3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Koblenz

RÉSERVÉ

Cette propriété exceptionnelle séduit par son architecture caractéristique, son excellent emplacement et son jardin spacieux.L'entrée spacieuse communique déjà un sentiment d'espace représentatif. À partir de là, vous accédez à la salle à manger spacieuse avec accès direct au jardin couvert. La cuisine adjacente, fermée, convainc par son grand espace de stockage et ses surfaces de travail généreuses. Un point fort particulier est le salon lumineux, caractéristique, avec cheminée et galerie ouverte. Un bureau ainsi que le secteur principal avec dressing et salle de bain « en suite » complètent l'offre de pièces de manière idéale.Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants : • Emplacement excellent directement sur la zone agricole • Soleil toute la journée • Concept de plancher spacieux et flexible (potentiel pour un appartement séparé) • Construction de haute qualité, bien pensée • Grand terrain (802 m² W2d, 770 m² LWZ et 12 m² USZ) • et de nombreux autres atouts L'étage supérieur abrite une salle de galerie impressionnante ainsi qu'une chambre de grenier avec sa propre cellule humide, belle vue sur la verdure et pré-installation pour une cuisine. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire.Dans le sous-sol, outre un espace de stockage supplémentaire, des pièces polyvalentes pour les loisirs ainsi que des espaces généreux pour vos véhicules sont à votre disposition.Est-ce que cette propriété est votre parfait match ? Alors nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter cette maison spéciale en personne.

VIVRE AVEC UNE VUE PANORAMIQUE EN PLEIN SOLEIL – AU-DESSUS DE LA VALLÉE DU HAUT-RHIN

Cette maison mitoyenne de 4,5 pièces, récemment rénovée, située à Etzgen, se trouve sur un terrain en pente et offre une belle vue sur la vallée du Haut-Rhin ainsi que sur les collines du Jura tabulaire. Cet emplacement calme et proche de la nature crée un cadre de vie agréable cadre de vie pour tous ceux qui souhaitent allier détente, panorama et bonne accessibilité.Grâce aux travaux de rénovation récemment réalisés, le bien se présente en bon état et est prêt à être occupé immédiatement. De grandes fenêtres profondes laissent entrer beaucoup lumière dans les pièces et créent une atmosphère lumineuse et conviviale.L'espace de vie séduit par sa vue dégagée et sa cheminée confortable. La terrasse et l’espace extérieur prolongent l’espace de vie vers l’extérieur et offrent de belles possibilités de profiter de la vue et du cadre tranquille.L’agencement des pièces est également pensé pour faciliter la vie quotidienne. À l’étage, on trouve une salle de bains avec WC ainsi qu’une douche avec WC, complétées par un WC pour les invités au rez-de-chaussée.Le système de chauffage moderne système de chauffage équipé d’une pompe à chaleur air/eau assure un approvisionnement en chaleur moderne et durable. Des pièces annexes spacieuses telles que la salle de loisirs, la cave, la buanderie et local technique offrent un espace supplémentaire pour la vie quotidienne, les loisirs et le rangement.Un garage individuel ainsi qu’ une place de stationnement extérieure viennent compléter l’offre. Pour les navetteurs, l’emplacement est également attrayant : Frick, Brugg ainsi que la région frontalière allemandesont accessibles en peu de temps en voiture.Cette maison mitoyenne de 4,5 pièces, récemment rénovée, située à Etzgen, se trouve sur un terrain en pente et offre une belle vue sur la vallée du Haut-Rhin ainsi que sur les collines du Jura de Table. Cet emplacement calme et proche de la nature crée un cadre de vie agréable cadre de vie pour tous ceux qui souhaitent allier détente, vue et bonne accessibilité.Grâce aux rénovations récemment réalisées, le bien se présente en bon état et est prêt à être occupé immédiatement. De grandes fenêtres profondes laissent entrer beaucoup lumière dans les pièces et créent une atmosphère lumineuse et conviviale.L'espace de vie séduit par sa vue dégagée et sa cheminée chaleureuse. Laterrasse et l’espace extérieur prolongent l’espace de vie vers l’extérieur et offrent de belles possibilités de profiter de la vue et du cadre tranquille.L’agencement des pièces est également conçu pour faciliter la vie quotidienne. À l’étage, on trouve une salle de bains/WC ainsi qu’une douche/WC, complétées par unWC pour les invités au rez-de-chaussée.Le système de chauffage modernesystème de chauffage équipé d’une pompe à chaleur air/eau assure un approvisionnement en chaleur moderne et durable. Des pièces annexes spacieuses telles que la salle de loisirs, la cave, la buanderie et local technique offrent un espace supplémentaire pour la vie quotidienne, les loisirs et le rangement.Un garage individuel ainsi qu’ une place de parking extérieure complètent l’offre. Pour les navetteurs, l’emplacement est également attrayant : Frick, Brugg ainsi que la région frontalière allemandesont accessibles en peu de temps en voiture.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilier/25-20144 En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

