Certara - Nouvelle construction, Animaux de compagnie autorisés louer

Un rêve sous les étoiles de 5,5 pièces

Nous sommes à Ponte Capriasca, où l’élégance rencontre la tranquillité dans un contexte résidentiel de haute valeur. Ce magnifique appartement mansardé au deuxième étage de deux est un joyau de construction récente, offrant une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, immergée dans la sérénité mais avec tous les confort à portée de main. Un endroit où chaque jour se transforme en une expérience de vie supérieure.LES ESPACES INTÉRIEURS : UN DESIGN FONCTIONNEL ET RAFFINÉEn entrant dans cet appartement splendide de 5,5 pièces, vous serez entouré d’une atmosphère de luminosité et de modernité. Avec ses 155 m² d’espace habitable, répartis sur le deuxième et dernier étage, il offre des espaces généreux et une intimité inégalée. Les finitions de haute qualité, combinées au système de chauffage au sol, garantissent un confort de vie exceptionnel en toute saison. Le séjour, spacieux et accueillant, s’ouvre sur une terrasse privée, idéale pour des moments de détente à l’air libre. La cuisine, équipée d’une cuisinière à induction et d’un lave-vaisselle, est une invitation à la convivialité. L’appartement dispose de trois salles de bains modernes : une avec douche, une avec baignoire et douche, et un pratique salle de bains pour les invités, tous conçus pour le maximum de bien-être et équipés d’un bidet. La buanderie dans la maison ajoute une touche pratique à la vie quotidienne, tandis que la porte blindée et le vidéophone assurent la sécurité et la tranquillité. Un ascenseur pratique vous emmènera directement à l’intérieur de votre maison, rendant chaque accès facile.EXTÉRIEUR ET CONFORT DE VIELe bâtiment, achevé en 2023, se distingue par un design moderne et des solutions d’avant-garde. En plus de la terrasse privée, vous pouvez profiter d’un jardin communal soigné, une oasis verte parfaite pour des promenades ou pour faire jouer vos amis à quatre pattes, qui sont les bienvenus ici (chiens et chats). Un cave est à disposition pour tout besoin d’espace supplémentaire. La situation à Ponte Capriasca garantit un équilibre parfait entre la nature et les services, avec la commodité de vivre dans un environnement serein et bien connecté.DÉTAILS ÉCONOMIQUESL’appartement est disponible immédiatement.Prix : 2’200 CHF mensuels Dépôt pour les frais accessoires CHF 400 mensuels Places de parking : 80 une place de parking extérieure seconde place de parking GRATUITEPour plus d’informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.TiAffittoLes Spécialistes des Locations en Tessin

PREGASSONA · LOCATION À ACHETER 4½ PIÈCES AU REZ-DE-CHAUSSEÉ AVEC JARDIN

PREGASSONA · ÉLÉGANT 4½ PIÈCES AU REZ-DE-CHAUSSEÉ AVEC JARDIN Dans une position résidentielle calme et bien desservie à Pregassona, nous proposons à la location un appartement de 4½ pièces de nouvelle construction, situé au rez-de-chaussée d'une Résidence élégante et moderne composée de 12 unités d'habitation réparties sur trois niveaux.L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 107 m², une terrasse couverte de 21,9 m² et un vaste jardin privé de 141,90 m², idéal pour ceux qui souhaitent vivre les espaces extérieurs dans une totale intimité. L'orientation sud-ouest garantit une excellente exposition solaire et une luminosité naturelle tout au long de la journée.Les espaces intérieurs sont spacieux et bien distribués : grand salon avec cuisine américaine et accès direct à la terrasse et au jardin, trois chambres, deux salles de bains (l'une avec baignoire et l'autre avec douche) et un hall d'entrée fonctionnel. Les pièces se distinguent par des finitions de qualité, un soin du détail et une atmosphère moderne et accueillante. • Équipements • Chauffage à pompe à chaleur air-eau • Installation photovoltaïque pour la production d'énergie électrique • Rafraîchissement au sol et déshumidification individuelle • Fenêtres en aluminium avec triple vitrage thermoisolant • Lamelles de protection solaire motorisées • Préparation pour colonne lave-linge • Ascenseur depuis le parking • Cave privée incluseConditions de locationLoyer mensuel : CHF 2'500.-Avance sur les charges : CHF 350.-Place de parking dans le garage : CHF 150.- par moisEmplacementLa Résidence est située à Pregassona, dans un quartier ensoleillé et commode pour tous les principaux services : transports en commun, magasins, pharmacie, écoles et restaurants, à quelques minutes du centre de Lugano. L'appartement est disponible en location, mais peut être acheté, également via la formule Location-Vente, offrant une solution d'habitation flexible et orientée vers l'avenir.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Appartement 3.5 pièces dans nouvelle résidence à Cadro

La Résidence InCADRO se trouve sur le territoire de la commune de Cadro, dans une position stratégique mais en même temps calme et réservée, dans un quartier principalement résidentiel du noyau, ce qui permettra de profiter de tous les principaux services qui se trouvent à proximité. La nouvelle résidence garantira une très bonne exposition solaire, et sur la face sud, vous pourrez profiter d'une éclairage naturel jusqu'au soir. Le bâtiment sera composé de deux appartements au rez-de-chaussée, trois appartements au premier étage et deux appartements au deuxième étage, tandis que dans le sous-sol, des locaux techniques, des caves et un garage seront aménagés.Dans cet immeuble neuf, nous proposons à la location;PPP 2un appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée d'environ 85 m² avec une surface extérieure d'environ 38 m², composé comme suit:entrée,cuisine moderne ouverte,séjour,salle de bain pour les invités,chambre à coucher,salle de bain avec douche,grande chambre simplebuanderie.La propriété est complétée par une cave attribuée C4 et deux places de parking dans le garage, indiquées par P11-P12.LOYER NET CHF : 1'550AVANCE DE FRAIS CHF : 2502 PLACES DE PARKING DANS LE GARAGE CHF : 200

Bel appartement 4.5 pièces dans une nouvelle résidence à Cadro

La Résidence InCADRO se trouve dans le territoire de la commune de Cadro, dans une position stratégique mais en même temps calme et réservée, dans un quartier principalement résidentiel du noyau, ce qui permettra de profiter de tous les principaux services qui se trouvent à proximité immédiate. La nouvelle résidence garantira une très bonne exposition solaire, et sur le côté exposé au sud, vous pourrez profiter de l'éclairage naturel jusqu'au soir. Le bâtiment sera composé de deux appartements au rez-de-chaussée, de trois appartements au premier étage et de deux appartements au deuxième étage, tandis que dans le sous-sol, des locaux techniques, des caves et un garage seront aménagés.Dans cet immeuble neuf, nous proposons à la location ;PPP 7appartement 4.5 pièces au deuxième étage d'environ 107 m², composé de:entrée,cuisine moderne ouverte,,séjour et terrasse d'environ 7 m²,2 salles de bains,1 grande chambre simple2 chambres à coucher,buanderie.La propriété comprend également une cave attribuée C5 et deux places de parking dans le garage, indiquées par P6-P7LOYER NET CHF : 2'200AVANCE POUR FRAIS CHF : 3002 PLACES DE PARKING DANS LE GARAGE CHF : 200