2293 résultats - Maison acheter: Canton Tessin

NOUVEAU PRIX, REVENU LOCATIF, À DEUX PAS DU LAC

Dans un emplacement stratégique au centre, maison unifamiliale historique de 6,5 pièces réparties sur trois niveaux, caractérisée par des espaces grands et lumineux et une situation de prestige, parfaite solution résidentielle pour ceux qui veulent vivre à proximité de tous les services et à proximité du lac.La propriété a fait l'objet d'une rénovation globale qui a concerné les fenêtres, les revêtements, l'installation hydraulique et électrique, l'installation d'une cuisine équipée et la rénovation des salles de bains. Les espaces sont très lumineux et sont répartis comme suit : au rez-de-chaussée, entrée sur un grand salon avec cheminée, où l'on peut passer des moments de détente et de convivialité, cuisine séparée et une chambre actuellement utilisée comme bureau ; au premier étage, nous trouvons un palier et une chambre matrimoniale ensoleillée avec balcon ; le deuxième étage abrite un espace ouvert et une autre chambre avec cheminée, desservie par une salle de bain en suite avec douche. Il n'y a pas de places de parking privées, mais il est possible de se garer dans la cour intérieure partagée et à proximité immédiate, il y a plusieurs places de parking publiques, pour lesquelles il est possible de conclure un contrat avec la commune.Le système de chauffage est alimenté par un système électrique efficace avec accumulateurs, distribué par des radiateurs, qui garantit des frais vraiment contenus.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

RÉDUCTION DE PRIX! JOLIE MAISONETTE Vous attend

Dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus demandés de Barbengo, un quartier dynamique et bien desservi, qui compte des écoles, des transports, des espaces verts et des services locaux, et qui se trouve dans une position stratégique à proximité des grands centres commerciaux de Lugano, juste en face de l'école, nous proposons une jolie maisonnette de 3,5 pièces, récemment rénovée avec soin et élégance. L'entrée s'ouvre sur une terrasse réservée qui mène à un salon lumineux et accueillant avec cuisine ouverte et salle de bain pour invités. À l'étage supérieur se trouve la zone de nuit, qui accueille deux chambres spacieuses et une deuxième salle de bain aux lignes modernes.La propriété est complétée par un grand garage et un espace de stationnement supplémentaire, qui offrent confort et praticité.Le système de chauffage se compose d'une chaudière au gaz servie par des radiateurs. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. En plus de l'appartement, il est possible d'acheter le bâtiment adjacent, composé d'un appartement, d'une pizzeria, d'un bureau actuellement loué, d'un espace polyvalent supplémentaire et de quatre places de parking extérieures. Cette solution offrirait non seulement une extension de la propriété, mais également la perspective d'une opération auto-suffisante, grâce aux revenus générés par les unités louées.Demandez le lien pour la visite virtuelle ou contactez-moi pour une visite sur place.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

IMMERSÉ DANS LE VERT, POSSIBLE COMME RÉSIDENCE SECONDARIA

À Muzzano, située dans un coin tranquille et ensoleillé, cette merveilleuse villa de charme est née en 1985, disposée sur deux niveaux, avec un indice d'exploitation de 0,5 (actuellement seulement 0,25 est exploité), le volume constructible peut être agrandi, c'est le choix idéal pour ceux qui rêvent d'une vie au signe de la sérénité et du confort. Les espaces sont généreux et lumineux, conçus pour offrir le maximum de détente et de convivialité.À l'entrée, un pratique placard murale vous accueille, tandis que le salon et le séjour, avec cheminée et poutres apparentes à double hauteur, offrent une atmosphère chaude et accueillante. La cuisine, séparée et habitable, est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner, équipée de meubles en bois et d'électroménagers de qualité. De ces deux pièces, vous pouvez accéder directement à une véranda donnant sur une zone verte luxuriante, idéale pour les dîners d'été en plein air ou les moments de détente.La zone nuit comprend quatre chambres qui s'adaptent à chaque besoin : une spacieuse chambre à coucher, deux chambres simples ou doubles et une confortable chambre pour les invités, complète avec une cuisine cachée, la maison dispose de trois salles de bain : une avec baignoire pour se détendre dans le confort total et deux avec douche, conçues pour la praticité et le confort maximum de la vie quotidienne, la propriété a trois locaux techniques, une cave, un espace hobby et une pratique réserve/abri. En outre, la grande buanderie et le local technique offrent toutes les fonctionnalités que une famille peut désirer, l'ensemble du rez-de-chaussée donne sur le merveilleux jardin de 644 m², qui est un véritable paradis de tranquillité, parfait pour ceux qui aiment passer du temps à l'air libre, les fenêtres sont équipées d'un système d'alarme.La villa est équipée d'un système de chauffage au gazole avec radiateurs, les fenêtres et les portes sont en bois et en aluminium.La solution est complétée par un garage simple et deux/trois places de parking extérieures.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Votre maison avec grand jardin et vue à couper le souffle

