Certara - Biens immobiliers à louer

Immeuble Minergie avec seulement 8 appartements, rénové en 2019 dans un quartier calme

Un appartement de 2,5 pièces dans un standard Minergie récemment rénové avec des mesures d'économie d'énergie dans un quartier très calme et discret, à quelques pas de tous les services (Migros 3’, Aldi 3’, Pharmacie 3’, Banque 3’, Maison de retraite 6’, Poste 7’, Arrêt de bus 3 et 7 3’, Entrée de l’autoroute Lugano Nord). Le bâtiment est en standard Minergie, avec chauffage (série) avec pompe à chaleur, vitrage triple, ventilation contrôlée. En détail, l'appartement se compose de:- Cuisine ouverte avec plaque de cuisson à induction et électroménagers Bosch de dernière génération;- Salon spacieux et lumineux;- Chambre principale de grande taille;- Salle de bain avec grande douche;- 1er étage sur IV.- Ascenseur La buanderie est commune et sans horaires (lave-linge, sèche-linge et Secomat, les coûts sont inclus dans les charges), tandis que chaque appartement a une cave privée. Répartition des coûts:Le loyer est de CHF 1'080.-- + 120.-- de charges avec réglement à la fin de l'année (prix adapté à l'augmentation des coûts de l'énergie, normalement en faveur du locataire). Stationnement et animaux:Un parking ouvert est disponible pour CHF 80.-- Il est possible, sur demande, de garder des animaux de petite taille. Disponibilité:- immédiatement ou à une date à convenir.

Terrasse avec vue sur la rivière, cuisine neuve et animaux autorisés

À Taverne, nous louons un spacieux 2.5 pièces dans une palazzina tranquille, avec peu d'unités et ascenseur.Disponible à partir du 16.07.2026L'appartement est situé dans un quartier résidentiel privilégié, à deux pas de tous les principaux services (gare, Coop/Migros, pharmacies, salons de coiffure, bars et restaurants/pizzerias)Les pièces sont lumineuses avec une belle vue sur le verdure et sont ainsi réparties:- entrée avec corridor qui sépare la zone jour de la zone nuit- salon avec grandes fenêtres et armoire murale- cuisine neuve, séparée et avec accès à la terrasse- terrasse avec vue sur la rivière et le verdure- chambre à coucher- salle de bain avec fenêtre, baignoire et bidet.Vos amis à quatre pattes, ainsi que les petits animaux, sont autorisés.Des places de parking extérieures sont disponibles à CHF 60/mensuels.L'appartement n'est pas meublé.Nous avons suscité votre intérêt? Alors contactez-nous directement via l'annonce en ligne "contacter l'annonceur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatique avec des informations sur les modalités de visite et la possibilité de vous candidater numériquement pour l'appartement et/ou de poser des questions.

Nouveau 2,5 pièces meublé avec jardin privé

Nous louons à Ponte Capriasca, dans un quartier très calme et résidentiel, un nouvel appartement complètement meublé.Dans une maison de seulement 3 unités, chaque appartement a une entrée indépendante et une buanderie privée dans la maison.Loyer mensuel CHF 1'550.-Frais accessoires CHF 350.- sans réglement Un parking dans le garage à CHF 150.- avec possibilité de louer un espace de parking supplémentaire

2,5 PIÈCES APPARTEMENT LUMINEUX À VIGANELLO

Nous sommes à Viganello, où nous proposons ce joyau idéal pour un couple ou une personne seule qui souhaite vivre dans le confort maximum.Ce 2,5 PIÈCES APPARTEMENT LUMINEUX se distingue par ses grandes fenêtres qui valorisent chaque environnement, garantissant la lumière naturelle pendant toute la journée.La zone de vie est spacieuse et accueillante, créant une atmosphère harmonieuse et conviviale, parfaite pour vivre chaque jour avec sérénité naturelle.L'APPARTEMENT est entièrement meublé et équipé de l'air chaud et froid, de stores électriques extérieurs et intérieurs, ainsi que de finitions modernes, conçues pour offrir un niveau de vie élevé.Emplacement stratégique, proche de l'accès à l'autoroute et à quelques pas de la pharmacie, de Migros et de la gare. Le centre-ville est accessible en environ 10 minutes à pied.Plusieurs unités sont disponibles dans l'immeuble.Parfait pour ceux qui cherchent un APPARTEMENT lumineux, moderne et prêt à habiter.Loyer mensuel CHF 1'550.-Paiement anticipé des frais CHF 30.-Place de parking extérieure CHF 150.-Ce n'est pas simplement un appartement, mais un petit charme à vivre chaque jour.Pour voir ce petit charme, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.TiAffittoLes Spécialistes des Locations

