235 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Berne

Amateurs de liberté et visionnaires, attention !

Projet de cœur qui passe entre de nouvelles mains.Que ce soit une vie communautaire, un groupe résidentiel pour les familles d'accueil, des cabinets médicaux, une clinique ophtalmologique, un centre médical, une maison mère et enfant, un internat, une école privée, un centre de formation, un hôtel pour randonneurs, - ici, vous pouvez enfin réaliser votre projet de rêve !Dans le rural magnifique de Boltigen, à la transition entre Simmental et Greyerzerland et au carrefour entre l'Oberland bernois, Fribourg, le Valais et le Vaud, cet objet incroyable vous attend.Rêvez-vous depuis longtemps de vivre un peu à l'écart de la vie urbaine hectique ? Les déserts de béton ne sont pas votre monde, et la vie en ville restreint trop votre esprit libre ? Plutôt, vous rêvez d'une vue large, d'un panorama montagnard magnifique et de prairies vertes luxuriantes sans obstacle, et un style de vie actif, naturel et sain est une priorité pour vous et vos proches ? La proximité avec les montagnes bénéfiques et les nombreuses activités de loisirs dans la nature est exactement ce que vous cherchez.Avec le Jaunpass et sa flore, sa faune et son paysage de tourbière à couper le souffle, ainsi qu'un large choix de domaines de randonnée et de ski juste à votre porte, vous avez une grande variété de possibilités pour pratiquer de nombreux hobbies à tout moment de l'année. Grâce aux bons transports en commun, les excursions d'une journée et les déplacements vers des destinations de premier plan comme Gstaad, Lenk, Berne, Interlaken et Thoune sont facilement réalisables. Et malgré une certaine retraite, les trains et les possibilités de shopping sont à proximité immédiate. Vous voyez, ici, vous trouverez tout ce que votre cœur désire.Au milieu d'un véritable paradis naturel et entouré de magnifiques chalets suisses, cet objet de rêve spacieux et absolument neuf avec 10 chambres, plusieurs espaces communs, 5 salles de bains modernes, de nombreuses pièces bonus, un ascenseur interne et une technologie domotique moderne vous attend sur 604 m2 généreux. Avec beaucoup d'amour, la maison attractive a été construite en 2007 dans un standard élevé et moderne et a depuis été gérée et entretenue avec amour comme un foyer adapté aux besoins des personnes atteintes de démence sévère. Que ce soit pour une vie communautaire de plusieurs générations ou de parties, ou pour divers autres projets résidentiels ou commerciaux, la maison existante est parfaitement adaptée. Selon les besoins, elle pourrait également être divisée en plusieurs unités, ce qui la rend également attractive pour les investisseurs. Ici, vous pouvez vivre la vie à fond !La propriété a également beaucoup à offrir autour de la maison. Les abords généreux sont attrayants, peu entretenus et variés, et offrent encore beaucoup de liberté de conception.N'hésitez pas à jeter un coup d'œil à cet ensemble attractif sur place avec vos propres yeux et à organiser un rendez-vous de visite immédiatement. Je serai ravi de vous montrer les avantages et les qualités de cette propriété inhabituelle et de répondre à vos questions. Les rêves de vie sont là pour être réalisés !

Maison d'habitation avec garages + atelier

A Malleray, idéalement situé au centre du village, nous vendons cet immeuble polyvalent offrant beaucoup d'espace et de potentiel d'aménagement.L'immeuble se compose d'un logement de 8.5 pièces en duplex ainsi que d'un grand garage et d'ateliers pouvant accueillir divers types d'activités (ancienne menuiserie).La propriété est idéale pour des intéressés à la recherche d'un lieu pour habiter et travailler.Partie artisanale/garage • Couloir d'entrée avec bureau, buanderie + WC • Grand espace garage avec 2 pièces séparées • Local technique (chauffage mazout) • Grand atelier/dépôt Logement (1er étage) • Couloir/cage d'escalier • Cuisine habitable • Vaste séjour avec espace manger et espace bibiliothèque • 4 chambres • Salle de bain (baignoire/WC/lavabo) Logement (2ème étage) • 3 chambres • Salle de bain (baignoire/WC/lavabo) • Chambres hautes/galetas Combles • Grand galetas Extérieurs • Jardin • Places de parc • Places de parc couvertes • 2 box de garages

Propriété avec deux appartements et ancienne menuiserie au cœur de Signau

La propriété située au Dorfstrasse 76 est au cœur du village de Signau, dans la belle région d'Emmental. La gare de Signau, avec des connexions ferroviaires directes à Langnau et Berne, est à quelques minutes à pied. Les écoles, les commerces et les équipements sont également à proximité. Le village de Signau et ses environs offrent de nombreuses zones de loisirs, invitant à se promener, randonner ou faire du vélo.La parcelle entière fait 1014 m2 et offre un grand potentiel. La zone agricole est située directement derrière la parcelle. Du jardin, vous avez une vue magnifique et ininterrompue sur la nature. Le jardin bien entretenu derrière la maison est parfait pour se détendre, faire du jardinage ou élever de petits animaux, comme cela a été fait dans le passé.La grande propriété, d'un volume de 1906 m3, a été construite en 1890 et comprend un atelier et deux appartements. En plus de l'atelier, il y a un grand local de stockage au sous-sol, ainsi que plusieurs petits locaux de stockage et pièces. Il y a également un bureau et des toilettes. Le grand local de stockage peut être ouvert avec une porte.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3,5 pièces avec 86 m2 et diverses pièces du sous-sol, ainsi qu'une buanderie avec un puits. Il y a également un appentis derrière la maison et une terrasse spacieuse sur le côté de la maison. À l'étage, il y a un appartement de 6,5 pièces avec 110 m2. Un escalier mène au grenier, où toute la surface est recouverte d'un plancher en béton.En 1987, l'atelier de menuiserie au Dorfstrasse 76 a été mis en service et exploité comme entreprise de 1 à 2 personnes au cours des années suivantes. L'entreprise de menuiserie analogique est toujours entièrement équipée et fonctionnelle. L'atelier est aménagé pour des travaux de menuiserie de grande et petite taille. Entre autres choses, les machines suivantes sont disponibles dans l'atelier : planeuse, fraiseuse, plusieurs machines à poncer, scie à panneaux verticale, scie à ruban, presse à placage et un système d'extraction.L'atelier, y compris tout l'équipement et les machines, est inclus dans le prix de vente de la propriété. L'atelier de menuiserie est adapté à une utilisation personnelle et, par exemple, pour des travaux de bricolage pendant la rénovation de la propriété.La propriété, avec l'atelier et de nombreuses pièces annexes, offre un grand potentiel. Le bâtiment est dans un état ancien mais bien entretenu. Des travaux de maintenance mineurs ont été effectués régulièrement.La propriété est idéale en tant que maison multigénérationnelle ou pour une utilisation personnelle avec des revenus locatifs supplémentaires provenant du deuxième appartement. La combinaison d'espaces de vie et de travail ouvre des possibilités supplémentaires.