Dans un quartier résidentiel privilégié, immergé dans la verdure et constamment caressé par le soleil, une grande villa unifamiliale de 6,5 pièces, construite en 1974 sur un terrain de 1'566m², qui dispose d'indices de construction supplémentaires, caractérisée par des espaces lumineux, des extérieurs merveilleux, enrichis d'arbres séculaires et d'une vue enchanteresse sur la vallée en contrebas. Répartie sur deux niveaux, la propriété se trouve en bon état de conservation et dispose de pièces bien réparties comme suit : le rez-de-chaussée est divisé entre un grotto accueillant avec cheminée, une salle de bain fenêtrée avec douche, un grand local actuellement utilisé comme buanderie/repasse, le local technique, un local de stockage, le bunker et un grand garage de 36m², qui peut facilement accueillir deux véhicules ; au premier étage, on trouve l'entrée principale sur un palier confortable, le grand salon avec cheminée et salle à manger, enrichi de grandes fenêtres dont on accède à une terrasse couverte et au jardin, idéal pour des moments conviviaux, la cuisine séparée et habitable, un bureau confortable et la généreuse zone de nuit, qui accueille trois chambres, toutes avec accès au balcon panoramique, dont deux sont desservies par une salle de bain fenêtrée avec douche et la chambre principale avec un placard sur mesure et une salle de bain fenêtrée en suite avec baignoire.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz installée en 2005 et est distribué par radiateurs, tandis que les fenêtres, équipées de double vitrage, sont en bois et en PVC, garantissant une bonne isolation.Il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une solution d'habitation en toute intimité et tranquillité, mais aussi pour ceux qui souhaiteraient diviser l'objet en deux appartements indépendants, ou pour ceux qui souhaiteraient en réaliser d'autres, en utilisant les indices encore disponibles, qui permettent une extension de 487m² supplémentaires.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Belle et spacieuse maison 5.5 avec jardin et garage double

NOUVEAU PRIX IMPERDABLE!!! À Coldrerio, dans un quartier calme et résidentiel, mais en même temps proche de tous les services qui se trouvent dans les environs immédiats, nous vendons une maison unifamiliale spacieuse 5.5 avec jardin privé, répartie sur plusieurs niveaux, idéale pour ceux qui ont besoin d'espace et de confort, ainsi composée:Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée confortable, une cuisine séparée et un beau et lumineux salon-salle à manger avec une élégante cheminée à pellets installée à la place de la cheminée en 2020, terrasse qui fait le tour des trois côtés de l'immeuble, environ 60 m² de surface nette intérieure au premier étage, nous avons la première zone de nuit composée d'une chambre à coucher double spacieuse, d'une chambre simple/étude avec salle de bain privée avec douche et d'une deuxième salle de bain avec douche et baignoire, des deux chambres on peut accéder à une deuxième terrasse, environ 60 m² de surface nette intérieure, le deuxième étage, construit en 1996 comme le toit et les fenêtres de cet étage, comprend deux chambres à coucher doubles supplémentaires avec poutres en bois apparentes, une salle de bain avec douche et un local de stockage, environ 60 m² de surface nette intérieure. Dans le sous-sol, nous trouvons une cave et deux grandes pièces, l'une utilisée comme buanderie et l'autre comme local de stockage/loisir. La propriété possède un beau jardin privé, parfait pour passer du temps à l'extérieur et profiter d'un coin calme éloigné du chaos de la ville. La propriété comprend également un garage double et un espace de stationnement pour deux voitures supplémentaires, afin de garantir le maximum de confort pour toute la famille.La propriété, qui est actuellement habitée et habitable, nécessite quelques travaux de modernisation, tels que le système de chauffage, qui est actuellement électrique, aidé par la cheminée à pellets récemment installée, quelques améliorations apporteraient à cette belle maison un niveau supérieur, acquérant certainement une valeur ajoutée importante! LA MAISON IDÉALE POUR LES GRANDES FAMILLES OU POUR LES AMATEURS D'ESPACES LARGE!!

