1789 résultats - Maison acheter: Canton Tessin

Maison de noyau 3,5 avec jardin et veranda extérieure

À Sant’Antonio, une commune au-dessus de Ceneri au caractère recueilli et authentique, où la vie s’écoule avec un rythme agréable et mesuré, nous proposons une jolie maison semi-détachée de 3,5 pièces.L’habitation est une maison de noyau répartie sur trois niveaux, une solution qui offre une atmosphère intime entre quotidianité et repos, avec la commodité d’un espace extérieur vert à disposition.Les espaces extérieurs comprennent un jardin, accompagné d’une veranda extérieure capable d’offrir un angle simple et agréable à vivre aux jours plus doux.L’exposition est au nord, une caractéristique qui contribue à maintenir une air fraîche et recueillie, particulièrement appréciée aux périodes les plus chaudes de l’année.La propriété se trouve actuellement en bon état de maintenance et dispose encore des finitions de charme d’une époque révolue. L’habitation a été l’objet d’interventions ciblées, comprenant l’installation d’une cuisinière à granulés et la réalisation de la veranda extérieure.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace, soutenu par une cuisinière à granulés et de bonnes fenêtres en bois avec vitrage isolant. Le revêtement de sol est en carrelage pour la surface entière.Du point de vue économique, l’offre est particulièrement pertinente dans la mesure où la propriété est déjà actuellement louée et est donc en mesure de générer immédiatement un flux de trésorerie mensuel.La propriété se compose au rez-de-chaussée de l’entrée avec salle de séjour et cuisine, avec accès aux espaces extérieurs entre jardin et veranda. Le sous-sol abrite une chambre simple et une salle de bain avec baignoire. Le troisième niveau accueille enfin une grande chambre à coucher avec un coin bureau.Un cellier de 5 m² complète cette offre intéressante.UNE MAISON DE NOYAU FASCINANTE!!

Maison unifamiliale de 4,5 pièces avec grand jardin clôturé à Camorino

À Camorino, un lieu capable de combiner la tranquillité résidentielle et la praticité quotidienne grâce à la présence de nombreux services et de voies de connexion pratiques, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 4,5 pièces.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et recherché, dans une position particulièrement stratégique : à quelques pas se trouvent la maternelle, l'école élémentaire, l'arrêt de bus et divers centres commerciaux, le collège est accessible via un bus dédié pratique et l'entrée d'autoroute est à seulement deux minutes, ce qui permet une routine quotidienne simple et bien organisée.Le grand salon au rez-de-chaussée, valorisé par de grandes fenêtres et une exposition sud, jouit d'une splendide lumière naturelle, rendant les environnements particulièrement agréables tout au long de la journée.À l'extérieur, la maison est embellie par un beau jardin entièrement clôturé de 292 m², actuellement entretenu en pelouse et enrichi de plantes ornementales. La présence d'un petit bâtiment pour les outils contribue à rendre la gestion des espaces verts simple et fonctionnelle.Le salon, d'environ 45 m², représente le cœur de la maison : un espace grand et aéré, avec de grandes fenêtres, capable d'accueillir confortablement une zone de repas généreuse et une zone de détente confortable, idéale pour les moments conviviaux et pour profiter pleinement de la luminosité de l'environnement.La cuisine, équipée et d'environ 11 m², offre une taille confortable qui garantit une fonctionnalité et une praticité optimales dans la vie quotidienne.La salle de bain principale à l'étage nuit, d'environ 10 m², est complète et équipée d'une cabine de douche de haute qualité, créant un environnement qui offre confort et bien-être dans la routine quotidienne.Au sous-sol, la grande pièce hobby avec sortie indépendante représente un autre avantage de la propriété, grâce à ses excellentes potentialités de reconversion en fonction des différentes besoins de ceux qui y vivent.La maison, construite en 1992, est en bon état et a toujours été bien entretenue : en 2009, le toit a été rénové, en 2012, la cuisine a été remplacée, et plus récemment, tous les volets ont été remplacés par un modèle électrique pour le rez-de-chaussée. Le chauffage au fuel est régulièrement surveillé et garantit un fonctionnement fiable dans le temps.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fuel et à distribution de tuyaux, soutenu par des fenêtres en aluminium pratiques et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet et en carreaux pour toute la surface.Du point de vue pratique, la combinaison de la proximité des écoles, des transports en commun, des centres commerciaux et de l'accès à l'autoroute rend cette maison particulièrement attrayante pour les familles et pour tous ceux qui recherchent un niveau de vie élevé avec des connexions faciles et rapides sans sacrifier la paix et la sérénité dans un espace encore à dimension humaine.Pour la lessive, une buanderie pratique est disponible au sous-sol, permettant une gestion ménagère pratique et organisée.Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards intégrés, du salon avec grandes fenêtres et accès au jardin clôturé, de la cuisine équipée d'environ 11 m², d'un corridor de 6,5 m² et d'un palier de 4 m². L'étage nuit accueille la zone de nuit avec une chambre de environ 15 m², deux chambres simples de environ 12 m² chacune, la salle de bain principale de 10 m² avec équipement complet et

