Herznach - Maison double acheter

2 Maisons jumelées modernes de 4,5 pièces à Münchwilen AG

Projet de construction de maison unifamiliale à Münchwilen dans le beau Fricktal. Maison jumelée moderne de 4,5 pièces avec des pièces à vivre spacieuses, inondées de lumière et une construction contemporaine. Il s'agit de la dernière parcelle de construction adjacente à la zone agricoleMaison A : CHF 965'000.- • Surface habitable nette 128,05 m² • Surface annexe 36,72 m² • Place de parking 2 unités Maison B : CHF 995'000.- • Surface habitable nette 128,26 m² • Surface annexe 25,75 m² • Place de parking 2 unités Emplacement et accès : L'arrêt de bus le plus proche est à 5 minutes et la gare de Stein-Säckingen est à environ 15 minutes à pied. La vieille ville de Bad-Säckingen est à environ 2 km et peut être facilement atteinte à pied ou à vélo. L'accès à l'autoroute pour Zurich ou Bâle à Eiken est à environ 5 minutes en voiture.Dans le petit village de Münchwilen, il y a un jardin d'enfants et une école primaire. Dans le village voisin de Stein, il y a un collège et un futur lycée cantonal. Le Sisslerfeld adjacent est considéré comme la plus grande réserve industrielle du canton d'Argovie, qui offrira de nombreux emplois dans le futur et fournira une sécurité.Cette propriété est parfaite pour les familles ou les couples qui apprécient la vie calme à la campagne mais ne veulent pas renoncer aux commodités modernes. La combinaison de normes de construction neuves et d'équipement pratique fait de cette propriété un investissement idéal pour l'avenir.Nous serons ravis de vous fournir plus d'informations ou d'avoir une conversation personnelle.www.immobaustei.ch

Demi-maison mitoyenne exclusive avec vue imprenable sur la frontière nationale

Dans un endroit calme et surélevé avec une vue à couper le souffle sur Bad Säckingen et le Rhin, cette demi-maison mitoyenne moderne de 2019 se présente comme un véritable joyau résidentiel. Encastrée dans un environnement idyllique et entourée de terres agricoles, elle combine tranquillité, nature et intimité avec la proximité des infrastructures urbaines – idéal pour les amoureux de la nature et les amis des animaux. Avec environ 232 m² d'espace de vie sur quatre étages, la propriété impressionne par sa générosité, sa lumière et son architecture moderne claire. Les 6,5 pièces offrent un espace pour les besoins de vie individuels. Des matériaux de haute qualité, un intérieur bien entretenu et des détails tels qu'un dressing, des volets électriques, des fenêtres quadruple vitrage avec écrans anti-insectes et une porte de sécurité avec verrouillage à cinq points offrent confort et sécurité au niveau le plus élevé. La cuisine élégante avec four/steamer Bosch, machine à café intégrée et grand réduit avec Foodcenter est le cœur de la propriété – parfait pour ceux qui valorisent la qualité et la fonctionnalité. Le système solaire installé en 2023 avec stockage de batterie et pompe à chaleur air-modernise garantit un mode de vie durable et économe en énergie selon les normes énergétiques actuelles. Une technologie domotique de haute qualité avec tour de buanderie V-Zug et système d'interphone moderne souligne le confort de vie contemporain. La zone extérieure bien entretenue offre une variété d'utilisations : un jardin avec stockage de bois, un garage avec préparation de Wallbox, trois places de parking extérieures et un espace de siège couvert avec une belle vue sur la verdure. En raison de la proximité directe avec la zone agricole, il existe également la possibilité d'élevage d'animaux – un avantage spécial pour les amoureux de chevaux et d'animaux. Sur la terrasse du toit, un jacuzzi peut également être installé – un endroit exclusif pour se détendre et profiter de la vue unique. Points forts : • Espace de vie supérieur à la moyenne • Nouveau système solaire avec stockage de batterie • Jardin spacieux adjacent à la forêt • Vue imprenable sur la frontière nationale • Cuisine ouverte de haute qualité avec machine à café intégrée Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée, y compris une visite virtuelle 360°. Convainquez-vous – nous nous réjouissons de votre contact.