Belle maisonnette 3.5 pièces complètement rénovée

NOUVEAU PRIX IMPERDABLE!! SEULEMENT VENDU COMME RÉSIDENCE PRINCIPALE À Riva San Vitale, dans le noyau caractéristique, entouré des services les plus importants et très proche du lac et de sa promenade, nous vendons une belle maisonnette 3.5 pièces qui se développe sur plusieurs étages, complètement rénovée entre 2023 - 2024.Le bâtiment se compose d'une entrée au rez-de-chaussée avec une nouvelle cuisine qui sera posée sous peu, au premier étage, nous trouvons un local accueillant utilisé comme salon et un petit local/laverie, au deuxième étage, nous avons une salle de bain élégante et moderne avec douche et une première chambre, et enfin, au dernier étage, avec des poutres en bois d'origine visibles, se trouve la merveilleuse chambre principale.Les escaliers qui mènent aux différents étages ont été renouvelés, en conservant les pierres d'origine, avec diverses niches caractéristiques. La surface est d'environ 75 m².L'offre est complétée par un cellier extérieur et une petite cour extérieure utilisable en commun avec une seconde habitation. La rénovation complète, soigneusement réalisée dans chaque détail, avec de bons matériaux et finitions, a redonné vie à cette belle maison!! Idéale également comme investissement à louer facilement!! NE PERDEZ PAS L'OCCASION DE VIVRE DANS CETTE BELLE ET ROMANTIQUE MAISONNETTE!

SPETTACOLARE ET VASTE MAISON JUMELÉE À CADRO

À Cadro, un quartier résidentiel de Lugano, entouré de verdure et toujours ensoleillé, à proximité de tous les services principaux, non loin du centre-ville et de l'accès autoroutier, nous vendons une belle et spacieuse maison jumelée de 5,5 pièces, construite en 1996 et toujours entretenue en excellent état, prête à être habitée, ainsi disposée : Au deuxième étage, nous trouvons l'entrée avec une vue directe sur le salon élégant avec poutres en bois apparentes et cheminée, avec climatisation neuve, très lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui mènent à la première terrasse couverte de 20 m², cuisine séparée avec four à pizza/pain, un salle de bain pour les invités et un bureau/chambre d'enfant (100 m² de surface brute au sol) en descendant au premier étage, nous trouvons la zone de nuit, composée d'une nouvelle salle de bain fenêtrée avec douche (rénovée en 2022), deux chambres simples confortables, une pièce utilisée uniquement comme dressing, et une chambre principale élégante et spacieuse divisée en zone de dressing et zone de lit, avec une nouvelle salle de bain privée en suite avec baignoire et douche, également rénovée en 2022, de la chambre principale et d'une chambre simple, on accède à une deuxième terrasse de 16 m². (100 m² de surface brute au sol) au rez-de-chaussée, nous trouvons la buanderie, un cellier/deposit, la pièce technique avec pompe à chaleur, et un merveilleux grotto avec cheminée et cuisine, avec accès direct au jardin vert d'environ 150 m². (75 m² de surface brute au sol) l'offre est complétée par un garage simple, un espace de stationnement extérieur couvert et un espace pour une troisième voiture, le tout compris dans le prix de CHF 1.350.000 Si vous cherchez une solution avec une surface généreuse, construite avec des matériaux de haute qualité dans une zone panoramique et ensoleillée, vous l'avez juste trouvée, vous avez l'opportunité de vivre dans une solution élégante au prix d'un appartement en condominium. EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ-PRIX !! CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE !!