Résidence de haut standing avec des options d'achat intéressantes

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie, et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons un nouveau projet pour des espaces résidentiels et commerciaux de luxe.Le bâtiment sera construit au sein d'une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de coworking, des aires vertes, un parc pour enfants et des aires dédiées aux animaux de compagnie.L'ensemble de la structure bénéficiera d'une excellente luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière du jour.Les appartements disposeront de jardins verts ou de terrasses pour des espaces extérieurs qui intègrent la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air frais.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui combine style, confort et fonctionnalité en parfaite harmonie.Le bâtiment, dont la date de livraison prévue est 2027, sera construit avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour assurer un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le système de chauffage sera assuré par un système de thermopompe efficient avec technologie freecooling et distribution en serpentine, assisté par des fenêtres isolantes thermiquement de haute qualité.Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que des carreaux de porcelaine fines imitant le travertin ou des planches de chêne élégantes.Les appartements seront desservis de manière pratique par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, reliant tous les étages du bâtiment.L'offre comprend la possibilité d'acquérir la propriété dans une formule "Location-vente" sur 10 ans, une solution qui, pour un bâtiment neuf, est une véritable rareté et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à des fins commerciales rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Le tableau ci-dessous détaille, pour chaque type de propriété résidentielle disponible, la plus petite taille, et il est possible de demander des tailles différentes avec les mêmes pièces. Les surfaces et les prix sont donc à considérer comme "à partir de":PiècesTaille (m²)JardinTerrassePrix ParkingPrix (CHF)Lien1.549OptionnelOptionnel60 000338 000=2.567OptionnelOptionnel60 000469 000=3.588OptionnelOptionnel60 000603 000=4.5109OptionnelOptionnel60 000773 000=5.5226NonOui60 0001 546 000=UNE RÉSIDENCE DE LUXE AVEC D'EXCELLENTES OPTIONS D'ACHAT!!

