2294 résultats - Maison acheter: Canton Tessin

Revenu locatif - 12 monolocaux et deux appartements à Savosa

À Savosa, dans un endroit calme, ensoleillé et panoramique avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, se trouve cette grande et accueillante propriété d'environ 600 mètres carrés, immergée dans un terrain de 1 200 mètres carrés.La propriété, idéale comme investissement locatif, a été constamment entretenue au fil du temps et se développe sur deux niveaux. Elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants de 4 et 5 pièces et 12 monolocaux meublés, actuellement loués avec un revenu intéressant et des baux à moyen terme.À l'extérieur, elle offre un grand jardin bien entretenu, une vaste terrasse panoramique et une piscine qui garantissent des moments de détente et de convivialité dans un contexte exclusif.La propriété est composée comme suit :Au REZ-DE-CHAUSSEE, l'entrée se fait par un portique menant à un atrium, suivi d'une pièce pour les outils, la salle technique et une salle à manger pour les résidents, équipée d'une zone télévision, cuisine ouverte et escalier intérieur pour accéder à l'étage supérieur.Au même niveau, se trouve également le premier appartement de 5,5 pièces et d'environ 140 mètres carrés, composé d'un salon avec cheminée et accès direct au grand jardin d'environ 350 mètres carrés, cuisine ouverte, une pièce utilisée comme bureau, deux chambres, une salle de bain avec douche, une salle de bain pour les invités et une cave.L'appartement est accessible à la fois de l'extérieur et de l'intérieur.En montant à l'ÉTAGE SUPÉRIEUR par l'escalier intérieur, on atteint une pièce disponible pour les invités, sept chambres simples et deux chambres doubles, toutes meublées, la chaufferie, un débarras, deux salles de bain supplémentaires avec douches et un appartement de 4,5 pièces et d'environ 120 mètres carrés, séparé et composé d'un salon avec accès à une terrasse, cuisine, deux chambres et une salle de bain.L'ensemble de l'étage a également un accès direct à une deuxième grande terrasse de plus de 100 mètres carrés, d'où l'on peut admirer une vue imprenable sur le lac.Au fil des ans, divers travaux d'entretien ont été effectués, notamment l'installation d'un nouveau système de chauffage et le remplacement de certaines fenêtres.La propriété est actuellement utilisée comme résidence, mais offre diverses possibilités d'amélioration, notamment la création de nouveaux appartements de différentes tailles et mesures si nécessaire.La propriété dispose de fenêtres en bois et en PVC avec double vitrage thermique, avec des stores en aluminium, et le système de chauffage est alimenté par du gaz et des panneaux solaires et distribué par des radiateurs dans certaines unités et des planchers chauffants dans d'autres.L'accès à la propriété se fait par une route privée, peu fréquentée, mais on peut rejoindre l'arrêt de bus à seulement 500 mètres, les magasins, les supermarchés, les bureaux de poste, les banques et les écoles sont à seulement 1 minute en voiture, et en 5 minutes, on peut rejoindre la gare et l'entrée de l'autoroute de Lugano Nord.La propriété comprend 7 places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente.

Vaste villa 8.5 avec magnifique vue sur le lac à Collina d'Oro

Villa prestigieuse de 8,5 pièces d'environ 430 m², avec jardin privé d'environ 350 m², 3 grandes terrasses de 80 m² avec vue imprenable sur le lac depuis toutes les pièces et piscine extérieure, construite dans les années 70 sur un terrain de plus de 1300 m² et actuellement en bon état, développée sur 3 niveaux reliés par un magnifique escalier en marbre et située dans une position exclusive, avec entrée par un portail électrique, dans un quartier résidentiel de villas seulement, accessible via une route privée, dans la fraction de Carabietta de la commune de Lugano Collina d'Oro. La villa est disposée comme suit : Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a les locaux techniques, un garage double, une buanderie, un bureau, un grand local hobby et une cave. Au PREMIER ÉTAGE, l'ensemble du séjour est développé, composé d'une cuisine spacieuse avec salle à manger attenante, cheminée et accès à un balcon avec vue sur le lac, une salle de bain pour invités, une chambre et un grand salon avec deuxième cheminée et sortie sur une immense terrasse panoramique d'où l'on peut jouir d'une vue imprenable sur le lac. Au DEUXIÈME ÉTAGE, 4 chambres à coucher doubles, dont une est une chambre principale avec dressing séparé et salle de bain privée avec baignoire et douche, une deuxième salle de bain avec douche et une troisième grande terrasse accessible depuis toutes les chambres, également avec vue sur le lac. La piscine extérieure est située sur un côté du bâtiment et peut être atteinte à la fois depuis le séjour au premier étage et depuis un escalier extérieur devant l'entrée. Si vous souhaitez agrandir la propriété, il y a encore des possibilités de le faire, dans la mesure où les indices d'exploitation ne sont pas entièrement utilisés (une superficie de construction supplémentaire de 128,4 m²). Récemment, un système de climatisation a été installé dans toutes les pièces à vivre, il y a un système d'alarme, un local pour les outils et un local pour les vélos, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et toutes les persiennes sont en bon état, les sols du séjour sont en marbre de travertin et comme neufs, et le système de chauffage est alimenté par du mazout et distribué par des radiateurs. Un bien idéal pour ceux qui recherchent des espaces de vie grands avec vue sur le lac sans renoncer à l'intimité, à quelques pas de l'arrêt de bus, à seulement 5 minutes de Morcote, de la poste et des écoles primaires, et à environ 10 minutes en voiture des entrées d'autoroute et du centre commercial Grancia. Devant l'entrée, vous pouvez garer jusqu'à 2 voitures, en plus d'avoir trois places de garage et plusieurs places de parking extérieures. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! DM/4314