10 MIN DE CASLANO - BELLE MAISON À VENDRE DANS LE VERDE

POSSIBILITÉ RENT TO BUYSituée au pied de la suggestive funivia du Monte Lema, cette propriété indépendante extraordinaire de 6,5 pièces est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent des espaces amples et une indépendance, particulièrement adaptée aux jeunes familles.Avec un prix imprenable, elle représente une opportunité unique en son genre.La propriété, qui s'étend sur une surface spacieuse d'environ 270 m², est conçue pour offrir des environnements grands et lumineux qui répondent à tous les besoins. - Rez-de-chaussée : Il accueille un jardin plat charmant, complet avec un barbecue en maçonnerie, idéal pour les grillades d'été en compagnie de la famille. De la zone extérieure, vous pouvez accéder directement à la zone de vie, où une cuisine bien équipée est combinée avec un salon accueillant équipé d'une cheminée à pellets, parfait pour recréer une atmosphère chaude et intime. Vous trouverez également une salle technique pratique et une buanderie privée, ainsi qu'une grande salle de hobby, excellente pour vos passions et activités créatives. Une salle de bain avec douche complète le rez-de-chaussée.- Premier étage : Par un large escalier lumineux, nous accédons au premier étage où une seconde sortie à l'extérieur nous attend, directement connectée à la zone de stationnement non couverte. Ici, nous trouvons trois chambres à coucher spacieuses, toutes avec accès à une terrasse panoramique merveilleuse, parfaite pour les moments de détente et les jeux en famille. Une seconde salle de bain avec baignoire complète l'étage, garantissant le confort et la praticité.- Deuxième étage : Si nous montons encore, nous nous trouvons face à un vaste grenier caractérisé par des poutres apparentes, qui offre une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Cet espace polyvalent a le potentiel d'être transformé en un appartement indépendant de style loft, idéal pour une maison à deux familles ou pour être utilisé comme location à court terme, créant ainsi une source de revenus supplémentaire.Construite en 2010, cette villa est équipée de tous les confort modernes. Le système de chauffage à pompe à chaleur air-air, combiné avec un chauffage au sol, assure un confort optimal en toutes saisons, créant un environnement accueillant à la fois en été et en hiver.Immergée dans le vert, la propriété est située dans une zone riche en sentiers et en aires dédiées aux enfants, parfaite pour les familles actives. La gare FFS de Magliaso est facilement accessible en bus en 20 minutes, permettant un accès facile à toutes les beautés et lieux d'intérêt du Tessin. Préparation pour les panneaux solaires.Ne laissez pas échapper cette opportunité incroyable ! Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir pourquoi cette maison est le choix idéal pour vous.

NOVAZZANO - SUPERBE VILLA ÉCOLOGIQUE IMMERGÉE DANS LA NATURE

Découvrez cette superbe villa écologique située dans la commune pittoresque de Novazzano, un endroit où le vert et la nature se fondent harmonieusement. Immergée dans un paysage idyllique, cette villa représente le refuge idéal pour ceux qui veulent s'éloigner du bruit de la vie urbaine.La villa est divisée comme suit:- RDC: Vaste hall d'entrée à double hauteur, salle de bain pour les invités, salon et grande cuisine avec accès direct au jardin et à la forêt environnante.- 1er étage: Deux grandes chambres simples qui peuvent être réunies pour créer un seul espace, une salle de bain avec douche et une grande chambre principale avec dressing, salle de bain en suite et terrasse.- Sous-sol: Vaste local hobby avec cloison, coin étude, local technique, salle de bain, buanderie privée et sortie au garage double.En outre, le jardin dispose d'un grand débarras et d'une moderne jacuzzi.Cette propriété a été vraiment soignée dans les moindres détails: structure de la maison écologique complètement en bois, robot tondeuse, système domotique, chauffage au sol, système de refroidissement centralisé, système d'aspiration centralisé. Tout cela pour offrir aux habitants un niveau de vie élevé avec tout le confort. Vivre dans cette villa signifie se régénérer chaque jour, entouré d'une atmosphère qui promeut la durabilité et le confort, créant un équilibre parfait entre modernité et respect de l'environnement. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce rêve en réalité. Votre nouvelle vie vous attend dans les collines de Novazzano, un endroit où le bien-être quotidien devient une priorité.

Morbio Inferiore - Villa à rénover à vendre

Au cœur de Morbio Inferiore, nous vous présentons cette villa extraordinaire à rénover, une occasion incontournable pour ceux qui souhaitent créer leur maison de rêve, dans un quartier résidentiel calme.Cette villa spacieuse, construite autour du milieu des années 70, offre une surface habitable de 342 m², répartie sur 10 pièces, garantissant un espace ample pour toute la famille et plus. Elle dispose également d'un grottino accueillant avec cheminée qui rend l'atmosphère accueillante et intime lors des soirées d'hiver froides.En ce qui concerne le temps libre, le jardin et la piscine seront le centre de vos étés, offrant des moments de détente et de divertissement avec la famille et les amis.En outre, la rénovation offre l'opportunité idéale de mettre à jour et de personnaliser l'ensemble de la propriété selon vos goûts et vos besoins. Imaginez le potentiel d'accueillir votre style dans cet environnement unique.Ne manquez pas l'occasion de transformer cette propriété en votre projet de vie.

