2288 résultats - Maison acheter: Canton Tessin

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5.5 pièces240m²CHF 1'430'000.–
6933 Muzzano

Villa avec jardin à Muzzano : l'équilibre parfait entre intimité et confort

Cette villa à Muzzano, dans le canton du Tessin, offre 5,5 pièces et une surface habitable de 240 m², offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Les hauts plafonds du salon donnent à la pièce une atmosphère aérée, tandis que la cuisine généreuse invite à cuisiner ensemble. La propriété dispose de quatre chambres à coucher, trois salles de bain, une cave et un débarras. À l'extérieur, le grand jardin de 788 m² représente un oasis de tranquillité et de détente, avec la possibilité d'agrandissement. Il y a trois places de parking extérieures et un garage disponible pour les véhicules. • Intimité: La propriété est située dans une position calme et isolée, loin du bruit, mais toujours à proximité des services essentiels. • Espaces extérieurs: Le jardin bien entretenu et les grands espaces extérieurs sont parfaits pour des moments de détente ou pour accueillir des amis et de la famille. • Quartier résidentiel: Muzzano est connu pour sa tranquillité et sa qualité de vie, avec de bons transports en commun et des services à proximité. La propriété, construite en 1985, a été rénovée avec amour et se présente dans un état impeccable. Les travaux effectués au cours des 10 dernières années comprennent le renouvellement de stores et de volets roulants, améliorant encore le confort de vie. Le système de chauffage est au fuel avec des radiateurs murals et a été renouvelé en 2015 pour assurer l'efficacité énergétique.Grâce à son quartier résidentiel calme et adapté aux familles, cette propriété offre une qualité de vie élevée. À proximité se trouvent des restaurants, des parcs, des équipements de loisirs et des aires de jeux. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent une propriété spacieuse avec jardin et possibilités d'agrandissement.Cette offre de propriété présente les avantages suivants: • Disposition des pièces bien pensée et spacieuse (240 m²) • Grand jardin de 788 m² • Emplacement idéal dans un quartier résidentiel avec toutes les commodités • Places de parking disponibles • Proximité des espaces verts • Possibilité d'agrandissement pour une plus grande valeur future Intéressé? Contactez-nous pour une visite non engageante!Avez-vous également une propriété à vendre? Nous offrons des conditions équitables et transparentes!

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5.5 pièces217m²CHF 2'200'000.–
6807 Taverne

Villa unifamiliale prestigieuse _ Taverne Torricella

Villa prestigieuse avec tout le confort. Villa prestigieuse de charme, immergée dans la tranquillité et entourée d'un grand terrain sur le versant Sud, représente l'équilibre entre l'élégance, le confort et la qualité de vie. Les intérieurs, soigneusement réalisés dans les moindres détails, accueillent avec un salon lumineux enrichi d'une cheminée suggestive, idéale pour créer une atmosphère chaude et sophistiquée. Cuisine spacieuse et bien équipée avec salle à manger et tout le confort, avec la communication de la réserve, se réunit avec une salle à manger lumineuse et un espace de grill à l'extérieur.L'escalier à vue panoramique donne du caractère et de la modernité aux pièces. La zone de nuit offre trois chambres, dont une spacieuse suite principale conçue pour le maximum de détente, équipée d'une salle de bain luxueuse avec baignoire à jets. Une pièce supplémentaire pour usage de bureau, idéale pour ceux qui désirent des espaces dédiés au travail et à la créativité. Au rez-de-chaussée inférieur, un grand local de buanderie et de repassage ; caves, locaux techniques et réserves. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un magnifique espace vert :jardinespace de grill/barbeque et four à bois pour les réceptions en plein air jardin et serre pour vivre en contact authentique avec la nature Une résidence unique, conçue pour ceux qui désirent un style de vie exclusif, où chaque détail est synonyme de confort et de prestige. Équipements 35 panneaux photovoltaïques, avec un rendement d'environ 3500 Fr. par an4 x 2 panneaux solaires pour la production d'eau chaudeChauffage électrique avec possibilité d'installation d'une pompe à chaleurEspace extérieur pour stockage Possibilité d'édification avec des augmentations sensibles des indices et de l'exploitation Excellent état de l'immobilier avec entretien constant

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5.5 pièces204m²CHF 995'000.–
6513 Monte

Villa unifamiliale de première classe à Monte Carasso, canton du Tessin

En plein cœur du noyau pittoresque de Monte Carasso, cette fascinante maison tessinoise, complètement rénovée et achevée en 2010, offre un confort moderne et un caractère traditionnel sur trois niveaux lumineux. Avec une surface habitable de 204 m², bien répartie, la propriété se distingue par son emplacement unique et ses performances exceptionnelles.Le salon, spacieux et avec un grenier au dernier étage, offre une vue panoramique sur Bellinzona et son château, tandis que la cuisine neuve et ouverte est idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Avec un total de 3 chambres et 2 salles de bain, cette propriété offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Une buanderie, un débarras et une cave pour une praticité maximale complètent l'aménagement intérieur. Le jardin privé et le balcon invitent au repos dans un environnement vert et ensoleillé.Les environs offrent d'excellents services tels que des magasins à seulement 373 m, des écoles à 452 m et d'excellentes connexions routières à seulement 413 m. L'arrêt de bus est accessible en 3 minutes à pied, tandis que Coop et pharmacie sont à seulement 7 minutes, et les écoles sont facilement accessibles en 10 minutes.L'année de construction, 2010, garantit un standard moderne. L'état de la maison est comme neuf et rénové, avec des finitions de haute qualité qui allient le style rustique au style contemporain. Le chauffage est assuré par un système efficace avec une pompe à chaleur et des panneaux solaires pour l'eau chaude, tandis qu'un réservoir d'eau de pluie permet l'irrigation durable du jardin. Deux places de parking extérieures, situées à 2 minutes de la maison, complètent le paquet.Cette offre de propriété se distingue par : • Emplacement calme et ensoleillé • Cuisine moderne et ouverte • Environnement spacieux avec grenier et vue sur Bellinzona • Balcon et jardin privé • Emplacement central avec des connexions et des services excellents à courte distance • Chauffage efficace avec pompe à chaleur et panneaux solaires • Collecte d'eau de pluie pour l'irrigation (réservoir) • 2 places de parking extérieures (à 2 minutes) • Finitions soignées qui allient le style rustique et contemporain Parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre tranquillité et confort, avec des finitions soignées et un style qui allie le rustique et le contemporain.Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

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4.5 pièces144m²Prix sur demande
Via Brione Verzasca 104, 6634 Brione (Verzasca)

Luxe et tranquillité absolue!