Maison historique merveilleuse 5,5 de charme soigneusement rénovée

À Melide, une commune entourée de paysages inoubliables et siège du célèbre "Swissminiatur", dans un lieu avec une beauté intemporelle qui a su rester à la hauteur des temps grâce à son réseau dense de connexions, nous proposons une fascinante maison historique avec 5 pièces à vendre.La propriété est située au cœur du centre historique de Melide, dans une zone calme mais stratégique, qui est actuellement l'objet d'un projet de restauration soigneux de tout le village, qui va encore accroître sa valeur et son prestige.La madonnina et l'arc de l'entrée principale sont reconnus par l'Accademia delle Belle Arti di Bellinzona comme patrimoine artistique. Ces éléments artistiques enrichissent la propriété avec des détails historiques et culturels de valeur inestimable.L'appartement dispose d'un charmant balcon au premier étage, à la hauteur de la madonnina, qui offre un espace extérieur intime et caractéristique.Le salon, avec des dimensions généreuses, est équipé d'une cheminée en bois de la marque Camini Grancia, qui est capable de chauffer tout l'appartement de manière exceptionnelle, créant une atmosphère chaude et accueillante pour les soirées d'hiver.La cuisine de la marque Astor avec île centrale est entièrement équipée d'appareils de marques prestigieuses telles que Electrolux et Miele, et est capable de satisfaire les besoins culinaires les plus raffinés.La chambre principale au deuxième étage est particulièrement spacieuse et caractéristique, avec des détails qui rappellent l'origine historique de la propriété, parfaitement intégrés au confort moderne.Un mur en pierre extraordinaire le long de l'escalier menant au deuxième étage, traité de manière à capturer encore plus le charme des bâtiments historiques, et un splendide fresque créé par un artiste local, sont des éléments supplémentaires qui donnent à la propriété un caractère unique et une atmosphère de grand charme.La propriété est équipée d'un système de climatisation moderne, qui est capable de garantir un confort climatique optimal tout au long de l'année. En outre, des moustiquaires ont été installées dans toutes les ouvertures, permettant de profiter de la ventilation naturelle même pendant les mois d'été en toute sérénité.La maison, construite au début du 20e siècle, a été complètement rénovée entre 2015 et 2016, avec une intervention qui a concerné à la fois les intérieurs et les extérieurs, à l'exception du système de chauffage, qui est cependant vérifié chaque année. Le toit a été entièrement rénové il y a deux ans.Les travaux de restauration n'ont pas été seulement une révision stérile de la propriété pour la mettre aux normes actuelles, mais une réévaluation soigneuse de chaque détail historique pour le préserver et le mettre en valeur, et ainsi créer un véritable joyau qui peut être transmis à la postérité comme un véritable chef-d'œuvre d'art et d'architecture.Il est également important de noter que la propriété, avec 228 m² d'espace habitable, offre des pièces spacieuses qui peuvent facilement satisfaire tout besoin de logement.Le chauffage est assuré par un système autonome efficace avec huile et radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en terracotta de valeur pour les escaliers et carrelage pour le reste de la surface.Pour la lessive, un grand local de buanderie privé est disponible au rez-de-chaussée, qui offre un maximum de confort et d'indépendance.La propriété se compose d'un local technique, d'un grand local de buanderie et de deux pièces, dont une avec des installations pour être transformée en salle de bain, au rez-de-chaussée, d'un grand salon avec cheminée en bois et zone de repas attenante, cuisine avec île, balcon charmant et salle de bain grande et lumineuse avec fenêtre au premier étage. Au deuxième étage

Belle maison unifamiliale de 5,5 pièces dans le noyau de Cadro

À Cadro, quartier réputé de Lugano, apprécié pour son style de vie exclusif et sa grande tranquillité, nous proposons une maison typique tessinoise de 5,5 pièces.La propriété est située à l'intérieur du noyau historique de la ville, à quelques minutes à pied des principaux services, dans un endroit qui offre un parfait équilibre entre paix et commodité pour un style de vie à la mesure de l'homme.Le logement se compose d'une propriété de noyau qui embrasse le parfait équilibre entre confort moderne et style traditionnel pour une expérience de vie vraiment exceptionnelle.L'exposition parfaite sud-ouest, ainsi que la disposition soignée des points de lumière, permet une excellente éclairage naturel, surtout en après-midi et au coucher du soleil.La maison est divisée en quatre niveaux, se distinguant par son espace et sa fonctionnalité, ce qui en fait une option idéale pour les grandes familles qui cherchent un environnement pratique et spacieux.Dans le salon du premier étage, un beau cheminée en bois a été parfaitement restauré, conservant ses caractéristiques originales, parfait pour chauffer les pièces même aux jours les plus froids, créant une atmosphère romantique et accueillante.Il est notable que le haut de la maison. Avec ses poutres visibles fascinantes et sa superficie généreuse capable d'accueillir deux chambres, il représente un espace vraiment intéressant.La propriété, construite en 1920, a subi de nombreuses interventions de rénovation au fil des ans, commençant par une rénovation totale en 1992 pour la mettre aux normes modernes, suivie de travaux de toiture en 2013 et de travaux de salle de bain dans la zone de sommeil en 2014. Actuellement, la propriété est en excellent état de maintenance et est immédiatement habitable.Le chauffage est assuré par un système autonome avec une distribution de panneaux électriques, aidé par des fenêtres en bois et en PVC. Le revêtement de sol est en terracotta à l'entrée, sur les escaliers et dans la zone de jour en dehors du salon, dans lequel un revêtement en résine a été posé. Pour les salles de bain, des carreaux ont été choisis.Il est à noter qu'une propriété de noyau si bien entretenue au fil des ans, avec une superficie si généreuse et même un espace de parking à proximité, est une véritable rareté sur le marché actuel et représente une occasion à ne pas manquer.La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée dans une grande pièce de vestiaire, d'un WC, d'une pièce technique avec préparation pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'une cave typique tessinoise, au premier étage d'une grande cuisine avec une grande table et de la zone de jour avec une cheminée d'origine, au deuxième étage d'une grande chambre à coucher, d'une chambre simple et d'une salle de bain avec baignoire. Le troisième et dernier étage avec poutres visibles accueille enfin une autre chambre à coucher et une chambre simple.Un grand box avec un grenier, à seulement 30 mètres de distance, une véritable rareté pour les solutions de noyau, au prix de CHF 70 000.-- à ajouter au prix de vente, complète cette offre intéressante.UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!

