2298 résultats - Maison acheter: Canton Tessin

Maison de 5,5 pièces et un monolocal loué dans le noyau de Biasca

Nous vendons à Biasca dans la vieille ville, une maison dans le noyau avec 5,5 pièces, complètement rénovée, avec un monolocal indépendant loué. La propriété est située dans la vieille ville de Biasca, très proche du centre-ville avec tous les services correspondants. L'implantation de vieilles maisons garantit un environnement purement résidentiel et une tranquillité, tout en étant en contact avec le centre urbain. La maison, dont l'origine remonte au 18e siècle, a été presque complètement rénovée en 2003-2004, avec des interventions supplémentaires en 2008 et 2012, et s'étend sur 3 niveaux avec 3 mezzanines et un niveau de sous-sol supplémentaire. La propriété est libre sur 3 côtés avec une zone environnante pavée, deux places de parking extérieures et une petite maison complètement rénovée (monolocal loué) connectée au bâtiment principal par une véranda. La maison d'environ 154 m2 est composée comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : escalier extérieur, hall d'entrée, cuisine séparée, salon avec cheminée, escalier. MEZZANINE : WC avec baignoire; PREMIER ÉTAGE : palier, chambre à coucher double, chambre simple. MEZZANINE : WC avec douche; DEUXIÈME ÉTAGE : palier, 2 petites chambres; MEZZANINE INFÉRIEURE : buanderie. SOUS-SOL : palier, cave, autre cave-dépôt et local technique; Disponibilité à convenir. Pour informations et visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

Casa con vista lago Collina d'Oro Carabietta anche SECONDA RESIDENZA

Se sogni una casa immersa nella tranquillità, con una vista spettacolare sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, questa proprietà è perfetta per te!Si tratta di una casa da nucleo contigua 4.5 locali, libera su tre lati completamente ricostruita nel 1999, sviluppata su tre livelli per un totale di 156 m². Situata in una zona riservata e silenziosa, offre un’esposizione a ovest che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.Spazi interni ben distribuiti: Piano Terra (ingresso a livello strada): portico d’entrata, atrio, locale lavanderia e tecnico, bagno con doccia, due camere singole con balcone. Piano Primo: disimpegno con piccolo spazio ufficio e armadi a muro, camera matrimoniale con piccolo balcone, bagno con vasca. Piano Seminterrato: zona living open-space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino, con accesso diretto alla terrazza panoramica.Aree esterne esclusive:Tre livelli di spazi esterni: una terrazza pavimentata con tenda da sole, un giardino pianeggiante perfetto per momenti di relax e una seconda terrazza panoramica. Accesso diretto al locale ripostiglio-cantina e al locale tecnico.Questa proprietà è un vero angolo di paradiso, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, a contatto con la natura e con una vista incantevole ogni giorno.Posteggi comunali a disposizione nelle immediate vicinanze. SECONDA RESIDENZA (VACANZA) AMMESSA.Disponibilità immediata.Per info e visite: 0078 8985549 Raffaele SciaroniWenn Sie von einem Haus in ruhiger Lage mit spektakulärem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge träumen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!Es handelt sich um ein 4,5-Zimmer-Reihenhaus, das auf drei Seiten frei steht und 1999 komplett renoviert wurde. Es erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 156 m². Das Haus liegt in einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend und ist nach Westen ausgerichtet, sodass es den ganzen Tag über von Tageslicht durchflutet wird.Gut aufgeteilte Innenräume: Erdgeschoss (Eingang auf Straßenebene): Eingangsvorbau, Flur, Wasch- und Technikraum, Badezimmer mit Dusche, zwei Einzelzimmer mit Balkon. Erster Stock: Flur mit kleinem Bürobereich und Einbauschränken, Doppelzimmer mit kleinem Balkon, Badezimmer mit Badewanne. Untergeschoss: Offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse.Exklusive Außenbereiche:Drei Ebenen im Außenbereich: eine gepflasterte Terrasse mit Markise, ein flacher Garten, der sich perfekt zum Entspannen eignet, und eine zweite Panoramaterrasse. Direkter Zugang zum Abstellraum/Keller und zum Technikraum.Diese Immobilie ist ein wahres Paradies, ideal für diejenigen, die in einer privaten Umgebung leben möchten, in Kontakt mit der Natur und mit einer bezaubernden Aussicht jeden Tag.Gemeindeparkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.ZWEITE WOHNUNG (FERIENWOHNUNG) ZULÄSSIG.Sofort verfügbar.

Maison avec vue sur le lac à Lugano-Figino

Nous vendons à Barbengo une belle maison mitoyenne, 3,5 pièces dans un emplacement privilégié avec vue sur le lac, grande terrasse, garage et 3 places de parking.Barbengo est un quartier de Lugano situé dans une zone résidentielle particulièrement attrayante grâce à sa proximité avec le lac de Lugano (Golfo di Agno) et le parc de Pian Càsoro avec ses 56 000 m2, idéal pour la baignade et les loisirs. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les centres commerciaux de Grancia et la sortie d'autoroute. Particulièrement intéressant pour les familles, le regroupement d'écoles maternelles (avec cantine), d'écoles primaires et d'écoles secondaires, accessible à pied depuis la propriété. La propriété à vendre est située au point le plus élevé d'un promontoire (Via Tassera) accessible par une rue publique en impasse. La zone est extrêmement calme et ensoleillée et sert de point panoramique avec une vue imprenable sur le golfe de Figino et le Pian Càsoro. La maison à vendre est située dans la partie la plus élevée d'un petit complexe de 3 maisons mitoyennes indépendantes, s'étend sur 3 niveaux avec un jardin terrassé panoramique. Le bâtiment date de 1986 et a été rénové en 2013. La maison est distribuée comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : entrée, séjour-cuisine avec cheminée et sortie sur la terrasse, WC-douche, escalier; PREMIER ÉTAGE : escalier, couloir, chambre à coucher avec sortie sur le balcon panoramique, chambre simple avec mezzanine, WC-douche; SOUS-SOL : escalier, couloir, buanderie-technique, pièce hobby/chambre (avec chauffage), cave divisée en 2 espaces; La propriété comprend un garage, un parking couvert et 2 places de parking extérieures devant la maison. La maison est actuellement louée. Disponibilité : à partir de la fin octobre 2026Pour informations et visites : 078 898 55 49 (M. Raffaele Sciaroni)

Maison unifamiliale à Claro

Bienvenue dans cette maison unifamiliale agréable située à Claro (6702), Costcruita en 1986 et répartie sur 2 étages, cette propriété offre tout ce qui est nécessaire pour une vie confortable et sereine, avec une disponibilité immédiate.La maison se compose de : • 4 pièces répartis sur deux niveaux, idéaux pour les familles ou ceux qui désirent des espaces bien organisés. • 2 salles de bain • Chambre à coucher accueillante • Pièce polyvalente avec une bonne luminosité et un sol carrelé, idéale comme bureau ou étude • Lave-vaisselle et télévision par câble • Place de parking privée. Caractéristiques du terrain et de la propriété : • Superficie du terrain : 719 m², avec un grand espace extérieur. • Belle vue sur le paysage environnant. • Emplacement ensoleillé tant en été qu'en hiver. • Environnement calme, éloigné du bruit de la circulation et du chemin de fer. Localisation : Claro est une commune calme et bien reliée.La localisation offre un contexte idéal pour ceux qui cherchent paix et intimité, tout en restant à une distance raisonnable des principaux services de la région. La zone est particulièrement appréciée pour son calme et pour les belles vues sur les montagnes environnantes.Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui veulent acquérir une habitation indépendante dans l'une des zones les plus calmes et les plus suggestives du Tessin. Ne laissez pas passer cette occasion !