VILLA LUMINEUSE 6.5 AVEC JARDIN PLAT À BALERNA

Villa semi-détachée élégante et lumineuse d'une superficie de plus de 250 m², construite dans les années 50 sur un terrain de 720 m² plat, développée sur 2 niveaux et très bien rénovée au fil des ans, située à quelques minutes de la frontière italienne dans une position très bien desservie et centrale, à proximité de tous les principaux services, dans la commune de Balerna.La propriété est structurée comme suit :Au REZ-DE-CHAUSSEE, un appartement spacieux et élégant de 2,5 pièces avec cuisine ouverte, équipé d'une grande buanderie et d'un cellier (éventuel local hobby).Au PREMIER ÉTAGE, un grand appartement de 4,5 pièces composé d'un beau hall d'entrée, d'un grand salon avec salle à manger, d'une cuisine séparée et d'un accès à la terrasse, de trois chambres dont une chambre à coucher, et d'une grande salle de bain avec douche et fenêtre.Le terrain sur lequel se trouve la propriété est un terrain R5, et donc des droits de construction supplémentaires sont disponibles.À l'extérieur de la propriété, il y a également un large chemin d'accès au square avant, où deux voitures peuvent être garées, en plus de deux garages simples propriétés.Cette propriété a été rénovée entre 2010 et 2016 avec divers travaux d'amélioration, tels que la création d'un manteau thermique de 8 cm, la rénovation des salles de bain et de la cuisine au rez-de-chaussée, l'isolation du toit et la climatisation de la cave à vin.Le système de chauffage est alimenté au gaz et distribué par des radiateurs, la chaudière a également été remplacée dans le cadre de la rénovation, ainsi que les fenêtres en PVC avec triple vitrage.Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison semi-détachée, une grande maison unifamiliale, ou un objet qui génère des revenus avec la location d'un des deux étages ; idéal également pour les familles avec enfants et animaux de compagnie en raison de l'espace extérieur beau, également équipé d'une pergola.Située dans une position stratégique, elle est à quelques pas de tous les services de première nécessité (transports en commun, banque, bureau de poste, magasins de différents types, école maternelle, écoles primaires et secondaires) et à quelques minutes de la gare et de l'entrée d'autoroute.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/5187

VILLA SPACIEUSE 7.5 PIÈCES COMME NEUVE AVEC VUE SUR LE LAC À CANOBBIO

Grande villa semi-détachée de 7,5 pièces, d'environ 180 mètres carrés, construite en 1985 et entièrement rénovée entre 2009 et 2018, développée sur trois niveaux avec d'énormes balcons et terrasses, située dans une position stratégique dans la commune de Canobbio, à moins de 5 minutes en voiture de la ville de Lugano et de toutes les infrastructures majeures, dans une position dominante avec vue panoramique sur le lac.La propriété est présentée dans un très bon état et est idéale pour ceux qui cherchent une grande maison pour une grande famille, composée de :L'accès à la propriété se fait via un escalier extérieur qui mène au premier grand balcon, à partir duquel on peut accéder au niveau intermédiaire de la maison, qui comprend :un beau et confortable salon avec un canapé, un coin télévision et un cheminée, un vaste espace repas, une vaste cuisine équipée dont on peut sortir sur la grande terrasse, qui sert également en partie de jardin suspendu.Sur ce niveau, il y a également une salle de bain avec douche et un deuxième balcon spacieux accessible depuis le salon.En montant au niveau supérieur via l'escalier interne, on atteint une zone de nuit confortable composée d'une chambre simple de bonne taille et d'une chambre double très spacieuse, les deux avec accès à un troisième grand balcon, et d'une troisième chambre simple idéale comme étude ou comme chambre pour les enfants.Une belle salle de bain fenêtrée avec baignoire à jets d'eau sert la zone de nuit.Au niveau inférieur, également accessible de manière indépendante et donc idéal comme zone d'hôtes autonome ou pour les enfants plus âgés, il y a un beau hall, un atelier, une belle et spacieuse chambre à coucher et une pièce technique qui abrite la pompe à chaleur et la buanderie privée.Les ferrures de la propriété sont en PVC avec vitrage double et sont également équipées de panneaux photovoltaïques installés en 2011, année au cours de laquelle les sols, les portes, les salles de bain et la cuisine ont également été refaits, et la pompe à chaleur a été insérée. En 2022, tous les nouveaux garde-corps en verre satiné des terrasses ont été installés.Deux places de parking couvertes à niveau de rue, comprises dans le prix de vente, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Vaste villa 5.5 avec jardin et vue sur le lac à Collina d'Oro

Villa de 5.5 pièces, d'environ 200 m², avec vue imprenable sur le lac et jardin plat idéal également pour une piscine, sur 2 niveaux et située dans un contexte résidentiel dans la très demandée Collina d’Oro.La propriété est également disponible à l'achat comme résidence secondaire.La propriété est disposée comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE SURÉLEVÉ : Vaste salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et grandes fenêtres permettant la sortie sur une belle veranda fermée utilisable toute l'année, avec vue splendide sur le lac, et sur le jardin plat.Au même niveau, le secteur nuit est développé, avec une chambre à coucher double confortable servant un salle de bain avec baignoire et deux chambres simples servies par une salle de bain avec douche.REZ-DE-CHAUSSEE : Vaste studio avec accès indépendant idéal pour ceux qui veulent un espace pour leur propre activité, un studio ou un atelier.Vaste garage double avec porte basculante électrique, duquel on accède directement à la maison, cave, buanderie et local technique.Les fenêtres sont en PVC blanc avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et distribué par des serpentines au sol.Le secteur où se trouve la propriété est un contexte de villas résidentielles, très bien desservi et stratégique pour les déplacements vers Lugano, l'aéroport, la gare et l'autoroute, avec arrêt de bus à seulement 50 mètres.En plus du garage, il y a la possibilité de stationner 4 véhicules supplémentaires dans la cour extérieure.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI MÊME POUR PLUS D’INFORMATIONS !LN/5852

