfléchie du plan d'étage garantissent que vous vous sentez à l'aise et complètement détendu en tout temps. En même temps, vous bénéficiez d'un emplacement excellent qui vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités de la vie quotidienne. Les magasins et les restaurants sont à quelques minutes de route. Cela vous permet de terminer vos courses quotidiennes rapidement et facilement, sans longs déplacements.Architecture & Confort : Une construction qui pense à l'avenir.L'objet construit en 2007 impressionne par un langage formel clair et des matériaux de haute qualité. Le point fort > Vivre en panoramaLe cœur de la Casa Ernesto est la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. • Les terrasses : Les vastes terrasses extérieures sur les deux niveaux d'habitation sont comme votre deuxième salon. Grâce aux balcons en verre modernes, votre vue sur le lac et les montagnes reste complètement dégagée. Que ce soit pendant votre espresso du matin ou un verre de vin au coucher du soleil - cette vue est inestimable et inspirante chaque jour. Les données clés en un coup d'œil : • Superficie du terrain : 545 m² • Surface habitable : 160 m² • Résidence secondaire • Stationnement : emplacement de garage, carport et parking extérieur • Résidence secondaire • 2 terrasses extérieures • 2 sièges de jardin • Année de construction 2007 • faibles coûts de maintenance • vue sur le lac non obstruée L'association d'un refuge privé et de la possibilité d'entrer rapidement dans la vie sociale rend cette maison particulièrement attrayante. Ici, vous vivez l'équilibre parfait entre la paix et la vie quotidienne, vous permettant ainsi de profiter des avantages de votre style de vie chaque jour.Brissago - Un joyau pittoresque sur le lac MajeurBrissago est une ville charmante sur les rives du lac Majeur dans la région italophone du canton suisse du Tessin. Nichée entre les collines douces et les eaux claires et bleues du lac, Brissago se caractérise par son climat méditerranéen, qui offre des hivers doux et des étés chauds. La région est riche en végétation luxuriante, plantes exotiques et palmiers qui embellissent le paysage urbain et créent une atmosphère unique. Les visiteurs peuvent explorer la vieille ville historique avec ses rues étroites et ses places charmantes, bordées de bâtiments pittoresques et de cafés accueillants. Le lac Majeur invite à des promenades en bateau, des sports nautiques et des promenades relaxantes le long du rivage. Un point fort particulier est l'île de Brissago, également connue sous le nom d'îles de Brissago. Ces deux îles abritent un jardin botanique avec une variété de plantes et de fleurs exotiques qui transportent les visiteurs dans un monde magique de couleurs et de parfums. Grâce à son emplacement en tant que ville frontalière avec l'Italie, Brissago offre également la possibilité de découvrir le charme italien. La proximité avec l'Italie permet un shopping facile, des promenades à travers des marchés sans fin et l'accès à de petites baies et à des villes pittoresques le long du lac qui valent la peine d'être explorées. À Brissago, le charme méditerranéen, la beauté naturelle et l'hospitalité suisse se combinent pour créer une expérience inoubliable. La ville est l'endroit idéal pour tous ceux qui cherchent la paix, la détente et la beauté de la nature.