Maison merveilleuse de 6,5 pièces avec jardin et piscine à contre-courant

À Ligornetto, un lieu au caractère authentique dans le Mendrisiotto, apprécié pour sa taille compacte et sa qualité de vie agréable, nous proposons une maison unifamiliale raffinée de 6,5 pièces à vendre.À l'extérieur, un jardin de 160 m² s'ouvre, enrichi d'un porche de 16 m² et d'un périmètre vert soigneusement conçu avec une haie, garantissant une intimité agréable. Ici, une magnifique piscine avec natation à contre-courant et préparation pour le système de chauffage de l'eau trouve place, ainsi qu'un espace grill conçu pour des moments conviviaux à l'air libre. Les espaces extérieurs sont complétés par trois terrasses au premier étage, pour un total de 15 m², pratiques et discrètes, reliées aux chambres, offrant la possibilité de prendre une bouffée d'air frais de chaque partie de la maison.Le séjour, de taille généreuse, est embelli par une cheminée à gaz capable de créer une atmosphère accueillante avec une touche contemporaine.La cuisine en open space, avec une île, est valorisée par des compartiments automatiques, une solution fonctionnelle et recherchée qui rend les opérations quotidiennes particulièrement fluides.La présence d'une pièce utilisée comme salle de sport avec sauna ajoute un plus distinctif, offrant un coin dédié au bien-être à vivre avec confort directement dans la maison.Le bâtiment, construit en 1999 et entièrement rénové en 2017, présente des finitions de haute qualité. En 2025, des interventions supplémentaires ont été réalisées, qui ont inclus le revêtement du garage et la création des toilettes.Le chauffage est assuré par un système de chauffage autonome au gaz à distribution en serpent, soutenu par des fenêtres en aluminium élégantes et du verre isolant. Le revêtement de sol est en bois gris effet bois dans le séjour, en résine sur les terrasses, les escaliers et les salles de bains, et en parquet dans la zone de nuit.Pour la lessive, une buanderie dédiée est disponible, offrant une gestion pratique et ordonnée de la vie quotidienne.Le bâtiment se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'un grand séjour avec cheminée à gaz et accès au jardin avec piscine, espace grill et porche, d'une cuisine en open space avec île, et d'une salle de bains de service avec fenêtre et douche. Le niveau supérieur accueille la zone de nuit avec trois chambres à coucher, toutes avec accès à une terrasse, et une grande salle de bains avec douche à l'italienne et fenêtre. Au rez-de-chaussée, on trouve enfin une pièce utilisée comme salle de sport avec sauna, la buanderie, la salle technique, une troisième pièce actuellement contenant des armoires, qui peut également être utilisée comme bureau.Deux places de parking intérieures dans le garage avec bascule électrique et auvent latéral pour motocyclettes et quatre places de parking extérieures, ainsi que des pièces accessoires d'environ 70 m², complètent cette offre intéressante.UNE MAISON DE STANDING SUPÉRIEUR AVEC JARDIN ET PISCINE!!

Maison indépendante 5,5 avec jardin et espaces commerciaux

À Arzo, un noyau charmant du Mendrisiotto, à quelques minutes de Mendrisio et apprécié pour l'atmosphère recueillie du village combinée à la proximité pratique des principaux services et connexions, nous proposons une intéressante maison de 5,5 pièces à vendre.La propriété est située dans une zone particulièrement pratique, avec l'école élémentaire à distance de marche et un supermarché à environ 300 mètres. La situation permet de satisfaire les besoins quotidiens de manière simple et immédiate sans renoncer à la dimension tranquille du contexte résidentiel environnant.Les principaux espaces de la maison jouissent d'une agréable luminosité naturelle : la cuisine habitable est embellie d'une belle fenêtre donnant sur le jardin, tandis que le grand salon à l'étage est caractérisé par une paroi entièrement vitrée et une exposition sud-ouest, capable d'assurer une excellente lumière pendant la majeure partie de la journée.À l'extérieur, la propriété offre un jardin privé d'environ 200 m² à l'arrière, un espace vert réservé qui se prête bien à être vécu dans des moments de détente, comme un terrain de jeu pour les enfants ou pour ceux qui veulent cultiver leurs hobbies préférés, en profitant de l'espace extérieur directement dans la dimension sereine de leur propre maison.La présence d'espaces commerciaux importants au rez-de-chaussée, combinée à un bureau spacieux au premier étage, rend cette maison parfaite pour ceux qui désirent une "maison-laboratoire" ou une "maison-bureau". Les espaces, bien distincts mais harmonieusement connectés à la zone habitable, permettent d'intégrer la vie privée et une petite activité professionnelle ou artisanale, offrant un environnement de travail confortable sans renoncer à la commodité de la dimension domestique.Le grand salon à l'étage, équipé d'une cheminée à bois romantique, se présente comme un environnement convivial et accueillant, avec la paroi entièrement vitrée qui amplifie le sentiment d'espace et de luminosité, créant une atmosphère idéale pour des moments de détente ou pour recevoir des invités dans un contexte chaleureux et agréable.La cuisine habitable, renouvelée et fonctionnelle, s'ouvre sur le jardin avec une agréable fenêtre, créant une connexion visuelle entre l'intérieur et l'extérieur et offrant un espace pratique et en même temps cosy, adapté à la vie quotidienne ainsi qu'aux dîners en famille.La zone de nuit, distribuée avec rationalité, accueille une chambre double et deux chambres simples, capables de répondre aux besoins d'une famille ou de ceux qui désirent des environnements supplémentaires pour accueillir des invités.La maison, construite en 1980, se présente en bon état et a bénéficié au fil du temps d'importants travaux de modernisation : en 2005, la cuisine, les sols, les salles de bains et l'installation électrique ont été renouvelés, en 2007, une chaudière à bois avec une prédisposition pour une chaudière à fuel a été installée, en 2010, un système de climatisation a été ajouté au salon, et en 2017, l'isolation avec bardage extérieur et l'insertion de spots de plafond ont été finalement réalisés, donnant à la maison une configuration moderne avec des lignes carrées actuelles.Le chauffage est assuré par un système autonome efficace avec fuel/bois et radiateurs, soutenu par des fenêtres en PVC et du verre thermique. Le revêtement de sol se compose de carreaux dans la zone de jour et de parquet dans la zone de nuit : une combinaison qui allie praticité et confort.Du point de vue de l'opportunité, la combinaison d'un grand espace de vie, d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de nombreux parkings extérieurs rend cette propriété particulièrement attractive pour ceux qui veulent combiner habitation et petite activité professionnelle sous un même toit, en réduisant les coûts logistiques.

