2297 résultats - Maison acheter: Canton Tessin

Rif. 2617_Maison unifamiliale indépendante

Maison unifamiliale indépendante de typologie traditionnelle (1995) dans un quartier résidentiel calme et entouré de verdure, à proximité de tous les services publics, y compris l'America Scholl à Montagnola et le Franklin College à Sorengo.La maison est divisée en trois niveaux : deux au-dessus du sol et un en sous-sol avec 5 pièces ainsi que des pièces de service et un grand jardin plat entourant la maison sur trois côtés.Exposition : Est-Sud-OuestSuperficie du terrain : 537 m².Superficie utile brute : 141 m².Superficie calculable : 203 m².Nombre de pièces : 5,5Hauteur des pièces : 2,70 m.Rez-de-chaussée (espace de vie) avec : Entrée/séparation - Vestiaire - Toilettes pour les invités - Salon-salle à manger avec cheminée - Cuisine séparée habitable - Terrasse couverte - Jardin Premier étage avec toit ouvert (espace de nuit) avec : Séparation de nuit avec armoire murale - Chambre principale avec salle de bain, armoire murale et balcon privé - Deuxième chambre avec armoire murale - Troisième chambre avec armoire murale - Salle de douche avec fenêtreSous-sol avec : Grande pièce disponible de plus de 30 m² - Pièce technique et buanderie - Cave - DébarrasGarage pour une voiture ainsi que 2 places de parking extérieures le long de la rampe d'accèsFinitions.Anciennes, mais de bonne qualité avec fenêtres en bois - verre isolant - stores manuels ; sols et revêtements en céramique, portes intérieures en bois, cuisine équipée, etc.Systèmes.Chauffage avec chaudière à gaz et distribution de chaleur par serpentine de sol.Système électrique avec certification RaSi.Bon état d'entretien. PRIX: CHF 1'185'000

Idyllisch am Waldrand mit Morgensonne Haus mit Gästeapp. und Weitblick

Romantisches Ferienhaus am Waldrand Inmitten alter Kastanienbäume, in ruhiger Hanglage in Contra di sotto einem der charmantesten Flecken im Tessin. Vogelgesang, Waldrauschen und weiter Blick auf den Lago Maggiore: Natur pur, die Körper und Seele zur Ruhe bringt. Das Haus verteilt sich auf drei Etagen: offene Wohnküche mit Kamin, drei Schlafzimmer und eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang ideal als Ferienwohnung, Büro oder Gästeapartment. Die Aussicht begeistert in alle Richtungen seitlicher Seeblick auf den Lago Maggiore auf der einen, das wilde Bergpanorama des Verzascatals auf der anderen Seite. Dazu: terrassierter Garten, Pergola mit Weinrebendach, Personenlift ab Parkplatz, Fussbodenheizung und volle Morgensonne das ganze Jahr. Ein Ort für alle, die Natur, Ruhe und Tessiner Lebensqualität suchen. Erst- und Zweitwohnsitz +++++ Romantica casa ai margini del bosco Immersa tra antichi castagni, in una tranquilla posizione collinare a Contra di sotto, uno degli angoli più affascinanti del Ticino. Il canto degli uccelli, il fruscio del bosco e la vista aperta sul Lago Maggiore offrono un contatto autentico con la natura, ideale per ritrovare calma e benessere. La casa si sviluppa su tre livelli: un'accogliente zona giorno con cucina a vista e camino, tre camere da letto e un appartamento indipendente con ingresso separato perfetto come alloggio per ospiti, ufficio o appartamento di vacanza. La vista è spettacolare in ogni direzione: scorci sul Lago Maggiore da un lato e il suggestivo panorama montano della Valle Verzasca dall'altro. Completano la proprietà un giardino terrazzato, una pergola coperta da viti, un ascensore privato dal parcheggio, riscaldamento a pavimento e sole mattutino durante tutto l'anno. Un luogo ideale per chi cerca natura, tranquillità e l'autentica qualità di vita ticinese. res. primaria e secondaria www.immobykathleen.ch

Maison unifamiliale dans le centre historique

Charme historique à la recherche de visionnaires créatifs - maison unifamiliale avec cour intérieure idyllique à Ligornetto Ce joyau historique attend d'être réveillé de son sommeil. La maison de village indépendante, construite en 1800, impressionne par sa construction solide authentique en pierre naturelle et en briques et se trouve dans une grande partie de son état d'origine charmant. C'est votre occasion rare : puisque le bâtiment n'est pas sous protection des monuments, vous bénéficiez d'une liberté architecturale maximale lors de la rénovation totale à venir. Vous pouvez préserver le caractère historique et transformer la maison en un oasis de bien-être moderne et confortable selon vos propres idées.La maison s'étend sur plusieurs niveaux et offre un espace pour des concepts de vie créatifs. Un point fort particulier de la propriété est la cour intérieure privée et inaccessible (Cortile). Ce refuge forme le cœur du rez-de-chaussée - parfait pour des soirées d'été méditerranéennes à l'extérieur ou pour créer un paradis de jardin cozy. Adjacent à la cour se trouve un ancien bâtiment annexe/magasin au rez-de-chaussée, qui peut être idéalement agrandi en atelier, studio ou pièce de stockage supplémentaire. Les balcons extérieurs caractéristiques, partiellement vitrés (Ballatoio), mènent aux étages supérieurs, qui convainquent avec de grandes pièces et révèlent partiellement la vue dans la charpente ouverte. Que ce soit comme maison de famille charmante ou comme maison de vacances ensoleillée dans le sud du Tessin - cet objet offre la toile parfaite pour votre rêve immobilier.Cette propriété offre les points forts suivants : • Maison de village tessinoise authentique de 1800 avec construction solide robuste en pierre naturelle et en briques • Pas de protection des monuments et donc une liberté maximale dans la planification et la mise en œuvre de vos souhaits de rénovation individuels • Un Cortile idyllique, qui offre de l'intimité et de l'espace pour se détendre. • Plusieurs étages avec de grandes pièces, balcons en bois tessinois caractéristiques (Ballatoio) et potentiel de développement jusqu'à la charpente. • Pièce supplémentaire au rez-de-chaussée (ancien magasin), parfaitement utilisable comme studio, atelier ou pièce de loisirs. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous aujourd'hui pour une visite !