Villa spacieuse 6.5 pièces dans le vert à Breno

Belle maison mitoyenne de 6,5 pièces, d'environ 240 m², avec jardin privé et terrasse, construite en 1970 sur un terrain de 469 m² et complètement rénovée récemment, avec de grands espaces et des confort modernes, située dans une position pratique au cœur de Breno.La propriété est disposée comme suit :Grande et équipée cuisine, faite sur mesure par un maître menuisier, avec plaque de cuisson en céramique, lave-vaisselle, four et micro-ondes, ainsi que d'une petite niche utilisable comme débarras, très grande et lumineuse zone de repas avec cheminée et accès au jardin, grand salon avec élégante cheminée en pierre, le tout desservi par une spacieuse salle de bains avec baignoire à jets.Suit la pièce technique avec buanderie, nouvelle chaudière à granulés et chauffe-eau.En montant les escaliers, on atteint au PREMIER ÉTAGE une spacieuse chambre simple, une chambre/étude avec une autre petite cuisine, deux autres grandes chambres et la chambre principale avec accès à la terrasse et une grande salle de bains avec douche.Les espaces sont complétés par un très grand grenier, où les propriétaires ont aménagé un gymnase et qui peut être utilisé pour créer un espace de loisirs ou de détente.La maison dispose de trois entrées séparées, fenêtres en PVC avec triple vitrage, sols en grès dans la zone de jour et sols en parquet dans la zone de nuit.Le système de chauffage, alimenté par une chaudière à granulés et distribué par des radiateurs, garantit une distribution efficace de la chaleur pendant les mois d'hiver, avec des coûts annuels d'environ 4500 CHF.La maison est située dans le quartier de Breno, dans une position idéale à proximité des services essentiels, des transports en commun et des espaces verts. Les annexes comprennent un emplacement de parking dans le garage et sept autres emplacements de parking extérieurs confortables.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONSMB/6206

Grande villa de 7 pièces avec vue lac imprenable à Cimo-Bioggio

Belle et caractéristique villa de 7 pièces d'environ 190 m², avec balcon, grande terrasse et jardin, développée sur 3 niveaux, construite en 1988 sur un terrain d'environ 700 m² et bien entretenue au fil des ans, située dans un quartier très calme et réservé de la commune de Cimo-Bioggio.La propriété est disposée comme suit : L'entrée principale de la maison se trouve au premier étage où se trouvent le garage et la zone de stationnement pour les voitures, tandis que par un second accès latéral, il est possible de rejoindre directement la terrasse inférieure.DEUXIÈME ÉTAGE (étage supérieur) : On entre dans la partie supérieure de la villa où l'on trouve un espace invité avec chambre simple, un petit salon avec balcon qui donne sur le salon principal inférieur, cet espace est desservi par une salle de bain avec douche et un espace sous les escaliers. En descendant les escaliers après la première rampe, nous avons une buanderie avec système de chauffage et cave à vin.PREMIER ÉTAGE (étage intermédiaire) : Le secteur jour est développé ici, où nous trouvons un grand et lumineux salon avec espace TV et cheminée en pierre, cet espace se poursuit avec l'espace repas avec espace pour une grande table pour 8 personnes et sortie sur le balcon d'où l'on peut profiter d'une belle vue lac ouverte et d'une vue panoramique sur les montagnes.La cuisine moderne est habitable et complète avec tous les accessoires, permettant l'accès à la terrasse extérieure avec pergola, grill et four à pizza, afin de profiter pleinement des espaces extérieurs en compagnie.REZ-DE-CHAUSSEE : Cet étage abrite le secteur nuit avec trois chambres, dont deux de dimensions généreuses et adaptées comme chambres à coucher, plus une troisième chambre simple desservie par une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, WC et bidet.De cet étage entier, il est possible d'accéder à la terrasse extérieure avec jacuzzi et espace vert privé.La propriété est actuellement en excellentes conditions de maintenance, ne nécessite pas de travaux supplémentaires et est parfaitement habitable dès le départ, une bonne partie des travaux a été effectuée au fil des ans, notamment une nouvelle cuisine en 2017, une terrasse extérieure réalisée en 2014 isolée et pavée, des volets neufs, balcon et jacuzzi de 2014.Les fenêtres sont actuellement en bois avec vitrage triple et le système de chauffage est alimenté par du fioul avec l'ajout de panneaux photovoltaïques, qui génèrent un retour d'électricité qui est injecté dans le réseau, et distribué par des serpents de sol.La propriété est située dans un contexte privé et réservé de la commune de Bioggio-Cimo, à quelques minutes en voiture de tous les services importants tels que la banque, la poste, les magasins d'alimentation et les restaurants, l'arrêt de bus, la pharmacie et les cabinets médicaux, ainsi que les écoles secondaires et primaires et le jardin d'enfants.La propriété comprend un garage simple de bonne taille et deux places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente, en plus d'une zone de cour intérieure.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!AP/6583