Bienvenue à Brione Verzasca, un paradis à quelques minutes de route de Tenero, où vous pourrez profiter de la nature et de la paix après une journée de travail et vous ressourcer en admirant la vue depuis votre terrasse.Cette belle villa unifamiliale, construite il y a trois ans, est un parfait mélange de montagne et de modernité urbaine : elle offre le confort d'une villa de ville et le charme d'une maison de montagne. Des finitions élégantes et des matériaux chauds et froids se fondent, créant un environnement chaleureux et accueillant.La propriété dispose d'un accès au niveau de la rue menant à la zone nuit, où vous trouverez une spacieuse chambre principale avec balcon et vue, la salle de bain principale avec baignoire, et une chambre avec salle de bain et douche. En descendant les escaliers en verre et en acier, vous arrivez dans le grand séjour avec une cuisine professionnelle de haute qualité, ouverte sur le salon. De grandes fenêtres laissent deviner la nature et laissent entrer la lumière à tout moment de la journée.Une belle terrasse semi-couverte offre un espace de vie du printemps à l'automne.À cet étage, se trouve une chambre supplémentaire avec salle de bain et douche. Dans le sous-sol, il y a un atelier, une cave à vin et une salle technique. Une pompe à chaleur avec distribution en serpentine garantit une économie d'énergie et un chauffage uniforme dans toute la maison, grâce à une construction performante qui permet d'atteindre des valeurs énergétiques proches de la norme Minergie.La parcelle s'étend sur 1'440 m², dont une partie est encore constructible, avec un projet pour une deuxième villa.Demandez une visite !

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4.5 pièces210m²CHF 2'980'000.–
Via Casa del Frate 53, 6616 Losone

Peaceful | TI

Der Luxus von Privatsphäre in mediterraner Umgebung ist das Kennzeichen dieser Familien-Villa. In einem sehr grossen Garten, mit schönem Pool und gedeckter Terrasse gelegen, bietet das Haus mit seinen versetzten Wohnebenen viel Gestaltungsspielraum. Zahlreiche Fenster lassen die Räume hell und offen wirken, ohne einsehbar zu sein. Bei den gewählten Materialien dominiert warmes Holz, das mit dem Cottobelag im Erdgeschoss und den Parkettböden im Schlafbereich sehr gut harmoniert. Moderne Möblierung in der gut ausgestatteten Küche, den Bädern und im Wohnbereich sorgen für einen frischen Twist von Material und Farben.Im Untergeschoss des Hauses sind Gäste, in einem eigenen Bereich mit Badezimmer, herzlich willkommen. Ein weiterer Arbeitsbereich und einige Nebenräume liegen ebenfalls auf diesem Level.Das gesamte Obergeschoss verfügt über hohe Holzdecken, die ein gemütliches Flair ausstrahlen. Die Bäder, mit viel Tageslicht, wurden nach neuen Standards gestaltet, mit geschmackvollen Waschtischen und grossen, bodentiefen Duschen. Die offenen Flurbereiche zwischen den einzelnen Wohnetagen bieten zusätzliche, helle Platzreserven, die als Loungebereiche oder weitere Stellfläche nutzbar sind.The luxury of privacy in a Mediterranean setting is the hallmark of this family villa. Set in a very large garden with a beautiful pool and covered terrace, the house offers plenty of design freedom with its staggered living levels. Numerous windows make the rooms appear bright and open without being visible from the outside. Warm wood dominates the materials chosen, harmonizing very well with the terracotta flooring on the ground floor and the parquet floors in the sleeping area. Modern furnishings in the well-equipped kitchen, bathrooms, and living area provide a fresh twist of materials and colors.Guests are welcome in the basement of the house, which has its own area with a bathroom. Another work area and several ancillary rooms are also located on this level.The entire upper floor has high wooden ceilings that exude a cozy atmosphere. The bathrooms, with plenty of natural light, have been designed to new standards, with tasteful bathroom furniture and large, floor-level showers. The open hallway areas between the individual living floors offer additional, bright storage space that can be used as lounge areas or additional storage space.Il lusso della privacy in un ambiente mediterraneo è il segno distintivo di questa villa familiare. Immersa in un ampio giardino con una splendida piscina e una terrazza coperta, la casa offre ampia libertà di progettazione grazie ai suoi livelli sfalsati. Le numerose finestre rendono gli ambienti luminosi e aperti senza essere visibili dall'esterno. Il legno caldo domina i materiali scelti, armonizzandosi molto bene con i pavimenti in cotto al piano terra e i pavimenti in parquet nella zona notte. Gli arredi moderni della cucina ben attrezzata, dei bagni e della zona giorno offrono un tocco di freschezza nei materiali e nei colori.Gli ospiti sono i benvenuti nel seminterrato della casa, che dispone di una propria zona con bagno. A questo livello si trovano anche un'altra zona di lavoro e diversi locali di servizio.L'intero piano superiore ha alti soffitti in legno che creano un'atmosfera accogliente. I bagni, con molta luce naturale, sono stati progettati secondo i nuovi standard, con mobili da bagno di buon gusto e grandi docce a filo pavimento. Le zone corridoio aperte tra i singoli piani abitativi offrono ulteriore spazio luminoso che può essere utilizzato come zona relax o come ripostiglio aggiuntivo.

Duncan Voormolen

Duncan Voormolen

Partner, Head Ticino

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5.5 pièces340m²CHF 6'500'000.–
6827 Brusino Arsizio

