Maison, chalet, villa à vendre: Hettenschwil

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Nouvelle construction
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4.5 pièces170m², CHF 1’718’280.–
Wasenhaldenstrasse 5, 5080 Laufenburg

Freistehende Einfamilienhäuser

BeschreibungMöchten Sie endlich im neuen Zuhause ankommen, wo Sie einerseits schnell im Zentrum sind aber dennoch Ihre Ruhe und Aussicht geniessen können?Ist es für Sie eine Freude, selber die Gestaltung des Innenausbaus zu wählen? Dann sind Sie hier genau richtig. Haus A (verkauft) und B (verkauft) • Freistehende Einfamilienhäuser mit 4.5 Zimmern • Nettowohnfläche ca. 140 m2 • 3 Nassräume (Bad/Dusche/WC, Dusche/WC, Gäste-WC) • Wohnen/Essen/Küche ca. 41.2 m2 • Doppelgarage • Sitzplatz und Gartenanteil • Grundstückfläche ab 340.5 m2 • Schlüsselfertig-Fixpreis CHF 1 290 000.- Haus C • Wohnhaus mit 4.5 Zimmern • Nettowohnfläche ca. 138 m2 • 3 Nassräume (Bad/WC, Dusche/WC, Gäste-WC) • Wohnen/Essen/Küche ca. 40 m2 • Doppelcarport • Sitzplatz und Gartenanteil • Schlüsselfertig-Fixpreis CHF 1 290 000.- Haus D EG Wohnung mit 3.5 Zimmern (verkauft) • Nettowohnfläche ca. 107 m2 • 2 Nassräume (Dusche/WC, Gäste-WC) • Wohnen/Essen/Küche ca. 40.8 m2 • Carport-Stellplatz • Sitzplatz und Gartenanteil • Schlüsselfertig-Fixpreis CHF 769 000.- OG Wohnung mit 3.5 Zimmern (verkauft) • Nettowohnfläche ca. 97 m2 • 1 Nassraum (Dusche/WC) • Wohnen/Essen/Küche ca. 31.8 m2 • Carport-Stellplatz • Terrasse • Schlüsselfertig-Fixpreis CHF 739 000.- Lage innerhalb LaufenburgDas Grundstück befindet sich an einer Hanglage mit unverbaubarem Blick auf die wunderschöne Altstadt und in den Schwarzwald. Die Lage ist sehr ruhig und äusserst familienfreundlich. Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Restaurants sowie weiteren Dienstleistungsangeboten ist in drei Velominuten erreichbar. Weitere umfassende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Laufenburg (Deutschland), Stein oder Frick. Der Kindergarten befindet sich vier, die Primarschule sieben Gehminuten von der Überbauung entfernt. Auch das Oberstufenzentrum ist in drei Velominuten schnell erreicht. Auf die Autobahn A3 Richtung Basel und Zürich gelangen Sie in ca. acht Fahrminuten.BesonderesAls besonders darf hier auf jeden Fall die tolle Lage bezeichnet werden. Der Ausblick reicht bis hin zum Schwarzwald. Das Naherholungsgebiet mit Wald, Wiesen und Vita Parcours fängt praktisch vor der Haustüre an und lockt mit schönen Spaziergängen oder sonstigen Aktivitäten in der freien Natur.Für wen eignen sich die Objekte?Die attraktive Lage spricht einerseits Familien mit Kindern aber auch Menschen mit dem Wunsch nach Ruhe und Aussicht an. Mit der Nähe zur Landesgrenze könnte der Ort auch für Menschen mit deutschen Wurzeln und/oder mit in Deutschland lebenden Familienangehörigen interessant sein.AusbauDer individuelle Innenausbau beinhaltet ein grosszügiges Budget, das die Umsetzung Ihrer persönlichen Wünsche und Ideen ermöglicht. – Moderne Einbauküchen mit hochwertigen Geräten – Bodenbeläge mit Parkett oder Feinsteinzeugplatten – Umweltfreundliche Wärmepumpenheizung – Zahlreiche Einbauleuchten – Holz-Metallfenster mit 3-fach Isolierverglasung

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5.5 pièces, CHF 1’038’960.–
Hauptstrasse, 5234 Villigen