Louer ou Acheter - Superbe Maison de 7,5 Pièces dans le Locarnese

Maison mitoyenne spacieuse et confortable de 7,5 pièces, d'environ 260 m², 2 balcons et un jardin privé confortable, développée sur 4 niveaux, construite au début des années 1900 et complètement rénovée au début des années 2000 sur un terrain d'environ 120 m². La propriété a été très bien entretenue au fil des ans et est située dans un quartier calme et bien réservé de la commune de Magadino.Elle peut également être achetée grâce à la formule Rent to Buy (Location avec droit d'achat) !La propriété est disposée comme suit :Entrée au REZ-DE-CHAUSSEE SURÉLEVÉ, d'où l'on accède à un hall spacieux menant à la zone de vie, composée d'un grand salon et d'une grande cuisine ouverte avec cheminée et accès au premier balcon. La zone de jour est desservie par une salle de bain fenêtrée avec douche.Au PREMIER ÉTAGE, la première partie de la zone de nuit est développée, où l'on trouve 1 grande chambre simple avec accès au premier balcon, une chambre double et une grande chambre utilisée comme bureau. Cet étage est également complété par une grande salle de bain fenêtrée avec douche.Au DEUXIÈME ÉTAGE, on atteint trois chambres supplémentaires, dont 2 sont très spacieuses chambres doubles et 1 chambre simple. Comme complément à cet étage, on trouve également un débarras pratique avec accès au grenier.Au SOUS-SOL, on trouve une belle et accueillante taverne construite en 2023 et la pièce technique, qui peut être utilisée comme débarras, étant très spacieuse.La propriété est actuellement en excellent état et nécessite quelques travaux seulement si l'on veut personnaliser les espaces. Les fenêtres sont de très bonne qualité, en PVC avec double vitrage, et offrent donc une excellente isolation thermique et acoustique. Le système de chauffage est alimenté par du fuel et distribué par des radiateurs.La propriété est parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un endroit charmant, à quelques pas de la réserve naturelle des Bolle di Magadino et à courte distance du lac Majeur. En quelques minutes en voiture, on peut rejoindre tous les services nécessaires, tels que les banques, les bureaux de poste et les magasins. Les transports en commun sont également confortables à rejoindre, puisque l'arrêt de bus est à seulement 180 mètres et la gare est à quelques minutes à pied. Les écoles maternelles, primaires et secondaires sont à quelques minutes en voiture.La propriété est complétée par un espace de parking extérieur, inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !AP/6798

Villa exclusive et moderne de 6,5 pièces avec piscine à Cadro

Belle villa moderne avec piscine à Lugano-Cadro, située dans une position collinare et panoramique et équipée de tous les confort, avec des matériaux et des finitions de haute qualité.Avec une surface d'environ 236 m², sur un terrain d'environ 780 m², la villa dispose également d'une piscine généreuse (8x4 m).La piscine, dans le grand jardin, avec système d'irrigation automatique Hunter, est embellie par une pergola avec structure métallique et toiture en verre et en bois de teck, créant une splendide zone de relaxation extérieure dans une totale intimité.Le terrain est plat sur trois niveaux, grâce à la construction de deux murs de béton armé.La villa se développe sur plusieurs niveaux, garantissant une excellente division des espaces de vie, avec une parfaite combinaison de confidentialité et de confort.DISPONIBLE EN TANT QUE RÉSIDENCE SECONDARIE!Au niveau de la rue (PREMIER ÉTAGE) se trouve un garage double.On descend au REZ-DE-CHAUSSEE et puis à la zone de nuit, composée d'une chambre à coucher avec salle de bain privée avec baignoire et douche et de grands placards sur mesure, de deux autres chambres (dont l'une est meublée avec des meubles sur mesure de bonne qualité) et d'une salle de bain avec douche.En descendant d'un demi-étage, on trouve une grande buanderie avec système Secomat ; au même étage se trouve également une salle de bain pour les invités.En descendant plus bas, on trouve un beau salon avec accès direct au jardin et à la belle piscine par de grandes portes coulissantes avec rideaux occultants.Il est suivi du salon d'environ 40 m², avec une cuisine bien équipée, séparée par une porte coulissante, d'une grande réserve et d'une autre pièce hobby.En descendant d'un autre demi-étage, on trouve une grande pièce d'étude et dans le dernier étage de la propriété, on trouve enfin les pièces de service (pièce de stockage, pièce technique avec les différents systèmes pour la maintenance, chaudière en acier inoxydable et cave), une chambre à coucher avec salle de bain privée et accès direct au jardin.Toute la villa est pavée en bois Vengé. Les fenêtres sont en aluminium avec des vitres triple-vitrage à haute isolation.Les panneaux d'isolation FOAMGLASS de 8 cm recouvrent complètement les parties enterrées, assurant une isolation contre l'humidité et le radon.Des panneaux photovoltaïques sont installés sur les toits plats, qui alimentent un système d'environ 14 kW, encore subventionné pendant 4/5 ans, qui procure un rendement d'environ 4500 CHF/an. Après la fin de la subvention, l'énergie produite peut être vendue ou utilisée pour l'autoconsommation.Le chauffage, distribué par des radiateurs, et la climatisation sont régulés par le même système de climatisation avec des unités externes, multisplit dans chaque pièce et système de circulation d'air interne. Deux places de garage et trois places extérieures complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/7537