Il Borgo | TI

Erleben Sie luxuriöses Wohnen am Fuße des UNESCO-Weltnaturerbes Monte San Giorgio in einer der begehrtesten Sonnenlagen des Tessins.Diese exklusive Villa in Brusino Arsizio verbindet mediterranen Charme, höchste Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee, Morcote und die umliegenden Berge.Das Anwesen ist als ,,Safe Haven" konzipiert - ein Ort der Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität. Perfekt für internationale Käufer, die Exklusivität und Diskretion schätzen.Genießen Sie das milde Klima, die spektakuläre Natur und die perfekte Kombination aus Schweizer Lebensqualität und italienischem Dolce Vita.Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder sichere Kapitalanlage - diese Villa bietet Ihnen und Ihrer Familie ein außergewöhnliches Zuhause in einer der schönsten Regionen Europas. Ihr mediterraner Rückzugsort in der Schweiz.Découvrez une vie luxueuse au pied du Monte San Giorgio, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, dans l'un des endroits les plus ensoleillés du Tessin.Cette villa exclusive à Brusino Arsizio allie le charme méditerranéen, une intimité maximale et une vue imprenable sur le lac de Lugano, Morcote et les montagnes environnantes.La propriété est conçue comme un "havre de paix" - un lieu de tranquillité, de sécurité et de qualité de vie. Parfaite pour les acheteurs internationaux qui apprécient l'exclusivité et la discrétion.Profitez de la douceur du climat, de la nature spectaculaire et de la combinaison parfaite de la qualité de vie suisse et de la dolce vita italienne.Que ce soit comme résidence principale, domicile de vacances ou investissement sûr, cette villa vous offre, à vous et à votre famille, un foyer exceptionnel dans l'une des plus belles régions d'Europe. Votre retraite méditerranéenne en Suisse.Experience luxury at the foot of Monte San Giorgio, a UNESCO World Heritage Site, in one of the most sought-after sunny locations in Ticino.This exclusive villa in Brusino Arsizio combines Mediterranean charm, maximum privacy and breathtaking views of Lake Lugano, Morcote and the surrounding mountains. The property was conceived as a 'safe haven' - a place of tranquillity, security and quality of life. Perfect for international buyers who appreciate exclusivity and discretion. Enjoy the mild climate, the spectacular nature and the perfect combination of Swiss quality of life and Italian dolce vita. Whether it is a main residence, a holiday home or a secure investment, this villa offers you and your family an exceptional property in one of the most beautiful regions of Europe. Your Mediterranean retreat in Switzerland.Vivete un'esperienza di lusso ai piedi del Monte San Giorgio, patrimonio mondiale dell'UNESCO, in una delle posizioni soleggiate più ricercate del Ticino.Questa esclusiva villa a Brusino Arsizio combina fascino mediterraneo, massima privacy e vista mozzafiato sul Lago di Lugano, Morcote e le montagne circostanti.La proprietà è stata concepita come un "rifugio sicuro" - un luogo di tranquillità, sicurezza e qualità della vita.Perfetta per acquirenti internazionali che apprezzano l'esclusività e la discrezione. Godetevi il clima mite, la natura spettacolare e la perfetta combinazione di qualità di vita svizzera e dolce vita italiana.Che si tratti di una residenza principale, di una casa per le vacanze o di un investimento sicuro, questa villa offre a voi e alla vostra famiglia una proprietà eccezionale in una delle regioni più belle d'Europa.Il vostro rifugio mediterraneo in Svizzera.

Duncan Voormolen

Duncan Voormolen

Partner, Head Ticino

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1 / 6
5.5 pièces280m²CHF 5'150'000.–
Via Cantonale 88, 6613 Porto Ronco

Profumo di Lago | TI

Ein magischer Moment für die Sinne entsteht hier aus der Verbindung von den Farben des Sees, dem herrlichen Aroma des mediterranen Gartens und der gesamten Landschaft, von der die Villa eingerahmt wird. In allen Räumen und von den verschiedenen Sitzplätzen auf Terrassen und im Garten, ist der See mit den Brissago-Inseln das dominierende Bildmotiv. Die grosszügigen Räume der Villa verteilen sich auf zwei Ebenen, die beide den Zugang zu Garten und Pool ermöglichen. Als besonderes Highlight gehört zur Villa auch eigener Badeplatz am See, mit Bootsdeck und Sitzplatz. Familie oder Gäste sind herzlich willkommen im gemütlichen Gästehaus, das sich direkt an das Wohnhaus anschliesst. Die geschickte Aufteilung ermöglicht beiden Häusern die Privacy zu wahren. Eine südliche Oase für den mediterranen Ferientraum. Im mediterranen Garten mit Pool auf zwei Ebenen, am See-Badeplatz mit Bootsdeck, oder aber auf einer der gedeckten Terrassen auf Wohn-und Schlafebene-die Möglichkeiten, in der Villa zu entspannen, sind vielfältig. Der klassisch südländische Stil -ein wenig im Retro-Chic gehalten, prägt die Gestaltung aller Räume des Hauses. Ein weitläufiger Wohnbereich, mit Wohnraum und angegliedertem Esszimmer mit grossen Rundbögen-Fenstern bieten viel Wohnqualität im Inneren der Villa. Die grandiosen Ausblicke auf den See bieten unterschiedliche Perspektiven in jedem Zimmer. Lichtdurchflutete Räume konkurrieren mit dem Blau von See und Himmel. Eine grosse Stein-Theke mit integriertem Grill sowie den Brissago-Inseln im Hintergrund sind die perfekte Kulisse für sommerliche Grillabende und Sundowner mit Stil. Ergänzt wird das praktische Layout im Erdgeschoss durch eine separate Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Vom Flur erreicht man über eine Treppe die Nebenräume, Keller und Waschküche. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen ebenfalls über eine herrliche Seesicht, die man bereits am Morgen beim Erwachen geniessen kann. Zwei Badezimmer und ein separates WC ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Die Schlafräume sind in hellen Farben dekoriert, mit neuem Teppich versehen und verfügen über praktische Einbauschränke. Neben dem Haupthaus besteht noch ein komplettes Gästehaus mit Wohn-und Schlafzimmer sowie Küche und Bad. Eine wunderbare Seesicht ist hier ebenfalls sichergestellt und es besteht eine kleine, separate Terrasse zum See.A magical moment for the senses is created here by the combination of the colors of the lake, the wonderful aroma of the Mediterranean garden, and the entire landscape surrounding the villa. The lake and the Brissago Islands are the dominant motif in all rooms and from the various seating areas on the terraces and in the garden. The spacious rooms of the villa are spread over two levels, both of which provide access to the garden and pool. A special highlight of the villa is its own bathing area on the lake, with a boat deck and seating area. Family or guests are welcome in the cozy guest house, which is directly adjacent to the main house. The clever layout allows both houses to maintain privacy. A southern oasis for the Mediterranean vacation dream.In the Mediterranean garden with a two-level pool, at the lakeside bathing area with a boat deck, or on one of the covered terraces on the living and sleeping levels--there are many ways to relax in the villa. The classic Mediterranean style--with a touch of retro chic--characterizes the design of all rooms in the house. A spacious living area with a living room and adjoining dining room with large arched windowsoffer a high quality of living inside the villa. The magnificent views of the lake offer different perspectives in every room. Light-flooded rooms compete with the blue of the lake and sky. A large stone counter with an integrated grill and the Brissago-Islands in the background are the perfect backdrop for summer barbecues and sundowners in style. The practical layout on the ground...