Spacieuse maison unifamiliale 5.5 pièces avec jardin d'hiver à Bad Zurzach

Spacieuse maison unifamiliale 5.5 pièces avec jardin d'hiver à Bad Zurzach Cette spacieuse maison unifamiliale à Bad Zurzach combine beaucoup d'espace, une disposition de pièces polyvalente et un beau domaine extérieur dans un quartier résidentiel calme et familial. Sur un terrain de 527 m², la propriété offre environ 170 m² d'espace habitable, y compris un jardin d'hiver.La maison, construite en 1981, a été continuellement entretenue et partiellement rénovée depuis 2006. Dans le même temps, la propriété offre des opportunités intéressantes pour développer l'équipement et la conception selon vos propres idées.Vue d'ensemble des points fortsL'espace de vie impressionne par des proportions de pièces spacieuses et des hauteurs de pièce partiellement supérieures à la moyenne. La cuisine et la salle à manger sont actuellement séparées et offrent un potentiel pour concevoir un paysage de vie et de repas ouvert avec des mesures structurelles correspondantes.Trois chambres, une chambre d'ami ou de bureau supplémentaire et deux salles de bain offrent des conditions idéales pour les familles et les personnes ayant des besoins d'espace accrus. Le jardin d'hiver élargit la gamme de pièces et crée une connexion agréable avec le domaine extérieur.Dans le sous-sol, il y a une salle de loisirs spacieuse, une cave séparée et une buanderie et une salle de service séparées. Un garage individuel complète la gamme polyvalente de pièces.Entretien continu et rénovation partielleDepuis 2006, des investissements continus ont été réalisés dans l'entretien et la préservation de la propriété. Les rénovations plus importantes comprennent la rénovation des salles de bain, des fenêtres triple vitrage, une pompe à chaleur air-eau et un système solaire installé en 2025.Les points forts en un coup d'œil • Maison unifamiliale 5.5 pièces • environ 170 m² d'espace habitable, y compris le jardin d'hiver • 527 m² de terrain avec environ 326 m² de domaine extérieur • espace de vie spacieux avec des hauteurs de pièce partiellement supérieures à la moyenne • 3 chambres + chambre d'ami ou de bureau séparée • 2 salles de bain avec douche et WC • jardin d'hiver • salle de loisirs, cave et buanderie/salle de service • garage individuel séparé • fenêtres triple vitrage • pompe à chaleur air-eau • système solaire de 2025 Emplacement et environnementLa propriété est située dans un quartier très calme et familial de maisons unifamiliales à Bad Zurzach. Les commerces, les écoles et l'arrêt de bus Fliederweg sont à proximité.La proximité du Rhin, de nombreux sentiers de randonnée et de vélo, ainsi que de la Therme Zurzach offrent une grande valeur de loisirs. Dans le même temps, la propriété impressionne par son accessibilité supra-régionale : l'aéroport de Zurich est à environ 30 minutes, Zurich à environ 35 minutes et Waldshut en Allemagne à environ dix minutes en voiture.Ainsi, la propriété combine un espace de vie spacieux, un emplacement calme et des possibilités de conception polyvalentes avec une accessibilité attractive.Avez-vous été séduit ?Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente complète et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel avec vous. Contactez-nous aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété polyvalente en personne.Suisse Homes - personnel. professionnel. réussi.