Belle maison 5,5 avec zone de jour merveilleuse et grand jardin.

À Cadro, un quartier très demandé de Lugano, connu pour son excellent style de vie et sa grande tranquillité, nous proposons une merveilleuse maison jumelée de 5,5 pièces, complètement indépendante.La propriété est située dans un quartier très demandé, entouré de nature et avec une exposition solaire optimale. La grande paix du lieu, également garantie par sa situation au bout d'une rue sans issue dans un contexte très réservé, offre aux habitants chanceux un excellent style de vie.La maison dispose d'un fantastique jardin vert d'environ 150 m², parfait pour se détendre paisiblement à l'air libre, seulement perturbé par le doux gargouillement du ruisseau voisin. Le lieu offre une quasi-totalité de privacité grâce à sa situation et à la haute haie qui éloigne tout regard indiscret.Des deux terrasses de la maison, vous pouvez admirer une vue panoramique agréable sur la nature et les maisons environnantes.La zone de jour offre un espace vraiment majestueux grâce à sa hauteur et à son plafond raffiné. L'environnement, avec sa hauteur vraiment considérable, offre une cheminée romantique pour un chauffage efficace les jours froids et un système de climatisation pour rendre les étés confortables.La cuisine ouverte dispose d'une péninsule pratique et de tout l'équipement nécessaire pour préparer les meilleurs repas, ainsi que d'un beau four pour le pain et la pizza.Au niveau de la zone de jour, une salle d'étude séparée est disponible, séparée du salon, une véritable oasis de paix et de privacité, où vous pouvez vous concentrer de manière optimale sur le travail ou les études, idéale pour les travailleurs intelligents ou pour ceux qui cherchent une pièce séparée pour se détendre.Au rez-de-chaussée, vous pouvez utiliser un grand grotto avec cuisine et cheminée romantique, un espace idéal pour accueillir des réceptions merveilleuses même en hiver.La chambre principale dispose d'une grande salle de bain rénovée avec douche et baignoire, ainsi que d'un dressing et d'un accès à une terrasse panoramique agréable partagée avec l'une des autres chambres.La propriété, construite entre 1992 et 1995, est encore en très bon état. En plus des soins constants des propriétaires au fil des ans, des travaux de rénovation ont été effectués en 2023 pour mettre les deux salles de bain de la zone de nuit aux normes actuelles, avec des sanitaires et des surfaces de design.Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur moderne de 2015, partagé avec l'autre maison jumelée, et un système de chauffage au sol, complété par des fenêtres en bois et du verre isolant. Le système a toujours été entretenu par les propriétaires et est très efficace pour maintenir les grandes pièces confortables même les jours froids.La propriété est divisée en copropriété, avec 500 parts sur 1000 de la parcelle totale.Il est à noter que avec quelques améliorations, principalement esthétiques, il sera possible d'utiliser une propriété avec des dimensions vraiment généreuses dans un emplacement enviable avec des caractéristiques très spéciales.Pour la lessive, une buanderie privée très pratique et spacieuse peut être utilisée au rez-de-chaussée de la maison.La propriété se compose de l'entrée au premier étage avec un escalier menant à la grande zone de jour avec salon, cuisine ouverte et accès à la première grande terrasse panoramique de 18 m². À ce niveau de 101 m² d'espace de vie, y compris la moitié de la surface de la terrasse, se trouve également une salle d'étude et des toilettes.En descendant, vous atteignez la zone de nuit, qui se compose de la grande chambre principale avec une salle de bain attenante.

Maison unifamiliale 7,5 avec grand jardin et vue ouverte à Vacallo

À Vacallo, un charmant village immergé dans le calme et la lumière du Mendrisiotto, nous proposons une belle maison de 7,5 pièces à vendre.La propriété est située dans une position prestigieuse et jouit d'une belle vue ouverte, capable de donner une sensation agréable de respiration et de continuité avec l'extérieur.À l'extérieur, un grand jardin entoure la maison, avec une zone de grill bien entretenue et des espaces verts généreux qui peuvent également accueillir une piscine, si désiré.Deux terrasses, dont une avec un portique et un balcon couvert, complètent les espaces extérieurs, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur et offrant la possibilité de prendre une bouffée d'air frais à tout moment.Le séjour se distingue par son grand salon avec cheminée, un environnement chaleureux et convivial qui accueille la vie de tous les jours avec une élégance naturelle.La cuisine, habitable et bien équipée, représente un espace confortable et fonctionnel où les meilleurs plats peuvent être préparés pour toute la famille.Toutes les chambres ont accès au balcon couvert, un détail précieux qui élargit les espaces et rend la maison encore plus vivable.Un studio généreux rend la solution d'habitation parfaite également pour ceux qui sont habitués au télétravail, offrant un contexte parfait pour la concentration et la productivité.Au rez-de-chaussée, un grottino confortable avec cheminée se distingue, un environnement parfait pour organiser des réunions joyeuses avec des amis et de la famille même aux jours les plus froids de l'année.La propriété, construite en 1974, est en bon état général. Parmi les interventions réalisées, le remplacement de la chaudière à gaz il y a environ dix ans est notable.Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficace avec radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres avec des profils intérieurs en bois et des profils extérieurs en PVC ainsi que du verre isolant dans les plus grandes fenêtres. Le revêtement de sol est en parquet avec des carreaux dans les salles de bain, dans la cuisine et au rez-de-chaussée.Il est à noter la flexibilité agréable offerte par la solution d'habitation. La partie au rez-de-chaussée peut, si désiré, accueillir un deuxième mini-appartement, un détail qui rend la proposition particulièrement intéressante, également en vue de la réalisation d'une petite opération immobilière.Pour la lessive, une buanderie et un fer à repasser pratiques sont disponibles au rez-de-chaussée, offrant une bonne organisation des espaces domestiques.La propriété se compose d'une entrée avec un atrium, d'un grand salon avec cheminée, d'une terrasse avec un portique et un accès direct au jardin, d'une cuisine habitable, d'une chambre avec salle de bain et douche, de deux grandes chambres simples et d'un studio généreux.Il est suivi d'un deuxième balcon couvert, d'une salle de bain avec douche, au rez-de-chaussée d'un grottino avec cheminée, d'un grand cellier avec une bascule, d'une salle technique, d'une buanderie et d'un fer à repasser, d'un abri antiatomique et d'une autre salle de bain avec douche.Deux places de parking dans le cellier et une place de parking extérieure complètent cette offre intéressante.UNE MAISON AVEC UN GRAND POTENTIEL, UN GRAND JARDIN ET UNE VUE OUVERTE!!