Duncan Voormolen

Duncan Voormolen

Partner, Head Ticino

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7.5 pièces260m²CHF 1'350'000.–
6822 Arogno

Villa bifamiliale composée de deux appartements avec entrée séparée

Dans le contexte pittoresque d'Arogno, cette propriété unique vous invite à découvrir l'harmonie parfaite entre tranquillité, intimité et nature tessinoise. Il s'agit d'une maison indépendante composée de deux appartements avec des entrées complètement séparées, entourée d'un cadre vert splendide de 1'300 m². Cette solution représente une opportunité rare, idéale pour ceux qui recherchent une maison multifamiliale ou un investissement immobilier sûr avec des rendements déjà actifs.La propriété se distingue par la générosité des espaces et la polyvalence :Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, est un fonctionnel 4,5 pièces d'environ 100 m², actuellement déjà loué. Une solution parfaite pour garantir un revenu financier immédiat ou pour héberger des membres de la famille dans une totale indépendance.Le deuxième appartement se développe sur des volumes amples pour un total de 7,5 pièces et environ 260 m² d'espace habitable. Caractérisé par des environnements lumineux et bien distribués, il dispose de deux salles de bain et offre tout l'espace nécessaire pour une grande famille ou pour ceux qui désirent des pièces amples pour les loisirs et le travail.À l'extérieur, le grand jardin privé et la terrasse offrent une oasis de paix où l'on peut apprécier le climat doux de la région. La maison, sagement rénovée en 2019, se présente dans un excellent état et combine le charme de la structure originale avec les confort modernes. La propriété est complétée par deux garages privés (un pour chaque unité), garantissant une praticité quotidienne maximale, à quelques pas des principaux services et écoles.Cette offre de propriété est caractérisée par : • Maison indépendante avec 2 unités et entrées séparées • Appartement de 7,5 pièces (260 m²) et 2 salles de bain • Appartement de 4,5 pièces (100 m²), idéal pour investissement (déjà loué) • Jardin privé spectaculaire de 1'300 m² • Rénovation complète effectuée en 2019 • Deux garages privés inclus (un pour chaque appartement) • Emplacement ensoleillé et verdoyant • Bonne proximité avec les écoles et les services essentiels • Grand potentiel de personnalisation et de réévaluation future Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

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5.5 pièces255m²CHF 1'095'000.–
6614 Brissago

Maison unifamiliale accueillante avec vue imprenable sur le Lago Maggiore à Brissago

Située dans l'une des zones les plus convoitées de Brissago, cette superbe maison unifamiliale de 5,5 pièces offre une atmosphère lumineuse et accueillante. Le salon spacieux et ensoleillé se fond harmonieusement avec la cuisine habitable, créant un espace idéal pour des moments conviviaux et de détente.La propriété dispose de 3 chambres à coucher confortables et de 2 salles de bain, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Le balcon panoramique invite à profiter de la vue enchantée sur le Lago Maggiore et les montagnes environnantes. En outre, la maison dispose d'un pergolato où l'on peut passer des journées avec la famille et les amis à l'extérieur.En ce qui concerne la praticité, la maison est équipée de 2 places de parking extérieures et d'un box en garage. Les services essentiels sont facilement accessibles : les magasins sont à seulement 1,7 km, et les écoles se trouvent à proximité.Construite en 1983, la propriété se distingue par sa solidité et son état impeccable. Alors que l'environnement calme et ensoleillé assure un équilibre parfait entre intimité et qualité de vie. À proximité immédiate, il y a des restaurants et de nombreuses opportunités de vivre pleinement la nature.Cette offre de propriété se distingue par : • Atmosphère ensoleillée et accueillante • Environnement calme • Salon lumineux et spacieux • Cuisine habitable et généreuse • Local grotte avec cuisine et cheminée • Buanderie • Abri • Stationnement ample • Chauffage électrique • Proximité des magasins et des écoles • Restaurants et expériences naturelles à proximité Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante !

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6 pièces181m²CHF 1'090'000.–
Via Tamporiva 16, 6533 Lumino

Maison indépendante rénovée avec style et confort !

La propriété de 6 pièces, avec une superficie habitable d'environ 181 m2, est une maison unifamiliale de dimensions généreuses. L'entrée principale accueille dans un atrium qui introduit au vaste salon agrémenté d'une cheminée à pellets et d'une cuisine ouverte super équipée avec une île, parfaitement intégrée dans l'espace. Pour conclure, une salle de bain avec douche revêtue de céramique de style marbre de Carrare. De la zone jour, on accède au jardin où l'on trouve une terrasse pratique, tandis que sur l'arrière de la maison, il y a une pergola, endroit idéal pour des moments conviviaux et de détente. Au premier étage, se développe la zone nuit, composée d'une vaste chambre à coucher (avec armoires encastrées), de trois autres chambres aux mesures généreuses, d'une terrasse de 40 m2 et d'un balcon qui offre une vue agréable, pour conclure avec une grande salle de bain avec douche double. Le rez-de-chaussée abrite un grand espace disponible, un local hobby/cave, une buanderie (les deux pièces disposent de radiateurs), une cave et un local technique. À l'extérieur, un jardin plat d'environ 300 m². La propriété est complétée par un grand garage et quatre places de parking découvertes. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent une habitation récemment rénovée, avec des espaces harmonieux et bien organisés. Je serai ravi de vous la présenter lors d'une visite sans aucun engagement. J'attends avec plaisir votre appel !

Durée du trajet
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  • Stone house, stone bench, clothesline, green grass, mountain view
  • House on a hill, surrounded by mountains, with a garden and a pathway
  • 2 story house, white exterior, multiple windows, garage, driveway, garden, mountain view
  • House on a hill, surrounded by trees and mountains, with a river in the foreground
  • Houses on a hillside, surrounded by trees and mountains, clear blue sky
  • green lawn, stone wall, plants, trees, mountains in the background
  • green lawn, table and chairs, stone wall, trees, mountains in the background
  • hillside vineyard with green plants, wooden posts, and a building in the background
  • L-shaped sofa, coffee table, fireplace, wooden floor, wooden ceiling, windows with curtains
  • wooden floor, fireplace, sofa, coffee table, lamps
  • kitchen with dining area, wooden table, chairs, red and white cabinets, green walls, window, appliances, fruits on table
  • modern kitchen with red cabinets, yellow walls, wooden table, chairs, oven, microwave, refrigerator, sink, countertop, fruit on table
  • Bedroom with bed, nightstand, rug, wooden ceiling, yellow wall, window with curtains, shelf with books and toys, lamp, and plants.
  • Bedroom with bed, desk, chair, monitor, toys, rug, shelves, and windows with curtains
  • Bedroom with bed, nightstands, lamps, rug, wooden ceiling, pink walls, window with curtains
  • Office room with desk, computer, chair, bookshelf, plants, and cabinets
  • Dining room with table and chairs, open door to balcony, storage boxes, speakers, coat rack, sofa with pillows
  • Bathroom with bathtub, bidet, toilet, sink, shelves, and tiled walls
  • A car parked in a garage with shelves, storage boxes, and a trolley
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House on a hill, surrounded by mountains, with a garden and a pathway
2 story house, white exterior, multiple windows, garage, driveway, garden, mountain view
House on a hill, surrounded by trees and mountains, with a river in the foreground
6 pièces200m²CHF 680'000.–
6723 Marolta