Rif. 2018 MAISON TIFF-GRAND POTENTIEL DANS LA NATURE AVEC BOITE AUTO

Une maison à vivre, plongée dans la tranquillité du Tessin. Propriété plongée dans le paysage pittoresque de la vallée de Blenio, nous proposons à la vente un objet idéal pour ceux qui veulent combiner tranquillité, qualité de vie et contact avec la nature, sans avoir à renoncer au confort des principaux services et connexions. Malvaglia, une fraction de la commune de Serravalle, est située dans le district de Blenio et jouit d'une position privilégiée pour profiter du paysage tessinois dans un environnement authentique et relaxant. L'objet représente une opportunité intéressante à la fois pour ceux qui cherchent une résidence principale et pour ceux qui veulent une maison où ils peuvent passer des moments agréables de détente loin de l'agitation urbaine. Maison tessinoise avec grand potentiel composée de 2 appartements de dimensions généreuses et d'unrez-de-chaussée qui peut être utilisé pour revenu ou pour son propre activité professionnelle.Nous informons nos clients estimés que la priorité sera donnée aux demandes d'informations reçues complètes avec votre téléphone mobile.La propriété est divisée comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE Entrée indépendanteCuisine aménagéeGrotte servie par four à pizza + cheminée traditionnelle1 salle de douche avec fenêtreabri, cave, buanderie, local technique, chauffage au fuel, réservoir, stockageJusqu'à 2 places de parking intérieures avec accès direct à la maison. PREMIER ETAGE - Appartement 5,5 pièces - surface habitable 170 m2 Entrée indépendanteVestibulecuisine séparée et salon avec cheminée.Sortie sur la grande terrasse orientée au sud.4 chambres à coucher, 1 toilette pour les invités,1 salle de bain avec fenêtre DEUXIEME ETAGE (MANSARDE) - surface habitable 170 m2À ce niveau de mansarde, le chauffage est actuellement assuré uniquement par des éléments de chauffage électriques.Entrée indépendante à l'arrière de la propriétéGrand vestibule1 salle de bain avec baignoire et fenêtre de toitsalon avec poutres apparentes, équipé d'une cuisine aménagée en angle et d'une armoire séparée.3 chambres à coucher très lumineuses SITUATION EXTERIEURE jardin à l'arrière de la maison dans une position réservée, une belle table en pierre et une belle vue ouverte sur les montagnes et les vignobles. Jusqu'à 2 places de parking intérieures en ligne + 3 places de parking extérieures PARTICULARITESLa propriété nécessite quelques travaux d'amélioration, mais pas immédiatement.Chauffage au fuel, distribution de chaleur par des radiateurs muraux du rez-de-chaussée au premier étage.Fenêtres en bois et double vitrage3 entrées indépendantesDalles en béton dans les 3 niveaux.La est isolée et ne dispose que d'un chauffage électrique.Dans l'appartement, les connexions d'escalier internes entre le rez-de-chaussée et la mansarde sont présentes et accessibles.La propriété nécessite quelques travaux de modernisation intérieure, qui peuvent être quantifiés selon les besoins personnels. Contactez-nous...demandez la prise de vue vidéo et fixez une visite interne au plus vite!

