1661 résultats - Maison acheter: Canton Tessin

Maison de charme lumineuse à Gordola dans un contexte résidentiel.

Immobile à Gordola!MG Advisory SAGL propose une lumineuse maison indépendante de 4,5 pièces à vendre, meublée avec charme et située dans le , dans une position stratégique et dans un quartier résidentiel à seulement 300m du centre-ville, 800m de la gare -- 13 minutes en train de Locarno, mais surtout à proximité de tous les principaux services et infrastructures: banques, municipalité, magasins de toutes sortes, écoles, pistes cyclables, transports en commun et accès facile à la ville de Locarno et/ou au Lac Majeur.Maison indépendante dans le noyau, soigneusement rénovée dans tous les détails de la rénovation interne et externe. La bonne disposition interne et la bonne exposition de la propriété (sud-ouest) permettent d'avoir le soleil pour la majeure partie de la journée. Grâce à la présence de panneaux solaires, récemment installés, la consommation d'énergie est contenue avec un impact environnemental réduit, la rendant non seulement fascinante mais aussi durable.La propriété est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a une pièce utilisée comme studio, zone de buanderie, sauna et douche, local de stockage, cave à vin et une grande cour intérieure partiellement couverte qui abrite une pergola avec une table et des bancs en pierre, un grill professionnel fixe, un four et un hangar à outils en bois. Au premier étage, il y a le salon, une chambre à coucher double, deux salles de bain (dont une de service) et un balcon.Il y a un grenier habitable actuellement utilisé comme salon et chambre à coucher supplémentaires.C'est une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.Le prix total demandé pour cette maison indépendante dans le noyau est de 890'000,00 CHF.Il y a un espace de stationnement extérieur non couvert qui n'est pas attribué mais garanti par un abonnement communal en place.Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

rif. 2018 MAISON BIFAMILIALE TICINESE-GRAND POTENTIEL DANS LE VERT AVEC BOX AUTO

Une maison à vivre, plongée dans la tranquillité du Tessin. Propriété plongée dans le paysage pittoresque de la vallée de Blenio, nous proposons à la vente un bien idéal pour ceux qui veulent combiner tranquillité, qualité de vie et contact avec la nature, sans avoir à renoncer au confort des principaux services et connexions. Malvaglia, une fraction de la commune de Serravalle, est située dans le district de Blenio et jouit d'une position privilégiée pour apprécier le paysage tessinois dans un environnement authentique et relaxant. La propriété représente une opportunité intéressante à la fois pour ceux qui cherchent une résidence principale et pour ceux qui veulent un domicile où ils peuvent passer des moments agréables de détente loin de l'agitation urbaine. Maison bifamiliale tessinoise avec grand potentiel composée de 2 appartements de dimensions généreuses et d'unrez-de-chaussée qui peut être utilisé pour des revenus locatifs ou pour son propre activité professionnelle.Nous informons nos clients estimés que nous donnerons la priorité aux demandes d'informations reçues complètes avec votre numéro de téléphone mobile.La propriété est divisée comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE Entrée indépendanteCuisine aménagéeGrottino servi par four à pizza + cheminée traditionnelle1 salle de douche avec fenêtreabri, cave, buanderie, local technique, chauffage au fuel, débarrasJusqu'à 2 places de parking intérieures avec accès direct à la maison. PREMIER ETAGE - Appartement 5,5 pièces - surface habitable 170 m2 Entrée indépendanteHall d'entréecuisine séparée et salon avec cheminée.Sortie sur la grande terrasse orientée sud.4 chambres à coucher, 1 toilette pour les invités,1 salle de bain avec fenêtre DEUXIEME ETAGE EN MANSARDE - surface habitable 170 m2À ce niveau de mansarde, le chauffage est actuellement assuré uniquement par des éléments de chauffage électriques.Entrée indépendante à l'arrière de la propriétéGrand hall d'entrée1 salle de bain avec baignoire et veluxsalon avec poutres apparentes, équipé d'une cuisine en angle et d'un cellier séparé.3 chambres à coucher très lumineuses SITUATION EXTERIEURE jardin à l'arrière de la maison dans une position réservée, une belle table en pierre et une belle vue ouverte sur les montagnes et les vignobles. Jusqu'à 2 places de parking intérieures en ligne + 3 places de parking extérieures PARTICULARITESLa propriété nécessite quelques travaux d'amélioration, mais pas immédiatement.Chauffage au fuel, distribution de chaleur par radiateurs murals du rez-de-chaussée au premier étage.Fenêtres en bois avec double vitrage3 entrées indépendantesDalles en béton dans les 3 niveaux.La est isolée et ne dispose que d'un chauffage électrique.Dans la maison, les connexions d'escalier internes entre le rez-de-chaussée et la sont présentes et utilisables.La propriété nécessite quelques travaux de modernisation intérieure à quantifier en fonction des besoins personnels. CONTACTEZ-NOUS…demandez la prise de vue vidéo etfixez une visite interne au plus vite!

