Effingen - Maison double acheter

Maison spacieuse de 7 pièces à Leibstadt avec grande terrasse sur le toit et beaucoup de potentiel

Habitation spacieuse avec beaucoup de potentiel à LeibstadtCette charmante maison mitoyenne convainc avec sept pièces, une surface habitable d'environ 173 m² et un terrain de 612 m². La propriété offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou les personnes qui veulent combiner habitation et travail sous un même toit. L'environnement ensoleillé, calme et propice aux enfants crée des conditions attractives pour un domicile relaxant.La maison, construite en 1943, a été partiellement rénovée dans les années 90 et comporte deux étages. Le caractère authentique confère à la propriété un charme spécial. Dans le même temps, l'objet ouvre des possibilités intéressantes pour des ajustements individuels et des modernisations avec sa grande grange. Ceux qui prennent plaisir à développer les qualités existantes et à mettre en œuvre leurs propres idées de vie trouveront ici un point de départ polyvalent.Un point fort particulier est la spacieuse terrasse sur le toit de 59 m². Elle offre beaucoup d'espace pour les repas estivaux, les heures détendues au soleil ou les réunions sociales avec la famille et les amis. Le terrain complète l'espace intérieur spacieux avec un espace extérieur précieux.Avec deux salles de bain, la maison est également équipée de manière pratique pour la vie quotidienne de la famille. Un espace de parking appartient à la propriété et procure un confort supplémentaire. La maison est chauffée avec un chauffage électrique ; la distribution de chaleur se fait via des radiateurs. • 6 pièces sur deux étages • 173 m² d'espace habitable • 612 m² de superficie du terrain • 59 m² de terrasse sur le toit ensoleillée • Année de construction 1943, rénovation autour de 1990 • 2 salles de bain et 1 espace de parking (plus possible) • Emplacement calme, ensoleillé et propice aux enfants à Leibstadt • Disponible immédiatement Le prix de vente est de 590 000 CHF. Cette maison combine des dimensions spacieuses, un caractère unique et des possibilités de conception attractives dans un emplacement résidentiel calme.

Maison mitoyenne double NORD (neuf)

La maison mitoyenne dispose d'un total de jusqu'à 6½ pièces. Au rez-de-chaussée, se trouve un salon spacieux et une cuisine moderne et ouverte avec des appareils de haute qualité. En outre, un toilette pour les invités est disponible dans la zone d'entrée. Au premier étage, il y a trois chambres et la salle de bain. Le grenier a soit une, soit deux chambres avec accès direct à la terrasse et une salle de bain en-suite avec douche et toilettes.En plus de la part de jardin, chaque maison dispose d'un espace de séjour extérieur couvert. La maison Nord a une part de terrain de 311 m2, tandis que la maison Sud a une part de terrain de 315 m2. Chaque maison dispose également d'un garage double avec un avant-cour. Le démarrage de la construction est fixé!Le démarrage de la construction prévu est en septembre 2026. La moitié de la maison mitoyenne SUD est déjà attribuée.Saisissez votre chance et concevez votre maison de rêve avec nous aujourd'hui.Nous serons ravis de vous présenter tous les détails dans la documentation de vente - pour une consultation individuelle, nous sommes à votre disposition en personne à tout moment.

Maison mitoyenne avec piscine et serre

Cette maison mitoyenne attractive à Eiken combine un espace de vie spacieux, un niveau de construction élevé et une grande intimité. Avec environ 151 m² d'espace de vie net sur trois étages, la propriété offre une gamme généreuse de pièces et convient parfaitement aux familles.La maison se présente dans un état exceptionnellement bien entretenu, presque neuf, et a été modernisée en continu au fil des ans - des rénovations importantes ne sont pas attendues dans les prochaines années. Seule une des salles de bain avec douche offre encore un potentiel de modernisation visuelle.Un point fort particulier est le jardin d'hiver de haute qualité, chauffé, datant de l'an 2000, qui peut être utilisé tout au long de l'année et relie harmonieusement l'espace de vie et le jardin. L'espace extérieur est également convaincant : la piscine privée procure de la fraîcheur les jours chauds, tandis que la végétation mature crée un niveau élevé d'intimité.La gamme généreuse de pièces, l'état bien entretenu, le jardin d'hiver de haute qualité, la piscine privée et l'espace extérieur magnifiquement conçu font de cette propriété un foyer spécial à Eiken.Les principales rénovations et les travaux d'entretien- Toit renouvelé ou rénové- Fenêtres renouvelées- Cuisine modernisée- Pompe et liner de piscine renouvelés- Électricité renouvelée ou modernisée- Salle de bain avec douche rénovée- Toutes les pièces rénovées et rafraîchies- Système de chauffage entièrement révisé et rénovéEmménager et se sentir comme chez soi : Cette maison offre un confort de vie contemporain et a été soigneusement entretenue et prise en charge pendant de nombreuses années.