Val di Blenio. Casa tipica ticinese soleggiata, con giardino e garages

Questa casa unifamiliare situata nella splendida Val di Blenio, conosciuta come la "Valle del Sole", è un'opportunità per chi cerca una residenza confortevole e immersa nella natura. La proprietà si estende su un terreno curato, con un giardino dotato di prato, orto, vigneto e un frutteto rigoglioso. La vista panoramica sulla valle è semplicemente magnifica e offre un contesto tranquillo, reso ancora più idilliaco dalla presenza di un ruscello nelle vicinanze e passeggiate su sentieri e boschi.La casa, recentemente rinnovata, comprende sei locali ben distribuiti. Al piano di arrivo si trova un’accogliente sala e una cucina abitabile con stufa a legna, mentre al primo e secondo piano si trovano le quattro camere da letto. Il grottino e il giardino con pergola offrono spazi rilassanti in ogni stagione. Si aggiunge a una lavanderia ben attrezzata. Due bagni completano gli ambienti interni. All’ultimo piano si trova anche una terrazza per godere appieno delle giornate di sole, tipiche di questa zona.Il sistema di riscaldamento è a legna, efficiente ed ecologico, e la struttura è dotata di un nuovo cappotto isolante, perfetto per garantire comfort in ogni stagione. La proprietà include anche un garage per due auto, con un magazzino sottostante, e un posteggio esterno aggiuntivo.Possibilità di acquistare rustico adiacente per 40'000 Chf.Questa abitazione è idonea sia come residenza primaria che secondaria e offre comodità anche per le famiglie grazie al servizio di bus scolastico. Situata in un piccolo paese, offre un’atmosfera accogliente e una qualità di vita perfetta per chi desidera un rifugio nella natura.---------------VAL DI BLENIOLa Valle di Blenio, soprannominata Valle del Sole, è il paradiso degli amanti di una natura tutta da scoprire. In estate il territorio si presta per delle belle escursioni a piedi o in mountain bike, circondati da paesaggi mozzafiato.Durante la stagione invernale si può sciare o slittare su piste che sembrano disegnate apposta per le famiglie oppure inoltrarsi lungo i sentieri di pianura innevati e preparati per lo sci di fondo.Anche la storia è ricca, e rivive nelle sfilate delle milizie napoleoniche, nelle sale di piccoli e austeri musei, nelle rovine del Castello di Serravalle o nei saloni della fabbrica Cima Norma, dove l’antica arte del cioccolato ha lasciato il posto ai profumi e ai sapori del territorio.——————Dieses Einfamilienhaus in der wunderschönen Val di Blenio, bekannt als das „Tal der Sonne“, ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein komfortables Zuhause inmitten der Natur suchen.Das Anwesen erstreckt sich über ein gepflegtes Grundstück mit einem Garten, ausgestattet mit Rasen, Gemüsegarten, Weinreben und einem üppigen Obstgarten.Der Panoramablick auf das Tal ist schlichtweg beeindruckend und bietet eine ruhige Atmosphäre, die durch einen nahegelegenen Bach und Spazierwege durch Wälder und Wanderpfade noch idyllischer wird.Das kürzlich renovierte Haus umfasst sechs gut aufgeteilte Räume.Auf der Eingangsebene befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer und eine Wohnküche mit Holzofen, während im ersten und zweiten Stock die vier Schlafzimmer liegen. Das Grottino und der Garten mit Pergola bieten entspannende Rückzugsorte zu jeder Jahreszeit. Eine gut ausgestattete Waschküche ergänzt den Komfort. Zwei Badezimmer vervollständigen das Raumangebot.Im obersten Stockwerk befindet sich eine Terrasse, auf der man die sonnigen Tage, für die diese Gegend bekannt ist, in vollen Zügen genießen kann.Das Heizungssystem arbeitet mit Holz, ist effizient und umweltfreundlich, und die Immobilie verfügt über eine neue Isolierung, die zu jeder Jahreszeit Komfort garantiert. Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage für zwei Autos mit einem darunterliegenden Abstellraum sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Rustico für 40.000 Chf zu erwerben.Diese Unterkunft eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz und ist durch den Schulbus-Service auch für Familien praktisch. Im kleinen Dorf gelegen, bietet das Haus eine einladende Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität – ideal für alle, die ein Naturrefugium suchen.--------------Das Bleniotal, auch Sonnen-Tal genannt, ist ein Paradies für Naturliebhaber, die es zu entdecken gilt. Im Sommer eignet sich das Gebiet hervorragend für schöne Wanderungen zu Fuß oder mit dem Mountainbike, umgeben von atemberaubenden Landschaften. Während der Wintersaison kann man auf Pisten, die wie für Familien gemacht scheinen, Ski fahren oder rodeln oder sich auf die präparierten Langlaufloipen im verschneiten Flachland wagen.Auch die Geschichte ist reich und lebt in den Paraden der napoleonischen Milizen, in den Räumen kleiner und schlichter Museen, in den Ruinen der Burg Serravalle oder in den Hallen der Cima Norma Fabrik wieder, wo die alte Kunst der Schokolade den Düften und Aromen der Region Platz gemacht hat.

Durée du trajet
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4.5 pièces145m²CHF 590'000.–
6988 Ponte Tresa

TOP 916 Charmante Villa mit grossem Garten

Nur 2 km von der CH-Grenze entfernt in Italien, im Ort Cadegliano-Viconago, liegt diese charmante Immobilie, am Rande des für Wanderungen beliebte Malcantone. Das Haus befindet sich umgeben von Grün am Rande des Waldes in einer ruhigen Zone. Im Parterre befindet sich Wohnbereich, Küche und Bad, im ersten Stock 2 Schlafzimmer und Badezimmer/Badewanne, m Souterrain befindet sich die wunderbare Taverna mit separater Küche, Cheminée und Pizzaofen und Bad/Dusche. Die Distanz nach Lugano beträgt ca. 25 min, nach Luino und Varese je 20 min, Mailand erreicht man in 1 Stunde und das Meer in ca. 2,5 Stunden. Die Schiffslinie fährt von Ponte Tresa nach Lugano. Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut in nächster Umgebung. Das Haus vefügt über Wärmepumpe und Fotovoltaik, welche einen günstigen Energieverbrauch bedeuten. Ein Alarmsystem von Verisure kann übernommen werden.Cadegliano-Viconago si trova a soli 2 km dal confine CH Ponte Tresa e dal Lago di Lugano. Ai margini del Malcantone, rinomato per le escursioni. Nel semiterrato c'è una taverna con cucina separate, cheminée, forno PizzaLa distanza dal mare è di circa 2,5 ore, da Milano 1 ora, da Lugano circa 30 minuti. La linea di battelli va da Ponte Tresa a Lugano. La casa dispone di una pompa di calore e di un impianto fotovoltaico, che significa costi bassi per l'energia.Oltre la casa disponde di un sistema di allarme Verisure.