Maison multifamiliale caractéristique avec 3 unités résidentielles spacieuses à Klingnau

Maison multifamiliale caractéristique avec 3 unités résidentielles spacieuses à Klingnau Dans le sud-est calme de Klingnau, à environ six kilomètres de la frontière allemande, cette maison multifamiliale caractéristique avec trois unités résidentielles spacieuses vous attend.La propriété combine le charme historique avec des espaces de vie spacieux et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit comme maison multigénérationnelle, pour combiner usage personnel et location ou comme investissement de capital - l'objet offre des perspectives intéressantes pour différents concepts d'utilisation.Ce qui est particulièrement attrayant, c'est la combinaison de tissu de construction historique et de confort de vie moderne. La charpente en bois partiellement préservée, le cellier voûté historique et d'autres détails architecturaux donnent à la propriété un caractère inconfondable. Trois unités résidentielles spacieuses Les trois appartements ont chacun leur propre caractère et offrent beaucoup d'espace pour différents besoins de vie.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement 3,5 pièces d'environ 100 m² de surface habitable et sa propre zone de séjour.Le 1er étage supérieur comprend un appartement 4,5 pièces spacieux d'environ 147 m² de surface habitable et une terrasse d'environ 26 m².Au dernier étage, une maisonnette 5,5 pièces attrayante d'environ 155 m² de surface habitable et une terrasse spacieuse d'environ 35 m² vous attend.Toutes les trois unités résidentielles ont des cuisines intégrées de haute qualité et offrent ainsi une bonne base pour un confort de vie agréable. Les points forts en un coup d'œil • Maison multifamiliale avec trois unités résidentielles spacieuses • environ 402 m² de surface habitable au total • mélange d'appartements de 3,5 à 5,5 pièces • zone de séjour et deux terrasses spacieuses • charpente en bois historique partiellement préservée • cellier voûté historique caractéristique • cuisines intégrées de haute qualité dans les trois appartements • polyvalent pour usage personnel et location • plans de rénovation existants • STOWE-fähig - division en copropriété possible • emplacement de vie naturel et familial • gare et infrastructure facilement accessibles Potentiel de développement et d'utilisation intéressant En plus des espaces de vie spacieux, la propriété offre des possibilités d'utilisation intéressantes pour l'avenir.Les plans de rénovation existants déjà fournissent une base pour des modernisations individuelles et un développement possible de la propriété.De plus, la propriété est STOWE-fähig, ce qui signifie qu'il y a principalement la possibilité de la diviser en copropriétés et de vendre les unités résidentielles individuellement plus tard.Cette flexibilité rend la maison multifamiliale intéressante à la fois pour les acheteurs privés et les investisseurs à long terme. Emplacement et environnement Klingnau combine un emplacement de vie naturel avec une infrastructure facilement accessible et le charme spécial de la vieille ville historique.Un terrain de jeu public est déjà à environ 100 mètres. La gare SBB est à environ 300 mètres, tandis que les possibilités de shopping sont à environ 800 mètres.Les écoles, la piscine, le réservoir et les différentes zones de loisirs sont également à portée de main.La proximité de la frontière allemande et la combinaison de la nature, de l'infrastructure et des possibilités de loisirs contribuent également à l'attrait de l'emplacement. Nous avons-vous intéressé ? Les propriétés avec cette combinaison de caractère historique, de trois unités résidentielles spacieuses et de potentiel de développement et d'utilisation polyvalent sont rarement disponibles.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente complète et des informations supplémentaires sur les plans de rénovation existants et de vous arranger un rendez-vous de visite personnel.Contactez-nous aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous présenter cette maison multifamiliale spéciale à Klingnau en personne.Suisse Homes - personnel. professionnel. réussi.