Charmant maison mitoyenne de 5,5 pièces à Küttigen

Charme historique, qualité de vie moderne et un terrain exceptionnellement spacieux : Cette charmante maison mitoyenne de 5,5 pièces à Küttigen combine l'atmosphère d'une maison de 1724 avec le confort contemporain. La propriété a été modernisée en 2006 et offre environ 200 m² d'espace de vie net sur deux étages - beaucoup d'espace pour les couples avec des idées de vie individuelles, des chambres d'amis, des studios ou des bureaux à domicile.Les poutres de plafond visibles, les planchers de bois et de parquet continus, ainsi que le noyau historique caractéristique donnent à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dans le même temps, deux salles de bain, une cuisine modernisée et une technologie de bâtiment contemporaine assurent un confort de vie agréable. Le chauffage au granulé de bois distribue la chaleur via des radiateurs ; la maison dispose également d'un standard Minergie.Un point fort particulier est le terrain de 1 901 m². La situation calme et rurale à la périphérie du village, la prairie avec des arbres fruitiers et la zone avant avec une fontaine en pierre créent un environnement idyllique avec beaucoup d'intimité et de liberté de conception. Que ce soit pour se détendre dans la nature, des projets de jardin ou simplement un refuge de la vie quotidienne - ici, vous pouvez profiter d'une qualité de vie particulière. La légère pente souligne le caractère individuel de la propriété.Quatre places de parking extérieures sont disponibles pour vos véhicules, complétées par un carport. Avec un volume de bâtiment d'environ 1 494 m³, la maison convainc également par sa présence structurale solide. La situation à Küttigen combine la vie naturelle avec l'accessibilité pratique : la gare d'Aarau Torfeld est à environ 2,4 km, et la sortie d'autoroute d'Aarau est à environ 2,1 km. Les installations commerciales, les écoles, les zones de loisirs et la ville d'Aarau sont facilement accessibles.Une maison caractéristique pour les couples qui veulent combiner un espace libre spacieux, l'histoire et le confort de vie moderne dans un quartier calme près d'Aarau. • 5,5 pièces et 2 salles de bain • Environ 200 m² d'espace de vie net sur 2 étages • Terrain de 1 901 m² • Construit en 1724, modernisé en 2006 • Norme Minergie et chauffage au granulé de bois • 4 places de parking extérieures et carport • Prix d'achat : CHF 1 450 000

Filo Verde - où la vie se ramifie à nouveau

Cherchez-vous une maison dans un endroit central avec un environnement familial ? Alors une maison mitoyenne ou en rangée dans le développement FiloVerde pourrait être exactement ce que vous cherchez.Le projet :- Maisons mitoyennes et en rangée modernes de 5,5 pièces- Plans d'étage flexibles et répartition des pièces bien pensée avec beaucoup de lumière naturelle- Façades en bois et matériaux écologiques durables- Espaces de sièges privés et jardins pour des moments de détente dans la nature- Pièces de basement et techniques spacieuses avec lave-linge / sèche-linge personnel- Production d'eau chaude et de chaleur avec système de pompe à chaleur écologique (sonde de sol)- Système photovoltaïque- Parking souterrain avec ascenseur automobile moderne- Date de prise de possession prévue : hiver 2027/2028L'emplacement :- Le développement est situé dans un endroit central du village- Les installations commerciales et les restaurants divers sont facilement accessibles à pied- Jardin d'enfants et école primaire à quelques minutes à pied- École secondaire et lycée dans les localités voisines de Frick et Stein AG- Activités de loisirs diverses et zones de détente idylliques- Excellent accès aux transports en commun et au réseau routier Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet : www.filoverde.chAvez-vous des questions ou souhaitez-vous des conseils personnels ?N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 17.Nous serions ravis de vous envoyer la brochure de projet détaillée et de vous connaître mieux lors d'une conversation personnelle.