Le charme historique cherche des visionnaires créatifs - Maison unifamiliale avec cour intérieure idyllique

Ce joyau historique n'attend qu'une chose : être sorti de son profond sommeil. Construit en 1800, cette maison unifamiliale dépendante séduit par sa structure massive authentique en pierre et en brique et se trouve dans une grande partie de son état d'origine fascinant. C'est exactement ici que se trouve votre rare opportunité : puisque le bâtiment n'est pas sous protection monumentale, vous pouvez profiter de la plus grande liberté architecturale lors de la rénovation totale à venir. Vous avez la possibilité de préserver le caractère historique et, en même temps, de transformer la maison en un oasis de bien-être moderne et confortable, selon vos souhaits. La maison s'étend sur plusieurs niveaux et offre un espace pour des concepts de vie créatifs. Un point fort particulier de la propriété est la cour intérieure privée et abritée (Cortile). Ce lieu de retraite forme le cœur du rez-de-chaussée - parfait pour les soirées d'été méditerranéennes en plein air ou pour créer un paradis vert intime. Adjacent à la cour, au rez-de-chaussée, se trouve un vaste espace principal et un ancien bâtiment annexe/entrepôt, idéal pour être transformé en atelier, studio ou espace de stockage supplémentaire. À travers les galeries extérieures caractéristiques, partiellement vitrées, on accède aux niveaux supérieurs, qui frappent par leurs vastes espaces et qui offrent en partie une vue jusqu'aux chevrons du toit. Que ce soit comme une fascinante résidence pour familles ou comme une maison de vacances ensoleillée dans le Südtessin - cette propriété offre la toile parfaite pour votre rêve immobilier.Points forts : • Maison unifamiliale tessinoise authentique de 1800 avec une structure massive en pierre et en brique. • Liberté maximale dans la planification et la mise en œuvre de vos souhaits de rénovation individuels - Pas de protection monumentale. • Cour intérieure idyllique (Cortile) qui offre de l'intimité et de l'espace pour se détendre. • Plusieurs niveaux avec de grandes pièces, des galeries tessinoises caractéristiques en bois et un potentiel d'agrandissement jusqu'aux chevrons du toit. • Espace supplémentaire au rez-de-chaussée (ancien entrepôt), parfait pour être utilisé comme atelier, studio ou local pour les hobbies. Avez-vous éveillé notre intérêt ? Alors contactez-nous aujourd'hui pour une visite !

Tessiner Haus zu renovieren mit Grundstück

DEUTSCHNur 23 km von Locarno entfernt, in sonniger und ruhiger Lage in Vergeletto, befindet sich dieses großzügige Anwesen. Es ist der ideale Ort für alle, die in friedlicher Umgebung inmitten der Natur leben möchten.Zum Anwesen gehört ein typisches Tessiner Haus mit Grundstück. Das Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert war bis vor wenigen Jahren bewohnt, ist jedoch renovierungsbedürftig.Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen:Erdgeschoss: zwei Keller/AbstellräumeErster Stock: Küche/Esszimmer mit Kamin und Wohnzimmer mit KaminZweiter Stock: zwei SchlafzimmerDritter Stock: zwei SchlafzimmerDas Haus verfügt außerdem über ein Dachgeschoss und einen Anbau mit Bad/WC mit Badewanne und einem kleinen Abstellraum.Zum Grundstück gehören ein Grundstück hinter und ein Vorgarten, auf dem mehrere Parkplätze und ein Gemüsegarten angelegt werden könnten.Von überall bietet sich ein herrlicher Panoramablick auf das Tal und die Berge.Das Anwesen ist auch im Winter gut mit dem Auto erreichbar. Die Bushaltestelle und das Dorfgasthaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Locarno liegt 23 km entfernt, die Autobahn A2 ist 42 km vom Haus entfernt.ITALIANOA soli 23 km da Locarno, in una posizione molto soleggiata e tranquilla di Vergeletto, si trova questa grande proprietà. È un posto ideale per chi vuole abitare in un luogo tranquillo in mezza la natura. La proprietà comprende tipica casa ticinese con terreno. La casa dell’inizio 1900 è stata abitata fino a qualche anno fa. Tuttavia, necessita una ristrutturazione completa.La casa è strutturata su quattro livelli come segue:Piano terra: due cantine-depositiPrimo piano: cucina-sala pranzo con camino e soggiorno con caminoSecondo piano: due camere da lettoTerzo piano: due camere da lettoCompleta la casa solaio e annesso dietro, dove si trova bagno/WC con vasca e piccolo ripostiglio.Fa parte di proprietà il terreno dietro la casa e terreno di fronte, dove si può creare qualche posto auto e coltivare orto. Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica sulla valle e sulle montagne.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno. La fermata di auto postale e ristorante del paese si trovano nelle immediate vicinanze. Locarno dista a 23 km e l'autostrada A2 a 42 km dalla casa.