Tout sous un même toit - habitation travail hobby

Cette maison individuelle lumineuse et spacieuse de 6,5 pièces offre à vous et à votre famille un foyer idéal. Avec un espace de vie extragrand et ouvert, vous pouvez vous attendre à un environnement de vie moderne et confortable.Points forts de la propriété : • Espace de vie spacieux : Le salon et la salle à manger ouverts vous invitent à passer des heures conviviales avec votre famille et vos amis. • Pièce supplémentaire pour les loisirs / le travail ou le séjour : Le sous-sol dispose d'une pièce polyvalente, parfaite pour votre bureau à domicile, vos loisirs ou en tant que chambre d'ami, avec WC/douche. • Également adapté en tant que maison à plusieurs générations. • Jardin privé avec mini-piscine : Profitez d'heures détendues dans votre propre jardin avec une mini-piscine rafraîchissante. • Options de stationnement : 2 places de garage et au moins 2 places de stationnement extérieures offrent suffisamment d'espace pour vos véhicules. • Quartier adapté aux familles : Les environs sont idéaux pour les familles et les amoureux de la nature. • Infrastructure optimale : Les possibilités de shopping, les transports en commun, le jardin d'enfants et l'école sont rapidement accessibles. • Le prix de vente a déjà été vérifié par la Regiobank Egerkingen. Cette charmante maison individuelle combine confort et fonctionnalité et vous séduira par l'espace familial immense et convivial !>> Utilisez le LIEN pour la visite virtuelle directe : https://my.matterport.com/show/?m=6VZ7rCd1gtY ou réservez un rendez-vous de visite sur place aujourd'hui.VOULEZ-VOUS PLUS D'INFORMATIONS SUR CET OBJET?Visitez notre site Web www.fährhof.ch pour plus d'images, de données et d'informations.

Ancienne ferme de 2 appartements et nombreux espaces annexes / Ehemaliges Bauernhaus mit 2 Wohnungen und diverse Nebenräume

Ancienne ferme de 2 appartements, spacieuse grange et nombreux espaces annexes / Ehemaliges Bauernhaus mit 2 Wohnungen, grosser Schopf und diverse Nebenräume A Sonvilier, idéalement située au centre du village, nous vendons cette intéressante propriété offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Cette ancienne ferme se compose d'une partie d'habitation côté sud avec deux appartements. La partie nord du bâtiment, un rural constitué de nombreux locaux annexes, offre des volumes généreux pouvant être aménagés selon les besoins des futurs propriétaires. • 1 appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec accès au jardin et 2 pièces d'appoint • 1 appartement de 4.5 pièces au 1er étage avec balcon couvert • Combles aménageables • Sous-sol avec local technique (chauffage mazout) • Rural avec grand espace sur trois niveaux • Grange • Ancienne étable • Petit bâtiment annexe • Grande parcelle de 3'908 m2 (dont 1'299 m2 en zone agricole) • Jardin/verger avec cabane de jardin • Nombreuses places de parc _________________________________________________________In Sonvilier, ideal gelegen im Dorfzentrum, verkaufen wir eine interessante und vielfältige Liegenschaft. Dieses ehemalige Bauernhaus besteht aus einem Wohnbereich auf der Südseite mit zwei Wohnungen. Der Nördliche Teil des Gebäudes besteht aus grossen Volumen (Scheune), die nach Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer ausgebaut werden können. • Eine 3.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten und 2 Nebenräume • Eine 4.5-Zimmer Wohnung im 1. OG mit überdachtem Balkon • Ausbaubarer Dachgeschoss • Keller mit Technikraum (Ölheizung) • Grosse Scheune über drei Etagen • Schopf • Ehemalige Ställe • Grosser Grundstück von 3'908 m2 (davon 1'299 m2 in der Landwirtschaftszone) • Garten/Obstgarten mit Gartenhäuschen • Zahlreiche Parkplätze

Appartement 4.5 pièces spacieux dans le chalet Gemel avec vue sur la montagne

Description de l'objetCet appartement de 4,5 pièces convivial pour les familles est situé au premier étage du chalet Gemel à Grindelwald. Il se distingue par des pièces lumineuses et accueillantes ainsi qu'un confort de vie moderne.Points forts • CuisineCuisine lumineuse et ouverte, intégrée au salon et à la salle à manger. • Salon et salle à mangerLe vaste salon et salle à manger se caractérisent par leur disposition ouverte et les grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. • ChambresLes trois chambres offrent des retraites idéales pour la famille ou les invités. • Salle de bainDeux salles de bain avec douche et WC • BalconBalcon spacieux avec vue sur la montagne pour se détendre et profiter du soleil Avantages supplémentaires • Deux débarras privés au sous-sol • Deux places de parking en garage • Salle de ski et buanderie à usage collectif Programme de pièces Sous-sol- Deux débarras privés- Deux places de parking en garage (n° 9 et 10)Premier étage- Cuisine ouverte- Salon et salle à manger- Trois chambres- Deux salles de bain- Balcon