Grande maison 9 pièces unifamiliale avec jardin, spa et grotte

Au cœur de Giubiasco, une douce localité immergée entre les collines du Sopra Ceneri, où le rythme serein de la vie tessinoise s'entrelace avec la beauté discrète des paysages, nous proposons une belle maison 9 pièces unifamiliale à vendre.La propriété est située dans une position privilégiée et réservée, dans une zone bien desservie avec tous les principaux services à proximité immédiate, idéale pour la vie quotidienne.La maison dispose de grands espaces lumineux qui valorisent la vie quotidienne avec des environnements aériens et accueillants, grâce aux grandes fenêtres du premier étage.La maison dispose d'un grand jardin avec espace vert et jardin, un endroit parfait pour cultiver vos hobbies préférés et faire pousser les meilleurs légumes bio pour toute la famille. Il y a également une table en pierre robuste pour organiser des grillades merveilleuses et un espace pour installer une piscine mobile, créant tous les prérequis pour un espace où profiter au mieux des saisons les plus belles de l'année.À la fois du rez-de-chaussée et du premier étage, vous pouvez accéder à une belle terrasse couverte, parfaite pour prendre une bouffée d'air frais chaque fois que vous le souhaitez, et du premier étage, vous pouvez admirer une vue agréable.Le salon au rez-de-chaussée, conçu comme un espace ouvert, accueille avec un cheminée thermo-ventilée qui donne de l'atmosphère et de la chaleur pendant les jours les plus froids de l'année. L'accès direct à l'extérieur ensoleillé permet un contact immédiat avec la nature.Au premier étage, le salon élégant avec de grandes fenêtres panoramiques se distingue, offrant une dimension lumineuse et contemporaine pour un espace de détente calme.Le confort est enrichi par une salle de bain avec douche et baignoire à remous au rez-de-chaussée et une deuxième salle de bain avec baignoire à remous angulaire au premier étage.Dans le semi-sous-sol, vous pouvez profiter d'un spa privé, une petite oasis avec sauna et douche où vous pouvez enfin abandonner le stress quotidien et vous consacrer à votre bien-être et à votre paix, ainsi que d'une salle de hobby, parfaite pour installer un studio de fitness privé pour rester en forme chaque jour sans soucis ou déplacements inconvenants.La solution immobilière dispose également d'un petit bâtiment séparé avec une cuisine complète, un cheminée et un petit salle de bain pour les invités, parfait pour les repas et les événements, permettant d'accueillir les invités et d'organiser des rassemblements joyeux même pendant les mois d'hiver rigoureux.Un système photovoltaïque avec un stockage de batterie de 48 panneaux pour un total de 13,5 kW rend la solution pratiquement indépendante du point de vue énergétique, avec une économie significative, et permet même de vendre l'énergie produite.En combinant cela avec l'isolation et les bonnes fenêtres antisfondamento, vous pouvez avoir une propriété avec des coûts de gestion vraiment faibles pour un style de vie vert et éco-durable.Le bâtiment, construit en 1972, a subi des travaux d'expansion et de rénovation importants. Le plus important de ces travaux a eu lieu entre 2004 et 2005, lorsque le grenier a été créé. En 2005, le système de chauffage actuel a été installé, et en 2014, le système photovoltaïque a été ajouté, de nouvelles fenêtres antisfondamento ont été posées et l'isolation extérieure a été créée.Le chauffage est assuré par un système autonome à gaz huile efficient avec radiateurs, soutenu par des fenêtres en PVC et du verre isolant antisfondamento. Le revêtement de sol est en parquet dans les chambres et avec des tuiles dans le reste de la surface.Il est à noter que la séparation naturelle sur deux niveaux avec des pièces différentes à chaque niveau rend la solution immobilière très attrayante.

Belle maison 6,5 pièces rénovée en milieu-haut standing avec jardin.

À Banco, une commune caractéristique du Malcantone, située dans la belle région du canton du Tessin, appréciée pour sa tranquillité et son environnement naturel qui offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité des services, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 6,5 pièces.La propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé, idéal comme résidence principale ou secondaire, bénéficiant d'un contexte résidentiel serein qui offre un bon style de vie et un contact continu avec la nature.La maison dispose d'un beau jardin plat avec une table et un espace de grill, parfait pour profiter des meilleures saisons en organisant des barbecues en plein air sereins ou en cultivant vos hobbies préférés entourés de verdure et délectés par le gargouillis d'un ruisseau serein qui coule à travers la propriété.La maison dispose également d'un balcon accessible depuis la cuisine au rez-de-chaussée et d'une terrasse supplémentaire, enrichissant les espaces extérieurs et offrant des aires agréables pour prendre une bouffée d'air frais à tout moment.Le salon avec ses couleurs douces est lumineux et bien distribué, créant un environnement accueillant et confortable pour la vie quotidienne. Ici se trouve également une cheminée à bois romantique, parfaite pour réchauffer même les jours les plus froids.La cuisine séparée est entièrement équipée d'appareils Miele, garantissant la qualité et la fonctionnalité les plus élevées pour la préparation des repas.Dans le demi-sous-sol, vous pouvez profiter d'un salon supplémentaire avec accès au balcon de la cuisine, un espace idéal pour accueillir des réunions joyeuses avec des amis et de la famille même les jours de mauvais temps.La maison, construite dans les années 80 et ayant subi une rénovation interne complète qui a impliqué la surface entière à l'extérieur des salles de bain, a également vu ses sols renouvelés avec de la pierre porcelaine neuve en 2015.En résultat des nombreux travaux, la maison est non seulement en très bon état de maintenance et est immédiatement habitable, mais elle peut également être facilement placée dans un standard moyen à élevé grâce à la beauté de ses surfaces aux tons clairs et aux finitions raffinées et modernes qui caractérisent ses intérieurs soigneusement conçus.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace avec radiateurs, soutenu par des fenêtres en aluminium élégantes à l'intérieur, en PVC à l'extérieur, et par du verre isolant avec protection anti-éclats et serrures de sécurité. Le revêtement de sol est en pierre porcelaine fine pour la surface entière.La maison dispose d'une chaudière de 300 litres en aluminium, garantissant une disponibilité ample d'eau chaude pour toute la famille.Les frais de copropriété sont très bas, s'élevant à environ 350 CHF par mois pour l'électricité, ce qui rend la gestion économique de la propriété très avantageuse.Remarque : Il existe la possibilité d'acquérir le mobilier existant dans les pièces sur demande.Pour la lessive, vous pouvez utiliser une buanderie très pratique située dans le demi-sous-sol de la maison, un véritable rêve pour la gestion quotidienne de la maison.La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée avec accès au balcon, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et d'une salle de bain avec baignoire. À l'étage supérieur, il y a deux chambres et une grande salle de bain. Dans le demi-sous-sol, il y a enfin un salon supplémentaire, un débarras et la buanderie.Deux garages et plusieurs places de parking extérieures complètent cette offre inégalée.UNE MAISON UNIFAMILIALE ESPACIEUSE DANS UN QUARTIER CALME AVEC JARDIN