Maison 3.5 pièces avec un joli jardin dans la zone agricole

À vendre une maison de 3,5 pièces avec près de 100 m² d'espace de vie net.Le programme de pièces est le suivant :Réz-de-chaussée • Séjour, salle à manger, cuisine 47 m² • Espace d'entrée • Toilettes pour les invités Étage supérieur • Deux chambres bien proportionnées • Balcon sud • Paysage de salle de bain excitant Sous-sol • Espace de stockage dans l'abri anti-aérien • Salle de loisirs de 20 m² • Chauffage • Techologie de la maison La propriété est en très bon état, sans besoin de rénovation significatif. Cela comprend un carport et deux places de parking, ainsi qu'un espace de siège couvert avec un joli jardin.Disponible pour occupation à partir du 1er octobre 2026La maison adjacente plus grande est également à vendre et convient idéalement à un projet de deux générations.Prix de vente CHF 875'000,00Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande.

Réservé

Cette maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces convainc par son emplacement calme et familial ainsi que par sa vue imprenable sur le paysage verdoyant. Le jardin bien entretenu entoure la maison et offre suffisamment d'espace pour se détendre et apprécier les environs.Dans le hall d'entrée, un espace de stockage ample est disponible pour une garde-robe. Sur le côté gauche, se trouve un toilette pour les invités avec lavabo et fenêtre. La cuisine moderne offre non seulement une belle vue sur le paysage verdoyant mais également un espace de stockage ample. Le salon et la salle à manger spacieux avec cheminée créent une atmosphère conviviale et offrent un accès direct au jardin, reliant ainsi harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. La pièce est inondée de lumière grâce aux grandes fenêtres.À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres polyvalentes. Deux des chambres ont un accès direct à la terrasse avec vue sur le jardin bien entretenu, tandis qu'une chambre convainc par sa belle vue sur la nature. Cette étage est complétée par une salle de bain moderne avec douche, toilettes, double lavabo et fenêtre.Le grenier est accessible via une échelle télescopique et offre un espace de stockage pratique supplémentaire.Dans le sous-sol, se trouve une autre pièce chauffée, une buanderie et une salle technique, ainsi que deux caves spacieuses avec des possibilités d'utilisation diverses.La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'eau Grander et d'un système de décalcification. La propriété comprend un espace de stationnement extérieur, deux places de garage avec un espace de lavage de voitures pour usage partagé, des places de stationnement pour les visiteurs et un abri anti-aérien. Les écoles, le jardin d'enfants et les commerces sont accessibles à pied dans un rayon de 300 mètres environ.Cette propriété se caractérise par les caractéristiques suivantes : • Maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces • Quartier résidentiel calme et familial • Dernière rangée de maisons avec vue imprenable sur le paysage verdoyant • Jardin bien entretenu avec environnement autour de la maison • Salon et salle à manger lumineux avec cheminée • Accès direct au jardin depuis le salon • Cuisine moderne avec vue et espace de stockage • Terrasse avec vue sur le jardin • Salle de bain moderne avec douche, toilettes, double lavabo et fenêtre • Toilette pour les invités avec lavabo et fenêtre • Grenier avec espace de stockage supplémentaire • Pompe à chaleur et système de décalcification • Eau Grander • Abri anti-aérien • Un espace de stationnement extérieur • Deux places de garage et un espace de lavage de voitures pour usage partagé • Places de stationnement pour les visiteurs • Écoles, jardin d'enfants et commerces à environ 300 mètres Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous aujourd'hui pour un rendez-vous de visite.