Où l'architecture et le paysage deviennent un

Dans l'un des endroits les plus suggestifs de Rovio, nous proposons une nouvelle construction au caractère moderne et élégant. La propriété est en phase de finalisation et permet le choix de finitions personnalisées, pour créer une résidence en ligne avec votre style de vie.Le niveau principal accueille un grand salon avec cuisine ouverte, un salle de bain pour les invités et un placard, encadré par de grandes fenêtres panoramiques qui offrent une vue à 180 degrés d'une beauté extraordinaire, créant un dialogue continu entre l'architecture et le paysage et une sensation de totale ouverture sur l'horizon. Le niveau est complété par un terrasse de 20 m², exposé au sud, idéal pour vivre pleinement les espaces extérieurs et profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.Le niveau inférieur, dédié à la zone nuit, abrite deux chambres, dont une chambre principale avec balcon et accès direct au jardin, un dressing personnalisable et une salle de bain principale avec baignoire et vue panoramique, conçue comme un espace de véritable bien-être. Un bureau avec balcon et une deuxième salle de bain élégante et fonctionnelle complètent le niveau.Chaque environnement bénéficie de vues panoramiques uniques, garantissant luminosité, intimité et confort absolu.La propriété ne dispose pas de place de parking privée, mais elle est située à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus et à 400 mètres du parking public.Solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire de haute valeur, pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé, immergé dans la nature, avec une vue sans compromis et une qualité de vie élevée grâce aux systèmes d'énergie renouvelable. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation.

Rustici uniques - en attente de vous sur le Monte Comino !

Haut au-dessus de l'agitation de la vie quotidienne, niché dans la nature intacte, l'unique "Ca di Zora" vous attend sur le Monte Comino. Un lieu de repos et de détente avec sauna, atelier, verger et un panorama impressionnant.Grâce à votre propre téléphérique, vous pouvez rejoindre votre lieu de pouvoir confortablement et de manière indépendante à tout moment."Ca di Zora" comprend un total de 3 bâtiments, vous offrant ainsi des possibilités innombrables.Que vous souhaitiez acheter un seul bâtiment ou les 3 ensemble, c'est à vous de décider.Maison d'habitation (prix individuel CHF 90'000.-)84 m² de surface de bâtiment sur deux étages136 m² de surface de terrainDéveloppé de manière charmante et accueillanteImmédiatement utilisable comme maison de vacances ou de résidenceRustico droit (prix individuel CHF 60'000.-)88 m² de surface de stabulation sur deux étages41 m² de surface de cour321 m² de surface de terrain incluant un atelier intégréPotentiel de développement attractif pour des projets individuelsRustico gauche (prix individuel CHF 50'000.-)84 m² de surface de vie partiellement aménagée sur deux étagesSurface de stabulation spacieuse de 92 m² sur deux étagesSurface de terrain totale de 210 m²Possibilités d'utilisation diverses pour le logement, le hobby ou les loisirsEn outre, il existe la possibilité d'acquérir un parcelle de terre agricole (zone agricole) d'environ 11'922 m² si désiré.Alimentation énergétique durableLa propriété est complétée par une installation photovoltaïque qui assure l'alimentation électrique de tous les bâtiments et permet un mode de vie durable au milieu de la nature.Nous serons ravis de vous fournir les documents de vente et de vous montrer cette propriété unique.

Elegante villa ticinese 5.5 locali con vista panoramica a Gaggio di Bioggio

Spaziosa villa ticinese 5 ½ locali, molto tranquilla e soleggiata, in posizione sopraelevata con fantastica vista panoramica sul lago e su tutta la valle del Vedeggio.Edificazione degli anni ’30 completamente ristrutturata a nuovo, composta da: atrio, wc ospiti, studio, soggiorno pranzo, cucina, 4 camere , 4 servizi, 3 balconi, splendido locale hobby con vista, locali tecnici, posteggio esterno e garage con accesso diretto all?abitazione, giardino non impegnativo.Monolocale con accesso separato.Possibilità di edificazione di una seconda villetta sotto.Immobile di fascino comodo e funzionalefacile accesso all’autostrada e aeroporto di AgnoInformazioni: Ing. Papa 079 221 46 66-------------Spacious 5.5-room Ticino villa, very quiet and sunny, in an elevated position with a fantastic panoramic view of the lake and the entire Vedeggio Valley.A 1930s building, completely renovated, comprising: entrance hall, guest toilet, study, living room, kitchen, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 3 balconies, a splendid hobby room with a view, utility rooms, outdoor parking and garage with direct access to the property, and a modest garden.Studio apartment with separate access.Possibility of building a second villa below.Charming, comfortable, and functional property. Easy access to the highway and Agno airport.Info: Ing. Papa 079 221 46 66