Maison indépendante moderne 6,5 pièces avec jardin et bain à remous

À Contone, hameau de Gambarogno, une commune caractéristique du Locarnese appréciée pour sa position stratégique et la dimension sereine de la nature qui l'entoure, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale indépendante 6,5 pièces.L'immobile est situé dans une position commode pour rejoindre tous les principaux services, bénéficiant d'un contexte résidentiel tranquille et bien desservi.La propriété vante un beau jardin vert de 150 m² avec une grande surface pavée. L'espace extérieur est très soigné et dispose d'un bain à remous, un véritable espace idéal pour passer des moments de détente à l'extérieur et profiter des belles journées dans une absolue intimité.Les intérieurs, avec leurs couleurs pastel et le style moderne qui caractérise l'architecture de la maison, ont été conçus et réalisés pour garantir un niveau de vie très élevé et un impact esthétique significatif.Le salon ouvert avec cuisine au rez-de-chaussée offre un environnement spacieux et moderne, enrichi par une cheminée à pellets qui pourrait être remplacée par une cheminée à bois, grâce à la disposition existante, créant une atmosphère conviviale et accueillante.Au premier étage, la zone nuit se distingue par ses chambres très spacieuses, capables de garantir un maximum de confort et d'espace pour toute la famille.L'un des deux locaux hobby au sous-sol présente actuellement un espace de fitness privé, parfait pour se maintenir en forme dans le confort de son propre foyer.Le bâtiment, construit en 2013, a bénéficié d'importants travaux d'amélioration en 2020, notamment une intervention sur le revêtement extérieur et l'installation du bain à remous, ainsi que d'une peinture intérieure. En 2023, des panneaux solaires et un système photovoltaïque avec batterie ont été installés, complétant le niveau d'efficacité énergétique de la propriété. Au fil des ans, des moustiquaires sur mesure ont également été installées dans toute la maison.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficient avec distribution en serpentines, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et des fenêtres à double vitrage isolantes. Le revêtement de sol est en grès porcelanisé pour toute la surface.La maison dispose d'une isolation thermique et d'un toit isolé, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort de vie optimal en toutes saisons. En combinant l'isolation thermique importante avec le système photovoltaïque et les panneaux solaires pour l'eau chaude, nous pouvons positionner cette propriété au sommet des biens immobiliers verts et économes en énergie.Pour la lessive, un local de buanderie privé pratique est disponible au sous-sol, offrant la plus grande commodité et indépendance.La maison se compose au rez-de-chaussée d'un entrée, d'un salon ouvert avec cuisine et cheminée à pellets, d'un salle de bain sans fenêtre et d'un accès au portique et au jardin, au premier étage d'une chambre à coucher, de deux chambres simples très spacieuses et d'une salle de bain sans fenêtre avec baignoire et douche. Le sous-sol abrite enfin une cave, deux locaux hobby, une salle de bain sans fenêtre avec douche et le local de buanderie.Un garage très spacieux et la possibilité de stationner jusqu'à 3 voitures sur le parking extérieur complètent cette offre incontournable.UNE BELLE MAISON INDÉPENDANTE MODERNE AVEC JARDIN !!

Maison tessinoise du 15e siècle avec 15 pièces et potentiel de développement

À Novazzano, une commune du Mendrisiotto qui offre une haute qualité de vie grâce à ses espaces verts et ses services, nous proposons une ancienne maison tessinoise de 15 pièces à vendre.La propriété est située dans une zone paisible entourée de nature, dans une position privilégiée qui garantit la tranquillité et la confidentialité, avec une belle vue sur la vallée environnante.La propriété dispose d'un grand terrain de 1377 m² qui offre un grand jardin, parfait pour les réunions de famille ou pour profiter de jours agréables à l'extérieur.La maison tessinoise, qui date d'environ le 15e siècle, représente un exemple parfait d'architecture traditionnelle tessinoise, riche en charme historique et en caractère authentique pour une propriété avec un grand potentiel et du charme.La propriété a bénéficié d'une rénovation partielle en 1990 qui a affecté les revêtements de sol, les fenêtres et le système de chauffage, qui est régulièrement révisé pour assurer l'efficacité et la sécurité.Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficace avec distribution par radiateurs, aidé par des fenêtres en bois et des vitres simples. Les revêtements de sol sont en parquet et en terre cuite pour les différentes zones de la maison.La propriété offre la possibilité de créer 3-4 unités résidentielles indépendantes, ce qui rend l'investissement particulièrement attractif pour l'usage résidentiel et les activités commerciales telles qu'un centre de bien-être ou d'autres activités où la connexion avec la nature, loin du stress urbain, pourrait profiter aux clients.La propriété se compose de 15 pièces réparties sur 2 niveaux pour une surface habitable de 268 m², avec un salon et des terrasses pour une superficie totale de 16,90 m².Trois ou quatre places de parking extérieures et un parking extérieur couvert complètent cette offre intéressante.UNE ANCIENNE MAISON TESSINOISE AVEC UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT EXTRAORDINAIRE!!

Maison de 5,5 pièces en phase de rénovation avec cheminée et terrasse.