Charmentes Ferienhaus mit idyllischem Terrassengarten am Eingang zum V

Charmantes Ferienhaus mit liebevoll angelegtem Terrassengarten in Gordemo zwischen Verzasca-Tal und Lago Maggiore Dieses gepflegte Ferienhaus liegt in sonniger Hanglage am Eingang zum Verzasca-Tal, nur wenige Minuten vom Lago Maggiore / Tenero entfernt. Umgeben von einem wunderschön bepflanzten Garten bietet die Liegenschaft vielfältige Rückzugsorte im Freien, darunter mehrere Sitzplätze und eine großzügige Terrasse. Die Liegenschaft wurde 2023 umfassend saniert und wird mit einer Elektroheizung beheizt. Drei Außenstellplätze sind vorhanden. Die Liegenschaft ist ganzjährig sonnig gelegen und sehr gut mit dem Postauto erreichbar. Zahlreiche Wanderwege und empfehlenswerte Restaurants darunter die bekannte Osteria Corippo mit Panoramaterrasse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erst- und Zweitwohnsitz +++++ Affascinante casa di vacanza con curato giardino terrazzato a Gordemo tra la Valle Verzasca e il Lago Maggiore Questa casa di vacanza ben tenuta si trova in posizione collinare soleggiata, allingresso della Valle Verzasca e a pochi minuti dal Lago Maggiore / Tenero. Circondata da un incantevole giardino piantumato con cura, la proprietà offre numerosi angoli allaperto per rilassarsi, tra cui diverse aree con posti a sedere e unampia terrazza. Limmobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 e viene riscaldato tramite un impianto elettrico. Sono disponibili tre posteggi esterni. La casa gode di sole durante tutto lanno ed è comodamente raggiungibile con il bus postale. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi sentieri escursionistici e ristoranti consigliati tra cui la rinomata Osteria Corippo con terrazza panoramica. - Residenza Primaria e secondaria www.immobykathleen.ch

Grande proprietà con splendida vista lago panoramica e terreno edificabile

ITALIANOIn una posizione molto soleggiata e tranquilla, con splendida vista panoramica sul lago Maggiore proponiamo questa proprietà con grande potenziale. La proprietà comprende grande casa con terreno edificabile e garage. La casa è stata costruita circa 60 anni fa ed è stata abitata fino a qualche anno fa. Tuttavia, la casa necessita una ristrutturazione importante. La casa è strutturata su due piani con tre camere, soggiorno, cucina-pranzo e bagno. Fa parte di proprietà lavanderia, capanna attrezzi, grottino e soffitta. La casa può essere ristrutturata così, com’è adesso, oppure può essere ampliata secondo le norme del piano regolatore in vigore.ùInoltre, vi è la possibilità di demolire la casa e costruire una villa oppure palazzina di 4-5 appartamenti. La casa è circondata da grande terreno terrazzato (edificabile). La proprietà è facilmente raggiungibile in auto fino al garage di proprietà.Tutti i servizi, come scuole, negozi, posta e stazione di treni si trovano nelle vicinanze. L’uscita dell’autostrada A2 dista a 14 km dalla casa, Locarno a 8 km e Bellinzona a 16 km dalla casa.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.chDEUTSCHIn sehr sonniger und ruhiger Lage mit herrlichem Panoramablick auf den Lago Maggiore bieten wir diese Immobilie mit großem Potenzial an.Das Anwesen umfasst ein großes Haus mit Baugrundstück und Garage. Das Haus wurde vor etwa 60 Jahren erbaut und war bis vor einigen Jahren bewohnt. Es bedarf jedoch einer umfassenden Renovierung.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer. Zum Anwesen gehören außerdem eine Waschküche, ein Geräteschuppen, ein Kellerraum und ein Dachboden. Das Haus kann in seinem derzeitigen Zustand renoviert oder gemäß den geltenden Bauvorschriften erweitert werden.Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Haus abzureißen und eine Villa oder ein Mehrfamilienhaus mit 4–5 Wohnungen zu errichten.Das Haus ist von einem großen, terrassierten (bebaubaren) Grundstück umgeben.Das Anwesen ist mit dem Auto bis zur eigenen Garage leicht zu erreichen.Alle Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäfte, Post und Bahnhof befinden sich in der Nähe. Die Ausfahrt der Autobahn A2 ist 14 km vom Haus entfernt, Locarno 8 km und Bellinzona 16 km. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.ch

