Melide - Balcon / Terrasse, Nouvelle construction louer

2,5 pièces en première location à Mendrisio

2,5 pièces en première location à Mendrisio dans la Résidence Bacco, un bâtiment de nouvelle construction situé à quelques pas du centre historique de la ville et de tous les principaux services.Situé au rez-de-chaussée, l'appartement présente la disposition suivante : hall d'entrée avec espace pour un placard, salon lumineux avec cuisine ouverte, chambre à coucher et salle de bain. L'espace s'étend à l'extérieur grâce à la terrasse accessible depuis le salon et la chambre.Le bâtiment est construit selon les normes de construction les plus avancées, qui contribuent à garantir des coûts de gestion bas. Les finitions intérieures sont de qualité excellente et comprennent des sols en grès, une cuisine meublée et équipée d'appareils de dernière génération, des fenêtres en aluminium avec triple vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution de chaleur par serpentine au sol.La prédisposition pour la colonne lave-linge/sèche-linge est prévue.1 cave est incluse dans le prix et 1 place de parking extérieure peut être louée pour 100 CHF par mois.La situation est particulièrement pratique en raison de sa proximité avec le centre-ville et de tous les principaux services. L'autoroute, la route cantonale et la gare peuvent être atteintes en quelques minutes.MESURESAppartement : 57,00 m²Terrasse : 5,56 m²DEPENSESLoyer : 1 300 CHF / moisPlace de parking : 100 CHF / moisAcompte pour les dépenses : 100 CHF / moisDisponible immédiatement.Ref. : A-BAC-PPP2

Appartement moderne 3.5 pièces avec vue sur le lac, construction neuve à Massagno

Appartement moderne avec vue sur le lac à Massagno, situé au sous-sol -1 d'un bâtiment nouvellement construit et caractérisé par des finitions de haute qualité.L'appartement de 3,5 pièces présente la disposition suivante : hall d'entrée, salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au patio, chambre principale avec salle de bain attenante, chambre supplémentaire et deuxième salle de bain.L'appartement dispose également d'une petite surface verte privée aménagée en jardin, 1 buanderie, 1 cave et 1 place de parking extérieure.Les hautes finitions intérieures comprennent des planchers en parquet, des fenêtres en bois/aluminium avec vitrage triple et stores automatiques. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec distribution par le sol ; le même système sert également de réfroidissement. Des panneaux solaires sont installés sur le toit, contribuant à l'efficacité énergétique globale.Le bâtiment dispose d'une buanderie commune.Le quartier est calme et résidentiel, bien relié aux principaux services et à quelques minutes du centre de Lugano.Disponible immédiatement.Animaux non admis.MESURESAppartement : 82,60 m²Terrasse : 16,90 m²Patio : 20,00 m²Jardin : 3 m²COTISATIONS MENSUELLESLoyer : 2’300 CHFAcompte pour les charges : 300 CHF avec répartitionPlaces de parking : 100 CHFRef. : A-NL-MAS-ROC-15-1

3,5 pièces avec jardin merveilleux dans la zone du parc naturel (VIDÉO)

Pour les vrais amants de la nature qui veulent vivre en dehors du contexte urbain, dans le calme et la détente!Dans un contexte unique et inégalé (veuillez consulter la VIDEO disponible au lien "Lien externe" de cette annonce) bordeant le Parc naturel du Laveggio de 200 000 m² protégé par le Canton, nous proposons deux merveilleux appartements de 3,5 pièces avec JARDIN dans le RESIDENCE AL PARCO, la seule résidence en Tessin avec le concept GREEN SMART LIVING* et donnant sur le parc.Le RESIDENCE AL PARCO propose en effet des solutions intelligentes et de bien-être* qui n'ont jamais été proposées ensemble dans le même bâtiment auparavant!La résidence est immergée dans la nature, en dehors des centres habités, du chaos urbain, de la pollution et des bruits continus et stressants.En plus des matériaux de haute qualité avec lesquels le RESIDENCE AL PARCO est construit, et des finitions raffinées dont chaque appartement dispose, chaque appartement est équipé du concept GREEN SMART LIVING*.Pour la première fois en Tessin, une résidence qui combine confort et technologie avec des concepts écologiques et durables pour offrir une très haute qualité de vie: la combinaison parfaite entre confort, prestige, santé et nature.*GREEN SMART LIVING:Chaque appartement dispose de • - Domotique • - Chauffage et refroidissement au sol • - Boîte aux lettres extra-large pour les colis postaux de grande taille Le RESIDENCE AL PARCO dispose également de • - Bornes électriques dans le garage (sur demande) *DOMOTIQUE: Le système conçu sert à contrôler les lumières et les stores, mais peut être mis en œuvre en fonction des besoins du client. Déjà dans ses fonctions de base, le système permet une configuration libre des fonctions des boutons individuels, ainsi que la commande à distance des lumières et des stores sur n'importe quel smartphone ou tablette.____________________________________Description de l'appartement 3,5 pièces avec jardinLa solution disponible est la PPP 10 (voir plan dans cette annonce), qui est située dans un quartier très calme et dispose d'un jardin qui entoure l'appartement sur trois côtés, ainsi que d'un grand patio couvert qui longe les zones jour et nuit. De plus, l'ensemble du RESIDENCE AL PARCO est situé dans une zone où aucune construction supplémentaire n'est possible en raison des réglementations de protection paysagère et cantonale.PPP 10 (voir plan)- Appartement 86 m²- Patio couvert 14 m²- Local hobby en sous-sol 17 m²- Jardin 145 m²L'appartement est de haute qualité et dispose d'un espace de vie spacieux.Choisissez de vivre dans un environnement merveilleux, entouré de verdure et de calme, à seulement 300 mètres de l'école, des commerces et du centre de Genestrerio, et à quelques minutes en voiture des centres commerciaux de Mendrisio (Fox Town etc.), de l'hôpital (3,6 km), de l'autoroute (2,4 km).Le RESIDENCE AL PARCO s'étend sur 4 bâtiments avec un total de 14 appartements aux finitions de haute qualité et à l'attention portée aux détails: une solution exclusive, et non une chose commune.PLACES DE PARKINGChaque appartement dispose d'une place de parking double dans le garage.Un grand parking public est à seulement 2 minutes à pied.•⁠ ⁠Loyer CHF 1950.-/mois•⁠ ⁠Place de parking double dans le garage CHF 200.-/mois•⁠ ⁠Paiement anticipé des frais accessoires CHF 250.-/mois(Toutes les représentations graphiques de cette annonce sont à titre illustratif uniquement et ne constituent pas d'obligation contractuelle)(Pour les demandes internationales: anglais fluent parlé et écrit)RESIDENCE AL PARCO | VIA CAMPAGNOLA 22B | 6852 GENESTRERIO