Maison jumelée charmante de 5,5 pièces à Küttigen

Substance historique rencontre l'efficacité : Cette maison jumelée de 5,5 pièces à Küttigen (construite en 1724, rénovée en 2006) allie charme et confort de vie moderne. Sur environ 200 m² et deux étages, il y a ample espace pour la famille, le bureau à domicile et les hobbies. Le vaste terrain de 1901 m² dans un emplacement calme et propice aux enfants au bord du village avec une pente douce invite à se détendre. • Habitation : environ 200 m², 5,5 pièces, 2 salles de bain ; poutres apparentes historiques, planchers en bois/parkett continus, cuisine et salles de bain bien entretenues • Énergie : chauffage au granulé, distribution de chaleur via radiateurs, économe en énergie selon la norme Minergie (technologie de maison 2006) • Parcelle : 1901 m² avec prairie/verger ; avant-cour avec fontaine en pierre - idéal pour jouer, jardiner et se détendre • Stationnement : 4 places de stationnement extérieures, en partie dans le carport • Chiffres clés : volume de bâtiment d'environ 1494 m (SIA 116) ; construit en 1724, rénové en 2006 • Emplacement & connexion : calme au bord du village ; autoroute A1/Aarau à environ 2,1 km, gare d'Aarau Torfeld à environ 2,4 km ; transports en commun, commerces, écoles et loisirs du Jura rapidement accessibles • Prix & disponibilité : CHF 1 590 000 ; disponible sur arrangement Conclusion : Un domicile rare avec beaucoup de terrain, d'histoire et de confort contemporain - idéal pour ceux qui apprécient la proximité d'Aarau et la nature du Jura.

Habiter avec une hauteur de pièce particulière

Dans un quartier résidentiel calme et familial, cette maison unifamiliale de haute qualité avec une architecture claire et un plan d'étage bien pensé est en cours de construction. Espace de vie/salle à manger/cuisine spacieux et ouvert, pièces lumineuses, espace de jardin privé et pièces de service supplémentaires au sous-sol offrent un haut niveau de confort de vie. Emplacement central avec une courte distance aux écoles, aux commerces et aux transports en commun - Aarau est accessible en 10 minutes. Idéal pour les familles et les couples avec une exigence de qualité et d'emplacement.

Maison à deux familles à Eiken AG

Maison à deux familles à Eiken Kerbelweg 11, 4,5 pièces (avec droit de résidence)Droit de résidence viager gratuit en faveur d'une personne née le 23.08.1932Par l'entrée de la maison, on pénètre dans la moitié de la maison au Kerbelweg 11 et atteint initialement le rez-de-chaussée. Ce niveau est principalement pratique et offre diverses pièces secondaires, notamment une salle de hobby, une salle de stockage, la zone de lavage et une salle de bain avec douche et toilettes.Par l'escalier, on atteint l'étage supérieur, où se trouve la zone de vie centrale. Le couloir s'ouvre sur la cuisine séparée, la chambre, la salle de bain et le vaste séjour et salle à manger. La cuisine se présente avec un sol en lambris et un plafond en bois chaleureux. Le séjour convainc par son effet spatial ouvert, la cheminée, le plafond en bois marquant et une combinaison de sols en plaques et en lambris. De là, on peut accéder directement au balcon ou à la surface extérieure adjacente avec vue sur la verdure. La part de jardin associée élargit également l'espace de vie à l'extérieur.La chambre à coucher à cet étage est équipée de moquette et offre un refuge calme. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un lavabo, et complète l'étage supérieur.Dans les combles, l'offre de pièces se poursuit. La galerie forme une zone utilisable polyvalente, telle qu'un espace de travail, de lecture ou de séjour. Le panneau en bois et la moquette donnent à ce niveau une atmosphère chaude et accueillante. Les combles sont complétés par une autre pièce, une salle de bain avec douche et toilettes, et un retrait et des espaces de stockage supplémentaires sous la pente du toit.Cette partie de maison nécessitant rénovation est complétée par le garage propre, le balcon et la part de jardin.Kerbelweg 9, 5,5 pièces (inhabité)Par l'entrée de la maison, on pénètre dans la moitié de la maison au Kerbelweg 9 et atteint initialement le rez-de-chaussée. Ce niveau est fonctionnellement orienté et offre diverses pièces secondaires et de service, une salle de bain avec toilettes, et des espaces de stockage et de lavage supplémentaires. Le garage propre complète ce niveau.Par l'escalier, on atteint l'étage supérieur, où se trouve la zone de vie centrale. Le couloir s'ouvre sur la cuisine, une pièce, la salle de bain et le vaste séjour et salle à manger. La cuisine est disposée séparément, équipée d'un sol en lambris, et caractérisée par des panneaux en bois. Le séjour dispose également d'un sol en lambris, d'un plafond en bois et d'une cheminée, et offre un accès direct au balcon ou à la surface extérieure adjacente avec vue sur la verdure. La part de jardin associée élargit l'espace de vie à l'extérieur.La pièce à cet étage est équipée de moquette et de panneaux en bois. La salle de bain dispose d'un sol en plaques, d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un lavabo.Dans les combles, l'offre de pièces se poursuit. La galerie forme une zone utilisable de manière flexible et s'ouvre sur d'autres pièces et une salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo.La propriété est complétée par le garage propre et la part de jardin. Cette partie de maison est actuellement inhabitée et se présente comme une maison à deux familles spacieuse mais fortement nécessitant rénovation. Les points les plus importants en bref • Maison à deux familles avec deux moitiés de maison séparées • Année de construction 1986 • Superficie du terrain 729 m2 • Garage propre par unité • Part de jardin propre par unité • Offre de pièces spacieuse • Chaufferie séparée avec chauffage central au mazout • Kerbelweg 9 : inhabité, fortement nécessitant rénovation • Kerbelweg 11 : habité, grevé de droit de résidence, nécessitant rénovation • Structure de base solide avec un potentiel de modernisation et de conception important