5.5-Zimmer-Bauernhaus mit Wiese am Hang und grosser Ausbaureserve

Dieses charmante Bauernhaus befindet sich im schönen Dorf Villigen. Die Ortschaft überzeugt durch die Nähe der Aare und der Stadt Brugg, mit ihren diversen Freizeitaktivitäten. Dieses einseitig angebaute Bauernhaus liegt auf einem 1 648 m2 grossen Grundstück und besteht aus drei Teilen. Das Hochparterre des Wohnhauses verfügt über eine Küche im Eingangsbereich, 1 Nasszelle mit Du/WC sowie ein knapp 30 m2 grosses Wohnzimmer. Über das Treppenhaus gelangt man in die oberen Stockwerke. Das erste Obergeschoss bietet vier Zimmer, im Dachgeschoss liegen zwei weitere Zimmer und eine Nasszelle mit Du/WC. Eine Schallsanierung wurde im Jahr 2011 auf der strassenzugewandten Seite vorgenommen. Die angrenzende Scheune mit der Kubatur von 861 m3 kann komplett in zusätzlichen Wohnraum umgebaut werden. Der zweistöckige Schopf/Unterstand liegt neben dem Eingang des Bauernhauses und bietet viel Stauraum und Platz für ein Hobby. Die davorliegende ebene Rasenfläche kann gut als Pflanzplätz genutzt werden. Hinter dem Haus erstreckt sich die fast 1000 m2 grosse Hangfläche, welche im oberen Bereich eine grandiose Fernsicht bietet. Die etwas erhöhte Feuerstelle lädt zum gemütlichen Zusammensitzen ein.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

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3.5 pièces220m², Prix sur demande
Premium
Höhenweg 9c, 5023 Biberstein

Above Blue - Exklusives Terrassenhaus - Alpenblick vom Feinsten

„Above Blue and you“ - Wir verkaufen für Stadt- und Natur-Liebende ein grandioses Terrassenhaus im steuergünstigen Biberstein mit einem einzigartigen Weitblick zu den Alpen, der "Skyline" von Aarau sowie dem Naherholungsgebiet der Auenlandschaft.Lage, Lage, Lage ... Dieses Terrassenhaus ist innen neu saniert (2024) und bietet Ihnen nebst hervorragender Südhang-Lage den folgenden Mehrwert: • Exklusiver Ausbau und moderne Innenarchitektur • Zentrale Lage mit direktem Alpenblick • Über 80m2 grosse Terrasse und gemütlichen Plätzen zum Verweilen • Ein Doppel- Tiefgaragenparkplatz in privater 4 Parteien Einstellhalle • Attraktive Nebenkosten und gehäufter Erneuerungsfonds • Sie sind Eigentümer Ihrer eigenen Stockwerk-Einheit im Terrasseneinfamilienhaus und sind an einer gemeinsamen Parzelle zudem beteiligt • Liegenschaft in Vorbereitung zu einer vergünstigten Erdsonden-Heizung • Eigener klimatisierter Wein- oder Gemüsekeller auf gleicher Etage • Unvergessliche Erholung auf Ihrer durch Südausrichtung hervorragend positionierten Terrasse Die Küche - der Mittelpunkt:Die Küche ist mit Suter Inox exklusiv ausgerüstet und verfügt über ein intelligentes Food Center, welches mitdenkt, sowie Siemens Studio Line Geräten und dem modernsten Bora Kochfeld Puxu.Auf Anfrage nehmen wir Sie in den engeren Personenkreis auf, welche dieses tolle Objekt besichtigen darf. Die Finanzierung und der Verkehrswert ist bereits geprüft durch eine Schweizer Kantonalbank und Grossbank, deshalb überlassen wir Ihnen gerne unten die uns zur Verfügung gestellten Zahlen für eine Machbarkeit bei Kaufinteresse.Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt.______________________________________________________________Für Interessierte zum Kauf hier die Finanzierungsdetails:• Eine Refinanzierung wäre vorbehaltlich Tragbarkeit möglich mit Mindest-Eigenmitteln in der Höhe von mind. CHF 169‘000 Barmitteln sofern noch Pensionskassenguthaben in derselben Höhe verfügbar zum Vorbezug ist. Eine klassische 80/20% Finanzierung.• Keine weiteren Leasings oder Privatkredite.Alle Angaben ohne Gewähr - Änderungen vorbehalten

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7 pièces, CHF 1’998’000.–
5737 Menziken

SANIERT ALS RENDITE ODER MEHRGENERATIONENHAUS

Das Mehrfamilienhaus in Menziken, mit seinen zehn Zimmern und einer Grundstücksfläche von 485 m², bietet reichlich Platz für eine grosse Familie oder dient als attraktives Investitionsobjekt. Die ruhige Lage im Wohnquartier garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit jährlichen Netto-Mieteinnahmen von CHF 54'000.- und durchgeführten Renovationen im Jahr 2018 präsentiert sich dieses Objekt als rentable Anlage. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, zudem stehen fünf Aussenparkplätze zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhiges Wohnquartier- Mietzinseinahmen jährlich Netto: CHF 54'000.-- laufende Renovationen im Jahr 2018- alle Wohnungen sind vermietet- 5 Aussenparkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Die Lage ist sehr erholsam und ruhig.Zustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 5 (3 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Doppel-Lavabo / Badewanne / Dusche, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 500 mSchulen: Primarschule, 800 mGeschäfte: Migros, 300 m