VILLA 5,5 PIÈCES VUE SUR LAC AVEC JARDIN DE 1000 M² À CIMO

Stupenda Villa 5,5 pièces de plus de 380 m² construite en 1987 sur un terrain de 1070 m² dans une position charmante dans le vert et avec une vue lac merveilleuse et une vue à couper le souffle sur les collines environnantes dans la commune prestigieuse et calme de Cimo Bioggio, à environ 15 minutes de Lugano et 10 minutes d'Agno.La villa est en parfait état et représente une solution idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un bien qui garantit une privacité maximale dans une position unique et ensoleillée et est structurée comme suit :En accédant avec la voiture à partir de la voie d'accès extérieure, nous atteignons l'entrée principale à partir de laquelle s'ouvre la grande et élégante zone de vie avec un merveilleux salon-salle à manger, un espace TV également équipé d'une cheminée parfaite pour réchauffer les jours d'hiver, un beau coin repas et une cuisine physiquement séparée du salon mais en communication avec lui. De cette grande zone de jour, à travers de grandes fenêtres, nous pouvons accéder à la zone extérieure, où nous trouvons une terrasse couverte spacieuse sur laquelle il est possible d'installer un mobilier de jardin pour organiser des déjeuners ou des dîners en plein air, en profitant de la vue panoramique sur le lac et de l'accessibilité au grand jardin plat qui représente la solution optimale également pour ceux qui ont des animaux de compagnie ou des enfants, qui peuvent jouer sans être dérangés dans un environnement calme. Le jardin est également équipé d'un système d'irrigation automatique et d'un robot tondeuse.En continuant la visite à l'étage supérieur, accessible par un escalier semi-circulaire élégant, nous accédons à la grande et confortable zone de nuit structurée avec deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et une troisième chambre master avec lit double, équipée d'un dressing et d'une salle de bain en-suite avec baignoire et douche. La zone de nuit est également caractérisée par une immense terrasse de plus de 50 m² d'où l'on peut profiter d'une vue unique et à couper le souffle sur le lac et le paysage environnant.Au rez-de-chaussée de cette villa charmante, il y a les pièces annexes, telles qu'une buanderie pratique, un abri qui peut être utilisé comme cave à vin ou local de stockage et une grande pièce disponible idéale pour réaliser un espace de loisirs ou une salle de sport.En ce qui concerne les places de parking, la propriété dispose de deux places de parking extérieures et de la possibilité de garer deux ou trois voitures supplémentaires sur la rampe d'accès, ce qui assure ainsi un confort également pour les invités éventuels.Il existe également la possibilité d'agrandir le volume de la maison ou d'en construire une autre sur le terrain actuel ou de réaliser une piscine, ce qui rend la propriété encore plus précieuse, qui peut également être achetée comme résidence secondaire.VV/7692

Superbe villa avec piscine et unité indépendante à Curio

Villa unique à Curio avec vue sur le lac, d'une superficie de plus de 450 mq, avec piscine intérieure et jardin à couper le souffle d'environ 2000 mq de surface totale, comprenant un appartement indépendant de 80 mq avec 2,5 pièces, composé d'une chambre, d'un salon avec cheminée et climatisation.Cette propriété magnifique offre 8,5 pièces réparties sur une surface d'environ 460 mq, idéale pour ceux qui cherchent de l'espace et du confort sans compromis. La villa se distingue par sa piscine intérieure élégante, une grande terrasse et un jardin pittoresque, parfait pour les longues journées d'été et les moments de pur plaisir.Le très grand séjour s'ouvre sur des environnements lumineux et raffinés, avec une cheminée qui ajoute une touche de chaleur et de caractère, d'où l'on accède à la grande terrasse avec vue sur le lac. La cuisine habitable, équipée d'une cuisinière à induction et d'un lave-vaisselle, est un véritable plaisir pour ceux qui aiment cuisiner, et il y a aussi une salle de bain de service.Au même étage, nous trouvons la zone nuit, composée de 5 grandes chambres simples, d'une chambre double et d'une grande chambre aménagée en salle de hobby, conçue pour satisfaire tous les besoins personnels. Une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire et douche, et quatre autres salles de bain avec douche desservent l'étage.La propriété possède également un sauna à infrarouge, idéal pour le bien-être physique et mental. Le grand jardin clôturé garantit la confidentialité et la sécurité, tandis que la porte électrique, les volets électriques, les stores extérieurs et le système de vidéophone complètent l'offre de confort et de modernité.Le chauffage au sol avec serpentine et la pompe de chaleur air-air assurent un climat idéal en toutes saisons. Il y a également le Wi-Fi pour rester connecté et la télévision par câble pour le divertissement.Un grand garage pour 4 voitures et 4 places de parking extérieures supplémentaires sont inclus dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

À construire, avec possibilité de personnalisation

Dans un emplacement privilégié, entouré de verdure, avec une bonne exposition solaire, au sein d'une résidence exclusive composée de seulement quatre unités résidentielles similaires, se trouve cette splendide villa unifamiliale de 4,5 pièces, conçue avec les technologies les plus innovantes dans le domaine de la durabilité environnementale et de l'économie d'énergie, caractérisée par des espaces vastes et lumineux, des finitions de haute qualité personnalisables, une attention maximale aux détails et un grand jardin, pour lequel il est encore possible d'évaluer des modifications à la distribution des espaces en cette phase. Le projet prévoit que la propriété peut être développée sur deux niveaux et que les espaces sont structurés comme suit : au niveau de l'entrée, nous trouvons un salon lumineux ouvert, complet avec une cuisine équipée d'une île et d'un espace de vie spacieux avec accès à la terrasse couverte et au jardin luxuriant, en plus d'une salle de bain fenêtrée pour les invités ; le premier étage est dédié à la zone de nuit qui abrite la chambre principale avec une salle de bain fenêtrée en suite, la buanderie et deux autres chambres de dimensions généreuses, servies par une autre salle de bain fenêtrée. La propriété est complétée par le grand jardin et deux places de parking extérieures non couvertes, incluses dans le prix de vente.Dans le cas où vous souhaitez avoir plus d'espace, avec un coût supplémentaire, le projet prévoit la possibilité de couvrir les parkings, mais aussi de réaliser un demi-sous-sol, qui abriterait un garage double, un grand débarras, la pièce technique et la buanderie. Afin de maximiser l'efficacité énergétique, la maison sera construite en bio-construction, avec une structure à cadre en bois lamellé et un remplissage en laine de roche, garantissant une isolation thermique excellente, le système de chauffage sera alimenté par un système autonome efficient avec pompe à chaleur air-eau et distribué par des serpents de sol, tandis que les fenêtres seront en PVC avec triple vitrage.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