SAN PIETRO DI STABIO - MAISON UNIFAMILIALE MERVEILLEUSE

Découvrez cette merveilleuse propriété située à San Pietro di Stabio. Construite en 1996, elle a toujours été soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans. Elle offre des espaces généreux et un design raffiné qui ne vous laissera pas indifférent. Avec une superficie de 230 m², chaque angle de cette villa a été soigneusement conçu. Cette propriété, située dans un quartier calme et accessible, offre tout ce que une famille pourrait désirer.Avec un total de 7,5 pièces, la propriété est divisée comme suit:- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec armoires murales, salle de bain pour les invités, bureau, grande cuisine, salle à manger et salon avec cheminée, dont on peut accéder directement au jardin privé soigneusement entretenu.- Étage : Chambre à coucher avec salle de bain en suite entièrement rénovée en 2020, deux grandes chambres, dont une avec accès privé au balcon, et une salle de bain avec douche.- Sous-sol : Vaste pièce de loisirs chauffée, buanderie, pièce technique et cave spacieuse.En outre, la propriété dispose d'un garage simple pratique et de trois places de parking non couvertes.Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière à gaz.La propriété est à vendre à seulement CHF 1'090'000.-, un véritable joyau qu'il ne faut pas laisser échapper. Contactez-nous aujourd'hui pour une visite !

SAN PIETRO DI STABIO - MAISON UNIFAMILIALE MERVEILLEUSE

Découvrez cette merveilleuse propriété située à San Pietro di Stabio. Construite en 1996, elle a toujours été soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans. Elle offre des espaces généreux et un design raffiné qui ne vous laissera pas indifférent. Avec une superficie de 230 m², chaque recoin de cette villa a été soigneusement conçu. Cette propriété, située dans un quartier calme et accessible, offre tout ce que une famille pourrait désirer.Avec un total de 7,5 pièces, la propriété est divisée comme suit:- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec armoires encastrées, salle de bain pour invités, bureau, grande cuisine, salle à manger et salon avec cheminée, qui donne accès direct au jardin privé soigneusement entretenu.- Premier étage : Chambre à coucher avec salle de bain en suite, complètement rénovée en 2020, deux grandes chambres, l'une avec accès privé au balcon, et une salle de bain avec douche.- Sous-sol : Vaste pièce de loisirs chauffée, buanderie, pièce technique et cave spacieuse.En outre, la propriété dispose d'un garage simple pratique et de trois places de parking découvertes.Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière à gaz.La propriété est en vente à un prix de seulement CHF 1'090'000.-, un véritable joyau que vous ne devriez pas laisser échapper. Contactez-nous aujourd'hui pour une visite !

Maison avec vue splendide sur le Locarnese

Gordola, une commune du district de Locarno, est située à l'entrée de la Valle Verzasca, sur la rive gauche de la rivière du même nom. De plus, elle dispose d'un excellent accès aux principales villes du canton du Tessin, grâce au croisement autoroutier à proximité. La maison à vendre est située à Gordola et se trouve dans une zone surélevée, ensoleillée et calme. Les magasins sont à proximité immédiate. L'arrêt des transports en commun est à moins de 200 mètres. Les écoles primaires et secondaires sont à 1/1,5 km. Locarno et Ascona sont accessibles en 15 minutes en voiture. La propriété de 5,5 pièces avec une surface habitable d'environ 130 m2 nette est une maison unifamiliale accueillante avec un double jardin et un système solaire neuf.À partir du début de la propriété, située au niveau de la rue, il y a un parking couvert pour deux voitures. En descendant quelques marches, on peut trouver une pièce disponible pour ranger des pneus, des vélos, etc.En continuant l'escalier, on arrive à l'entrée, avec une garde-robe, une salle de bain, la buanderie et la salle technique.Plus loin, on trouve la salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte (neuve) : en outre, il y a un premier accès à une terrasse spectaculaire et une zone de détente avec une table en granit.Au niveau inférieur, il y a un salon avec cheminée, une chambre à coucher supplémentaire, un sauna avec douche et l'accès au jardin.Les deux étages supplémentaires abritent 3 chambres à coucher, un couloir/étude et la salle de bain principale.La propriété peut également être utilisée comme résidence secondaire. Elle est idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme et en même temps proche de tous les services.Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je serai ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel

Arcegno – Charmante maison tessinoise de 6.5 pièces

Arcegno – Charmante maison tessinoise de 6.5 pièces dans un cadre calme et ensoleillé Nichée dans un environnement réservé et particulièrement ensoleillé, cette charmante maison tessinoise de 6.5 pièces séduit par son atmosphère chaleureuse et sa répartition des espaces sur trois niveaux reliés entre eux.Le rez-de-chaussée accueille une entrée fonctionnelle comprenant une buanderie, une salle de bains avec douche, un local technique ainsi qu’une agréable taverne avec cuisine et cheminée, idéale pour des moments conviviaux.Le premier étage abrite l’espace de vie composé d’une cuisine habitable, d’un salon chaleureux avec cheminée et accès au balcon, d’une chambre, d’un bureau ainsi que d’une seconde salle de bains avec douche.Le dernier niveau accueille la partie nuit plus intime, avec une chambre reliée à une vaste mansarde polyvalente, ainsi qu’une salle de bains avec douche.À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande terrasse avec table en pierre et espace barbecue, parfaite pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute saison.Une solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, pour ceux qui recherchent le charme authentique tessinois dans un cadre paisible.Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter l’espace de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, découvrez toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch

Petite maison de vacances unifamiliale avec jardin et parcelle séparée directement sur le lac

Gambarogno-Vira – Petite maison de vacances unifamiliale avec jardin et parcelle séparée directement sur le lac À Vira Gambarogno, située dans une position ensoleillée et surélevée, cette charmante petite maison unifamiliale offre une solution idéale pour les vacances pour tous ceux qui apprécient la paix, la nature et une vue magnifique sur le lac Majeur, et qui souhaitent en même temps avoir une parcelle privée directement sur le lac.L'objet, construit en 1977, s'étend sur deux niveaux d'habitation et dispose de pièces confortables avec un grand potentiel d'amélioration. Les rénovations nécessaires offrent l'opportunité de mettre la propriété aux normes de vie actuelles tout en préservant le charme particulier de l'emplacement et de l'environnement.À l'extérieur, la propriété offre un beau jardin, une terrasse couverte d'une pergola avec un grill en plein air et une excellente luminosité en été, avec le soleil qui brille tard dans la soirée. La vue dégagée sur le lac et la proximité immédiate avec l'eau donnent à la propriété une atmosphère particulièrement agréable et unique.La propriété comprend également une parcelle privée directement sur le lac, qui se trouve à environ 200 mètres de la maison et peut être atteinte en environ 3 minutes à pied. Sur cette parcelle, il y a 4 places de parking privées, un jardin de niveau avec accès direct au lac ainsi qu'une salle de stockage pratique pour les équipements nautiques tels que les paddleboards, les parasols, les transats et les équipements de loisirs.L'accès à la maison se fait depuis la route cantonale via un escalier qui mène à la propriété, garantissant ainsi la confidentialité et une situation panoramique.Les infrastructures sont bien développées : à Vira Gambarogno, il y a des restaurants, une plage publique, des possibilités de shopping et d'autres services. L'arrêt de bus « La Riva – Vira » est à environ 500 mètres, et la gare maritime est à environ 1,5 km.La propriété peut également être acquise comme résidence secondaire.Prix de vente • CHF 495 000.– Propriété avec maison • CHF 295 000.– Parcelle privée au lac avec 4 places de parking Prix d'achat total : CHF 790 000.–

Maison rénovée avec deux appartements et vue sur le lac

Maison avec deux appartements et vue sur le lac dans le noyau de Cimo, un petit village de la commune de Bioggio.Le bâtiment, qui remonte à 1900, a été complètement rénové en 2012, préservant le charme de l'architecture traditionnelle, visible dans des détails tels que les poutres apparentes, les cheminées et les sols en terre cuite.La propriété d'environ 216 m² se compose de deux unités de logement indépendantes :Réz-de-chaussée : appartement 1,5 pièces, composé d'une pièce, d'une cuisine avec salle à manger et cheminée, ainsi que d'une salle de bain. Le revêtement de sol est en terre cuite. Idéal comme pied-à-terre ou pour générer des revenus locatifs.Premier et deuxième étage : appartement 4,5 pièces, avec une grande zone de vie au dernier étage, caractérisée par des poutres apparentes, des toits mansardés et des sols en parquet. Une grande terrasse offre une vue sur le lac. Au rez-de-chaussée inférieur, il y a 3 chambres, 2 salles de bain et une terrasse.Au rez-de-chaussée, il y a un local technique avec une pompe à chaleur qui dessert les deux logements.La maison n'a pas de places de parking privées, cependant, 1-2 places de parking sont disponibles à l'arrière, qui peuvent être utilisées en fonction de la disponibilité, tandis que plus de 30 places de parking publiques sont disponibles devant le bâtiment, souvent libres.La propriété convient à la fois comme résidence principale et comme investissement, avec la possibilité de louer les deux unités séparément ou d'habiter dans l'une et de générer des revenus de l'autre.Le village de Cimo offre un contexte calme et résidentiel, immergé dans la nature mais bien connecté aux principaux services et aux voies de communication. Il est situé à environ 5 minutes en voiture de Bioggio, où il y a des magasins, des écoles, des banques et des arrêts de transport en commun ; 10 minutes de l'aéroport de Lugano-Agno et 15 minutes du centre de Lugano. La zone est desservie par des chemins piétonniers et des sentiers de randonnée, offrant une haute qualité de vie entre calme, nature et proximité de la ville.Ref.: V-BD-CIM-GAG-24