Casa unifamiliare a Moghegno

Destinazione primaria o secondaria - Casa monofamiliare singolaSituata in zona molto tranquilla e soleggiata, con vista aperta.A 10 minuti a piedi: posta, Migros, banca, farmacia, studi medici, dentista e Coop di Maggia. Asilo d'infanzia in paese, scuole elementari ai Ronchini di Aurigeno raggiungibili con il bus-scuola.Piano Terreno: soggiorno/tinello con cucina con isola, completamente arredata-servizio con doccia, predisposizione per camino, accesso al giardino, mq 701 Piano: 3 camere da letto con soffitti in legno a vista, balcone di collegamento tra le camere, bagno padronale con vasca idromassaggio (trasformabile in ampia doccia a pavimento) mq 70Piano seminterrato: interamente abitabile, piastrellato con riscaldamento a pavimento; adatto per ufficio, camera da letto, locale hobby....Ampia cantina e locale lavanderia, mq 60, possibilità di creare un terzo servizio. Altezza locali 2.50 metriEsterno:Giardino con grill - 3 posti autoPannelli solari per la produzione dell'acqua caldaL'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione e non abbisogna nessun tipo d'interventoErst-oder Zweitwohnsitz - EinfamilienhausAn sehr ruhiger und sonniger Lage, mit offener Aussicht gelegen.In 10 Gehminuten erreichbar: Post, Migros, Bank, Apotheke, Zahnarzt und Coop in Maggia. Kindergarten im Dorf, Primarschule in Ronchini di Aurigeno, erreichbar mit dem Schulbus.Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Küche mit Kochinsel, voll möbliert - Bad mit Dusche. Möglichkeit für einen Kamin. Zugang zum Garten, 70 m21. Stock: 3 Schlafzimmer mit sichtbaren Holzdecken, Balkon, der die Schlafzimmer verbindet, Hauptbadezimmer mit Jacuzzi (kann in eine große begehbare Dusche umgewandelt werden) 70 m2Untergeschoss: voll bewohnbar, gefliest mit Fußbodenheizung, geeignet für Büro, Schlafzimmer, Hobbyraum....Geräumiger Keller und Waschraum. 60 m2. Möglichkeit, einen dritten WC-Dusche zu erstellen. Raumhöhe 2.50 M.Aussenbereich:Garten mit Grill, 3 Parkplätze.Sonnenkollektoren für die WarmwasserbereitungDie Immobilie befindet sich in einem perfekten Erhaltungszustand und erfordert keinerlei Eingriffe

schönes Haus mit Dachterrasse an einem sonnigen und ruhigen Ort

DEUTSCHWeitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chIm malerischen Ortskern von Ponto Valentino, an einem sehr sonnigen und ruhigen Ort im Blenio-Tal, bieten wir dieses schöne Haus mit Dachterrasse an.Dieses Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern kann sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Hauptwohnsitz verkauft werden.Das Haus wurde vor etwa 37 Jahren renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Es setzt sich wie folgt zusammen.Im Hochparterre befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, eine große Wohnküche sowie ein Wohnzimmer mit Kamin und Balkon.Eine bequeme Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Doppelzimmer, darunter eines mit Balkon, sowie ein Bad/WC mit Badewanne befinden.Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Von hier aus genießt man einen herrlichen Panoramablick auf die Berge und das Tal.Ein großer Keller mit Abstellraum im Untergeschoss vervollständigt das Haus.Der nächste öffentliche Parkplatz befindet sich direkt gegenüber, ein weiterer ist 80 m vom Haus entfernt.Ponto Valentino ist ein authentisches Tessiner Dorf, umgeben von herrlichen Berglandschaften, Wanderwegen und unberührter Natur. Ein perfekter Ort für alle, die im Einklang mit der Natur leben möchten, fernab vom Trubel der Stadt, ohne auf die wesentlichen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Die Autobahn A2 ist 17 km vom Haus entfernt, die Stadt Bellinzona 39 km.ITALIANOAltri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.chNel caratteristico nucleo di Ponto Valentino, in un posto molto soleggiato e tranquillo della Valle di Blenio, proponiamo questa bella casa con la terrazza sul tetto. Questa casa unifamiliare di 4,5 loc. può essere venduta sia come residenza secondaria, sia come primaria. La casa è stata ristrutturata circa 37 anni fa e si trova in buono stato. Essa è così composta.Al piano rialzato si trova ampio ingresso, grande cucina-sala pranzo e soggiorno con camino e balcone.Comoda scala interna porta al primo piano, dove ci sono due camere matrimoniali, tra cui una con balcone, e bagno/WC con vasca.Al piano mansardato trova spazio un'altra camera da letto con accesso all’ampia terrazza sul tetto. Da qui si gode della splendida vista panoramica sulle montagne e sulla valle.Completa la casa grande cantina-ripostiglio nel seminterrato.Il parcheggio pubblico più vicino si trova di fronte, un altro - a 80 m dalla casa. Ponto Valentino è un borgo ticinese autentico, circondato da splendidi paesaggi montani, sentieri escursionistici e una natura incontaminata. Un luogo perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura, lontano dalla frenesia della città, senza rinunciare alle comodità essenziali. L'autostrada A2 dista a 17 km dalla casa e la città di Bellinzona a 39 km.

Maison de 3,5 pièces avec jardin et veranda extérieure

À Sant’Antonio, une commune au-dessus de Ceneri au caractère recueilli et authentique, où la vie s’écoule avec un rythme agréable et mesuré, nous proposons une jolie maison semi-détachée de 3,5 pièces.L’habitation est une maison de noyau répartie sur trois niveaux, une solution qui offre une atmosphère intime entre la vie quotidienne et le repos, avec la commodité d’un espace extérieur vert à disposition.Les espaces extérieurs comprennent un jardin, accompagné d’une veranda extérieure capable d’offrir un angle simple et agréable à vivre aux jours les plus doux.L’exposition est au nord, une caractéristique qui contribue à maintenir une air fraîche et recueillie, particulièrement appréciée aux périodes les plus chaudes de l’année.La propriété se trouve actuellement en bon état d’entretien et dispose encore des finitions de charme d’une époque révolue. La maison a fait l’objet d’interventions ciblées, comprenant l’installation d’une poêle à granulés et la réalisation de la veranda extérieure.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace, soutenu par une poêle à granulés et aidé par de bonnes fenêtres en bois et un double vitrage isolant. Le revêtement de sol est en carrelage pour la surface entière.Du point de vue économique, l’offre est particulièrement pertinente dans la mesure où la maison est déjà actuellement louée et est donc en mesure de générer un cash flow mensuel immédiatement.La propriété se compose au rez-de-chaussée de l’entrée avec salle de séjour et cuisine, avec accès aux espaces extérieurs entre jardin et veranda. Le sous-sol abrite une chambre simple et une salle de bain avec baignoire. Le troisième niveau accueille enfin une grande chambre à coucher avec un coin bureau.Un cellier de 5 m² complète cette offre intéressante.UNE MAISON DE NOYAU FASCINANTE!!