À Brè, un quartier de Luganese au-dessus de Lugano, niché dans le contexte montagnard, nous proposons à la vente une belle maison de 4,5 pièces.La propriété est située dans une position immergée dans la verdure, avec un contexte naturel agréable qui valorise la vie quotidienne.À l'extérieur, la terrasse de 16,90 m² devient une extension naturelle de la zone de vie, permettant de se détendre sereinement à l'air libre chaque fois que l'on le souhaite, tandis que le terrain de 640 m² avec jardin donne un ample souffle à la vie quotidienne et invite à vivre le vert et l'air frais.La zone de vie de la maison offre un agréable espace repas/salon embellie par une cheminée à bois romantique capable de conférer une sensation chaude de maison et de réchauffer même les jours les plus froids.En descendant les escaliers, le demi-sous-sol se présente comme un environnement grotte pour profiter au mieux des jours d'hiver. Ici est également disponible une salle de bain confortable avec douche.Le bâtiment, construit en 1971, a bénéficié de diverses interventions : en 2013, les systèmes électriques ont été refaits et en 2021, une pompe à chaleur a été installée. De 2013 à 2024, la maison a été modernisée pour la ramener aux normes actuelles et se trouve actuellement en excellent état de maintenance, avec quelques travaux à compléter.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficace avec intégration électrique et panneaux solaires, avec distribution à des radiateurs et des tuyaux dans les salles de bain, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en parquet dans la zone de nuit et en carreaux dans les autres environnements.La rénovation soigneuse de ces dernières années et la phase de modernisation actuelle rendent l'offre particulièrement attrayante pour ceux qui veulent une maison en excellent état de maintenance avec un grand potentiel.La propriété se compose d'un grand salon avec cheminée et espace repas, de la terrasse de 16,90 m², de la cuisine, de la zone de nuit avec trois chambres dont la chambre principale et une chambre simple, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Le grand demi-sous-sol accueille l'espace grotte avec salle de bain avec douche.Pour les places de parking, la maison offre deux places de parking extérieures, mais il est également possible d'utiliser le parking communal à seulement cent mètres de l'hébergement.UNE MAISON DÉLICIEUSE DANS UN CADRE ENCHANTÉ !

Maison semi-indépendante 4,5 pièces avec jardin et salon duplex

À Seseglio, une fraction caractéristique de Chiasso située dans la belle région du Mendrisiotto, appréciée pour sa position stratégique qui offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, nous proposons à la vente une belle maison semi-indépendante de 4,5 pièces.La propriété est située dans un quartier calme à faible densité de population, capable d'offrir un contexte résidentiel serein et réservé.Le logement, grâce à la présence d'une grande baie vitrée dans le séjour, bénéficie d'une excellente luminosité naturelle les beaux jours, créant un environnement lumineux et accueillant capable d'offrir un excellent style de vie.La propriété dispose d'un beau et spacieux jardin avec un espace dédié pour créer un potager, parfait pour ceux qui veulent se consacrer au jardinage et profiter de moments en plein air en cultivant leurs hobbies préférés ou simplement se détendre à l'air libre en appréciant au mieux les plus belles journées de l'année.De la chambre principale, vous pouvez admirer un beau panorama de la verdure environnante, admirant une vue relaxante et régénérante sur la nature et les bâtiments environnants.Le séjour est caractérisé par des plafonds très hauts et une configuration duplex avec la salle à manger pour un espace de vie d'un grand impact et d'originalité. La salle à manger, spacieuse et aérée, surplombe le séjour sous-jacent, créant une continuité visuelle très suggestive.Le bâtiment, construit en 1989, est en bon état et est parfaitement habitable dès le départ. La maison a reçu une maintenance régulière au fil des ans, conservant ainsi ses qualités originelles.Le chauffage est assuré par un système centralisé au fuel efficient avec distribution en serpentins, aidé par de bonnes fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en terracotta robuste pour toute la surface, tandis que les salles de bains sont revêtues de carreaux.Pour la lessive, des solutions de service pratiques avec réserve et local technique sont disponibles au demi-sous-sol.Le bâtiment se compose d'un hall d'entrée, du séjour duplex immergé avec des plafonds très hauts et accès au jardin, de la salle à manger spacieuse, d'une cuisine américaine, de deux chambres à coucher doubles dont une chambre principale, d'une chambre simple, d'une salle de bains fenêtrée avec douche, d'une salle de bains fenêtrée avec baignoire et d'une salle de bains WC.Un garage motorisé avec un espace ample pour une voiture et un parking extérieur, tous deux commodément inclus dans le prix de vente, plus un réserve pratique et le local technique, complètent cette offre intéressante.UNE BELLE MAISON AVEC DES ESPACES IMPORTANTS DANS UN QUARTIER CALME!!

Maison 2,5 pièces rénovée avec vue sur Ceresio, jardin et parkings

À Carona, une commune charmante du district de Lugano située sur les pentes du Monte San Salvatore et connue pour sa position panoramique privilégiée offrant des vues à couper le souffle sur le Ceresio et pour son centre historique caractéristique riche en charme, nous proposons à la vente une magnifique maison 2,5 pièces.La propriété est située dans un quartier calme et résidentiel qui jouit d'une vue spectaculaire sur le lac Ceresio, Melide, Bissone, Maroggia, Lugano, Campione et les environs.La propriété bénéficie d'une vue à couper le souffle sur le Ceresio et les environs, capable d'offrir des panoramas inoubliables à tout moment de la journée.L'appartement dispose d'un beau jardin d'angle avec de belles palmiers capables de protéger des journées chaudes et étouffantes, en plus d'une belle terrasse couverte où l'on peut profiter de la vue splendide tout en conservant une bonne fraîcheur.Le salon est spacieux et lumineux, fenêtré et donnant sur la belle vue panoramique.La cuisine en open space est grande et spacieuse, directement connectée à la terrasse couverte avec accès au jardin.La chambre à coucher est très lumineuse et fenêtrée, donnant directement sur la belle vue panoramique, capable de vous permettre de vous réveiller chaque matin avec un beau panorama.La propriété a été complètement rénovée ces dernières années avec des interventions réalisées en 2017-18 et en 2022, un nouveau toit a été construit.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant double. Le revêtement de sol est en carreaux pour toute la surface.Notez la possibilité d'extension grâce à l'indice de constructibilité résiduel de 11/15 mq de surface marchable, avec la possibilité d'agrandir les places de parking et d'ajouter une pièce supplémentaire, pour laquelle un projet existe déjà.Pour la lessive, une buanderie pratique est disponible à l'intérieur de l'appartement.La propriété se compose d'un beau hall d'entrée, d'un salon spacieux et lumineux avec vue panoramique, d'une salle à manger avec une belle cuisine en open space directement connectée à la terrasse couverte avec accès au jardin, d'une chambre à coucher très lumineuse et fenêtrée avec vue, d'un placard qui peut également être utilisé comme bureau, d'une salle de bain avec douche qui est spacieuse et lumineuse, en plus d'un petit débarras avec salle technique.Deux places de parking extérieures et une superficie de terrain de 337 m² complètent cette offre inégalable.UNE MAGNIFIQUE MAISON AVEC VUE À COUPER LE SOUFFLE SUR LE CERESIO !

Maison de 7 pièces rénovée avec jardin, grotte et grenier.