Lugano - Davesco - Maison unifamiliale avec vue ouverte

Dans un endroit calme et ensoleillé de la commune de Davesco, nous proposons à la vente une charmante maison unifamiliale de 4,5 pièces, idéale pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure sans renoncer à la commodité des services urbains.La propriété s'étend sur trois niveaux et dispose d'environ 165 m² de surface brute, sur un terrain de 336 m², offrant des espaces bien distribués et fonctionnels pour toute la famille.La maison se présente comme suit :• Niveau d'entrée : entrée accueillante, deux chambres à coucher lumineuses avec accès à une première terrasse, salle de bain complète.• Niveau inférieur : cuisine séparée, salon confortable avec accès à une deuxième terrasse, deuxième salle de bain.• Sous-sol : pièce supplémentaire idéale comme salle de hobby, étude ou chambre d'invité avec accès à la terrasse, buanderie/local technique et débarras pratique.L'appartement bénéficie d'une vue ouverte agréable sur la verdure environnante, garantissant intimité et tranquillité. La piste cyclable et piétonne Lugano–Dino se trouve à proximité immédiate.Deux places de parking couvertes et un parking extérieur supplémentaire complètent la propriété.Une solution intéressante pour ceux qui cherchent une maison fonctionnelle et bien distribuée, dans un emplacement stratégique à quelques minutes de Lugano.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison unifamiliale de 6.5 pièces

À VENDRE Élégante maison unifamiliale de 6.5 pièces avec jardin à DAVESCO-SORAGNO À Davesco-Soragno, dans un endroit calme et ensoleillé, nous proposons une spacieuse maisonunifamiliale de 6.5 pièces (environ 200 m²) répartie sur deux étages plus sous-sol.La zone de jour au rez-de-chaussée accueille des pièces spacieuses et lumineuses, valorisées par unecheminée qui crée une atmosphère chaude et conviviale. Les espaces sont parfaits pour la vie quotidienneet pour recevoir des invités, avec un accès direct au jardin plat, idéal pour les activités de plein air,jeux ou détente.À l'étage supérieur se trouve la zone de nuit, bien séparée et réservée, avec des chambres confortableset fonctionnelles.Le sous-sol offre un grand local hobby, idéal comme salle de sport, studio, salle de jeux ou espacecréatif, ainsi que des locaux de service.Un garage et un espace extérieur pour 2 places de parking complètent la propriété.Une solution idéale pour les familles qui cherchent la tranquillité, l'espace et la qualité de vie à quelquesminutes de Lugano.