Maison historique merveilleuse 5,5 de charme soigneusement rénovée

À Melide, une commune entourée de paysages inoubliables et siège du célèbre "Swissminiatur", dans un endroit à la beauté intemporelle qui a su rester au rythme des temps avec son réseau dense de connections, nous proposons à la vente une fascinante maison historique de 5 pièces.La propriété est située au cœur du centre historique de Melide, dans un quartier calme mais stratégique, qui est actuellement l'objet d'un projet de restauration soigneux de tout le village qui va encore accroître sa valeur et son prestige.La madonnina et l'arc de l'entrée principale sont reconnus par l'Accademia delle Belle Arti di Bellinzona comme patrimoine artistique. Ces éléments artistiques enrichissent la propriété de détails historiques et culturels d'une valeur inestimable.L'appartement dispose d'un charmant balcon au premier étage, à la hauteur de la madonnina, qui offre un espace extérieur intime et caractéristique.Le salon, aux dimensions généreuses, est agrémenté d'une cheminée en bois de la marque Camini Grancia, qui est capable de chauffer tout l'appartement de manière exceptionnelle, créant une atmosphère chaude et accueillante idéale pour les soirées d'hiver.La cuisine de la marque Astor avec île centrale est entièrement équipée d'appareils de marques prestigieuses telles que Electrolux et Miele et est capable de satisfaire les besoins culinaires les plus raffinés.La chambre principale au deuxième étage est particulièrement spacieuse et caractéristique, avec des détails qui rappellent l'origine historique du bâtiment, parfaitement intégrés au confort moderne.Un mur en pierre extraordinaire le long de l'escalier menant au deuxième étage, traité de manière à capturer encore plus le charme des bâtiments historiques, et un splendide fresque créé par un artiste local sont des éléments supplémentaires qui donnent à la propriété un caractère unique et une atmosphère de grand charme.La propriété est équipée d'un système de climatisation moderne capable de garantir un confort climatique optimal tout au long de l'année. De plus, des moustiquaires ont été installées dans toutes les ouvertures, permettant de profiter de la ventilation naturelle même pendant les mois d'été en toute sérénité.La maison, construite au début du 20e siècle, a été entièrement rénovée entre 2015 et 2016 avec une intervention qui a porté à la fois sur les intérieurs et les extérieurs, à l'exception de la chaudière qui est encore vérifiée chaque année. Le toit a été entièrement refait il y a deux ans.Les travaux de restauration n'ont pas été qu'une révision stérile du bâtiment pour le mettre aux normes actuelles, mais une réévaluation soigneuse de chaque détail historique pour le préserver et le mettre en valeur, aboutissant à un véritable chef-d'œuvre à laisser à la postérité comme une œuvre d'art et d'architecture authentique.Il est également à noter que le bâtiment, avec 228 m² d'espace habitable, offre des espaces généreux capables de satisfaire facilement tout besoin de logement.Le chauffage est assuré par un système autonome efficace au fioul avec radiateurs, soutenu par des fenêtres en PVC de bonne qualité et du verre isolant. Le revêtement de sol est en terracotta précieux pour les escaliers et en carreaux pour le reste de la surface.Pour la lessive, un local de buanderie privé spacieux est disponible au rez-de-chaussée, offrant le maximum de confort et d'autonomie.Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée d'un local technique, d'un local de buanderie spacieux et de deux pièces, dont l'une est équipée d'une prédisposition pour être transformée en salle de bain grâce aux raccordements déjà présents, au premier étage d'un grand salon avec cheminée en bois et zone de repas adjacente, de la cuisine avec île, du balcon charmant et d'une grande salle de bain lumineuse avec fenêtre. Au deuxième étage, il y a enfin une pièce spacieuse, une deuxième salle de bain très confortable et la chambre principale généreuse.VRAIMENT UNE RÉSIDENCE HISTORIQUE FASCINANTE!!

À vendre à Giubiasco - Maison de design de 2,5 pièces, construite récemment

À VENDRE À GIUBIASCO, dans un emplacement stratégique et calme, à proximité immédiate de la grande place, à seulement 10 minutes de la gare FFS et à quelques pas de la zone commerciale de Giubiasco, nous proposons à la vente une belle maison de design d'environ 70 m², construite il y a juste 3 ans.L'appartement se distingue par son architecture minimaliste et contemporaine, des pièces lumineuses et des finitions soignées.La propriété se compose comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE : • Garage privée (parking extérieur couvert privé) ; • Service (WC - lavabo) ; • Cave ; • Laverie (lave-linge et sèche-linge) ; • Escalier d'entrée. 1ER ÉTAGE : • Chambre à coucher très lumineuse et confortable, avec placard encastré; • Salle de bain avec douche de design raffiné et détails architecturaux de haute valeur; • Entrée élégante avec escalier de design et espace pour un poêle. 2ÈME ÉTAGE - STYLE LOFT : • Espace de vie ouvert spacieux avec vue ouverte ; • Cuisine neuve, conçue avec des lignes minimalistes et une grande attention aux détails (lave-vaisselle et réfrigérateur neufs). AUTRE : • Résidence principale ou SECONDAIRE possible; • Chauffage : pompe à chaleur avec refroidissement d'été et poêle à granulés supplémentaire. Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison moderne, ORIGINALE et prête à habiter, avec une position excellente par rapport aux principaux services, aux connexions ferroviaires et aux activités commerciales.CONTACTS ET VISITES :FIDIFIM Sagl - 0041 (0)91 743 44 45