Maison à deux familles dans un endroit calme et convivial pour les familles

Maison conviviale pour les familles avec un plan d'étage bien pensé À travers l'entrée de la maison sur Brentanostrasse 4, vous entrez dans la maison à deux familles et arrivez dans le hall d'entrée central. À partir de là, la cuisine, le salon, le bureau, les toilettes pour les invités et l'escalier menant aux étages supérieur et inférieur sont accessibles sur un court chemin. Un hall d'entrée bien pensé qui relie directement tous les domaines importants.La cuisine est fonctionnellement aménagée et dispose d'un banc d'angle avec une table à manger. Le salon est adjacent, créant une atmosphère conviviale avec la cheminée et offrant également un accès à la zone de sièges dans le jardin. Cette zone extérieure étend l'espace de vie à l'extérieur et forme le point de rencontre naturel de la maison pendant les mois les plus chauds.En montant l'escalier dans le hall d'entrée, vous atteignez l'étage supérieur, qui est entièrement consacré au logement privé. Le corridor ici ouvre sur plusieurs chambres et la chambre parentale avec balcon. Une salle de bain complète cet étage et offre le confort nécessaire pour toute la famille.À partir du rez-de-chaussée, un escalier mène à l'étage inférieur, où se trouve la partie fonctionnelle de la maison. Ici, une salle de hobby spacieuse, une salle de stockage, la salle des réservoirs, la salle de chauffage, la buanderie et la zone technique, ainsi qu'un abri anti-aérien sont disponibles. Cet étage offre beaucoup d'espace de stockage et de possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit pour les hobbies, les ateliers ou simplement pour l'organisation dans la vie quotidienne.La propriété est complétée par le garage privé et la zone extérieure bien entretenue. Dans l'ensemble, la maison se présente comme un oasis de vie clairement structurée et polyvalente qui relie harmonieusement le logement, le travail et la retraite. Les choses les plus importantes en bref • Maison à deux familles • Année de construction 1976 • 135 m2 d'espace de vie • 292 m2 de surface de jardin • Chauffage au fuel à partir de 2004 • Cuisine à partir de 2005 • Lave-linge à partir de 2015 • Store à partir de 2016 • Lave-vaisselle à partir de 2017 • Plan d'étage bien pensé • Balcon • Cheminée • Étage inférieur spacieux • Garage avec espace de stationnement extérieur • Jardin d'enfants, école primaire et aires de jeux à proximité immédiate

Filo Verde - où la vie se ramifie à nouveau

Cherchez-vous un domicile dans un lieu central avec un environnement familial ? Alors une maison mitoyenne ou en rangée dans le développement FiloVerde pourrait être exactement ce que vous cherchez.Le projet :- Maisons mitoyennes et en rangée modernes de 5,5 pièces- Plans d'étage flexibles et répartition des pièces bien pensée avec beaucoup de lumière naturelle- Façades en bois et matériaux écologiques durables- Espaces de sièges et jardins privés pour des moments de détente dans la nature- Pièces de basement et techniques spacieuses avec lave-linge / sèche-linge personnel- Production d'eau chaude et de chaleur avec système de pompe à chaleur écologique (sonde de sol)- Système photovoltaïque- Parking souterrain avec ascenseur de voiture moderne- Date de prise de possession prévue : hiver 2027/2028L'emplacement :- Le développement est situé dans une zone centrale du village- Les installations commerciales et les restaurants divers sont facilement accessibles à pied- Jardin d'enfants et école primaire à quelques minutes à pied- École secondaire et école cantonale dans les localités voisines de Frick et Stein AG- Activités de loisirs diverses et zones de détente idylliques- Excellent accès aux transports en commun et au réseau routier Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet : www.filoverde.chAvez-vous des questions ou souhaitez-vous des conseils personnels ?N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 17.Nous serons ravis de vous envoyer la brochure de projet détaillée et de faire votre connaissance plus en détail lors d'une conversation personnelle.