CASA DI NUCLEO CON 2 APPARTAMENTI

A Brusino Arsizio,in una caratteristica casa di nucleo situata in posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un interessante immobile composto da due appartamenti duplex indipendenti, rispettivamente di 3.5 locali e di 5 locali.La proprietà conserva il fascino tipico delle costruzioni tradizionali della zona, con ambienti accoglienti e una distribuzione degli spazi funzionale, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative.Il primo appartamento, di 3.5 locali, si sviluppa su più livelli e offre spazi luminosi e ben organizzati, mantenendo il carattere autentico della casa. Il secondo appartamento, di 5 locali, anch'esso duplex, si distingue per la generosità degli ambienti e una disposizione pratica e confortevole, ideale per nuclei familiari più numerosi o per chi desidera maggiori spazi abitativi.Completano la proprietà una cantina al piano terreno e un locale lavanderia, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile.La posizione, pur garantendo tranquillità e privacy, permette di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti della zona.Una soluzione interessante e versatile, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà con due unità abitative separate, immersa nel contesto autentico di Brusino Arsizio.***********************************************************************************In Brusino Arsizio,in einem charakteristischen Dorfhaus in ruhiger und gut erschlossener Lage bieten wir ein interessantes Objekt zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen Maisonette-Wohnungen mit 3.5 und 5 Zimmern.Die Liegenschaft bewahrt den typischen Charme traditioneller Gebäude der Region, mit gemütlichen Räumen und einer funktionalen Raumaufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt.Die erste Wohnung mit 3.5 Zimmern erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet helle, gut organisierte Räume, die den authentischen Charakter des Hauses widerspiegeln. Die zweite Wohnung mit 5 Zimmern, ebenfalls als Duplex konzipiert, überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse und eine praktische Aufteilung, ideal für grössere Familien oder für alle, die mehr Wohnraum wünschen.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Keller im Erdgeschoss sowie ein Waschraum, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen der Umgebung.Eine vielseitige und interessante Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten im authentischen Umfeld von Brusino Arsizio suchen.In Brusino Arsizio,in einem charakteristischen Dorfhaus in ruhiger und gut erschlossener Lage bieten wir ein interessantes Objekt zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen Maisonette-Wohnungen mit 3.5 und 5 Zimmern.Die Liegenschaft bewahrt den typischen Charme traditioneller Gebäude der Region, mit gemütlichen Räumen und einer funktionalen Raumaufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt.Die erste Wohnung mit 3.5 Zimmern erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet helle, gut organisierte Räume, die den authentischen Charakter des Hauses widerspiegeln. Die zweite Wohnung mit 5 Zimmern, ebenfalls als Duplex konzipiert, überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse und eine praktische Aufteilung, ideal für grössere Familien oder für alle, die mehr Wohnraum wünschen.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Keller im Erdgeschoss sowie ein Waschraum, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen der Umgebung.Eine vielseitige und interessante Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten im authentischen Umfeld von Brusino Arsizio suchen.In Brusino Arsizio,within a charming traditional village house...

Charmantes Nucleo Tessinerhaus mit grossem Innenhof und Terrasse zu einem super Preis an beliebter Lage

