Neggio - Biens immobiliers à louer avec Ascenseur, Nouvelle construction

Palazzo Alby : Derniers appartements 2,5 pièces à louer pour la première fois

Palazzo Alby – Appartement 2,5 pièces à louer À Pregassona, nous louons un appartement 2,5 pièces dans le nouveau Palazzo Alby, une résidence moderne et durable au cœur de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano.L'appartement offre des équipements de haute qualité avec des planchers en bois dans toute la surface, une cuisine complètement neuve et moderne, une chambre spacieuse, une salle de bain avec douche ainsi qu'une terrasse généreuse orientée sud, qui assure beaucoup de lumière naturelle pendant la journée. Les locaux ont été conçus avec un soin particulier pour offrir un haut niveau de confort de vie et disposent de grandes façades vitrées ainsi que d'une répartition des pièces bien pensée et accueillante.Le Palazzo Alby est un bâtiment de dernière génération avec une installation photovoltaïque, un chauffage et une climatisation au moyen d'une pompe à chaleur, des buanderies privées et communes ainsi que des places de vélo à l'intérieur et à l'extérieur. Un jardin commun soigné au rez-de-chaussée invite à la détente. La situation est calme et bien desservie, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports publics ainsi qu'à quelques minutes des principaux accès autoroutiers.Le loyer mensuel est de CHF 1'540.– plus CHF 150.– de frais accessoires. De plus, il est possible de louer des places de stationnement couvertes dans le garage souterrain.Les animaux de compagnie sont autorisés sur demande.Disponible immédiatement.

Palazzo Alby: Derniers appartements 2,5 pièces à louer (Copie)

Palazzo Alby – Appartement 2,5 pièces à louer L'appartement offre des équipements de haute qualité avec des parquets dans tout l'appartement, une cuisine complètement neuve et moderne, une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain avec douche ainsi qu'une terrasse généreuse orientée sud, qui assure une grande luminosité tout au long de la journée. Les locaux ont été conçus avec un soin particulier pour offrir un haut niveau de confort de vie et disposent de grandes fenêtres ainsi que d'une répartition des pièces réfléchie et accueillante.Le Palazzo Alby est un bâtiment de dernière génération avec une installation photovoltaïque, un chauffage et une climatisation au moyen d'une pompe à chaleur, des buanderies privées et communes ainsi que des places de vélo à l'intérieur et à l'extérieur. Un jardin communal entretenu au rez-de-chaussée invite à la détente. La situation est calme et bien desservie, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports publics ainsi qu'à quelques minutes des principaux accès autoroutiers.Le loyer mensuel est de CHF 1'540.– plus CHF 150.– de frais accessoires. De plus, il est possible de louer des places de stationnement couvertes dans le garage souterrain.Les animaux de compagnie sont autorisés sur demande.Disponible immédiatement.

Résidence Aurora - Élégant appartement de 3,5 pièces avec vue lac splendide - Bioggio

Découvrez ce magnifique appartement de 3,5 pièces de 94 m², situé dans une résidence moderne de haut standing à Bioggio. Cette propriété représente l'équilibre parfait entre le confort contemporain et la vie résidentielle calme.L'appartement offre : • Espaces lumineux et modernes : Grand salon avec de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente luminosité naturelle et une vue lac agréable. L'accès direct à la terrasse crée une continuité raffinée entre l'intérieur et l'extérieur. • Cuisine moderne ouverte : Design contemporain, parfaitement intégré dans le séjour. • Chambre parentale avec salle de bain en-suite : Spacieuse et confortable, avec une salle de bain privée, des matériaux de haute qualité et des finitions modernes. • Deuxième chambre : Idéale comme chambre d'enfants, bureau ou chambre d'ami, avec une bonne taille et une luminosité naturelle. • Terrasse : Espace extérieur vivable, parfait pour se détendre à l'air frais ou pour les repas pendant la belle saison. • Salle de bain : Équipée de sanitaires modernes et de revêtements de haute qualité, conçue pour offrir un maximum de confort. • Accès direct depuis le garage privé : Accès pratique et sécurisé directement depuis le garage privé à l'appartement. • Buanderie privée : Buanderie séparée à l'intérieur de l'appartement, pratique et fonctionnelle. • Local hobby (en option) : Espace supplémentaire polyvalent, idéal comme salle de sport privée, bureau, espace de détente ou débarras. Équipements modernes : • Chauffage par pompe à chaleur. • Fenêtres avec profils aluminium slim. • Store électriques. • Système photovoltaïque pour une efficacité énergétique élevée et des coûts de consommation réduits. Services exclusifs du complexe : • Garage • Cave Emplacement stratégique :La résidence est située dans un contexte calme et réservé, idéal pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation et du bruit, sans renoncer à la commodité des services. Les écoles primaires et les jardins d'enfants sont à seulement 200 mètres, ce qui rend le quartier particulièrement apprécié des familles avec des enfants, des professionnels et de ceux qui recherchent un environnement résidentiel soigneusement conçu et de haute qualité.Grâce à son emplacement privilégié, l'appartement bénéficie d'une exposition solaire excellente tout au long de l'année, garantissant des environnements lumineux et agréables en toutes saisons. Tous les principaux services sont facilement accessibles en quelques minutes.La proximité avec Lugano représente une valeur ajoutée supplémentaire, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville tout en profitant de la sérénité d'un quartier résidentiel. Une solution idéale pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre qualité de vie, confort et praticité quotidienne.📞 Contactez-nous pour plus d'informations 📸 @Swissproject_studio