RÉSERVÉ

Cette maison mitoyenne conçue avec amour impressionne par son emplacement, ses pièces spacieuses et une atmosphère de vie particulière qui enchante immédiatement. Le salon lumineux et spacieux avec une cheminée confortable donne à la maison un charme unique et forme le cœur du foyer, un endroit pour se détendre et profiter.À l'étage supérieur, se trouvent les chambres à coucher confortables et une salle de bain avec une baignoire invitante, parfaite pour des moments détendus. Le corridor spacieux offre des utilisations polyvalentes et est idéal en tant que bureau à domicile, lecture ou espace de jeu.Au rez-de-chaussée, une grande pièce de loisirs chauffée est disponible, qui peut être utilisée de manière excellente comme chambre d'invités. Cette étage est complétée par une douche et une buanderie pratique.Un point fort particulier est le jardin d'hiver d'environ 20 m², qui peut être chauffé, et prolonge harmonieusement l'espace de vie, le rendant un endroit pour profiter à tout moment de l'année. La belle surface verte invite les enfants à jouer, tandis que le jardin et le gazebo couvert offrent des conditions idéales pour des soirées barbecue confortables et des heures détendues à l'extérieur.Deux places de stationnement fermées dans des cases séparées complètent parfaitement cette offre attrayante. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Maison mitoyenne dans un bon emplacement • Salon spacieux • Cheminée • Disposition des pièces adaptée aux familles • Chambres à coucher à l'étage supérieur • Salle de bain avec baignoire • Toilettes d'invités séparées • Corridor spacieux, idéal en tant que bureau à domicile • Pièce de loisirs chauffée au rez-de-chaussée • Douche supplémentaire au rez-de-chaussée • Buanderie séparée • Jardin d'hiver, chauffable, environ 20 m² • Jardin avec surface verte • Gazebo couvert • Cheminée extérieure • Jardin • Surface habitable brute 148 m² • Surface habitable nette 113 m² • Deux places de stationnement fermées (cases de garage) Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Filo Verde - où la vie se ramifie à nouveau

Recherchez-vous une maison dans un endroit central avec un environnement familial ? Alors, une maison mitoyenne ou en rangée dans le développement FiloVerde pourrait être exactement ce que vous cherchez.Le projet :- Maisons mitoyennes et en rangée modernes de 5,5 pièces- Plans d'étage flexibles et répartition des pièces bien pensée avec beaucoup de lumière naturelle- Façades en bois et matériaux écologiques durables- Espaces de sièges et jardins privés pour des moments de détente dans la verdure- Pièces sous-sol et techniques spacieuses avec lave-linge / sèche-linge personnel- Production d'eau chaude et de chaleur avec système de pompe à chaleur écologique (sonde de terre)- Système photovoltaïque- Parking souterrain avec ascenseur automobile moderne- Date de prise de possession prévue : hiver 2027/2028L'emplacement :- Le développement est situé dans un endroit central du village- Les installations commerciales et les restaurants divers sont facilement accessibles à pied- Jardin d'enfants et école primaire à quelques minutes à pied- École secondaire et école cantonale dans les localités voisines de Frick et Stein AG- Activités de loisirs diverses et zones de détente locales idylliques- Excellent accès aux transports en commun et au réseau routier Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet : www.filoverde.chAvez-vous des questions ou souhaitez-vous des conseils personnels ?N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 17.Nous serons ravis de vous envoyer la brochure de projet détaillée et de faire votre connaissance plus en détail lors d'une conversation personnelle.