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Meride, ein malerisches Tessiner Dorf am Fuße des Monte San Giorgio ? einem UNESCO-Welterbe ?, ist ein wahres Refugium. Umgeben von Wäldern, Wanderwegen und geologischen Schätzen, lädt dieses Dorf mit seinen steinernen Gassen und seiner friedlichen Atmosphäre zum Innehalten ein. Hier leben Vergangenheit und Natur in stiller Harmonie.Inmitten dieses idyllischen Rahmens steht ein ganz besonderes Dorfhaus.Dieses Haus ist ein Zeitzeuge, durchdrungen von Erinnerung und Charakter. Es braucht zweifellos eine umfassende Renovation, Fantasie und Herzblut. Doch genau darin liegt die Freude: Ein historisches Gebäude zu neuem Leben zu erwecken.Auf zwei Etagen, ergänzt durch mehrere Halbgeschosse, entfaltet sich eine Architektur mit Persönlichkeit. Eine großzügige, überdachte Terrasse blickt auf den Innenhof, der wie ein geschützter Mikrokosmos wirkt ? fast wie eine kleine Hacienda. Ein Ort für lange Sommerabende, für Kinderlachen, für das einfache Glück.Schließen Sie einen Moment die Augen und stellen Sie sich Ihr Projekt hier vor. Ihre Ideen, Ihre Wünsche, Ihre Zukunft ? eingebettet in diesen geschichtsträchtigen Ort. Dieses Haus wartet nur darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.Das Haus ist nur als Erstwohnsitz zu kaufenLINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Haus mit atemberaubender 180 Panorama-Seesicht auf den Lago Maggiore, Terrasse, Garten und direkter Zufahrt

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Zum Verkauf steht ein charmantes Ferienhaus der Extraklasse im beliebten Gerra (Gambarogno), das sich ebenso ideal als ganzjähriger Wohnsitz eignet.Die Liegenschaft wurde Ende der 1990er-Jahre erstellt und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und gut erhaltenen Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Wohnebenen und verleiht dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre.Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die komfortable Übernachtungsmöglichkeiten für mindestens sechs Personen bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer sowie eine grosszügige Waschküche, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Der Innenausbau mit viel Holz sorgt für ein warmes, einladendes Ambiente und unterstreicht den gemütlichen Charakter dieses Hauses.Ein absolutes Highlight ist die atemberaubende, unverbaubare 180-Grad-Aussicht auf den Lago Maggiore, die zu jeder Tageszeit beeindruckt und für echtes Ferienfeeling sorgt.Die Lage ist ausgesprochen ruhig und bietet trotz der Reihenhaus-Situation ein hohes Mass an Privatsphäre. Die Terrasse mit angrenzender Liegewiese lädt zum Verweilen ein, während ein praktischer Gartenschuppen sowie eine kleine Gartenerweiterung zusätzlichen Spielraum bieten ? sei es für den Anbau von Nutzpflanzen oder die Realisierung eines kleinen Pools.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Aussenparkplätze. Das Haus ist gut mit dem Auto erreichbar und auch an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.Ein ideales Ferienhaus für kleinere oder grössere Familien, die das bezaubernde Gambarogno mit seinen vielfältigen Bade- und Wandermöglichkeiten in vollen Zügen geniessen möchten.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Maison avec 4,5 pièces plus grande salle de loisirs

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, ce complexe immobilier en construction offre trois maisons unifamiliales à vendre, dont deux maisons jumelées et une maison individuelle. La situation :Cugnasco est situé à mi-chemin de la route cantonale qui relie les villes de Locarno et Bellinzone, ce qui permet de rejoindre les deux villes en environ 10 minutes en voiture.Les maisons sont situées sur la rive nord du fleuve Tessin, dans un quartier résidentiel très calme, et bénéficient d'une exposition optimale au soleil tout au long de l'année en raison de leur situation. Les biens :Les trois maisons sont à vendre, dont deux maisons jumelées et une maison individuelle.Chaque maison est construite sur trois niveaux, dont un sous-sol, et dispose de deux places de parking extérieures, dont une est couverte.Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée confortable et pratique avec des toilettes pour les invités, qui mène au salon. Cette pièce spacieuse dispose d'une cuisine ouverte, d'un coin repas et d'un salon, tous avec un accès pratique à la terrasse extérieure couverte et au jardin.Grâce à l'orientation sud et aux grandes ouvertures, l'éclairage naturel est excellent tout au long de l'année.Tous les appartements disposent d'un jardin privé d'une superficie d'environ 101 m2 à un maximum d'environ 192 m2.Au premier étage, se trouve la zone de sommeil avec trois chambres et deux salles de bains, dont une est intégrée à la chambre principale. Dans les maisons jumelées, la chambre principale dispose d'un balcon.Au sous-sol, il y a un grand sous-sol/salle de loisirs de 35-37 m2, un local de stockage et une pièce technique avec une buanderie. Le chantier :Le complexe est actuellement en construction et il est prévu que le chantier sera achevé au printemps/été 2025. Il est encore possible de choisir l'équipement et les modifications possibles selon vos besoins.