3,5 pièces avec jardin merveilleux dans la zone du parc naturel (VIDEO)

Pour les vrais amants de la nature qui veulent vivre en dehors du contexte urbain, dans la paix et la détente! Dans un contexte unique et inégalé (veuillez consulter la VIDEO disponible au lien "LIEN EXTERNE" dans cette annonce) à proximité du Parc Naturel du Laveggio de 200 000 m², protégé par le Canton, nous proposons deux merveilleux appartements de 3,5 pièces avec JARDIN dans le RESIDENCE AL PARCO, le seul résidence dans le Tessin avec le concept GREEN SMART LIVING* et donnant sur le parc. Le RESIDENCE AL PARCO propose en effet des solutions Smart & Well-living* qui n'ont jamais été proposées ensemble dans le même bâtiment auparavant! Le Résidence est une structure immergée dans la nature, en dehors des zones résidentielles, du chaos urbain, de la pollution et des bruits continus et stressants. En plus des matériaux de haute qualité avec lesquels le Résidence est construit, et des finitions raffinées dont chaque appartement dispose, chaque appartement est équipé du concept GREEN SMART LIVING*. Pour la première fois dans le Tessin, un Résidence qui combine Confort et Technologie avec des concepts Écologiques et Durables pour offrir une très haute qualité de vie : la combinaison parfaite de Confort, de Prestige, de Santé et de Nature. *GREEN SMART LIVING : Chaque appartement dispose de • - Domotique • - Chauffage et refroidissement au sol • - Boîte aux lettres extra large pour les colis postaux de grande taille Le Résidence dispose également de • - Colonnes électriques dans le garage (sur demande) *DOMOTIQUE : Le système conçu sert à contrôler les lumières et les stores, mais peut être mis en œuvre en fonction des besoins du client. Déjà dans ses fonctions de base, le système permet une configuration libre des fonctions des boutons individuels, une surveillance et une commande à distance des lumières et des stores sur n'importe quel smartphone ou tablette. ____________________________________ Description 3,5 pièces avec jardin La solution disponible est la PPP 10 (voir plan dans cette annonce), qui est située dans un quartier très calme et dispose d'un jardin qui entoure l'appartement sur trois côtés, ainsi que d'un grand patio couvert qui longe la zone jour et la zone nuit. De plus, l'ensemble du Résidence est situé dans une zone où aucune construction supplémentaire n'est possible en raison des règlements de protection paysagère et cantonale. PPP 10 (voir plan) - Appartement 86 m² - Portique 14 m² - Local hobby en sous-sol 17 m² - Jardin 145 m² L'appartement est de haute qualité et dispose d'un espace de vie spacieux. Choisissez de vivre dans un contexte merveilleux, entouré de verdure et de paix, à 300 mètres de l'école, des commerces et du centre de Genestrerio, et à quelques minutes en voiture des centres commerciaux de Mendrisio (Fox Town etc.), de l'hôpital (3,6 km), de l'autoroute (2,4 km). Le Résidence s'étend sur 4 bâtiments avec un total de 14 appartements avec des finitions de haute qualité et un soin du détail : une solution exclusive, pas une chose commune. PLACES DE PARKING Chaque appartement dispose d'un garage double. Un grand parking communal est situé à deux minutes à pied. •⁠ ⁠Loyer CHF 1950.-/mois •⁠ ⁠Garage double dans le garage CHF 200.-/mois •⁠ ⁠Paiement anticipé des frais accessoires CHF 250.-/mois (Toutes les représentations graphiques dans cette annonce sont à titre d'illustration uniquement et ne constituent pas d'obligation contractuelle) (Pour les demandes internationales : anglais écrit et parlé couramment) RESIDENCE AL PARCO | VIA CAMPAGNOLA 22B | 6852 GENESTRERIO