Durée du trajet
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  • Yellow and white exterior, arched entrance, brick floor, multiple potted plants
  • modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, tiled floor, large window
  • yellow exterior, green shutters, balcony with table and chairs, potted plants, sunny view
  • Office room with two desks, chairs, computer, lamp, radiator, parquet floor, windows
  • View of a town with houses, mountains, and a clear blue sky
  • Aerial view of a town with houses, mountains, and a clear blue sky
  • bedroom with bed, window, radiator, wooden floor, cabinet
  • yellow and white painted exterior, red roof, balcony with table and chairs, green shutters, potted plants
  • Open-plan living and dining area with a sofa, dining table, kitchen, and wooden beams on the ceiling.
  • Dining room with wooden ceiling, dining table, chairs, red couch, tiled floor, windows, kitchen
  • A view of a town with buildings, a church, and a clock tower, surrounded by trees and grass.
  • Bathroom with bathtub, double sink, toilet, bidet, radiator, window, tiled floor, rug
  • Bathroom with white tiles, white toilet, white sink, white radiator, small window, towel rack, and a rug
  • kitchen with dining area, wooden ceiling, wooden table, chairs, white cabinets, white appliances, radiator, windows
  • bikes, storage boxes, ladder, refrigerator, bicycles, skis, snowboards, storage boxes, storage boxes on the ceiling
  • wooden ceiling, fireplace, leather chair, TV, coffee table, rug, picture frame
  • wooden ceiling, fireplace, tiled floor, couch, plant, windows
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Yellow and white exterior, arched entrance, brick floor, multiple potted plants
modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, tiled floor, large window
yellow exterior, green shutters, balcony with table and chairs, potted plants, sunny view
10 pièces350m²CHF 990'000.–
6834 Morbio Inferiore

Grande Casa di 10 locali con appartamento e locali a reddito

Typisches Tessinerhaus mit zwei Wohnungen und GeschäftIn strategisch günstiger Lage in Morbio Inferiore, nur wenige Minuten von Como, Mailand und Lugano entfernt, besticht dieses typische Tessinerhaus, das 2010 renoviert wurde, durch modernen Komfort und traditionellen Charme. Im Herzen des historischen Kerns gelegen, ist die Immobilie von gepflegten Gärten und offenen Flächen umgeben, die Ruhe und einen herrlichen Blick ins Grüne garantieren.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst insgesamt 10 Zimmer. Es eignet sich perfekt für eine große Familie oder als Investition, dank der vermietbaren Wohneinheiten.Erdgeschoss:Dieses Stockwerk bietet einen großen, vielseitig nutzbaren Raum mit überdachten Arkaden und einem privaten Innenhof, der in einen Wintergarten oder einen kleinen Gemüsegarten umgewandelt werden kann. Der Innenbereich eignet sich für verschiedene Nutzungen, wie Büro, Geschäft oder Werkstatt, entweder zur Eigenverwendung oder zur Vermietung.Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der einladende Eingangsbereich, ein großzügiger Technikraum mit angeschlossener Waschküche sowie ein charakteristischer Grotto/Keller mit großem Kamin.Erster Stock:Hier befinden sich zwei Maisonette-Wohnungen.• Hauptwohnung:Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einem hellen Essbereich und einer offenen Küche. Auf derselben Ebene befinden sich ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Eine interne Treppe führt in die untere Etage, wo drei Schlafzimmer, ein großes Hauptbadezimmer und eine wunderschöne, sonnige Terrasse zu finden sind. Die Terrasse ist ideal, um in jeder Jahreszeit Zeit im Freien zu genießen.• Vermietete Wohnung:Diese besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche im oberen Bereich, während sich im unteren Bereich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet.Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein großzügiges und einladendes Zuhause suchen, bietet jedoch auch Potenzial für zusätzliche Einnahmen durch die Vermietung der verfügbaren Einheiten.Das Erdgeschoss mit dem angrenzenden Innenhof wird besonders von Naturliebhabern geschätzt und bietet die Möglichkeit, individuell gestaltete Bereiche für Entspannung oder einen Garten zu schaffen.Das Haus liegt in einer ruhigen und großzügig angelegten Kernzone. Die Gegend ist gut erschlossen und bietet eine bequeme Nähe zu Geschäften, Schulen und weiteren Dienstleistungen. Die Nähe zu Mendrisio und Lugano eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, während die schnelle Anbindung an die italienischen Städte Como und Mailand die Lage besonders attraktiv für Pendler und Reisende macht.Dieses Haus verbindet den Charme des Tessins mit moderner Funktionalität und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung

Durée du trajet
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7 pièces230m²CHF 900'000.–
6716 Acquarossa

