2296 résultats - Maison acheter: Canton Tessin

Casa unifamiliare con vista lago

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=GSq7Kef429wResidenza primaria e secondaria.La casa unifamiliare, in vendita come residenza primaria e secondaria, offre comfort e modernità immersi in un paesaggio naturale splendido. Disposta su due piani principali più un piano sotterraneo, con spazi ampi e luminosi dal design moderno. Al piano terra troviamo un comodo soggiorno che si integra con la cucina open space, ideale per la vita di tutti i giorni e per ricevere ospiti. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni. Qui troviamo anche un bagno per gli ospiti completo di doccia. Dal salotto, ampie porte vetrate conducono a un patio che offre una splendida vista sul lago.Al piano superiore ci sono tre camere da letto spaziose e luminose, più un bagno con vasca. Il piano sotterraneo è pratico, con una lavanderia, due cantine per vari utilizzi e due stanze con il sistema di riscaldamento.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=GSq7Kef429wErst- und Zweitwohnsitz.Das Einfamilienhaus, das als Erst- und Zweitwohnsitz zum Verkauf steht, bietet Komfort und Modernität inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft. Es erstreckt sich über zwei Etagen und ein Kellergeschoss und verfügt über geräumige und helle Zimmer mit modernem Design. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, das mit der offenen Küche verbunden ist, ideal für das tägliche Leben und den Empfang von Gästen. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Hier finden Sie auch ein Gästebad mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus führen grosse Glastüren auf eine Terrasse, die einen schönen Blick auf den See bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige und helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Souterrain ist praktisch, mit einer Waschküche, zwei Kellern für verschiedene Zwecke und zwei Räumen mit Heizungsanlage.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

BELLA CASA CON AMPIE TERRAZZE E VISTA APERTA

A Morbio Superiore, proponiamo in vendita casa che offre ampi spazi, con vista aperta, molto luminosa con diversi posteggi di cui uno in autorimessa coperta.La casa è così composta:Piano ingresso: parcheggio esterno per 4 auto, garage singolo, ingresso, ampia zona cucina/pranzo e accesso alla terrazza, che gode di ottima privacy ed è attrezzata con barbecue e forno a legna.Piano superiore: due camere singole, bagno con vasca, camera matrimoniale con terrazzo panoramico e bagno in suite.Piano terreno: ampio soggiorno con camino, ripostiglio, bagno con doccia, locale lavanderia, locale tecnico, cantina / rifugio con piccola sauna. Dal soggiorno si accede ad una seconda ampia terrazza, collegata alla precedente anche con una scala esterna, che è dotata di vasca idromassaggio ed è pavimentata in pietra e parzialmente piantumata.La proprietà prosegue con un altra porzione giardino dove è possibile realizzare altri due terrazzamenti e possono essere adibiti ad orto o piantumati.Riscaldamento a pavimento, serramenti a vetri doppi in buone condizioni.Un'ottima soluzione che offre vivibili spazi esterni e una notevole vista sulle vigne e la valle sottostante, in una zona facilmente raggiungibile in auto e non distante dai numerosi servizi disponibili a Morbio Inferiore.In Morbio Superiore, we offer for sale a spacious house with open views, lots of natural light, and several parking spaces, including one in a covered garage.The house is composed as follows:Entrance floor: outdoor parking for 4 cars, single garage, entrance hall, large kitchen/dining area, and access to the terrace, which enjoys excellent privacy and is equipped with a barbecue and wood-burning oven.Upper floor: two single bedrooms, bathroom with bathtub, double bedroom with panoramic terrace and en-suite bathroom.Ground floor: large living room with fireplace, storage room, bathroom with shower, laundry room, utility room, cellar/shelter with small sauna. The living room leads to a second large terrace, connected to the previous one by an external staircase, which is equipped with a hot tub and is paved in stone and partially planted.The property continues with another portion of garden where it is possible to create two more terraces that can be used as a vegetable garden or planted.Underfloor heating, double-glazed windows in good condition.An excellent solution offering livable outdoor spaces and a remarkable view of the vineyards and the valley below, in an area easily accessible by car and not far from the many amenities available in Morbio Inferiore.