3,5 pièces avec jardin merveilleux dans la zone du parc naturel (VIDÉO)

Pour les vrais amants de la nature qui veulent vivre en dehors du contexte urbain, dans la paix et la détente! Dans un contexte unique et inégalé (veuillez consulter la VIDEO disponible au lien externe dans cette annonce) à proximité du Parc Naturel du Laveggio de 200 000 m², protégé par le canton, nous proposons deux merveilleux appartements de 3,5 pièces avec JARDIN dans le RESIDENCE AL PARCO, une résidence unique en Tessin avec le concept GREEN SMART LIVING* et donnant sur le parc. Le RESIDENCE AL PARCO propose en effet des solutions intelligentes et de bien-être* qui n'ont jamais été proposées ensemble dans le même bâtiment auparavant! Le bâtiment est immergé dans la nature, à l'écart des centres habités, du chaos urbain, de la pollution et des bruits continus et stressants. En plus des matériaux de haute qualité avec lesquels le bâtiment est construit, et des finitions raffinées dont chaque solution d'habitation est dotée, chaque appartement dispose du concept GREEN SMART LIVING*. Pour la première fois en Tessin, une résidence qui combine le confort et la technologie avec des concepts écologiques et durables pour offrir une qualité de vie très élevée: la combinaison parfaite entre confort, prestige, santé et nature. *GREEN SMART LIVING: Chaque appartement dispose de • - Domotique • - Chauffage et refroidissement au sol • - Boîte aux lettres extra-large pour les colis postaux de grande taille Le bâtiment dispose également de • - Colonnes électriques dans le garage (sur demande) *DOMOTIQUE: Le système conçu sert à contrôler les lumières et les stores, mais peut être mis en œuvre en fonction des besoins du client. Déjà dans ses fonctions de base, le système permet une configuration libre des fonctions des boutons individuels, une commande à distance des lumières et des stores sur n'importe quel smartphone ou tablette. ____________________________________ Description 3,5 pièces avec jardin La solution disponible est la PPP 10 (voir plan dans cette annonce), qui est située dans un quartier très calme et dispose d'un jardin qui entoure l'ensemble de l'appartement sur trois côtés, ainsi que d'un très grand patio couvert qui longe les zones jour et nuit. De plus, l'ensemble du bâtiment est situé dans une zone où aucune construction supplémentaire n'est possible en raison des règlements de protection paysagère et cantonale. PPP 10 (voir plan) - Appartement 86 m² - Patio couvert 14 m² - Local hobby en sous-sol 17 m² - Jardin 145 m² L'appartement est de haute qualité et dispose d'un grand espace de vie. Choisissez de vivre dans un contexte merveilleux, entouré de verdure et de paix, à 300 mètres de l'école, des commerces et du centre de Genestrerio, et à quelques minutes en voiture des centres commerciaux de Mendrisio (Fox Town, etc.), de l'hôpital (3,6 km), de l'autoroute (2,4 km). Le bâtiment s'étend sur 4 bâtiments avec un total de 14 appartements avec des finitions de haute qualité et un soin particulier aux détails: une solution exclusive, pas une chose courante. PLACES DE PARKING Chaque appartement dispose d'un garage double. Un grand parking communal est situé à deux minutes à pied. •⁠ ⁠Loyer CHF 1950.-/mois •⁠ ⁠Garage double dans le garage CHF 200.-/mois •⁠ ⁠Paiement anticipé des frais accessoires CHF 250.-/mois (Toutes les représentations graphiques dans cette annonce sont à titre illustratif uniquement et ne constituent pas une obligation contractuelle) (Pour les demandes internationales: anglais écrit et parlé couramment) RESIDENCE AL PARCO | VIA CAMPAGNOLA 22B | 6852 GENESTRERIO