Freistehendes Haus mit Garten und herrlicher Aussicht auch Zweitwohnsitz

DEUTSCHIn der sonnigsten und ruhigsten Gegend von Olivone, mit herrlichem Blick auf die Berge, bieten wir dieses grosszügige Anwesen an.Das Anwesen umfasst ein Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, einen grossen Garten und zwei baufällige Stallgebäude, die sich in zwei weitere Wohneinheiten oder eine Garage umwandeln lassen.Das Haus ist sofort bezugsfertig. Es erstreckt sich über eine Etage und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit separatem Essbereich, zwei Schlafzimmer und Bad/WC mit Badewanne. Das Haus verfügt zudem über einen Keller/Technikraum, einen großen Abstellraum und einen Dachboden. Vom Esszimmer aus gelangt man auf die große Terrasse, von der aus man eine herrliche Aussicht genießt.Zum Grundstück gehören ein schöner Garten mit Obstbäumen und ein Aussenparkplatz. Kostenlose öffentliche Parkplätze befinden sich 20 m vom Haus entfernt.In Olivone finden Sie alle Annehmlichkeiten wie Schulen, Post, verschiedene Geschäfte und Restaurants.Olivone ist ein authentisches Bergdorf, umgeben von atemberaubenden Berglandschaften, Wanderwegen und unberührter Natur. Ein perfekter Ort für alle, die in Kontakt mit den Bergen leben möchten, fernab vom Trubel der Stadt, ohne auf die wesentlichen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Die Autobahn A2 ist 22 km vom Haus entfernt und Bellinzona liegt in 44 km Entfernung.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANONella zona più soleggiata e tranquilla di Olivone, con splendida vista sulle montagne, proponiamo questa grande proprietà.La proprietà comprende una casa unifamiliare di 4,5 loc., grande giardino e due stalle-diroccati con possibilità di ricavare altre due unità abitative oppure autorimessa.La casa è abitabile da subito. Essa è strutturata su un piano come segue: ingresso, soggiorno con camino, cucina con zona pranzo separata, due camere da letto e bagno/WC con vasca. Completa la casa cantina-locale tecnico, grande ripostiglio e soffitta. Dalla sala pranzo si accede all'ampia terrazza, da dove si gode di una magnifica vista.Fa parte di proprietà bel giardino con alberi di frutto e un posto auto esterno. I posteggi pubblici gratuiti si trovano a 20 m dalla casa.Ad Olivone si trovano tutti i servizi, come scuole, posta, vari negozi e ristoranti. Olivone è un borgo alpino autentico, circondato da paesaggi montani mozzafiato, sentieri escursionistici e una natura incontaminata. Un luogo perfetto per chi desidera vivere a contatto con la montagna, lontano dalla frenesia della città, senza rinunciare alle comodità essenziali.L'autostrada A2 dista a 22 km dalla casa e Bellinzona a 44 km di distanza.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

Maison de vacances charmante au centre du village de Bigorio - Atmosphère tessinoise incluse

Au cœur du centre historique du village de Bigorio se trouve cette maison de vacances tessinoise authentique - un endroit qui combine calme, histoire et style de vie méditerranéen. Ici, à quelques minutes de Tesserete, vous pouvez profiter d'un emplacement ensoleillé avec beaucoup d'intimité et d'une atmosphère que l'on ne trouve que sur les anciennes cartes postales.La propriété s'étend sur plusieurs étages et offre diverses possibilités d'utilisation - que ce soit comme refuge cozy, comme résidence de vacances charmante ou comme projet pour ceux qui apprécient le potentiel de la substance de construction traditionnelle. La substance de la maison permet d'y incorporer son propre style et confort sans perdre son caractère d'origine.Bigorio lui-même impressionne par son image de village authentique, sa signification culturelle - telle que le célèbre monastère capucin - et son emplacement naturel. De nombreux sentiers de randonnée commencent juste à l'extérieur de la porte d'entrée, tandis que le Tesserete voisin offre toutes les commodités pour la vie quotidienne. La ville de Lugano peut également être atteinte en environ 20 minutes - parfait pour ceux qui cherchent à se détendre sans vouloir renoncer aux connections.Que ce soit comme maison de vacances, comme refuge ou comme investissement à long terme dans la qualité de vie - cette propriété vous offre un endroit pour arriver, rester et respirer.Nous avons-t-il suscité votre intérêt?Contactez-nous pour une visite sans engagement - et découvrez Bigorio sous son jour le plus beau.