Maison charmante pour moments calmes

Découvrez cette maison charmante de 3,5 pièces dans l'idyllique Wölflinswil. Construite en 1940 et rénovée avec amour en 2019, cette maison mitoyenne combine le charme des temps passés.Points forts : • 74 m² d'espace de vie réparti sur 2 étages • Emplacement ensoleillé avec belle vue • Balcon pour des moments détendus à l'extérieur • Garage et espace de stationnement supplémentaire disponible • Environnement propice aux enfants • Quartier résidentiel calme Équipements : • • Toilettes séparées • Cuisine avec lave-vaisselle • • Emplacement et environnement : • • Supermarché Volg à 4 minutes à pied • École de Wölflinswil à 11 minutes à pied • Quartier calme avec un bruit de circulation modéré pendant la journée Cette maison offre un mélange parfait d'idylle rurale et de qualité de vie moderne. L'emplacement ensoleillé promet des pièces lumineuses et des températures agréables, surtout en été. Avec son environnement propice aux enfants et sa proximité avec les installations importantes, elle est idéale pour les familles ou les couples qui apprécient la paix et le confort. La température de la pièce est contrôlée par une pompe à chaleur aérienne écologique.Profitez de l'opportunité d'acquérir cette charmante maison unifamiliale à Wölflinswil et de concevoir votre nouveau foyer selon vos idées !Contactez-nous maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.Nous attendons votre appel au numéro suivant : 041 210 20 30Nous nous réjouissons de vous voirVotre équipe DavDom

Maison à deux familles - UNTERDORF MÖNTHAL - Architecture contemporaine au milieu de la nature

Cette spacieuse maison à deux familles de 5,5 pièces dans le développement UNTERDORF MÖNTHAL, situé au cœur du Jurapark Aargau, offre tout ce que une famille pourrait souhaiter. La propriété bénéficie de son emplacement calme en bordure de colline, niché dans les environs ruraux verdoyants avec un jardin ensoleillé, une loggia pratique et une grande terrasse avec une vue lointaine. La maison mitoyenne est située sur son propre terrain et chouchoute ses occupants avec un confort contemporain et une technologie domotique moderne.Non seulement la maison, mais aussi le jardin et la terrasse du grenier offrent beaucoup d'intimité. Cette maison présente des espaces structurés de manière claire, la vie et le séjour sur trois niveaux, et une surface habitable de 154 m².Au rez-de-chaussée, un entrée pratique avec une garde-robe vous attend, qui vous mène au spacieux séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse couverte. En outre, ce niveau dispose d'un toilette pour invités avec une lumière du jour indirecte, un lavabo et des toilettes.En montant les escaliers, vous atteignez le lumineux étage du jardin, qui présente un spacieux et lumineux accès et trois belles chambres/bureaux avec un accès direct au jardin. En été, la vie peut être déplacée dans le merveilleux jardin, qui est chouchouté avec beaucoup de verdure. De plus, il y a une spacieuse salle de bains avec beaucoup de lumière du jour, une douche, une baignoire, un lavabo et des toilettes à l'étage du jardin. Ce niveau abrite également la pratique buanderie et un grand local technique/sous-sol.Le grenier chouchoute avec beaucoup de lumière, d'espace et une vue lointaine. La chambre principale avec une salle de bains attenante et un accès à la terrasse de 60 m² complète l'offre de pièces de cette propriété convaincante.Devant la maison, un spacieux avant-cour et l'accès au garage sont disponibles. La technologie domotique moderne avec une pompe à chaleur géothermique (forage) incluant une fonction de refroidissement pour les jours d'été chauds et un système photovoltaïque sur le toit plat complète l'offre.Les demandes de construction et de modification, dans la mesure où elles n'affectent pas la conception de la façade ou de l'environnement, seront prises en compte en fonction de la progression de la construction après consultation.Ce projet de construction neuve a-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de convenir d'un rendez-vous avec vous.