RESIDENZA 27: 3,5 locaux de construction récente

À Molino Nuovo, via Trevano 27, Residenza 27 : une construction moderne Minergie-P qui permet de vivre de manière durable. Le bâtiment accorde une attention particulière à l'efficacité énergétique, à la qualité des matériaux utilisés et à la conception des espaces pour créer un environnement avec un maximum de confort résidentiel.Le quartier de Molino Nuovo, à seulement 10 minutes à pied du lac et du centre historique de Lugano, est situé dans une position stratégique avec tous les services : des écoles aux centres médicaux, des zones de loisirs à tous les commerces de détail, y compris le Mercato Resega.Pour les étudiants, il est pratique de rejoindre à pied l'Université de la Suisse italienne, qui se trouve juste de l'autre côté de la rivière Cassarate, tandis que pour les sportifs, la zone est proche du stade Cornaredo.De plus, il est possible de rejoindre les sorties d'autoroute de Lugano Nord et Lugano Sud en seulement 10 minutes en voiture.Description de l'appartement :L'appartement est situé au 1er étage, a une superficie habitable d'environ 87 mètres carrés et se compose de : 2 chambres avec armoires, une cuisine ouverte sur le salon, 2 salles de bain, une terrasse d'environ 13 mètres carrés.Les appartements disposent de technologies de pointe telles que :- consommation électrique communautaire avec refacturation Neovac- domotique BTicino- vidéophone avec application sur smartphone- système de chauffage et de refroidissement au sol centralisé- ventilation mécanique individuelle avec déshumidification- lamelles et stores motorisés Griesser pour protection solaire installés sur toutes les fenêtres- fenêtres Finstral avec vitrage triple- revêtement de sol en grès porcelanisé de grande taille en gris dans tout l'appartement- murs en placoplâtre Knauf- portes blindées et portes intérieures blanches Garofoli- cuisine entièrement équipée avec électroménager Siemens- robinetterie Gessi- colonne lave-linge-sécheuse Siemens dans chaque appartement- lampes de design installées à tous les points d'éclairageServices supplémentaires :- cave privée au rez-de-chaussée avec prise électrique connectée au compteur de l'appartement- local pour poussettes et trottinettes adjacent à l'entrée piétonne- boîtes aux lettres à proximité de l'entrée de l'immeuble- jardin commun- vidéosurveillance dans les parties communes- possibilité d'avoir l'appartement entièrement ou partiellement meublé, à l'intérieur comme à l'extérieurConditions particulières :- dépôt de garantie de 3 mois de loyer- loyer mensuel avec frais forfaitaires (pas de réglement)- résidence secondaire possible- animaux domestiques autorisésGarage : places de parking dans le garage à CHF 200.-/mois, avec colonne de recharge pour véhicules électriques installée (+ espace pour motocyclette et vélo, également avec station de recharge électrique).Disponibilité : 1er janvier 2027Emplacement de la Residenza 27 :- arrêt de bus à côté de la Residenza- école élémentaire "Molino Nuovo" adjacente à la Residenza- école maternelle, jardin d'enfants et école primaire à proximité- divers commerces de détail, pharmacies, restaurants et équipements de loisirs- marché Coop Resega 2 km- stade Cornaredo 10 minutes à pied- conteneurs à ordures pour collecte séparée à proximité

Appartement moderne 3.5 pièces à Massagno avec vue panoramique à CHF 2'250/mois + forfait de services obligatoires

Au THE FLAG Senior Living Lugano, vous ne trouverez pas seulement un appartement, mais un nouveau foyer où vous pouvez vivre avec sérénité, qualité et une communauté avec laquelle partager votre vie quotidienne.Le loyer mensuel démarre à CHF 3'630.-, composé du loyer de CHF 2'250 et d'un forfait de services à partir de CHF 1'380.- qui enrichit votre expérience de vie.La Résidence propose des studios, des 2 pièces et des 3 pièces modernes, meublés ou non meublés, idéaux pour les séjours courts et longs. Les appartements disposent de finitions de haute qualité, de cuisines modernes, de grandes fenêtres lumineuses et de systèmes de refroidissement et de chauffage.Les services inclus dans le loyer font la différence : concierge, nettoyage hebdomadaire, maintenance, ainsi que l'accès à la lounge, à la bibliothèque, au gymnase, au spa et au toit panoramique.La résidence organise également des activités culturelles, récréatives et de bien-être pour le corps et l'esprit.Espaces et avantages exclusifs : • Toit-terrasse avec vue sur le lac • Lounge et aires de détente • Bibliothèque silencieuse • Restaurant interne ouvert tous les jours • Gymnase équipé et centre de bien-être La résidence est conviviale avec les animaux et propose quelques unités avec jardin privé ; en outre, des places de parking dans le garage peuvent être louées pour CHF 200.- par mois.Située à Massagno, à deux pas du centre de Lugano, elle a été conçue selon les normes les plus élevées de confort et de durabilité.THE FLAG Lugano est le choix idéal pour ceux qui souhaitent un hébergement de qualité avec des services et des espaces partagés dans un contexte moderne et accueillant.

Appartement moderne 2.5 pièces à Massagno avec vue panoramique à CHF 1'250/mois + forfait de services obligatoires

