Vivre sans se ruiner -- Villa avec studio à louer à Grimisuat
Villa familiale ensoleillée avec appartement à louer à Grimisuat -- Construction neuve 2019, certifiée MinergieImaginez-vous vous réveiller, ouvrir les fenêtres -- et voir les Alpes valaisannes, les vignobles, la tranquillité de l'un des quartiers résidentiels les plus ensoleillés de Suisse. À quelques minutes de Sion, une villa individuelle neuve de 2019 vous attend, conçue avec soin et générosité sur 3 niveaux avec une surface habitable totale de 185 m² sur un terrain de 500 m². Un domicile qui allie confort moderne, autonomie énergétique et investissement intelligent.Vos avantages en un coup d'œilCoûts d'électricité nuls -- Pompe à chaleur géothermique + système solaire. Même la recharge de 2 véhicules électriques est gratuite.Certificat Minergie -- efficacité énergétique vérifiée pour des coûts accessoires faibles et un confort de vie maximum.Appartement annexe 2,5 pièces meublé, louable toute l'année ou de manière saisonnière -- contribution directe à votre hypothèque.Accès sans obstacle -- également adapté aux personnes à mobilité réduite.Garage + 6 places de parking extérieures -- espace pour la famille et les invités.Jardin d'hiver de 25 m² + terrasse de 50 m² avec vue imprenable sur les Alpes valaisannes.Cuisine de luxe avec îlot de cuisine, cuisinière à induction, appareils en acier inoxydable et lave-vaisselle -- ouverte sur la salle à manger.L'appartement principal -- 5,5 pièces, lumineux et bien conçuUne cuisine moderne avec îlot de cuisine s'ouvre sur la salle à manger élégante. Le salon lumineux avec cheminée électrique et grandes fenêtres mène directement au jardin d'hiver et plus loin au balcon -- transitions fluides entre intérieur et extérieur, beaucoup de lumière naturelle toute la journée.Trois chambres confortables offrent un refuge pour toute la famille. La chambre parentale devient une suite privée avec dressing et salle de bain privée. Trois salles de bain modernes avec carrelage blanc et détails soignés offrent confort et style. Une chambre de dressing supplémentaire avec étagères intégrées et cintres crée de l'ordre.L'appartement à louer de 2,5 pièces -- Votre investissement intelligentComplètement meublé, avec terrasse privée et cave privée -- louable pour environ CHF 1'200.-/mois (environ CHF 14'400.-/an) ou idéal comme appartement de vacances, appartement pour la famille et les amis. Une propriété qui se finance elle-même.Espace extérieur et technologie • Terrain de 500 m² avec pelouse et plantation • Terrasse de 50 m² avec vue sur les Alpes valaisannes • Garage + 6 places de parking extérieures, cave, local technique/laverie, local de stockage • Certifié Minergie, géothermie + système solaire, 1 station de recharge pour véhicules électriques Emplacement -- calme, ensoleillé, parfaitement connectéGrimisuat est situé sur une colline ensoleillée au-dessus de Sion, entouré de vignobles et avec vue sur les Alpes valaisannes. La villa bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé: • École et garderie: 2 minutes à pied • Arrêt de bus: 7 minutes à pied • Pharmacie: 13 minutes à pied • Coop: 14 minutes à pied • Sion (gare, hôpital, magasins): 8-10 minutes en voiture • Autoroute A9: 7 minutes -- vers Lausanne, Genève, Berne • Stations de ski Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées: 15-30 minutes Disponible immédiatement -- Votre nouveau domicile vous attendCette villa moderne allie vie de famille,...