Semi-détachée attractive avec garantie de bien-être

Cette semi-détachée, construite en 2023 à Kienberg, offre une expérience de vie moderne sur trois étages et une surface habitable nette d'environ 183 m2, répondant aux normes les plus élevées.Les points forts suivants vous attendent :- Première occupation- Construction moderne et de haute qualité- Espace de vie et de repas spacieux- Norme de construction moderne- Terrasse accueillante pour se détendre- 1 garage et 1 place de parking extérieureEngel & Völkers - Votre partenaire compétent pour la vente de biens immobiliers.La commune de Kienberg, dans le canton de Soleure, se présente comme un véritable joyau pour les personnes cherchant la paix et la proximité immédiate avec la nature. Nichée dans le paysage de collines douces du Kettenjura soleurois et située directement à la frontière avec les cantons d'Argovie et de Bâle-Campagne, le village impressionne par son charme rural et sa haute qualité de vie. La commune fait partie du Jurapark Argovien, ce qui souligne l'importance particulière du paysage environnant en tant que zone de loisirs locale. Directement à la porte de la maison, les forêts étendues, la Gipsgrube avec sa flore et sa faune uniques, et les hauteurs de la Salhöhe invitent à des randonnées, des tournées à vélo ou des promenades relaxantes.Malgré l'idylle isolée, Kienberg est bien connecté aux centres régionaux. Via la route de passage de la Salhöhe, vous pouvez rejoindre l'espace d'Aarau et le Fricktal en un court laps de temps, tandis que la ville d'Olten est à environ onze kilomètres. Une ligne d'autobus postale fiable assure les transports en commun, reliant le village à la gare de Gelterkinden et offrant ainsi un accès aux réseaux de S-Bahn vers Bâle et Zurich.Si vous souhaitez en savoir plus sur la propriété, nous serons ravis de vous envoyer la documentation.

Maison mitoyenne moderne 5,5 pièces avec vue panoramique à Erlinsbach

Découvrez cette maison mitoyenne attractive, construite en 2018, située dans un endroit calme et proche de la nature à Erlinsbach. Avec 135 m² d'espace de vie et de nombreuses surfaces supplémentaires sur 4 étages et un terrain de 253 m², cette maison moderne offre beaucoup d'espace pour toute la famille.Points forts : • Situation surélevée, calme avec vue panoramique au milieu d'un quartier résidentiel familial • Espace de vie spacieux • Cuisine moderne ; équipée d'appareils de haute qualité • 2 salles de bain et un toilette pour les invités • Jardin et terrasse • Très bonne lumière du soir • Frais accessoires bas grâce à l'installation de chauffage moderne et à la technologie du bâtiment • 2 places de parking dans le carport et possibilités de parking supplémentaires devant la maison • Proximité des écoles et des commerces Lieu et environnement :Cette maison mitoyenne moderne combine le confort de vie moderne avec un emplacement attractif et est idéale pour les familles qui apprécient la paix et la nature sans avoir à renoncer à une bonne infrastructure. (Vous pouvez rejoindre Aarau en 13 minutes en voiture, Baden en 35 minutes.)Visite et documentsNous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous inviter à prendre un aperçu personnel de cette propriété spéciale. Nous nous réjouissons de votre contact.

Terrain à construire dans un emplacement exclusif avec vue panoramique

Points forts du terrain • Emplacement en pente préféré, calme avec vue panoramique • Zone résidentielle W2 • Potentiel d'augmentation de valeur et de développement • Facteur d'utilisation 0,35 : selon la révision du coefficient d'occupation des sols 0,55 • Quartier résidentiel bien entretenu • Haute qualité de vie et de résidence • Emplacement central entre Aarau et Olten Terrain avec potentiel de développement Le terrain entièrement viabilisé impressionne par son emplacement en pente privilégié dans un quartier résidentiel bien entretenu et calme, situé au centre entre Aarau et Olten.L'emplacement offre non seulement une haute qualité de vie et de résidence mais aussi des perspectives convaincantes pour un développement de projet futur.Dans le cadre de la révision en cours de la planification de l'utilisation des sols, une conversion de la zone W2H précédente en zone W2 est prévue. La zone actuellement opposable a un facteur d'utilisation de 0,35. L'ajustement prévu élargit considérablement le potentiel de développement de la parcelle.Paramètres de zonage prévus selon la révision • Zone résidentielle à deux étages • Coefficient d'occupation des sols au-dessus du sol : 0,55 • Coefficient d'occupation des sols en sous-sol : 0,60 Le terrain combine un emplacement préféré avec des opportunités de développement et offre un point de départ attractif pour différents scénarios de réalisation.Nous serions ravis de vous informer dans une conversation personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.