Maison de noyau rénovée à Bissone

À vendre à Bissone : Maison de noyau rénovée à quelques pas du lacNous proposons dans la commune de Bissone une maison de noyau caractéristique, récemment rénovée, avec une attention particulière à la qualité des matériaux utilisés. L'habitation est située dans une position stratégique, à quelques mètres de la promenade du lac et est facilement accessible par les transports en commun.Le bâtiment conserve le charme de l'architecture traditionnelle tessinoise, avec des façades en pierre apparente qui valorisent l'esthétique du noyau historique. Les finitions, tant internes qu'externes, ont été réalisées avec des matériaux de haute qualité et une grande attention à la pose.Les sols des chambres sont recouverts de lames de parquet en chêne, les fenêtres extérieures sont en bois avec vitrage isolant, tandis que l'isolation thermique est garantie par un revêtement appliqué sur les murs internes des murs périphériques. Le chauffage est alimenté au gaz et distribué par des serpents de sol.La maison, répartie sur trois niveaux, offre une surface brute de 165 m² (y compris les murs périphériques) et une surface nette de 102 m². Le volume total est de 450 m³.Distribution interne des pièces :Premier étage : entrée, cuisine et salon en open spaceDeuxième étage : chambre à coucher, salle de bain avec doucheRez-de-chaussée : chambre double, deuxième salle de bain avec douche et local techniqueLe prix de vente est de 850 000 CHF.D'autres informations et documentation sont disponibles sur demande.

Où l'architecture et le paysage deviennent un

Dans l'un des endroits les plus suggestifs de Rovio, nous proposons une nouvelle construction au caractère moderne et élégant. La propriété est en phase de finalisation et permet le choix de finitions personnalisées, pour créer une résidence en ligne avec votre style de vie.Le niveau principal accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, un salle de bain pour les invités et un placard, encadré par de grandes fenêtres panoramiques qui offrent une vue à 180 degrés d'une beauté extraordinaire, créant un dialogue continu entre l'architecture et le paysage et une sensation de totale ouverture sur l'horizon. Le niveau est complété par une terrasse de 20 m², orientée au sud, idéale pour vivre pleinement les espaces extérieurs et profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.Le niveau inférieur, dédié à la zone de nuit, abrite deux chambres, dont une chambre principale avec balcon et accès direct au jardin, un dressing personnalisable sur mesure et une salle de bain principale avec baignoire et vue panoramique, conçue comme un espace de véritable bien-être. Un bureau avec balcon et une deuxième salle de bain élégante et fonctionnelle complètent le niveau.Chaque environnement jouit de vues panoramiques uniques, garantissant luminosité, intimité et confort absolu.L'immeuble ne dispose pas de place de parking privée, mais il est situé à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus et à 400 mètres du parking public.Solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire de grande valeur, pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé, immergé dans la nature, avec une vue sans compromis et une qualité de vie élevée grâce aux systèmes d'énergie renouvelable. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation.

Rustici uniques - en attente de vous sur le Monte Comino !

Haut au-dessus de l'agitation de la vie quotidienne, niché dans la nature intacte, l'unique "Ca di Zora" vous attend sur le Monte Comino. Un lieu de repos et de détente avec sauna, atelier, verger et un panorama impressionnant.Grâce à votre propre téléphérique, vous pouvez rejoindre votre lieu de pouvoir confortablement et de manière indépendante à tout moment."Ca di Zora" comprend un total de 3 bâtiments, vous offrant ainsi des possibilités innombrables.Que vous souhaitiez acheter un seul bâtiment ou les 3 ensemble, c'est à vous de décider.Maison d'habitation (prix individuel CHF 90'000.-)84 m² de surface de bâtiment sur deux étages136 m² de surface de terrainDéveloppé de manière charmante et accueillanteImmédiatement utilisable comme maison de vacances ou de résidenceRustico droit (prix individuel CHF 60'000.-)88 m² de surface de stabulation sur deux étages41 m² de surface de cour321 m² de surface de terrain incluant un atelier intégréPotentiel de développement attractif pour des projets individuelsRustico gauche (prix individuel CHF 50'000.-)84 m² de surface de vie partiellement aménagée sur deux étagesSurface de stabulation spacieuse de 92 m² sur deux étagesSurface de terrain totale de 210 m²Possibilités d'utilisation diverses pour le logement, le hobby ou les loisirsEn outre, il existe la possibilité d'acquérir un parcelle de terre agricole (zone agricole) d'environ 11'922 m² si désiré.Alimentation énergétique durableLa propriété est complétée par une installation photovoltaïque qui assure l'alimentation électrique de tous les bâtiments et permet un mode de vie durable au milieu de la nature.Nous serons ravis de vous fournir les documents de vente et de vous montrer cette propriété unique.