Maison unifamiliale - Sorengo

Sorengo est l'endroit d'où l'on regarde Lugano, avec un multiplicateur d'impôt très intéressant (65). Dans les collines résidentielles les plus réservées du Luganese, cette maison indépendante des années 50 combine le charme d'une maison avec du caractère : parquet, cheminée, trois salles de bain, trois places de parking extérieures et une caractéristique rare sur le marché actuel : un terrain constructible avec un indice d'exploitation intéressant et une SUL potentielle de 382 m². Cela signifie une liberté concrète pour agrandir, rénover et personnaliser à fond.La villa se développe sur trois étages pour 145 m² d'espace habitable, avec patio, jardin privé et terrasse donnant sur la verdure. Les panneaux solaires et la pompe à chaleur complètent un profil déjà pensé pour le futur. À quelques minutes à peine se trouvent le centre de Lugano, le lungolago, l'Université Franklin de Suisse, l'école américaine TASIS et tous les principaux services, mais ici le silence est chez soi.Pour ceux qui cherchent une résidence prête à habiter et un investissement intelligent, c'est l'une des rares occasions où les deux coïncident.Il y a des biens que l'on achète. Et puis il y a des occasions qui ne se représentent pas.Sorengo n'est pas simplement à proximité de Lugano - c'est l'endroit d'où l'on regarde Lugano. Dans les collines résidentielles les plus réservées du Luganese, avec l'un des multiplicateurs d'impôt les plus compétitifs du canton du Tessin (65), cette villa indépendante des années 50 combine le charme d'une maison avec du caractère - parquet, cheminée, trois salles de bain, cinq places de parking - avec quelque chose de concret et de rare : un terrain constructible avec une SUL potentielle de 382 m² sur une superficie totale de 638 m². Liberté réelle pour agrandir, rénover et façonner à fond, sans restrictions édilitaires qui limitent la vision.La villa se développe sur trois étages pour 144 m² d'espace habitable, avec patio, terrasse de 20 m² donnant sur la verdure et jardin privé avec vue sur les montagnes. Les panneaux solaires et la pompe à chaleur complètent un profil énergétique déjà pensé pour le futur. À quelques minutes à peine : le centre de Lugano, le lungolago, l'Université Franklin de Suisse, TASIS et tous les principaux services, mais ici le silence est chez soi.Pour un acheteur privé qui cherche sa maison idéale, ou pour un investisseur avec une vision à long terme, c'est l'une des rares occasions où une résidence prête à habiter et un investissement intelligent coïncident.CONTACTEZ-NOUS MAINTENANT POUR UNE VISITE*Les images présentées peuvent inclure des rendus ou des traitements numériques destinés à représenter le potentiel de la propriété.

Villa de luxe et de technologie à Comano avec piscine

Nous sommes à COMANO, dans un quartier résidentiel exclusif et calme, où une villa se dresse, qui n'est pas seulement une maison, mais un véritable sanctuaire d'élégance, de technologie et de confort. Imaginez vivre dans un endroit où chaque désir est anticipé, chaque besoin est satisfait et la beauté se fond avec l'innovation.Un rêve qui prend forme : Les espaces et les sensationsImaginez traverser le seuil de cette magnifique villa, développée sur trois niveaux, où la lumière naturelle inonde chaque pièce, mettant en valeur un design soigneusement élaboré dans chaque détail. Imaginez la chaleur enveloppante du sol en Wengé sous vos pieds, tandis que les grandes fenêtres vous relient au grand jardin, une oasis verte qui devient une extension naturelle de votre salon.Imaginez des soirées inoubliables devant la cheminée au rez-de-chaussée, ou des repas gastronomiques préparés dans la cuisine Ernesto Meda, équipée d'appareils Siemens, où la fonctionnalité rencontre l'esthétique raffinée. Imaginez la chambre principale au premier étage, un refuge de luxe avec dressing et salle de bain privée, où chaque réveil est une expérience de bien-être pur.Votre paradis privé : Espaces extérieurs et divertissementImaginez vous plonger dans la piscine chauffée de 40 m², avec whirlpool et douche extérieure avec eau chaude, pour profiter de chaque moment à l'extérieur, en toute saison. Imaginez recevoir des amis et de la famille dans le grotto au niveau inférieur, équipé de cuisine et de cheminée, ou choisir le vin parfait dans votre cave à vin climatisée. La buanderie, discrète et fonctionnelle, complète ce niveau dédié au confort.La technologie au service de votre bien-êtreImaginez une maison qui pense pour vous : la domotique avancée contrôle les installations, les lumières et la sécurité avec un simple toucher. Imaginez un système audio centralisé qui diffuse votre musique préférée dans chaque pièce, des stores électriques qui s'ouvrent et se ferment à votre commande, et un pergola automatisé pour vos journées ensoleillées. Imaginez vivre en harmonie avec la nature, grâce aux panneaux photovoltaïques et solaires avec batteries, au jardin privé et au robot tondeuse. Et pour votre voiture électrique, une station de recharge dédiée.Un investissement dans votre viePrix de vente : CHF 3’390’000Cette villa n'est pas seulement une propriété, c'est une expérience de vie exclusive à Comano, où l'élégance et la technologie se rencontrent pour vous offrir le maximum de confort, de modernité et de privacité. Un endroit où chaque jour est une invitation à vivre le rêve.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