Résidence Aurora - Élégant appartement 3.5 pièces avec vue lac splendide - Bioggio

Découvrez cet appartement splendide de 3.5 pièces de 94 m², situé dans une résidence moderne de haut standing à Bioggio. Cette propriété représente l'équilibre parfait entre confort contemporain et vie résidentielle calme.L'appartement offre: • Espaces lumineux et modernes: Grand salon avec de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente luminosité naturelle et une vue lac agréable. L'accès direct à la terrasse crée une continuité raffinée entre intérieur et extérieur. • Cuisine moderne ouverte: Design contemporain, parfaitement intégré dans le séjour. • Chambre principale avec salle de bain attenante: Spacieuse et confortable, avec une salle de bain privée, des matériaux de qualité et des finitions modernes. • Deuxième chambre: Idéale comme chambre pour enfants, bureau ou chambre d'ami, avec une bonne taille et une luminosité naturelle. • Terrasse: Espace extérieur vivible, parfait pour des moments de détente à l'air frais ou pour des repas pendant la belle saison. • Salle de bain: Équipée de sanitaires modernes et de revêtements de qualité, conçue pour offrir un maximum de confort. • Accès direct depuis le garage privé: Accès pratique et sécurisé directement depuis le garage privé à l'appartement. • Buanderie privée: Un local buanderie séparé à l'intérieur de l'appartement, pratique et fonctionnel. • Local hobby (disponible en option): Un espace supplémentaire polyvalent, idéal comme salle de sport privée, bureau, espace de détente ou débarras. Équipements modernes: • Chauffage par pompe à chaleur. • Fenêtres avec profils aluminium slim. • Store électriques. • Système photovoltaïque pour une haute efficacité énergétique et une réduction des coûts de consommation. Services exclusifs du complexe: • Garage • Cave Emplacement stratégique:La résidence est située dans un contexte calme et réservé, idéal pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation et du bruit, sans renoncer au confort des services. Les écoles primaires et les jardins d'enfants sont à seulement 200 mètres, ce qui rend le quartier particulièrement apprécié des familles avec des enfants, ainsi que des professionnels et de ceux qui cherchent un environnement résidentiel soigneusement conçu et de haute qualité.Grâce à son emplacement privilégié, l'appartement bénéficie d'une excellente exposition ensoleillée tout au long de l'année, garantissant des espaces lumineux et agréables à chaque saison. Tous les principaux services sont facilement accessibles en quelques minutes.La proximité avec Lugano est une valeur ajoutée supplémentaire, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville tout en profitant de la sérénité d'un quartier résidentiel. Une solution idéale pour ceux qui cherchent l'équilibre parfait entre qualité de vie, confort et praticité quotidienne.📞 Contactez-nous pour plus d'informations 📸 @Swissproject_studio

Villa de luxe directement sur le lac

Belle villa de haut standing, avec des finitions extra luxueuses, dans une position privilégiée à Riva San Vitale, sur la rive du lac de Lugano à l'intérieur d'un parc privé de 4500 m² avec piscine chauffée et accès direct au lac. Le complexe comprend 5 villas et 6 appartements avec de grandes fenêtres, patios internes, jardins et terrasses. Grande durabilité écologique avec certification Minergie qui garantit la haute qualité des matériaux et la faible empreinte énergétique, donc confort avec des coûts de gestion très bas et la valeur de l'investissement qui se maintient dans le temps.Villa composée d'un salon avec salle à manger et jardin d'hiver, cuisine habitable, 4 chambres dont 2 avec dressing, 6 salles de bains, sous-sol avec buanderie et salle de loisirs, portique extérieur avec jardin.Équipements:Certification MinergieSystème de chauffage et de refroidissement au sol + climatisation intégrée et contrôle de l'humidité.Système de ventilation douce pour assurer un échange d'air 24 heures sur 24 et l'absence de poussières ou d'allergènesSystème domotique avec contrôle direct depuis un smartphone et une tabletteAscenseur privéSystème anti-intrusion périphérique et volumétrique personnalisable et contrôlable à distancePorte blindée de haute performance (classe 3) avec panneau de verre extérieurVolets roulants en métal avec système anti-soulèvement breveté et système innovant de passage air/lumièreJardin privé de 122 m², planté et équipé d'un système d'irrigation automatique avec récupération d'eau de pluieCuisine Boffi avec électroménagers Miele de dernière générationEspace vert commun de 2000 m² avec aire de jeux, accès direct au lac et piscine en marbre à usage exclusif des résidentsSurface habitable 344 m²Terrasses 53 m²Portique 37 m²Jardin 102 m²La propriété est complétée par 3 places de parking intérieures confortables.Prix de location de la villa, non meublée: CHF 8'500 /mois + 1'000 francs frais