Villas design modernes à Cadro

Aimez-vous être entouré de verdure dans un environnement moderne et vous détendre dans votre jardin privé en toute intimité?Nous avons exactement ce que vous cherchez! À Cadro, une zone très recherchée dans le Luganese, nous vendons des villas design modernes de standing moyen à élevé, qui attendent d'être personnalisées.Le terrain légèrement surélevé sur lequel elles sont construites se trouve au-dessus du noyau historique de Cadro, un quartier de Lugano. Il s'agit d'une zone verte, ensoleillée et plane, occupée principalement par des maisons unifamiliales.À quelques pas, vous trouverez des arrêts de transports en commun, un centre scolaire (école primaire et maternelle), des restaurants et une pharmacie.Chaque villa dispose de deux places de parking à l'intérieur de la propriété.Le projet prévoit la construction de 3 villas indépendantes, disposées en rangée, chacune avec un jardin privé exposé au sud-ouest.Les nouvelles habitations sont organisées comme suit:Une allée privée mène aux places de parking et à l'entrée des maisons et de leurs jardins respectifsL'entrée principale de chaque habitation est protégée par un portique qui couvre 2 voitures par maisonREZ-DE-CHAUSSEEL'entrée principale de chaque maison est accessible par une porte d'entrée avec un verre à côté, qui favorise l'éclairage du hall d'entréeHall d'entrée avec garde-robe et toilettes pour invitésEscalier menant à l'étage supérieur d'un côté et zone de vie vers le patio couvert de l'autreAu même niveau, à l'ouest, de grandes fenêtres avec vue sur le jardin extérieurCuisine moderne personnalisable, salon et salle à manger. Les espaces restent ouverts et sont caractérisés par une forte relation entre les grandes fenêtres intérieures et l'extérieur, créant un environnement unique composé de zone de vie et de patio-jardin. Chaque patio-jardin garantit une extrême intimitéPREMIER ETAGEPar un escalier, on accède au premier étage, où se trouvent 3 belles chambres à coucher lumineuses et 2 salles de bains (qui peuvent être personnalisées selon les besoins du client)SOUS-SOLDans le sous-sol (accessible par l'escalier menant au rez-de-chaussée), se trouvent une salle technique, une buanderie, un débarras/cave et une autre pièceDans la zone de patio-jardin, une piscine extérieure peut être créée.Dans tous les espaces intérieurs, les fenêtres ont des vitres isolantes et sécurisées (antiscasso). Un ombrage est possible grâce à des stores solaires externes à rouleau avec commande électrique.Les bâtiments accordent une attention particulière à la durabilité environnementale: c'est pourquoi un système photovoltaïque est prévu sur le toit plat pour produire de l'électricité grâce à la bonne ensoleillement, et une pompe à chaleur à énergie renouvelable dans la salle technique avec un split dans un puits de lumière, pour chauffer la maison dans les différentes saisons.Volume de construction: 766,66 m³Superficie du terrain: 319 m²Superficie utile: 143,14 m²Prix de vente: 1'595'000.- CHFSur le site web de l'agent immobilier, vous pouvez visionner une vidéo de la villa 3

Nous vendons des villas spacieuses et modernes à Moleno

Cherchez-vous l'endroit idéal pour vivre entouré de verdure, dans un quartier calme, caressé par le soleil tout au long de l'année, entouré de nature et de silence ? Nous avons les espaces de vie que vous désirez.La Résidence Ai Pozz, située via Gèr, se compose de 8 maisons unifamiliales avec jardin et est située dans un quartier calme de la commune pittoresque de Bellinzona, un emplacement idéal pour ceux qui aiment la tranquillité mais veulent également profiter de bons transports en commun.La résidence se caractérise par une architecture moderne qui donne une grande importance à la luminosité des pièces grâce aux grandes fenêtres et aux espaces ouverts. Les couleurs claires des façades et des intérieurs s'intègrent parfaitement dans le paysage environnant.Pièces ensoleillées, lumineuses, entourées de verdure et dotées de grandes surfaces extérieures (avec jardin et belle terrasse couverte). Chaque détail est soigneusement conçu pour rendre les pièces encore plus accueillantes et confortables.Chaque villa, composée de 5,5 pièces et entourée d'un jardin généreux, s'étend sur trois niveaux, comprend des services modernes, trois grandes chambres, un vaste salon, une buanderie, un bureau, une cave, un grand espace disponible et deux places de parking couvertes.Les intérieurs offrent des mesures généreuses : les villas ont de grands espaces, des terrasses ou des balcons couverts, des pièces avec des surfaces généreuses. L'attention soigneuse portée à chaque détail garantit un maximum de confort et une qualité de vie optimale.Les villas peuvent encore être personnalisées et offrent la possibilité, pour ceux qui souhaitent les acheter, d'apporter des modifications aux environnements internes, les rendant uniques.Le quartier de Moleno appartient à la commune de Bellinzona. Il est situé à l'entrée de la Riviera, sur la rive droite du fleuve Tessin.Moleno est stratégiquement situé par rapport aux axes de communication régionaux, et en peu de temps, vous pouvez rejoindre le croisement autoroutier de Castione-Bellinzona Nord.Le terrain sur lequel les 8 villas ont été construites est situé à une altitude d'environ 260 m au-dessus du niveau de la mer, avec le terrain et les bâtiments orientés vers le sud, sans obstacle, les bâtiments bénéficient d'un excellent ensoleillement tout au long de l'année.DistancesClaro : environ 2 kmBellinzona : environ 8 kmLugano : environ 28 kmLocarno : environ 32 kmSurface habitable : environ 156 m²Prix de vente : à partir de 890'000.- CHF

Nous vendons une résidence avec trois grands appartements

Nous vendons, à Gorduno, une résidence accueillante de deux appartements 4,5 pièces et d'un 3,5 pièces duplex, entourée d'un beau jardin dans une position calme et intéressante, à quelques minutes de l'entrée d'autoroute, des supermarchés et des points de départ pour des promenades relaxantes et des randonnées à vélo. L'arrêt de bus se trouve juste en face de la maison.La résidence dispose de quatre grandes garages comme parkings pour voitures, en dessous desquels se trouvent des pièces de cave.La propriété, répartie sur trois niveaux, dont un sous-sol, est composée comme suit :- entrée confortable avec portail électrique- sous-sol avec buanderie, pièce de séchage, caves, pièce technique avec chauffage au fioul, grand abri- au premier étage, il y a un appartement 4,5 pièces à droite et un 3,5 pièces duplex à gauche. Au deuxième étage, il y a un appartement 4,5 pièces accueillant.3,5 pièces duplex.entrée avec armoires murales à deux battants.salon spacieux avec cheminée et sortie sur la terrasse équipée de stores à bras.cuisine aménagée en bois massif.salle de bain avec douche et fenêtreÉtage supérieur.à gauche, une grande salle de bain avec baignoire, bidet et fenêtre.à droite, deux chambres, dont une chambre à coucher avec lit double. Sol en parquet précieux.4,5 pièces.hall d'entrée avec armoires murales à deux battants..à droite, salle de bain avec douche et fenêtre.couloir.à gauche, salon spacieux avec cheminée et sortie sur la terrasse.à gauche, belle et récente cuisine avec sortie sur la terrasse équipée de stores à bras.à droite, deux grandes chambres avec parquet précieux..à gauche, troisième chambre avec sortie sur la terrasse.au centre, salle de bain avec baignoire, bidet et fenêtreLes parties communes sont revêtues de matériaux de qualité, les escaliers sont en granit.Chauffage au fioul.Surface habitable totale : 994 m2Année de construction : 1981Prix de vente : 1'750'000.- CHFSur le site de la Fiduciaria immobiliare San Gottardo, vous pouvez visionner une vidéo qui montre l'intérieur et l'extérieur de la propriété.