Appartement charmant 2.5 pièces avec grande terrasse et jardin

Lugano - Appartement meublé 2.5 pièces avec terrasse et jardin, près de l'université À Lugano, dans un quartier résidentiel calme et éloigné de la circulation, mais proche de tous les principaux services et à proximité immédiate de l'université, nous proposons à la location un spacieux appartement meublé de 2.5 pièces d'environ 100 m2, situé au rez-de-chaussée surélevé, avec grande terrasse et jardin privé. L'entrée s'ouvre sur un grand atrium meublé avec un canapé-lit. En montant 5 marches, on accède à la zone de jour lumineuse avec cuisine séparée en style open space, depuis laquelle on peut rejoindre une spacieuse terrasse d'environ 30 m2. La chambre à coucher est grande et bien aménagée. L'appartement dispose également de deux salles de bains : une avec douche et une salle de bains pour les invités. La propriété est prête à être occupée et les animaux domestiques sont autorisés. Conditions de location Loyer mensuel : CHF 1'700.- Acompte pour les frais : CHF 300.- 1 place de parking couverte incluse Toutes les charges sont incluses dans le prix

Appartement central de 2,5 pièces à Pregassona

Nous louons dans un quartier commode et central un spacieux appartement. À pied, vous pouvez rejoindre le centre du village, le centre commercial, les terrains de sport et l'arrêt de bus. Les appartements ont des finitions de premier ordre, simples et élégantes. La résidence offre également des espaces de vie et de détente pour les singles et les familles. L'appartement se compose de: - un grand salon - une cuisine américaine - des chambres avec parquet - une salle de bain avec baignoire et bidet - une grande terrasse Des places de parking intérieures sont disponibles pour CHF 150.00 Les photos sont d'un appartement similaire. Disponible à partir du 16 juin ou sur accord.

Habiter avec élégance et style!

Residenza Zeta!Nous louons dans un quartier commode et central un spacieux appartement.À pied, vous pouvez rejoindre le centre-ville, le centre commercial, les terrains de sport et l'arrêt de bus à proximité.Les appartements ont des finitions de premier ordre, simples et élégantes.La résidence offre également des espaces de vie et de détente pour les célibataires et les familles.Appartement composé de:- grand salon - cuisine open space- chambre à coucher avec parquet- une salle de bain avec baignoire- grande terrasseDes places de parking intérieures sont disponibles à CHF 150.00.Un bon d'achat pour la Migros d'une valeur de CHF 500.00 avec un contrat d'une durée minimale de 1 an.Si vous êtes intéressés, nous sommes à votre disposition pour toutes les demandes concernant l'appartement.

Espace moderne et lumineux au cœur de Parco Cornaredo

Nous louons immédiatement un appartement moderne et lumineux de 2,5 pièces, composé comme suit :Disponible à partir du 01.09.2026- Entrée avec armoires murales- Grand salon avec accès à la terrasse couverte- Chambre à coucher- Salle de bain avec douche- Buanderie privée- Place de parking couverte dans le garage à CHF 130.- par moisParco Cornaredo se présente avec une architecture moderne : 106 appartements répartis sur deux bâtiments A et B. Le bâtiment A est composé de 66 appartements allant de 2,5 à 4,5 pièces, répartis sur 7 étages.À proximité immédiate : supermarchés, pharmacies, coiffeurs, écoles, bars et restaurants. À seulement 200 mètres se trouve la sortie d'autoroute de Lugano Nord. Arrêts de bus et cinéma à quelques pas de la résidence.Le contrat de location minimum est de 1 an, après quoi il peut être résilié à la fin de chaque mois (sauf décembre) avec un préavis de trois mois. Les animaux à quatre pattes sont autorisés.Les photos sont des échantillons et correspondent à l'état actuel de l'appartement.L'appartement n'est pas meublé