Ancienne école Hindten

Ancienne école avec grand potentiel et vue de rêve dans l'Emmental Au milieu du paysage vallonné de l'Emmental, cette ancienne école se présente dans un endroit ensoleillé et calme avec une vue impressionnante. La propriété combine idylle rurale, générosité et diverses possibilités d'utilisation. L'ObjetLe bâtiment charmant offre beaucoup d'espace et une structure de pièces généreuse en raison de son utilisation d'origine en tant qu'école. Les pièces hautes, les grandes surfaces de fenêtres et une construction robuste donnent à la propriété un caractère unique et créent une atmosphère de vie lumineuse et ouverte.La propriété est idéale pour : • la transformation en une maison unifamiliale spacieuse • la réalisation de deux unités de vie indépendantes • une maison à plusieurs générations • ou une combinaison de vie et de travail Potentiel de développementLe bâtiment est en bon état et offre une excellente base pour des projets de construction et de rénovation individuels. Les surfaces généreuses offrent de nombreuses possibilités de conception. Idéal pour des concepts de vie créatifs ou une rénovation moderne. AccèsEau (réglementée privément, selon le registre foncier)Egouts (connexion au système d'égouts municipal)Électricité (BKW Énergie AG)Espace extérieur et environnementLa propriété convainc par son environnement ouvert et familial et par l'espace abondant autour de la maison. • Emplacement ensoleillé avec une vue magnifique sur l'Emmental • Surfaces extérieures généreuses pour jardin, jeu ou détente • Environnement calme et naturel sans trafic important • Garage existant ainsi que des possibilités de stockage supplémentaires • Espaces de loisirs directement devant la porte de la maison L'environnement est idéal pour les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui cherchent une propriété avec un potentiel de développement.

Maison de rendement 3 appartements

Au coeur du Jura bernois, dans le charmant village de Bévilard, découvrez un immeuble de rendement offrant un équilibre idéal entre qualité de vie et investissement durable.Composé de 3 appartements entièrement loués, fonctionnels et bien agencés, répondent parfaitement aux besoins du quotidien et assurent un confort apprécié des locataires1 Appartement de 5.5 pc 84 m21 Appartement de 3.5 pc 68 m21 Appartement de 2.5 pc 45 m2Grâce à sa configuration, son état général et son emplacement recherché, cette propriété répond aux investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine dans une région dynamique et attractive.Que vous cherchiez un placement pérenne ou un immeuble à fort potentiel, cette propriété représente une occasion unique à saisir.Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les principaux axes de communication.Appartement de 5.5 pièces au 1er étage, idéal pour une petite famille.Surface habitable de 84 m² avec garage inclus dans le prix.Hall d'entréeCuisine habitableSéjour muni d'un poêle suédoisSalle à manger ou Bureau3 chambresSalle de bain wc, lavabo, baignoireLoyer de CHF 1040.-/mois + charges CHF 220.-/mois.Appartement de 3.5 pièces au 1er étage, idéal pour un couple.Surface habitable de 68 m² avec garage inclus dans le prix.Hall d'entréeCuisine habitableSéjour2 chambresSalle de bain wc, lavabo, doucheLoyer de CHF 900.-/mois + charges CHF 190.-/mois.Appartement de 2.5 pièces au rez-de-chausséeSurface habitable de 45 m² avec garage inclus dans le prix.Cuisine habitableSéjour donnant sur le patio extérieur arboré avec étang et poissonsSalle de bain lavabo, wc, douche et baignoire d'angleLoyer de 650,-/mois + charges CHF 100,-/moisEspaces annexes:Buanderie, locaux techniques, espaces de stockage pour le bois, et combles viennent enrichir les prestations de l'immeuble et offrent un potentiel pour son exploitation.Galetas spacieux, charpente apparente, beau volumeBuanderie commune entièrement équipée3 GaragesChalet atelier et entrepôt de boisPlace pour le tri des déchetsChaudière mixte bois/mazoutUn endroit charmant proche de la nature et bien situé par rapport au centre du village

Chalet idyllique avec grand terrain dans un endroit absolument calme à Magglingen

Chalet confortable avec beaucoup d'intimité Ce chalet détaché au Höheweg 16 à Magglingen impressionne par son caractère charmant, une situation calme sur la pente du Jura, et un terrain spacieux avec beaucoup d'espace vert. La propriété borde directement la zone agricole et est idéale pour les personnes qui cherchent à vivre dans la nature ou un chalet de vacances au-dessus de Biel.Points forts en un coup d'œil : • Chalet détaché avec caractère authentique • Situation calme et naturelle à Magglingen • Terrain spacieux de 926 m² • Terrasse ensoleillée et environnement naturel • Espace de vie confortable avec poêle suédois • Sous-sol aménagé avec confort • Beaucoup d'espace de stockage avec cave, pièces techniques et de stockage • Bonne accessibilité depuis Biel/Bienne • Idéal comme résidence secondaire ou de vacances • Proximité attractive avec les zones naturelles, de randonnée et de sports • Base intéressante pour une modernisation individuelle Le chalet a été construit en 1973 et est dans un état correspondant à son âge. Il présente des besoins de rénovation partiels et impressionne en même temps par beaucoup de charme. La combinaison d'un rez-de-chaussée en maçonnerie et d'une construction en bois traditionnelle donne à la propriété un caractère chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, il y a l'espace de vie et de repas confortable, la cuisine, trois chambres et une salle de bains. L'accès direct à la terrasse élargit l'espace de vie vers l'extérieur et offre une référence agréable à la nature environnante. L'offre de pièces est complétée par un sous-sol aménagé avec une pièce chauffée supplémentaire, douche/WC et pièces secondaires pratiques.La propriété est dans l'ensemble en bon état et bien entretenue. En même temps, il existe un besoin de renouvellement et de modernisation : le système de chauffage au mazout existant n'est plus en fonction et doit être remplacé, et en fonction de l'utilisation future et des exigences individuelles, d'autres rénovations et mesures de modernisation sont à planifier. Cela donne aux acheteurs la possibilité de développer le chalet selon leurs propres idées et de combiner le caractère existant avec le confort de vie moderne.La situation calme avec proximité immédiate aux sentiers de randonnée, aux zones de loisirs et aux installations sportives fait de ce chalet un lieu de retraite spécial avec une haute valeur de loisirs et de détente. En même temps, le centre de Biel/Bienne reste facilement accessible.Le prix d'achat annoncé est compris comme un prix de référence.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou une visite.