BELLINZONA - GRANDE MAISON UNIFAMILIALE EN POSITION CENTRALE

Découvrez le charme intemporel de cette vaste maison unifamiliale située au cœur de Bellinzona. Positionnée centralement, elle offre la commodité d'avoir tout à portée de main, magasins, restaurants, écoles, services, sans renoncer à la tranquillité et à la vie privée.Cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour ceux qui ont besoin d'espaces vastes pour chaque besoin. Répartie sur trois étages, la propriété dispose d'une zone de jour confortable et très lumineuse qui permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin privé. Les chambres sont spacieuses et bien réparties entre le rez-de-chaussée et les combles, tandis que dans le demi-sous-sol, outre la cave et la buanderie, on trouve également deux espaces de bureau avec accès séparé, parfaits pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail calme à la maison.La propriété dans son ensemble nécessite des travaux de rénovation. Cependant, le plan d'urbanisme actuel permet la possibilité d'agrandir la volumétrie existante d'un maximum de +20%.Cette maison est une occasion rare pour ceux qui cherchent de l'espace et du confort en position centrale, insérée dans le magnifique décor de Bellinzona avec vue sur les châteaux du patrimoine de l'UNESCO.Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

AFFASCINANTE CASA DI NUCLEO RISTRUTTURATA

A Castel San Pietro, nelle immediate vicinanze della piazza principale, proponiamo in vendita casa di nucleo su più livelli, finemente ristrutturata ed in ottimo stato di conservazione. La casa ha accesso tramite un portone di legno storico, condiviso con altre proprietà, dove con un secondo cancello si può raggiungere la terrazza e l'entrata. All'ingresso si trova una bella sala da pranzo con tavolo, un bagno di servizio e la cucina con camino, che fa da connessione tra i due ambienti del pranzo e il soggiorno.Con una scala di granito si sale verso le camere, tre al piano primo di cui una con balcone e il bagno principale con finestra. All'ultimo piano vi è infine l'ampia camera principale, con bagno dedicato con vasca e doccia (nuova). Dalla camera principale si gode di una vista aperta sulla valle e le montagne. Sempre all'ultimo piano c'è infine una zona studio, un pratico deposito e un terzo balcone esterno che ospitava una vasca idromassaggio.La cura nella scelta dei materiali, legno di castagno per i soffitti e pietra nobile, ed il rinnovamento integrale delle strutture e degli impianti rendono molto affascinante e accogliente la casa. La zona è particolarmente tranquilla ed è al contempo ben servita: a breve distanza a piedi c'è la banca, le botteghe del paese, la fermata del bus, ristoranti e posta. Nella piazza non mancano i parcheggi pubblici che è possibile affittare dal Comune.Perfetta per chi cerca una casa non distante da Mendrisio con il fascino di una abitazione casa di nucleo e nessun lavoro da realizzare.Contattaci per organizzare una visita!In Castel San Pietro, in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes, bieten wir ein mehrstöckiges Kernhaus, fein renoviert und in ausgezeichnetem Zustand, zum Verkauf an. Das Haus hat Zugang durch ein historisches Holztor, das mit anderen Grundstücken geteilt wird, wo ein zweites Tor zur Terrasse und zum Eingang führt. Im Eingangsbereich befinden sich ein schönes Esszimmer mit Tisch, ein Service-Bad und die Küche mit Kamin, die die beiden Bereiche des Ess- und Wohnzimmers verbindet.Eine Granittreppe führt zu den Schlafzimmern, drei im ersten Stock, von denen eines über einen Balkon verfügt und das Hauptbad mit Fenster. In der obersten Etage befindet sich das große Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad mit Badewanne und Dusche (neu). Vom Hauptraum aus hat man einen freien Blick auf das Tal und die Berge. Im obersten Stockwerk befinden sich ein Arbeitszimmer, ein praktischer Abstellraum und ein dritter Außenbalkon mit Whirlpool.Die Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien, Kastanienholz für die Decken und edler Stein, und die komplette Renovierung der Strukturen und Systeme machen das Haus sehr charmant und einladend. Die Gegend ist besonders ruhig und gleichzeitig sehr verkehrsgünstig: die Bank, die Dorfläden, die Bushaltestelle, die Restaurants und das Postamt sind zu Fuß erreichbar. An öffentlichen Parkplätzen, die bei der Gemeinde gemietet werden können, herrscht kein Mangel.Perfekt für alle, die ein Haus in der Nähe von Mendrisio suchen, das den Charme eines Kernhauses hat und in dem keine Arbeiten anfallen.Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren!In Castel San Pietro, in the immediate vicinity of the main square, we offer for sale a multi-level core house, finely renovated and in excellent condition. The house has access through a historic wooden gate, shared with other properties, where with a second gate you can reach the terrace and the entrance. At the entrance there is a beautiful dining room with a table, a service bathroom and the kitchen with a fireplace, which serves as a connection between the two rooms of the dining room and the living room.With a granite staircase you go up to the bedrooms, three on the first floor, one of which has a balcony and the main bathroom with a window. Finally, on the top floor is the large master bedroom, with a dedicated bathroom with bathtub...