Bel appartement au dernier étage

Dans un immeuble de construction très récente, avec les meilleures finitions et installations en termes d'économie d'énergie, nous louons un bel et moderne appartement au dernier étage, composé de:un grand salon avec plafond haut et équipé de grandes fenêtres avec accès direct au balcon et de belles tentes occultantesune cuisine complètement aménagée avec les meilleurs appareils: vitroceramique, lave-vaisselle, four, réfrigérateur et congélateurUn grand placard mural à l'entréeune chambre à coucher très lumineuse, avec parquetune salle de bain complètement aménagée, avec grande douche et bidetLave-linge et sèche-linge à usage exclusifcave privée et local commun vélosL'appartement est situé à proximité immédiate du centre et à 5 minutes à pied de la gare.Des places de parking sont disponibles dans le garage souterrain au coût mensuel de CHF 120.00N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou plus d'informations.

Nous louons un splendide 2.5 pièces avec balcon

Nous louons à Ponte Capriasca (via Orio) un appartement de 2,5 pièces au premier étage dans une résidence de seulement 4 appartements. La nouvelle résidence, dans un quartier caractérisé par la tranquillité et le verdure, dispose de jardins privés au rez-de-chaussée ou de terrasses couvertes avec store, de parkings couverts (avec prédisposition pour la recharge de véhicules électriques) et de caves privées. Chaque appartement dispose de deux salles de bains et de la prédisposition pour l'installation d'une buanderie privée. Chaque unité est dotée de grands espaces tournés vers l'extérieur.La Résidence est caractérisée par une architecture moderne qui donne une grande importance à la luminosité des environnements, également grâce aux grandes fenêtres. Les couleurs claires des façades et des intérieurs s'intègrent parfaitement dans le paysage environnant. L'attention minutieuse à chaque détail assure un maximum de confort et une qualité de vie optimale. Les cuisines au design linéaire et raffiné ont été conçues au nom de l'esthétique et de la praticité, les portes sont en laque mate et les plans de travail en quartz. Les appareils (four, lave-vaisselle, cuisinière à induction et réfrigérateur) de Siemens et AEG sont de la dernière génération.Petit centre à 500 m avec école maternelle, jardin d'enfants, école élémentaire, bureau de poste, banque, pharmacie, petit magasin, boulangerie, glacerie, médecin.La zone de Capriasca est facilement accessible en transports en commun : elle se trouve à seulement 6 km de la ville de Lugano, et est reliée à celle-ci par un service de bus. De nombreuses possibilités de loisirs et de divertissement (randonnées, pistes cyclables, parcours de vie et d'escalade)À Sala Capriasca, il y a une piscine avec des bassins et des cours pour tous les âges.Le lac d'Origlio est situé à quelques minutes de route.Le service de location de vélos publics Publibike est disponible sur place.Distances avec l'Italie : Côme est à environ 30 Km, Milan 70 Km.Loyer mensuel net : 1350.- CHFFrais accessoires mensuels forfaitaires : 180.- CHFParking couvert : 80.- CHF mensuelLibre à partir de la fin juillet ou de la fin août 2026.

Deux pièces meublées dans un quartier bien desservi

À Viganello, dans un contexte tranquille et bien desservi, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la location un élégant appartement de 2,5 pièces complètement meublé.La situation garantit un équilibre parfait entre calme et commodité, avec tous les principaux services et l'arrêt de bus facilement accessibles.L'appartement se distingue par des environnements lumineux et bien distribués : l'entrée conduit à un coin salon accueillant avec une cuisine moderne à vue, valorisée par de grandes fenêtres qui donnent une grande luminosité et un accès direct à la terrasse avec une vue agréable sur les montagnes. La zone nuit comprend une chambre principale spacieuse, tandis que la salle de bain est équipée d'une douche.Un cellier et un parking dans le garage complètent la propriété.Disponible immédiatement.L'entretien du jardin est à la charge du locataire.Les petits animaux sont admis.Conditions de locationLoyer mensuel : CHF 1'400.-Acompte pour les frais : CHF 200.-Parking dans le garage : CHF 150.-Caution : 3 mois de loyer (possibilité de solution via FirstCaution).Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et un environnement prêt à vivre.