Vendesi casa unifamiliare di 3 piani nelle Centovalli

Vendesi casa unifamiliare di 3 piani a Moneto, ideale come casa di vacanza. A soli 30 minuti da Ascona e Locarno in macchina e vicino al confine Italiano.La casa è composta da: - piano terra con piccola cucina, salotto, cantina e accesso al giardino- primo piano camera matrimoniale, cameretta e bagno con attacco per lavatrice e asciugatrice, accesso diretto alla strada- al secondo piano salotto, cucina e bagno.La casa è riscaldata con stufa a pellet.Si vende ammobiliata. Locarno e Ascona si trovano a circa 30 minuti in macchina. Vicino al confine Italiano. Nur 30 Minuten von den Stadtzentren Ascona und Locarno entfernt, befindet sich im kleinen Ort Moneto, situiert im Centovallital, ein Ferienhaus mit 7 Zimmern - Ideal als Rückzugsort für die ganze Familie . Insgesamt erstrecken sich die Zimmer auf drei Geschosse, von denen man einen Blick auf die umliegenden Berge geniessen kann. Das Erdgeschoss umfasst eine kleine Küche, ein Gemeinschaftraum und einem Kellerraum. Von hier gelangt man in den angrenzenden Garten. Im ersten Stock, von dem man durch die Eingangstüre gelangt, befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein Gästezimmer und einer Nasszelle mit möglichem Waschmaschinen - und Tumbleranschluss. Im zweiten Geschoss findet man die Hauptküche, das Hauptwohnzimmer und ein weiteres Badezimmer vor.Die gesamte Liegenschaft wird mit einem bereits installierten Palletofen beheizt. Das Inventar ist im Verkaufspreis inbegriffen und eine Übernahme wird beim Kauf vorausgesetzt.

GORDOLA - 4 moderne case unifamiliari con giardino in posizione soleggiata

A Gordola, in una zona tranquilla e soleggiata in posizione leggermente collinare, proponiamo in vendita 4 moderne case unifamiliari indipendenti, ciascuna con giardino privato.La posizione risulta particolarmente comoda, a breve distanza da mezzi pubblici, infrastrutture, centri commerciali e tutti i principali servizi. La leggera pendenza del terreno consente inoltre di godere di una piacevole vista aperta sulla pianura circostante, sulle montagne e con scorci sul Lago Maggiore.Le abitazioni sono progettate su due piani abitativi oltre al piano cantina. Il progetto prevede al piano terra la zona giorno, composta da soggiorno con sala da pranzo e cucina open space con isola, oltre a un WC di servizio e un pratico locale deposito. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto e due bagni.Al piano cantina trovano spazio i locali accessori, tra cui lavanderia, locale tecnico, cantina e ulteriori spazi di deposito.Trattandosi di un progetto, vi è la possibilità di adattare la distribuzione interna e le finiture secondo le proprie esigenze, offrendo così l'opportunità di realizzare una casa su misura.Le unità sono disponibili unicamente come residenza primaria.*****In Gordola, in einer ruhigen und sonnigen Lage in leicht erhöhter Position, bieten wir 4 moderne, freistehende Einfamilienhäuser mit jeweils eigenem Garten zum Verkauf an.Die Lage ist gut erschlossen und befindet sich in kurzer Distanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Infrastrukturen, Einkaufszentren sowie allen wichtigen Dienstleistungen. Die leichte Hanglage ermöglicht zudem einen schönen offenen Blick über die Ebene, die umliegenden Berge sowie mit Blick in Richtung Lago Maggiore.Die Häuser sind auf zwei Wohnetagen sowie ein Untergeschoss konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche mit Kochinsel sowie einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume wie Waschküche, Technikraum, Keller sowie zusätzliche Abstellflächen.Da es sich um ein Projekt handelt, besteht die Möglichkeit, den Innenausbau sowie die Materialien individuell anzupassen und so ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.Die Einheiten sind ausschliesslich als Erstwohnung verfügbar.