Grande maison unifamiliale dans le noyau en phase finale de rénovation

L'immobile se trouve dans le noyau de Cassina d'Agno, dans un quartier résidentiel calme du noyau. Les magasins sont à proximité immédiate, tandis que l'arrêt des transports en commun est à moins de 200 mètres. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à environ 1 km et l'école secondaire à 2,8 km. La sortie d'autoroute est accessible en environ 10 minutes. Un train pratique relie Agno à Lugano / Ponte Tresa. De plus, le centre commercial et le Lido d'Agno sont accessibles en environ 3 minutes en voiture et le centre sportif du village est à 5 minutes à pied.La propriété de 6,5 pièces est une maison unifamiliale actuellement en rénovation (livraison juin), qui se développe sur quatre niveaux et est caractérisée par une distribution interne fonctionnelle et bien organisée. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un grand espace de vie, divisé en salon-salle à manger avec cheminée et une cuisine habitable, ainsi qu'une salle de bains pour les invités. Le premier étage abrite deux chambres, dont une chambre principale avec salle de bains en suite équipée d'un double évier et d'une baignoire. Au même niveau, il y a également la buanderie et une salle de bains avec fenêtre et douche. En montant les escaliers pratiques, vous atteignez le deuxième étage : deux chambres, dont l'une avec une cabine de rangement pratique, un bureau avec un balcon ensoleillé agréable donnant sur la place, une salle de bains avec double évier et double douche. Au troisième niveau, il y a le grenier habitable divisé en deux espaces : un espace principal utilisé comme espace de détente, et un autre utilisé comme espace de stockage pratique. Il est possible de louer un espace de stationnement à une distance d'environ 10 mètres de la propriété.Cette belle maison grande avec un charme antique se présente comme une solution idéale pour une famille qui désire des environnements bien conçus et la commodité de nombreux espaces.Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je serai ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel !

Nouveau Prix ! Maison avec vue ouverte très ensoleillée

Cette maison unifamiliale, située dans la partie haute du centre du village de Cabbio et ouverte sur les quatre côtés, offre une opportunité unique de vivre dans un environnement serein, entouré de la beauté des montagnes. La maison, dotée d'un design classique et développée sur trois niveaux, propose des espaces bien distribués et lumineux.La disposition de la maison est la suivante : au rez-de-chaussée, un entrée fonctionnel nous accueille et conduit aux différentes zones de la maison. Ici, nous trouvons une spacieuse salle de hobby, une salle de bain, une grande buanderie et le local technique du chauffage. En montant au premier étage, la zone jour comprend un salon accueillant avec cheminée, doté de fenêtres panoramiques et d'un accès à un balcon avec vue. Le premier étage se complète par une cuisine habitable séparée et un confortable salle de bain pour les invités. En montant à l'étage supérieur, la zone nuit comprend une grande chambre principale avec fenêtres sur deux côtés, une chambre pour les invités avec accès au balcon, et une salle de bain avec baignoire et douche, également avec accès au balcon. Les deux chambres présentent des plafonds hauts et lambrissés.La propriété comprend également un terrain situé à quelques dizaines de mètres de distance, dans une zone réservée, avec une superficie constructible résiduelle. Cet espace peut être transformé en un espace barbecue ou d'autres solutions personnalisées.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Situation centrale et panoramique+ Vue imprenable sur les montagnes et la vallée+ Locaux ensoleillés et lumineux+ Cheminée pour une atmosphère accueillante+ Jardin/potager à quelques dizaines de mètres de la propriété+ Places de parking gratuites disponibles à côté de la maison et sur la grande place de l'égliseNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite sans engagement. Découvrez d'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch.

Maison tessinoise de 7 pièces avec potentiel

Projet Il existe des plans pour la conversion en 3 appartements.Le grand potentiel de cette maison permet de nombreuses possibilités de conception.La maison peut être convertie en une maison multifamiliale avec un appartement par étage, par exemple.Ou si vous cherchez une résidence spacieuse pour y vivre et travailler.Si vous avez besoin d'une maison pour 2 générations, il existe différentes possibilités.Il est à noter les anciens sols en Cotto tessin dans certaines pièces. Description Rez-de-chaussée L'entrée mène à un atrium spacieux. De là, vous pouvez rejoindre 2 pièces, qui sont aménagées comme un hobby room et une pièce de stockage avec WC, ainsi qu'un sous-sol.Une sortie permet l'accès au jardin. Une terrasse couverte garantit que vous pouvez profiter de repas ou de moments de détente même sous la pluie pendant les saisons chaudes. Description 1er étage Le 1er étage offre un hall très spacieux, qui peut également être utilisé comme pièce de vie ou de dining supplémentaire. Il y a également 4 chambres, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Description 2e étage Au 2e étage se trouve le grenier, qui a la même taille que les étages inférieurs. De là, vous avez une vue dégagée sur toute la plaine du Mendrisiotto. Rénovations / Rénovations 2014 : Dalles du rez-de-chaussée2012 : Façade2012-2015 : Fenêtres2012 : Toit sous-pente peint2011 : Chauffage : Poêles de stockage partiels2011 : Chaudière d'eau chaude 200 l2008 : 3 chaudières : petite dans les WC/chambre1989 : Rénovation du toit