Belle maison à Mugena, dans le Malcantone, avec rustique adjacent

Recherchez-vous un logement entouré de nature et de tranquillité avec une vue spectaculaire?À Mugena, dans le Malcantone, sur le sentier du Châtaignier, nous vendons une charmante maison de style rustique de 4,5 pièces dans un quartier très ensoleillé et calme. Emplacement parfait pour ceux qui sont à 5 minutes d'Arosio (où se trouve la maternelle) et à 10 minutes de Gravesano (où se trouvent les écoles secondaires, l'hôpital Ars medica, les grands magasins, les pharmacies, etc.) et qui veulent se plonger dans la nature et se promener entre les bois, les rivières et les montagnes.Les pièces, réparties sur deux étages, sont composées comme suit:- salon avec plafond ouvert et cheminée ainsi que terrasse panoramique;- cheminée à bois qui peut chauffer la maison avec les chauffages électriques;- cuisine;- 1 chambre à coucher avec terrasse panoramique;- 1 petite chambre;- deux salles de bains (une avec baignoire et une avec douche);- débarras;- petite cave;- buanderie;- pièce hobby ou petite chambre avec accès au jardin.Année de construction: années 80.Prix de vente:Maison CHF 395'000.--Rustique adjacent à la maison de deux pièces, possibilité de future garage CHF 95'000.--Vente de l'ensemble de la propriété: CHF 490'000.--Sur le site web de l'agent immobilier, il y a une vidéo des intérieurs et des extérieurs de la maison rustique.

Villas de design moderne à Cadro

Nous vendons des villas de design moderne à Cadro Aimez-vous être dans un environnement moderne entouré de verdure, et souhaitez-vous vous détendre dans votre jardin privé en toute intimité?Alors nous avons exactement ce que vous cherchez! Nous vendons à Cadro, un quartier très prisé de la région de Lugano, des villas de design moderne de la classe moyenne supérieure, qui attendent d'être personnalisées.Le terrain légèrement surélevé sur lequel elles sont construites est situé au-dessus du centre historique de Cadro, un quartier de la ville de Lugano. C'est une zone verte, ensoleillée et plate, où se trouvent principalement des maisons unifamiliales.À quelques pas de distance se trouvent des arrêts de transports en commun, le centre scolaire (école primaire et jardin d'enfants), des restaurants et une pharmacie.Chaque villa dispose de deux places de parking sur la propriété de la propriété respective.Le projet prévoit la construction de 3 villas détachées, disposées en formation de peigne, chacune avec une cour de jardin privée orientée sud-ouest.Les nouvelles maisons sont disposées comme suit:Un chemin privé mène aux places de parking et à l'entrée des maisons, ainsi qu'aux patios de jardin associés.L'entrée principale de chaque maison individuelle est bien protégée par un porche couvert, qui offre de l'espace pour 2 voitures par maison.REZ-DE-CHAUSSEEL'entrée principale de chaque maison mène à une porte d'entrée, à côté de laquelle se trouve une fenêtre qui assure une bonne éclairage du hall.Espace d'entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités.Escalier menant à la zone de sommeil d'un côté et zone de vie avec accès à la terrasse de jardin couverte de l'autre côté.Au même niveau, à l'ouest, de grandes façades de fenêtres à hauteur de sol pour la terrasse avec vue sur le jardin.Cuisine, salon et salle à manger modernes et personnalisables. Les pièces sont ouvertes et présentent une forte connexion entre les grandes fenêtres intérieures et l'extérieur, créant une ambiance unique qui se compose de la zone de vie et du patio de jardin. Chaque patio de jardin offre une intimité totale.PREMIER ETAGEÀ l'étage, il y a 3 belles et lumineuses chambres à coucher, ainsi que deux salles de bain (qui peuvent être personnalisées selon les besoins du client)SOUS-SOLDans le sous-sol (accessible via l'escalier menant à la zone de vie) se trouvent une salle technique, une buanderie, un débarras/cave et une autre pièceDans la zone de la terrasse et du jardin, une piscine extérieure peut être construite.Toutes les pièces intérieures ont des fenêtres avec verre isolant et de sécurité (antieffraction) et sont équipées de stores extérieurs électriques rétractables.Une attention particulière est portée à la durabilité écologique dans les projets de construction: c'est pourquoi un système photovoltaïque est prévu sur le toit plat pour générer de l'électricité grâce à la bonne ensoleillement, ainsi qu'une pompe à chaleur avec énergie renouvelable dans la salle technique, dont l'unité split est logée dans un puits de lumière, pour chauffer la maison en toute saison. Superficie du terrain à bâtir: 874 m³Superficie de la propriété: 319 m²Surface habitable brute: 207 m²Prix de vente: 1'595'000.- CHF