Objet de rendement à Herzogenbuchsee

Maison de rangée historique dans un quartier calme et central Cette charmante maison de rangée représente une opportunité d'investissement attrayante avec des revenus locatifs existants et a été rénovée en 2021. La propriété comprend un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée et un appartement duplex de 3,5 pièces à l'étage supérieur, convaincant par la combinaison de caractère historique, de norme de construction moderne et de potentiel locatif stable. Laissez-vous convaincre par les avantages suivants :Vivre avec du caractère et une norme de construction moderne • Maison de rangée historique avec rénovation complète en 2021 • Deux unités résidentielles louées avec un total d'environ 145 m² d'espace habitable • Équipement de cuisine et de salle de bain moderne dans les deux appartements Concept de vie attrayant avec utilisation polyvalente • Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec plan d'étage pratique • Appartement duplex de 3,5 pièces à l'étage supérieur avec un sentiment de vie spacieux sur deux niveaux • Les deux appartements sont loués et génèrent des revenus locatifs en cours • Accès indépendants pour les deux appartements disponibles Espace extérieur avec valeur ajoutée supplémentaire • Maison de jardin avec usage commun • Environnement avec des aires de séjour à l'extérieur • Quartier résidentiel calme à Herzogenbuchsee • Pas de places de parking privées Rendement locatif (non contraignant)Rendement brutPrix d'achat : CHF 670'000.00 / Revenus locatifs bruts = CHF 33'600.00 = Rendement brut : environ 5,01 %Exemple de rendement des capitaux propres (simplifié et indicatif)Hypothèses : Prix d'achat : CHF 670'000.00Capitaux propres (25 %) : CHF 167'500.00Dette / hypothèque (75 %) : CHF 502'500.00Frais d'acquisition : environ CHF 15'000.00Frais hypothécaires annuels de 1,50 % : environ CHF 7'500.00 Revenus locatifs nets : CHF 27'600.00Entretien / réparation / vacance : 15 % des revenus locatifs nets : CHF 4'140.00Calcul:Revenus locatifs nets annuels : CHF 27'600.00Flux de trésorerie après frais d'intérêt / dépenses : environ CHF 15'960.00Ceci résulte en un rendement des capitaux propres d'environ 8,7 % avant impôts. L'emplacement résidentiel central et en même temps agréable à Herzogenbuchsee, ainsi que les unités déjà louées, font de cette propriété une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un objet de rendement charmant avec un potentiel de revenus stable. Coûts et frais Transfert de propriété / frais de notaire :aux frais de l'acheteur

Ancienne école maternelle de Rüderswil

Liegenschaft charmante avec un grand potentiel À un emplacement ensoleillé, cette propriété polyvalente vous attend avec un potentiel d'utilisation exceptionnel. À quelques minutes à pied du centre du village et des écoles, l'objet offre une combinaison idéale d'idylle rurale et de proximité pratique avec les infrastructures.La propriété de l'ancienne école maternelle au rez-de-chaussée impressionne par ses pièces spacieuses et ouvertes avec beaucoup de lumière naturelle et une substance de construction solide. Les hauteurs de pièce et le volume créent une atmosphère agréable et offrent de nombreuses possibilités de conception individuelle.Au premier étage, se trouve un appartement séparé avec son propre caractère, qui est idéal pour une utilisation personnelle, une location ou comme solution multigénérationnelle.La propriété peut être développée de manière flexible : • Transformation en une maison unifamiliale spacieuse • Réalisation de deux unités de vie indépendantes • Projet de rénovation existant pour une maison unifamiliale • Démolition et nouvelle construction La propriété convainc par son environnement spacieux avec beaucoup d'espaces verts, qui est un véritable atout notamment pour les familles avec des enfants. L'orientation ensoleillée et l'environnement calme et propice aux enfants font de cet emplacement à Rüderswil un endroit particulièrement attrayant. Vos avantages en un coup d'œil : • Emplacement central et pourtant calme près du centre du village et des écoles • Très bonne luminosité • Offre d'espaces et de volume spacieux • Différentes possibilités d'utilisation • Grand jardin / environnement • Environnement propice aux enfants • Projet de rénovation déjà disponible Cette propriété est l'occasion idéale pour les acheteurs qui cherchent un espace pour leurs idées et veulent réaliser leurs rêves de vie dans un environnement attrayant.