À THE FLAG Senior Living Lugano, vous ne trouverez pas seulement un appartement, mais un nouveau foyer où vous pouvez vivre avec sérénité, qualité et une communauté avec laquelle partager votre vie quotidienne.Le loyer mensuel commence à CHF 2'630.-, composé de CHF 1'250.- de loyer et CHF 1'380.- pour un forfait de services qui enrichit votre expérience de vie.La Résidence propose appartements studios, appartements de deux pièces et appartements modernes de trois pièces, meublés ou non meublés, idéaux pour les séjours courts et longs. Les appartements disposent de finitions de haute qualité, de cuisines modernes, de grandes fenêtres lumineuses et de systèmes de refroidissement et de chauffage.Les services inclus dans le loyer font la différence : concierge, nettoyage hebdomadaire, maintenance, ainsi que l'accès à la lounge, à la bibliothèque, au gymnase, au spa et au toit panoramique.La résidence organise également des activités culturelles, récréatives et de bien-être pour le corps et l'esprit.Espaces et avantages exclusifs : • Toit-terrasse avec vue sur le lac • Lounge et aires de détente • Bibliothèque silencieuse • Restaurant interne ouvert tous les jours • Gymnase équipé et centre de bien-être La résidence est conviviale avec les animaux et propose certaines unités avec jardin privé ; de plus, des places de parking dans le garage peuvent être louées pour CHF 200.- par mois.Située à Massagno, à quelques pas du centre de Lugano, elle a été conçue selon les normes les plus élevées de confort et de durabilité.THE FLAG Lugano est le choix idéal pour ceux qui recherchent un logement de qualité, complet de services et d'espaces partagés, dans un contexte moderne et accueillant.

Appartement moderne 1.5 pièces à Massagno avec vue panoramique à 950 CHF/mois + forfait de services obligatoires

À THE FLAG Senior Living Lugano, vous ne trouverez pas seulement un appartement, mais un nouveau foyer où vous pouvez vivre avec sérénité, qualité et une communauté avec qui partager votre quotidien.Le loyer mensuel commence à 2'330 CHF, composé de 950 CHF de loyer et 1'380 CHF pour un forfait de services qui enrichit votre expérience de vie.La résidence propose studios, deux-pièces et trois-pièces modernes, meublés ou non meublés, idéaux pour les séjours courts ou longs. Les appartements disposent de finitions de haute qualité, de coins cuisine modernes, de grandes fenêtres lumineuses et de systèmes de climatisation et de chauffage.Les services inclus dans le loyer font la différence : concierge, nettoyage hebdomadaire, maintenance, ainsi que l'accès à la lounge, à la bibliothèque, à la salle de sport, au spa et au toit panoramique.La résidence organise également des activités culturelles, récréatives et de bien-être pour le corps et l'esprit.Espaces et avantages exclusifs : • Toit-terrasse avec vue sur le lac • Lounge et espaces de détente • Bibliothèque silencieuse • Restaurant interne ouvert tous les jours • Salle de sport équipée et centre de bien-être La résidence est accueillante pour les animaux de compagnie et propose quelques unités avec jardin privé ; de plus, des places de parking dans le garage peuvent être louées pour 200 CHF par mois.Située à Massagno, à deux pas du centre de Lugano, elle a été conçue selon les normes les plus élevées de confort et de durabilité.THE FLAG Lugano est le choix idéal pour ceux qui recherchent un appartement de haute qualité avec des services et des espaces partagés dans un contexte moderne et accueillant.

Penthouse de luxe 4.5 pièces avec vue sur le lac à Bissone

Penthouse de luxe avec grande terrasse et vue sur le lac à Bissone, dans une résidence prestigieuse de recente construction.Situé au deuxième et dernier étage, l'immobile de 4.5 pièces se compose de : grand salon avec cuisine ouverte et île, salle de bain pour invités, buanderie, suite parentale avec dressing et salle de bain privée, deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain et grande terrasse avec vue magnifique sur le lac.Les plafonds sont hauts de 3 mètres et présentent des retraits architecturaux qui créent des espaces de vie précieux pour profiter du panorama.L'accès à l'appartement se fait également par l'ascenseur interne à l'habitation.Les finitions intérieures sont de haut standing : sols en céramique Calaccata White Lux effet marbre, éclairage des pièces à LED avec lumière diffuse et spot, garde-robe dans la zone nuit avec éclairage LED intégré, fenêtres coulissantes avec cadre minimal, stores anti-intrusion électriquement réglables, cuisine équipée d'appareils Siemens.La location comprend 1 vaste cave et 3 places de parking dans le garage.La résidence dispose d'un accès piétonnier privé au lac.Le complexe résidentiel est situé dans un secteur collinaire entouré de verdure, ensoleillé et donnant sur le lac. En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le centre de Lugano.MESURESAppartement : 238 m²Terrasse : 64 m²Cave : 28,70 m²COÛTS MENSUELSLoyer : 9 840 CHF (cave et places de parking incluses)Acompte pour frais : 600 CHFRef. : A-FON2-B3

Attique avec vue sur le lac, 3.5 pièces à louer à Lugano

Nouveau et moderne attique vista lago 3.5 pièces à louer à Lugano, à courte distance de la gare et du centre-ville.Situé au quatrième et dernier étage d'un bâtiment nouvellement construit, l'appartement se compose de : hall d'entrée avec armoire murale où est installée la colonne lave-linge-sèche-linge, salon avec cuisine ouverte et accès à une terrasse avec vue sur le lac, couloir, chambre principale avec salle de bain privative, chambre supplémentaire et salle de bain avec douche.L'appartement est neuf et loué pour la première fois. Tout le mobilier est inclus. Les finitions comprennent : parquet dans la zone nuit et gres dans la zone jour et dans les salles de bain, cuisine bien équipée et fenêtres en PVC avec triple vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol.1 cave est incluse dans les équipements de l'appartement. Il est possible de louer 1 place de parking double dans le garage, réparti sur 2 niveaux.Animaux non admis.Disponible immédiatement.COTISATIONS MENSUELLESLoyer : 2'850 chfAcompte des charges : 300 chfPlace de parking : 350 chfRef.: A-SA-LUG-SIB-2Pour plus d'informations sur cet attique avec vue sur le lac, 3.5 pièces à louer à Lugano ou pour découvrir d'autres appartements ou maisons à louer ou à vendre dans le Luganese, contactez maintenant notre agence immobilière !