Maison unifamiliale de 7 pièces avec vue panoramique à Acquarossa

À Acquarossa, dans le contexte verdoyant et ensoleillé de la vallée de Blenio, nous proposons une maison unifamiliale avec jardin qui se distingue par une grande flexibilité résidentielle, résultat de travaux importants d'agrandissement et de rénovation réalisés en 2023.Le bâtiment, construit à l'origine en 1961, s'étend sur trois niveaux et offre une surface habitable totale d'environ 230 m², en plus de 50 mètres de terrasses et de pièces annexes. Actuellement, la maison est divisée en deux appartements indépendants, une solution idéale à la fois pour une utilisation bifamiliale et pour ceux qui souhaitent combiner logement et revenu.L'appartement de 4,5 pièces se caractérise par des pièces spacieuses et lumineuses : un grand salon avec cheminée et cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, avec accès direct à une belle terrasse de plus de 40 m², neuve, et au jardin.La zone nuit comprend deux chambres et deux salles de bains. L'étage est connecté au grenier, où se trouvent des pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées comme atelier, bureau ou pièces de loisirs. Au niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, se trouve une chambre pour invités et la totalité de la zone de service de la maison, avec bureau, buanderie, cave et pièces techniques.Au niveau du jardin, avec entrée indépendante, se trouve un appartement de 2,5 pièces, neuve, actuellement loué, idéal comme source de revenu ou pour des invités ou des membres de la famille. Cet appartement a été amélioré avec des panneaux de bois qui rappellent l'atmosphère typique d'un chalet.L'un des principaux atouts de la propriété est la grande terrasse couverte et panoramique de l'appartement principal, qui peut être appréciée en toutes saisons et est capable de valoriser l'ensemble de la propriété. Le jardin environnant, en continuité avec ceux des propriétés voisines, garantit également un niveau élevé de confidentialité.À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin plat d'environ 600 m², avec terrasses, pelouse et jardin potager.La propriété est complétée par un grand garage couvert pour jusqu'à trois voitures, avec un espace supplémentaire pour les motos, les vélos et le stockage de bois.Le chauffage est électrique, avec des serpentins et des accumulateurs, complété par une cheminée à bois. Des panneaux photovoltaïques ont également été installés, qui contribuent à couvrir la consommation domestique et permettent de générer des revenus grâce à la vente de l'énergie produite. Bien qu'elle nécessite quelques améliorations, la maison représente une solution très intéressante à la fois comme résidence principale et secondaire, avec la valeur ajoutée d'une unité génératrice de revenu. Le prix est négociable.La situation est calme, très ensoleillée et bien desservie : l'arrêt des transports en commun se trouve à quelques mètres, tandis que les écoles et les commerces sont facilement accessibles.

Durée du trajet
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3.5 pièces70m²CHF 160'000.–
Via dei Forni 11, 6809 Monteceneri-Medeglia

Maison dans un endroit calme et ensoleillé

L'immobilier en vente est situé à Medeglia dans un endroit ensoleillé, calme et bien desservi. Les magasins sont à 4 km. L'arrêt des transports en commun est à 100 mètres, tandis que la gare FFS Rivera-Bironico est à 5 km. Le Splash&SPA Tamaro et la télécabine du Monte Tamaro sont à seulement 10 minutes en voiture. Bellinzone et Lugano sont accessibles en environ 25 minutes.La propriété de 3,5 pièces avec une surface habitable d'environ 70 m2 est une maison mitoyenne qui se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale accueille dans un atrium qui introduit au salon avec cheminée et à la cuisine adjacente, qui ensemble créent une zone de vie intime. Au même niveau, il y a une pièce disponible et deux salles de bains, une avec petite baignoire et une comme salle de bains de service. À l'étage supérieur, la zone de nuit est composée de deux chambres et d'une pièce supplémentaire disponible. De là, vous pouvez accéder au balcon qui surplombe le centre-ville, offrant une atmosphère authentique. L'appartement est complété par une cave de dimensions généreuses. La propriété, qui n'a pas de système de chauffage et doit être rénovée, représente une opportunité intéressante de valorisation : une maison mitoyenne au charme authentique, située dans un contexte calme et suggestif. Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je serai ravi de vous la présenter lors d'une visite sans aucun engagement. J'attends avec plaisir votre appel !

Durée du trajet
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1 / 13
6 piècesCHF 3'390'000.–
6949 Comano

COMANO · VILLA MODERNE AVEC PISCINE ET DOMOTIQUE AVANCEE

Située dans une zone résidentielle exclusive et calme, cette élégante villa s'étend sur trois niveaux spacieux et parfaitement organisés, combinant confort de vie, finitions de qualité et solutions technologiques modernes.Les espaces, généreux en termes de dimensions et riches en lumière naturelle, s'ouvrent sur un vaste jardin privé qui abrite une piscine chauffée d'environ 40 m², équipée d'un jacuzzi et d'une douche extérieure avec eau chaude : un espace idéal pour se détendre et convivialiser tout au long de l'année.Espace jourLe rez-de-chaussée accueille un espace de vie spacieux avec cheminée, caractérisé par de grandes baies vitrées qui créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le jardin.La cuisine Ernesto Meda, équipée d'électroménagers Siemens, s'intègre harmonieusement dans l'environnement et est conçue pour vivre des moments conviviaux en famille ou avec des invités.Espace nuitLe premier étage, entièrement pavé en parquet Wengé de qualité, abrite la suite parentale avec dressing et salle de bain privée, ainsi que d'autres chambres lumineuses et bien proportionnées.L'espace parental et le rez-de-chaussée sont climatisés, garantissant un niveau élevé de confort dans toutes les saisons.Étage inférieurLe niveau inférieur offre des espaces dédiés au loisir et à la fonctionnalité de la maison : • Grotte avec cuisine complète et cheminée, parfaite pour des soirées conviviales • Laverie • Cave à vin climatisée • Technologie et efficacité énergétique La propriété est conçue avec une grande attention portée à l'efficacité énergétique et au confort technologique : • Panneaux photovoltaïques • Panneaux solaires pour la production d'eau chaude • Batteries d'accumulation récemment installées La villa est également équipée de : • système domotique complet • système audio centralisé • système d'alarme • stores électriques • auvent avec toit automatique • jardin et robot tondeuse • station de recharge pour voitures électriques Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé et raffiné, où l'élégance architecturale, le confort et la technologie se combinent pour offrir une qualité de vie supérieure.Pour obtenir des informations ou visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Durée du trajet
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1 / 14
7.5 pièces160m²CHF 1'090'000.–
6900 Massagno

Maison spacieuse de 7,5 pièces avec jardin privé près du centre de Lugano

***Toutes les propriétés et les photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch***MAISON OUVERTE - JOUR DE LA PORTE OUVERTE : VENDREDI SAINT, LE 3 AVRIL 2026 DE 15H00 À 18H00. VISITES SEULEMENT SUR RENDEZ-VOUS.CONTACT : ELIANE ZUR WERRA 079 913 24 22 Dans l'un des endroits les plus recherchés de Massagno, à quelques minutes du centre de Lugano et parfaitement connecté aux principales infrastructures (gare CFF, accès autoroutier, écoles et services), nous offrons une solution de logement rare qui est idéale pour ceux qui veulent de l'espace, du confort et de la qualité de construction dans un environnement de vie stratégique.La maison, qui s'étend sur plusieurs niveaux, impressionne dès le départ par l'élégance de la conception intérieure et l'attention portée aux détails. L'extérieur reflète également la même attention, grâce à la rénovation de la façade il y a environ cinq ans, qui donne au bâtiment un aspect entretenu et moderne. Au rez-de-chaussée, il y a une zone de vie élégante avec un salon, une cuisine et une salle de douche. Ici, les planchers en parquet, les murs en stuc vénitien et la cheminée en marbre rouge impressionnante dans le salon créent une atmosphère chaleureuse et accueillante avec beaucoup de caractère. Du salon, vous pouvez accéder directement au jardin privé avec pergola, un endroit réservé et idéal pour des moments de détente ou de sociabilité en plein air.Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres et d'une salle de bain avec baignoire, qui offre du confort et de la fonctionnalité pour la vie de famille. À l'étage supérieur, il y a trois autres pièces, une salle de bain avec douche et un balcon d'environ 9 m², qui est parfait comme échappatoire vers l'extérieur.Au dernier niveau, une salle technique et un grenier d'environ 18 m² élargissent encore les possibilités de la maison, tandis que dans le sous-sol, il y a une buanderie pratique et une cave à vin.Deux places de parking en garage complètent l'offre - un avantage rare et particulièrement précieux dans cet emplacement central.Une maison qui combine des pièces spacieuses, un équipement de haute qualité et un emplacement privilégié, parfaite pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent une résidence polyvalente et élégante, à quelques pas du cœur de Lugano.Une propriété que vous devriez découvrir par vous-même.Contacter moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Durée du trajet
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1 / 13
7.5 piècesCHF 1'550'000.–
6943 Vezia