Haus mit zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Airbnb Vermietung

Die Liegenschaft umfasst ein gepflegtes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, das derzeit erfolgreich für die Ferienvermietung über Airbnb genutzt wird. In den Wintermonaten werden die Wohnungen auch saisonal vermietet. Das Objekt bietet damit eine interessante Möglichkeit für Käufer, die eine bereits etablierte Ferienvermietung weiterführen möchten.Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg laufend unterhalten und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten baulichen Zustand. Zuletzt wurde die Fassade neu gestrichen, wodurch sich das Haus auch optisch sehr ansprechend zeigt. Die Fenster wurden erneuert und entsprechen einem zeitgemässen Standard. Ebenso wurde der Innenausbau beider Wohnungen modernisiert, sodass sich die Wohneinheiten heute in einem guten und gepflegten Ausbauzustand präsentieren. Die Beheizung erfolgt über Pelletöfen in den jeweiligen Wohnungen, ergänzt durch Infrarotheizkörper, was eine zuverlässige und unkomplizierte Wärmeversorgung gewährleistet. Die Raumhöhe beträgt in der Erdgeschosswohnung ca. 1.85 m und in der Dachgeschosswohnung ca. 2.00 m.Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage in der Nähe des Thunersees und ist gut erschlossen, eine Bushaltestelle befindet sich in kurzer Gehdistanz. Auch eine Badestelle am Thunersee ist bequem zu Fuss erreichbar. Den beiden Wohnungen stehen Sitzplätze im Aussenbereich zur Verfügung, von welchen sich zwischen den umliegenden Gebäuden ein Teilblick auf den Thunersee eröffnet.Der Umschwung rund um das Haus ist eher klein gehalten. Der heutige Eigentümer hat deshalb bei der Gemeinde einen Parkplatz gemietet, wodurch sichergestellt ist, dass der Liegenschaft ein Parkplatz zur Verfügung steht. Für die zweite Wohnung besteht zusätzlich die Möglichkeit, das Fahrzeug auf einem nahegelegenen öffentlichen Parkplatz abzustellen oder bei einem Nachbarn nach Möglichkeit temporär einen Parkplatz zu mieten.Dank der Nähe zum See sowie der guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte bietet die Liegenschaft einen idealen Ausgangspunkt für Erholung, Freizeitaktivitäten und touristische Vermietung in der Region.La propriété comprend une maison d'habitation bien entretenue avec deux unités de logement, actuellement louée avec succès pour des locations de vacances via Airbnb. Les appartements sont également loués de manière saisonnière pendant les mois d'hiver. Cela en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs qui souhaitent poursuivre une activité de location de vacances déjà établie.Le bâtiment a été entretenu au fil des ans et se présente dans un état de construction globalement bien entretenu. La façade a été récemment repeinte, ce qui donne à la maison un aspect très attrayant. Les fenêtres ont été remplacées et correspondent à un standard moderne. De même, l'aménagement intérieur des deux appartements a été modernisé, de sorte que les unités de logement sont aujourd'hui dans un état d'aménagement bon et bien entretenu. Le chauffage est assuré par des poêles à pellets dans les appartements respectifs, complétés par des radiateurs infrarouges, ce qui garantit un approvisionnement en chaleur fiable et sans complication. La hauteur sous plafond est d'environ 1,85 m dans l'appartement au rez-de-chaussée et d'environ 2,00 m dans l'appartement au dernier étage.La propriété est située dans un endroit attrayant près du lac de Thoune et est bien desservie, avec un arrêt de bus à une courte distance de marche. Une plage sur le lac de Thoune est également facilement accessible à pied. Les deux appartements disposent de places assises à l'extérieur, d'où on peut apercevoir le lac de Thoune entre les bâtiments environnants.Le terrain autour de la maison est plutôt petit. Le propriétaire actuel a donc loué un parking à la commune, ce qui garantit qu'une place de parking est disponible pour la propriété. Pour le deuxième appartement, il est également possible de garer le véhicule sur un parking public à proximité ou de louer temporairement une place de parking...

Immeuble d'appartements avec beaucoup d'espace de stockage et de locaux de stockage

Immeuble d'appartements, stockage et atelier avec des possibilités d'utilisation polyvalentes Cette propriété unique située au centre de Trub combine le logement, la location et le travail sous un même toit. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités d'utilisation - qu'il s'agisse d'une maison multigénérationnelle, de location (par exemple Airbnb) ou d'activités commerciales. La propriété comprend trois unités résidentielles séparées ainsi que des espaces commerciaux et de stockage spacieux. L'ancien bâtiment de scierie a été entretenu en permanence et offre un espace pour des concepts d'utilisation individuels. Zones de vie Au 1er et 2e étages, il y a trois appartements fermés : • Appartement 1,5 pièce - idéal pour une personne ou en tant qu'appartement de personnel. • Appartement 3,5 pièces - actuellement exploité comme appartement de vacances Airbnb, il offre un appartement confortable avec vue sur le paysage environnant. • Appartement 4,5 pièces -une unité spacieuse qui est actuellement occupée par les propriétaires. Pièces secondaires et zones commerciales Au rez-de-chaussée, il y a : • Un salon spacieux, utilisable pour les réunions, les séminaires ou en tant que salle communautaire • Un local de stockage et un garage pratique • L'accès à l'annexe avec des locaux de stockage supplémentaires • À travers le bâtiment intermédiaire, vous pouvez entrer dans l'ancienne scierie avec d'autres locaux de stockage Dans le sous-sol du bâtiment principal : • Deux pièces de cave avec un sauna pour des heures de détente et une cave naturelle Dans le 1er sous-sol : • D'autres locaux de stockage, un local de stockage de vélos et un garage pour voiture Dans le 2e sous-sol : • Une cave naturelle traditionnelle • Un local de loisirs, idéal en tant qu'atelier ou pour des activités artisanales • Au même niveau, il y a également le bâtiment annexe (ancienne salle de turbine), qui est actuellement utilisé comme salle de fête confortable Espace extérieur Around the house, there are well-maintained garden beds that are ideal for growing vegetables, herbs or flowers. The quiet surroundings offer plenty of space for relaxation and invite you to linger in the green. Immeuble d'appartements attractif dans un emplacement central à Trub La propriété située au 6, Sägegasse à Trub est un immeuble d'appartements et commercial polyvalent avec une offre d'espace généreuse et de nombreuses possibilités d'utilisation. Le bâtiment comprend trois unités résidentielles séparées : Au premier étage, il y a un appartement 1½ pièce et un appartement 3½ pièces, qui est actuellement exploité avec succès en tant qu'Airbnb. Au deuxième étage, il y a un appartement 4,5 pièces spacieux, qui est actuellement occupé par les propriétaires. Tous les appartements ont des entrées séparées et offrent une variété d'options pour une utilisation personnelle ou une location.Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux, un local de stockage et un garage. De là, vous pouvez entrer dans le bâtiment intermédiaire et plus loin dans l'annexe, où se trouvent des locaux de stockage supplémentaires et l'ancienne scierie. Ces zones sont idéales pour des activités commerciales ou artisanales, en tant que entrepôt ou pour des loisirs.Le sous-sol du bâtiment principal offre, outre une cave naturelle et une autre pièce de cave, également un sauna, qui procure un confort supplémentaire. Le premier sous-sol de l'annexe dispose de locaux de stockage supplémentaires, d'un local de stockage de vélos et d'un garage pour voiture. Dans le deuxième sous-sol, il y a une cave naturelle et un local de loisirs. Au même niveau, il y a également le bâtiment annexe, l'ancienne salle de turbine, qui est utilisée aujourd'hui comme salle de fête.Around the property, there are diverse garden beds that are ideal for growing vegetables, herbs or flowers. The generous plot offers plenty of space for outdoor relaxation and convinces with its quiet location in the midst of the idyllic Emmental hill landscape. The combination of living, working and leisure makes this property an attractive opportunity for versatile usage concepts.