Maison de charme au coeur de Stabio

L'immobilier en vente est situé au coeur de Stabio, où se trouve une grande zone résidentielle idéale pour les familles qui veulent créer un espace important de paix et de tranquillité et en même temps vivre à proximité de tous les services. L'arrêt des transports en commun est à moins de 300 mètres. Les magasins sont à 350 mètres. La garderie et les écoles sont à 600 mètres. La sortie d'autoroute est à 5 minutes. Mendrisio est accessible en moins de 10 minutes.La propriété de 5 pièces, avec une surface habitable d'environ 111 m², est une maison de charme qui se développe sur quatre niveaux et fascine par son caractère authentique et son atmosphère familiale. L'entrée se fait par des marches qui mènent à l'appartement. Le premier étage s'ouvre sur la zone de vie, composée d'un salon avec cheminée, d'une grande cuisine avec balcon et d'une salle de bain avec douche complètement rénovée. L'escalier en bois mène à l'étage supérieur, qui accueille un joli coin salon avec salon et une chambre avec terrasse. Le troisième étage est dédié à la vaste chambre mansardée, embellie de grandes fenêtres panoramiques qui offrent une abondante lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, accessible directement de l'extérieur, se trouvent un débarras, une cave, un sous-escalier et un local technique. À seulement 50 mètres, des places de parking communales sont disponibles, qui peuvent être louées commodément via la commune. Êtes-vous une famille qui souhaite vivre dans un contexte calme et à proximité de toutes les infrastructures majeures ? Cette proposition immobilière pourrait être exactement ce que vous cherchez. Je serai ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel.

Maison rustique fascinante immergée dans la tranquillité

Cabbio est un hameau pittoresque de la commune de Breggia, situé dans le district de Mendrisio, canton du Tessin. Connu pour son caractère historique et rural, le village est situé dans la vallée de Muggio et préserve un patrimoine architectural précieux, comprenant l'église de l'Ascension et des fontaines historiques ; la région est également réputée pour ses nombreux sentiers et l'ascension du Monte Generoso (Fleur de Pierre).Les supermarchés et les services de Morbio Inferiore sont à 15 minutes en voiture, et Cabbio abrite un petit magasin d'alimentation.La maison rustique en question est située dans la frazione d'Uggio/Uggine, accessible en 5 minutes en voiture de Cabbio (route asphaltée).Le bâtiment, avec vue sur la vallée et les montagnes environnantes, se développe sur 2 étages : au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec cuisine ouverte et un grand cheminée qui constitue le cœur de la maison où l'on peut se retrouver pour des dîners agréables avec des amis. Au niveau inférieur, il y a une chambre spacieuse (4 lits), une salle de bain avec fenêtre et douche et un débarras/cave. La cour extérieure avec porches typiques représente un point de détente totale pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante.Une maison qui convient particulièrement pour une utilisation en tant que maison de vacances. Contactez-moi pour obtenir des informations ou pour organiser une visite sur place. Je serai ravi de vous fournir tous les détails.

Superbe villa à Carona avec vue, jardin et terrasse

Nous proposons une superbe villa à Carona à vendre, située dans un quartier calme et réservé, entourée de verdure et de silence, avec une vue agréable sur le paysage environnant. Un objet idéal pour ceux qui veulent vivre dans une atmosphère détendue, sans renoncer à des pièces spacieuses, au confort et à la polyvalence.La villa s'étend sur deux niveaux, bien répartis et facilement adaptables à différents besoins résidentiels :Premier étage : L'entrée s'ouvre sur un grand et lumineux espace ouvert qui accueille le salon et la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et harmonieuse. La cuisine est habitable et séparée, avec cheminée et sortie sur le jardin. La zone de nuit sur le même niveau se compose d'une chambre principale avec dressing, d'une deuxième chambre actuellement utilisée comme salle de relaxation/cinéma, de deux grandes salles de bains avec douche. À l'extérieur, ce niveau est enrichi par un petit jardin avec un espace de grill et une terrasse avec une marquise électrique, parfaite pour passer des journées agréables à l'extérieur, se détendre ou dîner en compagnie.Rez-de-chaussée : Connecté internement par un escalier, le niveau inférieur offre un grand espace disponible, idéal comme atelier, laboratoire ou local hobby. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec douche, une deuxième salle de bains avec baignoire et accès direct à une salle de relaxation avec jacuzzi. De plus, il y a une autre pièce utilisée comme débarras, une cave, une buanderie avec étendoir, la pièce technique et un abri.Depuis ce niveau, vous pouvez accéder directement au garage, qui est équipé d'une porte automatique et adapté pour une voiture. En plus de l'espace de stationnement couvert, la zone extérieure offre de l'espace pour des véhicules supplémentaires.La villa est également équipée d'un système d'alarme, d'une connexion en fibre optique et de volets électriques partiels. Le jardin, qui est particulièrement bien entretenu et valorisé par un système d'irrigation et un éclairage extérieur. Le système de chauffage est alimenté par du fioul, avec distribution de chaleur par radiateurs. Le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur pour chauffer le jacuzzi.La propriété offre également la possibilité de diviser les deux niveaux pour créer deux appartements avec des entrées séparées, transformant ainsi la villa en une maison bifamiliale pratique. La maison peut être surélevée d'un étage supplémentaire. Une solution particulièrement intéressante à la fois pour les familles et pour ceux qui veulent combiner habitation et investissement.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.