Appartement confortable deux pièces avec balcon et vue dégagée

Aperçu À Canobbio, dans un quartier calme et à courte distance du centre de Lugano, nous proposons un appartement deux pièces pratique à louer, composé d'un hall d'entrée spacieux avec des armoires murales confortables, d'une cuisine séparée et équipée, d'un grand et lumineux salon avec accès au balcon, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec baignoire et fenêtre.Complété par un cellier et une buanderie communeDisponible immédiatementLoyer: CHF 950.-/moisAcompte pour frais: CHF 150.-/moisPossibilité de parking extérieur à CHF 70.-/mois ou de parking intérieur dans le garage à CHF 100.-/mois

Appartement moderne 2.5 pièces dans un beau quartier de Ponte Capriasca

Nous louons un splendide 2.5 pièces avec balcon Nous louons à Ponte Capriasca (Via Orio) un 2.5 pièces au premier étage dans une résidence de seulement 4 appartements. La résidence neuve, dans un quartier caractérisé par la tranquillité et le verdure, dispose de jardins privés au rez-de-chaussée ou de terrasses couvertes avec store, de parkings couverts (avec prédisposition pour la recharge de véhicules électriques) et de caves privées. Chaque appartement dispose de deux salles de bain et de prédisposition pour l'installation d'une buanderie privée. Chaque unité est dotée de grands espaces extérieurs.La résidence se caractérise par une architecture moderne qui donne une grande importance à la luminosité des environnements grâce aux grandes fenêtres. Les couleurs claires des façades et des intérieurs s'intègrent parfaitement dans le paysage environnant. L'attention minutieuse à chaque détail assure un maximum de confort et une qualité de vie optimale. Les cuisines au design linéaire et raffiné sont conçues pour l'esthétique et la praticité, les portes sont en laque mate et les plans de travail en quartz. Les appareils (four, lave-vaisselle, cuisinière à induction et réfrigérateur) de Siemens et AEG sont de la dernière génération.Petit centre à 500 m avec école maternelle, jardin d'enfants, école primaire, bureau de poste, banque, pharmacie, petit magasin, boulangerie, glacier, médecin.La zone Capriasca est facilement accessible en transports en commun : elle se trouve à seulement 6 km de la ville de Lugano et est reliée à celle-ci par un service de bus. De nombreuses possibilités de loisirs et de divertissement (randonnées, pistes cyclables, parcours de vie et d'escalade)À Sala Capriasca, il y a un centre de loisirs avec piscines et cours pour tous les âges.Le lac d'Origlio est situé à quelques minutes de route.Le service de location de vélos publics Publibike est disponible sur place.Distances avec l'Italie : Côme est à environ 30 km, Milan à 70 km.Loyer net mensuel : 1350.- CHF Frais accessoires mensuels forfaitaires : 180.- CHFStationnement couvert : 80.- CHF mensuelDisponible à partir de la fin juillet ou de la fin août 2026.

Pregassona, 2.5 pièces à louer avec balcons

Lugano Pregassona, nous proposons un excellent 2.5 pièces à louer avec deux salles de bains au troisième étage desservi par un ascenseur.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec balcon équipé de stores, d'une cuisine séparée moderne avec vue sur le deuxième balcon, d'un salle de bains pour les invités, d'une salle de bains moderne avec douche et colonne de lave-linge, d'une chambre à coucher.Possibilité d'avoir le mobilier de la chambre, lit, tables de nuit et armoire compris dans le loyer.Récapitulatif des coûts mensuels:Appartement avec cave et parking CHF 1'270 + frais de gestion CHF 180 (fixes, sans réglement)TOTAL MENSUEL CHF 1'450

Appartement de 2,5 pièces rénové à Giubiasco dans une zone calme et verte

Nous rénovons tout le quartier de Sagittario. Nous louons un appartement lumineux et spacieux de 2,5 pièces dans le quartier de Sagittario à Giubiasco, dans une zone calme et verte, bien desservi par les transports en commun et à seulement quelques minutes à pied des magasins, des services (bureau de poste, distributeur de billets, pharmacie, hôpital, coiffeur), des bars, du kiosque et du restaurant. L'appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur, buanderie et caves pour chaque appartement. Au printemps/été, il est possible d'utiliser la piscine, le court de tennis et l'aire de barbecue.Convenable pour les enfantsConnexion ISDNOption de louer des places de parking extérieures/intérieuresLoyer : à partir de 1030 + 170 frais accessoires.