À Magadino, une localité pittoresque du canton du Tessin située sur la rive gauche du lac Majeur, connue pour ses réserves naturelles réputées des Bolle di Magadino et pour son charme authentique de vieux village lacustre qui combine la tranquillité de la vie de campagne avec la proximité de tous les services essentiels, nous proposons à la vente une magnifique maison de 7 pièces.La propriété jouit d'une position stratégique, directement à proximité de l'arrêt de bus, de la gare et de la belle plage de Gambarogno, garantissant ainsi un accès privilégié aux transports en commun et aux attractions naturelles de la zone.La propriété dispose d'un joli jardin situé sur la droite de l'entrée principale, offrant un espace vert privé où l'on peut profiter de moments de détente à l'air frais, cultiver ses hobbies préférés ou organiser des grillades joyeuses avec des amis et de la famille.La maison dispose également d'un balcon pratique accessible directement depuis la cuisine pour prendre une bouffée d'air frais à tout moment de la journée.La grotte récemment rénovée est un véritable joyau de la propriété, un refuge parfait pour profiter des mois d'hiver et organiser des réunions joyeuses avec des amis et de la famille. Grâce aux deux cuisines fonctionnelles dont elle dispose, cet environnement est idéal pour préparer et partager les meilleurs plats dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.Le grenier se distingue par sa taille remarquable et la hauteur généreuse du plafond, ce qui le rend idéal pour être facilement transformé en une salle de loisirs confortable, un bureau ou un espace de détente personnel où l'on peut donner libre cours à sa créativité et à ses passions.La maison dispose d'une cheminée romantique qui crée une atmosphère accueillante et garantit une source de chaleur naturelle romantique même aux jours les plus froids de l'année.La propriété, construite autour de 1900, a fait l'objet d'une rénovation totale en 2005 qui a inclus la rénovation complète des façades extérieures, le remplacement des fenêtres et la rénovation des systèmes électriques et hydrauliques. En 2021, la grotte et une cuisine supplémentaire ont été rénovées au rez-de-chaussée. À la suite de ces efforts, la propriété se présente dans un excellent état d'entretien avec des pièces fonctionnelles dans un style moderne.Le chauffage est assuré par un système autonome efficace avec du mazout et des radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC avec revêtement en bois et verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux pour les salles de bain, le salon et les couloirs, tandis qu'un parquet chaud a été choisi pour les chambres.Notez la possibilité de proposer l'achat sous forme de "rent-to-buy", une véritable rareté dans le secteur qui fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.Pour la lessive, une buanderie séparée est disponible au rez-de-chaussée, offrant la plus grande commodité et indépendance.La propriété se développe sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée abrite la grotte avec deux cuisines, la pièce de stockage et la pièce technique, le rez-de-chaussée se compose de l'atrium, du salon et de la cuisine ouverte avec balcon, le premier étage comprend deux chambres, un bureau et une salle de bain avec douche, et le dernier étage comprend trois chambres et une autre salle de bain avec douche, en plus de la connexion au grand grenier.Un espace de stationnement extérieur couvert complète cette offre intéressante.UNE MAGNIFIQUE MAISON AVEC DES ESPACES DE VIE ÉTENDUS!!

Maison 4,5 pièces dans une maison bifamiliale avec jardin privé.

À Vaglio, un hameau pittoresque de la commune de Capriasca située dans le district de Lugano, caractérisé par son environnement naturel et la tranquillité typique des zones résidentielles tessinoises, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 4,5 pièces.La propriété est située dans une maison bifamiliale exclusive immergée dans la nature, offrant une oasis de tranquillité tout en restant à proximité de tous les services essentiels de la zone.La construction a été réalisée avec un standard moyen-élevé et des matériaux de haute qualité, capables de garantir un impact esthétique et fonctionnel élevé et une attention particulière à l'efficacité énergétique grâce à la prédisposition de systèmes de dernière génération avec intégration photovoltaïque.La maison dispose d'un beau jardin privé de 180 mètres carrés et d'une terrasse de 25 mètres carrés, créant l'espace idéal pour profiter des meilleurs jours de l'année et passer des moments inoubliables à l'air libre.Pour la maison, une grande salle de hobby a été prévue dans le demi-sous-sol, idéale pour cultiver ses hobbies préférés ou se rencontrer avec des amis à toute occasion.Le séjour avec son grand espace ouvert au rez-de-chaussée offre un environnement moderne et fonctionnel, parfait pour la vie de famille et pour accueillir des amis et des proches. La cuisine, un modèle Veneta Cucine, est parfaitement équipée pour préparer les meilleurs plats avec un maximum de confort.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficient avec distribution en serpentins, aidé par des fenêtres en aluminium modernes à l'extérieur, du PVC à l'intérieur et du verre isolant. Le système est entièrement intégré au système photovoltaïque pour garantir une efficacité énergétique maximale.Pour la gestion de la lessive, une buanderie pratique est disponible dans le demi-sous-sol, offrant un maximum de praticité pour les besoins domestiques quotidiens.La maison s'étend sur trois niveaux. Le demi-sous-sol se compose de la grande salle de hobby, d'une pièce technique avec fenêtre, de la buanderie et d'une salle de bains avec douche.Le rez-de-chaussée abrite l'entrée, le grand espace ouvert avec salon, cuisine ouverte de design et accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le premier étage se compose enfin d'une grande chambre à coucher avec salle de bains en suite avec douche, de deux chambres simples, d'un atrium et d'une salle de bains avec baignoire.Un parking couvert avec préparation pour la recharge de véhicules électriques et un parking extérieur, avec la possibilité de créer un deuxième parking extérieur couvert et un local de stockage privé capable d'accueillir des bicyclettes, complètent cette offre exceptionnelle.L'OCCASION IMPERDABLE POUR COURONNER VOTRE RÊVE IMMOBILIER !