Maison unifamiliale de 3.5 pièces à Isone

Nous proposons une maison unifamiliale de 3.5 pièces à Isone à vendre, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un endroit réservé, moderne et éloigné du chaos de la ville.La propriété, qui subit actuellement une rénovation complète, sera livrée avec des finitions modernes et des espaces conçus pour garantir le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie. Les images proposées sont des rendus indicatifs, destinés à représenter le résultat final de la rénovation.L'habitation dispose de 2 chambres et 2 salles de bain, avec des espaces bien distribués et accueillants. Le salon sera valorisé par un poêle à granulés, idéal pour créer une atmosphère chaude et agréable pendant les mois les plus froids.Un point de force supplémentaire est le parking extérieur, situé juste à l'extérieur de la maison et attenant à la propriété, disponible au prix de CHF 20 000.Prix de vente : CHF 530 000 (+ CHF 20 000 pour le parking)La livraison est prévue pour octobre 2026.Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison unifamiliale complètement rénovée, moderne et fonctionnelle, dans un quartier calme et suggestif du canton du Tessin.

Villa de 300 m² complètement rénovée avec jardin

Rêvez d'une maison qui allie le charme de l'histoire au luxe du design contemporain ? À Pregassona Alta, "Casa 900" vous attend pour écrire un nouveau chapitre de votre vie.Cette splendide villa de 1900, complètement rénovée avec des finitions de haute qualité, offre 300 m² d'élégance pure répartis sur quatre niveaux. Profitez de la privauté et de la tranquillité d'un merveilleux jardin privé de 110 m², une authentique oasis de paix au cœur du noyau historique, à quelques minutes de Lugano.Du rez-de-chaussée accueillant à la zone de jour lumineuse, des chambres spacieuses avec vue panoramique à la mansarde enchantée avec poutres apparentes, chaque détail a été soigneusement étudié pour vous offrir une expérience de vie sans précédent. Les matériaux précieux et les solutions architecturales d'avant-garde se fondent harmonieusement pour créer un environnement de style, de confort et de prestige absolu.Écrivez votre histoire dans une demeure intemporelle.Prix de vente : 1'700'000 CHFContactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite privée de cet objet unique +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75ViverTI

Villa de prestige avec vue sur le lac à Carabietta

Nous sommes à Carabietta, où le lac de Lugano devient votre décor quotidien. Nous vous présentons une villa de prestige qui vous coupe le souffle : 600 m² de pure élégance sur un terrain de 1 400 m², avec piscine, jardin et une vue sur le lac qui vous rappelle chaque jour pourquoi vous avez fait le bon choix.Ce n'est pas juste une villa. C'est une déclaration de style, un refuge exclusif où chaque mètre carré raconte une histoire de luxe, de confort et d'un style de vie que seuls quelques-uns peuvent se permettre.Imaginez-vous entrer au rez-de-chaussée par un grand atrium d'entrée qui vous accueille avec la solennité que une résidence de ce calibre mérite. Ici, vous trouverez trois pièces polyvalentes, parfaites comme chambres pour les invités, salles de loisirs ou espaces dédiés à vos passions. Une salle de bain pour les invités, une grande cave et la pièce technique complètent le rez-de-chaussée, avec accès direct au garage double : vous arrivez chez vous, vous vous garez et vous êtes déjà dans votre monde.Montez au premier étage et le cœur de la villa se révèle dans toute sa magnificence. Un bureau vous offre l'espace idéal pour travailler avec vue et inspiration. Mais c'est le grand salon qui vous laisse sans voix : une pièce majestueuse qui s'ouvre sur la terrasse, d'où vous pouvez accéder directement à la piscine et au jardin. Imaginez vos journées d'été : un plongeon dans la piscine, le déjeuner sur la terrasse pendant que le lac brille au soleil, les soirées avec des amis dans le jardin pendant que le coucher du soleil peint le ciel de orange et de rose. La cuisine est conçue pour ceux qui aiment recevoir et vivre avec style, flanquée de pièces de stockage pratiques.Le deuxième étage est le royaume de la nuit et de la détente absolue. Quatre grandes chambres vous offrent de l'espace et de l'intimité pour toute la famille. La chambre principale est un véritable appartement dans l'appartement : un grand dressing et une salle de bain privée où vous pouvez vous dorloter dans une intimité totale. Une deuxième salle de bain avec douche sert les autres chambres. Et tout autour, une grande terrasse panoramique entoure l'ensemble du premier étage, vous offrant une vue à 360 degrés sur le lac et les montagnes qui vous coupe le souffle. Ici, le café du matin devient un rituel, et les soirées sous les étoiles deviennent inoubliables.À l'extérieur, la propriété offre un espace couvert avec place pour deux voitures supplémentaires et un garage d'entrée, pour un total de cinq places de parking. Parce qu'une villa de ce niveau ne néglige aucun détail, même la praticité.600 m² d'espace habitable. 1 400 m² de terrain. Piscine. Jardin. Terrasses panoramiques. Garage double. Cinq places de parking. Vue sur le lac enchantée. Tout cela dans l'une des positions les plus exclusives du Tessin.Prix de vente : CHF 4 000 000.-Pour voir ce merveille, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTI

Maison unifamiliale avec grand terrain à Aquila-Blenio

Nous proposons une maison unifamiliale avec un terrain de 774 m² à vendre, caractérisée par sa structure solide et son grand potentiel de valorisation.L'immobile a une empreinte au sol d'environ 92 m², est disposé sur deux niveaux et doit être entièrement rénové. Au premier étage, il y a un appartement de 4,5 pièces déjà existant, tandis que le rez-de-chaussée offre la possibilité de réaliser un appartement de 2,5 pièces. La disposition permet sans difficulté la transformation en maison bifamiliale.La propriété comprend un garage intérieur avec accès direct à l'habitation, un parking extérieur et un grand jardin, idéal pour une zone de détente ou des extensions.La propriété est située dans un quartier calme et est à environ 31 minutes de Bellinzona.Une solution intéressante pour ceux qui cherchent de l'espace, de la privauté et de la flexibilité d'utilisation.Pour obtenir plus d'informations et recevoir d'autres photographies, veuillez contacter le numéro indiqué.

MUZZANO GRANDE MAISON INDÉPENDANTE AVEC DE GRANDS ESPACES ET POTENTIEL

MUZZANO GRANDE MAISON INDÉPENDANTE AVEC DE GRANDS ESPACES ET POTENTIEL Dans la commune très recherchée de Muzzano, nous proposons à la vente une maison unifamiliale caractérisée par des volumes généreux, des pièces lumineuses et une structure solide, idéale pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et des possibilités de personnalisation. Où La propriété est située dans une position stratégique et est bien reliée, à seulement quelques minutes de Lugano. La zone garantit la tranquillité tout en restant proche de tous les principaux services, écoles et voies de communication. Quoi La maison se développe sur plusieurs niveaux avec une distribution fonctionnelle : Rez-de-chaussée : un niveau entièrement dédié aux espaces de service, extrêmement fonctionnel et bien organisé. Ici, nous trouvons plusieurs pièces à disposition, idéales comme débarras ou pièces de loisirs, une salle de bain avec douche, les locaux techniques, buanderie et cave. Le rez-de-chaussée est complété par un garage pratique avec accès direct à la maison. Premier étage : le cœur de la maison, conçu pour la vie de tous les jours. Le séjour se distingue par ses espaces amples et, surtout, par la hauteur importante des pièces, qui donne de l'air, de la luminosité et une perception de grande ouverture, rarement trouvée dans les constructions standard. Le salon, particulièrement généreux, est mis en valeur par de grandes ouvertures et l'accès direct à la terrasse couverte. La cuisine séparée et deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec baignoire complètent le niveau. Deuxième étage : dédié à la zone de nuit et au repos. Ici se trouve la chambre principale avec salle de bain, flanquée d'un espace multifonctionnel supplémentaire : idéal comme bibliothèque, étude, pièce de loisirs ou chambre supplémentaire, offrant une grande flexibilité en fonction des besoins de logement. Les espaces intérieurs sont particulièrement généreux : le séjour dépasse 60 m² et la maison offre un volume total de plus de 1300 m³. Vous l'aimerez parce que - Des grands espaces difficiles à trouver sur le marché - Une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres - Des espaces intérieurs fonctionnellement divisés - Des possibilités de personnalisation et de valorisation - Une situation calme mais proche de Lugano PRIX DE VENTE CHF 1200000.00