Monteggio | 2,5 Locaux Modernes | Loyer 1'350 | Charges 180

Monteggio 2,5 locaux Modernes avec Jardin Loyer 1'350 | Charges 180 Demandez une vidéo et joignez le lien de l'annonce -> WhatsApp 079 585 72 99Caractéristiques:Cuisine/séjour avec espace ouvert et grandes fenêtres avec accès au balcon couvert1 chambre à coucher 1 salle de bain WC avec grande doucheLaverie privée dans l'appartement Cave privéePlaces de parking dans le garage: CHF 100Conditions:Prix: CHF 1'350 Charges: CHF 180Caution: 3 mois de loyer (Bancaire ou Firstcaution)Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la flexibilité maximale.

Nouveau 3.5 pièces avec vue sur le lac et jardin à Massagno

Nouveau 3.5 pièces avec vue sur le lac et jardin à Massagno, situé au -2ème étage d'un immeuble moderne, tout juste construit.L'immobilie présente la suivante distribution des espaces : vaste séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte avec vue ouverte sur le lac et le jardin privé, chambre à coucher avec salle de bain privée, deuxième chambre à coucher avec sortie à l'extérieur et une salle de bain complète supplémentaire.L'appartement dispose également d'une petite surface verte privée d'environ 3 m² utilisée comme jardin, 1 cave et 1 place de parking extérieure qui est non couverte.L'aménagement intérieur comprend des parquets dans toute la surface de l'appartement, à l'exception des salles de bain, des fenêtres en bois/aluminium avec triple vitrage et des stores automatiques. Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur avec distribution par le sol, qui sert également de réfroidisseur. L'immeuble est également équipé de panneaux solaires, contribuant à une haute efficacité énergétique.La position est dans un contexte résidentiel calme, bien desservi et à courte distance du centre de Lugano.Disponible immédiatement.Animaux non admis.MESURESAppartement : 79,30 m²Terrasse : 17,20 m²Jardin : environ 150,00 m²DEPENSES MENSUELLESLoyer : 2'600 CHFAcompte charges : 300 CHF avec réglementPlace de parking extérieure : 100 CHFCave : incluse dans le loyerRef. : A-NL-MAS-ROC-15-2

Lugano Breganzona: 2,5 pièces meublés avec grande terrasse

Immolife propose cet appartement raffiné de 2,5 pièces à Breganzona, entièrement meublé avec une grande terrasse, dans un immeuble neuf. L'immobilier se caractérise par des finitions soignées et des environnements spacieux et élégants. Situé dans un quartier bien desservi par les commerces, les transports et les services, l'appartement est idéal pour les couples à la recherche de tranquillité et de confort.La demande économique est égale à 1'690 CHF/mois, auxquels s'ajoutent des frais forfaitaires de 150,00 CHF/mois (y compris le chauffage) et un parking à 130 CHF/mois.Un dépôt de garantie de trois mensualités est exigé (PAS DE SWISSCAUTION OU D'AUTRES ASSURANCES ACCEPTÉES)Pour plus d'informations et pour réserver une visite, contactez-nous au +41 78 258 12 71.

Moderne 3,5 pièces avec terrasse et climatisation

Nous sommes à Dino, un coin de paix niché dans le vert du Luganese, où la modernité embrasse la tranquillité de la vie de campagne sans renoncer aux confort de la ville. Cet appartement neuf, achevé en 2023, représente la solution idéale pour ceux qui cherchent un espace contemporain, efficace et lumineux, avec une vue ouverte qui offre un sentiment de liberté et de bien-être quotidien.Un design contemporain et fonctionnelLes 77 m² d'espace habitable sont distribués de manière rationnelle et accueillante : un salon spacieux intégré avec une cuisine à induction et des finitions de haute qualité, deux grandes chambres et deux salles de bains - l'une avec baignoire et l'autre avec douche - toutes deux avec fenêtres pour une ventilation naturelle. La chaleur du chauffage au sol enveloppe chaque environnement, tandis que la climatisation garantit la fraîcheur même aux jours les plus chauds. La lumière naturelle filtre à travers de grandes fenêtres, créant des atmosphères diverses.Extérieurs et confortUne grande terrasse privée - extension idéale de la zone de vie - donne sur la nature environnante, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. La cave offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que le parking complète l'image d'une vie sans soucis. Le bâtiment, qui ne compte que trois unités d'habitation, garantit la confidentialité et un sentiment d'exclusivité. La connexion en fibre optique vous relie au monde, et la buanderie avec des prises pour votre propre lave-linge ajoute de la praticité à la vie quotidienne.Animaux acceptés et servicesLes chiens et les chats sont les bienvenus : le jardin commun et les sentiers environnants sont un paradis pour les amis à quatre pattes. La position stratégique de Dino vous permet de rejoindre Lugano en quelques minutes, en combinant le silence de la colline avec la vitalité de la ville.Conditions économiquesLoyer mensuel : CHF 1’800 Frais accessoires : CHF 200Parking extérieur : CHF 60Total mensuel : CHF 2’060Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +41 78 404 56 75 ou au +41 91 921 24 28.TiAffittoLes spécialistes des locations au TessinArtProjekt SA