Originales Tessinerhaus mit Weitblick u. Garten, Sonne das ganze Jahr

Das Anwesen wurde im Jahr 1983 vollständig saniert. Der Blick reicht weit über das Tal ein wundervoller Panoramablick, der zu jeder Jahreszeit genossen werden kann. Dank der guten Sonneneinstrahlung ist das Haus ganzjährig voll besonnt. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Wohnfläche umfasst fünf Schlafzimmer, von denen drei als Durchgangszimmer angelegt sind, sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Die Mansarde ist teilweise ausgebaut und bietet, ebenso wie die erste Etage, einen separaten Ausgang nach hinten. Im Untergeschoss stehen großzügige Kellerflächen zur Verfügung. Vor und neben dem Haus befindet sich ein Gartenbereich. Die Liegenschaft liegt im geschützten Bereich des Dorfes und ist über einen rund fünfminütigen Aufstieg über Treppen erreichbar. Zur Ausstattung gehören ein Kamin, ein Holzofen sowie Elektroheizkörper. Ob als Feriendomizil mit traditionellem Charakter oder als dauerhafter Rückzugsort diese Immobilie vereint Ursprünglichkeit, Weitblick und Ruhe inmitten der beeindruckenden Landschaft des Onsernonetals. Erst- und Zweitwohnsitz +++++ Casa ticinese originale con vista panoramica nella pittoresca Valle Onsernone La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 1983. La vista si apre sullintera valle, offrendo un panorama suggestivo che può essere apprezzato in ogni stagione. Grazie allottima esposizione solare, la casa è soleggiata tutto lanno. Si presenta in buone condizioni manutentive e si sviluppa su due piani. La superficie abitabile comprende cinque camere da letto, di cui tre strutturate come stanze di passaggio, oltre a un ampio soggiorno con zona pranzo. La mansarda è parzialmente ristrutturata e, come anche il primo piano, dispone di unuscita indipendente sul retro. Al piano seminterrato si trovano ampie cantine. Davanti e accanto alledificio si estende una zona giardino. Limmobile si trova in una posizione protetta allinterno del villaggio ed è raggiungibile tramite una scalinata di circa cinque minuti. Tra le dotazioni figurano un camino, una stufa a legna e radiatori elettrici. Adatta come residenza principale o come casa di vacanza, questa proprietà unisce autenticità, panorama e tranquillità nel cuore dellaffascinante paesaggio della Valle Onsernone. Residenza primaria e secondaria www.immobykathleen.ch

NOVAZZANO MAISON UNIFAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE

NOVAZZANO MAISON UNIFAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE Opportunité unique pour les investisseurs et les particuliers. Où Novazzano, dans un quartier résidentiel calme mais non isolé, avec une bonne exposition au soleil, des accès pratiques et des services facilement accessibles. C'est le contexte idéal pour ceux qui cherchent de l'intimité, des espaces verts et de la tranquillité, sans renoncer à la proximité des écoles, des supermarchés et des transports. Qu'est-ce que dans un endroit calme et bien connecté, une maison unifamiliale indépendante avec un grand terrain de propriété exclusive de 1 002 m². L'habitation s'étend sur deux niveaux : Premier étage entièrement rénové et habitable, avec des espaces lumineux et fonctionnels ; Rez-de-chaussée en état brut, avec possibilité de personnalisation complète. Zone R2 RÉSIDENCIELLE EXTENSIVE I.S 0.4 I.O 30% Distance de la frontière 3.00 Distance de la route 4.00 Vous aimerez parce que -Terrain constructible : l'espace disponible permet la construction d'une villa de grande surface ou la réalisation d'un projet résidentiel plus vaste, ce qui rend cette propriété idéale pour les familles qui cherchent une maison avec jardin, ainsi que pour les investisseurs ou les constructeurs. -Vente en bloc : la superficie totale, maison et terrain, est proposée en une seule solution, offrant une grande liberté de conception. Nécessite une rénovation, mais c'est justement ce qui rend l'opportunité intéressante pour ceux qui veulent personnaliser la maison ou repenser complètement les espaces. PRIX DE VENTE CHF 1000000.00

MENDRISIO CENTRE VENTE EN BLOC IMMEUBLE AVEC POTENTIEL DE CONSTRUCTION

MENDRISIO CENTRE VENTE EN BLOC IMMEUBLE AVEC POTENTIEL DE CONSTRUCTION Une opportunité unique pour valorisation et nouvelle construction Où: Au cœur de Mendrisio, en position centrale et stratégique, insérée dans un contexte urbain consolidé et bien desservi. Une localisation idéale pour les opérations immobilières avec perspective de développement et revente. Quoi: À vendre un ensemble immobilier complet, proposé en bloc comme une seule opération, composé de: Bâtiment existant plurifamilial, environ 360 m², structure solide, utilisable en phase transitoire ou comme base de projet Terrain constructible adjacent, environ 1000 m² Zone R4 semi-intensive: Indice d'exploitation: 0,9 Indice d'occupation: 30% Hauteur maximale: 13,60 m Total des fonds: 2367 m² Un actif qui permet une lecture unitaire du fond, idéal pour les interventions de transformation et de développement. Vous aimerez parce que: Opération prête à développer en position centrale Possibilité de développement concrète et planifiable Taille idéale pour un projet immobilier Configuration unique (maison + terrain) qui évite les contraintes externes Flexibilité de planification élevée La propriété bénéficie de: proximité immédiate aux services, écoles et infrastructures, accès rapide aux principaux axes de communication, contexte résidentiel attractif et en évolution PRIX DE VENTE: CHF 3'300'000.00

Maison unifamiliale - Novaggio

A Novaggio, un joli village du Malcantone, nous vendons une MAISON UNIFAMILIALE (D) de 6,5 pièces et 215 m² de surface habitable avec une grande terrasse et un jardin, dans une situation résidentielle en colline très ensoleillée et avec une belle vue panoramique, à environ 15-20 minutes de Lugano en voiture. La commune de Novaggio dispose de tous les principaux services (écoles, banque, magasins, bars et restaurants, etc.). Cette maison, qui fait partie d'un groupe de 4 maisons et d'un immeuble avec 2 appartements, est divisée comme suit : Réz-de-chaussée : hall d'entrée-couloir-escalier, grande pièce hobby (ancienne buanderie) avec de grandes fenêtres, chauffée et avec accès au jardin privé, local technique avec pompe à chaleur-buanderie-préparation pour une salle de bain. 1er étage : hall d'entrée-escalier-garderobe, salle de bain pour invités, grand salon-salle à manger avec cuisine américaine et sortie sur la terrasse couverte et une autre grande terrasse ouverte, local de stockage. 2e étage : hall d'entrée, chambre à coucher avec salle de bain et douche et fenêtre, 2 chambres pour enfants, bureau-chambre, salle de bain avec douche et fenêtre. La propriété comprend un jardin privé clôturé, 1 place de parking dans le garage et 1 place de parking extérieure incluses dans le prix. Ce logement a des coûts énergétiques bas car il dispose d'une pompe à chaleur air-eau moderne et de panneaux photovoltaïques. La situation de la maison est stratégique, non loin du centre du village et en même temps immergée dans le calme. Appelez-nous immédiatement pour une visite !