Paquet d'investissement totally loué avec un rendement brut de 4,3%

Un placement de capital fiable : ce duo de rendement comprend deux maisons multifamiliales sur un terrain spacieux. Grâce aux investissements continus, les bâtiments se présentent dans un état solide. Dix appartements entièrement loués assurent une situation de revenus stable avec un rendement brut de 4,3 %. Contactez-nous maintenant pour le dossier détaillé !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5314-26-4

Maison moderne avec vue imprenable et beaucoup de confort de vie

Dans un quartier résidentiel attractif avec une vue imprenable vers l'avant et l'arrière, cette spacieuse maison unifamiliale de 5,5 pièces avec environ 182 m² d'espace de vie et un niveau de finition de haute qualité vous attend. Le cœur de la maison est constitué par le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts. La cuisine spacieuse impressionne par une île de cuisine large, des appareils électroménagers de haute qualité, un meuble vitré éclairé et beaucoup d'espace de travail - idéal pour tous ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités. Au même étage, se trouve une salle de bain pour les invités avec une douche ainsi qu'un vestiaire pratique. À l'étage supérieur, les hauts plafonds offrent une sensation d'espace particulièrement aérée. Vous y trouverez trois chambres, dont la chambre principale avec un placard à pied, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec une baignoire et une douche à l'italienne. Les fenêtres en bois et aluminium à triple vitrage avec protection anti-insectes soulignent le haut niveau de confort de vie. Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec un bureau, un atelier et beaucoup d'espace de stockage. Particulièrement pratique est l'accès direct au garage double spacieux avec place pour deux véhicules. Vous trouverez également ici la buanderie avec une tour de lavage ainsi qu'une machine à laver supplémentaire neuve. Dans la salle des équipements, un aspirateur central est également installé, qui permet un nettoyage confortable dans toute la maison via un total de 5 connexions réparties sur les trois étages. Le jardin vous invite à vous détendre et à vous régaler. Un abri de jardin et une maison de jardin offrent un espace de stockage supplémentaire dans la zone extérieure. Pour un climat de pièce agréable, le chauffage par le sol offre une fonction de refroidissement tempéré dans les mois les plus chauds. Un système de ventilation de confort Zehnder assure également un échange d'air constant avec une haute qualité d'air intérieur - un équipement qui ne se trouve pas dans toutes les maisons. La maison a également été construite selon la norme Minergie et combine ainsi un haut niveau de confort de vie avec une construction économe en énergie. Une maison de haute qualité avec beaucoup d'espace, des détails bien pensés et une vue imprenable qui enchante chaque jour anew.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/5273-26-1

Un foyer avec de l'espace pour la vie et les idées

Cette maison mitoyenne soigneusement entretenue convainc par un jeu équilibré de générosité, de fonctionnalité et d'une atmosphère de vie agréable. La répartition des pièces réfléchie s'étend sur plusieurs niveaux et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins en espace pour les bureaux à domicile et les invités avec environ 5,5 pièces.Le séjour et la salle à manger se présentent ouverts et inondés de lumière, avec un accès direct à l'extérieur, qui élargit harmonieusement l'espace de vie et invite à se détendre à l'extérieur. Les matériaux chauds, les lignes claires et la conception intemporelle créent un sentiment de confort de vie. La cuisine est intégrée de manière fonctionnelle et offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne.Les pièces de retraite privées sont situées aux étages supérieurs, qui convainquent par leur effet de pièce agréable et leur disposition pratique. Le grenier offre un espace supplémentaire avec un caractère spécial et est idéal en tant que studio, espace de travail ou chambre à coucher spacieuse. Une salle de bain familiale ainsi qu'un WC invité séparé assurent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Un foyer avec substance et potentiel - idéal pour tous ceux qui apprécient la vie spacieuse dans un environnement établi et valorisent l'espace, la praticité quotidienne et une qualité de vie agréable.