Villa Sonvilier

Recherchez un domaine historique avec beaucoup de charme, un espace généreux et des possibilités d'utilisation diverses au cœur du Jura bernois ? Alors cette maison unique à Sonvilier est faite pour vous : Le bâtiment détaché est situé dans un endroit central et pourtant calme, directement dans le centre du village de Sonvilier, à quelques pas de l'école. Entouré d'un beau jardin avec des arbres anciens et beaucoup d'espace vert, la propriété offre un total de 3 047 m2, offrant ainsi beaucoup d'espace pour la détente, le jeu et la conception de jardins. Dont 1 606 m2 sont situés dans la zone centrale Centre Village et 1 441 m2 dans la zone verte Zone de Verdure - un privilège rare avec un potentiel de développement supplémentaire. Le bâtiment résidentiel historique a été construit en 1908 et est un véritable morceau d'histoire du Jura bernois. Il impressionne par sa surface habitable nette généreuse de 340 m2, répartie sur un total de 14,5 pièces. Les pièces lumineuses et spacieuses offrent un sentiment de vie aérien particulier grâce à des hauteurs de plafond comprises entre 2,75 et 3 mètres. Elles peuvent être utilisées de diverses manières et offrent également des conditions idéales pour les grandes familles, les appartements partagés ou les projets de plusieurs générations. Grâce à la conception du plan d'étage, l'utilisation en tant que maison de 2 à 3 familles est également possible sans problème. Lorsque vous entrez dans la maison, le sol en terrazzo charmant du corridor du rez-de-chaussée et de l'escalier attire l'œil - un beau témoin des temps, qui souligne le caractère historique du bâtiment. Rez-de-chaussée : Ici se trouvent trois pièces avec une petite cuisine plus ancienne et une salle de douche avec WC. Ce niveau nécessite une rénovation complète mais offre un grand potentiel d'expansion. 1er étage : Quatre pièces, une cuisine rénovée, une salle de bain/WC, un WC séparé et un petit balcon forment la surface habitable principale de cet étage. Les pièces sont bien entretenues et immédiatement habitables. 2e étage : Ici, quatre pièces vous attendent avec une cuisine rénovée, une salle de bain/WC, un WC séparé et une grande terrasse avec une belle vue sur la campagne environnante. 3e étage : Deux pièces supplémentaires offrent de l'espace pour une expansion supplémentaire. Il est possible d'aménager des pièces, une cuisine et une salle de bain supplémentaires ici. Grenier : Un grenier complète l'offre de pièces et offre un espace de stockage supplémentaire. Dans le sous-sol, se trouve le système de chauffage (huile) et une pièce de cave. Un garage est situé légèrement en dessous de la maison, et plusieurs places de parking pour véhicules sont disponibles à la maison elle-même. À quelques minutes de route de Saint-Imier, Biel et La Chaux-de-Fonds, vous pouvez profiter d'un séjour calme et central avec des connexions excellentes ici. Ce domaine historique vous offre la rare opportunité d'acquérir un morceau unique du Jura bernois - avec beaucoup de charme, d'histoire et de potentiel de développement. Un endroit pour arriver, façonner et se sentir bien.