Modernes Einfamilienhaus in Losone, Erst- oder Zweitwohnsitz (62)

Dieses lichtdurchflutete, moderne Einfamilienhaus liegt in Losone, einer begehrten und sehr zentralen Wohngegend des Tessins, sonnig und nur wenige Minuten von Ascona, Locarno und dem Lago Maggiore entfernt. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, die klare Raumaufteilung sowie die Verbindung aus funktionaler Eleganz und gehobenem Wohnkomfort. Auf ca. 200m² Gesamtfläche entfaltet sich ein luftiges Raumkonzept mit 7 vielseitig nutzbaren Zimmern. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée schafft ein behagliches Zentrum des Hauses, während die moderne Küche, drei individuell gestaltete Schlafzimmer, zwei gepflegte Bäder sowie ein geräumiger Hobbyraum für Flexibilität im Alltag sorgen. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, mit geschmackvoll ausgesuchten Materialien, grossflächigen Fensterfronten, bodenebener Wärmeverteilung, einer Wärmepumpe und einer Warmwasseraufbereitung mit Photovoltaik (7.5 Kw) ausgestattet.Der liebevoll gestaltete Aussenbereich mit sonniger Terrasse, privatem Garten und mediterraner Bepflanzung bietet ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien - geschützt und mit viel Privatsphäre. Drei private Parkplätze runden dieses stilvolle Gesamtpaket ab.Ob als Erstwohnsitz oder als Zweitwohnsitz für entspannte Rückzugszeiten im Tessin - dieses Haus passt sich Ihren Lebensplänen an. Es ist ideal für Menschen, die stilvolles Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit verbinden möchten. Eine durchdachte Immobilie in idealer Lage. Gepflegt, werthaltig und nach Absprache beziehbar.Cette maison individuelle moderne et lumineuse est située à Losone, un quartier résidentiel très recherché et très central du Tessin, ensoleillé et à quelques minutes seulement d'Ascona, de Locarno et du lac Majeur. La propriété convainc par son architecture bien pensée, la répartition claire des pièces ainsi que l'alliance de l'élégance fonctionnelle et du confort d'habitation haut de gamme. Sur une surface totale d'environ 200 m² se déploie un concept d'espace aéré avec 7 pièces polyvalentes. Le salon et la salle à manger ouverts avec cheminée créent un centre confortable de la maison, tandis que la cuisine moderne, trois chambres à coucher conçues individuellement, deux salles de bains soignées ainsi qu'une salle de loisirs spacieuse assurent la flexibilité au quotidien. La maison est dans un état très soigné, avec des matériaux choisis avec goût, de grandes baies vitrées, une distribution de chaleur au niveau du sol, une pompe à chaleur et une production d'eau chaude photovoltaïque (7.5 Kw).L'espace extérieur aménagé avec soin, avec une terrasse ensoleillée, un jardin privé et des plantations méditerranéennes, offre des conditions idéales pour passer des heures de détente en plein air - à l'abri et avec beaucoup d'intimité. Trois places de parking privées complètent cet ensemble élégant.Que ce soit comme résidence principale ou comme résidence secondaire pour des moments de retraite décontractés au Tessin, cette maison s'adapte à vos projets de vie. Elle est idéale pour les personnes qui souhaitent combiner un habitat de style avec une utilisation pratique au quotidien. Un bien immobilier bien pensé et idéalement situé. Bien entretenue, de grande valeur et habitable après accord.This light-flooded, modern detached house is located in Losone, a sought-after and very central residential area of Ticino, sunny and just a few minutes from Ascona, Locarno and Lake Maggiore. The property impresses with its well thought-out architecture, clear room layout and combination of functional elegance and superior living comfort. An airy room concept with 7 versatile rooms unfolds over a total area of approx. 200 m². The open-plan living and dining area with fireplace creates a cozy center of the house, while the modern kitchen, three individually designed bedrooms, two well-kept bathrooms and a spacious hobby room provide flexibility in everyday life....

Maison dans le vert à Seseglio avec une vue ouverte splendide

Au cœur de la frazione tranquille de Seseglio, immergée dans un contexte résidentiel entouré de verdure, nous proposons à la vente cette maison mitoyenne lumineuse sur trois niveaux, idéale pour ceux qui cherchent la paix et des espaces amples.L'entrée principale au rez-de-chaussée accueille avec praticité, offrant un accès direct au garage privé, à la cave et à la buanderie. À ce niveau, nous trouvons également la salle technique et une salle de bain de service utile.En montant au premier étage, le véritable cœur de la maison s'ouvre : un salon spectaculaire caractérisé par des plafonds très hauts et de grandes fenêtres qui encadrent une vue ouverte et relaxante sur la nature environnante. La cuisine est habitable et spacieuse, conçue pour ceux qui aiment vivre dans la maison au quotidien ; de là, vous pouvez accéder directement à la véranda et au jardin privé, un coin réservé parfait pour profiter de moments à l'air libre dans une totale intimité.La zone nuit se développe au deuxième étage, où nous trouvons une chambre matrimoniale spacieuse, deux autres chambres lumineuses et une salle de bain principale complète avec baignoire.La propriété est complétée par un garage et plusieurs places de parking extérieures, à la fois privées et dédiées aux invités, situées juste en face de la maison. Une solution qui allie le charme des grands volumes intérieurs à la commodité de vivre en contact avec la nature.