Résidence Castagno I Appartements situés en hauteur avec une vue splendide sur le lac

À Pregassona Alta, dans un emplacement élevé et privilégié avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et la ville de Lugano, nous louons un appartement moderne de standing élevé en première location dans la résidence exclusive Castagno.L'appartement dispose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, de parquets dans toute la surface, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche ainsi que d'un local de buanderie privé. L'offre de logement est complétée par un beau jardin à usage exclusif ainsi qu'une terrasse couverte.La résidence élégante dispose également d'une piscine extérieure à débordement attractive avec une vue imprenable sur le lac. La construction a été réalisée selon des normes modernes et éco-énergétiques, se caractérisant par une consommation d'énergie réduite. Cela est rendu possible grâce à une isolation thermique de haute qualité, à une pompe à chaleur air-eau avec refroidissement par le sol ainsi qu'à une installation photovoltaïque.L'offre est complétée par un emplacement de parking en garage et un cave.Loyers : CHF 1'850.00 en sus des frais accessoires et du parking.

Penthouse de luxe 4.5 pièces avec vue sur le lac à Bissone

Penthouse de luxe avec grande terrasse et vue sur le lac à Bissone, dans une résidence prestigieuse de construction récente.Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement 4,5 pièces se compose de : grand salon avec cuisine ouverte et île, salle de bain pour invités, buanderie, suite parentale avec dressing et salle de bain privée, deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain, et une grande terrasse avec vue magnifique sur le lac.Les plafonds sont hauts de 3 mètres et présentent des retraits architecturaux qui créent des espaces de vie précieux avec vue panoramique.L'accès à l'appartement se fait également par un ascenseur interne à l'appartement.Les finitions intérieures sont de haut standing : sols en céramique Calaccata White Lux effet marbre, éclairage LED avec lumière diffuse et spot, éclairage LED dans les garde-robes de la zone nuit, portes coulissantes minimales, stores électriques, cuisine équipée d'appareils Siemens.La location comprend 1 cave spacieuse et 3 places de parking dans le garage.La résidence dispose d'un accès piétonnier privé au lac.Le complexe résidentiel est situé dans un secteur collinaire vert, ensoleillé et avec vue sur le lac. Le centre de Lugano est accessible en quelques minutes en voiture.MESURESAppartement : 238 m²Terrasse : 64 m²Cave : 28,70 m²COUTS MENSUELSLoyer : 9 840 CHF (cave et places de parking incluses)Acompte pour frais : 600 CHFRef. : A-FON2-B3

VIGANELLO · DANS UNE NOUVELLE RÉSIDENCE · ÉLÉGANT APPARTMENT DE 3,5 PIÈCES

VIGANELLO · DANS UNE NOUVELLE RÉSIDENCE · ÉLÉGANT APPARTMENT DE 3,5 PIÈCES Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi à Viganello, nous proposons à la location cet élégant appartement 3,5 pièces de nouvelle construction. Caractéristiques principales : • Espace de vie avec cuisine américaine et accès au balcon • Deux chambres dont une chambre à coucher • Balcon de 7,5 m² • Exposition et luminosité naturelles excellentes • Finitions de qualité et confort de vie moderne • Cave privative • Ascenseur Une occasion idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel dynamique et bien connecté, dans l'un des quartiers les plus demandés et les plus pratiques de Lugano. Étage : premier Pièces : 3,5 SUL : 70,00 m² Balcon : 7,5 m² Parking : CHF 100.- Frais sans répartition : CHF 250.- Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

SORENGO - LOCATION D'UN NOUVEAU 2.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE

Découvrez ce nouvel appartement de 2.5 pièces, complètement meublé, disponible en location et situé à quelques pas de la Franklin University Switzerland. L'appartement est de nouvelle construction et soigneusement conçu, offrant des espaces modernes, fonctionnels et confortables. La disposition comprend une spacieuse chambre à coucher, une salle de bain avec douche et bidet, équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, ainsi qu'un grand salon avec cuisine ouverte. Une grande terrasse, idéale pour profiter de moments de détente à l'extérieur, complète la propriété. L'appartement dispose également d'une entrée privée, d'un système de domotique et d'un système de chauffage et de refroidissement au sol moderne avec régulation autonome de la température dans chaque pièce. Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie dans un emplacement pratique et proche de l'université. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. PRIX - Loyer : CHF 1'550. - Charges : CHF 180. - Place de parking dans le garage : CHF 150. TOTAL MENSUEL : CHF 1'880.