Nous vendons de belles villas design à Cadro

VENDONS DES VILLAS DESIGN MODERNES À CADRO Aimez-vous être entouré de verdure dans un environnement moderne et souhaitez-vous vous détendre dans votre jardin privé en toute intimité?Nous avons ce que vous cherchez! Nous vendons à Cadro, une zone très recherchée du Luganese, des villas design modernes de standing moyen à élevé qui attendent d'être personnalisées.Le terrain, légèrement surélevé, sur lequel elles sont construites, se trouve au-dessus du noyau historique de Cadro, un quartier de la ville de Lugano. C'est une zone verte, ensoleillée et plate où se trouvent principalement des maisons unifamiliales.À quelques pas, il y a des arrêts de transport en commun, un centre scolaire (élémentaire et maternelle), des restaurants et une pharmacie.Chaque villa aura deux places de parking, à l'intérieur de la propriété de chaque propriété.Le projet prévoit la construction de 3 villas indépendantes disposées en peigne avec chacune un jardin privé exposé au sud-ouest.Les nouvelles habitations sont organisées comme suit:Voie privée menant aux parkings et à l'entrée des maisons et de leurs patios de jardin respectifsL'entrée principale de chaque maison individuelle est bien protégée par un portique qui couvre 2 voitures par maison REZ-DE-CHAUSSEEÀ l'entrée principale de chaque maison, on accède par une porte d'entrée avec un verre latéral qui favorise l'éclairage du hall d'entréeHall d'entrée avec garde-robe et toilettes de serviceEscalier vers l'étage nuit d'un côté et zone de vie vers le patio de jardin couvert de l'autreAu même niveau, à l'ouest, grandes fenêtres avec vue sur le jardin extérieurCuisine moderne personnalisable, salon et salle à manger. Les espaces restent ouverts et sont caractérisés par une forte relation entre les grandes fenêtres internes et l'extérieur, créant un environnement unique composé de plateau de vie et de patio de jardin. Dans chaque patio de jardin, une intimité extrême est garantie PREMIER ÉTAGEPar un escalier, on atteint le premier étage où se trouvent 3 belles et lumineuses chambres à coucher et deux salles de bains (à personnaliser selon les besoins du client) SOUS-SOLDans le sous-sol (accessible par l'escalier qui descend au plateau de jour), il y a une salle technique, une buanderie, un débarras/cave et une pièce Dans l'espace patio de jardin, il est possible de réaliser une piscine extérieure.Dans tous les environnements internes, les fenêtres auront des vitres isolantes et sécurisées (anti-casse). L'ombrage est possible grâce à des écrans solaires externes à commande électrique.Les constructions portent une attention particulière à la durabilité environnementale: pour cela, un système photovoltaïque est prévu sur le toit plat pour produire du courant électrique grâce au bon ensoleillement et une pompe à chaleur à énergie renouvelable située dans la salle technique avec une split à l'intérieur d'un puits de lumière, pour chauffer la maison pendant les différentes saisons. Volume: 874 MCSuperficie du terrain: 319 m²Superficie utile brute: 207 m²Prix de vente: 1'595'000.- CHF

Casa tipica a reddito nel cuore di Muralto - 2 negozi e 3 appartamenti

MURALTO - Stabile a reddito nel cuore di Muralto - 2 negozi e 3 appartamentiNel centro di Muralto, in Via San Gottardo 7, proponiamo in vendita uno stabile a reddito composto da 2 unità commerciali al pianterreno e 3 appartamenti ai piani superiori. La proprietà si trova in posizione estremamente comoda, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dalla passeggiata sul lago, con negozi, ristoranti, servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.L'edificio, tipico stabile storico ticinese, è stato oggetto di importanti lavori di rinnovo a fine anni '90, con rifacimento del tetto, aggiornamento degli impianti, ristrutturazione di bagni e cucine. Lo standard è semplice ma curato e lo stato di manutenzione generale è buono, senza interventi straordinari immediatamente necessari.La composizione è la seguente: - Piano terreno: 2 negozi/saloni con propri posteggi esterni. - Piani superiori: 3 appartamenti di buona metratura, con balconi e terrazze, oltre a locali cantina e locali tecnici ai piani inferiori.L'immobile genera redditi da locazione interessanti e diversificati (spazi commerciali, appartamenti e superficie pubblicitaria sulla facciata), con spese accessorie a carico degli inquilini. Si tratta di un investimento ideale per chi ricerca uno stabile a reddito in posizione centrale nel Locarnese, con un buon equilibrio tra redditività attuale e potenziale di valorizzazione nel tempo.MURALTO - Renditeobjekt im Herzen von Muralto - 2 Geschäfte und 3 WohnungenIm Zentrum von Muralto, an der Via San Gottardo 7, steht dieses Renditeobjekt zum Verkauf, bestehend aus 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 3 Wohnungen in den Obergeschossen.Die Liegenschaft befindet sich in einer äusserst attraktiven Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Seepromenade entfernt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.Das Gebäude, ein typisches historisches Tessiner Stadthaus, wurde Ende der 1990er-Jahre umfassend erneuert, unter anderem mit Sanierung des Daches, Erneuerung der Haustechnik sowie Renovation von Bädern und Küchen.Der Ausbaustandard ist einfach, aber gepflegt, und der allgemeine Unterhaltszustand ist gut, ohne kurzfristig anstehende grössere Investitionen.Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: 2 Geschäfte/Salons mit eigenen Aussenparkplätzen.Obergeschosse: 3 Wohnungen mit guter Raumaufteilung, Balkonen und Terrassen, zusätzlich Keller- und Technikräume in den unteren Geschossen.Die Immobilie erwirtschaftet interessante und diversifizierte Mieteinnahmen (Gewerbeflächen, Wohnungen und Werbefläche an der Fassade), wobei die Nebenkosten von den Mietern getragen werden.Das Objekt eignet sich ideal für Investoren, die ein Renditeobjekt in zentraler Lage im Raum Locarno suchen, mit einem ausgewogenen Verhältnis zwischen laufender Rendite und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