De la vision à la valeur durable

Dans un emplacement central à Villeret, cette maison multifamiliale se présente comme un projet de rénovation et d'optimisation attrayant avec un potentiel de valorisation significatif. La propriété s'étend sur plusieurs étages avec quatre unités de logement indépendantes - une base solide pour une répositionning ciblée sur le marché.Les tailles des appartements sont conçues de manière réfléchie et offrent des conditions idéales pour une orientation moderne et conforme au marché après rénovation correspondante. En particulier, l'appartement duplex en attique est une caractéristique différenciatrice forte et peut être positionnée comme un élément attrayant dans le portefeuille de location après amélioration.Le bâtiment est en état de réparation et offre ainsi un potentiel considérable pour des ajustements de loyer, des optimisations énergétiques et des améliorations qualitatives. La zone de jardin spacieuse augmente également l'attrait pour les futurs locataires et renforce la rentabilité à long terme.Grâce à l'emplacement central, à la structure multifamiliale existante et aux possibilités d'expansion et d'optimisation claires, la propriété est idéale en tant que projet de rénovation et de rendement. Que ce soit une construction de bâtiment existant durable avec flux de trésorerie stabilisé ou une revente stratégique après rénovation - des perspectives de développement économique diverses s'offrent. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central à Villeret • Maison multifamiliale avec quatre unités de logement • Quatre étages, structure claire • Réz-de-chaussée 3,5 pièces environ 68m² • 1er étage 4,5 pièces environ 85m² • 2e étage 4,5 pièces environ 88m² • 3e étage duplex 4,5 pièces environ 124m² • Pièces spacieuses • Conception de plan d'étage flexible possible • Fort potentiel de valorisation • Optimisation des loyers possible • Jardin spacieux • Convenable comme projet de rénovation • Idéal pour les développeurs de projets • Occasion de rendement attrayante • Surface habitable brute approximative 403 m² • Surface habitable nette approximative 363 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Grosszügiges 10-Zimmer EFH in Safern!

Willkommen zu Ihrem neuen Lebensstil!Dieses grosse 10-Zimmer Mehrgenerationenhaus in Safern ist der perfekte Ort für Familien, die gemeinsam leben möchten und Wert auf Platz, Komfort und eine naturnahe Umgebung legen. Ebenso wäre eine Kombination von Wohnen und Arbeiten denkbar. Mit seiner grosszügigen Ausstattung und der idyllischen Lage bietet es eine hervorragende Lebensqualität für alle Generationen. Die attraktive Lage ist zudem für Wohn- als auch Geschäftszwecke, bzw. für ein Genossenschaft oder eine Wohngemeinschaft interessant. Wenn Sie mehr über dieses einzigartige Haus erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, lassen Sie es uns wissen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2553-26-2 Bienvenue à votre nouveau style de vie !Cette grande maison intergénérationnelle de 10 pièces à Safern est l'endroit parfait pour les familles qui souhaitent vivre ensemble et qui accordent de l'importance à l'espace, au confort et à un environnement proche de la nature. De même, une combinaison d'habitation et de travail serait envisageable. Avec son aménagement généreux et sa situation idyllique, elle offre une excellente qualité de vie pour toutes les générations. De plus, son emplacement attrayant est intéressant tant pour l'habitation que pour les affaires. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette maison unique ou prendre rendez-vous pour la visiter, n'hésitez pas à nous le faire savoir.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2553-26-2 Welcome to your new lifestyle!This large 10-room multi-generational house in Safern is the perfect place for families who want to live together and value space, comfort and a natural environment. A combination of living and working would also be conceivable. With its spacious layout and idyllic location, it offers an outstanding quality of life for all generations. The attractive location is also interesting for both residential and business purposes. If you would like to find out more about this unique house or arrange a viewing, please let us know.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2553-26-2

Un refuge d'âme et de lumière au coeur du Jura bernois

Au coeur du Jura bernois, dans le charmant village de Corcelles, cette propriété d'exception allie le charme du patrimoine à l'élégance du contemporain.Entourée de nature et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie privilégié, où le calme, l'espace et la beauté s'unissent dans une parfaite harmonie.Chaque espace a été imaginé, pensé et façonné avec passion par son propriétaire, créateur d'un lieu où l'émotion et l'excellence se rencontrent.Les volumes majestueux et la lumière omniprésente créent une atmosphère d'élégance et de douceur.L'esprit de la pierre d'origine se marie subtilement aux lignes modernes et aux matériaux nobles. • Accès handicapé et ascenseur intérieur pour un confort absolu. • Spa de nage et jacuzzi pour des moments de détente exclusifs. • Trois salles de bains raffinées et entièrement équipées. • Sept chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain inspirée d'un spa. • Un séjour majestueux de plus de 100 m², baigné de lumière. • Une cuisine d'architecte avec îlot central, conçue pour la convivialité et le partage.Cette propriété d'exception incarne la signature même de Sotheby's International Realty :celle d'un luxe authentique, où chaque détail révèle une histoire et chaque espace exprime une émotion.Un lieu unique, pensé pour celles et ceux qui recherchent la beauté, la sérénité et l'âme des grandes demeures.

Maison mitoyenne historique avec annexe

L'ancien monastère de Gottstatt à Orpund est un chef-d'œuvre historique d'une importance culturelle extraordinaire. Ses origines, qui remontent au 13e siècle, témoignent d'une histoire mouvementée et fascinante. L'architecture du monastère impressionne par la maîtrise de l'artisanat d'autrefois.Aujourd'hui, la zone est divisée en deux sections : la partie nord, où se trouve l'église, est utilisée par la communauté ecclésiastique de Gottstatt, tandis que l'aile sud est une propriété privée. Le riche contexte historique se reflète également à l'intérieur.La maison de rangée n° 27 peut être atteinte à la fois par la salle du nord de la maison de rangée du milieu n° 25 et par l'entrée principale située dans la cour intérieure. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement annexe modernisé, qui comprend deux chambres lumineuses et séparées, une cuisine séparée, un salon authentique avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain et une cave à vin. Le salon du rez-de-chaussée de l'appartement mène directement au magnifique jardin, qui brille d'un vert luxuriant surtout au printemps et en été et invite à se détendre à l'extérieur.Par un escalier séparé, vous atteignez l'étage supérieur, où une autre cuisine, une salle de bain, un salon magnifique et deux chambres à coucher vous attendent. Les hauts plafonds, la cheminée impressionnante et les fenêtres spacieuses donnent à cette zone une touche d'élégance d'autrefois. Que ce soit comme maison unifamiliale ou en liaison avec la maison de rangée du milieu, la propriété promet une expérience de vie exclusive dans tous les cas.Le jardin royal peut être admiré depuis les pièces à vivre. Des arbres majestueux et des fleurs conçues de manière artistique ornent la propriété. Le jardin exhale la tranquillité et la beauté, tandis que le doux murmure du canal de Nidau-Büren crée un décor apaisant. Un endroit où l'histoire et la nature se fondent en harmonie.Intéressé ? Demandez notre documentation de vente pour plus d'informations importantes sur cette propriété.