Maison historique fascinante 5,5 à rénover avec vue sur les montagnes

À Biasca, un lieu qui a toujours été apprécié pour ses paysages idylliques et sa beauté naturelle incroyable, nous proposons une maison historique traditionnelle tessinoise avec 5,5 pièces à rénover.La propriété est située au cœur de la ville, dans une zone qui garantit tous les services essentiels à proximité immédiate, permettant ainsi de profiter pleinement à la fois de la tranquillité et de la commodité d'un emplacement central.Des deux balcons en pierre caractéristiques, orientés l'un vers l'est et l'autre vers l'ouest, vous pouvez admirer une belle vue sur les montagnes environnantes, qui offre un aperçu vraiment suggestif en toutes saisons.La maison, qui date d'environ 1800, conserve tout le charme de l'architecture historique tessinoise, offrant en même temps un grand potentiel de développement grâce à ses cinq étages au total, qui permettent de concevoir des espaces de vie personnalisés selon vos besoins.Le toit de la maison, fait de bois de mélèze précieux et recouvert de bardeaux traditionnels tessinois, caractérise encore plus le charme certain de la solution immobilière.Un élément important de flexibilité est donné par la structure du premier et du deuxième étage, où selon l'expertise il y a cinq pièces, mais en réalité nous trouvons deux atriums qui divisent les pièces. Les murs centraux de ces étages ne sont pas porteurs, offrant la possibilité de les abattre pour créer des espaces plus grands et personnalisés en fonction de vos besoins en matière de logement.Le chauffage est actuellement absent et nécessite une installation, tandis que les fenêtres sont en bois avec vitrage simple. Le revêtement de sol varie entre le granit précieux au rez-de-chaussée et les escaliers en bois dans les pièces ou les carreaux dans la salle de bain.Le système électrique, bien que fonctionnel, nécessite une révision totale pour obtenir la certification RASI.Cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs d'architecture historique et pour ceux qui veulent réaliser un projet de rénovation personnalisé. La solidité de la structure d'origine, la polyvalence des espaces intérieurs et l'authenticité des éléments architecturaux tels que le toit en mélèze avec bardeaux et les balcons en pierre constituent un point de départ exceptionnel pour créer une maison de caractère qui allie charme historique et confort moderne dans un emplacement privilégié.Pour la lessive, un cellier est disponible qui peut être converti en buanderie, offrant un espace suffisant pour d'autres utilisations.La propriété se compose d'un sous-sol avec cellier en pierre, d'un rez-de-chaussée utilisé comme espace de vie, d'un premier et d'un deuxième étage dédiés à la zone de nuit avec des pièces divisées par des atriums, et d'un étage mansardé suggestif. Tous les étages sont reliés par un escalier en granit.Un espace de stationnement extérieur, convenablement inclus dans le prix de vente, et un cellier polyvalent qui peut être utilisé à la fois pour stocker du vin et comme grotte, complètent cette offre intéressante.UNE MAISON HISTORIQUE AUTHENTIQUE AVEC UN GRAND POTENTIEL !

Maison de village fascinante à rénover 7,5 avec un grand potentiel.

À Lopagno, un village pittoresque du Luganese caractérisé par son fascinant centre historique et une atmosphère authentique qui allie la tranquillité de la vie de campagne à la praticité de la position stratégique, nous proposons une maison de village suggestive avec 7,5 pièces à vendre.La propriété est située dans un quartier résidentiel à grand charme historique, au cœur du vieux centre-ville. À quelques pas de la maison, vous pouvez admirer une place caractéristique avec un beau lavoir qui donne à toute la zone une atmosphère unique et authentique.La maison dispose d'une terrasse agréable avec une grande surface, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre à l'air frais.Le salon est enrichi par une cheminée en bois originale romantique, qui crée une atmosphère chaude et accueillante même aux jours les plus froids de l'année.La propriété, construite à une époque historique, a bénéficié de quelques améliorations au fil des ans. Vers 2015, les fenêtres ont été renouvelées, et en 2020, un nouveau brûleur a été installé.Le chauffage est assuré par un système autonome au fioul avec distribution à radiateurs, aidé par des fenêtres en PVC pour la plupart et quelques-unes en bois.Un aspect particulièrement intéressant est la double possibilité d'accès : l'un directement du centre historique qui donne immédiatement le charme du contexte ancien, et l'autre au niveau de la rue depuis le garage, garantissant ainsi la praticité et le confort dans l'utilisation quotidienne.Bien que la propriété soit actuellement à rénover, il est opportun de noter que la grande surface et les nombreuses pièces disponibles rendent l'occasion particulièrement attrayante pour une petite opération immobilière. Si l'on décidait de rénover complètement la propriété, on obtiendrait en fait un authentique joyau avec un potentiel de revente particulièrement intéressant.Pour le linge, un grand local de buanderie privé avec salle de bain est disponible au rez-de-chaussée, offrant le maximum de confort et d'autonomie.La propriété se compose d'un local technique, de deux caves et du grand local de buanderie avec salle de bain au rez-de-chaussée. Au premier étage, nous trouvons un salon avec cheminée, une cuisine habitable et une grande salle de bain avec baignoire. Au deuxième étage, il y a quatre pièces, une salle de bain et la grande terrasse. Au troisième étage, il y a deux pièces supplémentaires.Un parking intérieur dans un garage privé et un parking extérieur en propriété, tous deux de véritables raretés pour des solutions de ce type, complètent cette offre intéressante.UNE DEMEURE VRAIMENT CARACTÉRISTIQUE !

Nouvelles maisons 4,5 de standing moyen à élevé avec jardin en construction.

À Balerna, une commune connue pour sa position stratégique et son environnement tranquille qui favorise une vie confortable, nous proposons à la vente trois belles maisons unifamiliales neuves de 4,5 pièces.À proximité immédiate des biens se trouvent tous les services principaux, garantissant un maximum de confort pour la vie quotidienne.Les habitations seront réalisées selon les principes de la bioconstruction, avec une structure en bois lamellé et remplissage en laine de roche, assurant une excellente isolation thermique.Chaque propriété disposera d'un beau jardin à partir de 230 m², un merveilleux espace extérieur idéal pour profiter au mieux des plus belles journées de l'année en cultivant ses hobbies préférés.Le chauffage sera assuré par un système autonome de thermopompe efficace avec distribution en serpentine, aidé par des fenêtres PVC de haute qualité et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol peut être personnalisé avec du parquet ou des carrelages. Dans l'ensemble, les finitions seront en mesure d'offrir un excellent impact esthétique pour une qualité de standing moyen à élevé.À la discrétion du client, la maison peut avoir un demi-sous-sol qui abritera le garage et la salle technique, ainsi qu'un pratique buanderie privée.Les biens se composeront d'une grande zone de vie avec salon, salle à manger et accès au jardin, cuisine séparée, salle de bain, local de stockage au rez-de-chaussée ; une chambre principale avec salle de bain en suite avec douche, deux chambres simples, une salle de bain avec baignoire et terrasse au premier étage ; et du demi-sous-sol optionnel avec local technique, buanderie et cave.Plusieurs solutions de stationnement sont disponibles, qui seront définies pendant la phase de personnalisation du projet.Le prix indiqué dans l'annonce est à considérer comme "à partir de". Les prix varient considérablement en fonction du type d'unité proposée.Ci-dessous un tableau récapitulatif des trois biens disponibles et leurs surfaces.MaisonSuperficie MappaleSuperficie JardinSuperficie Totale LordaHauteurMaison 1 381 m² 239,6 m² 144,15 m² 5,82 mMaison 2 435 m² 278,8 m² 144,15 m² 6,02 mMaison 3 407 m² 261,9 m² 222,45 m² 6,02 mDES MAISONS MERVEILLEUSES TOUT À FAIT PERSONNALISABLES!!