VAIRANO (GAMBAROGNO) - MAISON ANCIENNE TICINOISE À VENDRE AVEC VUE SPLENDIDE SUR LE LAC MAJEUR

À vendre dans le noyau de Vairano (Gambarogno), un ancien bâtiment complètement rénové et en parfait état, à l'origine utilisé comme couvent.Le bâtiment s'étend sur 3 niveaux et est divisé comme suit : • RDC : Grand cour extérieur / Hall d'entrée avec escalier d'accès / Local technique et buanderie / Grotte avec grand cheminée / Cuisine ouverte / Cave / Toilettes pour les invités. • 1er étage : Cuisine et salle à manger / Grand salon / Salle de bain avec douche. • 2e étage : 2 Chambres avec accès au balcon / Salle de bain avec baignoire. • 2e étage : Vaste pièce mansardée avec sa propre salle de bain et accès à la terrasse avec vue à 180° sur le lac Majeur. Autres informations : • Résidence : Principale et secondaire possible • Chauffage : Chauffage central au fioul • Surface : 200 m2 - (6,5 pièces) • Zone : Zone résidentielle du noyau • Stationnement : Stationnement municipal • Divers : Emplacement calme avec vue sur le lac Contacts et visites :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

3 maisons modernes avec 4/3 chambres à Mendrisio avec ou sans cave

Découvrez cette belle maison unifamiliale en construction neuve, située dans Via al Ronco à Mendrisio. Avec sa surface habitable de 125 m², répartie sur 2 étages, un vaste sous-sol et un terrain généreux de 387 m², cette propriété représente la combinaison parfaite de confort moderne et de durabilité environnementale. • 🏡 Caractéristiques principales de la propriété : • 4 pièces spacieuses avec une hauteur de plafond de 2,5 mètres, garantissant une atmosphère lumineuse et aérée • 2 salles de bains modernes, offrant un maximum de confort pour la famille • Option d'installer un système photovoltaïque, pour un domicile encore plus respectueux de l'environnement et économe en énergie • Certification Minergie, garantissant des normes élevées d'efficacité énergétique et de qualité de vie • Sous-sol privé, idéal comme salle de stockage ou salle technique • Place de parking privée appartenant à la propriété • Jardin privé avec espace vert et extérieur pour se détendre et se divertir • Vue panoramique magnifique, qui valorise encore davantage cette belle propriété Emplacement et services : La maison est située dans un quartier calme et ensoleillé, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux services. La coopérative de consommation est à seulement 6 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus de Tremona se trouve à la même distance et offre une bonne connexion au reste de la zone.Cette propriété moderne offre une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans une maison neuve construite, respectueuse de l'environnement et équipée de tous les équipements modernes. Le complexe résidentiel comprend trois maisons blanches élégantes avec des toits gris, entourées d'espaces verts bien entretenus et d'aires communes bien organisées.

Vendiamo confortevole casa in stile rustico a Mugena

Bella casa a Mugena, nel Malcantone, con rustico adiacente Cerca un'abitazione circondata dalla natura e dalla tranquillità con una vista spettacolare?A Mugena, nel Malcantone, sul sentiero del Castagno, vendiamo una graziosa casa in stile rustico di 4.5 locali in una zona molto soleggiata e tranquilla. Ubicazione perfetta per chi a 5 minuti da Arosio (dove ha sede la scuola dell'infanzia) e a 10 minuti da Gravesano (dove si trovano le scuole medie, l'ospedale Ars medica, grandi magazzini, farmacie, ecc.) desidera immergersi nel verde e concedersi camminate tra boschi, fiumi e montagne.Gli ambienti, disposti su due piani, sono così composti:- soggiorno con tetto a vista con camino e terrazza panoramica;- camino a legna che può riscaldare la casa con i riscaldamenti elettrici;- cucina;- 1 camera matrimoniale con terrazza panoramica;- 1 cameretta;- doppi servizi (uno con vasca e uno con doccia);- ripostiglio;- piccola cantina;- lavanderia;- locale hobby o cameretta con accesso al giardino.Anno costruzione: anni '80.Prezzo vendita:Casa CHF 395'000.--Rustico adiacente alla casa di due locali possibilità di futuro garage CHF 95'000.--Vendita tutto in blocco: CHF 490'000.--Nel sito dell'immobiliare è presente un video che mostra gli interni e gli esterni della casa. Sind Sie auf der Suche nach einem Haus inmitten der Natur und der Ruhe mit einer spektakulären Aussicht?In Mugena, Malcantone, auf dem Kastanienweg, verkaufen wir ein hübsches 4,5-Zimmer-Haus im rustikalen Stil in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage. Ein idealer Standort für diejenigen, die 5 Minuten von Arosio (wo sich der Kindergarten befindet) und 10 Minuten von Gravesano (wo sich die Mittelschule, das Krankenhaus Ars medica, Kaufhäuser, Apotheken usw. befinden) ins Grüne eintauchen und sich Spaziergängen durch Wälder, Flüsse und Berge hingeben möchten.Die auf zwei Etagen verteilten Zimmer sind wie folgt aufgeteilt:- Wohnzimmer mit offenem Kamin und Panoramaterrasse;- Holzkamin, der das Haus mit elektrischen Heizkörpern beheizen kann;- Küche;- 1 Doppelschlafzimmer mit Panoramaterrasse;- 1 kleines Schlafzimmer;- zwei Bäder (eines mit Badewanne und eines mit Dusche);- Hauswirtschaftsraum;- kleiner Keller;- Waschküche;- Hobbyraum oder kleines Schlafzimmer mit Zugang zum Garten.Baujahr: 1980er Jahre. VerkaufspreisHaus CHF 395'000.-Rustico angrenzend an das Zweizimmerhaus Möglichkeit der zukünftigen Garage CHF 95'000.-Verkauf alles zusammen: CHF 490'000.-Auf der Website der Immobilienagentur gibt es ein Video, das das Innere und Äußere des Hauses zeigt.