Maison mitoyenne unique dans l'ancien monastère d'Orpund

L'ancien monastère de Gottstatt à Orpund est un chef-d'œuvre historique d'une importance culturelle extraordinaire. Ses origines, qui remontent au 13e siècle, témoignent d'une histoire tourmentée et fascinante. L'architecture du monastère impressionne par la maîtrise de l'artisanat d'autrefois.Aujourd'hui, le domaine est divisé en deux parties : la partie nord, où se trouve l'église, est utilisée par la communauté ecclésiastique de Gottstatt, tandis que l'aile sud est une propriété privée. Le riche contexte historique se reflète également à l'intérieur. La maison mitoyenne n° 25 vous accueille au rez-de-chaussée avec un vaste hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle, des toilettes et deux salles impressionnantes, dont l'une est ornée d'une cheminée charmante.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. Les pièces sont reliées par des portes adjacentes, permettant une utilisation flexible. De plus, il existe un accès direct depuis la chambre nord à la maison adjacente n° 27 – une connexion qui permet une intégration sans heurt des deux objets. Que ce soit comme maison unifamiliale ou en combinaison avec la maison d'angle, la propriété promet une expérience de vie exclusive dans tous les cas.Le jardin royal peut être admiré depuis les pièces de vie. Des arbres majestueux et des fleurs disposées de manière artistique ornent la propriété. Le jardin exhale la tranquillité et la beauté, tandis que le doux murmure du canal Nidau-Büren crée un décor apaisant. Un endroit où l'histoire et la nature se fondent en harmonie l'une avec l'autre.Intéressé ? Demandez notre documentation de vente pour obtenir des informations importantes supplémentaires sur cette propriété.

Villa individuelle 5.5 pièces à St-Imier

Opportunité Exceptionnelle : Maison Familiale Rénovée avec Vue Panoramique Rare à la vente !A visiter sans tarder !Disponibilité : à convenir !Découvrez cette charmante maison familiale individuelle, construite en 1958, offrant un espace de vie confortable sur 3 niveaux, avec terrasse et jardin sur un terrain de 430 m2. Baignée de lumière naturelle, cette maison de 5.5 pièces bénéficie d'une surface de 180 m2 utiles et a été entièrement rénovée pour répondre aux besoins modernes. Sous-sol chauffé par 2 radiateurs.Caractéristiques exceptionnelles : • Cuisine très bien agencée avec électroménager haut de gamme Miele et Siemens. • 3 chambres spacieuses, dont un dressing pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire. • Salle de bain moderne avec douche italienne, WC style japonais et fenêtre pour une ventilation naturelle. • Séjour lumineux de 28 m2 avec poêle suédois rotatif, idéal pour les moments de détente en famille. • Installation de 6 panneaux photovoltaïque avec batterie, adoucisseur d'eau et chauffage à gaz pour un confort optimal toute l'année. • Parquet artificiel au rez-de-chaussée et parquet en chêne massif à l'étage pour une touche d'élégance. Emplacement Idéal :Nichée au coeur d'un paisible quartier résidentiel de St-Imier, cette maison offre une vue panoramique sur le majestueux massif du Chasseral et la forêt environnante. À proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.Charges 275 CHF / moisÀ proximité : • Coop à 800 m2 • Migros à 1.5 km • Denner à 1.5 km • Gare 1 km • École 800 m2 • École primaire 1 km • Pharmacie • Poste 1 km • 5 min en voiture pour le piste de ski • 10 min au massif Chasseral • 10 min des Franches-Montagnes Distribution détaillée ;Rez-de chaussée : • Hall d'entrée • Séjour de28 m2 avec poêle suédois rotatif, salle à manger • Balcon 10 m2 • Chambre 10 m2 avec parquet • Cuisine 8.5 m2 avec carrelage • Salle de bain moderne avec fenêtre, vasque, douche italienne, WC style japonais Étage : • Chambre parentale de15 m2 avec parquet en chêne massif • Dressing pouvant être aménagé en chambre de 20 m2 • Galetas de 20 m2 Sous-sol : • Corridor • Chambre de 20 m2 chauffé par radiateur • Grande cave de 10 m2 • Buanderie de 5.5 m2 • Atelier de 11 m2 • Local technique de 4.5 m2 Divers : • 2 places de parc • Fenêtres en double vitrage et velux en triple pour une isolation optimale. • Toutes les pièces ont été rénovées. • Chauffage à gaz + 6 panneaux solaires photovoltaïques • Toiture, isolation et tuiles refaites à neuf • Rénovations récentes en 2023 pour les panneaux solaires et en 2017 pour la toiture et la façade, garantissant une qualité irréprochable. Prix de vente : CHF 660'000 Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison familiale élégante dans un cadre paisible et préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Contact :Matt Morawski078 928 06 44matt@pdarboisimmobilier.chhttps://www.darboisrealestateagency.ch Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet ! Données techniques • Rénovations récentes en 2023 pour les panneaux solaires et en 2017 pour la toiture et la façade, garantissant une qualité irréprochable. • Fenêtres en double vitrage et velux en triple pour une isolation optimale. • Chauffage à gaz + 6 PVs avec la batterie • Toiture, isolations et tuile refait à neuf Extérieurs Possibilité de construire une place de parc sur la parcelle, offrant un stationnement pratique (comme le voisin) Travaux Rénovations récentes en 2023 pour les panneaux solaires et en 2017 pour la toiture et la façade, garantissant une qualité irréprochable.