Melano : Maison 6 pièces

À Melano, dans un quartier résidentiel calme, relié aux principales infrastructures et à proximité des écoles, des supermarchés, de la plage de Melano.La maison unifamiliale s'étend sur trois niveaux et est contiguë à une autre unité, en montant les escaliers d'entrée au premier étage, on trouve un grand salon très lumineux, une cuisine avec salle à manger attenante et sortie sur la terrasse habitable. Un salle de bain de service complète l'étage.Au deuxième étage, deux chambres à coucher dont une avec salle de bain attenante et un autre terrasse, plus un grenier.Au rez-de-chaussée, deux autres chambres/bureaux, une salle de bain, une buanderie, un abri. On y accède ensuite au beau jardin planté. Deux places de parking dans le garage avec ouverture électrique à CHF 40'000.- chacune et une cave complètent la propriété.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récemment changée.

Moderna villa unifamiliare con ampio giardino e studio separato

ITALIANOIn uno dei villaggi più belli di Svizzera, esattamente a Giornico, proponiamo questa moderna villa con ampio giardino. La villa si trova in una posizione molto verde, soleggiata e tranquilla del paese. La villa è stata costruita in cemento armato circa 25 anni fa e si trova in ottimo stato. Gli ambienti sono molto alti, ampi e luminosi, ben distribuiti all’interno per vivere con tutto il comfort. La casa è così composta. Al piano terra si trova ampio ingresso con armadi a muro, bagno di servizio, cucina attrezzata-zona pranzo, e ampio soggiorno con camino. Da qui si accede alla terrazza e poi al giardino. AL piano superiore trovano spazio quattro camere da letto e due bagni: con doccia e con vasca. Al piano seminterrato troviamo grande locale-ripostiglio, locale tecnico, lavanderia, bagno di servizio e altre due camere adibite all’attività commerciale. Questo studio può essere facilmente trasformato in un appartamento indipendente (esiste già un ingresso separato). Completa la proprietà ampio giardino pianeggiante con alberi di frutto. Qui c’è abbastanza spazio per fare le grigliate o godere il sole.Nelle giornate più calde si può fare il bagno nel fiume che attraversa il paese. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne e sui vigneti. Vi sono 2-3 posti auto di proprietà. La fermata di bus e supermercato distano a 150 m dalla casa. Le scuole elementari e medie sono raggiungibili a piedi. L'autostrada A2 dista a 2 km dalla casa, Biasca con tanti negozi - a 5 min e Bellinzona a 20 min di auto.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.chDEUTSCHIn einem der schönsten Dörfer der Schweiz, genauer gesagt in Giornico, bieten wir diese moderne Villa mit großem Garten an. Die Villa befindet sich in einer sehr grünen, sonnigen und ruhigen Lage des Ortes. Die Villa wurde vor etwa 25 Jahren aus Stahlbeton erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Räume sind sehr hoch, großzügig und hell und im Inneren gut aufgeteilt, um mit allem Komfort zu wohnen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein Gäste-WC, eine ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und weiter in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer: eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Abstellraum, ein Technikraum, eine Waschküche, ein Gäste-WC und zwei weitere Räume, die für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Dieser Raum lässt sich leicht in eine eigenständige Wohnung umwandeln (ein separater Eingang ist bereits vorhanden). Zum Anwesen gehört ein großer, ebener Garten mit Obstbäumen. Hier gibt es genügend Platz zum Grillen oder um die Sonne zu genießen. An heißen Tagen kann man im Fluss baden, der durch den Ort fließt. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und die Weinberge. Es stehen 2–3 eigene Parkplätze zur Verfügung. Die Bushaltestelle und der Supermarkt sind 150 m vom Haus entfernt. Die Grund- und Mittelschulen sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A2 ist 2 km vom Haus entfernt, Biasca mit seinen zahlreichen Geschäften ist in 5 Minuten und Bellinzona in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.ch