Villa exclusive et moderne avec vue imprenable et aménagements de haute qualité

Pianezzo Cette villa designer lumineuse et aérée sur deux étages combine le confort de vie moderne avec un paysage naturel à couper le souffle. Située sur une pente sud ensoleillée, directement au bord de la forêt et à côté d'un ruisseau qui babille, elle offre une paix et une tranquillité absolues dans une impasse privée - et en même temps, une vue panoramique imprenable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes.Points forts : • Villa 007 entièrement automatisée, modernisée en 2024 • Emplacement de rêve à Pianezzo (Bellinzone), à seulement 30 minutes de Locarno, Lugano ou Ascona • Emplacement calme et ensoleillé sans circulation de transit • Vue panoramique sur le lac et les montagnes • Garage XXL avec 3 places de parking + 2 places de parking extérieures (dont 1 couverte) Disposition des pièces et équipement :Réz-de-chaussée : • Cinéma maison avec Dolby Surround et écran XXL • Cheminee à air chaud avec chauffage jusqu'au premier étage • Cuisine ouverte avec bar de petit déjeuner, salle à manger séparée • Système d'interphone • Terrasse couverte avec option pour jardin d'hiver • Accès direct au jardin depuis toutes les pièces • Technologie domotique : internet à fibre optique, éclairage LED avec capteurs de mouvement, accès à distance aux caméras de surveillance, porte de garage automatique Jardin : • Arbres fruitiers (doux et acides), arbre à citron, 7 cepages américains • Entretien de jardin automatisé avec tondeuse à gazon programmable Étage supérieur : • Salle de bain principale avec jacuzzi éclairé par LED, directement raccordée à la chambre parentale • Deux chambres supplémentaires avec accès au balcon et armoires encastrées • Salle de bain supplémentaire avec douche et toilettes • Bureau ou quatrième chambre optionnelle • Volets automatiques, trois réduits (deux à l'intérieur, un à l'extérieur) • Accès au balcon depuis toutes les pièces Sous-sol : • Garage XXL pour 3 véhicules, porte de garage automatique • Deux places de parking extérieures (dont une couverte) • Espace de stockage, grande congélateur, buanderie avec lave-linge et sèche-linge Chiffres clés : • Année de construction : 1997 • Modernisation : 2024 • Superficie du terrain : 837 m² • Surface habitable : 246 m² • Disponibilité : sur arrangement, également à court termeLes appareils techniques et les meubles peuvent être repris Informations sur l'emplacement : • Emplacement : Pianezzo, commune de Bellinzone (district, canton du Tessin) • Population de Bellinzone : 44 743 (au 31.12.2023) • Charge fiscale : 11,7 % (canton 11,2 %) • Activité de construction résidentielle : Ø 1,5 % par an • Taux de vacance : 2,8 % (au 1.6.2024) • Évolution des prix de l'immobilier (5 dernières années) : +4,9 % (canton : +9,5 %)

Centovalli-Palagnedra-Crupp: Maison 8 pièces

Commune de CentovalliHameau - 6659 MonetoLe village de montagne de Moneto est un hameau de la commune de Palagnedra. Il est situé à quelques minutes au-dessus de la commune de Camedo (549 m) près de la frontière italo-suisse, qui est à environ vingt minutes de Locarno et peut être atteint en train ou en voiture. Moneto est habité tout au long de l'année par des familles qui se consacrent encore à l'agriculture et à l'élevage.Plusieurs festivals en plein air sont organisés pendant l'été. Quelques pas plus loin se trouve Intragna, le chef-lieu des Centovalli, où se trouve le Musée.Cette belle et confortable maison tessinoise du 19e siècle, avec construction en pierre massive et architecture typique des Centovalli, est située dans le noyau calme et ensoleillé du village de Moneto, dont la vue panoramique s'étend sur la vallée et les montagnes.Ce paradis naturel et l'atmosphère accueillante de la maison rendent les jours agréables et relaxants. En été, avec la vie en plein air et les nombreuses possibilités de loisirs que les montagnes offrent. En hiver, avec l'atmosphère chaude que le feu de cheminée contribue à créer.Le bâtiment se compose de 9 pièces : au premier étage 5 chambres à coucher, une salle de douche et une fenêtre, au rez-de-chaussée un salon confortable avec cheminée, une pièce disponible et une salle à manger avec un WC, ainsi qu'une cuisine, qui est équipée de tout le confort, avec cuisinière en verre-céramique, four électrique, réfrigérateur. Dans la cuisine, il y a également un poêle à bois (cuisine économique) qui combine le chauffage de la pièce avec la possibilité de cuisiner plusieurs plats en même temps, et qui, avec l'utilisation du bois, permet de faire des économies sur les coûts et l'énergie.À l'extérieur de la maison, près de l'entrée, se trouve une cour avec un jardin d'environ 100 m² (à parcelliser) avec une vue imprenable sur la vallée et les montagnes.La maison a été rénovée en 2020, les fenêtres ont été remplacées et le toit a été renouvelé, en utilisant des matériaux de haute qualité.Construction massive, toit à deux pentes et couverture en tuiles.Surface brute: environ 130 m² avec jardin d'environ 100 m²État général : bon