Vivre avec une vue sur la colline de villas de Biberstein

Maison unifamiliale spacieuse de 6,5 pièces sur la colline de villas prisée de Biberstein Cette maison unifamiliale bien entretenue convainc par ses espaces généreux, une répartition des pièces bien pensée et une vue magnifique sur la vallée de l'Aare. La situation d'habitation surélevée sur la colline de villas calme de Biberstein offre beaucoup d'intimité et combine le fait de vivre au naturel avec une bonne accessibilité à Aarau.Sur environ 216 m² d'espace habitable, 6,5 pièces sont réparties sur plusieurs étages. Le rez-de-chaussée comporte trois pièces, une salle de bain, un placard et un accès direct au garage. Le jardin comporte un vaste espace de vie et de repas avec cheminée, une cuisine adjacente, une salle de bain supplémentaire et un accès direct à la zone de sièges couverte et au jardin. Le grenier aménagé offre d'autres pièces polyvalentes et un potentiel d'expansion ou d'utilisation supplémentaire.Le jardin ensoleillé, la zone de terrasse et la zone de sièges couverte créent des retraites attractives à l'extérieur. Un garage, deux places de parking extérieures et des zones secondaires généreuses complètent cette offre de vie polyvalente.Cette offre Nova Casa comprend : • Emplacement d'habitation calme et préféré sur la colline de villas • Construction de haute qualité • Sols en dalles de granit réel • Porte d'entrée en acajou de Versace • Vue sur la vallée de l'Aare • Espace de vie et de repas spacieux • Cheminée • 2 x salles de bain • Plusieurs pièces avec accès direct au balcon • Grenier aménagé • Jardin ensoleillé avec zone de sièges couverte • Grand cellier • Local de stockage extérieur • 1 x garage • 2 x places de parking extérieures • Opportunités de shopping et Aarau à courte distance Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.

Une maison pour aujourd'hui. Un foyer pour demain. - Maison mitoyenne à Untersiggenthal

Arriver, respirer profondément et se sentir chez soi. Dans un endroit calme et surélevé à Untersiggenthal, cette maison mitoyenne bien entretenue avec 5,5 pièces, environ 160 m² d'espace de vie et autour de 218 m² d'espace utilisable vous attend. Un foyer qui combine un espace de vie spacieux, la vie privée et une belle vue.Le terrain de 502 m² et l'environnement familial offrent beaucoup d'espace pour des heures partagées, des retraites personnelles et les petites joies de la vie quotidienne.Le cœur de la maison est le coin salon confortable avec cheminée. Trois chambres - dont une chambre parentale avec dressing - offrent beaucoup d'espace pour la famille. Un véritable point fort est la galerie spacieuse à l'étage supérieur. Que ce soit un bureau à domicile, une salle de lecture, un espace de jeu ou un lieu de retraite créative - ici, vous décidez ce que cela deviendra.Et aussi pour les loisirs et les hobbies, tout est bien pris en charge : la salle de hobby chauffée, le grand jardin d'hiver et les caves et les pièces de stockage spacieuses offrent de nombreuses possibilités.L'emplacement surélevé convainc par une belle vue et une bonne ensoleillement. La zone de loisirs à proximité est à seulement environ 245 mètres - parfait pour les promenades, un tour de jogging ou une petite pause dans le vert.En même temps, les installations commerciales, les écoles et les jardins d'enfants sont facilement accessibles. Baden et Brugg sont situés dans les environs et offrent des possibilités de shopping, de travail et de loisirs supplémentaires. Les points les plus importants en un coup d'œil 5,5 pièces | environ 160 m² d'espace de vie | environ 218 m² d'espace utilisable | 502 m² de terrain • Endroit résidentiel calme et surélevé avec vue • Salle de séjour avec cheminée • Grand jardin d'hiver • Galerie avec utilisation polyvalente • Chambre parentale avec dressing • Salle de hobby chauffée • Pompe à chaleur & chauffage au sol • Évacuation des déchets, système de décalcification & système d'aspiration centralisé • 2 places de garage + 2 places de parking extérieures • Les pièces intérieures seront peintes à neuf avant la vente • Disponible pour une occupation immédiate • Prix d'achat CHF 1'760'000.- Cette maison n'offre pas simplement quatre murs - mais un espace pour vivre, rire, travailler, se détendre et vieillir.Découvrez les nombreuses possibilités de cette propriété spéciale et laissez-vous convaincre de son charme lors d'une visite personnelle.