Lugano: Appartement 3.5 pièces

Centre-ville de Lugano. Dans un immeuble d'époque complètement rénové avec des finitions de haut niveau, nous proposons un appartement 3.5 pièces avec vue sur un jardin d'intérêt historique et sur la ville.Il est possible de louer cette solution incontournable comme appartement ou comme bureau.L'appartement est situé au troisième étage d'un bâtiment prestigieux et se compose d'un entrée avec un salon avec cheminée et cuisine américaine, d'une chambre à coucher avec salle de bain attenante, d'une chambre simple, d'une salle de bain avec fenêtre et douche, et d'une colonne lave-linge.La propriété est complétée par un élégant parc condominium.Plusieurs places de parking sont disponibles dans l'immeuble sur demande.Demande: 4200 CHF + 450 CHF acc. frais + place de parking

Affittasi appartamento 2.5 locali con balcone e raffrescamento

2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kühlung zu vermieten 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kühlung zu vermietenZu vermieten ist eine neu erstellte Wohnung (Baujahr 2025) in attraktiver Lage im 4. Obergeschoss des Palazzo Alby an der Via Ceresio 10 in Pregassona.Die Wohnung verfügt über eine geräumige, vollständig ausgestattete Küche, einen hellen und grosszügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie eine private Waschküche innerhalb der Wohnung. Zudem ist die Wohnung mit elektrischen Rollläden sowie einer individuell regulierbaren Heiz- und Kühlanlage ausgestattet.Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Ausblick auf den Monte Brè und die umliegende Berglandschaft.Der monatliche Nettomietzins beträgt CHF 1'440.–, zuzüglich einer Akontozahlung für die Nebenkosten von CHF 150.– pro Monat.Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 150.– pro Monat dazu gemietet werden.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Das vorhandene Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

RESIDENZA COSTABELLA - APPARTAMENTI 3.5 LOCALI

A Magliaso, in tranquilla zona residenziale e a pochi passi dal Lago di Lugano, proponiamo in locazione diversi appartamenti di 3.5 locali all'interno della nuova Residenza Costabella, attualmente in fase di costruzione.Le unità disponibili si trovano dal piano terra al 2 piano e sono progettate per garantire il massimo comfort abitativo, con ambienti luminosi, ampie vetrate e terrazze panoramiche esposte a sud. Gli appartamenti al piano terra dispongono inoltre di giardini privati. Gli appartamenti all'ultimo piano godono inoltre di una splendida vista lago.La residenza, moderna e raffinata, sorgerà in posizione strategica a soli 200 metri dalla stazione FLP e vicina a tutti i principali servizi: posta, banca, supermercati, farmacia, scuole, ristoranti, centro sportivo, Lido di Magliaso, Residenza Rivabella di Magliaso (casa per anziani) e il rinomato Golf Club Lugano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, ben collegato e allo stesso tempo tranquillo, a pochi minuti da Lugano.Gli appartamenti sono composti da una luminosa zona giorno con cucina open space completamente attrezzata, due spaziose camere da letto, elegante bagno con finiture moderne, servizio wc ospiti, angolo lavanderia e ambienti studiati per offrire luminosità, privacy e benessere quotidiano.La Residenza Costabella si distinguerà inoltre per gli elevati standard tecnologici e sostenibili: costruzione Minergie-P, riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione controllata, aria condizionata autonoma e sistema domotico intelligente.Completano l'offerta finiture moderne di alta qualità, pavimenti in parquet, serramenti performanti con isolamento acustico avanzato e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.Disponibilità di posti auto a CHF 150.- mensili.Scopri tutti i dettagli sul sito ufficiale residenzacostabella.ch.Maggiori informazioni, planimetrie e tempistiche di consegna disponibili su richiesta.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.In Magliaso, in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt, bieten wir mehrere 3.5-Zimmer-Wohnungen in der neuen Residenz Costabella zur Miete an, die sich derzeit im Bau befindet.Die verfügbaren Einheiten befinden sich vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss und wurden so konzipiert, dass sie höchsten Wohnkomfort bieten, mit hellen Räumen, grossen Fensterfronten und südlich ausgerichteten Panoramaterrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zudem über private Gärten. Die Wohnungen im obersten Stockwerk geniessen zudem einen wunderschönen Seeblick.Die Residenz wird in strategisch günstiger Lage, nur 200 Meter vom FLP-Bahnhof entfernt, entstehen und liegt in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen: Post, Bank, Supermärkte, Apotheke, Schulen, Restaurants, Sportzentrum, Lido di Magliaso, Residenza Rivabella di Magliaso (Altersheim) sowie dem renommierten Golf Club Lugano. Eine ideale Lösung für alle, die komfortabel, gut angebunden und dennoch ruhig wohnen möchten - nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Die Wohnungen bestehen aus einem hellen Wohnbereich mit voll ausgestatteter offener Küche, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit modernen Ausführungen, einem Gäste-WC, einem Waschraum sowie Räumen, die auf Licht, Privatsphäre und Wohlbefinden im Alltag ausgelegt sind.Die Residenz Costabella zeichnet sich zudem durch hohe technologische und nachhaltige Standards aus: Minergie-P-Bauweise, Heizung und Kühlung über Wärmepumpen, Photovoltaikanlage, kontrollierte Lüftung, autonome Klimaanlage sowie ein intelligentes Smart-Home-System.Abgerundet wird das Angebot durch hochwertige moderne Ausstattungen, Parkettböden, leistungsstarke Fenster mit verbessertem Schallschutz sowie Vorinstallation für Elektrofahrzeuge.Tiefgaragenplätze sind für CHF...