La nature devient un luxe

Plus d'informations ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 834 01 28

Brione sopra Minusio : Maison unifamiliale 5,5 pièces

À Brione sopra Minusio, au cœur de la Val Resa, dans un quartier calme et ensoleillé, nous proposons une belle maison unifamiliale avec jardin et piscine privée à vendre, unique en son genre, idéale pour ceux qui recherchent des moments de détente dans la nature.Cette propriété offre un grand potentiel grâce à son emplacement en bord de colline, à la grande superficie du terrain (1174 m2) et à la possibilité d'agrandir le bâtiment existant.La maison est actuellement divisée en deux parties : Au rez-de-chaussée, nous trouvons un petit appartement indépendant de 2,5 pièces, composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un toilette pour les invités, idéal pour les vacanciers !Au premier et deuxième étages, nous trouvons le bâtiment principal, composé d'une entrée, d'une buanderie et d'une salle technique, d'un grand salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux salles de bain, d'une chambre avec salle de bain interne avec douche et d'un balcon avec vue dégagée sur la plaine de Magadino. Dans le jardin, nous trouvons une pergola pour des moments de détente, la piscine ouverte et un petit jardin. La propriété dispose actuellement de 3 places de parking : 2 places de parking extérieures et 1 box de garage, qui se trouve au niveau de la rue principale. Cette propriété est polyvalente, car elle peut être utilisée de différentes manières, par exemple pour une grande famille - maison à deux familles, maison avec B&B (petit appartement à louer), possibilité d'agrandir la structure existante de 30 %. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et pour une visite.

Grande maison au cœur d'Arosio Alto Malcantone

Nous vendons à Arosio, Alto Malcantone, une grande maison au cœur avec 8,5 pièces, sur 3 niveaux, 210 m2, complètement rénovée.La maison est située dans le cœur historique d'Arosio, un village de colline caractéristique de la commune d'Alto Malcantone, dans une position calme et ensoleillée. Plus précisément, la propriété est située Via degli Orti 7, dans le tissu traditionnel du village, avec un accès direct depuis la route communale et des connexions faciles à Lugano et au Malcantone. La propriété bénéficie d'un contexte résidentiel calme, immergé dans la tranquillité et à courte distance des principaux services de la région.La propriété représente une maison typique tessinoise au cœur, rénovée, avec une distribution verticale sur trois niveaux et des possibilités d'utilisation flexibles (maison unifamiliale avec des espaces accessoires ou subdivision partielle en 2 ou 3 unités distinctes). La présence de la pièce unique au rez-de-chaussée rend la propriété particulièrement intéressante pour des activités indépendantes ou des solutions multigénérationnelles.REZ-DE-CHAUSSÉE : Le rez-de-chaussée abrite une unité indépendante (avec son propre accès) de type pièce unique, transformée en (ancien) salon de coiffure avec un local de stockage équipé d'un évier et d'un sèche-linge. Ce niveau se prête à la fois comme un espace indépendant (bureau, atelier, petit appartement) et comme un espace de loisirs ou de stockage. Local séparé utilisé comme local technique/réservoir/stockage (Mappale 286).De l'autre côté, deuxième entrée principale (côté ouest Via agli Orti di Arosio), escalier menant au 1er et 2e étages;PREMIER ÉTAGE : Étage avec usage résidentiel principal, organisé de manière fonctionnelle : ancienne salle à manger-cuisine avec cheminée, 3 chambres, WC-douche. La distribution est compacte et rationnelle, typique des maisons au cœur, avec des pièces bien définies et un couloir central;DEUXIÈME ÉTAGE : Cuisine-salle à manger avec cheminée, chambre ou salon, chambre, buanderie et local de stockage, local disponible relié à la chambre et au dressing;La propriété a fait l'objet d'une rénovation progressive à partir de 2004, visant à préserver son caractère d'origine en l'intégrant avec des équipements et des finitions plus modernes : toit, système de chauffage, fenêtres, salles de bains, cuisine, tableau électrique, décorations murales avec stuc et résines. Récemment (2025) les deux salles de bains, la cuisine (avec four à vapeur professionnel Miele et cuisinière à induction) et la buanderie ont été rénovées.Places de parking publiques à proximité. Disponible immédiatement. Pour informations et visites +41 78 898 55 49 (M. Sciaroni)