ÉLÉGANT 2.5 PIÈCES À VIGANELLO

Nous sommes à Viganello, où nous proposons ce joyau idéal pour un couple ou une personne seule qui souhaite vivre dans le maximum de confort.Ce 2.5 PIÈCES LUMINEUX se distingue par ses grandes fenêtres qui valorisent chaque environnement, garantissant la lumière naturelle tout au long de la journée.La zone de vie est spacieuse et accueillante, créant une atmosphère harmonieuse et conviviale, parfaite pour vivre chaque jour avec sérénité naturelle.L'APPARTAMENT est entièrement meublé et équipé d'air chaud et froid, de stores électriques extérieurs et intérieurs, et de finitions modernes, conçues pour offrir un niveau de vie élevé.Parfait pour ceux qui recherchent un APPARTAMENT lumineux, moderne et prêt à habiter.Loyer mensuel CHF 1'550.-Acompte pour frais CHF 30.-Place de parking extérieure CHF 150.-Ce n'est pas simplement un appartement, mais un petit joyau à vivre chaque jour.Pour voir ce petit joyau, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.TiAffittoLes Spécialistes de la location

Appartement de 2,5 pièces avec deux balcons à Lugano-Pregassona

Appartement élégant de 2,5 pièces avec deux salles de bains et deux balcons à Lugano-PregassonaDans un quartier résidentiel agréable et calme de Pregassona, nous proposons un appartement raffiné à louer situé au troisième étage d'une résidence moderne desservie par un ascenseur.L'appartement de 65m2 se distingue par ses espaces bien distribués et la luminosité des pièces. L'entrée conduit au séjour accueillant avec accès à un premier balcon équipé d'une toile de store, idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine, moderne et séparée, a un accès direct à un deuxième balcon.La zone nuit comprend une spacieuse chambre à coucher et deux salles de bains : une salle de bains pour les invités et une élégante salle de bains principale avec douche et préparation pour une colonne de lavage.Sur demande, il est possible d'utiliser les meubles de la chambre à coucher, y compris le lit, les tables de nuit et l'armoire, déjà inclus dans le loyer.Une cave privée et un emplacement de parking pratique inclus dans le loyer complètent la propriété.Loyer mensuelLoyer : CHF 1'270.Frais accessoires (forfaitaires) : CHF 180. (sans réglement)Total mensuel : CHF 1'450.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel bien desservi, à quelques minutes du centre de Lugano, avec le confort d'espaces modernes et fonctionnels.Pour les visites, veuillez contacter :Georgiana Parravicini Eaton078 687 80 97Ebuyhouse

Affittasi appartamento 2.5 locali con balcone e raffrescamento

2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kühlung zu vermieten 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kühlung zu vermietenZu vermieten ist eine neu erstellte Wohnung (Baujahr 2025) in attraktiver Lage im 4. Obergeschoss des Palazzo Alby an der Via Ceresio 10 in Pregassona.Die Wohnung verfügt über eine geräumige, vollständig ausgestattete Küche, einen hellen und grosszügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie eine private Waschküche innerhalb der Wohnung. Zudem ist die Wohnung mit elektrischen Rollläden sowie einer individuell regulierbaren Heiz- und Kühlanlage ausgestattet.Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Ausblick auf den Monte Brè und die umliegende Berglandschaft.Der monatliche Nettomietzins beträgt CHF 1'440.–, zuzüglich einer Akontozahlung für die Nebenkosten von CHF 150.– pro Monat.Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 150.– pro Monat dazu gemietet werden.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Das vorhandene Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Appartement 2,5 avec jardin

Dans un quartier calme, nous proposons à la location cet appartement 2,5 pièces avec jardin à Tesserete. Cet appartement se compose d'un double salon avec accès au jardin privé, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche.La cave privée et la buanderie du condominium se trouvent au demi-sous-sol.Loyer mensuel: CHF 1380Acompte charges: CHF 220Parking extérieur: CHF 50