Villas design modernes à Cadro

Aimez-vous être entouré de verdure dans un environnement moderne et vous détendre dans votre jardin privé en toute intimité?Nous avons exactement ce que vous cherchez! Nous vendons à Cadro, une zone très prisée du Luganese, des villas design modernes de standing moyen à élevé qui attendent d'être personnalisées.Le terrain sur lequel elles sont construites est légèrement surélevé par rapport au noyau historique de Cadro, un quartier de Lugano. Il s'agit d'une zone verte, ensoleillée et plane où se trouvent principalement des maisons unifamiliales.À quelques pas se trouvent des arrêts de transports en commun, un centre scolaire (école primaire et maternelle), des restaurants et une pharmacie.Chaque villa dispose de deux places de parking à l'intérieur de la propriété.Le projet prévoit la construction de 3 villas indépendantes disposées en rangée, chacune avec un jardin privé exposé au sud-ouest.Les nouvelles habitations sont organisées comme suit:Chemin privé menant aux places de parking et à l'entrée des maisons et des jardins correspondantsL'entrée principale de chaque maison individuelle est bien protégée par un auvent couvrant 2 voitures par maisonREZ-DE-CHAUSSEEDe l'entrée principale de chaque maison, on accède par une porte d'entrée avec un verre à côté, qui favorise l'éclairage du hall d'entréeHall d'entrée avec garde-robe et WC de serviceEscalier menant à l'étage supérieur d'un côté et zone de vie vers le jardin couvert de l'autreAu même niveau, à l'ouest, grandes fenêtres avec vue sur le jardin extérieurCuisine moderne personnalisable, salon et salle à manger. Les espaces restent ouverts et sont caractérisés par une forte relation entre les grandes fenêtres intérieures et l'extérieur, créant un environnement unique composé de zone de vie et de jardin. Dans chaque jardin, une extrême intimité est garantiePREMIER ETAGEPar un escalier, on accède au premier étage, où se trouvent 3 belles chambres à coucher lumineuses et 2 salles de bains (qui peuvent être personnalisées selon les besoins du client)SOUS-SOLDans le sous-sol (accessible par l'escalier menant au rez-de-chaussée), se trouvent une salle technique, une buanderie, un débarras/cave et une autre pièceDans la zone de jardin, une piscine extérieure peut être créée.Dans tous les espaces intérieurs, les fenêtres ont des vitres isolantes et sécurisées (antiscasso). L'ombrage est possible grâce à des stores solaires externes à rouleau avec commande électrique.Les constructions accordent une attention particulière à la durabilité environnementale: donc, un système photovoltaïque est prévu sur le toit plat pour produire de l'électricité grâce à la bonne insolation, et une pompe à chaleur à énergie renouvelable dans la salle technique avec split dans un puits de lumière, pour chauffer la maison dans les différentes saisons.Volume de construction: 766,66 m³Superficie du terrain: 319 m²Surface utile: 143,14 m²Prix de vente: 1'595'000.- CHFSur le site de l'agent immobilier, vous pouvez visionner une vidéo de la villa 3

Nous vendons des villas spacieuses et modernes à Moleno

Recherchez l'endroit idéal pour vivre entouré de verdure, dans un quartier calme, caressé par le soleil tout au long de l'année, entouré de nature et de silence ? Nous avons les espaces de vie que vous souhaitez.La Résidence Ai Pozz, située Via Gèr, se compose de 8 maisons unifamiliales avec jardin et est située dans un quartier calme de la commune pittoresque de Bellinzona, un emplacement idéal pour ceux qui aiment la tranquillité mais veulent également profiter de bons transports en commun.La résidence se caractérise par une architecture moderne qui donne une grande importance à la luminosité des pièces, grâce également aux grandes fenêtres et aux espaces ouverts. Les couleurs claires des façades et des intérieurs s'intègrent parfaitement dans le paysage environnant.Pièces ensoleillées, lumineuses, entourées de verdure et équipées de grands espaces extérieurs (avec jardin et belle terrasse couverte). Une attention minutieuse à chaque détail pour rendre les pièces encore plus accueillantes et confortables.Chaque maison, composée de 5,5 pièces et entourée d'un jardin généreux, s'étend sur trois étages, dispose de services modernes triples, de trois grandes chambres, d'un grand salon, d'une buanderie, d'un bureau, d'une cave, d'un grand espace disponible et de deux places de parking couvertes.Les intérieurs offrent de grandes superficies : les maisons ont de grandes pièces, des terrasses ou des balcons couverts, des pièces avec des surfaces généreuses. L'attention minutieuse à chaque détail garantit un maximum de confort et une qualité de vie optimale.Les maisons peuvent encore être personnalisées et offrent la possibilité, pour ceux qui souhaitent les acheter, d'apporter des modifications dans les espaces intérieurs, les rendant uniques.Le quartier de Moleno appartient à la commune de Bellinzona. Il est situé à l'entrée de la Riviera, sur la rive droite du fleuve Tessin.Moleno est situé de manière stratégique par rapport aux axes de communication régionaux, et peut être atteint en peu de temps depuis la jonction autoroutière de Castione-Bellinzona Nord.Le terrain sur lequel les 8 maisons ont été construites est situé à une altitude d'environ 260 m au-dessus du niveau de la mer, avec le terrain et les bâtiments orientés vers le sud, sans obstacles, les bâtiments bénéficient d'un ensoleillement excellent toute l'année.DistancesClaro : ca. 2 kmBellinzona : ca. 8 kmLugano : ca. 28 kmLocarno : ca. 32 kmMQ. SUL : ca. 156Prix de vente : à partir de 890'000.- CHF