ULTIMO APP.TO 2.5 CON GIARDINO - RESIDENZA COSTABELLA

A Magliaso, in tranquilla zona residenziale e a pochi passi dal Lago di Lugano, proponiamo in locazione ultimo appartamento di 2.5 locali all'interno della nuova Residenza Costabella, attualmente in fase di costruzione.L'unità disponibile si trova al pianterreno e sono progettate per garantire il massimo comfort abitativo, con ambienti luminosi, ampie vetrate e terrazze esposte a sud.La residenza, moderna e raffinata, sorgerà in posizione strategica a soli 200 metri dalla stazione FLP e vicina a tutti i principali servizi: posta, banca, supermercati, farmacia, scuole, ristoranti, centro sportivo, Lido di Magliaso, Residenza Rivabella di Magliaso (per anziani) e il rinomato Golf Club Lugano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, ben collegato e allo stesso tempo tranquillo, a pochi minuti da Lugano.Gli appartamenti sono composti da una luminosa zona giorno con cucina open space completamente attrezzata, spaziosa camera da letto, elegante bagno con finiture moderne e colonna lavasciuga, e ambienti studiati per offrire luminosità, privacy e benessere quotidiano.La Residenza Costabella si distinguerà inoltre per gli elevati standard tecnologici e sostenibili: costruzione Minergie-P, riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione controllata, aria condizionata autonoma e sistema domotico intelligente.Completano l'offerta finiture moderne di alta qualità, pavimenti in parquet, serramenti performanti con isolamento acustico avanzato e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.Disponibilità di posti auto a CHF 150.- mensili.Scopri tutti i dettagli sul sito ufficiale residenzacostabella.ch.Consegna fine anno 2026/inizio 2027Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.In Magliaso, in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Schritte vom Luganer See entfernt, bieten wir die letzte 2,5-Zimmer-Wohnung in der neuen Residenz Costabella zur Miete an, die sich derzeit im Bau befindet.Die verfügbare Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist so konzipiert, dass sie höchsten Wohnkomfort garantiert, mit hellen Räumen, großen Fensterfronten und nach Süden ausgerichteten Terrassen.Die moderne und elegante Wohnanlage wird an strategisch günstiger Lage entstehen, nur 200 Meter vom FLP-Bahnhof entfernt und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen: Post, Bank, Supermärkte, Apotheke, Schulen, Restaurants, Sportzentrum, Lido di Magliaso, die Residenz Rivabella di Magliaso (für Senioren) und der renommierte Golf Club Lugano. Eine ideale Lösung für alle, die in einer komfortablen, gut angebundenen und zugleich ruhigen Umgebung wohnen möchten, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Die Wohnungen bestehen aus einem hellen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer mit moderner Ausstattung und einer Wasch-Trocken-Kombination sowie Räumen, die so gestaltet sind, dass sie Helligkeit, Privatsphäre und tägliches Wohlbefinden bieten.Die Residenza Costabella zeichnet sich zudem durch hohe technologische und nachhaltige Standards aus: Minergie-P-Bauweise, Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpen, Photovoltaikanlage, kontrollierte Lüftung, autonome Klimaanlage und intelligentes Hausautomationssystem.Abgerundet wird das Angebot durch hochwertige, moderne Ausstattungsdetails, Parkettböden, leistungsstarke Fenster und Türen mit fortschrittlicher Schalldämmung sowie Vorrichtungen zum Laden von Elektrofahrzeugen.Parkplätze sind für CHF 150.- pro Monat verfügbar.Entdecken Sie alle Details auf der offiziellen Website residenzacostabella.ch.Fertigstellung Ende 2026/Anfang 2027Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.In Magliaso, in a quiet residential area just a short walk from Lake Lugano, we are offering for rent the last available 2.5-room apartment in...