Casa unifamiliare in posizione strategica

A Vezia, in posizione leggermente rialzata, questa casa unifamiliare sorge in un quartiere tranquillo e ben strutturato. Tutti i servizi, le scuole e i collegamenti principali si trovano a breve distanza, mentre l'esposizione a ovest offre una luminosità piacevole che accompagna gli ambienti nel corso della giornata.Sviluppata su tre livelli per una superficie abitabile di circa 250 m², la proprietà presenta ambienti luminosi e ben proporzionati. Il piano terreno accoglie il soggiorno con camino e la sala da pranzo, entrambi con accesso diretto alle due terrazze - una coperta e una aperta - che introducono al giardino terrazzato di circa 100 m², modellato da leggere pendenze e muretti in pietra. La cucina, adiacente alla zona pranzo, è affiancata da una dispensa e dall'area lavanderia. Completano il livello un servizio per gli ospiti, un locale tecnico, una cantina e un ampio deposito/vespaio interrato.Il primo piano ospita tre camere da letto e due bagni con doccia. L'ultimo livello è riservato alla camera padronale: uno spazio ampio, dotato di bagno privato con vasca e doccia, un disimpegno dedicato e un soppalco luminoso che offre un'area aggiuntiva flessibile a seconda delle esigenze.All'esterno sono disponibili quattro posti auto, due dei quali coperti. Il riscaldamento a serpentine è alimentato da caldaia a gas; l'immobile è dotato di cappotto termico e serramenti con vetri doppi. Le finiture mantengono un'impostazione sobria e curata, in linea con il carattere complessivo della proprietà.Ne emerge un'abitazione dal profilo misurato, dove spazi, posizione e contesto offrono un insieme equilibrato e piacevole da vivere.À Vezia, dans un quartier calme et bien structuré, cette maison individuelle se trouve sur une parcelle légèrement surélevée. Tous les services, les écoles et les principaux axes de communication sont à proximité, tandis que l'exposition ouest offre une luminosité agréable qui accompagne les espaces tout au long de la journée.Située sur trois niveaux pour une surface habitable d'environ 250 m², la propriété offre des espaces lumineux et bien proportionnés. Le rez-de-chaussée accueille le séjour avec cheminée et la salle à manger, tous deux avec accès direct aux deux terrasses - l'une couverte et l'autre ouverte - qui donnent sur le jardin en terrasse d'environ 100 m², modelé par de légères pentes et des murs en pierre. La cuisine, adjacente à la salle à manger, est flanquée d'un garde-manger et d'une buanderie. Le niveau est complété par un WC invité, un local technique, une cave et un grand débarras/cave intermédiaire.Le premier étage comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains avec douche. Le dernier niveau est réservé à la chambre principale: un espace spacieux, doté d'une salle de bains privative avec baignoire et douche, d'un couloir dédié et d'un grenier lumineux offrant une zone supplémentaire flexible selon les besoins.À l'extérieur, quatre places de parking sont disponibles, dont deux couvertes. Le chauffage par plancher chauffant est alimenté par une chaudière à gaz; l'immeuble est doté d'un manteau thermique et de fenêtres à double vitrage. Les finitions conservent une esthétique sobre et soignée, en accord avec le caractère général de la propriété.Il en résulte une maison au profil mesuré, où les espaces, l'emplacement et le contexte offrent un ensemble équilibré et agréable à vivre.In Vezia, in leicht erhöhter Lage, befindet sich dieses Einfamilien-Reihenhaus in einem ruhigen und gut strukturierten Wohnquartier. Schulen, Dienstleistungen und wichtige Verkehrsanbindungen liegen in unmittelbarer Nähe, während die Westausrichtung den Räumen den ganzen Tag über ein angenehmes Licht verleiht.Auf drei Ebenen verteilt und mit einer Wohnfläche von rund 250 m² bietet die Liegenschaft helle, ausgewogene Räume. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin und der Essbereich, beide mit Zugang zu zwei...

Durée du trajet
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1 / 8
7 pièces128m²CHF 480'000.–
Piazza di Carlott 4, 6949 Comano

Maison dans un quartier ensoleillé et calme

La propriété à vendre est située dans le centre historique caractéristique de Comano, dans une position absolument ensoleillée et très bien desservie : idéale pour les familles qui veulent vivre dans la paix et la tranquillité et en même temps à proximité de tous les services. La maternelle est à quelques pas. L'arrêt des transports en commun et l'école élémentaire sont à proximité immédiate. Le collège est à moins de 900 mètres. Les magasins sont à seulement 1,3 km. Le centre de Lugano est accessible en moins de 15 minutes en voiture.Le bâtiment dispose d'une surface habitable de 128 m2 et s'étend sur 3 étages. La maison nécessite une rénovation pour la ramener à son maximum de splendeur. Au rez-de-chaussée se trouve le grand hall d'entrée et à droite la buanderie et le débarras. À gauche, le grand local de stockage et la cave. À l'étage supérieur se trouve un appartement de 3,5 pièces. À droite de l'entrée se trouve le salon avec cheminée qui donne une atmosphère vraiment confortable, la cuisine et un beau balcon. En face du hall d'entrée, deux chambres et une salle de bain avec douche.Au deuxième étage se trouve un appartement de 3,5 pièces. Cette unité d'habitation se compose de la salle à manger, de la cuisine, du salon, de deux chambres et de la salle de bain avec douche. Un beau balcon avec une vue dégagée sur Comano et les montagnes environnantes complète le tableau.Recherchez-vous une solution d'habitation à rénover dans un endroit ensoleillé et calme, à proximité de tous les services ? Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je serai ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel.

Durée du trajet
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