Agno: Maison unifamiliale 7,5 pièces

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé d'Agno, nous proposons une spacieuse maison unifamiliale au caractère authentique, idéale pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure sans renoncer à la commodité des services. La propriété bénéficie d'une vue agréable sur les collines environnantes et d'un jardin privé soigné d'environ 300mq, parfait pour la détente en plein air, la vie de famille ou pour recevoir des amis dans une totale intimité.La maison, agrandie/rénovée en 2007, s'étend sur quatre niveaux pour une surface totale d'environ 270mq. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et caractérisées par des détails chaleureux et accueillants qui confèrent une personnalité à la maison.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un entrée confortable, un salle de bain pour les invités, la cuisine rénovée en 2023 et un salon lumineux avec cheminée. Le jardin d'hiver est l'un des espaces les plus stratégiques de la propriété : un pièce qui peut être vécue tout au long de l'année, avec un accès direct au jardin et une belle ouverture sur l'extérieur.La zone nuit offre des chambres de généreuses dimensions, idéales pour une famille nombreuse ou pour ceux qui ont besoin d'espaces dédiés à l'étude ou au travail à domicile. La distribution interne permet une grande flexibilité d'utilisation.Le sous-sol abrite un grottino caractéristique, une buanderie, des locaux techniques et des espaces hobby.Du point de vue technique, la maison dispose d'un système photovoltaïque, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, de la climatisation, de fenêtres remplacées en 2020, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Une propriété conçue pour offrir du confort de vie, de l'efficacité énergétique et une qualité de vie.Deux places de parking couvertes et deux extérieures complètent l'offre.Une solution idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, des espaces généreux et une maison avec une âme, immergée dans un contexte résidentiel particulièrement agréable.

Ferienhaus mit fantastischem, unverbaubarem Seeblick, Garten + Garage

Dieses charmantes Ferienhaus verfügt über 2 Etagen und überzeugt mit einem einzigartigem Seeblick aus allen Zimmern. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage, die in einigen Minuten von der Seestrasse nach oben erreicht ist. Es gibt eine Bushaltestelle ganz in der Nähe. Der Garten hat wunderschön angelegte Terrassen mit mehreren einladenden Sitzplätzen. Im oberen Geschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Traumblick, eine Küche mit Holzofen, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Bad. Das untere Geschoss bietet ein Studio mit separatem Eingang, kleiner Küche und Bad ideal für Gäste oder zur Vermietung. Zusätzlich stehen ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche sowie ein kleiner Nebenraum zur Verfügung. Das in den 1950er-Jahren erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand, weist jedoch Renovationsbedarf auf und bietet dadurch grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung. Es ist eine Garage sowie ein zusätzlicher Aussenstellplatz vorhanden. +++++ Questa affascinante casa vacanze si sviluppa su 2 piani e conquista con una vista lago unica da tutte le stanze. Limmobile si trova in una posizione tranquilla, raggiungibile in pochi minuti salendo dalla strada lungolago. Nelle immediate vicinanze si trova una fermata dellautobus. Il giardino dispone di splendide terrazze curate con diverse accoglienti aree salotto. Al piano superiore si trovano un soggiorno con camino e vista mozzafiato, una cucina con stufa a legna, una camera da letto e un piccolo bagno. Il piano inferiore offre un monolocale con ingresso separato, una piccola cucina e un bagno ideale per ospiti o per la locazione. Inoltre sono disponibili unulteriore camera da letto con doccia e un piccolo locale accessorio. La casa, costruita negli anni 50, si presenta in buone condizioni, ma necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così un grande potenziale per una personalizzazione individuale. Sono inoltre presenti un garage e un posto auto esterno aggiuntivo.

Maison panoramique élégante avec vue ouverte sur Lugano Cadro

Dans une position dominante, calme et très ensoleillée à Cadro, nous proposons à la vente une spacieuse maison unifamiliale avec une vue panoramique splendide sur la ville de Lugano, les collines et les montagnes environnantes. La propriété est entourée de verdure et offre de la privacité, de la tranquillité et un contexte naturel très agréable, tout en étant à quelques minutes du centre de Lugano.La maison dispose d'environ 210 m² d'espace habitable, avec une empreinte de bâtiment de 116 m², et est située sur un terrain d'environ 1000 m², idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement retiré et naturel.Les espaces intérieurs sont lumineux et accueillants grâce aux grandes fenêtres qui valorisent la vue panoramique splendide sur Lugano. Le logement offre quatre chambres à coucher et deux salles de bain, une avec baignoire et une avec douche, garantissant le confort et la fonctionnalité pour une famille.L'un des points forts de la propriété est les longues terrasses panoramiques présentes sur les deux niveaux de la maison, qui se développent le long de la façade entière et permettent de profiter pleinement de la vue ouverte et de l'exposition ensoleillée splendide. Ces espaces sont idéaux pour les moments de détente, les repas en plein air ou les soirées conviviales avec un panorama unique sur Lugano.La maison offre également un potentiel supplémentaire grâce à la prédisposition d'un espace dédié à la réalisation d'un local hobby, studio ou salle de fitness, permettant de personnaliser l'immobilier selon vos besoins.À l'extérieur, nous trouvons un grotto caractéristique avec accès direct au jardin, parfait pour les repas et les moments conviviaux en plein air. Deux granges externes complètent la propriété, idéales comme local de stockage, atelier, salle de sport ou local hobby. L'une des structures externes dispose également d'une salle de bain de service.Le terrain d'environ 1000 m² garantit un espace vert supplémentaire et de la privacité, créant un contexte très agréable pour ceux qui aiment vivre en contact avec la nature.La propriété dispose également de deux places de parking internes. Du parking, vous pouvez rejoindre la maison via un court chemin piétonnier d'environ 50 mètres, qui contribue à maintenir l'environnement calme, réservé et éloigné de la circulation.Un autre point d'intérêt est la possibilité d'utiliser la propriété également comme résidence secondaire, ce qui la rend idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances avec vue panoramique sur Lugano.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le numéro indiqué dans l'annonce.