Vivre comme dans une maison unifamiliale ! Deux étages, 170m2 et deux terrasses

Arriver et se sentir comme chez soi Environ 170 m² - un plan d'étage original et spacieux et une vue belle et dégagée : Ce duplex à Lupfig offre de l'espace pour vos idées de vie et beaucoup d'intimité. Un sentiment comme dans une maison unifamiliale. Deux balcons étendent l'espace de vie à l'extérieur - l'un couvert, le second sur toute la longueur de l'appartement.Des sols en pierre élégants et un plâtre structuré de haute qualité caractérisent la construction intérieure de très haute qualité. Dans le salon et la salle à manger lumineux et aéré avec cuisine ouverte et îlot de cuisine, la vie commune trouve son centre. Le poêle suédois offre des heures agréables. Trois chambres, une chambre à coucher séparée et deux salles de bains offrent du confort sur deux niveaux de vie. La buanderie privée peut être reconvertie en salle de bains si nécessaire.La maison de 6 familles bien entretenue de 2004 convainc par une haute qualité de construction et une maintenance continue. La modernisation énergétique actuelle avec système photovoltaïque et pompe à chaleur crée la base pour un approvisionnement énergétique durable et efficace. Les coûts de cette rénovation ont déjà été réglés par le fonds de rénovation.La localisation calme et naturelle est idéale pour les familles. Un terrain de jeux commun et des places de parking pour les visiteurs complètent l'offre.En même temps, vous bénéficiez de courtes distances aux transports en commun et aux connexions autoroutières A1/A3 dans le sens de Bâle et Zurich.Deux pièces au sous-sol ou archives et deux cases de garage dans le garage souterrain offrent un espace de stockage supplémentaire et des options de stationnement confortables. Cette offre Nova Casa comprend : • Appartement duplex 4,5 pièces avec 167 m² de surface habitable nette • Plan d'étage original et spacieux pour un confort de vie sur deux niveaux • Vue belle et dégagée et beaucoup d'intimité • Deux balcons spacieux - l'un couvert, le second sur toute la longueur de l'appartement • Construction intérieure de très haute qualité avec sols en pierre élégants et plâtre structuré de haute qualité • Salon, salle à manger et cuisine lumineux et aéré avec cuisine ouverte et îlot de cuisine • Poêle suédois pour des heures agréables et une atmosphère de vie confortable • Trois chambres spacieuses, dont une chambre à coucher avec dressing séparé • Deux salles de bains avec baignoire ou doucheBuanderie privée avec toilettes et lavabo dans l'appartement - possible de reconvertir en douche • Maision de 6 familles bien entretenue avec ascenseur, haute qualité de construction et maintenance continue • Localisation calme et naturelle, idéale pour les familles, avec terrain de jeux commun et places de parking pour les visiteurs • Courtes distances aux transports en commun et aux connexions autoroutières A1/A3 dans le sens de Bâle et Zurich • 2015 : Rénovation de l'ensemble de l'appartement • 2020 : Rénovation de la façade • 2026 : Modernisation énergétique avec nouveau système photovoltaïque et pompe à chaleur - coûts déjà réglés par le fonds de rénovation • Pièce au sous-sol pour stockage supplémentaire (CHF 15 000.- excl.) • Deux cases de garage dans le garage souterrain pour stationnement confortable et protégé (CHF 70 000.- excl.) Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Filo Verde - où la vie se ramifie à nouveau

Recherchez-vous une maison dans un lieu central avec un environnement convivial pour les familles ? Alors, une maison mitoyenne ou en rangée dans l'ensemble FiloVerde pourrait être exactement ce que vous cherchez.Le projet :- Maisons mitoyennes et en rangée modernes de 5,5 pièces- Plans d'étage flexibles et répartition des pièces bien pensée avec beaucoup de lumière naturelle- Façades en bois et matériaux écologiques durables- Espaces de sièges et jardins privés pour des moments de détente dans la nature- Pièces de basement et techniques spacieuses avec lave-linge / sèche-linge personnel- Production d'eau chaude et de chaleur avec système de pompe à chaleur écologique (sonde de sol)- Système photovoltaïque- Parking souterrain avec ascenseur automobile moderne- Date de prise de possession prévue : hiver 2027/2028La localisation :- L'ensemble est situé dans un lieu central du village- Les installations commerciales et les restaurants divers sont facilement accessibles à pied- Jardin d'enfants et école primaire à quelques minutes à pied- École secondaire et école cantonale dans les localités voisines de Frick et Stein AG- Activités de loisirs diverses et zones de détente idylliques- Excellent accès aux transports en commun et au réseau routier Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet : www.filoverde.chAvez-vous des questions ou souhaitez-vous des conseils personnels ?N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 17.Nous serons ravis de vous envoyer la brochure de projet détaillée et de vous connaître mieux lors d'une conversation personnelle.