Maison de 5,5 pièces et un monolocal loué dans le noyau de Biasca

Nous vendons à Biasca dans la vieille ville, une maison dans le noyau avec 5,5 pièces, complètement rénovée, avec un monolocal indépendant loué. La propriété est située dans la vieille ville de Biasca, très proche du centre-ville avec tous les services correspondants. L'implantation de vieilles maisons garantit un environnement purement résidentiel et une tranquillité, tout en étant en contact avec le centre urbain. La maison, dont l'origine remonte au 18e siècle, a été presque complètement rénovée en 2003-2004, avec des interventions supplémentaires en 2008 et 2012, et s'étend sur 3 niveaux avec 3 mezzanines et un niveau de sous-sol supplémentaire. La propriété est libre sur 3 côtés avec une zone environnante pavée, deux places de parking extérieures et une petite maison complètement rénovée (monolocal loué) connectée au bâtiment principal par une véranda. La maison d'environ 154 m2 est composée comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : escalier extérieur, hall d'entrée, cuisine séparée, salon avec cheminée, escalier. MEZZANINE : WC avec baignoire; PREMIER ÉTAGE : palier, chambre à coucher double, chambre simple. MEZZANINE : WC avec douche; DEUXIÈME ÉTAGE : palier, 2 petites chambres; MEZZANINE INFÉRIEURE : buanderie. SOUS-SOL : palier, cave, autre cave-dépôt et local technique; Disponibilité à convenir. Pour informations et visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

Casa con vista lago Collina d'Oro Carabietta anche SECONDA RESIDENZA

Se sogni una casa immersa nella tranquillità, con una vista spettacolare sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, questa proprietà è perfetta per te!Si tratta di una casa da nucleo contigua 4.5 locali, libera su tre lati completamente ricostruita nel 1999, sviluppata su tre livelli per un totale di 156 m². Situata in una zona riservata e silenziosa, offre un’esposizione a ovest che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.Spazi interni ben distribuiti: Piano Terra (ingresso a livello strada): portico d’entrata, atrio, locale lavanderia e tecnico, bagno con doccia, due camere singole con balcone. Piano Primo: disimpegno con piccolo spazio ufficio e armadi a muro, camera matrimoniale con piccolo balcone, bagno con vasca. Piano Seminterrato: zona living open-space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino, con accesso diretto alla terrazza panoramica.Aree esterne esclusive:Tre livelli di spazi esterni: una terrazza pavimentata con tenda da sole, un giardino pianeggiante perfetto per momenti di relax e una seconda terrazza panoramica. Accesso diretto al locale ripostiglio-cantina e al locale tecnico.Questa proprietà è un vero angolo di paradiso, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, a contatto con la natura e con una vista incantevole ogni giorno.Posteggi comunali a disposizione nelle immediate vicinanze. SECONDA RESIDENZA (VACANZA) AMMESSA.Disponibilità immediata.Per info e visite: 0078 8985549 Raffaele SciaroniWenn Sie von einem Haus in ruhiger Lage mit spektakulärem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge träumen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!Es handelt sich um ein 4,5-Zimmer-Reihenhaus, das auf drei Seiten frei steht und 1999 komplett renoviert wurde. Es erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 156 m². Das Haus liegt in einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend und ist nach Westen ausgerichtet, sodass es den ganzen Tag über von Tageslicht durchflutet wird.Gut aufgeteilte Innenräume: Erdgeschoss (Eingang auf Straßenebene): Eingangsvorbau, Flur, Wasch- und Technikraum, Badezimmer mit Dusche, zwei Einzelzimmer mit Balkon. Erster Stock: Flur mit kleinem Bürobereich und Einbauschränken, Doppelzimmer mit kleinem Balkon, Badezimmer mit Badewanne. Untergeschoss: Offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse.Exklusive Außenbereiche:Drei Ebenen im Außenbereich: eine gepflasterte Terrasse mit Markise, ein flacher Garten, der sich perfekt zum Entspannen eignet, und eine zweite Panoramaterrasse. Direkter Zugang zum Abstellraum/Keller und zum Technikraum.Diese Immobilie ist ein wahres Paradies, ideal für diejenigen, die in einer privaten Umgebung leben möchten, in Kontakt mit der Natur und mit einer bezaubernden Aussicht jeden Tag.Gemeindeparkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.ZWEITE WOHNUNG (FERIENWOHNUNG) ZULÄSSIG.Sofort verfügbar.